.!,,, SISTER I Tndharma X ~ Kelayakan Perencanaan Pusat K.

X + v - DI X

f- --j C llfl postt1mur.com:.10.11ti.?/1?•k(llai,Jl';in porencanaan pusat kJ\\'.1·-,.1<1n t•:rinr<?gra-r;1 dt-rbu kot a sof1f1' 0. (~ f.r M :

F"ebruarl ~ 2022
D T11mb.1hko1.n Menu

I
·t•x

Cek Kemampuan TOEFL Disini

Persi~pl<anScore TOEF. Tingg1 Oengan Guru Terba,k. Coba Kelas Gratis

. . . . ....,,_ Sekarang!

·-----"--·
English Academy learn More >
B&rita Post Olahrg.a Post Polltlk Post Parfwlsnta Post Hukrlm Post Contoh Pos.... lndonesla TI.mur Ekanoml Businus

Kelayakan Perencanaan Pusat Kawasaan

Terintegrasi Di lbu Kota Sofifi

aaamm
'" w

Video Kelemahan dan Kelebihan

All New ·Terios

D ;;;;:,-,I Belum Pakai CVT. Apa

6:12 PM
,P Type here to search 0 loE1J zs-c A ~.:I (!f. q1)1 ENG 21912022
 .!,,, SISTER I Tndharma X ~ KelayakanPerencanaanPusatK. X + v - DI X

f- ~ C lfl postt1mur.com/!0!1;i.?/1?·kelar,,1,,1n rwrencan.1Jn pusat kawas ..1an-t•:-rinregra,;1 dt-rbu kota sof•fi/ Q (~ 'Cr M :

D
a
,:-ebruari 9. 2022 Tamb.1hkanMen"

CATEGORI
Perencanaan merupakan suatu sajian alau 9ambaran keadaan masa

a
menda!ang mengenal ,'lilayah secara sefisien dan berl<elanjutao. Pe<encanaan
memuat tujuan dan sasaran pengelolaan \'.+'ilayslldilandasi dukungan aspek
kelembagaan can peraturan pendukungnya. serta memuat uraian mengena1
!angkah..jangkah strate91s, mana;emen-aksi, pembiaysan. d'an penetapan

II
-
,vllayah (zoning}, Perencanaan lni dimuat dalam dokumen keb11a"-an. yang
menJadi acuan untuk merumuskan rencana pengeiolaan (management plan)
dan kebu!uhan tekn,s (Nugroho dan Dahurl, 2012).

lllilll Terctapat tiga pilar penung perencanaan pembangunan wllayah menurut

I
m Hoover dan Giarratani (1985) yailu 1). Natural - resources ad1•an1ages atau
keunggulan sumber aiam, bahwa seliap Wllayah memill<f l«!l<llasan
subs1ans1a1 atas kepem1U1<tan sumberoava tenentu yang be,beda antar sa1u
dengan ralnnya yang mencilltakan keunggulan komparallf, sehlngga blSa
menlmbUlkan hamllatan atau keUdal<sempumaan dalam menggerakkan
Vtdeo Kelemahan dan Kelebihan
All New Terios

Befum P.ikal CVT, Apo

yo1ng Ort;akvti Oaih.iitsu
sumberdaya antaJWllayah atau esebut lmpelfect factor moblllly, 2). Economies lndone~i:~?
of concenuauon atau pemusatan aktlfttas ekonomt, bahwa terdapat lalda
te~adinya pemusatan aktifitas ekonorm pada pusa\-pusat tertentu untuk
mendapall<an penghema!an atau keuntungan dari adanya proses agiomerasi OaihatsuSantai Penjuatan
Siri-on Kal-ah Jauh dari
tersebul yang 1>ada gillrannya menimbulkan sualu kondisi ketl<lalaneralaan
Mob.l LCOC
yang disebut impe<fect dMsibiity; dan 3). Cost or transport and
ccmmunication. bahwa kondisi geografis wilayah yang tercermin pada variabe!
lokasi dan jarak dari setiap ak!ivitas akan menimbulkan konsel<uensi temadap
besaran biaya transpertasi maup1;1n komunikasl, dlmana korn:fisl inl kemuctian
e, L TIMUR.COM

menimbUlkan kelidaksempurnaan alau hambatan dalam per9erakan barang

dan jasa an tar ,vilayah atau imperfect mobfiity of goods, and services. __
.., ,., ti _
••.•• .
, ••t••• ·-·

l~lan ok,~ Googk.

