Daftar Simak New

KAJIAN TEKNIS
Sertifikat Laik Fungsi
Rumah Tempat Tinggal

JL.Rapak Indah I Kel.Karang Asam Ulu, Kec
Sungai Kunjang , Samarinda, Kalimantan Timur
0
SURAT PERNYATAAN KELAIKAN
FUNGSI BANGUNAN
GEDUNG
Pada hari Rabu ini, tanggal Dua Belas bulan April tahun Dua Ribu Dua Puluh
Tiga, yang bertanda tangan di bawah ini Pelaksana Pemeriksaan Kelaikan Fungsi
Bangunan Gedung:
1) Bidang arsitektur
a) Nama : Ar Rini Hidayah, ST
b) NIK : 6472057101880001
c) Alamat : Jl.Proklamasi No.17 Blok A
Samarinda d) No. HP : +62 813 5066 7262
e) Nomor sertifkat keahlian : 2.01.0.0001209
2) Bidang Struktur
a) Nama : Moch Habib, ST
b) NIK : : 64720568990002
c) Alamat : Jl.Jakarta
Samarinda d) No. Hp : +62 813 3102 8830
e) Nomor sertifkat keahlian : 1.2.201.3.159.30.1898171
3) Bidang ME
a) Nama : Imam Afandi, ST
b) NIK : 6471050404960001
c) Alamat : Jl.Sepinggan Asri III no.43 Balikpapan
d) No. HP : +62 812 5092 0761
e) Nomor sertifkat keahlian : 74321 2151.99 7 00000828 2023
Telah melaksanakan Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung pada:

1) Nama bangunan : Rumah Tempat Tinggal
2) Alamat bangunan : Jalan Rapak Indah 1
3) Posisi koordinat : X = 511147.09
Y = 9944183.19
4) Fungsi bangunan : Hunian
5) Klasifikasi kompleksitas : Bangunan Sederhana
6) Ketinggian bangunan : 8.80 m
7) Jumlah lantai bangunan : 2 ( dua ) Lantai
8) Luas lantai bangunan : Lantai 1 = 68.3 m2
Lantai 2 = 53.6 m2
9) Luas tanah Bangunan Prasarana
: 193 m2
1
10) Teras : 10.4 m2
11) Balkon : 30.9 m2
12) Panjang Pagar Belakang : 9.75 m
13) Panjang Pagar Smp.Kiri : 19.45 m
14) Panjang Pagar Smp.Kanan : 12.1 m
15) Drainase : 15 m
16) Perkerasaran / Carport : 59.4 m2
17) RTH : 43.2m2
18) Luas Septictank : 1.69 m2
Berdasarkan hasil pemeriksaan kelaikan fungsi yang telah dilakukan oleh Pengkaji
teknis/unit teknis pengelola bangunan gedung yang bersertifikat.
Dengan ini menyatakan bahwa:
USAHA PEMENUHAN STANDAR TEKNIS, SESUAI REKOMENDASI TPT/TPA AKAN
DIPENUHI SECARA BERTAHAP OLEH PEMOHON
Sesuai hasil pemeriksaan kelaikan fungsi yang dilakukan oleh Pengkaji teknis/unit teknis
pengelola bangunan gedung yang bersertifikat sebagaimana termuat dalam Laporan
Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung (terlampir)
Demikian surat pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. Apabila dikemudian hari
ditemui bahwa pernyataan kami bertentangan dengan kondisi bangunan gedung secara
faktual, maka kami bersedia mengikuti proses hukum sesuai dengan
ketentuan yang berlaku.
Bidang Arsitektur Bidang Struktur Bidang Mekanikal

Elektrikal
Ar Rini Hidayah, ST Moch Habib, ST Imam Afandi, ST
2
BAB I
PENDAHULUAN
1. Umum
Bangunan Rumah Tempat Tinggal di atas lahan seluas 193 M2 yang

secara fungsi sebagai bangunan Hunian terletak di Jalan Rapak Indah
I – Kota Samarinda, dimana bangunan terdiri dari 2 lantai dan
menggunakan konstruksi beton bertulang sebagai struktur utama dari
bangunan tersebut dan rangka baja ringan untuk penutup Atap.
Bangunan dengan konsep minimalis modern dengan bukaan yang cukup
lebar serta ruang luar yang sangat luas.
Dari hasil pemeriksaan Identitas Pemilik, berdasarkan Surat Tanah

SHM No.03122 Tanggal 8 November 2021 terletak di Jl.Rapak Indah I
Kelurahan Karang Asam Ulu, Kecamatan Sungai Kunjang Kota Samarinda
Provinsi Kalimantan Timur atas nama Heryanto Goeyana dengan Luas 193
M2. Bangunan ini telah selesai masa kontruksinya dan belum ditempati
penghuni bangunan karena akan diperjual belikan.
Pekerjaan ini dilakukan untuk mengetahui kondisi dari elemen-

elemen struktur bangunan terkait dengan persyaratan keamanan,
fungsi dan keselamatan dari pemakai bangunan. Pekerjaan ini
dilakukan juga sebagai salah satu syarat untuk penerbitan Sertifikat Layak
Fungsi (SLF) . Maka sebelum dilakukan penerbitan SLF, harus diketahui
secara jelas kondisi struktur saat ini, serta harus dilakukan cek ulang atau
dilakukan analisa ulang untuk memenuhi persyaratan-persyaratan dan
kenyamanan pengguna Bangunan.
Dalam standart perencanaan bangunan gedung, maka struktur dari

bangunan dinyatakan aman bila memenuhi 3 kriteria, sebagai berikut :
1. Kuat, artinya tidak ada tegangan tegangan yang terjadi pada

penampang struktur, melebihi dari tenaga ijin yang disarankan
sesuai jenis material yang digunakan.
2. Kaku, artinya tidak ada unsur struktur yang mengalami lendutan

vertikal yang besarnya melebihi persyaratan yang dijinkan.
3. Stabil, artinya tidak ada unsur struktur yang mengalami

perubahan bentuk, tekuk ataupun penurunan pondasi melebihi
persyaratan yang diijnkan.
3
2. MAKSUD DAN TUJUAN
Adapun maksud dan tujuan dilakukan pekerjaan ini adalah sebagai
dasar dalam pemenuhan untuk penerbitan Sertifikat Laik Fungsi (SLF).
Dalam kajian yang dilakukan ini untuk mengetahui kondisi bangunan ketika
dimanfaatkan oleh pemilik atau pengguna bangunan sehingga
aman digunakan.
Adapun tujuan dari pekerjaan ini yaitu sebagai berikut :
1. Untuk mengetahui kondisi kekuatan struktur pada bangunan

Rumah Tempat Tinggal - Kota Samarinda milik Heryanto Goeyana
berdasarkan standar peraturan yang berlaku di Indonesia.
2. Untuk mengetahui kondisi bangunan dalam segi arsitektur dan
pendukungnya sehingga memenuhi
persyaratan.
3. Untuk mengetahui kelayakan bangunan dari segi Mekanikal
dan Elektrikal bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah I -
Kota Samarinda sehingga memenuhi persyaratan dalam peraturan
Mekanikal Elektrikal yang berlaku di Indonesia.
3. METODE TEKNIS PENGKAJIAN

Adapun metode dan kegiatan yang dilakukan yaitu :
a. Mempelajari dan menggunakan Model Teknis Pemeriksaan
Kelaikan Bangunan dan melakukan penyesuaian terhadap aspek
teknis seperti yang diamanatkan dalam Peraturan yang berlaku baik
ditinjau dari segi struktur, arsitektur maupun utilitas bangunan.
b. Melakukan pengamatan dan dokumentasi kondisi nyata dilapangan.
c. Melakukan dan mengumpulkan data hasil tes comissioning atau
uji instalasi dan perlengkapan bangunan gedung yang sudah dilakukan
sebelumnya.
d. Melakukan evaluasi bangunan berdasarkan semua data yang didapat
serta menentukan tingkat kelayakan bangunan dengan maksud bisa
digunakan sebagai bahan pertimbangan untuk menetapkan Ijin
Sertifikat Layak Fungsi (SLF)
e. Menyusun laporan hasil kajian teknis.
4
4. DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS
Adapun data administrasi dan teknis bangunan Rumah Tempat Tinggal adalah :
Fungsi Bangunan : Hunian

Lokasi : Jl.Rapak Indah I - Kota Samarinda
Pemilik / Owner : Heryanto Goeyana
Struktur bangunan : Beton Bertulang
Jenis pondasi : Pondasi setapak,Poer Plat
Tiang pancang Kayu Ulin 10/10 cm, h : 4

Meter Penutup dinding : Pasangan dinding bata, plester dan aci,finish cat
Penutup atap : rangka atap baja ringan
penutup atap zincilum
Luas Bangunan : 121.9 m2
Luas Lahan Tinggi : 193 m2
Bangunan : 8.8 Meter
Jumlah lantai : 2 Lantai
5
5. LOKASI BANGUNAN
Adapun lokasi dan batas bangunan Rumah Tempat Tinggal adalah sebagai
berikut :
Jl.Rapak Indah I Kel.Karang Asam Ulu Kecamatan Sungai Kunjang Samarinda
Kalimantan Timur
Batas – batas :
Barat : Tanah Kosong Timur
: Jalan Lingkungan Utara :
Rumah
Selatan : Rumah
Letak Titik Koordinat dalam Universal Transverse Mercator (UTM)
6
TAMPAK BANGUNAN RUMAH TEMPAT TINGGAL
Sumber : Dokumentasi Pribadi, April 2023
7
6. PERATURAN DAN ACUAN PEMERIKSAAN
Peraturan dan referensi yang digunakan peraturan yang sesuai dengan bidang yang
ditinjau, peraturan yang dipergunakan adalah sebagai berikut :
1. Peraturan Pemerintah No 16 tahun 2021 Tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-
Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung
2. Permen PU No. 29 Tahun 2006 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung
3. Permenaker No. 12 Tahun 2015 Tentang Keselamatan Instalasi dalam Bangunan
4. SNI 6197:2011, Tentang konservasi energi pada system pencahayaan
5. SNI – 04 – 0255 -2011 tetang PUIL dan SNI 0225-2011 dan amandemennya
6. SN IEC 62561 -4 :2012 Komponen system proteksi Petir (KSPP) bagian 4:
Peryaratan Untuk Menjepit Konduktor
7. SNI IEC60423:2010 Tentang system koonduit untuk Managemen Kabel diameterluar
Konduit untuk instalasi listrik dan ulir untuk conduit dan fiting
8. SNI – 03 – 6575 – 2001 Tentang Tata cara perencanaan system pencahayaan
Buatan pada bangunan
9. SNI - 2847 - 2019 - Persyaratan Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung
10. SNI - 1727 - 2020 - Beban Minimum Untuk Perancangan Bangunan Gedung dan
Struktur Lainnya
11. SNI - 1729 – 2020 – Spesifikasi untuk bangunan gedung baja struktural
12. Standar Peraturan – Peraturan Dan ketentuan – ketentuan yang berlaku Khusus
Pada Operator Penyedia Listrik Setempat (PLN)
8
BAB II
PEMERIKSAAN DOKUMEN
1. PEMERIKSAAN UNTUK KEPERLUAN SERTIFIKAT LAIK FUNGSI

Berdasarkan Peraturan Pemerintah No.16 Tahun 2021 dalam melaksanakan
tugas, Pengkaji teknis melaksanakan pemeriksaan pemenuhan standart teknis
untuk penerbitan SLF dapat dibedakan menjadi 2 bagian yaitu :
1. SLF terhadap Bangunan Existing yang belum ada PBG
2. SLF terhadap Bangunan Existing yang sudah ada PBG
Bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 dari tabel diatas masuk
sebagai Kategori Pengurusan SLF terhadap bangunan existing yang belum
ada PBG dengan kategori pemeriksaan sebagai Berikut :
1. Pemeriksaan kelengkapan dokumen
2. Pemeriksaan kondisi bangunan Gedung terhadap pemenuhan standar
teknis
3. Menyusun laporan hasil pemeriksaan dan pemberian
rekomendasi kelaikan fungsi bangunan Gedung
a) Dalam hal hasil analisis dan evaluasi kondisi bangunan Gedung tidak
memenuhi standart teknis, pengkaji teknis Menyusun laporan hasil
pemeriksaan dan rekomendasi penyesuaian bangunan Gedung
b) Pengkaji teknis melakukan verifikasi terhadap penyesuaian Bangunan
Gedung
4. Menyusul laporan hasil pemeriksaan dan pemberian
rekomendasi kelaikan fungsi bangunan Gedung
2. PEMERIKSAAN KELENGKAPAN DOKUMEN

Dalam Peraturan Pemerintah No.16 tahun 2021, persyaratan pemeriksaan
dokumen dapat digolongkan menjadi beberapa bagian. Bangunan Rumah Tempat
Tinggal Jl.Rapak Indah 1 masuk dalam golongan bangunan sederhana 2 lantai.
Hasil Pemeriksaan dokumen tersebut kami rangkum dalam tabel dibawah ini :
9
KAJIAN TEKNIS – SERTIFIKAT LAIK FUNGSI BANGUNAN UNIT PERTASHOP
Persyaratan Pemeriksaan Berdasarkan Penggolongan
Bangunan Gedung
Tidak Tidak Hasil
No Aspek Pemeriksaan Pemeriksaan
Sederhana 1Lt Sederhana 2Lt Sederhana / Sederhana
Khusus s.d 5 / Khusus >
lt 5 lt Lantai
I DOKUMEN ADMINISTRATIF BANGUNAN GEDUNG
A Dokumen Kepemilikan Tanah
1 Surat Bukti Status Hak Atas Tanah atau Surat Perjanjian √ √ √ √ Ada
Pemanfaatan Tanah
2 Data Kondisi Atau Situasi Tanah √ √ √ √ Ada
3 Surat Pernyataan Bahwa Tanah Tidak Dalam Status Sengketa √ √ √ √ Tidak ada
B Data Pemilik Bangunan Gedung Atau Surat Bukti Kepemilikan
Bangunan Gedung
C Dokumen :
1 IMB / PBG √ √ Tidak ada
2 SLF terdahulu bila perpanjangan √ √ √ √ Tidak ada
3 KRK bila belum memiliki IMB √ √ √ √ Ada
D Rencana Teknis Bangunan Gedung √
1 Rencana Teknis Sederhana Dengan Informasi Yang Lengkap √ √ Ada
2 Rencana Teknis Arsitektur Bangunan Gedung
a. Gambar Situasi Atau Rencana Tapak √ √ √ Ada
b. Gambar Denah √ √ √ Ada
c. Gambar Tampak √ √ √ Ada
d. Gambar Potongan √ √ √ Ada
e. Gambar Detail Arsitektur √ √ Ada
f. Spesifikasi Umum Perampungan Bangunan Gedung √ Tidak ada
3 Rencana Teknis Struktur Bangunan Gedung
a. Perhitungan Struktur √ √ Ada
b. Hasil Penyelidikan Tanah √ √ Tidak ada
10
Bangunan Gedung
Tidak Tidak Hasil
lt 5 lt Lantai
c. Gambar Rencana Pondasi Termasuk Detailnya √ √ √ Ada
d. Rencana Basemen Termasuk Detailnya (jika ada) √ √ Ada
e. Gambar Rencana Kolom, Balok, Plat Dan Detailnya √ √ √ Ada
f. Gambar Rencana Rangka Atap, Penutup, Dan Detailnya √ √ √ Ada
g. Spesifikasi Umum Struktur √ √ Ada
h. Spesifikasi Khusus √ Tidak ada
i. Analisis Model Komputer √ √ Tidak ada
4 Rencana Teknis Utilitas/instalasi Bangunan Gedung
a. Perhitungan Utilitas/instalasi √ √ Tidak ada
b. Perhitungan Tingkat Kebisingan & Getaran √ √ Tidak ada
c. Gambar Sistem Sanitasi √ √ √ Ada
d. Gambar Sistem Pengelolaan Air Hujan Dan Drainase √ √ √ Ada
e. Gambar Sistem Instalasi Listrik √ √ √ Ada
f. Gambar Sistem Proteksi Kebakaran √ √ Ada
g. Gambar Sistem Penghawaan/Ventilasi √ √ Ada
h. Gambar Sistem Transportasi Vertikal √ Tidak ada
i. Gambar Sistem Komunikasi Intern Dan Ekstern √ Tidak ada
j. Gambar Sistem Penangkal/Proteksi Petir √ √ Ada
k. Spesifikasi Umum Utilitas/instalasi Bangunan Gedung √ √ Ada
5 Rencana Teknis Tata Ruang Luar Bangunan Gedung √ √ Tidak ada
II DOKUMEN PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN
GEDUNG
A Gambar Sesuai Terbangun (As-Built Drawings)
1 Gambar Terbangun Sesuai Rencana Teknis (bila tidak ada √ √ Ada
11
Bangunan Gedung
Tidak Tidak Hasil
lt 5 lt Lantai
perubahan dalam pelaksanaan konstruksi) atau Rencana
Terbangun Sederhana Dengan Informasi Lengkap (bila ada
perubahan saat pelaksanaan konstruksi)
2 Gambar Terbangun Arsitektur √ √ Ada
3 Gambar Terbangun Struktur √ √
4 Gambar Terpasang Utilitas/instalasi/Instalasi √ √ Ada
5 Gambar Terbangun Tata Ruang Luar √ √ Ada
B Dokumen Pendukung Lainnya
1 Dokumentasi Setiap Tahap Pelaksanaan Konstruksi Bangunan √ √ √ √ Tidak ada
Gedung
2 Laporan Inspeksi Berkala Pelaksanaan Konstruksi Bangunan √ √ √ √ Tidak ada
Gedung
3 Dokumen Ikatan Kerja √ √ Tidak ada
4 Laporan Pengawasan Konstruksi Bangunan Gedung √ Tidak ada
5 Rekomendasi Teknis Dari Perangkat Daerah Terkait √ √ Ada
6 Manual Pengoperasian, Pemeliharaan Dan Perawatan √ √ Tidak ada
7 Hasil Pengetesan Dan Pengujian √ √ Tidak ada
8 Hasil Pengujian Material Dan Lainnya √ √ Tidak ada
III DOKUMEN PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN
BANGUNAN GEDUNG
1 Laporan Pemeriksaan Berkala Bangunan Gedung √ √ Tidak ada
2 Laporan Pengetesan Dan Pengujian √ √ Tidak ada
3 Laporan Hasil Perbaikan Dan/Atau Penggantian Peralatan Dan √ √ Tidak ada
Perlengkapan
12
3. PEMERIKSAAN KONDISI BANGUNAN GEDUNG TERHADAP
PEMENUHAN STANDART TEKNIS
A. DAFTAR SIMAK
Pengkaji teknis melakukan pengisian Daftar Simak Pemeriksaan kondisi
Bangunan Sesuai dengan kondisi dilapangan / kondisi terbangun. As built
drawing dengan Gedung yang sudah terbangun untuk gambar struktur,
Arsitektur dan Mekanikal Elektrikal sama dengan Gedung yang terbangun
(hasil survey). Dokumen Daftar simak disajikan dalam lampiran.
B. PEMERIKSAAN PEMENUHAN STANDART TEKNIS

Pemeriksaan pemenuhan standart teknis sesuai dengan Peraturan Pemerintah
No.16 Tahun 2021, yaitu :
1. Pemenuhan Ketentuan Tata Bangunan

a. Kesesuain pemanfaan bangunan Gedung terhadap fungsi bangunan
Gedung
b. Kesesuaian intensitas bangunan Gedung
c. Pemenuhan persyaratan arsitektur Bangunan Gedung
d. Pemenuhan persyaratan pengendalian dampak lingkungan
2. Pemeriksaan ketentuan keandalan bangunan Gedung

a. Keselamatan bangunan Gedung
b. Kesehatan bangunan Gedung
c. Kenyamanan bangunan Gedung
d. Kemudahan bangunan Gedung
13
BAB III
PEMENUHAN KETENTUAN TATA BANGUNAN
1. KESESUAIAN PEMANFAATAN BANGUNAN GEDUNG TERHADAP
FUNGSI BANGUNAN
1.1. FUNGSI BANGUNAN
a. Standart Teknis
Ditinjau dari tata bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1
merupakan bangunan Gedung dengan fungsi utama sebagai Bangunan
Gedung Hunian yaitu tempat Tinggal manusia melakukan aktivitas
sehari- hari. Bangunan Gedung yang memiliki fungsi Hunian sesuai
Peraturan Pemerintah No.16 tahun 2021 Pasal 5
Ayat (1)
Yang dimaksud fungsi hunian meliputi:
a. rumah tinggal tunggal;
b. rumah tinggal deret;
c. rumah susun.
Rumah Tinggal jl Rapak Indah 1 merupakan rumah tinggal deret. Diluar

Kawasan tersebut diatas dalam RTRW kabupaten/kota dapat didirikan
fungsi Hunian. Zonasi kawasan peruntukan perumahan terdiri atas:
 zona perumahan dengan kepadatan tinggi difungsikan untuk
pembangunan perumahan dengan kepadatan bangunan antara 51
(lima puluh satu) sampai dengan 100 (seratus) unit perhektar;
 zona perumahan dengan kepadatan sedang difungsikan untuk
pembangunan rumah dan perumahan dengan kepadatan bangunan
antara 26 (dua puluh enam) sampai dengan 50 (enam puluh) unit per
hektar;
 zona perumahan dengan kepadatan rendah difungsikan untuk
pembangunan rumah dengan kepadatan bangunan paling banyak 25
(dua puluh lima) unit per hektar.
14
Berikut penggolongan fungsi bangunan berdasarkan Peraturan Pemerintah
No.16 Tahun 2021
Kode Fungsi Kode Sub

fungsi
F.1 Hunian F.1.1 Rumah tinggal tunggal
F.1.2 Rumah tinggal deret
F.1.3 Rumah susun
F.1.4 Rumah tinggal sementara
15
b. Kajian Teknis dan Evaluasi Fungsi Bangunan
Fungsi Bangunan As Built Drawing Standart Visual Lapangan Kajian dan

Teknis Evaluasi
Bangunan gedung Bangunan Rumah Tempat Bangunan Bangunan Rumah Tempat Terdapat kesesuaian
dipergunakan sebagai Rumah Tinggal Jl.Rapak Indah 1 Fungsi Hunian Tinggal Jl.Rapak Indah 1 fungsi bangunan
tempat Tinggal sesuai lampiran Denah Lantai 1 dipergunakan sebagai dari ijin Rencana
Persetujuan Kesesuaian bangunan Rumah Tempat Tata Ruang
Kegiatan Pemanfaatan Ruang Tinggal Wilayah Kota
Untuk Kegiatan Non Berusaha (RTRW), As-
Nomor :005/3441/100.07 Built Drawing,
standart teknis
dengan hasil visual
lapangan. Hal ini
dituangkan dalam
Persetujuan
Kesesuaian
Kegiatan
Pemanfaatan
Ruang Untuk
( GAMBAR TAMPAK VISUL DEPAN Kegiatan Non
Rumah Tempat tinggal ) Berusaha atau
BANGUNAN RUMAH TEMPAT TINGGAL
PKKPR dengan
JL.RAPAK INDAH 1
Sumber : Dokumentasi Foto, 25 Pebuary fungsi
2023 banguna
n diperuntukkan
sebagai Rumah
Tempat Tinggal
16
Denah Lantai 2
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai
17
PKKPR /Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang
18
Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak
Indah 1 Terlatak di jalan Ramania II
Kelurahan Karang Asam Ulu Kecamatan
Sungai Kunjang. Bangunan ini
difungsikan sebagai Rumah Tempat
Tinggal
Terdiri dari 2 Lantai, dengan Lantai 1
Sebagai area public dan semi privat dan
lantai 2 sebagai area privat.
Sumber : Google Maps, 2023, Dokumentasi Foto febuari 2023
19
KAJIAN TEKNIS – SERTIFIKAT LAIK FUNGSI
RUMAH TEMPAT TINGGAL JL.RAPAK INDAH 1
20
DENAH LANTAI 1
Lantai 1 Merupakan ruang

public dan semi privat, terdiri dari Ruang Tamu,
Ruang Keluarga, Dapur dan Ruang makan, R.tidur
dan Toilet
Denah Lantai 1
Sumber : Dokumentasi Pribadi, febuari 2023
21
DENAH LANTAI 2
Lantai 2 merupakan area privat yaitu terdiri dari 1

kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, kamar
tidur 2 , kamar mandi dan Balkon depan dan belakang
22
1.2. PEMANFAATAN SETIAP RUANG DALAM BANGUNAN GEDUNG
a. Kajian Teknis dan Evaluasi Pemanfaatan setiap Ruang Dalam Bangunan Gedung
Pada bangunan Gedung Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 terdiri dari beberapa ruangan sesuai dengan fungsinya.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No.16 Tahun 2021, Pasal 216 bahwa kesesuaian pemanfaatan bangunan Gedung
terhadap fungsi bangunan dilakukan untuk mengetahui kondisi nyata tentang pemanfaatan setiap ruang dalam bangunan
Gedung. Adapun Kajian Teknisnya adalah sebagai berikut :
Fungsi Ruangan Ukuran Ruang

Aktifitas Kajian
Ruangan As-Built Kondisi As-Built Kondisi
dan dan
drawing visual drawing visual
pelaku evaluasi
Ruang Tamu Ruang Ruang 3.5 x 3 m 3.5 x 3 m Tempat Terdapat

Tamu Tamu Menerima tamu Kesesuaian
fungsi ruang
dan
dimensi ruang
Tamu pada
gambar dan
kondisi visual.
Sumber : Dokumentasi Pribadi,
13 November 2021
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai
23
Aktifitas Kajian
dan dan
pelaku evaluasi
Ruang Keluarga Ruang Ruang 4x3m 4x3m Tempat Terdapat

Keluarga Keluarga Berkumpul Kesesuaian
keluarga fungsi ruang
dan
dimensi ruang
Keluarga
pada
gambar dan
kondisi visual.
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai

Pebuari 2023
24
Aktifitas Kajian
dan dan
pelaku evaluasi
Dapur Dapur Dapur 3 x 3.36 m 3 x 3.36 m Tempat Terdapat

melakukan Kesesuaian
aktifiktas fungsi ruang
memasak dll dan
dimensi ruang
dapur pada
gambar dan
kondisi visual.
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai

Pebuari 2023
Aktifitas Kajian
dan dan
pelaku evaluasi
Ruang Makan Ruang Makan Ruang Makan 3 x 2.5 m 3 x 2.5 m Tempat Terdapat
Berkumpul Kesesuaian
keluarga fungsi ruang
dan
dimensi Kamar
Tidur pada
gambar dan
kondisi visual.
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai

Pebuari 2023
26
Aktifitas Kajian
dan dan
pelaku evaluasi
Kamar Tidur Kamar Tidur Kamar Tidur 3 x 2.5 m 3 x 2.5 m Tempat Istirahat Terdapat
dan tidur, Kesesuaian
merupakan area fungsi ruang
privat dan
dimensi Kamar
Tidur pada
gambar dan
kondisi visual.
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai

Pebuari 2023
127
Aktifitas Kajian
dan dan
pelaku evaluasi
Kamar Mandi / Toilet Kamar Mandi Kamar Mandi 1.75 x 1.75 x 1.75 Fasilitas Sanitasi Terdapat
/ Toilet / Toilet 1.75 m m Kesesuaian
fungsi ruang
dan
dimensi Kamar
Mandi pada
gambar dan
kondisi visual.
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai

Pebuari 2023
128
Aktifitas Kajian
dan dan
pelaku evaluasi
Lantai 2
Kamar Tidur Utama Kamar Tidur Kamar Tidur 3.5 x 4.5 3.5 x 4.5 Tempat Istirahat Terdapat
Utama Utama m m dan tidur, Kesesuaian
merupakan area fungsi ruang
privat dan
dimensi Kamar
Tidur pada
gambar dan
kondisi visual.
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai

Pebuari 2023
129
Aktifitas Kajian
dan dan
pelaku evaluasi
Kamar Mandi / Toilet Kamar Mandi Kamar Mandi 3 x 1.75 3 x 1.75 m Fasilitas Sanitasi Terdapat
/ Toilet / Toilet m Kesesuaian fungsi
ruang
dan dimensi
Kamar Mandi /
Toilet pada
gambar dan
kondisi visual.
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai

Pebuari 2023
130
Aktifitas Kajian
dan dan
pelaku evaluasi
Kamar Tidur 2 Kamar Tidur Kamar Tidur 3.5 x 4 m 3.5 x 4 m Fasilitas Sanitasi Terdapat
2 2 Kesesuaian fungsi
ruang
dan dimensi
Kamar Tidur 2
pada
gambar dan
kondisi visual.
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai
Kamar Mandi / Toilet 2 Kamar Mandi Kamar Mandi 2x2m 2x2m Fasilitas Sanitasi Terdapat
/ Toilet 2 / Toilet 2 Kesesuaian fungsi
ruang
dan dimensi
Kamar Mandi /
Toilet 2 pada
gambar dan
kondisi visual.
Pemeriksaan
Kesesuaian :
 Sesuai
Tidak sesuai
131
DENAH RUMAH TEMPAT TINGGAL JL.RAPAK INDAH 1
Kode Ruang / Unit Dimensi Aktual Dimensi As-

Built Drawing
Lantai 1
1. Ruang Tamu 3.5 x 3 m 3.5 x 3 m
2. Ruang Keluarga 4x3m 4x3m
3. Dapur 3 x 3.6 m 3 x 3.6 m
4. Ruang Makan 3 x 2.5 m 3 x 2.5 m
5. Kamar tidur 3x4m 3x4m
6. Kamar mandi 1.75 x 1.75 m 1.75 x 1.75 m
7. Teras 0.8 x 3 m 0.8 x 3 m
8. Carport 7 x 6.8 m 7 x 6.8 m
9. Halaman 4.6 x 9.75 m 4.6 x 9.75 m
Belakang
132
Kode Ruang / Unit Dimensi Dimensi As-
Aktual Built Drawing
Lantai 2
1. Ruang Tidur Utama 3.5 x 4.5 m 3.5 x 4.5 m
2. Kamar Mandi 1 3 x 1.75 m 3 x 1.75 m
3. Ruang Tidur 3.5 x 4 m 3.5 x 4 m
4. Kamar Mandi 2 2x2m 2x2m
5. Balkon 3 x 8.6 m 3 x 8.6 m
133
1.3. PEMANFAATAN RUANG LUAR DALAM PERSIL BANGUNAN GEDUNG
a. Kajian Teknis dan Evaluasi Pemanfaatan Ruang Luar Dalam Persil Bangunan Gedung
Pemanfaatan ruang luar dalam persil bangunan Gedung adalah memanfaatkan ruang luar bangunan Gedung sesuai dengan
fungsi yang ditetapkan termasuk kegiatan pemeliharaan, perawatan dan pemeriksaan secara berkala. Adapun kajian dan
evaluasi tentang pemanfaatan ruang luar dalam persil bangunan Gedung adalah sebagai berikut :
Jenis Pemanfaatan Ruang Dimensi Ruang Lokasi Kajian dan Evaluasi

Carport Depan Tempat Parkir kendaraan Pemilik
6 x 6.8 m
7
Rumah rumah tempat tinggal
Tinggal
Pemeriksaan Kesesuaian As built
drawing dan kondisi factual :
 Sesuai
Tidak sesuai
134
Jenis Pemanfaatan Ruang Dimensi Ruang Lokasi Kajian dan Evaluasi
Taman Merupakan tempat yang disediakan
Luas area 133.38 m2 Bagian untuk area lansekap rumah tempat
Depan tinggal
Rumah
Tempat Pemeriksaan Kesesuaian As built
Tinggal drawing dan kondisi factual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Halaman Belakang 4.6 x 9.75 m Terdapat di Ruang terbuka hijau sebagai bagian
bagian dari rth yang harus dipenuhi dalam
depan dan site guna menyerap karbondioksida
dibelakang (CO2), menghasilkan oksigen,
site menurunkan suhu dan memberikan
suasana sejuk serta menjadi area
resapan air.
Pemeriksaan Kesesuaian As built
 Sesuai
Tidak sesuai
135
1. KESESUAIAN INTENSITAS BANGUNAN GEDUNG
Intensitas Bangunan Gedung / Intensitas pemanfaatan ruang adalah tingkat
pemanfaatan ruang yang diukur dari daerah perencanaan, kepadatan
bangunan, KDB, KLB, KDH, dan peruntukan blok. Dasar / standart teknis
yang dipakai adalah : Peraturan Daerah Nomor 2 Tahun 2014 tentang
Rencana Tata Ruang wilayah Kota Samarinda, dan Peraturan Menteri PUPR
Nomor 29 Tahun 2006 Tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan
Gedung serta Peraturan Pemerintah No.16 Tahun 2021. Adapun metode
pemeriksaan yang dilakukan sesuai Peraturan Pemerintah No.16 Tahun 2021
pada pasal 217 adalah :
a. Pengukuran dengan menggunakan peralatan

b. Pemeriksaan kesesuain kondisi faktual dengan rencana teknis dan
gambar as built drawing
c. Pendokumentasian
Koefiisien Dasar Bangunan (KDB) adalah perbandingan antara luas lantai

dasar bangunan dengan luas semua lahan yang dimiliki juga termasuk luas
bangunan. Standar KDB berdasarkan tingkatan tinggi, sedang, atau rendah
terdapat pada Peraturan Daerah Nomor 2 Tahun 2014 tentang Rencana Tata
Ruang wilayah Kota Samarinda.
Koefisien Lantai Bangunan (KLB) merupakan perbandingan antara jumlah

seluruh luas lantai dari seluruh bangunan yang dapat dibangun dari luas lahan
atau tanah yang dikuasai, nilai KLB ditetapkan pada Rencana Tata Ruang
Wilayah (RTRW) Samarinda.
Koefisien Dasar Hijau (KDH) adalah presentasi perbandingan antara luas

seluruh ruang terbuka di luar bangunan yang diperuntukkan untuk
penghijauan, besarnya nilai KDH ditetapkan dalam Rencana Tata Ruang
Wilayah (RTRW) Samarinda.
Ruang Terbuka Hijau (RTH) adalah area memanjang/jalur dan/atau

mengelompok, yang penggunaannya lebih bersifat terbuka, tempat tumbuh
tanaman, baik yang tumbuh secara alamiah maupun yang sengaja ditanam.
Hasil pemeriksaan asbuilt drawing dan pemeriksaan kondisi factual Rumah
Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 adalah sebagai berikut :
136
2.1. LUAS LANTAI DASAR BANGUNAN GEDUNG
Luas lantai dasar bangunan berdasarkan as-built drawing dan kondisi faktual adalah sebagai berikut :
Hasil Asbuilt
Intensitas bangunan gedung Dokumentasi Kajian dan Evaluasi
Pengukuran Drawing
Luas Lantai Dasar Bangunan :
Luas lantai dasar 68.3 m2 68.3 Terdapat kesesuaian antara
bangunan Rumah m2 Luas lantai dasar bangunan
Tempat Tinggal Jl.Rapak Rumah Tempat Tinggal
Indah 1 Jl.Rapak Indah 1 berdasarkan
hasil pengukuran terhadap As-
Built Drawing.
Ruang Tamu LT. 1
Pemeriksaan Kesesuaian As-
Sumber : Dokumentasi Pribadi, 23 Pebuari 2023 Built Drawing dan kondisi
factual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Total Luas Lantai Dasar 68.3 m2 68.3

m2
137
2.2. LUAS DASAR BASEMEN
Pada bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 tidak ada lantai basemen
baik berdasarkan kondisi factual atau rencana teknis / as-built drawing.
2.3. LUAS TOTAL LANTAI BANGUNAN
Intensitas Hasil As-Built

