Penilai Properti & Bisnis LAPORAN PENILAIAN

Ijin No. 2.11.0084

PT. BPR WILIS

I. SURAT PERINTAH KERJA (SPK) PENILAIAN AGUNAN

PERUSAHAAN JASA PENILAI : KJPP SAPTO, KASMODIARD DAN REKAN

ALAMAT KANTOR : Jalan Danau Belayan C3/E12
Sawojajar - Malang
PENANGGUNG JAWAB : Arif Junaedi, ST., MAPPI (Cert)
PENILAI : Hendra PD
TENAGA INSPEKSI : Cucuk Handri Rudianto
Dengan ini ditugaskan untuk melakukan penilaian (appraisal) atas aset sebagai berikut :
Jenis Obyek : Tanah Bangunan
Alamat Obyek : Jalan Wonosobo No.151
Desa Wonosobo - Kecamatan Srono
Kabupaten Banyuwangi - Propinsi Jawa Timur
Kode Pos : 68471
Telepon Rumah : - Handphone : 082234294913
Persetujuan pemilik aset dan waktu penilaian aset yang disepakati :
Nama Debitur : Eko Budi Raharjo
Tanggal Penilaian : 30 September 2019
No. Laporan : 00280/2.0084-05/PI/07/PS.0085/I/X/2019
Tanggal Laporan : 02 Oktober 2019

Penugasan : Penunjukan Atas Nama : PT. BPR WILIS

Nomor : 055/IX/SL/KC.BWI-02/2019 PT BPR Wilis Cabang
Tanggal : 18 September 2019 Cabang Banyuwangi
Alamat : Jl P.B Sudirman No.154
Untuk Keperluan : Penjaminan Utang
Nama : Miftahul Firdausi S.Sos
Jabatan : Kepala Kantor Cabang

II RINGKASAN HASIL PENILAIAN

HARGA SATUAN
LUAS / type BIAYA REPRODUKSI NILAI PASAR INDIKASI NILAI
OBYEK PENILAIAN PASAR
( m² ) M2 / (Rp.) BARU (Rp.) (Rp.) LIKUIDASI (Rp.)
a. Tanah 488 1.200.000 585.600.000 585.600.000 409.920.000
b. Bangunan 298 2.300.000 894.000.000 685.400.000 479.780.000
c. Sarana Pelengkap - - 37.190.000 19.910.000 13.937.000
NILAI OBYEK 1.516.790.000 1.290.910.000 903.637.000
PEMBULATAN 1.517.000.000 1.291.000.000 904.000.000

RINGKASAN HASIL PENILAIAN SETELAH TERKENA GSB (Garis Sepadan Bangunan)

LUAS / type HARGA SATUAN BIAYA REPRODUKSI NILAI PASAR NILAI JUAL CEPAT /
OBYEK PENILAIAN
( m² ) M2PASAR
/ (Rp.) BARU (Rp.) (Rp.) LIKUIDASI (Rp.)
a. Tanah 488 1.200.000 585.600.000 585.600.000 409.920.000
b. Bangunan 284 2.300.000 894.000.000 653.200.000 457.240.000
c. - - - 37.190.000 19.910.000 13.937.000
NILAI OBYEK 1.516.790.000 1.258.710.000 881.097.000
PEMBULATAN 1.517.000.000 1.259.000.000 881.000.000
Sesuai dengan hasil inspeksi lapangan yang mencakup analisa situasi (site data), lingkungan dan pengembangan area serta
pemanfaatan dari aset saat ini, maka kami berpendapat bahwa pemanfaatan tertinggi dan terbaik dari aset
termaksud adalah sebagai Bangunan
kami menjamin bahwa penilaian ini sesuai profesi selaku appraiser telah dilakukan dengan penuh kejujuran, tanggung jawab, dan
obyektif berdasarkan Kode Etik Penilaian Indonesia (KEPI) dan Standar Penilaian Indonesia (SPI) yang berlaku, tanpa adanya
pengaruh atau tekanan dari siapapun.

PENILAI TENAGA INSPEKSI

Hendra PD Cucuk Handri Rudianto

MAPPI No. 09-T-02268 MAPPI No. 17-P-07527
Penilai Properti
MAPPI No. S - 01263
CHR Lembar 2