Stop ijhal 1k1an 1ni ~.ttenaapa tk1an mi?

r
6:13 PM
,P Type here to search 0 loE1J zs-c A ~.:I (!f. q1)1 ENG
2/912022
 .!,,, SISTER I Tndharma X ~ KelayakanPerencanaanPusatK. X + v - DI X

f- ~ C lfl postt1mur.com/!0!1;i.?/1?·kelar,,1,,1n rwrencan.1Jn pusat kawas ..1an-t•:-rinregra,;1 dt-rbu kota sof•fi/ Q (~ 'Cr M :

,:-ebruari 9. 2022
D Tamb.1hkanMen"

a CATEGORI

a
II Selah sabJ pendekatan pembangunan dalam perencanaan pengembangan
,vilayah yatb,, pembangunan kawasan ter111tegras1. Menurut Undang-undang

m Noma, 26 tanun 2007 tentang Penataan Ruang, kawasan cl!dennislkan

sebagal wllayah yang memlllkl fungsl utama llndung atau bud I daya. Kawasan
dlamkan sebagal suatu wllayah yang mempunyal fungsl atau aspeK fungslonat
I
m tenentu menurutAdJsasmila (2005:127). Oengan menerapKan pendeJ<atan
pembangunankawasan dlharapkan pembangunan dapat lebtll lnteralctlfdan
responsttsecara !ungslonal sehingga manlaat pembangunan dapat teblh
1ereallsasikan<Ian kele!batasandapat teratasl. Argumen mengenal
pendeJ<atantenntegraslatau ten>adu dalam hnglruj) spas.at d1kemukakan oleh
Vtdeo Kelemahan dan Kelebihan
All New Terios

Befum P.ikal CVT, Apo

yo1ng Ort;akvti Oaih.iitsu
Rondinelll untUI< mencari attematrtstrate\)i pe11dekatan pengembangan dengan lndone~i:~?
tuJuan menyebarlcand-an mendorongpertumbuhanwilaya11 betakano dan
membawawitayahlersebul untuk ilmt berpartisipasisecara efel(tifdalam
proses pembangunan (RondinelR 1985:1-2) Menurut UU No 26 Tahun 2007, OaihatsuSantai Penjuatan
Siri-on Kal-ah Jauh dari
lerintegrasimerupakan konsep peAalaan ruang disetenggarakanoengan
Mob.l LCOC
menginlegrasikanberbagai kepe111mganyang bersttal llntas seklor, lmtas
wilayah, dan llnlas pemangku kepenllngan Pemangl<u kepentingan antara
lain, adalah Pemerinlah. pemerlntahdaerah, dan masyaraka1 e, L TIMUR.COM

lklan oien Goog!,.

__
.. , ,., ti _
••.•• .
, ••t••• ·-·
Slop r1ha1 1klan 1m Moogapa 1f1an ,n,?

r
6:13 PM
,P Type here to search 0 loE1J zs-c A ~.:I (!f. q1J1 ENG
21912022
 .!,,, SISTER I Tndharma X ~ KelayakanPerencanaanPusatK. X + v - DI X

f- ~ C lfl postt1mur.com/!0!1;i.?/1?·kelar,,1,,1n rwrencan.1Jn pusat kawas ..1an-t•:-rinregra,;1 dt-rbu kota sof•fi/ Q (~ 'Cr M :

,:-ebruari 9. 2022
D Tamb.1hkanMen"

a ~~;7;~·:a~·~~;;;~;~;;;;·~~;;·;~;~~,;~o;~~:~;;~;~·;;~v;_•riv. ,u .,
w,1ayan Pengembangan I CWP I). Kllusus uniuk pengembangan Kawasan
CATEGORI

a per<lagangan can Jasa di Soflft. pusat keg1atannya dikembangkan di BWK II

dan BWK IV (Baglan Wilayah Kota). BWK - II dengan fungsi utama yallll
perdagangan can Jasa dengan Sl<ala pelayanan sub regional t kota. Jenls

II
pemanraatan ~-ang djpert>olehkan paoa BWK - It adalah ousat perbelan)aan,
penokoan, pasar. jasa perkantoran, jasa pemote!an, jasa profes1ooal jasa
hiburan. bangunan mulfliungs,, Nmah toko, bangunan umum, ruang tert>uka
- hijau I taman kota BWK - IV, dengan iungs, utama yattu pe1dagangan dan
... iasa dengan skala pefayanan lokal, Jenis pemanfaatan yang dipert>olehkan

m
adalah pusst pertelanJaan, pertokoan, jasa perl<antoran rumah toko,
Vtdeo Kelemahan dan Kelebihan
bangunan umum, rumah sakii Selain dan slsi keruangan, keterciptaan sarans AU New Terios
dan prasarana lransportasi yang torus dlkembangkan baik darat, laul dan
udara membenkan signal positi! bagi keslapan pengembangan Sofifi sebagal
kawasan pusat perdagangan IBnnlegrasl. Aspek kelayakan keterjangl<auan Befum P.ikal CVT, Apo