Kajian dan Evaluasi
Bangunan Pengukuran Drawing
Gedung
Lantai 1 68.3 m2 68.3 Terdapat kesesuaian antara
m2 Luas lantai bangunan
berdasarkan hasil pengukuran
terhadap as-built drawing.
Pemeriksaan Kesesuaian As
built drawing dan kondisi
factual :
Ruang Tamu LT. 1  Sesuai
Sumber : Dokumentasi Pribadi, 23 Pebuari Tidak sesuai
2023
Lantai 2 53.6 m2 53.6 Terdapat kesesuaian antara

m2 Luas lantai bangunan
berdasarkan hasil pengukuran
terhadap as-built drawing.
Pemeriksaan Kesesuaian As
built drawing dan kondisi
factual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Ruang Kamar Lt.2

Sumber : Dokumentasi Pribadi, 23 Pebuari
2023
138
2.4. JUMLAH LANTAI BANGUNAN
Lantai Hasil Pemeriksaan As-Built Drawing Kajian dan Evaluasi

Lantai 1 Ruang Tamu, Ruang Tamu, Terdapat kesesuaian antara
Ruang Keluarga, Ruang Keluarga, Hasil pemeriksaan dan As-
Ruang Makan, Ruang Makan, Built Drawing.
Dapur, Toilet dan Dapur, Toilet dan
Kamar Kamar Pemeriksaan Kesesuaian As-
Built Drawing dan kondisi
faktual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Lantai 2 Ruang Tidur Utama Ruang Tidur Utama Terdapat kesesuaian antara
+ Toilet dalam, + Toilet dalam, Hasil pemeriksaan dan As-
Ruang Tidur, Ruang Tidur, Built Drawing.
Toilet/ kamar Toilet/ kamar
mandi, ruang mandi, ruang Pemeriksaan Kesesuaian As-
Santai Santai Built Drawing dan kondisi
faktual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Jumlah lantai 2 Lantai 2 Lantai
Potongan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1
139
2.1. JUMLAH LANTAI BASEMEN
Pada bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 tidak ada lantai basemen
baik berdasarkan kondisi factual atau rencana teknis / As-Built Drawing.
140
2.2. KETINGGIAN BANGUNAN GEDUNG
Hasil pengamatan dan pengukuran elevasi ketinggian bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 adalah :
Lantai Hasil Pengukuran Asbuilt Drawing Kajian dan Evaluasi
Tinggi Lantai 1 3.60 m1 3.60 m1 Tinggi lantai 1 diukur dari lantai 1 ke elevasi
( R.Tamu, R.Keluarga, Dapur ) Ring Balk . Adapun Elevasi lantai 1 adalah
±0,00
Pemeriksaan Kesesuaian As-built drawing dan
kondisi factual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Tinggi Lantai 2 3.50 m1 3.50 m1 Tinggi diukur dari plat lantai 2 ke elevasi plat
( Kamar Tidur lantai 3.
Utama) Adapun Elevasi lantai 2 adalah +3.60 m1
Pemeriksaan Kesesuaian As-built drawing dan
kondisi factual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Total Tinggi 8.8 m1 8.8 m1 Tinggi Diukur dari plat lantai 1 ke
Bangunan nok/bubungan atap.
Elevasi Nok atap pada bangunan adalah
+8.8m1. Pemeriksaan Kesesuaian As-built
 Sesuai
Tidak sesuai
141
Potongan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1
142
2.3. LUAS DAERAH HIJAU DALAM PERSIL
Daerah hijau yang dimaksud disini adalah Koefisien dasar hijau (KDH). Berikut adalah tabel hasil perhitungan dan kondisi
factual di lokasi bangunan :
As-Built Drawing
Hasil
Uraian / Surat Kajian dan
Pengukuran
Kepemilikan Evaluasi
Luas Lahan 193 m2 193 m2 Pemeriksaan Kesesuaian As built drawing dan kondisi
factual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Luas lantai dasar 68.3 m2 68.3 m2 Pemeriksaan Kesesuaian As built drawing dan kondisi
factual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Carport 59.4 m2 59.4 m2 Pemeriksaan Kesesuaian As built drawing dan kondisi
factual :
 Sesuai
Tidak sesuai
Koefisien dasar bangunan (193 / (68.3) x 100% KDB yang dipersyaratkan maksimum adalah 70%. Maka
(KDB) = 35.75 % KDB pada kondisi factual memenuhi Persyaratan
teknis/peraturan Pemerintah.
Koefisien Lantai Bangunan ((121.9) m2 / 193 m2) x 100% = Koefisien luas seluruh lantai bangunan yang tertutup
( KLB ) 6.38 % atap terhadap luas lahan adalah 6.38 %.
143
Koefisien dasar hijau 100% - 35.75 % = 64.24 % Prosentase Koefisien Dasar hijau pada kondisi factual dan
bangunan (KDH) asbuilt drawing adalah 64.24% Intensitas ruang untuk
kawasan Permukiman KDB paling tinggi 40% dan KDH
paling rendah 30%. KDH kondisi factual telah memenuhi
Persyaratan teknis /Peraturan
Pemerintah.
144
Luas Bangunan Lantai Dasar :
68.3 m2
145
2.4. GARIS SEPADAN BANGUNAN (GSB) DAN GARIS SEPADAN PAGAR (GSP)
Standart Teknis :
Berdasarkan
1. Perwali / Perda kota Samarinda adalah Nomer 5 tahun 2008 :RTRW
Kota Samarinda
2. Permen PUPR No 26 tahun 2009
3. Lebar jalan Jalan Rapak Indah I secara factual di ukur di lapangan adalah
6 meter
a. Garis Sepadan Bangunan pada Jalan Ramania II adalah 8 meter
b. Garis Sepadan Pagar pada Jalan Ramania II adalah 4 meter
Kajian dan Evaluasi :
Bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 merupakan bangunan yang

berbatasan dengan Jalan Rapak Indah I Kec. Karang Asam Ulu – Kota Samarinda
146
Hasil Standart
Komponen Kajian dan Evaluasi
Pengukuran Teknis
Pengukuran
GSB
Bangunan 10.9 m1 8 m1 Pengukuran dilakukan dari dinding terluar
Rumah bagian depan bangunan Rumah Tempat
Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1ke As Jalan Ramnia
Tinggal II. Dari hasil pengukuran tersebut bangunan
Jl.Rapak Indah Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1
1 tidak melanggar batas aturan GSB yang
berlaku di Kota Samarinda.
Pemeriksaan kesesuaian antara kondisi
faktual terhadap standart teknis yang
berlaku
:
 Sesuai
Tidak sesuai
2.5. JARAK BANGUNAN DAN BATAS PERSIL

Standart Teknis :
Bangunan Gedung yang didirikan harus terletak pada jarak tertentu dari batas
persil atau bangunan Gedung lainnya dalam persil sesuai dengan persetujuan
Pemerintah Pusat atau Pemerintah Daerah.
a. Berdasarkan Peraturan Pemerintah No.16 Tahun 2021 Jarak bebas samping dan
belakang ditetapkan 4m pada lantai dasar dan pada setiap penambahan lantai /
tingkat bangunan, jarak bebas diatasnya ditambah 0.5 m dari jarak bebas lantai
dibawahnya sampai mencapai jarak terjauh 12.5 m, kecuali untuk bangunan
rumah tinggal.
b. Pada daerah intensitas padat, garis sepadan samping dan belakang

bangunan harus memenuhi ketentuan
o Bidang dinding terluar tidak boleh melampaui batas pekarangan
o Berdasarkan Peraturan Menteri PU No. 29 Tahun 2006 Pedoman
Persyaratan Teknis Bangunan Gedung
Pada intensitas bangunan padat / rapat :
- Bidang dinding terluar tidak boleh melampaui batas pekarangan
- Struktur dan pondasi bangunan terluar harus berjarak sekurang
kurangnya 10 cm ke arah dalam dari batas pekarangan, kecuali
147
untuk bangunan rumah tinggal
- Pada bangunan rumah tinggal rapat tidak tidak terdapat jarak bebas
samping, sedangkan jarak bebas belakang ditentukan minimal
setengah dari besarnya garis sepadan muka bangunan
Pada intensitas bangunan rendah/renggang :
- Jarak bebas samping dan jarak bebas belakang ditetapkan minimum
4 m pada lantai dasar, dan pada setiap penambahan lantai/tingkat
bangunan, jarak bebas di atasnya ditambah 0,50 m dari jarak bebas
lantai di bawahnya sampai mencapai jarak bebas terjauh 12,5 m,
kecuali untuk bangunan rumah tinggal, dan sedangkan untuk
bangunan gudang serta industri dapat diatur tersendiri.
- Sisi bangunan yang didirikan harus mempunyai jarak bebas yang
tidak dibangun pada kedua sisi samping kiri dan kanan serta bagian
belakang yang berbatasan dengan pekarangan.
Kajian dan Evaluasi :

Berdasarkan SNI 03 1733 tahun 2004 tentang Tata Cara Perencanaan lingkungan
perumahan diperkotaan menggunakan factor reduksi kebutuhan lahan untuk
sarana lingkungan berdasarkan kepadatan penduduk. Seperti pada tabel
dibawah ini :
148
Hasil Standart
Batas Persil Kajian teknis dan Evaluasi
Pengukuran Teknis
Batas kanan 0 m1 2.25 m1 Pada intensitas jarak bebas samping
bangunan minimum 4 m pada lantai dasar, dan
adalah rumah pada setiap penambahan lantai/tingkat
tinggal bangunan, jarak bebas di atasnya
ditambah 0,50 m. Berarti batas minium
dengan bangunan samping adalah 4.50
m1, jadi batas persil adalah ½ x 4.50
m1 =
2.25 m1
berlaku :
sesuai
 Tidak Sesuai
Batas kiri 0.80 m1 2.25 m1 Pada intensitas jarak bebas samping

banguna minimum 4 m pada lantai dasar, dan
n pada setiap penambahan lantai/tingkat
bangunan, jarak bebas di atasnya
m1 =
2.25 m1
berlaku :
sesuai
 Tidak Sesuai
Batas belakang ⸞m1 2.25 m1 Pada intensitas jarak bebas belakang
bangunan minimum 4 m pada lantai dasar, dan
tanah Kosong pada setiap penambahan lantai/tingkat
bangunan, jarak bebas di atasnya
m1 =2.25 m1
berlaku :
 Sesuai
Tidak sesuai
149
150
3. PEMENUHAN PERSYARATAN ARSITEKTUR BANGUNAN GEDUNG
3.1. PENAMPILAN BANGUNAN GEDUNG
3.1.1. Bentuk Bangunan Gedung
Bentuk bangunan gedung harus dirancang sedemikian rupa sehingga setiap ruang-dalam dimungkinkan
menggunakan pencahayaan dan penghawaan alami. Bentuk merupakan wujud nyata suatu benda yang dapat
kita lihat melalui batasan-batasan ukurannya.
Kajian dan Evaluasi Bentuk Bangunan Gedung

Uraian As-Built Drawing Kondisi Faktual / Dokumentasi Kajian Teknis dan Evaluasi
Wujud Tampak Depan Bangunan Rumah Tinggal dengan
gaya Minimalis modern
mengutamakan ruang terbuka
lebar dan Pencahayaan alami.
Dengan ornament dinding keramik
dan cat terlihat menarik dengan
bentuk dasar persegi dan terlihat
simetris. Dinding terbuat dari
pasangan dinding bata plester aci
finish cat dasar putih dan keramik
dinding.
Pemeriksaan kesesuaian antara

kondisi faktual terhadap As-built
drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
Sumber : Dokumentasi Pribadi, Pebuari 2023
151
Posisi dan Denah tapak bangunan Posisi tapak bangunan terletak
Orientasi persis ditepi jalan utama, sesuai
dengan desain ajuan yang ada,
memiliki sudut ekspos yang bagus
karena tidak ada penghalang yang
menutupi tampilan bangunan.
Arah orientasi bangunan
menghadap tepat ke timur dan
selatan menghadap langsung ke
matahari pagi dengan tampak kiri
menghadap kearah timur
dan tampak kanan kearah Barat
(memaksimalkan pencahayaan dan
penghawaan alami arah bukaan
selatan.

kondisi faktual terhadap As-built
drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
152
Dimensi Bangunan dengan Panjang = 8 m Bangunan Kantor /ruang operator
dan Proporsi mm, Lebar = 8.75 mm dan tinggi berukuran kecil dengan dimensi 8
sampai dengan bubungan atap 8.8 x 8.75 m, dengan tinggi bangunan
m sampai dengan top atap 8.8 m.
Proporsi bangunan seuai
dengan ajuan desain yang di
inginkan.
153
Potongan Rumah Tinggal: Pemeriksaan kesesuaian antara
kondisi faktual terhadap Asbuilt
drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
154
Warna dan Bangunan Rumah Tempat Tinggal Komposisi warna pada bangunan
tekstur Jl.Rapak Indah 1 menggunakan Rumah Tinggal terdiri dari warna
pasangan dinding bata plester aci dasar putihdan hijau yang
finish cat dan keramik dinding. memberikan kesan minimalis lalu
Bangunan ini terdiri dari beberapa kombinasi keramik dinding untuk
warna yaitu fasad sesuai produk yang telah
: ditentukan. Tekstur bangunan
Kombinasi warna putih dan terbuat dari pasangan dinding
hijau untuk cat serta motif garis bata plester aci finish cat.
batu alam coklat untuk keramik
dinding.
155
Sumber : Warna Dalam Arsitektur

drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
Irama Irama pada bangunan Hijau pada

fasade depan agar terlihat lebih
dinamis dan minimalis.

drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
156
157
3.1.2. Bentuk Denah Bangunan Gedung
Denah adalah gambar yang akan menunjukkan letak tata ruang maupun lokasi dari suatu titik menuju ke titik
berikutnya secara runtut dan baik. Bentuk denah bangunan gedung sedapat mungkin simetris dan sederhana,
guna mengantisipasi kerusakan yang diakibatkan oleh gempa.
Kajian teknis bentuk denah bangunan gedung

Bentuk Bentuk denah bangunan Rumah Pada denah hubungan Unit di
denah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 tergolong cukup baik. Dengan
bangunan adalah bentuk kotak, persegi. open space yang cukup lebar
gedung untuk rumah minimalis modern.
Denah rumah Tinggal Tidak ada penambahan atau
perluasan denah karena kondisi
di lapangan sudah sesuai
dengan gambar as-built
drawing.

drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
158
3.1.3. Tampak Bangunan Gedung
Tampak adalah wujud suatu bangunan dalam bentuk 2D dan 3D. Wujud tampak biasanya terdiri atas tampak
depan, samping, atas dan belakang. Tampak depan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 telah sesuai
dengan Kepmen PUPR No.05/KPTS/M/2022 tentang Desain prototipe /purwarupa stasiun pengisian bahan bakar
umum mikro 3 (tiga) Kiloliter dan penyesuaian kondisi dilapangan dengan tetap memperhatikan ketetntuan
persyaratan pokok yang ada.
Kajian teknis tampak bangunan Gedung
Proporsi Tampak Depan Terdapat kesesuaian proporsi
dari elemen arsitektur dengan
lingkungan sekitar dan juga
fungsi serta aspek arsitektural
lainnya seperti lokasi, posisi dan
obyek lain disekitar bangunan.
Proporsi rumah tinggal terpadu
karena bentuk minimalis
modern pada lingkungan
perumahan yang ada dan tidak
mendominasi.
Untuk bangunan Rumah

Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah
Sumber : Dokumentasi Pribadi, Pebuari 2023 1, jenis material yang
digunakan adalah :
Pasangan bata, plester fin aci :

Kusen aluminium
Kusen dan Daun Pintu
159
Kayu
Jendela kaca
Atap zincalume :
Cat weathershield putih
Cat weathershield Hijau
Keramik dinding

drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
160
Potongan Rumah Tempat Tinggal
Jl.Rapak Indah 1 :
Warna serta Material dan warna fasade yang Material dan warna fasade yang
material dipakai pada bangunan adalah : dipakai pada bangunan adalah :
(bagian luar 1. Cat eksterior warna putih dan 1. Cat eksterior warna
bangunan) Hijau serta kombinasi keramik putih
dinding 2. Cat eksterior warna
Hijau
Tampak Depan 3. Keramik Dinding
drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
161
162
Gaya Bangunan bergaya arsitektur Bangunan bergaya arsitektur
arsitektur modern / tropis modern / tropis.
drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
Estetika Tampak Depan Secara estetika bangunan telah

memenuhi fungsi sebagai

drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
163
3.1.4. Bentuk dan Penutup atap Bangunan Gedung.
Penutup atap adalah bagian dari suatu bangunan yang berfungsi sebagai penutup
seluruh ruangan yang ada dibawahnya terhadap pengaruh panas, hujan, angin,
debu atau untuk keperluan perlindungan. Sebagai lapisan tertular, bahan penutup
atap merupakan material yang bersinggungan langsung dengan pergantian cuaca,
misalnya paparan sinar matahari, angin, dan terpaan hujan. Syarat – syarat
penutup atap yang harus di penuhi antara lain :
1. Bahan bersifat isolasi terhadap panas, dingin dan bunyi
2. Rapat terhadap air hujan dan tidak tembus air
3. Tidak mengalami perubahan bentuk akibat pergantian cuaca
4. Tidak terlalu banyak memerlukan perawatan khusus.
5. Tidak mudah terbakar
6. Bobot ringan dan mempunyai kedudukan yang mantap setelah dipasang
7. Awet
Atap pada bangunan berbentuk pelana menggunakan rangka atap baja ringan dan
penutup atap galvalume / spandek. Jenis penutup atap ini mempunyai kelebihan
hemat dan beban konstruksi ringan, namun meliliki kelemahan mempunyai sifat
meneruskan radiasi panas matahari yang cukup besar pada ruang dibawahnya
dan berisik apabila tertimpa hujan. Namun dapat disiasati dengan memasang
aluminium foil dan rockwoll untuk menahan panas dan suara. Adapun Standart
teknis bentuk atap adalah:
a. Bentuk atap banagunan gedung harus memperhitungkan kondisi
setempat,
memilih geometri dan orientasi yang sesuai yang dengan ketentuan
keamanan, kesehatan dan keserasian bangunan
b. Bentuk atap harus mempertimbangkan aspek keselamatan dan kenyamanan
sesuai dengan fungsi dan manfaat bangunan
164
Sumber : Dokumentasi Pribadi, pebuari 2023
165
3.1.5. Profil detail material dan warna bangunang gedung
Kajian teknis yang dilakukan mengenai Profil detail material dan warna pada bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak
Indah 1 adalah melakukan kajian secara visual antara asbuilt drawing dengan kondisi faktual. Adapun hasil kajian teknis yaitu
:
Bagian
No Detail Material Warna Kajian Teknis dan Evaluasi
Tampak
Bangunan
1 Tampak depan Pasangan batu Dinding pasangan Warna dinding: putih Terdapat kesesuaian antara
bata plester aci batu plester aci dan hijau serta dinding as-built drawing dengan
finishing cat finish cat,dinding keramik. kondisi factual terkait
wheatersield keramik, kaca Warna kaca : clear / dengan bentuk tampak
Dan dinding serta daun polos depan,bangunan,
keramik Jendela pintukayu dan penggunaan material dan
dan pintu kaca jendela aluminium warna pada tampak depan
dengan rangka bangunan.
kusen kayu untuk
pintu dan daun
pintu profil dan
aluminium untuk
jendela.
2 Tampak samping Pasangan batu Dinding pasangan Warna dinding : hijau Terdapat kesesuaian antara
kiri plester aci finishing batu plester aci asbuilt drawing dengan
cat wheatersield finish cat kondisi factual terkait
dengan bentuk tampak
samping kiri, bangunan,
penggunaa
n material dan warna pada
tampak samping kiri
bangunan.
166
3 Tampak samping Pasangan Dinding pasangan Warna dinding: - Terdapat kesesuaian antara
kanan bat batu plester aci asbuilt drawing dengan
uplester aci finish cat kondisi factual terkait
finishing cat dengan bentuk tampak
wheatersield samping
kanan, bangunan,
4 Tampak belakang Pasangan Dinding pasangan Warna dinding: Putih Terdapat kesesuaian antara
batu batu plester asbuilt drawing dengan
plester aci kondisi factual terkait
finishing cat aci finish dengan bentuk tampak
wheatersield pintu belakang, bangunan,
akses ke belakang cat, penggunaa
pintu akses n material dan warna pada
bukaan lebar ke tampak belakang.
belakang
167
3.1.6. Batas fisik atau pagar pekarangan
Batas fisik atau pagar pekarangan berfungsi sebagai batas sekeliling tapak bangunan. Berdasarkan Peraturan Menteri PU No.
29 Tahun 2006 Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung batas fisik berupa pagar dengan ketentuan tinggi batas
pagar pekarangan samping dan belakang untuk bangunan renggang maksimal 3 m diatas permukaan pekarangan, dan
apabila pagar tersebut merupakan dinding bangunan rumah tinggal bertingkat tembok maksimal 7 m dari permukaan tanah
pekarangan, atau ditetapkan lebih rendah setelah mempertimbangkan kenyamanan dan kesehatan lingkungan. Hasil kajian
teknis mengenai Batas fisik atau pagar pekarangan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 dapat diuraikan sebagai berikut
:
Batas Bangunan As-Built Drawing Kondisi Faktual Kajian dan Evaluasi

Batas samping kiri Pagar pasangan Pagar pasangan bata plester Batas samping kiri menggunakan pasangan
Rumah Tempat bata plester aci aci finish cat bata finish plester dan aci dinding dengan
Tinggal Jl.Rapak finish cat penutup cat warna putih. Pemeriksaan
Indah 1 kesesuaian antara kondisi faktual terhadap As-
built drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
Batas samping kanan Rumah Tempat Tinggal Rumah Tempat Tinggal Batas samping kanan menggunakan pasangan
Rumah Tempat bata finish plester dan aci dinding dengan
Tinggal Jl.Rapak penutup cat warna putih .Pemeriksaan
Indah 1 kesesuaian antara kondisi faktual terhadap
Asbuilt drawing : Pemeriksaan kesesuaian
antara kondisi faktual terhadap Asbuilt drawing
:
 Sesuai
Tidak sesuai
168
Batas belakang Pagar pasangan bata Pagar pasangan bata plester Terdapat pagar pada bagian belakang Rumah
Rumah Tempat plester aci finish cat aci finish cat Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1. Pemeriksaan
Tinggal Jl.Rapak kesesuaian antara kondisi faktual terhadap
Indah 1 Asbuilt drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
Batas depan Pagar pasangan bata Pagar pasangan bata plester Pagar pasangan bata plester aci finish cat dan
bangunan Rumah plester aci finish cat dan aci finish cat dan Pintu Pagar Pintu Pagar Alumunium pada bagian depan
Tempat Tinggal Pintu Pagar Alumunium Alumunium Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1.
Jl.Rapak Indah 1 Pemeriksaan kesesuaian antara kondisi faktual
terhadap Asbuilt drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
169
BATAS SAMPING KIRI
Terdapat pagar
BATAS BELAKANG
Terdapat pagar
sepanjang Site Bag
BATAS DEPAN Belakang
terdapat pagar,
merupakan akses
masuk utama
BATAS SAMPING KANAN

Dinding rumah tinggal derat
170
3.1.7. Kulit dan selubung bangunan Gedung
Kulit dan selunung bangunan Gedung bisa diartikan sebagai Fasade suatu bangunan. Fasade bangunan sebagai “epidermis”
mempunyai peran penting melalui fungsi pelapis luar yang protektif. Selubung bangunan meliputi aspek sistim, komponen,
matrial, pengujian dan metode konstruksi yang seluruhnya merupakan proses yang berurutan, terkait dan saling menunjang
untuk menghasilkan kinerja selubung bangunan prima yang kapabel serta menjalankan fungsinya sebagai lapisan
pelindung luar secara memuaskan. Kriteria yang harus dipenuhi oleh suatu sistim selubung bangunan yang baik meliputi
kriteria lingkungan, struktural, biaya, regulasi bangunan, estetika, konstruksi dan pemeliharaan. Adapun standart teknis
mengenai kulit dan selubung bangunan adalah :
a. Kulit bangunan harus direncanakan sedemikian rupa mencukupi masuknya penghawaan dan pencahayaan alami
dalam ruangan
b. Ketentuan tidak berlaku bila bangunan memang harus didesain untuk penghawaa dan pencahayaan buatan
c. Penggunaan pencahayaan dan penghawaan buatan harus pemenuhi prinsip konfersi energi Berikut Hasil Kajian teknis
mengenai Kulit dan selubung bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 :
Tembus atau
No Elemen Bangunan yang tidak tembus Dimensi Kajian dan Evaluasi
cahaya
1 Dinding Bangunan
a Pasangan bata dengan Tidak Bagian depan, Pada bagian depan bangunan Kantor
finishing pleteran aci fin. cat tembus tinggi = 360 cm tinggi dinding yang di plester aci dan cat
cahaya yaitu 360 cm dengan opening pintu dan
jendela kaca.
faktual terhadap as-built drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
171
Tembus atau
No Elemen Bangunan yang Dimensi Kajian dan Evaluasi
tidak tembus
cahaya
b Kaca Tembus cahaya Bagian depan : Pada bagian dinding depan, memiliki
tinggi = 265 cm pintu dan jendela kaca.
faktual terhadap Asbuilt drawing :
 Sesuai
Tidak sesuai
c Lubang Angin Tembus cahaya Bagian belakang : Lubang Angin berfungsi sebagai
dimensi 80 x 70 cm Penghawaan, udara keluar masuk
 Sesuai
Tidak sesuai
2 Atap Bangunan
a Atap metal / Galvalume Tidak tembus Ukuran datar yaitu Atap berfungsi sebagai pelindung dari
cahaya 7130 mm x 4620 panas dan hujan.
mm Pemeriksaan kesesuaian antara kondisi
 Sesuai
Tidak sesuai
172
b. KESEIMBANGAN KESERASIAN DAN KESELARASAN DENGAN
LINGKUNGAN BANGUNAN GEDUNG
Yang dimaksud Keseimbangan, keserasian dan keselarasan dengan lingkungan
bangunan Gedung berdasarkan Peraturan Pemerintah No.16 Tahun 2021 pasal
18 adalah harus mempertimbangkan terciptanya ruang luar bangunan Gedung
dan ruang terbuka hijau yang seimbang, serasi dan selaras dengan
lingkungannya. Beberapa hal yang mempengaruhi keseimbangan, keserasian
dan keselarasan bangunan dengan lingkungan yaitu :
i. Tinggi peil pekarangan

Dari Peraturan Menteri PU no.29 tahun 2006 dijelaskan bahwa Tinggi
rendah (peil) pekarangan harus dibuat dengan tetap menjaga keserasian
lingkungan serta tidak merugikan pihak lain. Pada bangunan Rumah
Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 tinggi peil pekarangan terhadap Jalan
Ramania II adalah 30 cm.
ii. Ruang terbuka hijau pekarangan

Persyaratan Ruang Terbuka Hijau Pekarangan (RTHP) berdasarkan Peraturan
Menteri PU No. 29 tahun 2006 yaitu :
1. Ruang Terbuka Hijau (RTH) secara makro berfungsi untuk kepentingan

ekologis, sosial, ekonomi maupun estetika dari suatu kota. Secara
ekologis dimaksudkan sebagai upaya konservasi air tanah, paru-paru
kota, dan dapat menjadi tempat hidup dan berkembangnya plasma
nutfah (flora fauna dan ekosistemnya).
2. RTHP berfungsi sebagai tempat tumbuhnya tanaman, peresapan air,

sirkulasi, unsur-unsur estetik, baik sebagai ruang kegiatan dan maupun
sebagai ruang amenity.
3. Ruang terbuka hijau pekarangan sebanyak mungkin diperuntukkan bagi

penghijauan/penanaman di atas tanah. Dengan demikian area parkir
dengan lantai perkerasan masih tergolong RTHP sejauh ditanami pohon
peneduh yang ditanam di atas tanah, tidak di dalam wadah/ kontainer
yang kedap air.
4. Koefisien Dasar Hijau (KDH) ditetapkan sesuai dengan peruntukan

dalam rencana tata ruang wilayah yang telah ditetapkan. KDH minimal
10% pada daerah sangat padat/ padat. KDH ditetapkan meningkat
setara dengan naiknya ketinggian bangunan dan berkurangnya
kepadatan wilayah.
5. Dalam hal luasan RTHP tidak mencukupi ketentuan tata ruang dan tata
bangunan, RTHP dapat ditambahkan dalam bentuk lain seperti roof
garden, vertical garden dan taman teras bangunan
173
Berdasarkan Peraturan Daerah Nomor 2 Tahun 2014 tentang Rencana Tata
Ruang wilayah Kota Samarinda, minimal Ruang Terbuka Hijau sebesar 10%
dari total luas lahan. Untuk Bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah
1 Ruang Terbuka Hijau yang harus tersedia adalah :
Luas Standart Teknis Kondisi

Kajian / Evaluasi
Lahan RTH Faktual
300 m2 193 m2 x 10 % = 19.1 43.2 m2 Pada kondisi factual terdapat
m2 Ruang Terbuka Hijau dengan
tanaman yang ditanam
sehingga menjadi tempat
meresapkan air ke tanah.
Berdasarkan hal tersebut
maka bangunan Unit
Pertasho telah dapat
memenuhi standart teknis.
174
iii. Pemanfaatan ruang sepadan bangunan
Persyaratan teknis mengenai Pemanfaatan ruang sempadan bangunan
diatur pada Peraturan Menteri PU No. 29 tahun 2006 sebagai berikut :
1. Pemanfaatan Ruang Sempadan Depan Bangunan harus mengindahkan

keserasian lansekap pada ruas jalan yang terkait sesuai dengan
ketentuan rencana tata ruang dan tata bangunan yang ada. Keserasian
175
tersebut antara lain mencakup pagar dan gerbang, vegetasi
besar/pohon, bangunan penunjang seperti pos jaga, tiang bendera,
bak sampah dan papan nama bangunan.
2. Bila diperlukan dapat ditetapkan karakteristik lansekap jalan atau ruas
jalan dengan mempertimbangkan keserasian tampak depan bangunan,
ruang sempadan depan bangunan, pagar, jalur pejalan kaki, jalur
kendaraan dan jalur hijau median jalan berikut utilitas jalan lainnya
seperti tiang listrik, tiang telepon di kedua sisi jalan/ruas jalan yang
dimaksud.
Ruang Sempadan bangunan sesuai Perwali Kota Samarinda adalah 8 m

Pada kondisi factual, ruang sempadan dimanfaatkan sebagai rung terbuka
Hijau , Maka, Bangunan telah memenuhi standart ketentuan yang berlaku.
iv. Daerah hijau bangunan

Daerah hijau Bangunan / DHB berdasarkan Peraturan Menteri PU No.29
tahun 2006 yaitu :
1. Daerah Hijau Bangunan (DHB) dapat berupa taman-atap (roof-garden)

maupun penanaman pada sisi-sisi bangunan seperti pada balkon dan
cara- cara perletakan tanaman lainnya pada dinding bangunan.
2. DHB merupakan bagian dari kewajiban pemohon bangunan untuk
menyediakan RTHP. Luas DHB diperhitungkan sebagai luas RTHP
namun tidak lebih dari 25% luas RTHP.
176
Daerah Hijau dapat terdiri dari 2 macam yaitu Ruang Terbuka Hijau dan
Ruang Terbuka Non Hijau. Berdasarkan Peraturan daerah Nomor 2
Tahun 2014 tentang Rencana Tata Ruang wilayah Kota Samarinda,
minimal Ruang Terbuka Hijau sebesar 10% dari total luas lahan.
Pada kondisi Faktual bangunan tidak terdapat Daerah Hijau bangunan
(DHB), Karena pada area parkir dan jalu jalan samping bangunan
menggunakan perkerasan beton tanpa ada tanaman dan pohon peneduh.
v. Tata tanaman
Standart teknis yang dimaksud tata tanaman berdasarkan Peraturan Menteri
PU No.29 tahun 2006 adalah sebagai berikut :
1. Pemilihan dan penggunaan tanaman harus memperhitungkan karakter

tanaman sampai pertumbuhannya optimal yang berkaitan dengan
bahaya yang mungkin ditimbulkan. Potensi bahaya terdapat pada jenis-
jenis tertentu yang sistem perakarannya destruktif, batang dan
cabangnya rapuh, mudah terbakar serta bagian- bagian lain yang
berbahaya bagi kesehatan manusia.
2. Penempatan tanaman harus memperhitungkan pengaruh angin, air,

kestabilan tanah/wadah sehingga memenuhi syarat-syarat keselamatan
pemakai.
3. Untuk memenuhi fungsi ekologis khususnya di perkotaan, tanaman

dengan struktur daun yang rapat besar seperti pohon menahun harus
lebih diutamakan.
vi. Tata perkerasan pekarangan

