Nomor : 414/BPRBKK/TLG/KPO/VI/2023

Tanggal : 22 Juni 2022

Lampiran :

Kepada Yth.
KJPP AMA & Rekan
Jl. Pandan V No. 7 Perum Baturan Asri,
Colomadu, Karanganyar

Perihal : Surat Pernyataan

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Nur Arifin Putranto, ST

Jabatan : Manajer Operasional Pusat
Selaku wakil dari : PT. BPR BKK Tulung (Perseroda) Kabupaten Klaten
Kantor Pusat Operasional
Jl. Raya Jatinom-Boyolali Km 1 No.99 Pandeyan, Jatinom, Klaten

Merujuk pada permohonan penilaian jaminan no. 382/BPRBKK/TLG/VI/2023 Tanggal 19 Juni

2023 dan Proposal Penawaran Jasa Penilaian No. 0183/PNW-PA/AMAR/CS/VI/2023 tanggal
21 Juni 2023, perihal Proposal Penawaran Jasa Penilaian Agunan atas nama Dwi Purwanto.

Bersama surat ini kami menyatakan bahwa :

Pada saat inspeksi lapangan penilai tidak bisa masuk kedalam aset sehingga penilai hanya
dapat melakukan foto tampak depan properti karena tidak bertemu dengan pemegang kunci
rumah, foto tampak ruang dalam serta spesifikasi dan ukuran luas bangunan mengacu pada
penilaian terdahulu dengan nomor laporan : 00051/2.0038-01/PI/07/0164/1/III/2022 tanggal 24
Maret 2022.
Objek Penilaian terletak di :
 Lokasi :
Nama Kampung/Perumahan/Jalan : Jl. Jatinom - Tulung Gedaren
RT : 052
RW : 010
Desa/Kelurahan : Gedaren
Kecamatan : Tulung
Kabupaten/Kota : Kabupaten Klaten
Provinsi : Jawa Tengah
Jenis Aset : Toko & Rumah Tinggal
No. Sertifikat : SHM No. 02015
Maka dengan ini kami informasikan kondisi-kondisi aset yakni sebagai berikut :
1. Total Luas Tanah : 378 m2
2. Denah Bangunan :

Keterangan :

Toko

Rumah
3. Spesifikasi Bangunan :
B.1.Bangunan Toko
 Tipe bangunan : Permanen
 Jumlah lantai : 1 (Satu) lantai
 Tahun dibangun : 2003
 Tahun renovasi/ visual : 2021
 Konstruksi rangka utama : Beton Bertulang
 Rangka atap : Kayu dan Bambu
 Bahan-bahan lainnya
- Dinding : Batu bata diaci dan dicat sebagian wallpaper
- Partisi : Batu bata diaci dan dicat sebagian wallpaper
- Pintu : Kayu & Besi
- Jendela : Kayu panel kaca
- Lantai : Keramik
 Penutup atap : Genteng Kodok
 Luas bangunan : ± 112,00 m² (berdasarkan verifikasi fisik)
 Jumlah kamar tidur : -
 Jumlah kamar mandi : 2 (dua) buah
 Kondisi : Baik
B.2.Bangunan Rumah
 Tipe bangunan : Permanen
 Jumlah lantai : 1 (Satu) lantai
 Tahun dibangun : 2003
 Tahun renovasi/ visual : 2010
 Konstruksi rangka utama : Beton Bertulang
 Rangka atap : Kayu
 Bahan-bahan lainnya
- Dinding : Batu bata diaci dan dicat
- Partisi : Batu bata diaci dan dicat
- Pintu : Kayu
- Jendela : Kayu panel kaca
- Lantai : Keramik
 Penutup atap : Genteng Kodok & Galvalum
 Luas bangunan : ± 25,00 m² (berdasarkan verifikasi fisik)
 Jumlah kamar tidur : 1(satu) buah
 Jumlah kamar mandi : 1(satu) buah
 Kondisi : Baik
C.1. Sarana Pelengkap Pagar Pembatas
 Pagar Pembatas : Pagar Pembatas terbuat dari batako dengan
Panjang ± 25 m¹ dan tinggi 3 m serta
panjang ± 10 m¹ dan tinggi 1,2 m
4. Foto tampak aset :
Dan kami menyatakan semua informasi ini adalah benar dan dapat dipakai sebagai asumsi
dalam penilaian untuk keperluan lelang dengan asumsi terbatas.

Demikian pernyataan ini saya buat untuk dipergunakan sebagai dasar dalam penilaian aset
KJPP Andang Kosasih, Maman Firmansyah, Agus Prihatanto & Rekan.

PT. BPR BKK Tulung (Perseroda) Kabupaten Klaten

Kantor Pusat Operasional

Nur Arifin Putranto, ST

Manajer Operasional Pusat