I
pelayanan penduduk menunjukkan bahwa: 1) Pada pusat kegiatan, Jumlah yo1ng Ort;akvti Oaih.iitsu
penduduk yang dapat 1er1ayanl sebanyak 18.774 jlwa yang meungkupt lndone~i:~?
keseluruhan penduduk Sofill (Oba utara), Kemudlan di kawasan hlnte~and
atau Ka,vasan seklrar yang berbatasan langsung dengan Soflf1 mellngKupl OaihatsuSantai Penjuatan
Kecamatan Oba Tengan, Kecamatan Oba, Kecamatan Oba Setatan. Siri-on Kal-ah Jauh dari
Kabupaten Hatmahera Barat, Kabupaten Halmahera Timur, dan Ka!ltlpa1en Mob.l LCOC
Halmaheta Tengab, dapat tertayanl Jumlah penduduk sebanyaJ< 316.321 )lwa.
Dengan demlktan, totatjumlah penduduk yaJ19 dapat 1er1ayan1 dengan adanya
pembangunan kawasan pusat terintegrasl di Sofifi sebanyak 335.095 J~va. e, L TIMUR.COM
dengan asumsi bahwa xeseiurunan penduduk pada Kabupaten Halmahera
Bara~ Kabupaten Halmahera Timur dan Kabupaten Haimanera Tengan
__
.. , ,., ti _ .
••.••, ••t••• ·-·
mengakses pusat kawasan Asumsl lainnya, jika d1perkirakan hanya 50 % dan
1umlah penduduk ketiga kabupalen tersebut yang mengal<Ses pusal ka1vasaa.
maka total keselul\lhan kemampuan petayanan kawasan adalah sebanyak
192 1114 ji"-a; 2). Secara hierarki, pa<la Asumsi I kawasan pssat terinlegrasi di
Sofifi masuk dalam Hierarki I yakni sebagai Pusal Kawasan Tertntegrasi Skala
Regional dil<arena kemaml)<.lan melayanl pendUduk lebih dari 300 000 jiwa
Selanjutnya jika dldasarkan pada Asumsi II maka kavrasan pusal lerintegrasi
di Sofrfi mas:ukdalam Hierarki II yakni sebagai Pusat Kav,asan Terintegrasi
Skala Sub Regional dikarenakan mampu melayanl 100.000-300.0001iwa; 3).
Mendasan pada Asumsi 1 sebagai ka1,vasari pads H1erarki Pusat Regional dan t
6:14-PM
,P Type here to search loE1J 2s·c A ~.:I (!f. q1)1 ENG
21912022
.!,,, SISTER I Tndharma X ~ KelayakanPerencanaanPusatK. X + v - DI X

f- ~ C lfl postt1mur.com/!0!1;i.?/1?·kelar,,1,,1n rwrencan.1Jn pusat kawas..1an-t•:-rinregra,;1 dt-rbu kota sof•fi/ Q (~ 'Cr M :

,:-ebruari 9. 2022
.:tl\Cllo ..:JUIJ r\C'Q1UUolUlf\CIIC'UdJielltlllcilUVU Ulcklyo,n I w \NV-.:JVU.UUVJma, ->1,
D Tamb.1hkanMen"

CATEGORI
f Mendasarr eaea Asumsi I sebagal ~-awasanoaea Hierarkf Pusat Regional dan
Asumsl II sebagal kawasan pada Hierarl<J Pusal Sub Regional, dapa1

a disimpulkanosnwa pada aspek kemampuanpelayanan jumlah penduduk baik

pada pusal kegiatan kawasan maUJXrn terlladap Jumlah penduduk caes
wftayall sekitar kawasan (llmterlarrd). pembangunankawasan pusat

II
terinte<;1rasi dl Sofifi sangat la-tak dilaksanakan Kawasan pusat p inl
diharapkanmamPtJ meningkatkanpergerakan perekonomian pada wJayah-
witayall terlayanl baik pada sisi permintaan maupun penawaran

II '" 1•Jan oten Google

m Stop hhal lldan 1ni Menoapa ,.ian ,n? Vtdeo Kelemahan dan Kelebihan
AU New Terios

Befum P.ikal CVT, Apo

yo1ng Ort;akvti Oaih.iitsu
lndone~i:~?