Pekarangan adalah lahan di luar bangunan, yang berfungsi untuk berbagai
aktivitas.Tata perkerasan pekarangan merupakan struktur perkerasan yang
digunakan untuk infrastruktur bagian luar / pekarangan pada bangunan
Gedung. Adapun standart teknis mengenai tata perkerasan pekarangan
adalah :
1. Perkerasan pekarangan harus memenuhi fungsi ekologis dan tidak

boleh mengurangi daerah hijau yang ditetapkan
2. Pemilihan material memepertimbangkan kemampuan material

menyerap air hujan, warna yang tidak menimbulkan silau dan
memperhatikan keselamatan, kesehatan dan kemudahan pengguna
serta mudah dalam perawatan.
Pada kondisi factual tata perkerasan pekarangan bangunan Rumah

Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 di dominasi oleh paving blok. Sehingga
perkerasan yang ada dapat menyerap air hujan.
177
vii. Sirkulasi manusia dan kendaraan
Berdasarkan peraturan Menteri PU No.29 tahun 2006 beberapa hal teknis
yang harus dipenuhi pada sirkulasi manusia dan kendaraan adalah :
1. Sistem sirkulasi yang direncanakan harus saling mendukung, antara

sirkulasi eksternal dengan internal bangunan, serta antara individu
pemakai bangunan dengan sarana transportasinya. Sirkulasi harus
memberikan pencapaian yang mudah dan jelas, baik yang bersifat
pelayanan publik maupun pribadi.
2. Sistem sirkulasi yang direncanakan harus telah memperhatikan
kepentingan bagi aksesibilitas pejalan kaki.
3. Sirkulasi harus memungkinkan adanya ruang gerak vertikal (clearance)
dan lebar jalan yang sesuai untuk pencapaian darurat oleh kendaraan
pemadam kebakaran, dan kendaraan pelayanan lainnya.
Dari hasil pengamatan kondisi factual sirkulasi manusia dan kendaraan

yang akan masuk ke bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1
terletak pada bagian depan, dengan lebar sirkulasi masuk 700 cm seperti
pada gambar dibawah ini :
178
BAB IV
PEMENUHAN PERSYARATAN PENGENDALIAN
DAMPAKLINGKUNGAN
Berdasarkan Peraturan Menteri PU No.29 tahun 2006 Pemenuhan Persyaratan

Pengendalian dampak lingkungan pada bangunan Gedung yaitu :
1. Setiap kegiatan dalam bangunan dan/atau lingkungannya yang mengganggu dan

menimbulkan dampak penting terhadap lingkungan harus dilengkapi dengan
AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan) sesuai ketentuan yang berlaku.
2. Setiap kegiatan dalam bangunan dan/atau lingkungannya yang menimbulkan
dampak tidak penting terhadap lingkungan, atau secara teknologi sudah dapat
dikelola dampak pentingnya, tidak perlu dilengkapi dengan AMDAL, tetapi
diharuskan melakukan Upaya Pengelolaan Lingkungan (UKL) dan Upaya
Pemantauan Lingkungan (UPL) sesuai ketentuan yang berlaku.
3. Kegiatan yang diperkirakan mempunyai dampak penting terhadap lingkungan.
4.1 PENGAMATAN VISUAL TERHADAP DAMPAK LINGKUNGAN BANGUNAN

GEDUNG
Kondisi factual bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 belum
ditempati maka kami mengambil beberapa data kajian yterhadap dampak
lingkungan yang akan terjadi apabila unit ini telah beroperasional :
a. Kualitas air, yaitu penurunan kualitas air badan penerima diakibatkan
oleh aktifitas Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1.
b. Kualitas udara, yaitu penurunan kualitas udara ambien akibat gas
buang dari kendaraan pengangkut barang dan kebisingan aktifitas
penghuni.
c. Kualitas lingkungan/social budaya, yaitu gangguan terhadap lalu lintas
jalan pada saat operasional.
Dengan adanya dampak terhadap lingkungan seperti diatas, Pihak

pengelola / pemilik telah melakukan beberapa system pengelolaan antara lain
:
a. Pengelolaan septictank, untuk mengelola air dari aktifitas Unit
pertashop sebelum dialirkan ke saluran / drainase umum.
b. Pemeliharaan terhadap sedimentasi drainase lingkungan
c. Membuat bak control untuk pengelolaan air limbah akibat kegiatan
operasional Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1.
d. Pengelolaan sampah dengan menyediakan tempat sampah terpilah
e. Membuang sampah ke Tempat pembuangan Sampah (TPS) sesuai
waktu yang ditetapkan Pemerintah Kota Samarinda
179
4.2 PEMERIKSAAN KESESUAIN KONDISI NYATA DENGAN RENCANA TEKNIS
DAN GAMBAR SESUAI KONDISI TERBANGUN
Berdasarkan standart teknis / Surat pernyataan kesanggupan pengelolaan
dan pemantauan lingkungan hidup (SPPL) ada beberapa hal yang wajib
dilaksanakan oleh pemilik. Dari hal tersebut dilakukan pengamatan pada
kondisi factual bangunan. Adapun hasil pengamatan dapat diuraikan pada
tabel dibawah ini :
Sesuai / Kondisi Factual dan

No Standart teknis / SPPL
Tidak Sesuai evaluasi
1 Pengelolaan Septictank Sesuai Perlu dilakukan
sebelum dialirkan ke pemantauan secara
drainase umum berkala dan rutin, agar
bakteri pengurai selalu
berfungsi dengan baik
2 Pemeliharaan/normalisasi/p Sesuai Pemeliharaan /
engerukan secara berkala normalisasi drainase
pengerukan sedimentasi umum pada bagian
saluran / drainase umum depan dan samping
Jl.Rapak Indah 1
dilakukan rutin
3 Membuat bak control Sesuai Perlu di buat bak control

air limbah untuk kedepannya.
5 Menyediakan unit Tidak Sesuai Rumah Tempat Tinggal

tempat sampah terpilah Jl.Rapak Indah 1 belum
menyediakan bak
sampah organic dan
anorganik
6 Bekerja sama dengan tingkat Tidak Sesuai Rumah Tempat Tinggal
RT/kelurahan/kecamatan Jl.Rapak Indah 1 blm
tentang bank sampah beroperasi sehingga
Pengelola belum bekerja
sama dengan pengurus
RT dalam hal
pengelolaan sampah
180
Sesuai / Kondisi Factual dan
No Standart teknis / SPPL
Tidak Sesuai evaluasi
7 Meletakkan genset pada Sesuai Genset Menggunakan
area khusus type Silent, sehingga
tidak mengakibatkan
kebisingan. Diletakkan
pada bagian samping
ruang operator
8 Melakukan penghijauan Sesuai Hal ini telah

dengan menanam dilaksanakan pengelola
pohon peneduh pada Rumah Tempat Tinggal
jalan lingkungan atau Jl.Rapak Indah 1 terlihat
tanaman hias atau dari adanya RTH pada
dengan vertical kondisi factual lahan.
garden
4.3 DOKUMENTASI
Adapun dokumentasi SPPL dan kondisi factual yang ada yaitu :
181
182
183
184
185
186
BAB V
PEMENUHAN KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG
5.1 Umum
Salah satu pemenuhan persyaratan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) yaitu
pemenuhan dalam hal keandalan bangunan. Keandalan bangunan ini sangat
penting dalam cakupannya sebagai persyaratan SLF, hal ini karena keandalan
bangunan memegang peranan penting. Persyaratan ini diatur dalam Peraturan
Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 Pasal 27 yang menyebutkan Ketentuan
keandalan Bangunan Gedung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 14 huruf b
meliputi ketentuan aspek keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan
kemudahan bangunan gedung.
Penerapan aspek keselamatan gedung dipengaruhi oleh sistem struktur

yang dipakai oleh bangunan tersebut. Sistem struktur bangunan gedung dalam
hal ini cakupannya meliputi fondasi, kolom, balok pelat lantai, rangka atap. Di
samping ketahahan struktur dan sistem proteksi kebakaran, bangunan gedung
juga harus dilengkapi adanya penangkal petir. Sistem proteksi ini dimaksudkan
untuk mengurangi risiko kerusakan yang disebabkan sambaran petir pada
bangunan gedung. Sedangkan untuk penerapan persyaratan aspek kesehatan
bangunan gedung yang harus dipenuhi dalam mengurus SLF meliputi sistem
penghawaan, pencahayaan, sanitas, dan penggunaan bahan/material.
Untuk sistem penghawaan sendiri, terdapat beberapa cara supaya kualitas

udara di dalam bangunan gedung meningkat kualitasnya.
 Penataan ruangan yang rapi
 Tidak menggunakan ruangan untuk merokok
 Menyediakan lahan terbuka hijau dan memperbanyak penanaman tumbuhan

hijau
 Memastikan tidak ada jamur pada dinding atau elemen bangunan gedung
lainnya
Sementara untuk sistem sanitasi, bangunan gedung harus menyiapkan
kebutuhan air bersih, pembuangan air kotor/air limbah, kotoran dan sampah,
187
serta penyaluran air hujan. Tingkat kenyamanan juga tidak bisa terlepas dari
keadaan sekitar yang disebut dengan lingkungan, baik itu fisik maupun nonfisik
(sifat antarmanusia). Aspek kenyamanan bangunan gedung umumnya
dipengaruhi oleh kenyamanan ruang gerak dan kenyamanan hubungan antar
ruang.
Selain itu, kondisi udara di dalam dan luar ruangan dapat memengaruhi
kenyamanan penggunanya. Kenyamanan kondisi udara merupakan tingkat
kenyamanan yang diperoleh dari temperatur dan kelembaban di dalam
ruangan. Untuk itu, dibutuhkan sirkulasi udara yang baik supaya kondisi udara
dapat meningkat kualitasnya.
Kenyamanan bangunan gedung juga ditentukan oleh tingkat getara dan
kebisingan yang timbul, baik dari dalam maupun luar bangunan gedung. Oleh
karena itu, persyaratan kenyamanan bangunan gedung tidak boleh diabaikan
oleh pengguna maupun pemilik bangunan gedung. Hal ini dimaksudkan agar
kesehatan dan produktivitas pengguna bangunan gedung tidak terganggu.
Pemenuhan aksesibilitas di dalam dan luar bangunan gedung adalah hak dasar
semua orang. Aksesibilitas disediakan dengan tujuan menciptakan layanan
yang adil untuk semua lapisan masyarakat, baik bagi mereka yang sehat,
memiliki kebutuhan khusus, maupun lanjut usia. Untuk itu, aspek kemudahan
bangunan gedung lebih banyak berbicara mengenai kemudahan hubungan ke,
dari, dan di dalam bangunan gedung.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006 tentang
Pedoman Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas pada Bangunan Gedung dan
Lingkungan telah mengatur aspek ini. Adapun penjelasannya adalah sebagai
berikut:
1. Kemudahan, artinya semua orang dapat menjangkau semua tempat
dengan mandiri
2. Kegunaan, artinya setiap orang dapat mempergunakan semua tempat
3. Keselamatan, artinya setiap bangunan dan lingkungan harus
memperhatikan keselamatan bagi semua orang
4. Kemandirian, artinya setiap orang harus dapat mencapai,
188
masuk,dan mempergunakan tempat tanpa bantuan orang lain
5.2 Aspek Keselamatan Bangunan Gedung

Pemenuhan persyaratan ini sebagaimana diatur dalam PP Nomor 16
Tahun 2021 Pasal 28 ayat (2) yaitu meliputi:
a. ketentuan kemampuan Bangunan Gedung terhadap beban muatan;
b. ketentuan kemampuan Bangunan Gedung terhadap bahaya
kebakaran; dan
c. ketentuan kemampuan Bangunan Gedung terhadap bahaya petir dan
bahaya kelistrikan.
5.2.1 Ssitem Struktur Bangunan

Sesuai yang diamanatkan oleh PP Nomor 16 Tahun 2021, ada
beberapa metode pemeriksaan dalam sistem struktur yang harus ditinjau,
yaitu sebagai berikut:
Metode pemeriksaan
 Pengamatan visual terhadap kondisi dan kerusakan
 Pengukuran dimensi menggunakan peralatan
 Pemeriksaan kesesuain kondisi nyata dengan rencana teknis dan
gambar asbuilt drawing
 Indikasi mutu beton dengan menggunakan metode uji nondestruktif
 Pendokumentasian
Metode pemeriksaan lainnya yang dapat digunakan :
 Penggunaan peralatan desdruktif

 Pengujian kekuatan material kemampuan struktur mendukung beban
dan atau daya dukung tanah
 Analisis permodelan struktur bangunan gedung
A. Komponen Struktur Utama

a. Pondasi
Pada saat awal proses perencanaan bangunan ini terdapat data
sondir yang dapat dijadikan dasar untuk pemeriksaan daya dukung
tanah. Untuk melakukan pemeriksaan daya dukung aktual dapat juga
189
dilakukan metode pencatatan hasil pemancangan di lapangan akan
tetapi data ini tidak didapati sehingga Pengkaji Teknik melakukan
pemeriksaan daya dukung tanah dari hasil pengujian sondir oleh CV.
Adji Prisma Sonoe pada tanggal 10 September 2021 lokasi sekitar
bangunan dengan menggunakan pengujian sondir sebanyak 2 titik
dengan hasil sebagai berikut :
Beban Pondasi
P= 115.607 kg (Ouput SAP 2000)
Daya dukung tiang

Ukuran
15 x 15 cm
A = 225,00 cm2 Kt = 60 cm
* Daya dukung tanah

- CPT
qc = 206,67 kg/cm2 Kedalaman 4,6 m (Data Sondir)
Tf = 501,22 kg/cm2 (Data Sondir)
Pijin = qc . A + Tf . Keliling tiang
3 5
Pijin = 15.500,25 + 6.014,64
Pijin = 21.514,89 kg
P ijin Yang Di gunakan = 21.514,89 kg
P 115.607,00
Pondasi Pancang ulin
n = =
Pijin 21.514,89
n = 5,37 ~ 6,00 Tiang
Digunakan tiang Cek

6 UKURAN 15 X 15 cm 1,93E+04 OK
190
Ukuran = 6 ukuran 15 X 15 cm
Ke Dalaman = 4,60 m
Beban Pondasi
P= 115.607 kg
Daya dukung tiang

Ukuran
15 x 15 cm
A = 225,00 cm2 Kt = 60 cm
Pijin = 0.33 .σijin . A
* Daya dukung tanah

- CPT
qc = 201,71 kg/cm2 Kedalaman 2,6 m
Tf = 311,95 kg/cm2
Pijin = qc . A + Tf . Keliling tiang
3 5
Pijin = 15.128,25 + 3.743,40
Pijin = 18.871,65 kg
P ijin Yang Di gunakan = 18.871,65 kg
P 115.607,00
n = =
Pijin 18.871,65
n = 6,13 ~ 6,00 Tiang
Digunakan tiang Cek

6 UKURAN 15 X 15 cm 1,93E+04 OK
KESIMPULAN
DI GUNAKAN PONDASI
Ukuran = 6 ukuran 15 X 15 cm
Ke Dalaman = 2,60 m
Avaluasi :
Bila dibandingkan laporan struktur pemeriksaan dan shop drawing yang terdapat
pada bangunan ini, maka diperoleh kesimpulan bahwa daya dukung serta
jumlah tiang pancang yang terpasang di lapangan sesuai dan cukup untuk
menerima gaya yang ada.
191
ANALISIS DAN DESAIN PONDASI TELAPAK
A. ANALISIS DAYA DUKUNG DAN STABILITAS PONDASI
1. DATA PONDASI
Panjang pondasi, Lx = 1,00 m
Lebar pondasi, Ly = 1,50 m
2
Luas pondasi, A = Lx * Ly = 1,50 m
Tebal pondasi, hc = 0,40 m
Kedalaman pondasi, Df = 1,00 m
Tinggi tanah diatas plat pondasi, hsoil = 0,60 m
3
Berat jenis beton, gconc = 24,00 kN/m
3
Berat jenis tanah, gsoil = 16,00 kN/m
2
Daya dukung izin tanah, (Allowable bearing capacity), qallow = 2020,17 kN/m
Panjang kolom, Lx1 = 0,15 m
Lebar kolom, Ly1 = 0,80 m
Koordinat posisi kolom arah x, x1 = 0,90 m
Koordinat posisi kolom arah y, y1 = 0,90 m
2. PEMBEBANAN PONDASI (BEBAN SERVICE)

2
Berat plat pondasi, Fswt = h * gconc = 9,60 kN/m
2
Berat tanah diatas plat pondasi, Fsoil = hsoil * gsoil = 9,60 kN/m
Beban aksial struktur atas (beban service), Fdz1 = 285,69 kN (input dari SAP2000)
Momen arah x (beban service), Mdx1 = 9,24 kNm (input dari SAP2000)
Momen arah y (beban service), Mdy1 = 3,93 kNm (input dari SAP2000)
3. PEMBEBANAN TOTAL PONDASI (BEBAN SERVICE)

Beban aksial total pondasi (beban service), Fdz = A * (Fswt + Fsoil) + Fdz1 = 314,49 kN
Momen total pondasi arah x (beban service),
Mdx = A * (Fswt + Fsoil) * Lx / 2 + (Fdz1 * x1+Mdx1) = 280,76 kNm
Momen total pondasi arah y (beban service),
Mdy = A * (Fswt + Fsoil) * Ly / 2 + (Fdz1 * y1+Mdy1) = 282,65 kNm
4. KONTROL UPLIFT / DAYA ANGKAT

Kontrol uplift, Fdz = 314,49 kN
(Pondasi tidak mengalami tarik)
192
5. KONTROL STABILITAS GULING AKIBAT MOMEN ARAH X
Momen arah x yang menyebabkan guling, Mxs = 9,24 kNm
Tahanan momen arah guling x,
Mrsx = -1 * (A * (Fswt + Fsoil) * Lx / 2)) + (Fdz1 * (x1 - Lx)) = -42,97 kNm
Safety factor = 4,65
Kontrol stabilitas guling akibat momen arah x = SF >1…(OK)
6. KONTROL STABILITAS GULING AKIBAT MOMEN ARAH Y

Momen arah y yang menyebabkan guling, Mys = 3,93 kNm
Tahanan momen guling arah y
Mrsy = -1 * (A * (Fswt + Fsoil) * Ly / 2)) + (Fdz1 * (y1 - Ly)) = -193,01 kNm
Safety factor = 49,11
Kontrol stabilitas guling akibat momen arah y = SF >1…(OK)
7. EKSENTRISITAS REAKSI DASAR PONDASI AKIBAT BEBAN SERVICE

Eksentrisitas reaksi dasar pondasi arah x, edx = Mdx / Fdz - Lx / 2 = 392,750 mm 0,393 m
Eksentrisitas reaksi dasar pondasi arah y, edy = Mdy / Fdz - Ly / 2 = 148,760 mm 0,149 m
8. TEGANGAN TANAH PADA DASAR PLAT PONDASI AKIBAT BEBAN SERVICE
2
q1 = Fdz * (1 - 6 * edx / Lx - 6 * edy / Ly) / (Lx * Ly) = -409,160 kN/m
2
q2 = Fdz * (1 - 6 * edx / Lx + 6 * edy / Ly) / (Lx * Ly) = -159,648 kN/m
2
q3 = Fdz * (1 + 6 * edx / Lx - 6 * edy / Ly) / (Lx * Ly) = 578,968 kN/m
2
q4 = Fdz * (1 + 6 * edx / Lx + 6 * edy / Ly) / (Lx * Ly) = 828,480 kN/m
193
Tegangan tanah minimum dan maksimum pada dasar plat pondasi akibat beban service
2
qmin = min(q1,q2,q3,q4) = -409,160 kN/m
2
qmax = max(q1,q2,q3,q4) = 828,480 kN/m
9. DAYA DUKUNG IZIN TANAH (Allowable Bearing Capacity)

2
qallow = 2020,169 kN/m
2
qmax = 828,480 kN/m
Kontrol daya dukung izin tanah = qmax < qallow…(OK)
B. DESAIN PENULANGAN PONDASI

1. MATERIAL PONDASI
Mutu beton, f’c = 25 MPa
Mutu baja tulangan, fy = 390 MPa
Selimut bersih, Cnom = 100 mm
Posisi kolom, as = (dalam = 40, tepi = 30, sudut = 20) = 40
2. PEMBEBANAN PONDASI (BEBAN ULTIMATE)

2
Berat plat pondasi, Fuswt = h * gconc * 1.4 = 13,44 kN/m
2
Berat tanah diatas plat pondasi, Fusoil = hsoil * gsoil * 1.4 = 13,44 kN/m
Beban aksial struktur atas (beban ultimate), Fudz1 = 749,34 kN (input dari SAP2000)
Momen arah x (beban ultimate), Mudx1 = 14,21 kNm (input dari SAP2000)
Momen arah y (beban ultimate), Mudy1 = 0,02 kNm (input dari SAP2000)
3. PEMBEBANAN TOTAL PONDASI (BEBAN ULTIMATE)

Beban aksial total struktur atas (ultimate),
Fuz = A * (Fuswt + Fusoil) + Fudz1 = 789,660 kN
Momen total arah x (ultimate), Mux
Mux = A * (Fuswt + Fusoil) * Lx / 2 + (Fudz1 * x1+Mudx1) = 708,776 kNm
Momen total arah y (ultimate), Muy
Muy = A * (Fuswt + Fusoil) * Ly / 2 + (Fudz1 * y1+Mudy1) = 704,666 kNm
4. EKSENTRISITAS REAKSI DASAR PONDASI AKIBAT BEBAN ULTIMATE

Eksentrisitas reaksi dasar pondasi arah x, eux = Mux / Fuz - Lx / 2 = 397,571 mm 0,398 m
Eksentrisitas reaksi dasar pondasi arah y, euy = Muy / Fuz - Ly / 2 = 142,366 mm 0,142 m
5. TEGANGAN TANAH PADA DASAR PLAT PONDASI AKIBAT BEBAN ULTIMATE

2
q1 = Fuz * (1 - 6 * eux / Lx - 6 * euy / Ly) / (Lx * Ly) = -1029,133 kN/m
2
q2 = Fuz * (1 - 6 * eux / Lx + 6 * euy / Ly) / (Lx * Ly) = -429,555 kN/m
2
q3 = Fuz * (1 + 6 * eux / Lx - 6 * euy / Ly) / (Lx * Ly) = 1482,435 kN/m
q4 = Fuz * (1 + 6 * eux / Lx + 6 * euy / Ly) / (Lx * Ly) = 2082,013 kN/m2
Tegangan tanah minimum dan maksimum pada dasar plat pondasi akibat beban ultimate
2
qmin = min(q1,q2,q3,q4) = -1029,133 kN/m
2
qmax = max(q1,q2,q3,q4) = 2082,013 kN/m
194
9. DESAIN PENULANGAN LENTUR ARAH X
Jarak tepi kolom terhadap sisi luar foot plat, ax = Lx - x1 - (Lx1 / 2) = 0,03 m
Tegangan tanah pada tepi kolom,
qx = qmin + (Lx - ax) / Lx * (qmax - qmin) = 2004,23 kN/m2
Momen yang terjadi pada plat fondasi akibat tegangan tanah,
Mux = 1/2 * ax2 * [ qx + 2/3 * ( qmax - qx ) - (Fuswt + Fusoil) ] * Ly = 0,95 kNm
Tinggi efektif plat, d = h - cnom - fy.bot - fx.bot / 2 = 276 mm
Faktor reduksi kekuatan lentur, f = 0,9
Rn = Mux / f * Ly * d2 = 0,0092
Rasio tulangan perlu, r = 0.85 * fc’ / fy * [ 1 - √ {1 – 2 * Rn / ( 0.85 * fc’ ) } ] = 0,0000
As perlu, r * Ly * d = 10 mm²
As min, 0.0018 * Ly * hc = 1080 mm²
Luas tulangan yang dipakai, As.tul. = max(As perlu,Asmin) = 1080 mm²
Digunakan tulangan = 12 D 16 mm
Luas tulangan, Asx = 2413 mm²
Kontrol luas tulangan = Asx > As.tul…(OK)
Jarak tulangan rencana arah x,Sx = 150 mm
Jarak tulangan maximum, smax = min(2 * h, 457 mm) = 457 mm
Kontrol jarak tulangan = Sx < Smax…(OK)
Tinggi efektif blok kompressi, a = Asx * fy / (0.85 * f'c * Ly) = 29,52 mm
Faktor bentuk distribusi tegangan beton, β1 = 0,85
Kapasitas momen nominal, Mn = Asx * fy * (d - a / 2) = 245,819 kNm
Desain kapasitas momen, fMn = f * Mn = 221,237 kNm
Kontrol kapasitas momen lentur arah x = ФMn > Mux…(OK)
10. DESAIN PENULANGAN LENTUR ARAH Y

Jarak tepi kolom terhadap sisi luar foot plat, ay = Ly - y1 - ( Ly1 / 2 ) = 0,20 m
Tegangan tanah pada tepi kolom,
qy = qmin + (Ly - ay) / Ly * (qmax - qmin) = 1667,19 kN/m2
Momen yang terjadi pada plat fondasi akibat tegangan tanah,
Muy = 1/2 * ay2 * [ qy + 2/3 * ( qmax - qy ) - (Fuswt + Fusoil) ] * Lx = 38,34 kNm
Tinggi efektif plat, d = h - cnom - Øtulangan bawah / 2 = 292 mm
Faktor reduksi kekuatan lentur, Ф = 0,9
Rn = Muy / f * Lx * d2 = 0,4996
Rasio tulangan perlu, r = 0.85 * fc’ / fy * [ 1 - √ {1 – 2 * Rn / ( 0.85 * fc’ ) } ] = 0,0013
As perlu, r * Lx * d = 379 mm²
As min, 0.0018 * Lx * hc = 720 mm²
Luas tulangan yang dipakai, As.tul. = max(As perlu,Asmin) = 720 mm²
Digunakan tulangan = 12 D 16 mm
Luas tulangan terpasang, Asy = 2413 mm2
Kontrol luas tulangan = Asy > As.tul…(OK)
Jarak tulangan rencana arah y,Sy = 150 mm
Jarak tulangan maximum, smax = min(2 * h, 457 mm) = 457 mm
Kontrol jarak tulangan = Sy < Smax…(OK)
Tinggi efektif blok kompressi, a = Asy * fy / (0.85 * f'c * Lx) = 29,52 mm
Faktor bentuk distribusi tegangan beton, β1 = 0,85
Kapasitas momen nominal, Mn = Asy * fy * (d - a / 2) = 260,874 kNm
Desain kapasitas momen, ФMn = Ф * Mn = 234,787 kNm
Kontrol kapasitas momen lentur arah y = ФMn > Muy…(OK)
195
196
6. KONTROL GESER 1 ARAH, ARAH X
Diameter tulangan rencana D 16 mm
Tinggi efektif plat, dv = h - cnom - Øtulangan bawah - Øtulangan atas / 2 = 276 mm
Jarak bid. kritis terhadap sisi luar foot plat, ax = Lx - x1 - (Lx1/ 2) - dv = -251,00 mm
Tegangan tanah pada bidang kritis geser arah x, qx
qx = qmin + (Lx - ax) / Lx * (qmax - qmin) = 2862,91 kN/m2
Gaya geser utimate, Vu.x = [ qx + ( qmax - qx ) / 2 - (Fuswt + Fusoil) ] * ax * = -920,76 kN
Faktor reduksi geser, fv = 0,75
Kapasitas geser nominal, Vn = 0.17 * l * √(f'c * 1 MPa) * Ly * dv = 351,9 kN
Desain kapasitas geser, fVn = fv * Vn = 263,9 kN
Kontrol kuat geser 1 arah, arah x = ФVn > Vux…(OK)
7. KONTROL GESER 1 ARAH, ARAH Y

Tinggi efektif plat, dv = h - cnom - Øtulangan bawah / 2 = 292 mm
Jarak bid. kritis terhadap sisi luar foot plat, ax = Ly - y1 - (Ly1/ 2) - dv = -92 mm
Tegangan tanah pada bidang kritis geser arah y, qy
qy = qmin + (Ly - ay) / Ly * (qmax - qmin) = = 2272,83 kN/m2
Gaya geser utimate, Vu.y = [ qy + ( qmax - qy ) / 2 - (Fuswt + Fusoil) ] * ay * = -197,85 kN
Kapasitas geser nominal, Vn = 0.17 * l * √(f'c * 1 MPa) * Lx * dv = 248,2 kN
Desain kapasitas geser, fVn = fv * Vn = 186,15 kN
Kontrol kuat geser 1 arah, arah y = ФVn > Vux…(OK)
8. KONTROL GESER 2 ARAH, ARAH X dan Y

Tinggi efektif plat, dv2 = h - cnom - Øtulangan bawah = 284 mm
Lebar bidang geser arah x, lxp = dv2 / 2 x 2 + Lx1 = 434 mm
Panjang bidang geser arah y, lyp = (y1 - Ly1/2 + dv2/2) - (y1 - Ly1/2 - dv2/2) = 1084 mm
Keliling bidang geser, bo = 2 * lyp + 2 * lxp = 3036 mm
Luas bidang geser, Ap = lxp * lyp = 470456 mm²
Area beban tambahan, Asur = Ap - Lx1 * Ly1 = 350456 mm²
Tegangan tanah yang terjadi pada pusat bidang geser :
qup = ( qmin + qmax ) / 2 = 526,440 kN/m2
Beban geser ultimate :
Fup = Fudz1 + Ap * Fuswt + Asur * Fusoil - qup * Ap = 312,000 kN
Tegangan geser ultimate akibat beban vertikal :
vug = max(Fup / (bo * dv2),0 N/mm2) = 0,3619 N/mm2
Faktor geometri kolom, β = Ly1 / Lx1 = 5,33
Faktor lokasi kolom, as = 40,00
Persamaan kuat geser beton :
vcpa = 0.17 * (1 + 2 / β) * l * √(f'c * 1 MPa) = 1,169 N/mm2
vcpb = 0.083 * (as * dv2 / bo + 2) * l * √(f'c * 1 MPa) = 2,383 N/mm2
2
vcpc = 0.33 * l * √(f'c * 1 MPa) = 1,650 N/mm
maka diambil nilai terkecil, vcp = min(vcpa,vcpb,vcpc) = 1,169 N/mm2
Kapasitas tegangan geser nominal, vn = vcp = 1,169 N/mm2
Kapasitas kuat geser desain, fvn = fv * vn * Ap = 412,384 kN
Kontrol kuat geser 2 arah, arah = Фvn > Fup…(OK)
197
11. TULANGAN SUSUT
Rasio tulangan susut minimum, rsmin = 0,0014
Luas tulangan susut arah x, Asx = rsmin* d * Lx = 386,4 mm2
2
Luas tulangan susut arah y, Asy = rsmin* d * Ly = 613,2 mm
Diameter tulangan yang digunakan, D = 13 mm
Jarak tulangan susut arah x, Sx = p / 4 * Ø² * Ly / Asx = 515 mm
Jarak tulangan susut maksimum arah x, Sx,max = 150 mm
Jarak tulangan susut arah x yang digunakan, Sx = 150 mm
Jarak tulangan susut arah y, Sy = p / 4 * Ø² * Lx / Asy = 216 mm
Jarak tulangan susut maksimum arah y, Sx,max = 150 mm
Jarak tulangan susut arah y yang digunakan, Sy = 150 mm
Digunakan tulangan susut arah x, D = 13 - 100 mm
Digunakan tulangan susut arah y, D = 13 - 100 mm
12. KESIMPULAN
D 13 - 100 mm
D 13 - 100 mm
D 16 - 150 mm
D 16 - 150 mm
198
b. Struktur Kolom
Berdasarkan gambar as-built drawing balok pada bangunan
rumah tempat tinggal menggunakan struktut beton bertulang dengan
2 jenis ukuran kolom utama yaitu K1 15/80 cm dan K2 15 x 60 cm.
ANALISIS KEKUAT AN KOLOM BETON BERTULANG

DENGAN DIAGRAM INTERAKSI
KODE KOLOM K1
INPUT DATA KOLOM

Kuat tekan beton, fc ' = 21 MPa
Tegangan leleh baja, f y = 390 MPa
Lebar kolom, b = 150 mm
Tinggi kolom, h = 800 mm
Tebal brutto selimut beton, ds = 30 mm
Jumlah tulangan, n= 14 buah
Diameter tulangan, D= 16 mm
PERHITUNGAN DIAGRAM INTERAKSI
M odulus elastis baja, Es = 2,E+05 MPa
β1 = 0,85 untuk f c '  30 MPa
β1 = 0.85 - 0.008 (fc ' - 30) untuk f c' > 30 MPa
Faktor distribusi tegangan, β1 = 0,85
Luas tulangan total, As = n *  / 4 * D2 = 2815 mm2
Jarak antara tulangan, x = h - 2*ds = 740,00 mm
Rasio tulangan,  = As / Ag = 2,35%
Faktor reduksi kekuatan,

 = 0,65 untuk Pn ≥ 0.1 * fc' * b * h Untuk : 0 ≤ Pn ≤ 0.1 * fc ' * b * h
 = 0,80 untuk Pn = 0  = 0.65 + 0.15 * ( Pno - Pn ) / Pno
No Luas masing-masing tulangan Jarak tulangan thd. sisi beton
2
1 As1 = 2/4 * As = 1407 mm d1 = x + ds = 770 mm
2
2 As2 = 2/4 * As = 1407 mm d2 = ds = 30 mm
2
As = 2815 mm
Pa da kondisi tekan aksial sentris (M no = 0) : Pno = 0.80*[ 0.85*f c ' *b*h + As *(f y - 0.85*fc ')]*10 -3 = 2552 k N
-3
0.1 * f c ' * b * h *10 = 252 N
k
Pada kondisi balance : c = cb = 600 / (600 + f y ) * d1 = 466,7 m m
Pada kondisi garis netral terletak pada jarak c dari sisi beton tekan terluar :
Regangan pada masing-masing baja tulangan : εsi = 0.003 * ( c - di ) / c
Tegangan pada masing-masing baja tulangan :
Untuk | εsi | < maka : f si =  si* Es
Untuk | εsi |  maka : f si =| εsi | / si* f y
Jumlah interval jarak grs netral =
112 → c = 7,1429
URAIAN PERHITUNGAN PERSAMAAN UNIT

