Anda di halaman 1dari 3

Lampiran 1B SE No. ......./KRD/DNW.

COP/2003
Tanggal ..................

PENILAIAN JAMINAN BANGUNAN


Nomor Aplikasi : (no aplikasi permohonan kredit)
Nama Debitur

JULIASIH

Lokasi agunan

Jl.
Pangkalan Bungur RT. 26
Desa
BARU
Kab/Kodya KOTAWARINGIN BARAT
PENELITIAN PHISIK
M2
98
Luas Bangunan
Penggunaan Bangunan
Prasarana :
Jaringan Listrik
Jaringan Telepon/Fax
Jaringan air
Lainnya
Jenis Bangunan

II

PENELITIAN YURIDIS
Ijin Mendirikan Bangunan
Asuransi

Kec.

Tahun Pembangunan

Rumah Tinggal

Ya
Tidak
Ya

1300

Watt
Line

Air Tanah

Permanen

Tidak
Tidak

ARSEL

Tanggal/Tahun Pemeriksaan
Penilai MKS
Verifikator MKA
Mengetahui MMM

2008

Kwalitas Bangunan :
- Pondasi dan Kontruksi
- Dinding
- Atap
- Lantai
- Pintu/Jendela
Kondisi
Perawatan/Pemeliharaan
Lokasi Bangunan

14-Oct 2009

Tahun Renovasi terakhir

2008

Beton dan Batu kali


Batu bata diplester
Seng/Asbes
Semen Floor
Kayu Kwalitas I
Baik
Baik
Rata dengan Jalan

Nomor

Tanggal

Dikeluarkan
Jenis Penutupan Asuransi
Nilai Pertanggungan (Rp)
Perusahaan Asuransi

M2

Luas
Pertanggungan berlaku s/d tgl

III

PERHITUNGAN NILAI PASAR WAJAR YANG DAPAT DITERIMA BANK


Tujuan Penilaian
Permohonan Baru
Informasi/Data Harga Pasar
-Informasi biaya pembangunan baru / M2
Rp.
850,000.00 Sumber Data : TOKO BANGUNAN PONTI JAYA P.BUN
- Biaya Pembangunan Baru
Rp.
83,300,000.00
- Umur Ekonomis
40
Tahun
- Umur Efektif
1
Tahun
- Penyusutan Pertahun
2.5%
- Akumulasi Penyusutan
Rp.
2,082,500.00
3%
- Nilai Pasar Bangunan
81,217,500.00
- Safety Margin
20%
- Nilai Pasar Yang Dapat Diterima Bank Rp.
64,974,000.00

IV

KESIMPULAN/REKOMENDASI

Mengetahui

(RICO)
MMM
Catatan/Tanggapan Atasan

10/14/2009
Yang Melaksanakan

(AGUS HARIANTO )
MKS

Verifikator

)
MKA

- Pondasi dan Kontruksi


- Dinding
- Atap
- Lantai
- Pintu/Jendela

0
0
0
0
0

Total Score
- Umur Efektif
Kondisi
Perawatan/Pemeliharaan

0 Permanen
1
Eff I
2
Eff II
2

Total score
- Akumulasi Penyusutan
- Safety Margin
- Penyusutan Pertahun

4
21,250.00
20%

1
1

20%

3%

1905

25%
75%

0.25
0.75
1

Lampiran 1B SE No. ......./KRD/DNW.COP/2003


Tanggal ..................

PENILAIAN JAMINAN BANGUNAN


Nomor Aplikasi
Nama Debitur
Lokasi agunan

Jl.
Desa
Kab/Kodya PANGKALAN BUN
PENELITIAN PHISIK
M2
Luas Bangunan

Tanggal/Tahun Pemeriksaan
2009
Penilai AGUS HARIANTO
Verifikator MKA
Mengetahui MMM
Rico

Penggunaan Bangunan

Kec.

Tahun Pembangunan

Kwalitas Bangunan :
- Pondasi dan
Kontruksi

Rumah Tinggal
Kantor
Gudang
Kios
Ruko

Ya

Tidak

Listrik
Telepon/Fax
Jaringan air
Lainnya

Ket

Watt

Line
PAM/Non PAM/Air Tanah

Jenis
Bangunan

Permanen
Permanen Sederhana
Semi Permanen

- Atap

Genteng Beton
Genteng
Aluminium/Galvalum
Semen Cor
Kayu
Seng/Asbes
Ijuk

- Pintu /
Jendela

Tahun Renovasi terakhir

Baja/Besi
Aluminium/Galvalum/Seng
Triplek/Plywood
Kayu Kwalitas I
Kayu Kwalitas II
Kayu Kwalitas III

Sangat Baik

Baik

Cukup/Sedang

Jelek

Baja
Beton dan Batu kali
Baja dan Batu kali
Beton dan Batu Kali
Kayu Kwalitas I
Kayu Kwalitas II
Kayu Kwalitas III

- Dinding

Batu bata diplester


Batako diplester
Batu bata/batako tnp diplester
Aluminium/Seng/Galvalum
Kayu
Dinding Kayu
Triplek

- Lantai

Marmer
Keramik Kwalitas I
KeramikKwalitas II
Keramik Kwalitas III
Teraso
Semen Floor
Kayu Papan
Tanpa Lantai

Lokasi
Bangunan

Tusuk sate
Lebih Tinggi dari Jalan
Rata dengan Jalan
Lebih Rendah dari Jalan
Lain-lain

Sangat Jelek

Kondisi
Perawatan/Pemeliharaan
II

PENELITIAN YURIDIS
IMB

Asuransi

Ya

Nomor

Tidak

Dikeluarkan

Tercover

Jenis Penutupan Asuransi


Nilai Pertanggungan (Rp)
Perusahaan Asuransi

Tidak

III

NILAI PASAR
-Informasi biaya pembangunan baru / M2

Rp.

- Umur Ekonomis
Tahun
(bangunan permanen = max 40 thn, permanen sederhana/semi permanen = max 20thn)

Tanggal
Luas

Pertanggungan berlaku s/d tgl

Sumber Data :

M2