Aspe.~ feasibili1ysarana perdagangan menunjukkan bahwa meskipun masill

terbatas datam jenls dan jumlah fasirrtas ekonoml khususnya pada sarana den
OaihatsuSantai Penjuatan
Siri-on Kal-ah Jauh dari
Mob.l LCOC

e, L TIMUR.COM
I
prasarana perdagangan Sofifi masih memillkf fasifilas yang jauh lebih lengkap
dibandingkan dengan 1'1ilayah d1 sekllarnya. Dali 8 fasiltlas sarans dan
prasarana perdagangan yang tenndellfikasi, sekrtar 87,5 % rasmtas tersebut __
.. , ,., ti _
••.•• .
, ••t••• ·-·
telah terseea di sens dengan Jumlah unit 1as11rtas sebanyak544. Selanjutnya
dar1 sisi Jumtah un11 dan tlpe sarana perdagangan, sarana perdagangan
berupa IOKOI warung/kelontong menempa!i penngkat pertama. dikutl warung/
kedaJ makan. clan restorant rumah makarL Tingkatal<tlfitas perekonomlan
yang tingg1 di Sofift dan Ketersediaan rasmtasnya akan semal<ln berkembang
apablla Kawasan posat perdagal1(1an terintegrasldiarahkan untuk dibangun di
wltayall Soflli

Aspel< feasibility daya tarlk kawasan menunJukkan banwa terdapat 1.3 w!layah
dalam tlngkl/p Kecamatan Oba Utara yang ssat lnl sebagal representas,Kota r
6:1:iPM
,P Type here to search 0 loE1J zs-c A ~.:I (!f. q1)1 ENG
21912022
 .!,,, SISTER I Tndharma X ~ Kelayakan Perencanaan Pusat K. X + v - DI X

f- --j C llfl postt1mur.com:.10.11ti.?/1?•k(llai,Jl';in porencanaan pusat kJ\\'.1·-,.1<1n t•:rinr<?gra-r;1 dt-rbu kot a sof1f1' 0. (~ f.r M :

,:-ebruari 9. 2022
D Tamb.1hkan Men"

a
a Mengiflgat peranannya yang slrategis baik dari sisi adminislrasipemerintahan

II
-
mauoun geografis wilayah yang menjadi titik penghubungantar wilayah di
dalam maupun sel<ilarannya di Prov;,,si Maluku Utara, Sofifi kemudian
dttetapkan sebaga, salah satu Kawasan Prioritas dan Kawasan Stra!egis
Pcovinsi Oleh karena itu, perencanaan pengembangan ka\Yasan pusat
... terin!egrasi di Sofifi merupakan suatu pllihan tepat ba1k dalam jangka pendek
maupun jangka pan1ang._ Sofifi akan menjad1 safah saiu titik av,al pertumbuhan
11!11 ekonomi daerah maupun sebagai satah satu titik surnber pemerataan v..llayah
- di kav,asan Pulau Hatmahera.

Untuk kepentingan perencanaan den pengembangan Kata Sofifi sebaga1

kawasan pusat tenntegras~ maka dlperlukan penguatan ko"'danasi oan
sinergttas 1in1as Wllayah katupaten11<ota,provmsl ean nasiona!, hntas sektor,
dan llntas pemangku kepenltngan balk oatarn bentuk kesamaan vis! dan mlsi
SJ.,,.~r~
PARA KAFllAH
dolrumen perencanaanmaupun petaksanaan pengembangan kawasan SIELEKSITILAWATIL QUR'AN
serunggaarahan pembaogunannyadapal terukur.OlpertuKan puJa lnisiasl llngllat NaslOtill XXVI
di eumi Molol<u Kie ~I\•
keijasama antar Pemenntah Provins! Maluku Utara dan Kola TidOfe
Keputauan «tengan Pemenntah Oaerah Kabupaten Halmahera sarat,
Kabupaten Halmaheranmur dan Kabupaten Halmahera Tengah sebagal
kawasan hinterland dart adanya kawasan pusat terintegrasidl scnn Hal lni
akan menjadl nital tambah bagi penoembangankawasan <lengan potensl
pengembangan sl<ala dan pelayanan yang tebill besar sebagai pusat
pemertntahanserta pusal peroagangan can jasa regional

,11 Post Views: 71

I
Sofirl Tetirncgra.sJ

"l ~ D ill n J: i.,. ;.u :,

FEB Unkh;io1r Tetn:uoCic-1.ir LOtnba Alh:&\J.1.lill<oltta ~.i !,;.olc~g..itiiK\ln
Al«Jntansl Tingkat Nasional OekJardsi dain Pcl;ntikan Peng:u1 us.
pcnedc 2021 2024
CJ>a
mer
f20x600

•· 6:1:iPM
r
,P Type here to search 0 loE1J zs-c 21912022