Gaya-gaya internal pada masing-masing baja tulangan : Fsi = Asi * f si * 10-3 kN
Cs = [  Fsi ]*10
-3
Resultan gaya internal baja tulangan : kN
Momen akibat gaya internal masing-masing baja tulangan : Msi = Fsi*(h/2 - di) kNmm
Momen total akibat gaya internal baja tulangan : Ms =  Msi kNmm
Tinggi blok tegangan tekan beton, a = β1 * c mm 199
-3
Gaya internal pada beton tekan : Cc = 0.85 * f c' * b * a * 10 kN
Momen akibat gaya internal tekan beton : Mc = Cc * (h - a) / 2 kNmm
Gaya aksial nominal : Pn = Cs + Cc kN
-3
Momen nominal : Mn = (Mc + Ms)*10 kNm
Gaya aksial rencana : Pu =  * Pn kN
Momen rencana : Mu =  * Mn kNm
3910
3810
3710
3610
3510
3410
3310
3210
3110
3010
2910
2810
2710
2610 b= 150 mm
2510
2410 h= 800 mm
2310
2210 14 D 16
.Pn (kN)
2110
2010 fc ' = 21 MPa
1910
1810
fy = 390 MPa
1710
1610
Pu Mu
1510
(kN) (kNm)
1410
1310
114,2 8,9
1210
1110
1010
910
810
710
610
510
410
310
210
110
10
0 100 200 300 400 500
 n (kNm)
ANALISIS KOLOM DENGAN DIAGRAM INTERAKSI

c εs1 εs2 f s1 f s2 Fs1 Fs2 Cs M s1 M s2 Ms a Cc Mc Pn Mn Ф Ф.Pn Ф.Mn
mm MPa MPa kN kN kN kNmm kNmm kNmm mm kN kNmm kN kNm kN kNm
KONDISI TEKAN AKSIAL SENTRIS 2551,64 0,00 0,65 1658,57 0,00
880,00 0,00038 0,00290 75,00 390,00 105,56 548,90 654,46 -39056,28 203092,66 164036,38 748,00 2002,77 52072,02 2551,64 216,11 0,65 1658,57 140,47
872,86 0,00035 0,00290 70,70 390,00 99,51 548,90 648,41 -36819,01 203092,66 166273,64 741,93 1986,51 57679,85 2551,64 223,95 0,65 1658,57 145,57
865,71 0,00033 0,00290 66,34 390,00 93,36 548,90 642,26 -34544,83 203092,66 168547,83 735,86 1970,26 63188,97 2551,64 231,74 0,65 1658,57 150,63
858,57 0,00031 0,00290 61,90 390,00 87,12 548,90 636,01 -32232,80 203092,66 170859,85 729,79 1954,00 68599,40 2551,64 239,46 0,65 1658,57 155,65
851,43 0,00029 0,00289 57,38 390,00 80,76 548,90 629,66 -29881,99 203092,66 173210,67 723,71 1937,75 73911,13 2551,64 247,12 0,65 1658,57 160,63
844,29 0,00026 0,00289 52,79 390,00 74,30 548,90 623,20 -27491,39 203092,66 175601,26 717,64 1921,49 79124,16 2544,69 254,73 0,65 1654,05 165,57
837,14 0,00024 0,00289 48,12 390,00 67,73 548,90 616,63 -25060,00 203092,66 178032,65 711,57 1905,23 84238,49 2521,86 262,27 0,65 1639,21 170,48
830,00 0,00022 0,00289 43,37 390,00 61,05 548,90 609,94 -22586,76 203092,66 180505,89 705,50 1888,98 89254,13 2498,92 269,76 0,65 1624,30 175,34
822,86 0,00019 0,00289 38,54 390,00 54,24 548,90 603,14 -20070,59 203092,66 183022,07 699,43 1872,72 94171,06 2475,86 277,19 0,65 1609,31 180,18
815,71 0,00017 0,00289 33,63 390,00 47,33 548,90 596,22 -17510,35 203092,66 185582,31 693,36 1856,46 98989,30 2452,69 284,57 0,65 1594,25 184,97
808,57 0,00014 0,00289 28,62 390,00 40,28 548,90 589,18 -14904,87 203092,66 188187,79 687,29 1840,21 103708,84 2429,39 291,90 0,65 1579,10 189,73
801,43 0,00012 0,00289 23,53 390,00 33,12 548,90 582,02 -12252,95 203092,66 190839,70 681,21 1823,95 108329,68 2405,97 299,17 0,65 1563,88 194,46
794,29 0,00009 0,00289 18,35 390,00 25,82 548,90 574,72 -9553,33 203092,66 193539,32 675,14 1807,70 112851,82 2382,41 306,39 0,65 1548,57 199,15
787,14 0,00007 0,00289 13,07 390,00 18,39 548,90 567,29 -6804,72 203092,66 196287,93 669,07 1791,44 117275,26 2358,73 313,56 0,65 1533,17 203,82
780,00 0,00004 0,00288 7,69 390,00 10,83 548,90 559,73 -4005,77 203092,66 199086,88 663,00 1775,18 121600,00 2334,91 320,69 0,65 1517,69 208,45
772,86 0,00001 0,00288 2,22 390,00 3,12 548,90 552,02 -1155,08 203092,66 201937,57 656,93 1758,93 125826,05 2310,95 327,76 0,65 1502,12 213,05
765,71 -0,00002 0,00288 -3,36 390,00 -4,73 548,90 544,17 1748,79 203092,66 204841,44 650,86 1742,67 129953,39 2286,84 334,79 0,65 1486,45 217,62
758,57 -0,00005 0,00288 -9,04 390,00 -12,72 548,90 536,18 4707,35 203092,66 207800,00 644,79 1726,41 133982,04 2262,59 341,78 0,65 1470,68 222,16
751,43 -0,00007 0,00288 -14,83 390,00 -20,87 548,90 528,03 7722,15 203092,66 210814,81 638,71 1710,16 137911,99 2238,19 348,73 0,65 1454,82 226,67
744,29 -0,00010 0,00288 -20,73 390,00 -29,18 548,90 519,72 10794,83 203092,66 213887,48 632,64 1693,90 141743,24 2213,63 355,63 0,65 1438,86 231,16
737,14 -0,00013 0,00288 -26,74 390,00 -37,64 548,90 511,26 13927,05 203092,66 217019,70 626,57 1677,65 145475,79 2188,90 362,50 0,65 1422,79 235,62
730,00 -0,00016 0,00288 -32,88 390,00 -46,27 548,90 502,63 17120,56 203092,66 220213,22 620,50 1661,39 149109,64 2164,02 369,32 0,65 1406,61 240,06
722,86 -0,00020 0,00288 -39,13 390,00 -55,07 548,90 493,83 20377,19 203092,66 223469,84 614,43 1645,13 152644,79 2138,96 376,11 0,65 1390,32 244,47
715,71 -0,00023 0,00287 -45,51 390,00 -64,05 548,90 484,85 23698,82 203092,66 226791,48 608,36 1628,88 156081,25 2113,72 382,87 0,65 1373,92 248,87
708,57 -0,00026 0,00287 -52,02 390,00 -73,21 548,90 475,69 27087,42 203092,66 230180,08 602,29 1612,62 159419,01 2088,31 389,60 0,65 1357,40 253,24
701,43 -0,00029 0,00287 -58,66 390,00 -82,55 548,90 466,34 30545,03 203092,66 233637,69 596,21 1596,36 162658,06 2062,71 396,30 0,65 1340,76 257,59
694,29 -0,00033 0,00287 -65,43 390,00 -92,09 548,90 456,81 34073,79 203092,66 237166,45 590,14 1580,11 165798,42 2036,92 402,96 0,65 1323,99 261,93
687,14 -0,00036 0,00287 -72,35 390,00 -101,83 548,90 447,07 37675,91 203092,66 240768,57 584,07 1563,85 168840,08 2010,92 409,61 0,65 1307,10 266,25
680,00 -0,00040 0,00287 -79,41 390,00 -111,77 548,90 437,13 41353,71 203092,66 244446,36 578,00 1547,60 171783,05 1984,73 416,23 0,65 1290,07 270,55
672,86 -0,00043 0,00287 -86,62 390,00 -121,92 548,90 426,98 45109,59 203092,66 248202,24 571,93 1531,34 174627,31 1958,32 422,83 0,65 1272,91 274,84
665,71 -0,00047 0,00286 -93,99 390,00 -132,29 548,90 416,61 48946,07 203092,66 252038,72 565,86 1515,08 177372,87 1931,69 429,41 0,65 1255,60 279,12
658,57 -0,00051 0,00286 -101,52 390,00 -142,88 548,90 406,02 52865,77 203092,66 255958,42 559,79 1498,83 180019,74 1904,84 435,98 0,65 1238,15 283,39
651,43 -0,00055 0,00286 -109,21 390,00 -153,71 548,90 395,19 56871,43 203092,66 259964,08 553,71 1482,57 182567,91 1877,76 442,53 0,65 1220,55 287,65
644,29 -0,00059 0,00286 -117,07 390,00 -164,77 548,90 384,13 60965,90 203092,66 264058,56 547,64 1466,31 185017,37 1850,44 449,08 0,65 1202,79 291,90
637,14 -0,00063 0,00286 -125,11 390,00 -176,09 548,90 372,81 65152,18 203092,66 268244,84 541,57 1450,06 187368,14 1822,87 455,61 0,65 1184,87 296,15
630,00 -0,00067 0,00286 -133,33 390,00 -187,66 548,90 361,24 69433,39 203092,66 272526,04 535,50 1433,80 189620,22 1795,04 462,15 0,65 1166,78 300,40
622,86 -0,00071 0,00286 -141,74 390,00 -199,49 548,90 349,41 73812,79 203092,66 276905,44 529,43 1417,55 191773,59 1766,95 468,68 0,65 1148,52 304,64
615,71 -0,00075 0,00285 -150,35 390,00 -211,60 548,90 337,29 78293,80 203092,66 281386,45 523,36 1401,29 193828,26 1738,58 475,21 0,65 1130,08 308,89
608,57 -0,00080 0,00285 -159,15 390,00 -224,00 548,90 324,90 82879,99 203092,66 285972,65 517,29 1385,03 195784,24 1709,93 481,76 0,65 1111,46 313,14
601,43 -0,00084 0,00285 -168,17 390,00 -236,69 548,90 312,21 87575,13 203092,66 290667,78 511,21 1368,78 197641,51 1680,99 488,31 0,65 1092,64 317,40
594,29 -0,00089 0,00285 -177,40 390,00 -249,68 548,90 299,21 92383,12 203092,66 295475,78 505,14 1352,52 199400,09 1651,73 494,88 0,65 1073,63 321,67
587,14 -0,00093 0,00285 -186,86 390,00 -262,99 548,90 285,90 97308,10 203092,66 300400,76 499,07 1336,26 201059,97 1622,17 501,46 0,65 1054,41 325,95
580,00 -0,00098 0,00284 -196,55 390,00 -276,63 548,90 272,27 102354,39 203092,66 305447,04 493,00 1320,01 202621,15 1592,27 508,07 0,65 1034,98 330,24
572,86 -0,00103 0,00284 -206,48 390,00 -290,61 548,90 258,29 107526,52 203092,66 310619,17 486,93 1303,75 204083,63 1562,04 514,70 0,65 1015,32 334,56
565,71 -0,00108 0,00284 -216,67 390,00 -304,94 548,90 243,96 112829,25 203092,66 315921,91 480,86 1287,50 205447,42 1531,45 521,37 0,65 995,44 338,89
558,57 -0,00114 0,00284 -227,11 390,00 -319,64 548,90 229,26 118267,61 203092,66 321360,26 474,79 1271,24 206712,50 1500,50 528,07 0,65 975,32 343,25
551,43 -0,00119 0,00284 -237,82 390,00 -334,72 548,90 214,18 123846,86 203092,66 326939,51 468,71 1254,98 207878,89 1469,16 534,82 0,65 954,95 347,63
544,29 -0,00124 0,00283 -248,82 390,00 -350,20 548,90 198,70 129572,54 203092,66 332665,20 462,64 1238,73 208946,57 1437,43 541,61 0,65 934,33 352,05
537,14 -0,00130 0,00283 -260,11 390,00 -366,08 548,90 182,82 135450,50 203092,66 338543,16 456,57 1222,47 209915,56 1405,29 548,46 0,65 913,44 356,50
530,00 -0,00136 0,00283 -271,70 390,00 -382,40 548,90 166,50 141486,90 203092,66 344579,56 450,50 1206,21 210785,85 1372,72 555,37 0,65 892,27 360,99
522,86 -0,00142 0,00283 -283,61 390,00 -399,16 548,90 149,74 147688,23 203092,66 350780,88 444,43 1189,96 211557,44 1339,70 562,34 0,65 870,80 365,52
515,71 -0,00148 0,00283 -295,84 390,00 -416,38 548,90 132,52 154061,34 203092,66 357153,99 438,36 1173,70 212230,34 1306,22 569,38 0,65 849,04 370,10
508,57 -0,00154 0,00282 -308,43 390,00 -434,09 548,90 114,81 160613,47 203092,66 363706,12 432,29 1157,45 212804,53 1272,25 576,51 0,65 826,96 374,73
501,43 -0,00161 0,00282 -321,37 390,00 -452,30 548,90 96,60 167352,26 203092,66 370444,92 426,21 1141,19 213280,03 1237,78 583,72 0,65 804,56 379,42
494,29 -0,00167 0,00282 -334,68 390,00 -471,04 548,90 77,86 174285,83 203092,66 377378,48 420,14 1124,93 213656,82 1202,79 591,04 0,65 781,81 384,17
487,14 -0,00174 0,00282 -348,39 390,00 -490,33 548,90 58,57 181422,72 203092,66 384515,37 414,07 1108,68 213934,92 1167,24 598,45 0,65 758,71 388,99
480,00 -0,00181 0,00281 -362,50 390,00 -510,19 548,90 38,70 188772,02 203092,66 391864,67 408,00 1092,42 214114,32 1131,12 605,98 0,65 735,23 393,89
1100
472,86 -0,00189 0,00281 -377,04 390,00 -530,66 548,90 18,24 196343,35 203092,66 399436,01 401,93 1076,16 214195,02 1094,41 613,63 0,65 711,36 398,86
465,71 -0,00196 0,00281 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 395,86 1059,91 214177,02 1059,91 620,36 0,65 688,94 403,24
458,57 -0,00204 0,00280 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 389,79 1043,65 214060,33 1043,65 620,25 0,65 678,37 403,16
451,43 -0,00212 0,00280 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 383,71 1027,40 213844,93 1027,40 620,03 0,65 667,81 403,02
444,29 -0,00220 0,00280 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 377,64 1011,14 213530,84 1011,14 619,72 0,65 657,24 402,82
437,14 -0,00228 0,00279 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 371,57 994,88 213118,04 994,88 619,30 0,65 646,67 402,55
430,00 -0,00237 0,00279 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 365,50 978,63 212606,55 978,63 618,79 0,65 636,11 402,21
422,86 -0,00246 0,00279 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 359,43 962,37 211996,36 962,37 618,18 0,65 625,54 401,82
415,71 -0,00256 0,00278 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 353,36 946,11 211287,47 946,11 617,47 0,65 614,97 401,36
408,57 -0,00265 0,00278 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 347,29 929,86 210479,89 929,86 616,67 0,65 604,41 400,83
401,43 -0,00275 0,00278 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 341,21 913,60 209573,60 913,60 615,76 0,65 593,84 400,24
394,29 -0,00286 0,00277 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 335,14 897,35 208568,62 897,35 614,75 0,65 583,27 399,59
387,14 -0,00297 0,00277 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 329,07 881,09 207464,93 881,09 613,65 0,65 572,71 398,87
380,00 -0,00308 0,00276 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 323,00 864,83 206262,55 864,83 612,45 0,65 562,14 398,09
372,86 -0,00320 0,00276 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 316,93 848,58 204961,47 848,58 611,15 0,65 551,57 397,25
365,71 -0,00332 0,00275 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 310,86 832,32 203561,69 832,32 609,75 0,65 541,01 396,34
358,57 -0,00344 0,00275 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 304,79 816,06 202063,21 816,06 608,25 0,65 530,44 395,36
351,43 -0,00357 0,00274 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 298,71 799,81 200466,04 799,81 606,65 0,65 519,87 394,32
344,29 -0,00371 0,00274 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 292,64 783,55 198770,16 783,55 604,96 0,65 509,31 393,22
337,14 -0,00385 0,00273 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 286,57 767,30 196975,59 767,30 603,16 0,65 498,74 392,05
330,00 -0,00400 0,00273 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 280,50 751,04 195082,32 751,04 601,27 0,65 488,18 390,82
322,86 -0,00415 0,00272 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 274,43 734,78 193090,34 734,78 599,28 0,65 477,61 389,53
315,71 -0,00432 0,00271 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 268,36 718,53 190999,67 718,53 597,18 0,65 467,04 388,17
308,57 -0,00449 0,00271 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 262,29 702,27 188810,31 702,27 595,00 0,65 456,48 386,75
301,43 -0,00466 0,00270 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 256,21 686,01 186522,24 686,01 592,71 0,65 445,91 385,26
294,29 -0,00485 0,00269 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 250,14 669,76 184135,47 669,76 590,32 0,65 435,34 383,71
287,14 -0,00504 0,00269 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 244,07 653,50 181650,01 653,50 587,84 0,65 424,78 382,09
280,00 -0,00525 0,00268 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 238,00 637,25 179065,85 637,25 585,25 0,65 414,21 380,41
272,86 -0,00547 0,00267 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 231,93 620,99 176382,98 620,99 582,57 0,65 403,64 378,67
265,71 -0,00569 0,00266 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 225,86 604,73 173601,42 604,73 579,79 0,65 393,08 376,86
258,57 -0,00593 0,00265 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 219,79 588,48 170721,16 588,48 576,91 0,65 382,51 374,99
251,43 -0,00619 0,00264 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 213,71 572,22 167742,21 572,22 573,93 0,65 371,94 373,05
244,29 -0,00646 0,00263 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 207,64 555,96 164664,55 555,96 570,85 0,65 361,38 371,05
237,14 -0,00674 0,00262 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 201,57 539,71 161488,19 539,71 567,67 0,65 350,81 368,99
230,00 -0,00704 0,00261 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 195,50 523,45 158213,14 523,45 564,40 0,65 340,24 366,86
222,86 -0,00737 0,00260 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 189,43 507,20 154839,39 507,20 561,02 0,65 329,68 364,67
215,71 -0,00771 0,00258 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 183,36 490,94 151366,94 490,94 557,55 0,65 319,11 362,41
208,57 -0,00808 0,00257 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 177,29 474,68 147795,79 474,68 553,98 0,65 308,54 360,09
201,43 -0,00847 0,00255 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 171,21 458,43 144125,94 458,43 550,31 0,65 297,98 357,70
194,29 -0,00889 0,00254 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 165,14 442,17 140357,39 442,17 546,54 0,65 287,41 355,25
187,14 -0,00934 0,00252 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 159,07 425,91 136490,15 425,91 542,68 0,65 276,84 352,74
180,00 -0,00983 0,00250 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 153,00 409,66 132524,20 409,66 538,71 0,65 266,28 350,16
172,86 -0,01036 0,00248 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 146,93 393,40 128459,56 393,40 534,64 0,65 255,71 347,52
165,71 -0,01094 0,00246 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 140,86 377,15 124296,22 377,15 530,48 0,65 245,14 344,81
164,71 -0,01102 0,00245 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 140,01 374,87 123705,47 374,87 529,89 0,65 243,66 344,43
163,71 -0,01111 0,00245 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 139,16 372,59 123112,79 372,59 529,30 0,65 242,19 344,04
47,50 -0,04563 0,00111 -390,00 221,05 -548,90 311,12 -237,78 203092,66 115113,25 318205,90 40,38 108,10 41059,27 -129,68 359,27 0,88 -113,75 315,14
KONDISI TEKAN AKSIAL KECIL : Pn = 0.1 * fc' * b * h 163,80 0,00

163,80 50,00
KONDISI BALANCE
0,00 0,00
466,67 -0,00195 0,00281 -390,00 390,00 -548,90 548,90 0,00 203092,66 203092,66 406185,31 396,67 1062,08 214185,13 1062,08 620,37 0,65 690,35 403,24
1101
1102
ANALISIS KEKUATAN KOLOM BETON BERTULANG
DENGAN DIAGRAM INTERAKSI
KODE KOLOM K44
INPUT DATA KOLOM

Kuat tekan beton, f c' = 21 MPa
Tegangan leleh baja, fy = 390 MPa
Lebar kolom, b= 150 mm
Tinggi kolom, h= 600 mm
Tebal brutto selimut beton, ds = 40 mm
Jumlah tulangan, n= 12 buah
Diameter tulangan, D= 16 mm
PERHITUNGAN DIAGRAM INTERAKSI
Modulus elastis baja, Es = 2,E+05 MPa
β 1 = 0,85 untuk fc'  30 MPa
β 1 = 0.85 - 0.008 (f c' - 30) untuk fc' > 30 MPa
Faktor distribusi tegangan, β1 = 0,85
Luas tulangan total, As = n *  / 4 * D =
2
2413 mm2
Jarak antara tulangan, x = h - 2*ds = 520,00 mm
Rasio tulangan,  = As / Ag = 2,68%
Faktor reduksi kekuatan,
 = 0,65 untuk Pn ≥ 0.1 * fc' * b * h Untuk : 0 ≤ Pn ≤ 0.1 * f c' * b * h
= 0,80 untuk Pn = 0  = 0.65 + 0.15 * ( Pno - Pn ) / Pno
No Luas masing-masing tulangan Jarak tulangan thd. sisi beton
2
1 As1 = 2/4 * As = 1206 mm d1 = x + ds = 560 mm
2
2 As2 = 2/4 * As = 1206 mm d2 = ds = 40 mm
2
As = 2413 mm
-3
Pada kondisi tekan aksial sentris (M no = 0) : Pno = 0.80*[ 0.85*f c' *b*h + As*(f y - 0.85*f c ')]*10 = 2004
0.1 * fc ' * b * h *10-3 = 189
Pada kondisi balance : c = cb = 600 / (600 + f y) * d1 = 339,4
Pada kondisi garis netral terletak pada jarak c dari sisi beton tekan terluar :
Regangan pada masing-masing baja tulangan : εsi = 0.003 * ( c - di ) / c
Tegangan pada masing-masing baja tulangan :
Untuk | εsi | < maka : fsi =  si* Es
Untuk | εsi |  maka : fsi =| εsi | /  si* f y
Jumlah interval jarak grs netral = 112 → c = 5,3571
URAIAN PERHITUNGAN PERSAMAAN UNIT
-3
Gaya-gaya internal pada masing-masing baja tulangan : Fsi = Asi * f si * 10 kN
Resultan gaya internal baja tulangan : Cs = [  Fsi ]*10-3 kN
Momen akibat gaya internal masing-masing baja tulangan : Msi = Fsi*(h/2 - di) kNmm
Momen total akibat gaya internal baja tulangan : Ms =  Msi kNmm
Tinggi blok tegangan tekan beton, a = β1 * c mm
Gaya internal pada beton tekan : Cc = 0.85 * f c' * b * a * 10 -3 kN
Momen akibat gaya internal tekan beton : Mc = Cc * (h - a) / 2 kNmm
Gaya aksial nominal : Pn = Cs + C c kN
Momen nominal : Mn = (Mc + Ms)*10-3 kNm
Gaya aksial rencana : Pu =  * Pn kN
Momen rencana : Mu =  * Mn kNm
1103
3910
3810
3710
3610
3510
3410
3310
3210
3110
3010
2910
2810
2710
2610 b = 150 mm
2510
2410 h = 600 mm
2310
2210 12 D 16
.Pn (kN)
2110
2010 fc ' = 21 MPa
1910
1810 fy = 390 MPa
1710
1610 Pu Mu
1510
1410
(kN) (kNm)
1310
1210
123,3 19,6
1110
1010
910
810
710
610
510
410
310
210
110
10
0 100 200 300 400 500
 n (kNm)
ANALISIS KOLOM DENGAN DIAGRAM INTERAKSI

c εs1 εs2 fs1 fs2 Fs1 Fs2 Cs Ms1 Ms2 Ms a Cc Mc Pn Mn Ф Ф.Pn Ф.Mn
mm MPa MPa kN kN kN kNmm kNmm kNmm mm kN kNmm kN kNm kN kNm
KONDISI TEKAN AKSIAL SENTRIS 2003,52 0,00 0,65 1302,29 0,00
660,00 0,00045 0,00282 90,91 390,00 109,67 470,48 580,16 -28514,24 122326,08 93811,84 561,00 1502,08 29290,51 2003,52 123,10 0,65 1302,29 80,02
654,64 0,00043 0,00282 86,74 390,00 104,64 470,48 575,13 -27207,53 122326,08 95118,55 556,45 1489,89 32444,91 2003,52 127,56 0,65 1302,29 82,92
649,29 0,00041 0,00282 82,51 390,00 99,54 470,48 570,02 -25879,26 122326,08 96446,82 551,89 1477,69 35543,80 2003,52 131,99 0,65 1302,29 85,79
643,93 0,00039 0,00281 78,20 390,00 94,34 470,48 564,83 -24528,89 122326,08 97797,19 547,34 1465,50 38587,16 2003,52 136,38 0,65 1302,29 88,65
638,57 0,00037 0,00281 73,83 390,00 89,06 470,48 559,55 -23155,86 122326,08 99170,22 542,79 1453,31 41575,01 2003,52 140,75 0,65 1302,29 91,48
633,21 0,00035 0,00281 69,37 390,00 83,69 470,48 554,18 -21759,60 122326,08 100566,48 538,23 1441,12 44507,34 1995,29 145,07 0,65 1296,94 94,30
627,86 0,00032 0,00281 64,85 390,00 78,23 470,48 548,71 -20339,51 122326,08 101986,57 533,68 1428,92 47384,15 1977,64 149,37 0,65 1285,46 97,09
622,50 0,00030 0,00281 60,24 390,00 72,67 470,48 543,16 -18894,98 122326,08 103431,10 529,13 1416,73 50205,45 1959,89 153,64 0,65 1273,93 99,86
617,14 0,00028 0,00281 55,56 390,00 67,02 470,48 537,51 -17425,37 122326,08 104900,71 524,57 1404,54 52971,22 1942,05 157,87 0,65 1262,33 102,62
611,79 0,00025 0,00280 50,79 390,00 61,27 470,48 531,75 -15930,02 122326,08 106396,06 520,02 1392,35 55681,48 1924,10 162,08 0,65 1250,67 105,35
606,43 0,00023 0,00280 45,94 390,00 55,42 470,48 525,90 -14408,25 122326,08 107917,82 515,46 1380,16 58336,22 1906,06 166,25 0,65 1238,94 108,07
601,07 0,00020 0,00280 41,00 390,00 49,46 470,48 519,94 -12859,36 122326,08 109466,72 510,91 1367,96 60935,44 1887,91 170,40 0,65 1227,14 110,76
595,71 0,00018 0,00280 35,97 390,00 43,39 470,48 513,88 -11282,61 122326,08 111043,47 506,36 1355,77 63479,15 1869,65 174,52 0,65 1215,27 113,44
590,36 0,00015 0,00280 30,85 390,00 37,22 470,48 507,71 -9677,25 122326,08 112648,83 501,80 1343,58 65967,33 1851,28 178,62 0,65 1203,33 116,10
585,00 0,00013 0,00279 25,64 390,00 30,93 470,48 501,42 -8042,48 122326,08 114283,60 497,25 1331,39 68400,00 1832,80 182,68 0,65 1191,32 118,74
579,64 0,00010 0,00279 20,33 390,00 24,53 470,48 495,01 -6377,49 122326,08 115948,59 492,70 1319,19 70777,15 1814,21 186,73 0,65 1179,24 121,37
574,29 0,00007 0,00279 14,93 390,00 18,01 470,48 488,49 -4681,44 122326,08 117644,64 488,14 1307,00 73098,78 1795,49 190,74 0,65 1167,07 123,98
568,93 0,00005 0,00279 9,42 390,00 11,36 470,48 481,84 -2953,45 122326,08 119372,63 483,59 1294,81 75364,90 1776,65 194,74 0,65 1154,83 126,58
563,57 0,00002 0,00279 3,80 390,00 4,59 470,48 475,07 -1192,61 122326,08 121133,47 479,04 1282,62 77575,49 1757,69 198,71 0,65 1142,50 129,16
558,21 -0,00001 0,00279 -1,92 390,00 -2,32 470,48 468,17 602,03 122326,08 122928,11 474,48 1270,43 79730,57 1738,60 202,66 0,65 1130,09 131,73
552,86 -0,00004 0,00278 -7,75 390,00 -9,35 470,48 461,13 2431,45 122326,08 124757,52 469,93 1258,23 81830,13 1719,37 206,59 0,65 1117,59 134,28
547,50 -0,00007 0,00278 -13,70 390,00 -16,53 470,48 453,96 4296,67 122326,08 126622,74 465,37 1246,04 83874,17 1700,00 210,50 0,65 1105,00 136,82
542,14 -0,00010 0,00278 -19,76 390,00 -23,84 470,48 446,64 6198,75 122326,08 128524,83 460,82 1233,85 85862,70 1680,49 214,39 0,65 1092,32 139,35
536,79 -0,00013 0,00278 -25,95 390,00 -31,30 470,48 439,18 8138,79 122326,08 130464,87 456,27 1221,66 87795,70 1660,84 218,26 0,65 1079,55 141,87
531,43 -0,00016 0,00277 -32,26 390,00 -38,92 470,48 431,57 10117,96 122326,08 132444,03 451,71 1209,47 89673,19 1641,03 222,12 0,65 1066,67 144,38
526,07 -0,00019 0,00277 -38,70 390,00 -46,68 470,48 423,80 12137,42 122326,08 134463,50 447,16 1197,27 91495,16 1621,08 225,96 0,65 1053,70 146,87
520,71 -0,00023 0,00277 -45,27 390,00 -54,61 470,48 415,88 14198,45 122326,08 136524,53 442,61 1185,08 93261,61 1600,96 229,79 0,65 1040,62 149,36
515,36 -0,00026 0,00277 -51,98 390,00 -62,70 470,48 407,78 16302,32 122326,08 138628,40 438,05 1172,89 94972,55 1580,67 233,60 0,65 1027,44 151,84
510,00 -0,00029 0,00276 -58,82 390,00 -70,96 470,48 399,52 18450,39 122326,08 140776,47 433,50 1160,70 96627,96 1560,22 237,40 0,65 1014,14 154,31
504,64 -0,00033 0,00276 -65,82 390,00 -79,40 470,48 391,08 20644,07 122326,08 142970,14 428,95 1148,50 98227,86 1539,59 241,20 0,65 1000,73 156,78
499,29 -0,00036 0,00276 -72,96 390,00 -88,02 470,48 382,47 22884,82 122326,08 145210,90 424,39 1136,31 99772,24 1518,78 244,98 0,65 987,21 159,24
493,93 -0,00040 0,00276 -80,26 390,00 -96,82 470,48 373,66 25174,17 122326,08 147500,25 419,84 1124,12 101261,10 1497,78 248,76 0,65 973,56 161,69
488,57 -0,00044 0,00275 -87,72 390,00 -105,82 470,48 364,66 27513,74 122326,08 149839,82 415,29 1111,93 102694,45 1476,59 252,53 0,65 959,78 164,15
483,21 -0,00048 0,00275 -95,34 390,00 -115,02 470,48 355,47 29905,18 122326,08 152231,25 410,73 1099,74 104072,27 1455,20 256,30 0,65 945,88 166,60
477,86 -0,00052 0,00275 -103,14 390,00 -124,42 470,48 346,06 32350,23 122326,08 154676,31 406,18 1087,54 105394,58 1433,60 260,07 0,65 931,84 169,05
472,50 -0,00056 0,00275 -111,11 390,00 -134,04 470,48 336,44 34850,73 122326,08 157176,81 401,62 1075,35 106661,37 1411,79 263,84 0,65 917,67 171,49
467,14 -0,00060 0,00274 -119,27 390,00 -143,88 470,48 326,61 37408,59 122326,08 159734,66 397,07 1063,16 107872,64 1389,76 267,61 0,65 903,35 173,94
461,79 -0,00064 0,00274 -127,61 390,00 -153,95 470,48 316,54 40025,79 122326,08 162351,86 392,52 1050,97 109028,40 1367,51 271,38 0,65 888,88 176,40
456,43 -0,00068 0,00274 -136,15 390,00 -164,25 470,48 306,24 42704,42 122326,08 165030,50 387,96 1038,77 110128,63 1345,01 275,16 0,65 874,26 178,85
451,07 -0,00072 0,00273 -144,89 390,00 -174,79 470,48 295,69 45446,68 122326,08 167772,76 383,41 1026,58 111173,35 1322,27 278,95 0,65 859,48 181,31
445,71 -0,00077 0,00273 -153,85 390,00 -185,60 470,48 284,89 48254,86 122326,08 170580,94 378,86 1014,39 112162,55 1299,28 282,74 0,65 844,53 183,78
440,36 -0,00082 0,00273 -163,02 390,00 -196,66 470,48 273,83 51131,37 122326,08 173457,45 374,30 1002,20 113096,23 1276,02 286,55 0,65 829,42 186,26
435,00 -0,00086 0,00272 -172,41 390,00 -208,00 470,48 262,49 54078,73 122326,08 176404,80 369,75 990,01 113974,40 1252,50 290,38 0,65 814,12 188,75
429,64 -0,00091 0,00272 -182,04 390,00 -219,61 470,48 250,87 57099,58 122326,08 179425,66 365,20 977,81 114797,04 1228,68 294,22 0,65 798,64 191,24
424,29 -0,00096 0,00272 -191,92 390,00 -231,53 470,48 238,96 60196,72 122326,08 182522,80 360,64 965,62 115564,17 1204,58 298,09 0,65 782,98 193,76
418,93 -0,00101 0,00271 -202,05 390,00 -243,74 470,48 226,74 63373,07 122326,08 185699,15 356,09 953,43 116275,78 1180,17 301,97 0,65 767,11 196,28
413,57 -0,00106 0,00271 -212,44 390,00 -256,28 470,48 214,21 66631,72 122326,08 188957,79 351,54 941,24 116931,87 1155,45 305,89 0,65 751,04 198,83
408,21 -0,00112 0,00271 -223,10 390,00 -269,14 470,48 201,35 69975,88 122326,08 192301,96 346,98 929,04 117532,45 1130,39 309,83 0,65 734,75 201,39
402,86 -0,00117 0,00270 -234,04 390,00 -282,34 470,48 188,14 73408,99 122326,08 195735,07 342,43 916,85 118077,50 1105,00 313,81 0,65 718,25 203,98
397,50 -0,00123 0,00270 -245,28 390,00 -295,90 470,48 174,58 76934,64 122326,08 199260,72 337,88 904,66 118567,04 1079,24 317,83 0,65 701,51 206,59
392,14 -0,00128 0,00269 -256,83 390,00 -309,83 470,48 160,65 80556,62 122326,08 202882,69 333,32 892,47 119001,06 1053,12 321,88 0,65 684,53 209,22
386,79 -0,00134 0,00269 -268,70 390,00 -324,15 470,48 146,34 84278,92 122326,08 206605,00 328,77 880,28 119379,56 1026,61 325,98 0,65 667,30 211,89
381,43 -0,00140 0,00269 -280,90 390,00 -338,87 470,48 131,62 88105,79 122326,08 210431,87 324,21 868,08 119702,55 999,70 330,13 0,65 649,81 214,59
11
376,07 -0,00147 0,00268 -293,45 390,00 -354,01 470,48 116,48 92041,68 122326,08 214367,76 319,66 855,89 119970,01 972,37 334,34 0,65 632,04 217,32
370,71 -0,00153 0,00268 -306,36 390,00 -369,58 470,48 100,90 96091,33 122326,08 218417,41 315,11 843,70 120181,96 944,60 338,60 0,65 613,99 220,09
365,36 -0,00160 0,00267 -319,65 390,00 -385,61 470,48 84,87 100259,74 122326,08 222585,82 310,55 831,51 120338,39 916,38 342,92 0,65 595,65 222,90
360,00 -0,00167 0,00267 -333,33 390,00 -402,12 470,48 68,36 104552,20 122326,08 226878,28 306,00 819,31 120439,31 887,68 347,32 0,65 576,99 225,76
354,64 -0,00174 0,00266 -347,43 390,00 -419,13 470,48 51,35 108974,35 122326,08 231300,43 301,45 807,12 120484,70 858,48 351,79 0,65 558,01 228,66
349,29 -0,00181 0,00266 -361,96 390,00 -436,66 470,48 33,82 113532,15 122326,08 235858,23 296,89 794,93 120474,58 828,75 356,33 0,65 538,69 231,62
343,93 -0,00188 0,00265 -376,95 390,00 -454,74 470,48 15,75 118231,93 122326,08 240558,01 292,34 782,74 120408,93 798,49 360,97 0,65 519,02 234,63
338,57 -0,00196 0,00265 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 287,79 770,55 120287,77 770,55 364,94 0,65 500,86 237,21
333,21 -0,00204 0,00264 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 283,23 758,35 120111,10 758,35 364,76 0,65 492,93 237,10
327,86 -0,00212 0,00263 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 278,68 746,16 119878,90 746,16 364,53 0,65 485,01 236,95
322,50 -0,00221 0,00263 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 274,13 733,97 119591,19 733,97 364,24 0,65 477,08 236,76
317,14 -0,00230 0,00262 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 269,57 721,78 119247,95 721,78 363,90 0,65 469,16 236,54
311,79 -0,00239 0,00262 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 265,02 709,59 118849,20 709,59 363,50 0,65 461,23 236,28
306,43 -0,00248 0,00261 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 260,46 697,39 118394,94 697,39 363,05 0,65 453,31 235,98
301,07 -0,00258 0,00260 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 255,91 685,20 117885,15 685,20 362,54 0,65 445,38 235,65
295,71 -0,00268 0,00259 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 251,36 673,01 117319,85 673,01 361,97 0,65 437,46 235,28
290,36 -0,00279 0,00259 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 246,80 660,82 116699,02 660,82 361,35 0,65 429,53 234,88
285,00 -0,00289 0,00258 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 242,25 648,62 116022,69 648,62 360,67 0,65 421,61 234,44
279,64 -0,00301 0,00257 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 237,70 636,43 115290,83 636,43 359,94 0,65 413,68 233,96
274,29 -0,00313 0,00256 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 233,14 624,24 114503,45 624,24 359,16 0,65 405,76 233,45
268,93 -0,00325 0,00255 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 228,59 612,05 113660,56 612,05 358,31 0,65 397,83 232,90
263,57 -0,00337 0,00254 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 224,04 599,86 112762,15 599,86 357,41 0,65 389,91 232,32
258,21 -0,00351 0,00254 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 219,48 587,66 111808,22 587,66 356,46 0,65 381,98 231,70
252,86 -0,00364 0,00253 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 214,93 575,47 110798,77 575,47 355,45 0,65 374,06 231,04
247,50 -0,00379 0,00252 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 210,38 563,28 109733,80 563,28 354,39 0,65 366,13 230,35
242,14 -0,00394 0,00250 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 205,82 551,09 108613,32 551,09 353,27 0,65 358,21 229,62
236,79 -0,00410 0,00249 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 201,27 538,89 107437,32 538,89 352,09 0,65 350,28 228,86
231,43 -0,00426 0,00248 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 196,71 526,70 106205,80 526,70 350,86 0,65 342,36 228,06
226,07 -0,00443 0,00247 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 192,16 514,51 104918,76 514,51 349,57 0,65 334,43 227,22
220,71 -0,00461 0,00246 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 187,61 502,32 103576,20 502,32 348,23 0,65 326,51 226,35
215,36 -0,00480 0,00244 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 183,05 490,13 102178,13 490,13 346,83 0,65 318,58 225,44
210,00 -0,00500 0,00243 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 178,50 477,93 100724,54 477,93 345,38 0,65 310,66 224,49
204,64 -0,00521 0,00241 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 173,95 465,74 99215,43 465,74 343,87 0,65 302,73 223,51
199,29 -0,00543 0,00240 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 169,39 453,55 97650,80 453,55 342,30 0,65 294,81 222,50
193,93 -0,00566 0,00238 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 164,84 441,36 96030,65 441,36 340,68 0,65 286,88 221,44
188,57 -0,00591 0,00236 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 160,29 429,17 94354,99 429,17 339,01 0,65 278,96 220,35
183,21 -0,00617 0,00235 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 155,73 416,97 92623,81 416,97 337,28 0,65 271,03 219,23
177,86 -0,00645 0,00233 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 151,18 404,78 90837,11 404,78 335,49 0,65 263,11 218,07
172,50 -0,00674 0,00230 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 146,63 392,59 88994,89 392,59 333,65 0,65 255,18 216,87
167,14 -0,00705 0,00228 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 142,07 380,40 87097,16 380,40 331,75 0,65 247,26 215,64
161,79 -0,00738 0,00226 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 137,52 368,20 85143,90 368,20 329,80 0,65 239,33 214,37
156,43 -0,00774 0,00223 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 132,96 356,01 83135,13 356,01 327,79 0,65 231,41 213,06
151,07 -0,00812 0,00221 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 128,41 343,82 81070,84 343,82 325,72 0,65 223,48 211,72
145,71 -0,00853 0,00218 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 123,86 331,63 78951,03 331,63 323,60 0,65 215,56 210,34
140,36 -0,00897 0,00215 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 119,30 319,44 76775,71 319,44 321,43 0,65 207,63 208,93
135,00 -0,00944 0,00211 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 114,75 307,24 74544,86 307,24 319,20 0,65 199,71 207,48
129,64 -0,00996 0,00207 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 110,20 295,05 72258,50 295,05 316,91 0,65 191,78 205,99
124,29 -0,01052 0,00203 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 105,64 282,86 69916,62 282,86 314,57 0,65 183,86 204,47
123,29 -0,01063 0,00203 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 104,79 280,58 69473,32 280,58 314,13 0,65 182,38 204,18
122,29 -0,01074 0,00202 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 103,94 278,31 69028,09 278,31 313,68 0,65 180,90 203,89
47,50 -0,03237 0,00047 -390,00 94,74 -470,48 114,29 -356,20 122326,08 29714,84 152040,91 40,38 108,10 30248,87 -248,09 182,29 1,00 -247,32 181,72
KONDISI TEKAN AKSIAL KECIL : Pn = 0.1 * fc' * b * h 122,85 0,00

122,85 100,00
KONDISI BALANCE
0,00 0,00
339,39 -0,00195 0,00265 -390,00 390,00 -470,48 470,48 0,00 122326,08 122326,08 244652,16 288,48 772,42 120309,98 772,42 364,96 0,65 502,07 237,23
12
TABLE: Concrete Design 1 - Column Summary Data - ACI 318-14
Frame DesignSect DesignType DesignOpt Status Location PMMCombo PMMArea PMMRatio VMajCombo VMajRebar VMinCombo VMinRebar ErrMsg WarnMsg
Text Text Text Text Text m Text m2 Unitless Text m2/m Text m2/m Text Text
131 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON38 0,0012 DCON44 (Sp) 0,0001 DCON40 (Sp) 0,001024 No Messages No Messages
131 kolom 15x80 Column Design No Messages 1,8 DCON38 0,0012 DCON44 (Sp) 0,0001 DCON40 (Sp) 0,001019 No Messages No Messages
132 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON38 0,0012 DCON44 (Sp) 0,000099 DCON40 0,000573 No Messages No Messages
132 kolom 15x80 Column Design No Messages 1,8 DCON41 0,0012 DCON44 (Sp) 0,000099 DCON40 0,000573 No Messages No Messages
132 kolom 15x80 Column Design No Messages 1,9 DCON41 0,0012 DCON44 0,000106 DCON40 0,000789 No Messages No Messages
135 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON38 0,0012 DCON44 (Sp) 0 DCON44 (Sp) 0 No Messages No Messages
135 kolom 15x80 Column Design No Messages 1,8 DCON4 0,0012 DCON44 (Sp) 0 DCON44 (Sp) 0 No Messages No Messages
136 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON41 0,0012 DCON39 0,000307 DCON44 (Sp) 0,000356 No Messages No Messages
136 kolom 15x80 Column Design No Messages 1,8 DCON38 0,0012 DCON39 0,000307 DCON44 (Sp) 0,000356 No Messages No Messages
138 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON37 0,0012 DCON39 0,000215 DCON44 (Sp) 0 No Messages No Messages
138 kolom 15x80 Column Design No Messages 1,8 DCON4 0,0012 DCON39 0,000215 DCON44 (Sp) 0 No Messages No Messages
138 kolom 15x80 Column Design No Messages 3,6 DCON37 0,0012 DCON39 0,000215 DCON44 (Sp) 0 No Messages No Messages
151 Kp 15x20 Column Design No Messages 0 DCON38 0,0003 DCON44 0,000006736 DCON40 0,000047 No Messages No Messages
151 Kp 15x20 Column Design No Messages 1,8 DCON37 0,0003 DCON44 0,000006736 DCON40 0,000047 No Messages No Messages
157 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON38 0,0012 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0,001149 No Messages No Messages
157 kolom 15x80 Column Design No Messages 0,4 DCON4 0,0012 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0,001149 No Messages No Messages
157 kolom 15x80 Column Design No Messages 0,8 DCON38 0,0012 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0,001149 No Messages No Messages
158 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON4 0,0012 DCON44 (Sp) 0 DCON44 (Sp) 0 No Messages No Messages
170 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON37 0,0012 DCON44 0,000383 DCON40 0,000112 No Messages No Messages
172 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON16 0,0012 DCON44 0 DCON44 (Sp) 0 No Messages No Messages
172 kolom 15x80 Column Design No Messages 0,4 DCON16 0,0012 DCON44 0 DCON44 (Sp) 0 No Messages No Messages
172 kolom 15x80 Column Design No Messages 0,8 DCON1 0,0012 DCON44 0 DCON44 (Sp) 0 No Messages No Messages
179 Kolom 15x6 Column Design No Messages 0 DCON8 0,0009 DCON44 0,000077 DCON44 (Sp) 0,000474 No Messages No Messages
179 Kolom 15x6 Column Design No Messages 1,75 DCON15 0,0009 DCON44 0,000077 DCON44 (Sp) 0,000474 No Messages No Messages
180 Kolom 15x6 Column Design No Messages 0 DCON37 0,0009 DCON44 0 DCON44 0,000094 No Messages No Messages
180 Kolom 15x6 Column Design No Messages 1,75 DCON37 0,0009 DCON44 0 DCON44 0,000094 No Messages No Messages
180 Kolom 15x6 Column Design No Messages 3,5 DCON37 0,0009 DCON44 0 DCON44 0,000094 No Messages No Messages
181 Kolom 15x6 Column Design No Messages 0 DCON37 0,0009 DCON44 (Sp) 0,000145 DCON44 (Sp) 0,000307 No Messages No Messages
181 Kolom 15x6 Column Design No Messages 1,75 DCON37 0,0009 DCON44 (Sp) 0,000145 DCON44 (Sp) 0,000307 No Messages No Messages
182 Kolom 15x6 Column Design No Messages 3 DCON38 0,0009 DCON44 (Sp) 0,000128 DCON40 0,000324 No Messages No Messages
182 Kolom 15x6 Column Design No Messages 3,5 DCON38 0,0009 DCON44 (Sp) 0,000128 DCON40 0,000324 No Messages No Messages
13
185 Kolom 15x6 Column Design No Messages 1,5 DCON38 0,0009 DCON43 0,000034 DCON39 0,000237 No Messages No Messages
185 Kolom 15x6 Column Design No Messages 3 DCON37 0,0009 DCON43 0,000034 DCON39 0,000237 No Messages No Messages
187 Kolom 15x6 Column Design No Messages 0 DCON37 0,0009 DCON44 0 DCON44 (Sp) 0,000519 No Messages No Messages
187 Kolom 15x6 Column Design No Messages 1,75 DCON4 0,0009 DCON44 0 DCON44 (Sp) 0,000519 No Messages No Messages
187 Kolom 15x6 Column Design No Messages 3,5 DCON37 0,0009 DCON44 0 DCON44 (Sp) 0,000519 No Messages No Messages
203 Kolom 15x6 Column Design No Messages 3 DCON16 0,0009 DCON44 (Sp) 0,000103 DCON40 0,000862 No Messages No Messages
203 Kolom 15x6 Column Design No Messages 3,5 DCON37 0,0009 DCON44 (Sp) 0,000103 DCON40 0,000862 No Messages No Messages
220 Kp 15x20 Column Design No Messages 0 DCON4 0,001321 DCON43 0,000215 DCON23 0,00032 No Messages No Messages
45 Kp 15x20 Column Design No Messages 0 DCON41 0,0003 DCON44 0 DCON40 0,00002 No Messages No Messages
45 Kp 15x20 Column Design No Messages 1,5 DCON41 0,0003 DCON44 0 DCON40 0,00002 No Messages No Messages
45 Kp 15x20 Column Design No Messages 3 COMB1 0,0003 DCON44 0 DCON40 0,00002 No Messages No Messages
52 Kp 15x20 Column Design No Messages 0 DCON32 0,0003 DCON43 0,000015 DCON44 0 No Messages No Messages
52 Kp 15x20 Column Design No Messages 1,5 DCON31 0,0003 DCON43 0,000015 DCON44 0 No Messages No Messages
52 Kp 15x20 Column Design No Messages 3 COMB1 0,0003 DCON43 0,000015 DCON44 0 No Messages No Messages
51 Kp 15x20 Column Design No Messages 0 DCON28 0,0003 DCON44 0 COMB3 No Messages No Messages
51 Kp 15x20 Column Design No Messages 0,625 DCON23 0,0003 DCON44 0 COMB3 No Messages No Messages
51 Kp 15x20 Column Design No Messages 1,25 DCON4 0,0003 DCON44 0 COMB3 No Messages No Messages
56 Kolom 15x6 Column Design No Messages 3,5 DCON4 0,0009 DCON44 0,000001891 DCON44 0 No Messages No Messages
56 Kolom 15x6 Column Design No Messages 4,75 DCON4 0,0009 DCON44 0,000001891 DCON44 0 No Messages No Messages
140 Kolom 15x6 Column Design No Messages 0 COMB1 0,0009 DCON40 1,192E-19 DCON44 0 No Messages No Messages
140 Kolom 15x6 Column Design No Messages 0,4 DCON1 0,0009 DCON40 1,192E-19 DCON44 0 No Messages No Messages
140 Kolom 15x6 Column Design No Messages 0,8 DCON1 0,0009 DCON40 1,192E-19 DCON44 0 No Messages No Messages
144 Kolom 15x6 Column Design No Messages 0 DCON38 0,0009 DCON44 (Sp) 0,00037 DCON44 0 No Messages No Messages
144 Kolom 15x6 Column Design No Messages 1,8 DCON15 0,0009 DCON44 (Sp) 0,00037 DCON44 0 No Messages No Messages
144 Kolom 15x6 Column Design No Messages 3,6 DCON38 0,0009 DCON44 (Sp) 0,00037 DCON44 0 No Messages No Messages
204 kolom 15x80 Column Design No Messages 0 DCON1 0,0012 DCON44 (Sp) 0,000186 DCON44 0 No Messages No Messages
204 kolom 15x80 Column Design No Messages 0,4 DCON1 0,0012 DCON44 (Sp) 0,000186 DCON44 0 No Messages No Messages
Avaluasi :
Dimensi serta mutu beton yang digunakan pada permodelan struktur
menggunakan SAP 2000 V 22.2 sesuai dengan asbuild drawing. Dari Analisa
menggunakan softwere serta perhitungan manual menggunakan Ms. Excel
maka diperoleh kesimpulan bahwa Kolom yang terpasang di lapangan
memenuhi serta kuat untuk menahan beban yang ada.
14
c. Struktur Sloof,
Berdasarkan gambar asbuild drawing sloof pada bangunank menggunakan struktur
beton dengan 1 jenis ukuran yaitu 20/40 cm. Analisa Struktur menggunakan
bantuan Softwere SAP 2000 v22.2
15
A. DATA BALOK LANTAI
BAHAN STRUKTUR
Tegangan leleh baja (deform) untuk tulangan lentur, fy = 400 MPa
Tegangan leleh baja (polos) untuk tulangan geser, fy = 240 MPa
DIMENSI BALOK
Lebar balok b= 200 mm
Tinggi balok h= 400 mm
Diameter tulangan (deform) yang digunakan, D= 16 mm
Diameter sengkang (polos) yang digunakan, Ø= 10 mm
Tebal bersih selimut beton, ts = 40 mm
MOMEN DAN GAYA GESER RENCANA

Momen rencana positif akibat beban terfaktor, Mu+ = 51,840 kNm
Momen rencana negatif akibat beban terfaktor, Mu - = 83,679 kNm
Gaya geser rencana akibat beban terfaktor, Vu = 65,049 kN
B. PERHITUNGAN TULANGAN
Untuk : f c' ≤ 30 MPa, 1 = 0,85

Untuk : f c' > 30 MPa,  1 = 0.85 - 0.05 * ( f c' - 30) / 7 = -
Faktor bentuk distribusi tegangan beton,  1 = 0,85
Rasio tulangan pada kondisi balance ,
b =  1* 0.85 * f c ’/ f y * 600 / ( 600 + f y ) = 0,0228
Faktor tahanan momen maksimum,
Rmax = 0.75 * b * f y * [1 – ½*0.75* b * f y / ( 0.85 * f c’ ) ] = 5,5218
Faktor reduksi kekuatan lentur,  = 0,80
Jarak tulangan terhadap sisi luar beton, ds = ts +  + D/2 = 58,00 mm
Jumlah tulangan dlm satu baris, ns = ( b - 2 * ds ) / ( 25 + D ) = 2,05
Digunakan jumlah tulangan dalam satu baris, ns = 2 bh
Jarak horisontal pusat ke pusat antara tulangan,
x = ( b - ns * D - 2 * ds ) / ( ns - 1 ) = 52,00 mm
Jarak vertikal pusat ke pusat antara tulangan, y = D + 25 = 41,00 mm
16
1. TULANGAN MOMEN POSITIF
Momen positif nominal rencana, Mn = M u+ /  = 64,800 kNm

Diperkirakan jarak pusat tulangan lentur ke sisi beton, d' = 85 mm
Tinggi efektif balok, d = h - d' = 315,00 mm
6 2
Faktor tahanan momen, Rn = Mn * 10 / ( b * d ) = 3,2653
Rn < Rmax  (OK)
Rasio tulangan yang diperlukan :
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,00909
Rasio tulangan minimum, min =  f c' / ( 4 * f y ) = 0,00286
Rasio tulangan minimum, min = 1.4 / f y = 0,00350
Rasio tulangan yang digunakan,  = 0,00909
As =  * b * d =
2
Luas tulangan yang diperlukan, 573 mm
Jumlah tulangan yang diperlukan, n = As / (  / 4 * D2 ) = 2,848
Digunakan tulangan, 3 D 16
As = n *  / 4 * D =
2 2
Luas tulangan terpakai, 603 mm
Jumlah baris tulangan, nb = n / ns = 1,50
nb < 3  (OK)
Baris Jumlah Jarak Juml. Jarak
ke ni yi ni * yi
1 2 58,00 116,00
2 1 99,00 99,00
3 0 0,00 0,00
n= 3   ni * yi ] = 215
Letak titik berat tulangan,  d' =  [ ni * yi ] / n = 71,67 mm
71,67 < 85  perkiraan d' (OK)
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 67,584 mm
Momen nominal, Mn = As * f y * ( d - a / 2 ) * 10 -6 = 71,065 kNm
Tahanan momen balok,  * Mn = 56,852 kNm
Syarat :  * Mn ≥ Mu +
56,852 > 51,840  AMAN (OK)
17
2. TULANGAN MOMEN NEGATIF
Momen negatif nominal rencana, Mn = M u- /  = 104,599 kNm

6 2
Rn < Rmax  (OK)
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,01703
Rasio tulangan minimum,  min = 1.4 / f y = 0,00350
As =  * b * d =
2
2
Luas tulangan terpakai, As = n *  / 4 * D =
2
1206 mm
nb < 3  (OK)

ke ni yi ni * yi
1 6 58,00 348,00
2 0 0,00 0,00
3 4 140,00 560,00
n= 10   ni * yi ] = 908
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 135,168 mm
Syarat :  * Mn ≥ Mu -
93,273 > 83,679  AMAN (OK)
18
3. TULANGAN GESER
Gaya geser ultimit rencana, Vu = 65,049 kN

Faktor reduksi kekuatan geser, = 0,60
Tegangan leleh tulangan geser, fy = 240 MPa
Kuat geser beton, Vc = (√ f c') / 6 * b * d * 10 -3 = 48,117 kN
Tahanan geser beton,   Vc = 28,870 kN
 Perlu tulangan geser
Tahanan geser sengkang,   Vs = Vu -   Vc = 36,179 kN
Kuat geser sengkang, Vs = 60,298 kN
Digunakan sengkang berpenampang : 2 Ø 10
Av = ns *  / 4 * P =
2 2
Luas tulangan geser sengkang, 157,08 mm
Jarak sengkang yang diperluka n : s = Av * f y * d / ( Vs * 103 ) = 196,94 mm
Jarak sengkang maksimum, smax = d / 2 = 164,17 mm
Jarak sengkang maksimum, smax = 250,00 mm
Jarak sengkang yang harus digunakan, s= 164,17 mm
Diambil jarak sengkang :  s= 160 mm
Digunakan sengkang, 2 Ø 10 150
19
TABLE: Concrete Design 2 - Beam Summary Data - ACI 318-14
Frame DesignSect DesignType Status Location FTopCombo FTopArea FBotCombo FBotArea VCombo VRebar TLngCombo TLngArea TTrnCombo TTrnRebar ErrMsg WarnMsg
Text Text Text Text m Text m2 Text m2 Text m2/m Text m2 Text m2/m Text Text
3 S1 20/40 Beam No Messages 0 DCON40 0,000226 DCON40 (Sp) 0,000123 DCON1 0,000277 DCON40 0,000239 DCON40 0,000155 No Messages No Messages
3 S1 20/40 Beam No Messages 0,5 DCON39 (Sp) 0,00008 DCON39 (Sp) 0,00008 DCON1 0,000277 DCON40 0,000239 DCON40 0,000155 No Messages No Messages
3 S1 20/40 Beam No Messages 1 DCON39 (Sp) 0,00008 DCON1 0,000131 DCON1 0,000277 DCON40 0,000239 DCON40 0,000155 No Messages No Messages
3 S1 20/40 Beam No Messages 1,5 DCON39 (Sp) 0,00008 DCON1 0,000168 DCON1 0,000277 DCON40 0,000239 DCON40 0,000155 No Messages No Messages
3 S1 20/40 Beam No Messages 2 DCON39 (Sp) 0,00008 DCON40 0,000136 DCON1 0,000277 DCON40 0,000239 DCON40 0,000155 No Messages No Messages
3 S1 20/40 Beam No Messages 2,5 DCON39 0,000083 DCON39 (Sp) 0,00008 DCON1 0,000277 DCON40 0,000239 DCON40 0,000155 No Messages No Messages
3 S1 20/40 Beam No Messages 3 DCON39 0,000248 DCON39 (Sp) 0,000162 DCON1 0,000277 DCON40 0,000239 DCON40 0,000155 No Messages No Messages
4 S1 20/40 Beam No Messages 0 DCON40 0,000192 DCON43 0,000131 DCON40 (Sp) 0,000885 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
4 S1 20/40 Beam No Messages 0,4375 DCON39 (Sp) 0,000069 DCON39 0,000114 DCON40 (Sp) 0,000673 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
4 S1 20/40 Beam No Messages 0,875 DCON39 (Sp) 0,000069 DCON39 (Sp) 0,000069 DCON40 (Sp) 0,0006 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
4 S1 20/40 Beam No Messages 1,3125 DCON39 0,000083 DCON44 0,000077 DCON40 (Sp) 0,000811 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
4 S1 20/40 Beam No Messages 1,75 DCON43 0,000226 DCON39 (Sp) 0,000139 DCON40 (Sp) 0,001023 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
5 S1 20/40 Beam No Messages 4 DCON39 0,000226 DCON39 (Sp) 0,000114 DCON44 (Sp) 0,000856 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
6 S1 20/40 Beam No Messages 1 DCON39 (Sp) 0,000035 DCON39 (Sp) 0,000035 DCON40 (Sp) 0,000212 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
6 S1 20/40 Beam No Messages 2 DCON39 (Sp) 0,000035 DCON40 0,000038 DCON40 (Sp) 0,000225 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
7 S1 20/40 Beam No Messages 0 DCON40 0,000292 DCON40 (Sp) 0,00019 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
7 S1 20/40 Beam No Messages 0,44375 DCON40 0,000135 DCON39 (Sp) 0,000119 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
7 S1 20/40 Beam No Messages 0,8875 DCON39 (Sp) 0,000119 DCON39 0,000144 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
7 S1 20/40 Beam No Messages 2,6625 DCON39 (Sp) 0,000119 DCON39 (Sp) 0,000119 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
9 S1 20/40 Beam No Messages 0 DCON39 0,00013 DCON39 (Sp) 0,000064 DCON39 (Sp) 0,000262 DCON39 0,000239 DCON39 0,000156 No Messages No Messages
9 S1 20/40 Beam No Messages 0,5 DCON39 (Sp) 0,000032 DCON39 (Sp) 0,000032 DCON39 (Sp) 0,000262 DCON39 0,000239 DCON39 0,000156 No Messages No Messages
9 S1 20/40 Beam No Messages 1 DCON39 (Sp) 0,000032 DCON1 0,000059 DCON39 (Sp) 0,000262 DCON39 0,000239 DCON39 0,000156 No Messages No Messages
10 S1 20/40 Beam No Messages 1 DCON1 (Sp) 0,000069 DCON1 0,00009 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
12 S1 20/40 Beam No Messages 2 DCON40 (Sp) 0,000051 DCON40 (Sp) 0,000051 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
14 S1 20/40 Beam No Messages 1,5 DCON1 (Sp) 0,000075 DCON1 0,000139 DCON44 (Sp) 0,000221 DCON44 0,000239 DCON39 0,000337 No Messages No Messages
15 S1 20/40 Beam No Messages 1 DCON39 0,000062 DCON44 0,000046 DCON40 (Sp) 0,000315 DCON43 0,000239 DCON39 0,000155 No Messages No Messages
15 S1 20/40 Beam No Messages 1,5 DCON16 (Sp) 0,000022 DCON40 0,000035 DCON43 (Sp) 0,000277 DCON43 0,000239 DCON39 0,000155 No Messages No Messages
15 S1 20/40 Beam No Messages 2 DCON31 0,000017 DCON16 0,000088 DCON43 (Sp) 0,000277 DCON43 0,000239 DCON39 0,000155 No Messages No Messages
20 S1 20/40 Beam No Messages 0 DCON1 0,000316 DCON1 (Sp) 0,000204 COMB4 DCON40 0,000437 DCON40 0,000841 No Messages No Messages
20 S1 20/40 Beam No Messages 0,5 DCON1 (Sp) 0,000101 DCON1 (Sp) 0,000101 COMB4 DCON40 0,000437 DCON40 0,000841 No Messages No Messages
20 S1 20/40 Beam No Messages 2 DCON1 (Sp) 0,000101 DCON1 (Sp) 0,000101 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
22 S1 20/40 Beam No Messages 0,41667 DCON39 0,000099 DCON39 (Sp) 0,000084 DCON44 (Sp) 0,001156 DCON43 0,000239 DCON39 0,000293 No Messages No Messages
Evaluasi
Pada bagian sloof tidak ada area yang memungkinkan untuk melakukan uji
hammer test. Pada laporan menggunakan mutu beton K-250 atau f’c 21 Mpa
dan besi tulangan menggunakan BJTS 40 untuk tulangan ulir dan BJTP 24
untuk tulangan polos. Dari hasil Analisa perhitungan struktur diperoleh sloof
110
cukup kuat untuk menahan beban yang ada.
d. Balok dan Ringbalk

Berdasarkan gambar asbuild drawing Balok pada bangunan
menggunakan struktur beton dengan 2 jenis ukuran yaitu B1 20/50 cm
dan B2 20/35 cm , dan untuk ringbalk yaitu RB1 15/30 cm dan RB1
15/25cm. Analisa Struktur menggunakan bantuan Softwere SAP 2000
v22.2.
111
BAHAN STRUKTUR
DIMENSI BALOK

Untuk : f c' ≤ 30 MPa, 1 = 0,85

Untuk : f c' > 30 MPa,  1 = 0.85 - 0.05 * ( f c' - 30) / 7 = -
b =  1* 0.85 * f c ’/ f y * 600 / ( 600 + f y ) = 0,0228
Rmax = 0.75 * b * f y * [1 – ½*0.75* b * f y / ( 0.85 * f c’ ) ] = 5,5218
x = ( b - ns * D - 2 * ds ) / ( ns - 1 ) = 52,00 mm
112
Momen positif nominal rencana, Mn = M u+ /  = 63,613 kNm

6 2
Rn < Rmax  (OK)
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,00464
As =  * b * d =
2
As = n *  / 4 * D =
2 2
nb < 3  (OK)
ke ni yi ni * yi
1 2 58,00 116,00
2 1 99,00 99,00
3 0 0,00 0,00
n= 3   ni * yi ] = 215
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 67,584 mm
76,154 > 50,890  AMAN (OK)
113

6 2
Rn < Rmax  (OK)
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,00483
As =  * b * d =
2
Jumlah tulangan yang diperlukan, n = As / (  / 4 * D 2 ) = 2,088
2
2
603 mm
nb < 3  (OK)

ke ni yi ni * yi
1 3 58,00 174,00
2 0 0,00 0,00
3 0 0,00 0,00
n= 3   ni * yi ] = 174
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 67,584 mm
78,792 > 55,283  AMAN (OK)
114
3. TULANGAN GESER

Av = ns *  / 4 * P =
2 2
115
116
BAHAN STRUKTUR
DIMENSI BALOK

Untuk : f c' ≤ 30 MPa, 1 = 0,85

Untuk : f c' > 30 MPa,  1 = 0.85 - 0.05 * ( f c' - 30) / 7 = -
b =  1* 0.85 * f c ’/ f y * 600 / ( 600 + f y ) = 0,0228
Rmax = 0.75 * b * f y * [1 – ½*0.75* b * f y / ( 0.85 * f c’ ) ] = 5,5218
x = ( b - ns * D - 2 * ds ) / ( ns - 1 ) = 52,00 mm
117
Momen positif nominal rencana, M n = M u+ /  = 29,453 kNm

6 2
Rn < Rmax  (OK)
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,00497
As =  * b * d =
2
As = n *  / 4 * D =
2 2
nb < 3  (OK)
ke ni yi ni * yi
1 2 58,00 116,00
2 0 0,00 0,00
3 0 0,00 0,00
n= 2   ni * yi ] = 116
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 45,056 mm
34,676 > 23,562  AMAN (OK)
118

6 2
Rn < Rmax  (OK)
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,01067
As =  * b * d =
2
2
2
804 mm
nb < 3  (OK)

ke ni yi ni * yi
1 4 58,00 232,00
2 0 0,00 0,00
3 0 0,00 0,00
n= 4   ni * yi ] = 232
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 90,112 mm
63,553 > 47,124  AMAN (OK)
119
3. TULANGAN GESER

Av = ns *  / 4 * P =
2 2
120
A. DATA RINGBALK
BAHAN STRUKTUR
DIMENSI BALOK
121
Untuk : f c' ≤ 30 MPa, 1 = 0,85

Untuk : f c' > 30 MPa,  1 = 0.85 - 0.05 * ( f c' - 30) / 7 = -
b =  1* 0.85 * f c’/ f y * 600 / ( 600 + f y ) = 0,0228
Rmax = 0.75 * b * f y * [1 – ½*0.75* b * f y / ( 0.85 * f c’ ) ] = 5,5218
Jumlah tulangan dlm satu baris, ns = ( b - 2 * ds) / ( 25 + D ) = 0,83
x = ( b - ns * D - 2 * ds ) / ( ns - 1 ) = 2,00 mm

Mn = Mu /  =
+
Momen positif nominal rencana, 10,079 kNm
6 2
Rn < Rmax  (OK)
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,00315
As =  * b * d =
2
As = n *  / 4 * D =
2 2
nb < 3  (OK)
ke ni yi ni * yi
1 2 58,00 116,00
2 0 0,00 0,00
3 0 0,00 0,00
n= 2   ni * yi ] = 116
122
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 60,075 mm
27,275 > 8,063  AMAN (OK)

6 2
Rn < Rmax  (OK)
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,00657
As =  * b * d =
2
Jumlah tulangan yang diperlukan, n = As / (  / 4 * D ) =
2
1,151
Luas tulangan terpakai, As = n *  / 4 * D =2
402 mm 2
nb < 3  (OK)

ke ni yi ni * yi
1 2 58,00 116,00
2 0 0,00 0,00
3 0 0,00 0,00
n= 2   ni * yi ] = 116
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 60,075 mm
27,275 > 16,126  AMAN (OK)

123
3. TULANGAN GESER

Kuat geser beton, Vc = (√ f c') / 6 * b * d * 10-3 = 26,923 kN
Luas tulangan geser sengkang, Av = ns *  / 4 * P = 2
157,08 mm2
3
Jarak sengkang yang harus di gunakan, s= 121,00 mm
124
125
BAHAN STRUKTUR
DIMENSI BALOK

Untuk : f c' ≤ 30 MPa, 1 = 0,85

Untuk : f c' > 30 MPa,  1 = 0.85 - 0.05 * ( f c' - 30) / 7 = -
b =  1* 0.85 * f c ’/ f y * 600 / ( 600 + f y ) = 0,0228
Rmax = 0.75 * b * f y * [1 – ½*0.75* b * f y / ( 0.85 * f c’ ) ] = 5,5218
x = ( b - ns * D - 2 * ds ) / ( ns - 1 ) = 2,00 mm
126

6 2
Rn < Rmax  (OK)
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,00937
As =  * b * d =
2
2
2
402 mm
nb < 3  (OK)

ke ni yi ni * yi
1 2 58,00 116,00
2 0 0,00 0,00
3 0 0,00 0,00
n= 2   ni * yi ] = 116
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 60,075 mm
20,841 > 13,774  AMAN (OK)
127
Momen positif nominal rencana, M n = M u+ /  = 14,859 kNm

6 2
Rn < Rmax  (OK)
 = 0.85 * f c’ / f y * [ 1 -  * [1 – 2 * Rn / ( 0.85 * f c’ ) ] = 0,00844
As =  * b * d =
2
As = n *  / 4 * D =
2 2
nb < 3  (OK)
ke ni yi ni * yi
1 2 58,00 116,00
2 0 0,00 0,00
3 0 0,00 0,00
n= 2   ni * yi ] = 116
a = As * f y / ( 0.85 * f c' * b ) = 60,075 mm
20,841 > 11,887  AMAN (OK)
128
3. TULANGAN GESER

Kuat geser beton, Vc = (√ f c') / 6 * b * d * 10-3 = 20,622 kN
 Hanya perlu tul.geser min
Tahanan geser sengkang,   Vs = Vu -   Vc = - kN
Av = ns *  / 4 * P = 2 2
3
129
TABLE: Concrete Design 2 - Beam Summary Data - ACI 318-14
Frame DesignSect DesignType Status Location FTopCombo FTopArea FBotCombo FBotArea VCombo VRebar TLngCombo TLngArea TTrnCombo TTrnRebar ErrMsg WarnMsg
Text Text Text Text m Text m2 Text m2 Text m2/m Text m2 Text m2/m Text Text
24 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON24 0,000033 DCON24 (Sp) 0,000016 DCON40 (Sp) 0,000261 DCON7 0,000273 DCON24 0,000243 No Messages No Messages
24 B 20/35 Beam No Messages 0,4375 DCON24 0,000039 DCON39 (Sp) 0,000038 DCON40 (Sp) 0,000286 DCON7 0,000273 DCON24 0,000243 No Messages No Messages
25 B 20/35 Beam No Messages 0,5 COMB2 0,00005 DCON4 (Sp) 0,000049 DCON40 (Sp) 0,000928 DCON44 0,000272 DCON40 0,000256 No Messages No Messages
25 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON4 (Sp) 0,000049 DCON23 0,000083 DCON40 (Sp) 0,000777 DCON44 0,000272 DCON40 0,000256 No Messages No Messages
25 B 20/35 Beam No Messages 1,5 DCON44 0 DCON24 0,000152 DCON40 (Sp) 0,00064 DCON44 0,000272 DCON40 0,000256 No Messages No Messages
26 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON44 0 DCON27 0,000136 DCON40 (Sp) 0,000221 DCON4 0,000271 DCON39 0,000192 No Messages No Messages
26 B 20/35 Beam No Messages 0,5 DCON27 (Sp) 0,000033 DCON4 0,000116 DCON40 (Sp) 0,000214 DCON4 0,000271 DCON39 0,000192 No Messages No Messages
26 B 20/35 Beam No Messages 2 DCON44 0,000016 DCON39 0,000023 DCON40 (Sp) 0,000324 DCON4 0,000271 DCON39 0,000192 No Messages No Messages
27 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON40 0,000013 DCON43 0,000013 DCON40 (Sp) 0,000059 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
27 B 20/35 Beam No Messages 0,375 DCON23 0,000013 DCON39 (Sp) 0,000004515 DCON40 (Sp) 0,000074 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
27 B 20/35 Beam No Messages 1,125 DCON43 0,000011 DCON40 0,000011 DCON40 (Sp) 0,000058 DCON15 0,000268 DCON40 0,000189 No Messages No Messages
27 B 20/35 Beam No Messages 1,125 DCON43 0,000011 DCON40 0,000012 DCON44 (Sp) 0,000061 COMB1 0,000274 DCON39 0,000235 No Messages No Messages
28 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON44 0 DCON40 0,000033 DCON44 (Sp) 0,000152 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
28 B 20/35 Beam No Messages 0,5 DCON40 (Sp) 0,000008294 DCON40 0,000054 DCON44 (Sp) 0,000135 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
28 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON40 (Sp) 0,000008294 DCON40 0,000061 DCON44 (Sp) 0,000121 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
32 B1 20/50 Beam No Messages 0 DCON39 0,000151 DCON39 (Sp) 0,000075 DCON40 (Sp) 0,000532 DCON39 0,000384 DCON40 0,000198 No Messages No Messages
32 B1 20/50 Beam No Messages 0,5 DCON39 0,000051 DCON39 (Sp) 0,000037 DCON40 (Sp) 0,000447 DCON39 0,000384 DCON40 0,000198 No Messages No Messages
32 B1 20/50 Beam No Messages 1 DCON39 (Sp) 0,000037 DCON39 (Sp) 0,000037 DCON40 (Sp) 0,000361 DCON39 0,000384 DCON40 0,000198 No Messages No Messages
32 B1 20/50 Beam No Messages 1,5 DCON39 (Sp) 0,000037 DCON39 0,000058 DCON40 (Sp) 0,000307 DCON39 0,000384 DCON40 0,000198 No Messages No Messages
32 B1 20/50 Beam No Messages 2 DCON44 0,000054 DCON39 0,000068 DCON40 (Sp) 0,000393 DCON39 0,000384 DCON40 0,000198 No Messages No Messages
33 B1 20/50 Beam No Messages 0 DCON39 0,000133 DCON39 (Sp) 0,000066 DCON1 DCON40 0,000575 DCON40 0,000894 No Messages No Messages
33 B1 20/50 Beam No Messages 0,5 DCON39 0,000066 DCON39 (Sp) 0,000033 DCON1 DCON40 0,000575 DCON40 0,000894 No Messages No Messages
33 B1 20/50 Beam No Messages 1 DCON39 (Sp) 0,000033 DCON39 (Sp) 0,000033 DCON1 DCON40 0,000575 DCON40 0,000894 No Messages No Messages
33 B1 20/50 Beam No Messages 1,5 DCON39 (Sp) 0,000033 DCON39 (Sp) 0,000033 DCON1 DCON40 0,000575 DCON40 0,000894 No Messages No Messages
33 B1 20/50 Beam No Messages 2 DCON39 (Sp) 0,000033 DCON39 (Sp) 0,000033 DCON1 DCON40 0,000575 DCON40 0,000894 No Messages No Messages
36 B1 20/50 Beam No Messages 0 DCON44 0 DCON39 0,00054 DCON44 (Sp) 0,000413 COMB5 0,000382 DCON4 0,000517 No Messages No Messages
36 B1 20/50 Beam No Messages 0,45714 DCON39 (Sp) 0,000171 DCON39 0,000535 DCON44 (Sp) 0,000434 COMB5 0,000382 DCON4 0,000517 No Messages No Messages
36 B1 20/50 Beam No Messages 3,2 DCON39 (Sp) 0,000171 DCON40 0,000325 DCON1 DCON1 0,000458 DCON1 0,000713 No Messages No Messages
37 B1 20/50 Beam No Messages 0 DCON31 0,000037 DCON16 0,000089 DCON40 (Sp) 0,000305 COMB5 0,000372 DCON39 0,000546 No Messages No Messages
37 B1 20/50 Beam No Messages 1 DCON8 (Sp) 0,000046 DCON40 0,000066 DCON40 (Sp) 0,000272 COMB5 0,000372 DCON39 0,000546 No Messages No Messages
37 B1 20/50 Beam No Messages 1,5 DCON8 (Sp) 0,000046 DCON8 (Sp) 0,000046 DCON40 (Sp) 0,000326 COMB5 0,000372 DCON39 0,000546 No Messages No Messages
37 B1 20/50 Beam No Messages 2 DCON8 (Sp) 0,000046 DCON8 (Sp) 0,000046 DCON37 (Sp) COMB5 0,000372 DCON39 0,000546 No Messages No Messages
37 B1 20/50 Beam No Messages 2,5 DCON8 0,000099 DCON8 (Sp) 0,000046 DCON37 (Sp) COMB5 0,000372 DCON39 0,000546 No Messages No Messages
37 B1 20/50 Beam No Messages 3 DCON8 0,000187 DCON8 (Sp) 0,000092 DCON37 (Sp) COMB5 0,000372 DCON39 0,000546 No Messages No Messages
41 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON44 0,000016 DCON39 0,000078 DCON44 (Sp) 0,000583 DCON4 0,000273 DCON40 0,000202 No Messages No Messages
41 B 20/35 Beam No Messages 0,4375 DCON39 (Sp) 0,000096 DCON39 (Sp) 0,000096 DCON44 (Sp) 0,000651 DCON4 0,000273 DCON40 0,000202 No Messages No Messages
42 B 20/35 Beam No Messages 1,5 DCON44 0 DCON40 0,000414 DCON40 (Sp) 0,002036 DCON44 0,000273 DCON23 0,000287 No Messages No Messages
43 B 20/35 Beam No Messages 2 DCON4 (Sp) 0,00008 DCON4 0,000313 DCON3 DCON4 0,000282 DCON4 0,000616 No Messages No Messages
43 B 20/35 Beam No Messages 2,25 DCON4 (Sp) 0,00008 DCON4 (Sp) 0,00008 DCON3 DCON4 0,000282 DCON4 0,000616 No Messages No Messages
43 B 20/35 Beam No Messages 2,25 DCON4 (Sp) 0,00008 DCON4 (Sp) 0,00008 DCON4 0,001323 DCON23 0,000215 DCON4 0,000295 No Messages No Messages
43 B 20/35 Beam No Messages 2,5 DCON4 0,000249 DCON4 (Sp) 0,000162 DCON4 0,001334 DCON23 0,000215 DCON4 0,000295 No Messages No Messages
46 B 20/35 Beam No Messages 0,875 DCON39 (Sp) 0,000073 DCON39 (Sp) 0,000073 DCON40 (Sp) 0,000617 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
46 B 20/35 Beam No Messages 1,3125 DCON39 0,000126 DCON44 0,000123 DCON40 (Sp) 0,000742 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
47 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON44 0,000219 DCON43 0,000219 DCON40 0,000679 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
47 B 20/35 Beam No Messages 0,5 DCON44 0,000093 DCON39 0,000149 DCON40 0,000508 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
47 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON43 (Sp) 0,000062 DCON43 (Sp) 0,000062 DCON39 0,000653 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
47 B 20/35 Beam No Messages 1,5 DCON39 0,000215 DCON44 0,000119 DCON39 0,000834 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
48 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON43 0,000212 DCON40 0,000213 COMB2 DCON39 0,000426 DCON39 0,000929 No Messages No Messages
48 B 20/35 Beam No Messages 0,3 DCON39 0,000353 DCON44 0,000219 COMB2 DCON39 0,000426 DCON39 0,000929 No Messages No Messages
130
58 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON44 0 DCON4 0,000236 DCON44 (Sp) 0,000578 COMB1 0,000271 DCON3 0,000293 No Messages No Messages
58 B 20/35 Beam No Messages 0,5 DCON4 (Sp) 0,000076 DCON40 0,000219 DCON44 (Sp) 0,00063 COMB1 0,000271 DCON3 0,000293 No Messages No Messages
58 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON4 (Sp) 0,000076 DCON40 0,000169 DCON44 (Sp) 0,000715 COMB1 0,000271 DCON3 0,000293 No Messages No Messages
58 B 20/35 Beam No Messages 1,5 DCON4 (Sp) 0,000076 DCON4 (Sp) 0,000076 DCON44 (Sp) 0,0008 COMB1 0,000271 DCON3 0,000293 No Messages No Messages
58 B 20/35 Beam No Messages 2 DCON39 0,000203 DCON39 (Sp) 0,0001 DCON44 (Sp) 0,000877 COMB1 0,000271 DCON3 0,000293 No Messages No Messages
60 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON44 0 DCON4 0,000068 COMB1 DCON40 0,000414 DCON40 0,000903 No Messages No Messages
60 B 20/35 Beam No Messages 0,5 DCON40 (Sp) 0,000172 DCON40 (Sp) 0,000172 COMB1 DCON40 0,000414 DCON40 0,000903 No Messages No Messages
60 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON40 0,000234 DCON40 (Sp) 0,000172 DCON1 DCON31 0,000263 DCON40 0,000553 No Messages No Messages
60 B 20/35 Beam No Messages 1,5 DCON40 0,000561 DCON40 (Sp) 0,000265 DCON1 DCON31 0,000263 DCON40 0,000553 No Messages No Messages
61 B 20/35 Beam No Messages 3 DCON15 0,000126 DCON15 (Sp) 0,000063 DCON40 (Sp) 0,001192 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
67 B1 20/50 Beam No Messages 0 DCON16 0,000044 DCON16 (Sp) 0,000022 DCON44 (Sp) 0,000231 COMB1 0,000387 DCON40 0,000311 No Messages No Messages
67 B1 20/50 Beam No Messages 0,5 DCON16 0,000107 DCON39 (Sp) 0,000019 DCON44 (Sp) 0,000249 COMB1 0,000387 DCON40 0,000311 No Messages No Messages
69 B 20/35 Beam No Messages 0,5 DCON8 0,000098 DCON8 (Sp) 0,000062 DCON40 (Sp) 0,000001812 COMB1 0,000271 DCON4 0,000321 No Messages No Messages
69 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON8 (Sp) 0,000062 DCON8 (Sp) 0,000062 DCON44 (Sp) 0 COMB1 0,000271 DCON4 0,000321 No Messages No Messages
69 B 20/35 Beam No Messages 1,5 DCON8 (Sp) 0,000062 DCON2 0,000087 DCON44 (Sp) 0 COMB1 0,000271 DCON4 0,000321 No Messages No Messages
69 B 20/35 Beam No Messages 2 DCON8 (Sp) 0,000062 DCON2 (Sp) 0,000075 DCON44 (Sp) 0 COMB1 0,000271 DCON4 0,000321 No Messages No Messages
69 B 20/35 Beam No Messages 2,5 DCON8 (Sp) 0,000062 DCON8 (Sp) 0,000062 DCON44 (Sp) 0 COMB1 0,000271 DCON4 0,000321 No Messages No Messages
70 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON16 0,000284 DCON16 (Sp) 0,000184 COMB1 DCON4 0,001283 DCON4 0,002801 No Messages No Messages
70 B 20/35 Beam No Messages 0,25 DCON28 0,000219 DCON16 (Sp) 0,000091 COMB1 DCON4 0,001283 DCON4 0,002801 No Messages No Messages
70 B 20/35 Beam No Messages 0,5 DCON16 0,000126 DCON16 (Sp) 0,000091 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
70 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON16 (Sp) 0,000091 DCON16 (Sp) 0,000091 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
70 B 20/35 Beam No Messages 1,5 DCON16 (Sp) 0,000091 DCON16 (Sp) 0,000091 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
70 B 20/35 Beam No Messages 2 DCON16 (Sp) 0,000091 DCON16 (Sp) 0,000091 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
70 B 20/35 Beam No Messages 2,5 DCON16 (Sp) 0,000091 DCON16 (Sp) 0,000091 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
70 B 20/35 Beam No Messages 3 DCON7 0,000023 DCON16 0,000053 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
71 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON44 0 DCON40 0,000192 DCON44 (Sp) 0,000606 DCON44 0,00027 DCON39 0,000285 No Messages No Messages
74 B1 20/50 Beam No Messages 0,28493 DCON4 (Sp) 0,000099 DCON4 (Sp) 0,000099 DCON40 (Sp) 0,001238 DCON35 0,000391 DCON39 0,000256 No Messages No Messages
74 B1 20/50 Beam No Messages 0,5 DCON4 (Sp) 0,000099 DCON4 (Sp) 0,000099 DCON37 (Sp) COMB5 0,000365 DCON40 0,000486 No Messages No Messages
74 B1 20/50 Beam No Messages 0,58766 DCON4 (Sp) 0,000099 DCON4 (Sp) 0,000099 DCON37 (Sp) COMB5 0,000365 DCON40 0,000486 No Messages No Messages
74 B1 20/50 Beam No Messages 1,25107 DCON4 0,000265 DCON4 (Sp) 0,000099 DCON40 (Sp) 0,001351 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
74 B1 20/50 Beam No Messages 2 DCON40 0,000325 DCON4 (Sp) 0,000199 DCON40 (Sp) 0,001291 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
76 B1 20/50 Beam No Messages 2 DCON44 0 DCON4 0,000205 DCON40 (Sp) 0,000824 DCON44 0,000378 DCON4 0,000402 No Messages No Messages
77 B 20/35 Beam No Messages 2 DCON2 (Sp) 0,00007 DCON2 (Sp) 0,00007 DCON1 DCON39 0,000291 DCON39 0,000635 No Messages No Messages
131
78 B1 20/50 Beam No Messages 3,55 DCON44 0 DCON40 0,000938 DCON1 DCON39 0,000545 DCON39 0,000848 No Messages No Messages
81 B1 20/50 Beam No Messages 0 DCON39 0,00059 DCON39 (Sp) 0,000325 DCON4 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
81 B1 20/50 Beam No Messages 0,5 DCON39 0,000325 DCON39 (Sp) 0,000186 DCON4 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
81 B1 20/50 Beam No Messages 1 DCON39 (Sp) 0,000186 DCON39 (Sp) 0,000186 DCON4 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
81 B1 20/50 Beam No Messages 1,5 DCON39 (Sp) 0,000186 DCON39 0,0003 DCON4 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
81 B1 20/50 Beam No Messages 1,5 DCON39 (Sp) 0,000186 DCON39 (Sp) 0,000186 DCON40 (Sp) 0,002284 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
82 B 20/35 Beam No Messages 2,65 DCON39 (Sp) 0,000122 DCON39 (Sp) 0,000122 DCON40 (Sp) 0,001395 COMB4 0,000271 DCON16 0,000332 No Messages No Messages
83 B 20/35 Beam No Messages 3,2 DCON44 0 DCON40 0,000219 DCON44 (Sp) 0,000654 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
84 B1 20/50 Beam No Messages 0,5 DCON39 (Sp) 0,000131 DCON39 (Sp) 0,000131 DCON40 (Sp) 0,00067 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
85 B 20/35 Beam No Messages 2 DCON40 (Sp) 0,000219 DCON40 (Sp) 0,000219 DCON40 (Sp) 0,00135 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
87 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON40 0,000267 DCON40 (Sp) 0,000143 COMB3 DCON24 0,000301 DCON24 0,000898 No Messages No Messages
87 RB 15/35 Beam No Messages 0,5 DCON40 0,000106 DCON40 (Sp) 0,000084 COMB3 DCON24 0,000301 DCON24 0,000898 No Messages No Messages
87 RB 15/35 Beam No Messages 1 DCON40 (Sp) 0,000084 DCON28 0,000143 COMB3 DCON24 0,000301 DCON24 0,000898 No Messages No Messages
87 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON44 0 DCON40 0,000241 COMB3 DCON24 0,000292 DCON24 0,000871 No Messages No Messages
88 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON24 0,000065 DCON39 0,000088 DCON40 (Sp) 0,000771 DCON23 0,00013 DCON24 0,000279 No Messages No Messages
88 RB 15/35 Beam No Messages 0,5 DCON23 (Sp) 0,000034 DCON23 0,000085 DCON40 (Sp) 0,000728 DCON23 0,00013 DCON24 0,000279 No Messages No Messages
88 RB 15/35 Beam No Messages 1 DCON23 (Sp) 0,000034 DCON27 0,000071 DCON40 (Sp) 0,000778 DCON23 0,000117 DCON24 0,000304 No Messages No Messages
88 RB 15/35 Beam No Messages 2 DCON23 0,000141 DCON23 (Sp) 0,000069 DCON40 (Sp) 0,000875 DCON23 0,000114 DCON23 0,000341 No Messages No Messages
89 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON4 0,000076 DCON4 (Sp) 0,000038 DCON37 (Sp) DCON44 0,000161 DCON39 0,000322 No Messages No Messages
89 RB 15/35 Beam No Messages 0,5 DCON4 0,000023 DCON4 (Sp) 0,000019 DCON37 (Sp) DCON44 0,000161 DCON39 0,000322 No Messages No Messages
89 RB 15/35 Beam No Messages 0,5 DCON4 0,000023 DCON4 (Sp) 0,000019 DCON16 DCON44 0,000161 DCON39 0,000321 No Messages No Messages
89 RB 15/35 Beam No Messages 1 DCON4 (Sp) 0,000019 DCON40 0,000019 DCON16 DCON44 0,000161 DCON39 0,000321 No Messages No Messages
89 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON43 0,000027 DCON40 0,000038 DCON16 DCON44 0,000161 DCON39 0,000321 No Messages No Messages
92 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON39 0,000022 DCON44 0,000018 DCON44 (Sp) 0,000093 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
92 RB 15/35 Beam No Messages 0,5 COMB2 (Sp) 0,000015 DCON2 0,000028 DCON44 (Sp) 0,000084 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
92 RB 15/35 Beam No Messages 1 COMB2 (Sp) 0,000015 DCON2 0,000043 DCON44 (Sp) 0,000072 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
92 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 COMB2 (Sp) 0,000015 DCON2 0,000045 DCON44 (Sp) 0,000078 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
92 RB 15/35 Beam No Messages 2 COMB2 (Sp) 0,000015 DCON2 0,000033 DCON44 (Sp) 0,000091 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
92 RB 15/35 Beam No Messages 2,5 DCON40 0,000019 COMB2 (Sp) 0,000015 DCON44 (Sp) 0,000103 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
92 RB 15/35 Beam No Messages 3 COMB2 0,000059 COMB2 (Sp) 0,00003 DCON44 (Sp) 0,000112 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
93 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON8 0,000118 DCON8 (Sp) 0,000058 DCON40 (Sp) 0,000454 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
93 RB 15/35 Beam No Messages 0,5 DCON8 0,00005 DCON8 (Sp) 0,000029 DCON40 (Sp) 0,000433 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
93 RB 15/35 Beam No Messages 1 DCON8 (Sp) 0,000029 DCON8 (Sp) 0,000029 DCON40 (Sp) 0,000399 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
93 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON8 (Sp) 0,000029 DCON8 0,000052 DCON40 (Sp) 0,000365 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
93 RB 15/35 Beam No Messages 2 DCON44 0 DCON8 0,000089 DCON40 (Sp) 0,000344 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
97 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON44 0 DCON8 0,000115 DCON40 (Sp) 0,000957 DCON40 0,000166 DCON4 0,000207 No Messages No Messages
97 RB 15/35 Beam No Messages 1,125 DCON16 (Sp) 0,00003 DCON16 (Sp) 0,00003 DCON40 (Sp) 0,000989 DCON40 0,000166 DCON4 0,000208 No Messages No Messages
97 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON8 0,000053 DCON16 (Sp) 0,00003 DCON40 (Sp) 0,001 DCON40 0,000166 DCON4 0,000208 No Messages No Messages
102 RB 15/35 Beam No Messages 1,75 DCON39 0,00002 DCON44 0,000018 DCON44 (Sp) 0,000091 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
103 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON44 0,000025 DCON39 0,000029 DCON40 0,000115 DCON24 0,000141 DCON23 0,000238 No Messages No Messages
103 RB 15/35 Beam No Messages 0,5 DCON39 (Sp) 0,000015 DCON39 (Sp) 0,000015 DCON43 0,000098 DCON24 0,000141 DCON23 0,000238 No Messages No Messages
103 RB 15/35 Beam No Messages 1 DCON43 0,000025 DCON40 0,000028 DCON39 0,000115 DCON24 0,000141 DCON23 0,000238 No Messages No Messages
103 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON39 0,000059 DCON44 0,00005 DCON39 0,000133 DCON24 0,000141 DCON23 0,000238 No Messages No Messages
104 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON39 0,000056 DCON44 0,000054 COMB2 DCON23 0,000463 DCON23 0,001381 No Messages No Messages
104 RB 15/35 Beam No Messages 0,3 DCON39 0,000083 DCON44 0,000063 COMB2 DCON23 0,000463 DCON23 0,001381 No Messages No Messages
105 RB 15/35 Beam No Messages 0,5 DCON4 (Sp) 0,000051 DCON4 (Sp) 0,000051 DCON40 (Sp) 0,000786 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
105 RB 15/35 Beam No Messages 1 DCON4 (Sp) 0,000051 DCON4 0,000091 DCON40 (Sp) 0,000771 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
105 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON44 0 DCON4 0,000157 DCON40 (Sp) 0,000757 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
107 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON44 0 DCON39 0,000196 DCON4 DCON16 0,000159 DCON4 0,000433 No Messages No Messages
132
114 RB 15/35 Beam No Messages 1 DCON4 (Sp) 0,000178 DCON4 (Sp) 0,000178 COMB1 DCON24 0,0007 DCON24 0,002088 No Messages No Messages
114 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON4 (Sp) 0,000178 DCON4 (Sp) 0,000178 COMB1 DCON24 0,0007 DCON24 0,002088 No Messages No Messages
114 RB 15/35 Beam No Messages 2 DCON4 (Sp) 0,000178 DCON4 (Sp) 0,000178 DCON40 (Sp) 0,00108 DCON4 0,000162 DCON24 0,00018 No Messages No Messages
121 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON4 0,000316 DCON4 (Sp) 0,00015 DCON4 DCON16 0,000168 DCON4 0,000224 No Messages No Messages
121 RB 15/35 Beam No Messages 0,875 DCON4 (Sp) 0,000098 DCON4 (Sp) 0,000098 DCON4 DCON16 0,000168 DCON4 0,000224 No Messages No Messages
121 RB 15/35 Beam No Messages 1,25 DCON4 (Sp) 0,000098 DCON4 0,000104 DCON4 DCON16 0,000168 DCON4 0,000224 No Messages No Messages
121 RB 15/35 Beam No Messages 1,25 DCON4 (Sp) 0,000098 DCON4 0,000103 DCON37 (Sp) DCON16 0,000168 DCON4 0,000224 No Messages No Messages
121 RB 15/35 Beam No Messages 1,625 DCON4 (Sp) 0,000098 DCON4 0,000158 DCON37 (Sp) DCON16 0,000168 DCON4 0,000224 No Messages No Messages
121 RB 15/35 Beam No Messages 2 DCON44 0 DCON4 0,000241 DCON37 (Sp) DCON16 0,000168 DCON4 0,000224 No Messages No Messages
125 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON44 0 DCON8 0,000078 DCON40 (Sp) 0,000466 DCON4 0,000136 DCON24 0,000255 No Messages No Messages
126 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON44 0 DCON4 0,000374 DCON3 DCON24 0,000181 DCON24 0,000539 No Messages No Messages
128 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON44 0,000043 DCON39 0,000143 DCON4 DCON23 0,000163 DCON23 0,000486 No Messages No Messages
128 RB 15/35 Beam No Messages 1 DCON40 (Sp) 0,000049 DCON40 (Sp) 0,000049 DCON4 DCON23 0,000163 DCON23 0,000486 No Messages No Messages
128 RB 15/35 Beam No Messages 4,5 DCON40 (Sp) 0,000049 DCON40 0,000143 COMB3 DCON23 0,000317 DCON23 0,000948 No Messages No Messages
128 RB 15/35 Beam No Messages 5 DCON44 0 DCON40 0,000153 COMB3 DCON23 0,000317 DCON23 0,000948 No Messages No Messages
215 RB 15/25 Beam No Messages 0,5 DCON4 (Sp) 0,000029 DCON4 (Sp) 0,000029 COMB2 DCON23 0,000996 DCON23 0,003643 No Messages No Messages
215 RB 15/25 Beam No Messages 3 DCON4 (Sp) 0,000029 DCON4 (Sp) 0,000029 DCON4 DCON24 0,000132 DCON24 0,000484 No Messages No Messages
215 RB 15/25 Beam No Messages 6,5 DCON27 0,000031 DCON40 0,000043 COMB2 DCON23 0,000974 DCON23 0,00356 No Messages No Messages
133
:
19 RB 15/25 Beam No Messages 1,5 DCON43 0,000054 DCON40 0,000062 DCON40 (Sp) 0,000256 DCON12 0,000139 DCON39 0,000182 No Messages No Messages
29 RB 15/25 Beam No Messages 0 DCON44 0,00002 DCON39 0,000077 COMB2 DCON44 0,000124 DCON2 0,000446 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON44 0 DCON16 0,000054 DCON44 (Sp) 0 DCON39 0,00016 DCON40 0,000238 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 0,5 DCON40 0,000043 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON44 (Sp) 0 DCON39 0,00016 DCON40 0,000238 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 1 DCON40 0,000143 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON44 (Sp) 0 DCON39 0,00016 DCON40 0,000238 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON40 0,000197 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON44 (Sp) 0 DCON39 0,00016 DCON40 0,000238 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 1,5 DCON8 0,000097 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 2 DCON8 0,000051 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 2,5 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 3 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 4 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 5 DCON40 0,000068 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 6 DCON40 (Sp) 0,00002 DCON40 0,000042 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
54 RB 15/35 Beam No Messages 6,5 DCON44 0 DCON40 0,000082 DCON44 (Sp) 0 DCON44 0 DCON44 0 No Messages No Messages
11 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON40 0,000168 DCON43 0,000161 DCON40 (Sp) 0,000578 COMB1 0,000274 DCON39 0,000243 No Messages No Messages
11 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON40 (Sp) 0,000041 DCON39 0,000133 DCON40 (Sp) 0,000364 COMB1 0,000274 DCON39 0,000243 No Messages No Messages
16 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON40 (Sp) 0,000027 DCON40 (Sp) 0,000027 DCON44 (Sp) 0,00024 DCON40 0,000274 DCON40 0,000142 No Messages No Messages
34 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON44 0 COMB2 0,000039 DCON44 (Sp) 0,000326 DCON20 0,000274 DCON39 0,000164 No Messages No Messages
34 B 20/35 Beam No Messages 1,5 DCON43 0,000025 DCON40 0,000069 DCON44 (Sp) 0,000319 DCON20 0,000274 DCON39 0,000164 No Messages No Messages
73 B1 20/50 Beam No Messages 1,25 DCON40 0,000411 DCON8 (Sp) 0,000028 DCON40 0,000367 DCON43 0,000347 DCON39 0,000276 No Messages No Messages
73 B1 20/50 Beam No Messages 2,125 DCON40 0,000033 DCON8 (Sp) 0,000028 DCON44 (Sp) 0 DCON40 0,000366 DCON40 0,000186 No Messages No Messages
73 B1 20/50 Beam No Messages 2,5625 DCON8 (Sp) 0,000028 DCON8 0,000056 DCON44 (Sp) 0 DCON40 0,000366 DCON40 0,000186 No Messages No Messages
73 B1 20/50 Beam No Messages 3 DCON31 0,000019 DCON8 0,000112 DCON44 (Sp) 0 DCON40 0,000366 DCON40 0,000186 No Messages No Messages
2 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON16 0,000079 DCON16 (Sp) 0,000039 DCON37 (Sp) DCON40 0,000349 DCON40 0,000762 No Messages No Messages
2 B 20/35 Beam No Messages 0,5 DCON8 0,000105 DCON8 (Sp) 0,000052 DCON37 (Sp) DCON40 0,000349 DCON40 0,000762 No Messages No Messages
Evaluasi :
30 B 20/35 Beam No Messages 0 DCON23 0,000002789 COMB2 0,000006172 DCON40 (Sp) 0,000497 DCON39 0,000271 DCON39 0,00015 No Messages No Messages
Pada bagian balok tidak ada area yang memungkinkan untuk melakukan u ji
31
31
B 20/35
B 20/35
Beam
Beam
N o Messages
No Messages 0,08182
0 DCON24
DCON39 (Sp)
0,000041 DCON39
0,000122 DCON39 (Sp)
0,000051 DCON1
0,000122 DCON1
DC ON4
DCON4
0,000427
0,000427
DCON4
DCON4
0,000932 No Messages
No Messages
No Messages
hamme r test karn a plafond sudah terpasa ng pada saat pemerik saan lokasi.
31 B 20/35 Beam No Messages 0,33962 DCON4 0,000162 DCON39 (Sp) 0,000122 DCON1 DCON 4 0,000378 DCON 4 0,000826 N o Messages No Messages
Pada laporan menggunak an mutu beton K-250 atau f’c 21 Mpa dan besi
31
31
B 20/35
B 20/35
Beam
Beam
No Messages
No Messages
0,79724 DCON39
0,79724 DCON39
0,000311 DCON39 (Sp)
0,000319 DCON39 (Sp)
0,000122
0,000122
DCON 1
DCON37 (Sp)
DCON4
COMB5
0,000319 DCON4
0,000263 DCON4
No Messages
No Messages
31 B 20/35 Beam No Messages 1 DCON39 0,000387 DCON40 (Sp) 0,000219 DCON37 (Sp) COMB5 0,000263 DCON4 0,000439 No Messages No Messages
tulangan men ggunakan BJTS 40 u ntuk tulang an ulir dan B JTP 24 untuk
44 RB 15/35 Beam No Messages 0 DCON4 0,00017 DCON 4 (Sp) 0,000111 DCON40 (Sp) 0,000609 DCON20 0,000164 DCON39 0,000241 No Messages No Messages
tulangan polos sesuai dengan asbuild drawing. Dari hasil Analisa perhitungan
struktur diperoleh balok cukup kuat untuk menahan beban yang ada.
134
e. Plat Lantai
Perhitungan Plat lantai pada laporan ini menggunakan perhitungan manual
dengan bantuan program Ms. Excel.
135
PERHITUNGAN PELAT
a. Data syarat-syarat dan batas bentang

Ly = 3,55
Lx = 3
b1 = Ly 3,55 = 1,18333
Lx 3
b. Data tabel pelat lantai mutu beton dimensi dan mutu tulangan
Mutu Beton = 250 kg/cm2
Mutu tulangan = 2400 kg/cm3
Diameter tulangan = 1 cm
Tebal Pelat = 12
c. Data beban-beban yang direcanakan

Beban mati pda pelat = 163,5 kg/m2
Beban Hidup = 192 kg/m2
d Kombinasi Pembebanan
Qu = 1,2 DL + 1,6 LL
= 196,2 + 307,2
= 503,4 kg/m2
e. Menghitung nilai d
Tebal pelat = 12
selimut beton = 3
Diamter tulangan = 1
tinggi efektif (d) arah X

dx = h - p - 1/2 . Ø. tul x
= 12 - 3 -1/2. 1
= 8,5
Tinggi efektif (d) arah Y

dy = h - p - 1/2 . Ø tul y - Ø.tul.x
= 12 - 3 - ( 1/2. 1) - 1
= 7,5
e. Interpolasi dari tabel momen

Ukuran Hasil Interpolasi
Ly Lx ly/lx
Mlx Mly Mtx Mty
3,55 3 1,183333333 41 27 84 74
136
Mlx = 0,001 x Qu x Lx2 x K
= 0,001 x 503,4 x 9 x 41
= 185,7546 kg.m
= 18575,46 kg.cm
Mly = 0,001 x Qu x Lx2 x K

= 0,001 x 503,4 x 9 x 27
= 122,3262 kg.m
= 12232,62 kg.cm
Mty = 0,001 x Qu x Lx2 x K

= 0,001 x 503,4 x 9 x 84
= 380,5704 kg.m
= 38057,04 kg.cm
Mty = 0,001 x Qu x Lx2 x K

= 0,001 x 503,4 x 9 x 74
= 335,2644 kg.m
= 33526,44 kg.cm
f. Rasio Penulangan Pelat

1. Momen lapangan arah x
Mu = Ø ρ fy 1 - 0,588 . ρ fy
b x dx² f'c
18575,46 = 0,9 ρ 2400 1- 0,588 ρ 2400

100 . 8,5² 250
2,57099792 = 2160 ρ 1- 5,6 ρ

2,57099792 = 2160 ρ 12192,8 ρ²
12192,768 ρ² - 2160 ρ + 2,570997924
Dengan Menggunakan Rumus abc

ρ = -b
2.a
ρ = - ( -2160 )
2 x 10160,64
ρ = 2160 - 4665600 - 125390,3249
24385,5
= 2160 - 4540210
24385,536
= 2160 - 2130,78
24385,536
= 29,2232226
24385,536
= 0,00120
137
2. Momen lapangan arah y
Mu = Ø ρ fy 1 - 0,588 . ρ fy
b x dy² f'c
12232,62 = 0,9 ρ 2400 1- 0,588 ρ 2400

100 . 7,5 ² 250
2,174688 = 2160 ρ 1- 5,6 ρ

2,174688 = 2160 ρ 12192,8 ρ²
12192,768 ρ² - 2160 ρ + 2,174688
ρ = -b
2.a
ρ = - ( -2160 )
2 x 12192,768
ρ = 2160 - 4665600 - 106061,865
24385,5
= 2160 - 4559538
24385,536
= 2160 - 2135,31
24385,536
= 24,6924964
24385,536
= 0,00101
3. Momen tumpuan arah x

Mu = Ø ρ fy 1 - 0,588 . ρ fy
b x dx² f'c
38057,04 = 0,9 ρ 2400 1- 0,588 ρ 2400

100 . 8,5 ² 250
5,26741038 = 2160 ρ 1- 5,6 ρ

5,26741038 = 2160 ρ 12192,8 ρ²
12192,768 ρ² - 2160 ρ + 5,267410381
ρ = -b
2.a
ρ = - ( -2160 )
2 x 12192,768
ρ = 2160 - 4665600 - 256897,2509
24385,5
= 2160 - 4408703
24385,536
= 2160 - 2099,69
24385,536
= 60,308892
24385,536
= 0,00247
138
4. Momen tumpuan arah y
Mu = Ø ρ fy 1 - 0,588 . ρ fy
b x dx² f'c
D
e
n 33526,4 = 0,9 ρ 2400 1- 0,588 ρ 2400
g 100 . 7,5 ² 250
a
n
5,960256 = 2160 ρ 1- 5,6 ρ
M 5,960256 = 2160 ρ 12192,8 ρ²
e 12192,768 ρ² - 2160 ρ + 5,960256
n
ggunakan Rumus abc
ρ = -b
2.a
ρ = - ( -2160 )
2 x 12192,768
ρ = 2160 - 4665600 - 290688,0745
24385,5
= 2160 - 4374912
24385,536
= 2160 - 2091,63
24385,536
= 68,3709876
24385,536
= 0,00280
g. Menghitung batasan ρmin dan ρmax

1. ρmin = 1,4
fy
= 1,4
240
= 0,00583333
2. Mencari ρ max : f'c = 21 Mpa , fy = 240 Mpa dan β

β = 0,85 (f'c < 30 Mpa)
ρb = 0,85.f'c.β x 600
fy 600 + fy
= 18,0625 x 600
240 840
= 0,07526042 x 0,71429
= 0,05375744
ρmax = 0,75 . ρb
= 0,04031808
h. Memeriksa Rasio Penulangan

1. Rasio lapangan arah x
ρmin = 0,00583333
ρmax = 0,04031808
ρ = 0,00120
0,005833 > 0,00120
2. Rasio lapangan arah y

ρmin = 0,00583333
ρmax = 0,04031808
ρ = 0,00101
0,005833 > 0,00101
139
3. Jumlah tulangan Tumpuan arah x
jumlah tulangan (n) = As
As. Ø. tul x
= 4,95833
1/4 . 3,14 . 1²
= 4,95833
0,785
= 6,31635
4. Jumlah tulangan Tumpuan arah y

As. Ø. tul x
= 4,375
1/4 . 3,14 . 1²
= 4,375
0,785
= 5,57325
Menghitung jarak tulangan

1. Jarak tulangan Lapangan arah x
Jarak tulangan (n) = 100
n
= 100
6,31635
= 100
6,31635
= 15,8319 cm 15 cm
2. Jarak tulangan Lapangan arah x

n
= 100
5,57325
= 100
5,57325
= 17,9429 cm 17,5 cm
3. Jarak tulangan Tumpuan arah x

n
= 100
6,31635
= 100
6,31635
= 15,8319 cm 10 cm
140
3. rasio tumpuan arah x
ρmin = 0,00583333
ρmax = 0,04031808
ρ = 0,00247
0,005833 > 0,00247
4. Rasio tumpuan arah y

ρmin = 0,00583333
ρmax = 0,04031808
ρ = 0,00280
0,005833 > 0,00280
i Mencari luas tulangan (As)

1. Luas tulangan Lapangan arah x
As = ρmin x b x dx
= 0,00583333 x 100 x 8,5
= 4,95833333 cm2
2. Luas tulangan Lapangan arah y

As = ρmin x b x dy
= 0,00583333 x 100 x 7,5
= 4,375 cm2
3. Luas tulangan Tumpuan arah x

As = ρmin x b x dx
= 0,005833 x 100 x 8,5
= 4,95833333 cm2
4. Luas tulangan Tumpuan arah y

As = ρmin x b x dy
= 0,00583 x 100 x 7,5
= 4,375 cm2
j. Menghitung Jumlah tulangan

1. Jumlah tulangan Lapangan arah x
As. Ø. tul x
= 4,95833
1/4 . 3,14 . 1²
= 4,95833
0,785
= 6,31635
2. Jumlah tulangan Lapangan arah y

As. Ø. tul x
= 4,375
1/4 . 3,14 . 1²
= 4,375
0,785
= 5,57325
141
4. Jarak tulangan Tumpuan arah y
n
= 100
5,57325
= 100
5,57325
= 17,9429 cm 10 cm
l. Tulangan Yang digunakan

1. Tulangan lapangan arah x = Ø10 - 150 (Digunakan jarak terkecil)
2. Tulangan lapangan arah y = Ø10 - 175
3. Tulangan tumpuan arah x = Ø10 - 100
4. Tulangan tumpuan arah y = Ø10 - 100
Evaluasi :
Apabila di tinjau dari laporan perhitungan plat lantai dengan asbuild drawing
maka di peroleh kesimpulan bahwa pemasangan plat lantai di lapangan cukup
kuat untuk menerima beban karna asbuild drawing telah sesuai dengan
Analisa perhitungan.
142
f. Atap Baja Ringan
Pemeriksaan struktur atap baja ringan dilakukan dengan bantuan softwere
SAP 2000 V.22.2 sehingga di peroleh output sebagai berikut :
143
TABLE: Cold Formed Design 1 - Summary Data - AISI-ASD96
Frame DesignSect DesignType Status Ratio RatioType Combo Location ErrMsg WarnMsg
Text Text Text Text Unitless Text Text m Text Text
286 C75 Brace No Messages 0,015963 PMM DCLD63 1,29577 No Messages No Messages
288 C75 Brace No Messages 0,032781 PMM DCLD63 0 No Messages No Messages
294 C 75.35.0,35 Column No Messages 0,001203 PMM DCLD38 1,25 No Messages No Messages
295 C 75.35.0,35 Beam No Messages 0,362056 PMM DCLD63 0 No Messages No Messages
307 C 75.35.0,35 Brace No Messages 0,083832 PMM DCLD63 1,02147 No Messages No Messages
316 C 75.35.0,35 Column Overstressed 2,980721 PMM DCLD42 1,25 No Messages No Messages
328 C 75.35.0,35 Beam No Messages 0,207109 PMM DCLD63 1,5 No Messages No Messages
144
349 C 75.35.0,35 Column No Messages 0,017189 PMM DCLD42 0 No Messages No Messages
2853 C 75.35.0,35 Brace No Messages 1,207894 PMM DCLD63 0 No Messages No Messages
145
2881 Reng Beam No Messages 0,005425 PMM DCLD37 0,5 No Messages No Messages
2893 Reng Beam No Messages 0,003567 PMM DCLD37 0 No Messages No Messages
146
Evaluasi :
Pemodelan rangka atap pada softwere sesuai dengan asbuilt drawing karna
kondisi di lapangan sudah tidak memungkinkan untuk mengukur
langsung. Adapun hasil dari Analisa diperoleh nilai rasio dibawah 1 yang
mengartikan bahwa kapasitas penampang cukup untuk memikul gaya-
gaya yang terjadi.
147
DAFTAR SIMAK
PENGAWASAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG
OLEH PENGKAJI TEKNIS /UNIT TEKNIS BANGUNAN GEDUNG YANG BERSERTIFIKAT
BERDASARKAN PERMEN PUPR NO. 16 Tahun 2021
BANGUNAN RUMAH TINGGAL

a. Identitas Pemilik
Identitas Pemilik Ada Tidak ada
Dari hasil pemeriksaan di lapangan ada 1 ( satu ) IMB adalah sebagai berikut :
Hasil : Fungsi Bangunan Gedung diperuntukan sebagai RUMAH TINGGAL,Atas Nama Heryanto 
Geoyana
b. Kondisi Bangunan Gedung (secara umum)

No Kondisi Bangunan Gedung Ya Tidak
1 Miring/ Deformasi 
2 Terdapat kerusakan
a. rusak ringan 
b. rusak sedang 
c. rusak berat 
3 Bangunan dimanfaatkan 
4 Bangunan terawat dengan baik 
1
Daftar Simak Pengawasan Konstruksi Bangunan Gedung
148
c. Kondisi Bangunan Gedung (secara umum)
1) Fungsi Bangunan Gedung
Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Dengan RencanaTeknis Dan Gambar Terbangun
Hasil: Sebagai Rumah Tempat

Tinggal“ RUMAH TINGGAL
2 Lantai “
 Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …
2
149
2) Pemanfaatan Setiap Ruang Dalam Bangunan Gedung
Sampel Ruang Dalam Ke-…. Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Dengan RencanaTeknis Dan Gambar Terbangun
Lantai 1
R.TERAS DEPAN  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …
R.ENTRANCE  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …
3
150
Lantai 1
 Sesuai  Tidak Sesuai,

R.TAMU
 Sesuai  Tidak Sesuai

R.KELUARGA
R.MAKAN  Sesuai  Tidak Sesuai
4
151
Lantai 1
DAPUR  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …
KM/WC  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …
R.TIDUR 1  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
5
152
Lantai .2
R.AKSES TANGGA
KE LANTAI.2  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
R. TIDUR 2  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
Tidak ada dokumentasi ruangan, karena privacy
6
153
Lantai .2
TOILET R.TIDUR 2
 Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu

R. TIDUR 2
7
154
Lantai .2
TOILET R.TIDUR 2  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
R.SANTAI  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
8
155
Lantai .2

R. BALKON DEPAN
R.BALKON BELAKANG  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
9
156
3) Pemanfaatan Setiap Ruang Luar Pada Persil Bangunan Gedung
Hasil:
CARPORT
Hasil:

TAMAN DEPAN
10
157
4) Kesesuaian Intensitas Bangunan Gedung
a) Luas Lantai Dasar Bangunan
Pengukuran Kondisi Faktual Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Dengan RencanaTeknis Dan
Gambar Terbangun
Sesuai Tidak Sesuai,

Sebagai berikut :
Lb1 = 68,3 M2, Lb2 = 53,6 M2,

Lt.1 = 10.5 M2, Balkon = 30.9 M2, Hasil : Pengukuran Luas Lantai
Luas Bangunan = 68.3 m² ( lt.1 )

Luas Bangunan = 53.6 m² ( lt.2 )
b) Luas Total Lantai Bangunan Gedung
Pengukuran Kondisi Faktual Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Dengan RencanaTeknis Dan
Gambar Terbangun
Hasil: 121.9 m² ( Lt.1s/d 2 )  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …
c) Jumlah Lantai Bangunan Gedung
Pengukuran Kondisi Faktual Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Dengan RencanaTeknis Dan Gambar Terbangun
11
158
Jumlah Lantai Bangunan Rumah Tinggal adalah 2 Lantai  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …
d) Jumlah Lantai Basemen
Hasil: Tidak Ada Lantai  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …

Basement.
e) Ketinggian Bangunan Gedung
Hasil: 8,80 Meter  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …
g) Luas Daerah Hijau Dalam Persil
Hasil: - m²  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu …

Belum ada vegetasi karena
masih pada tahap Perapian
h) Jarak Sempadan Bangunan Gedung Terhadap Jalan, Sungai, Pantai, Danau, Rel Kereta Api dan/atau Jalur Tegangan Tinggi
12
159
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Dengan RencanaTeknis Dan
Komponen Pengukuran
Gambar Terbangun
Jarak Sempadan Jalan Hasil: 6 m  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu .........

Hasil: --- m
Jarak Sempadan Sungai  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
Tidak Ada Sempadan dan Sungai
Hasil: --- m
Jarak Sempadan Pantai  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
Tidak Ada Sempadan dan Pantai
Hasil: --- m
Jarak Sempadan Danau  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
Tidak Ada Sempadan dan dan Danau
Jarak Sempadan Rel Hasil: --- m
 Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
Kereta Api Tidak Ada Sempadan dan Rel Kereta Api
Jarak Sempadan Jalur Hasil: --- m
Tidak Ada Sempadan dan Jalur Tegangan  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu
Tegangan Tinggi
Tinggi
13
160
i) Jarak Bangunan Gedung Dengan Batas Persil
Komponen Pengukuran Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Dengan RencanaTeknis Dan Gambar Terbangun
Jarak Bangunan dengan Batas

Hasil: 1.01 m  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu .........
Kiri
Jarak Bangunandengan Batas
Hasil: - m  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu .........
Kanan
Jarak Bangunan dengan Batas
Hasil: 4.68 m  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu .........
Belakang
j) Jarak Antar Bangunan Gedung
Komponen Pengukuran Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Dengan RencanaTeknis Dan Gambar Terbangun
Jarak dengan Bangunan 1 Sisi  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu .........

Kanan Hasil: 1.01 m
Jarak dengan Bangunan Sisi Hasil: - m  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu .........
Kiri
Jarak dengan Bangunan Sisi Hasil: 4.68 m  Sesuai  Tidak Sesuai,yaitu .........
Belakang
k) Dokumen PBG
No Dokumen PBG Ya Tidak
1 Dokumen PBG tersedia Tidak
2 Fungsi Bangunan Gedung sesuai dengan informasi di dalam PBG Tidak
3 Luas Bangunan Gedung sesuai dengan informasi di dalam PBG Tidak
4 Tidak
Ketinggian Bangunan Gedung sesuai dengan informasi di dalam PBG
14
161
5 Jumlah Lantai Bangunan Gedung sesuai dengan informasi di dalam PBG Tiak
l) Dokumen rencana teknis

1 Dokumen rencana teknis tersedia Tidak
2 Fungsi Bangunan Gedung sesuai dengan informasi didalam Dokumen rencana teknis Tidak
3 Luas Bangunan Gedung sesuai dengan informasi didalam Dokumen rencana teknis Tidak
4 Ketinggian Bangunan Gedung sesuai dengan informasidi dalam Dokumen rencana teknis Tidak
Jumlah Lantai Bangunan Gedung sesuai dengan informasi di dalam Dokumen rencana teknis Tidak
5
m) As-built drawing
(1) Pemeriksaan Ketersediaan gambar
Ketersediaan gambar
No As-built drawing
Ya Tidak
1 Dimensi dan peletakan balok Ya
2 Dimensi dan peletakan kolom Ya

3 jalur evakuasi ( mean of egress) Ya
4 Sistem proteksi kebakaran Tidak
5 Sistem proteksi petir Tidak

15
162
Ketersediaan gambar
No As-built drawing
Ya Tidak
6 Sistem instalasi listrik Ya
Pemeriksaan Sistem Struktur Bangunan Gedung
(a) Kolom
No Pengamatan visual terhadap kerusakan Kondisi Faktual Keterangan
1 1) Lubang-lubang yang relatif dalam dan lebar pada beton (voids atau honecomb)  Ada  Tidak ada
Tidak ada kerusakan pada kolom beton.
2) Pecah pada beton dalam garis-garis yang relative panjang dan sempit (retak)  Ada  Tidak ada Tidak ada yang pecah pada kolom beton
3) Pengelupasan dangkal pada permukaan beton (scalling/spalling)  Ada  Tidak ada Tidak ada pengelupasan padapermukaan
kolom beton.
4) Korosi pada baja tulangan beton  Ada  Tidak ada Tidak ada Kolom Baja dalam bangunan
Rumah Tinggal.
5) Korosi pada baja profil untuk struktur baja
 Ada  Tidak ada
Tidak ada Kolom Baja dalam bangunan
Rumah Tinggal.
6) Korosi pada baja tulangan beton  Ada  Tidak ada
Rumah Tinggal.
7) Korosi baja profil pada struktur baja  Ada  Tidak ada
Rumah Tinggal.
16
163
(b) Balok
1 1) Lubang-lubang yang relatif dalam dan lebar pada beton (voids atau honecomb)  Ada  Tidak ada
Tidak ada lubang – lubang yang relatif
dalam pada balok beton.
 Ada  Tidak ada Tidak ada lubang – lubang yang relatif

2) Pecah pada beton dalam garis-garis yang relative panjang dan sempit (retak) dalam pada balok beton.
 Ada  Tidak ada Tidak ada pengelupasan dangkal pada

3) Pengelupasan dangkal pada permukaan beton (scalling/spalling) balok beton.
 Ada  Tidak ada Tidak ada balok baja profil.
4) Korosi pada baja tulangan beton
5) Korosi pada baja profil untuk struktur baja  Ada  Tidak ada Tidak ada balok baja profil.
6) Korosi pada baja tulangan beton  Ada  Tidak ada
7) Korosi baja profil pada struktur baja Tidak ada balok baja profil.
 Ada  Tidak ada Tidak ada balok baja profil.
(c) Pelat Lantai

1 1) Lubang-lubang yang relatif dalam dan lebar pada beton (voids atau honecomb)  Ada Tidak ada Tidak ada lubang – lubang yang relatif
dalam pada plat lantai.
Tida ada pecah dan retak pada pelat
2) Pecah pada beton dalam garis-garis yang relative panjang dan sempit (retak)  Ada Tidak ada lantai
Tidak ada pengelupasan dangkal pada
3) Pengelupasan dangkal pada permukaan beton (scalling/spalling)  Ada Tidak ada pelat lantai beton.
Tidak ada besi baja profil
 Ada Tidak ada Tidak ada besi baja profil
5) Korosi pada baja profil untuk struktur baja  Ada Tidak ada
6) Korosi pada baja tulangan beton Tidak ada besi baja profil
 Ada Tidak ada
17
164
(d) Rangka Atap
1 1) Korosi baja profil pada struktur baja  Ada Tidak ada Tidak ada kerusakan pada rangka atap.
2) Kerapuhan kayu akibat serangga perusak (rayap) pada struktur kayu  Ada Tidak ada Rangka atap baja ringan
(e) Dinding Inti

1 1) Lubang-lubang yang relatif dalam dan lebar pada beton (voids atau honecomb)  Ada  Tidak ada Tidak ada lubang – lubang yang relatif
dalam pada plat lantai. Data Perhitungan
Struktur Terlampir.
2) Pecah pada beton dalam garis-garis yang relative panjang dan sempit (retak)  Ada  Tidak ada Tidak ada pecah dan retak pada pelat
lantai
3) Pengelupasan dangkal pada permukaan beton (scalling/spalling)  Ada  Tidak ada Tidak ada pengelupasan dangkal pada
pelat lantai beton.
 Ada  Tidak ada Tidak ada besi baja profil
5) Korosi pada baja profil untuk struktur baja
(f) Basemen
1 1) Lubang-lubang yang relatif dalam dan lebar pada beton (voids atau honecomb)  Ada Tidak ada Tidak ada lantai basement pada gedung
ini.
 Ada Tidak ada Tidak ada lantai basement pada gedung
18
165
2) Pecah pada beton dalam garis-garis yang relative panjang dan sempit (retak) ini
Tidak ada lantai basement pada gedung
3) Pengelupasan dangkal pada permukaan beton (scalling/spalling)  Ada  Tidak ada ini
Tidak ada lantai basement pada gedung
 Ada  Tidak ada ini
5) Korosi pada baja profil untuk struktur baja  Ada  Tidak ada Tidak ada lantai basement pada gedung
ini
6) Korosi pada baja tulangan beton  Ada  Tidak ada Tidak ada lantai basement pada gedung
ini
(g) Komponen Struktur Lainnya

1 1) Lubang-lubang yang relatif dalam dana lebar pada beton (voids atau honecomb)  Ada  Tidak ada Tidak kerusakan pada komponen struktur
lainnya.
2) Pecah pada beton dalam garis-garis yang relative panjang dan sempit (retak)  Ada  Tidak ada Tida ada kerusakan.
3) Pengelupasan dangkal pada permukaan beton (scalling/spalling)  Ada  Tidak ada Tidak ada keruskan.
4) Korosi pada baja tulangan beton  Ada  Tidak ada Tidak ada besi baja profil.
5) Korosi pada baja profil untuk struktur baja  Ada  Tidak ada Tidak ada besi baja profil.
6) Korosi pada baja tulangan beton  Ada  Tidak ada Tidak ada besi baja profil.
 Ada  Tidak ada Tidak ada besi baja profil.
7) Korosi baja profil pada struktur baja
 Ada  Tidak ada Tidak ada kerupuhan kayu .
8) Kerapuhan kayu akibat serangga perusak (rayap) pada struktur kayu
Pemeriksaan Proteksi Sistem Bahaya Kebakaran 26

166
a) Akses dan Pasokan Air untuk Pemadam Kebakaran
1) Akses Pada Lingkungan Bangunan Gedung
Gambar terbangun
No Pemeriksaan Standar Teknis Kondisi Nyata Keterangan
(asbuilt drawings)
1 Ketetuan umum 1) Tersedia sumber air yang dapat berupa: ada ada Hasil : Tidak adanya hidran
akses pada a. hidran halaman  Tidak ada  Tidak ada halaman dan sumur kebakaran
lingkungan sedang sumber air terdekat
b. sumur kebakaran
Bangunan ada di jarak 135 M,
c. sumber air lainnya
Gedung
2) Sumber air mudah diakses oleh pemadam kebakaran  Ada  Ada Hasil : Adanya akses jalan
 Tidak ada  Tidak ada samping ke sumber air, oleh
petugas pemadam ke bakaran
27
167
Gambar terbangun
No Pemeriksaan Standar Teknis Kondisi Nyata Keterangan
(asbuilt drawings)
3) Lingkungan Bangunan Gedung dilengkapi dengan sarana  Ada  Ada Hasil :Untuk informasi bila terjadi
komunikasi umum yang dapat dipakai setiap saat untuk  Tidak ada  Tidak ada keadaan daurat / kebakaran , sarana
komunikasi meggunakan toa kecil
memudahkan penyampaian informasi kebakaran.
yang ada dimeja security.
4) Tersedia jalan lingkungan dengan perkerasan agar dapat  Ada  Ada Hasil :Tersedianya jalan
dilalui oleh kendaraan pemadam kebakaran.  Tidak ada  Tidak ada lingkungan pada sisi kiri
bangunan gedung
5) Jarak antara bangunan gedung harus memperhatikan:  Ada  Ada Hasil : Tinggi Bangunan Gedung
a.Tinggi Bangunan Gedung  Tidak ada  Tidak ada 8.8 M, sedang jarak minimum
b. Jarak minimum antar Bangunan Gedung antar bangunan gedung 1.01 M
 Ada  Ada
6) Mengikuti ketentuan Peraturan Menteri tentang Standar  Tidak ada  Tidak ada Hasil : Belum ada system proteksi
Teknis sistem proteksi kebakaran pada Bangunan Gedung kebakaran
28
168
2) Akses Petugas Pemadam Kebakaran ke Lingkungan
Gambar
No Pemeriksaan Standar Teknis terbangun (as- Kondisi Nyata Keterangan
built drawings)
1 Ketetuan umum 1) Tersedia sambungan siamese yang dipasang di lokasi dimana Hasil : Tidak ada sambungan
akses petugas ke akses ke atau di dalam bangunan gedung atau lingkungan Sesuai Sesuai siamese ( sambungan pipa ke
lingkungan bangunan gedung menjadi sulit karena alasan keamanan  Tidak Sesuai  Tidak Sesuai pemdam kebakaran ) yang
dipasang pada bangunan Rumah
tempat tinggal.
2) Tersedia akses untuk pemadam kebakaran lewat bagian pintu  Sesuai  Sesuai Hasil : Tersedianya akses pintu
masuk atau pintu lokasi pembangunan gedung dengan Tidak Sesuai Tidak Sesuai depan dan belakang untuk
pemakaian peralatan atau sistem yang disetujui petugas pemadam kebakaran.
Hasil : Tersedianya jalan akes

pemadam kebakaran bisa melalui
pintu depan dan jalan samping kiri
bangunan Rumah Tinggal.
3) Tersedia jalan akses pemadam kebakaran yang telah disetujui.  Sesuai  Sesuai Hasil : Kondisi bangunan Rumah
Tidak Sesuai Tidak Sesuai Tinggal terletak pada posisi depan
arah jalan raya
4) Perlu adanya lapis perkerasan untuk Bangunan gedung  Sesuai  Sesuai
hunian tertinggi diukur dari rata-rata tanah melebihi 10 meter. Tidak Sesuai
Tidak Sesuai Hasil : Bangunan Rumah Tinggal
terletak pada depan arah jalan raya,
5) Perkerasan dapat langsung mencapai bukaan akses pemadam  Sesuai  Sesuai sehingga mudahkan akes petugas
kebakaran pada bangunan gedung. Tidak Sesuai Tidak Sesuai pemadam kebakaran.
29
169
Gambar
built drawings)
6) Perkerasan harus dapat mengakomodasi 'jalan masuk dan
manuver mobil pemadam, snorkel, mobil pompa dan mobil  Sesuai  Sesuai Hasil : Bangunan Rumah Tinggal
Tidak Sesuai Tidak Sesuai terletak pada depan arah jalan raya,
tangga dan platform hidrolik serta mempunyai
sehingga mudahkan akes petugas
pemadam kebakaran melakukan
manuver mobil pemadam, mobil
pompa dan mobil tangga.
7) Spesifikasi perkerasan sebagai berikut : Hasil : Berdasarkan spesifikasi

a. Lebar minimum lapis perkerasan 6 meter dan panjang  Sesuai  Sesuai
perkerasan, jalan umum boleh
minimum 15 meter. Bagian-bagian lain dari jalur masuk Tidak Sesuai Tidak Sesuai
digunakan sebagai lapisan
yang digunakan untuk lewat mobil pemadam kebakaran perkerasan (hard-standing)
lebamya tidak boleh kurang dari 4 meter. asalkan lokasi jalan tersebut
b. Lapis perkerasan harus ditempatkan sedemikian agar tepi sesuai dengan ketentuan jarak
terdekat dari bukaan akses pemadam
tidak boleh kurang dari 2 meter atau lebih dari 10 meter kebakaran (access openings )
dari pusat posisi akses pemadam kebakaran diukur secara
horizontal.
c. menyangga beban peralatan pemadam kebakaran.
Ketentuanperkerasan untuk melayani bangunan gedung
yang ketinggian lantai huniannya melebihi 24 meter harus
dikonstruksi untuk menahan beban statis mobil pemadam
kebakaran seberat 44 ton dengan beban plat kaki (jack)
30
170
Gambar
built drawings)
d. Lapis perkerasan harus dibuat sedatar mungkin dengan
kemiringan tidak boleh lebih dari 1 : 8,3.
e. Lapis perkerasan dan jalur akses tidak boleh melebihi 46 m
dan bila melebihi 46 harus diberi fasilitas belokan
f. Radius terluar dari belokan pada jalur masuk tidak boleh
kurang dari 10,5 m
g. Tinggi ruang bebas di atas lapis perkerasan atau jalur Hasil : Diperlukan dan
masuk mobil pemadam minimum 4,5 m untuk dapat dipersiapkan penandaan tulisan “
dilalui peralatan pemadam tersebut JALUR PEMADAM
h. Jalan umum boleh digunakan sebagai lapisan perkerasan (hard- KEBAKARAN JANGAN
standing) asalkan lokasi jalan tersebut sesuai dengan ketentuan DIHALANGI “
jarak dari bukaan akses pemadam kebakaran (access openings)
Lapis perkerasan harus selalu dalam keadaan bebas rintangan
8) Pada ke-4 sudut area lapis perkerasan untuk mobil pemadam harus
diberi tanda dengan ketentuan :
a. Penandaan sudut-sudut pada permukaan lapis perkerasan harus  Sesuai  Sesuai
Tidak Sesuai Tidak Sesuai
dari warna yang kontras dengan warna permukaan tanah atau
lapisan penutup permukaan tanah.
b. Area jalur masuk pada kedua sisinya harus ditandai dengan
bahan yang kontras dan bersifat reflektif sehingga jalur masuk
dan lapis perkerasan dapat terlihat pada malam hari
c. Penandaan tersebut diberi jarak antara tidak melebihi 3 m satu
sama lain dan harus diberikan pada kedua sisi jalur. Tulisan
"JALUR PEMADAM KEBAKARAN - JANGAN
DIHALANGI" harus dibuat dengan tinggi huruf tidak kurang
dari 50 mm.
d. Tiap bagian dari jalur untuk akses mobil pemadam di
31
171
Gambar
built drawings)
lahan bangunan gedung harus dalam jarak bebas
hambatan 50 m dari hidran kota
e. Bila hidran kota tidak tersedia, maka harus disediakan
hidran halaman
f. Dalam situasi di mana diperlukan lebih dari satu hidran
halaman, maka hidran-hidran tersebut harus diletakkan
sepanjang jalur akses mobil pemadam sedemikian hingga tiap
bagian dari jalur tersebut berada dalam jarak radius
50 m dari hidran
g. Pasokan air untuk hidran halaman harus sekurang-
kurangnya
38 liter/detik pada tekanan 3,5 bar, serta mampu
mengalirkan air minimmal selama 30 menit
h. Pada ke-4 sudut area lapis perkerasan untuk mobil
pemadam harus diberi tanda dengan ketentuan :
a. Penandaan sudut-sudut pada permukaan lapis perkerasan harus
dari warna yang kontras dengan warna permukaan tanah atau
lapisan penutup permukaan tanah.
b. Area jalur masuk pada kedua sisinya harus ditandai dengan
bahan yang kontras dan bersifat reflektif sehingga jalur masuk
dan lapis perkerasan dapat terlihat pada malam hari
c. Penandaan tersebut diberi jarak antara tidak melebihi 3 m satu
sama lain dan harus diberikan pada kedua sisi jalur. Tulisan
"JALUR PEMADAM KEBAKARAN - JANGAN
DIHALANGI" harus dibuat dengan tinggi huruf tidak kurang
dari 50 mm.
Hasil : Bangunan Rumah Tinggal
9) Tiap bagian dari jalur untuk akses mobil pemadam di lahan  Sesuai  Sesuai
pada akes jalan Lingkungan.
bangunan gedung harus dalam jarak bebas hambatan 50 m dari Tidak Sesuai Tidak Sesuai
hidran kota
32
172
Gambar
built drawings)
10) Bila hidran kota tidak tersedia, maka harus disediakan hidran  Sesuai Sesuai Hasil : Tidak tersedia hidran
halaman Tidak Sesuai  Tidak Sesuai
halaman pada bangunan ini.
11) Dalam situasi di mana diperlukan lebih dari satu hidran halaman,
 Sesuai  Sesuai Hasil : Tidak tersedia hidran halaman
maka hidran-hidran tersebut harus diletakkan sepanjang jalur akses
Tidak Sesuai Tidak Sesuai pada bangunan ini.
mobil pemadam sedemikian hingga tiap bagian dari jalur tersebut
Hasil : Tidak tersedia hidran halaman
berada dalam jarak radius 50 m dari hidran
pada bangunan ini.
12) Pasokan air untuk hidran halaman harus sekurang-kurangnya
 Sesuai Sesuai
38 liter/detik pada tekanan 3,5 bar, serta mampu mengalirkan air Hasil : Tidak adanya pasokan air
Tidak Sesuai  Tidak Sesuai hidran halaman pada bangunan Rumah
minimmal selama 30 menit
Tinggal .
3) Akses petugas pemadam kebakaran ke Bangunan Gedung

Gambar
built drawings)
1 Ketentuan umum 1) Akses petugas pemadam kebakaran dibuat melalui  Sesuai  Sesuai Hasil : Akses petugas pemadam
akses petugas dinding luar untuk operasi pemadamandan Tidak Sesuai Tidak Sesuai kebakaran melalui akes pintu depan
pemadam kebakaran penyelamatan. dan juga bisa akses pintu belakang.
ke Bangunan
Hasil : Akses petugas pemadam
Gedung 2) Akses petugas pemadam kebakaran harus siap dibuka dari dalam
 Sesuai  Sesuai kebakaran melalui akes pintu depan
dan luar atau terbuat dari bahanyang mudah dipecahkan, serta Tidak Sesuai dan juga bisa akses pintu belakang.
Tidak Sesuai
bebas hambatan selama bangunan gedung dihuni atau
dioperasikan.
Hasil : Belum ada tulisan “ AKSES
3) Akses Petugas Pemadam Kebakaran harus diberi tanda segitiga warna PEMADAM KEBAKARAN –
merah atau kuning dengan ukuran tiap sisi minumum 150 mm dan  Sesuai  Sesuai
diletakkan pada sisi luar dinding dan diberi tulisan Tidak Sesuai  Tidak Sesuai
33
173
Gambar
built drawings)
“AKSES PEMADAM KEBAKARAN – JANGAN JANGAN DIHALANGI ”
DIHALANGI”
4) Ukuran akses petugas pemadam kebakaran tidak boleh kurang
 Sesuai  Sesuai Hasil : Kondisi ukuran akses di
dari 85 cm lebar dan 100 cm tinggi, dengan tinggi ambang
Tidak Sesuai Tidak Sesuai lapangan sessuai.
bawah tidak lebih dari 100 cm dan tinggi ambang atas tidak
kurangdari 180 cm di atas permukaan lantai bagian dalam.
5) Bangunan gedung yang bukan tempat parkir sisi terbuka dengan
luas tingkat bangunan gedung seluas 600 m2 atau lebih, yang
bagian atas tingkat tersebut tingginya 7,5 m di atas level akses,  Sesuai  Sesuai Hasil : Tidak adanya saf untuk tangga
harus dilengkapi dengan saf untuk tangga pemadam kebakaran Tidak Sesuai  Tidak Sesuai pemadam kebakaran dan lift pemadam
yang tidak perlu dilengkapi dengan lif pemadam kebakaran kebakaran.
6) Bilamana saf tangga kebakaran terlindung untuk pemadaman
kebakaran diperlukan untuk melayani besmen, maka saf tersebut
tidak perlu harus melayani lantai-lantai di atasnya, kecuali bila
lantai- lantai atas tersebut bisa dicakup berdasarkan ketinggian
atau ukuran bangunan gedung.  Sesuai Hasil : Tidak saf tangga kebakaran.
 Sesuai
 Tidak Sesuai
7) Jumlah minimum saf untuk pemadaman kebakaran pada Tidak Sesuai
bangunan gedung yang dipasang springkler otomatis harus
mempertimbangkan luas lantai maksimum.
8) Setiap jalur tangga untuk pemadaman kebakaran dan saf kebakaran
harus dapat didekati dari akomodasi melewati lobi pemadaman  Sesuai
 Sesuai Hasil : Tidak ada saf untuk
kebakaran.
Tidak Sesuai  Tidak Sesuaipemadam kebakaran.
 Sesuai  Sesuai Hasil : Jalur tangga untuk pemadam

Tidak Sesuai Tidak Sesuai kebakaran deket dengan lobby/hall.
2 Kelengkapan akses 1) Bangunan gedung dengan dua atau lebih lantai besmen yang  Sesuai  Sesuai Hasil : Tidak adanya saf tangga
petugas pemadam luasnya lebih dari 900 m2 hams dilengkapi dengan saf Tidak Sesuai  Tidak Sesuai kebakaran pada bangunan Rumah
kebakaran ke tangga kebakaran yang tidak perlu memasang lif pemadam Tinggal.
34
174
Gambar
built drawings)
Bangunan Gedung kebakaran
2) Bangunan gedung yang lantainya terletak lebih dari 20 m di atas Sesuai  Sesuai Hasilnya : Pada bangunan Rumah
permukaan tanah atau di atas level akses masuk bangunan Tidak Sesuai  Tidak Sesuai Tinggal ini tidak memiliki saf
untuk pemadam kebakaran.
gedung atau yang besmennya lebih dari 10 m di bawah
permukaan tanah atau level akses masuk bangunan gedung, harus
memiliki saf untuk pemadaman kebakaran yang berisi di
dalamnya lif untuk pemadaman kebakaran
3) Semua saf untuk petugas pemadam kebakaran, hams Sesuai
 Sesuai Hasilnya : Pada bangunan Rumah
dilengkapi dengan sumber air utama untuk pemadaman yang Tidak Sesuai  Tidak Sesuai Tinggal ini tidak memiliki saf
memiliki sambungan outlet dan katup-katup di tiap lobi pemadaman untuk pemadam kebakaran.
kebakaran kecuali pada level akses
(4) Pasokan air untuk pemadam kebakaran
Gambar
built drawings)
1 Ketentuan umum 1) Mempertimbangkan: Hasil : Adanya pasokan air dan

pasokan air untuk a. pasokan air yang disetujui  Sesuai  Sesuai jangkaun air dekat dengan bangunan
pemadam b. aliran air yang diperlukan untuk pasokan air c. Tidak Sesuai Tidak Sesuai Rumah Tinggal.
kebakaran jangkauan ketersediaan air
2) Apabila tidak ada sistem distribusi air yang handal, a. Hasil : Adanya pasokan tangki
 Sesuai  Sesuai air.
reservoir, Tidak Sesuai
Tidak Sesuai
b. tangki bertekanan,
c. tangki elevasi, dan/ atau
d. berlangganan air dari pemadam kebakaran atau sistem
lainnya yang disetujui
35
175
3) Jumlah dan jenis hidran halaman dan sambungannya ke  Sesuai Sesuai
sumber air lainnya yang disetujui harus mampu memasok Hasil : Tidak adanya hidran
Tidak Sesuai  Tidak Sesuai
halaman pada bangunan ini.
air untuk pemadaman kebakaran dan harus disediakan di
lokasi-lokasi yang disetujui.
4) Hidran halaman dan sambungannya ke pasokan air lainnya Hasil : Tidak adanya hidran
 Sesuai Sesuai halaman pada bangunan ini.
yang disetujui harus dapat dijangkau oleh pemadam Tidak Sesuai  Tidak Sesuai
kebakaran.
b) Sarana Penyelamatan
1) Akses Eksit
Gambar
built drawings)
1 Ukuran, ketentuan, 1) Akses eksit harus terproteksi dari bahaya kebakaran.  Sesuai Sesuai Hasil : Akses eksit yaitu pintu
Tidak Sesuai  Tidak Sesuai
dan lokasi akses depan dan belakang untuk
eksit lantai.1 dan lt.2 pintu depan
kebalkon tidak terproteksi dari
bahaya kebakaran, karena pintu
terbuat dari alumunium dan kaca.
36
176
Gambar
built drawings)
2) Akses eksit harus bebas dari segala hambatan/halangan  Sesuai  Sesuai Hasil : Akses eksit bebas
seperti pagar penghalang, gerbang, furnitur, dekorasi, atau Tidak Sesuai Tidak Sesuai hambatan dan tidak terhalang
benda yang menghalangi pintu keluar, akses kedalamnya,. funiture dan benda lain.
jalan keluar darinya, atau visibilitas daripadanya.
37
177
Gambar
built drawings)
3) Akses eksit 1 arah menuju ke 1 eksit, lebar minimal akses  Sesuai  Sesuai Hasil : Untuk akses eksit satu
eksit harus paling sedikit bisa dilalui oleh kursi roda. Tidak Sesuai Tidak Sesuai arah menuju satu eksit menuju ke
pelepasan yaitu halaman/ruang
terbuka cukup dilalui oleh kursi roda.
2 Ukuran, ketentuan, 1) Akses eksit lebih dari 2 arah menuju ke 1 eksit, masing-  Sesuai  Sesuai Hasil : Akses eksit lebih dari 2
dan lokasi akses masing akses eksit harus memiliki lebar yang cukup untuk Tidak Sesuai Tidak Sesuai arah menuju ke satu eksit memiliki
eksit jumlah orang yang dilayaninya lebar bukaan yang cukup.Terlapir
Jalur Evakuasi pada gambar denah.
Hasil : Lebar pintu akses eksit cukup
 Sesuai  Sesuai lebar.
2) Lebar akses eksit diukur dari titik tersempit dalam hal akses
eksit memiliki lebar yang tidak seragam. Tidak Sesuai Tidak Sesuai
Hasil : Adanya akses eksit
melalui balkon dengan menggunakan
3) Akses eksit di luar ruangan dapat melalui balkon, serambi atau  Sesuai  Sesuai tangga tali, karena tidak ada tangga
atap. Tidak Sesuai Tidak Sesuai luar.
4) Pintu akses eksit dapat dipasang di sepanjang jalur penyelamatan  Sesuai  Sesuai Hasil : Setiap ruangan
menuju eksit atau sebagai akses ke ruangan Tidak Sesuai Tidak Sesuai mempunyai pintu eksit ( keluar )
38
178
Gambar
built drawings)
atau ruang selain toilet, kamar tidur, gudang, ruang utilitas, menuju jalur penyelamatan.
pantri dan sejenisnya.
Hasil : Kapasitas tidak lebih dari
5) Pintu akses eksit dari ruangan berkapasitas lebih dari 50 (lima  Sesuai  Sesuai
50 orang, jadi besaran koridor cukup
puluh) orang yang terbuka ke arah koridor umum tidak Tidak Sesuai Tidak Sesuai terbuka sebagai jalue evakuasi.
boleh melebihi setengah dari lebar koridor.
Hasil : Tidak ada pintu akses ke
 Sesuai  Sesuai tangga pada ruang dalam Rumah
6) Jarak ayunan pintu akses eksit ke tangga eksit tidak boleh
Tidak Sesuai Tidak Sesuai Tinggal.
melebihi setengah dari lebar bordes tangga.
3 Kelengkapan 1) Pintu akses eksit harus secara jelas mudah dikenali.  Sesuai  Sesuai Hasil : Untuk kelengkapan akes
akses eksit Tidak Sesuai Tidak Sesuai eksit mudah dikenali sebagai
jalur eksit pelepasan ke ruang terbuka.
Hasil : Tidak adanya akses eksit
2) Akses eksit di luar ruangan harus dilengkapi dengan  Sesuai Sesuai diluar harus dilengkapi dengan
kantilever, Tidak Sesuai dinding pengaman dan Tidak Sesuai  Tidak Sesuai kantilever dan penutup lantai
menggunakan material penutup lantai yang lembut dan yang lembut dan solid.
solid.
Hasil : Akses eksit mudah dikenali
3) Akses eksit harus diberi penanda yang mudah terlihat agar dan mudah ditemukan dalam ruangan
 Sesuai  Sesuai
mudah ditemukan dan dikenali Rumah Tinggal.
39
179
2) Eksit
Gambar
built drawings)
1 Ukuran, 1) Bangunan Gedung dengan ketinggian sedang dan tinggi serta  Sesuai Sesuai Hasil : Tidak adanya tangga eksit
ketentuan, dan Bangunan Gedung Umum di atas 1lantai harus Tidak Sesuai  Tidak Sesuai yang terlindung dari api, asap
lokasi akses eksit dilengkapi dengan eksit berupa tangga eksit yang tertutup dan kebakaran dan rintangan lainnya.
terlindung dari api, asap kebakaran, dan rintangan lainnya.
2) Tangga putar tidak boleh digunakan sebagai tangga eksit.  Sesuai  Sesuai Hasil : Tidak adanya tangga putar
Tidak Sesuai Tidak Sesuai pada ruangan Rumah Tinggal
3) Lebar tangga eksit dan hordes sesuai dengan perhitungan
kapasitas pengguna.  Sesuai  Sesuai Hasil ; lebar tangga dan bordes
Tidak Sesuai Tidak Sesuai sesuai dengan kebutuhan pengguna.
4) Lebar tangga eksit dan hordes untuk kapasitas sampai dengan Hasil ; lebar tangga dan bordes
50 orang paling sedikit 90 cm. Tidak Sesuai sesuai, yaitu lebar 100 cm.
Tidak Sesuai
5) Lebar tangga eksit dan bordes untuk kapasitas lebih dari 50 orang  Sesuai Sesuai Hasil : lebar tangga dan bordes
paling sedikit 1 1 2 cm. Tidak Sesuai  Tidak Sesuai sesuai, yaitu lebar 100 cm.
6) Tangga eksit harus dilengkapi dengan pegangan rambat  Sesuai  Sesuai Hasil : Tangga belum dilengkapi
(handrail) setinggi 1 1 0 cm danmempunyai lebar anak Tidak Sesuai Tidak Sesuai dengan pegangan ( handdrail
tangga paling sedikit 30 cm dengan ketinggian paling
besar 18 cm.
40
180
Gambar
built drawings)
7) Tangga eksit terbuka yang terletak di luar bangunan harus  Sesuai Sesuai Hasil : Tida ada tangga eksit terbuka
Tidak Sesuai  Tidak Sesuai di luar bangunan.
berjarak paling sedikit 1 meter daribukaan dinding yang
berdekatan dengan tangga tersebut.
8) Bangunan Gedung selain tempat parkir dengan sisi terbuka dan Sesuai Sesuai Hasil : Halaman depan bangunan Rumah
 Tidak Sesuai Tinggal difungsikan sebagai carport.jadi
luas lantai Bangunan Gedung 600 m2 atau lebih, yang bagianTidak Sesuai tidak ada saf untuk tangga eksit.
atas lantai tersebut tingginya 7,5 m di atas level akses, harus
dilengkapi dengan saf untuk tangga eksit dan tidak perlu
dilengkapi dengan lift kebakaran. Sesuai Hasil : Bangunan Rumah Tinggal
 Sesuai tidak ada lantai basement, dan tidak
9) Bangunan Gedung dengan 2 atau lebih lantai besmen yang  Tidak Sesuai
Tidak Sesuai ada saf tangga eksit.
luasnya lebih dari 900 m2 harusdilengkapi dengan saf
untuk tangga eksit dan tidak perlu dilengkapi dengan lift
kebakaran.
10) Bangunan Gedung dengan ketinggian sampai dengan 3 lantai,  Sesuai Sesuai Hasil : Bangunan Rumah Tinggal 2
eksit harus terlindungi dengan tingkat ketahanan api (TKA) Tidak Sesuai  Tidak Sesuai lantai
paling sedikit
1 jam. Hasil : tidak diperlukan, karena
11) Bangunan Gedung dengan ketinggian mulai dari 4 lantai, eksit  Sesuai Sesuai hanya 2 Lantai
harus terlindungi dengan tingkatketahanan api (TKA) paling Tidak Sesuai  Tidak Sesuai
sedikit 2 jam.
12) Jika terdapat lebih dari 1 eksit pada 1 lantai, sedikitnya harus Hasil : Pada Bangunan Rumah
 Sesuai
tersedia 2 eksit yang terpisahuntuk meminimalkan  Sesuai Tinggal didalam ruangan ada 2
Tidak Sesuai eksit yangterpisahkan.
kemungkinan keduanya terhalang oleh api atau keadaan Tidak Sesuai
darurat lainnya.
13) Tidak disarankan melewati area dengan tingkat bahaya Sesuai Hasil : Tidak ada jalur perjalanan
 Sesuai evakuasi yang diproteksi dengan
tinggi untuk menuju eksit terdekatkecuali jalur perjalanan  Tidak Sesuai
Tidak Sesuai partisi yang sesuai atau penggalang
diproteksi dengan partisi yang sesuai atau penghalang
fisik lainnya. lainnya.
14) Pintu eksit harus menggunakan jenis pintu ayun (swinging door)  Sesuai Sesuai
yang dapat menutup otomatis. Tidak Sesuai Hasil : Pintu Eksit yang ada tidak
 Tidak Sesuai dapat menutup secara otomatis.
41
181
Gambar
built drawings)
15) Pintu eksit harus membuka ke arah perjalanan keluar untuk  Sesuai  Sesuai Hasil : Pintu eksit membuka ke arah
ruang yang dihuni oleh lebih dari 50 orang atau digunakan Tidak Sesuai Tidak Sesuai ruang terbuka baik depan dan
untuk hunian dengan tingkat bahaya tinggi. belakang.
 Sesuai  Sesuai Hasil : Pintu eksit membuka ke ruang

16) Pintu eksit yang membuka ke arah lorong atau jalan
terusan yang berfungsi sebagai akses eksit tidak boleh Tidak Sesuai Tidak Sesuai terbuka.
membatasi lebar efektif akses eksit tersebut. Hasil : Pintu eksit pada ruangan
17) Pintu eksit tidak diperbolehkan Tidak Sesuai Tidak Sesuai Rumah Tinggal tidak ada halangan,
seperti tirai dangorden.
dilengkapi/berhadapan dengan cermin atau ditutup
dengan tirai/ gorden.
Hasil : Pintu eksit pada ruang Rumah
18) Untuk eksit yang melayani lebih dari 1 lantai, beban  Sesuai  Sesuai
Tinggal ada 2 arah ke depan dan ke
Pengguna Bangunan Gedung dan Pengunjung Bangunan Tidak Sesuai Tidak Sesua
belakang.
Gedung di setiap lantai dipertimbangkansecara individual
untuk menghitung kapasitas eksit di setiap lantai tersebut
sehingga kapasitas eksit tidak akan berkurang sepanjang arah
perjalanan keluar.
19) Eksit harus memiliki ruang yang cukup untuk menempatkan
Tidak Sesuai Tidak Sesuai Hasil : Pintu eksit pada ruang Rumah
kursi roda saat terjadi kebakaranatau keadaan darurat lainnya.
Tinggal memiliki ruang yang cukup
untuk pengguna kursi roda saat terjadi
kebakaran.
42
182
Gambar
built drawings)
2 Kelengkapan 1) Pintu eksit harus diberi penanda yang mudah terlihat agar  Sesuai  Sesuai Hasil : Adanya kelengkapan eksit
eksit mudah ditemukan dan dikenali. Tidak Sesuai Tidak Sesuai pada bawah plafond yaitu arah
tulisan “ EKSIT “
2) Penanda eksit harus memiliki warna khusus dan kontras  Sesuai  Sesuai Hasil untuk penandaan tulisan “
dengan dekorasi, penyelesaian interior, dan penanda Tidak Sesuai Tidak Sesuai EKSIT “ harus warna kontras.
lainnya.
3) Perletakan dekorasi, perabotan, dan penanda lain yang  Sesuai  Sesuai Hasil : Untuk perletakan,perabotan
diberi pencahayaan tidak boleh mengurangi visibilitas Tidak Sesuai Tidak Sesuai dan penanda lain tidak boleh
Pengguna Bangunan Gedung dan Pengunjung Bangunan menurangi visibiltas terhadap
Gedung terhadap penanda eksit. penanda eksit.
4) Penanda eksit harus mengandung kata "EKSIT" yang  Sesuai  Sesuai Hasil : Untuk Tulisan “ EKSIT “
Tidak Sesuai Tidak Sesuai harus mudah dibaca tinggi huruf
mudah dibaca dengan tinggi huruf paling kurang 1 5 cm
dan lebar huruf paling kurang 1,875 cm. 1, 5 cm dan lebar huruf 1.875 cm
3 Kelengkapan 1) Penanda eksit bertuliskan "EKSIT" atau penanda sejenis  Sesuai  Sesuai Hasil : Penandaan kata “ EKSIT “
eksit dengan anak panah yang menunjukkan arah eksit, harus Tidak Sesuai Tidak Sesuai posisi tulisan diatas dan tanda anak
ditempatkan pada akses eksit untuk mengarahkan pada panah dibawah tulisan eksit yang
mengarah ke pintu eksit.
eksit terdekat
2) Jika terdapat pintu, bagian, atau tangga yang bukan sebagai  Sesuai  Sesuai Hasil : Tidak ada penandaan lain
eksit dan dapat disalahtafsirkan sebagai sebuah eksit, perlu Tidak Sesuai Tidak Sesuai pada ruang Rumah Tinggal, yang
diberikan identifikasi dengan penanda "bukan jalan keluar" ada hanya tulisan kata “ EKSIT “
atau sesuai dengan fungsi ruang sebenarnya seperti ke arah tangga dan pintu eksit.
"menuju basement'.
3) Beberapa perangkat deteksi seperti alarm dapat dipasang
 Sesuai  Sesuai Hasil : Tidak ada perangkat
untuk membatasi penyalah gunaan eksit yang dapat
Tidak Sesuai Tidak Sesuai deteksi pada ruang Rumah
mengakibatkan salah tafsir. Tinggal.
43
183
(3) Keandalan Sarana Jalan Keluar
Gambar
No Pemeriksaan Standar Teknis terbangun (as- Kondisi Keterangan
built drawings) Nyata
1 Ketentuan 1) Sarana jalan ke luar harus bebas dari segala hambatan atau rintangan  Sesuai  Sesuai Hasil : Tidak ada penghalang
umum keandalan untuk penggunaansepenuhnya pada saat kebakaran atau pada keadaan darurat Tidak Sesuai Tidak Sesuai pada pintu eksit.
sarana jalan keluar lainnya
2) Perabot, dekorasi atau benda-benda lain tidak boleh diletakkan sehingga Hasil : Tidak ada penghalang
 Sesuai  Sesuai pada pintu eksit, seprti
menggangu eksit, akseske sana, jalan ke luar dari sana atau mengganggu
Tidak Sesuai Tidak Sesuai perabot, dekorasi atau
pandangan. benda lain pada ruang
Rumah Tinggal.
Hasil : Tidak ada cermin
pada pintu eksit.
3) Cermin tidak boleh dipasang di dalam atau dekat eksit manapun  Sesuai  Sesuai
sedemikian rupa yang dapatmembingungkan arah jalan ke luar Tidak Sesuai Tidak Sesuai
Hasil : Pintu eksit dalam
4) Setiap pintu dan setiap jalan masuk utama yang disyaratkan untuk ruang Rumah Tinggal
melayani sebuah eksit harus dirancang dan dibangun sehingga jalan dari  Sesuai  Sesuai terlihatjelas.
jalur ke luar dapat terlihat jelas dan langsung.
5) Setiap jendela yang karena konfigurasi fisiknya atau rancangan dan bahan
Hasil : Tidak ada bentuk
yang digunakan dalam pembangunan gedungnya mempunyai potensi dikira  Sesuai  Sesuai yang sama dalam rancangan
pintu, harus dibuat tidak dapat dimasuki oleh penghuni dengan memasang Tidak Sesuai Tidak Sesuai jendela dan pintu ( berbeda)
penghalang atau pagar
Hasil : Tidak ada alat
atau alarm yang
6) Setiap alat atau alarm yang dipasang untuk membatasi penggunaan sarana dipasang dalam ruangan
jalan ke luar secara tidak benar, harus dirancang dan dipasang sehingga  Sesuai Sesuai Rumah Tinggal
pada saat alat ini terganggu, tidak menghalangiatau mencegah penggunaan Tidak Sesuai  Tidak Sesuai
sarana jalan ke luar selama dalam keadaan darurat, kecuali ditentukan cara
lain
44
184
(4) Pintu
No Pemeriksaan Standar Teknis Gambar Kondisi Nyata Keterangan

terbangun (as-
built drawings)
1 Ketentuan umum 1) Setiap pintu pada sarana jalan keluar harus  Sesuai  Sesuai Hasil : Daun Pintu pada
Pintutahan api dari jenis engsel sisiatau pintu ayun. Tidak Sesuai Tidak Sesuai sarana keluar Rumah
tinggal menggunakan
jenis
engsel ayun pada
ruangan Rumah Tinggal
2) Pintu tahan api harus dirancang dan dipasang sehingga mampu  Sesuai  Sesuai Hasil : Daun Pintu
berayun dari posisi manapun hingga mencapai posisi terbuka Tidak Sesuai Tidak Sesuai keluar pada ruangan
penuh Rumah Tinggal
dirancang mampu
berayun dari posisi
manapun dan terbuka
penuh.
3) Pintu tahan api yang disyaratkan dari jenis engsel sisi atau jenis  Sesuai Sesuai Hasil : Pada ruangan
porns ayun harus membuka ke arah jalur jalan ke luar apabila Tidak Sesuai  Tidak Sesuai Rumah Tinggal tidak
digunakan untuk melayani ruangan atau daerah dengan beban hunian ada daun pintu yang
50 atau lebih. tahan api.
4) Pintu harus membuka ke arah jalur jalan ke luar di bawah salah satu
kondisi berikut ini:  Sesuai  Sesuai
a) Apabila pintu digunakan di dalam ruang eksit terlindung, Tidak Sesuai Tidak Sesuai Hasil : Daun Pintu pada
kecuali pintu merupakan pintu unittersendiri yang langsung ruangan Rumah Tinggal
membuka ke dalam ruang eksit terlindung. membuka ke arah jalur
b) Apabila pintu di daerah yang berisi bahan dengan bahaya keluar ( ruang terbuka ).
kebakaran tinggi.
45
185
5) Selama mengayun, setiap pintu pada sarana jalan ke luar harus  Sesuai  Sesuai Hasil : Tidak ada
menyisihkan ruang tak terhalangitidak kurang dari setengah lebar Tidak Sesuai Tidak Sesuai halangan bila daun pintu
yang disyaratkan dari gang, koridor, jalan terusan, atau hordes pada ruangan terbuka
tangga, maupun tonjolan yang lebih dari 18 cm terhadap lebar yang penuh.
disyaratkan dari gang, koridor, jalan terusan atau hordes tangga
apabila pintu membuka penuh
46
186
No Pemeriksaan Standar Teknis Gambar Kondisi Nyata Keterangan
terbangun (as-
built drawings)
6) Tenaga yang diperlukan untuk rnembuka penuh pintu yang mana  Sesuai  Sesuai Hasil : Tenaga yang
saja secara manual di dalam suatu sarana jalan ke luar harus tidak Tidak Sesuai Tidak Sesuai diperlukan untuk
lebih dari 67 N untuk melepas grendel pintu, 133 N untuk mulai membuka pintu sampai
menggerakkan pintu, dan 67 N untuk mernbuka pintu sampai pada pada lebar minimum
yang diperlukan.
lebar minimum yang diperlukan
7) Kunci-kunci, bila ada, harus tidak membutuhkan sebuah anak kunci,  Sesuai  Sesuai Hasil : Penggunaan
a) alat atau pengetahuan khusus atau upaya tindakan Tidak Sesuai Tidak Sesuai kunci standard yang
b) untuk membukanya dari dalam bangunan gedung sesuai SNI
(5) Ruang Terlindung dan Proteksi Tangga

Gambar
built drawings)
1 Ketentuan umum 1} Semua tangga di dalam bangunan gedung, yang melayani sebuah eksit  Sesuai  Sesuai Hasil : Tangga di dalam
ruang terlindung atau komponen eksit, harus tertutup Tidak Sesuai Tidak Sesuai ruangan Rumah Tinggal
dan proteksitangga yang melayani sebuah
2) Tangga di dalam bangunan gedung, selain yang melayani eksit, harus eksit.
diproteksi  Sesuai  Sesuai Hasil : Adanya tangga di
Tidak Sesuai Tidak Sesuai dalam bangunan gedung
yang melayani eksit.
3) Tempat terbuka di dalam eksit terlindung harus tidak  Sesuai  Sesuai Hasil : Tempat terbuka
digunakan untuk tujuan apapun yang berpotensi menggangu jalan ke luar Tidak Sesuai Tidak Sesuai di dalam eksit harus
bebas, agar tidak
mengganggu jalan
keluar.
4) Tangga harus disediakan dengan tanda pengenal khusus di dalam  Sesuai  Sesuai Hasil : tidak Ada
ruang terlindung pada setiapbordes lantai Tidak Sesuai Tidak Sesuai penandaan khusus pada
tangga.
47
187
5) Penandaan harus menunjukkan tingkat lantai.  Sesuai  Sesuai Hasil : .tidak Ada
Tidak Sesuai Tidak Sesuai penandaankhusus pada
6) Penandaan harus menunjukkan identifikasi dari ruang tangga.
 Sesuai  Sesuai Hasil : tidak Pada
Tidak Sesuai Tidak Sesuai ruangan Rumah Tinggal
setiap ruangan ada
penandaan atau
7) Penandaan harus menunjukkan tingkat lantai dari, dan ke arah eksit identifikasi ruang.
pelepasan.
 Sesuai  Sesuai Hasil : tidak Penandaan
Tidak Sesuai Tidak Sesuai jalur evakuasi setiap lantai
menuju kearah eksit
8) Penandaan harus di dalam ruang terlindung ditempatkan mendekati 1 , pelepasan.
5 m di atas bordes lantaidalam suatu posisi yang mudah terlihat bila
pintu dalam posisi terbuka atau tertutup  Sesuai  Sesuai Hasil : tidak Penandaan
Tidak Sesuai Tidak Sesuai Jalur Evakuasi dalam
ruangan harus terlindung
dan mudah terbaca bagi
pengguna.
(6) Jalur Terusan Eksit
Gambar
built drawings)
1 Ketentuan 1) Suatu jalan terusan eksit harus dipisahkan dari bagian lain bangunan Hasil : tidak ada Jalur
umum jalur gedung  Sesuai  Sesuai terusan eksit terpisah
terusan eksit Tidak Sesuai Tidak Sesuai
48
188
 Sesuai  Sesuai Hasil : Ruang tangga
2) Suatu jalan terusan eksit yang melayani sebagai pelepasan Tidak Sesuai Tidak Sesuai harus ter-proteksi
dari ruang tangga terlindung, harus mempunyai sekurang- kurangnya ketahanan api.Sebagai
tingkat ketahanan api yangsama dengan proteksi bukaan yang tingkat jalan terusan eksit yang
proteksi kebakarannya seperti disyaratkan untuk ruangtangga melayani suatu
terlindung pelepasan..
49
189
Gambar
built drawings)
3) Lebar dari jalan terusan eksit harus cukup untuk mengakomodasi  Sesuai  Sesuai Hasil : Lebar dari
kapasitas yang disyaratkan olehsemua eksit pelepasan yang Tidak Sesuai Tidak Sesuai terusan eksit cukup lebar
untuk mengakomodasi
melaluinya
pelepasan yang
melaluinya.baik dari
pintu depan dan pintu
belakang.
(7) Kapasitas Sarana Jalan Keluar

Gambar
built drawings)
1 Ketentuan umum 1) Kapasitas total sarana jalan ke luar untuk setiap Hasil : Kapasitas sarana
jalan keluar satu arah
kapasitas sarana lantai, balkon, tempat duduk dengan deretan  Sesuai  Sesuai kebelang dengan lebar
jalan keluar bertingkat, atau tempat yang dihuni lainnya, harus Tidak Sesuai Tidak Sesuai 110 cm dan arah pintu
keluar depan lebar 1.60
cukup untuk beban huniannya. cm cukup untuk
pelepasan keluar menuju
halaman terbuka.
3) Apabila sarana jalan ke luar dari sebuah lantai atas dan lantai bawah Sesuai  Sesuai Hasil : Faktor Kapasitas
15 mm ( lebar per
bertemu pada sebuah lantai tengah,kapasitas sarana jalan keluar danTidak Sesuai Tidak Sesuai orang ) Rumah
titik pertemuan harus tidak kurang dari penjumlahan kapasitas dua Tempat tinggal tanpa
sprinkler
48
190
Gambar
built drawings)
sarana jalan keluar
4) Apabila kapasitas jalan keluar yang disyaratkan dari sebuah balkon atau Sesuai  Sesuai Hasil : Faktor kapasitas
mezzanin yang ke luar melalui ruang di bawahnya,kapasitas Tidak Sesuai Tidak Sesuai 15 mm lebar per orang
dan komponen rata rata dan
yang dibutuhkan harus ditambahkan ke kapasitas jalan ke luar yang ram 13 mm lebar per orang.
dibutuhkan dari ruang di bawahnya
Hasil : Faktor Kapasitas
5) Kapasitas jalan keluar untuk komponen sarana jalan keluar yang disetujui Sesuai  Sesuai 15 mm ( lebar
orang ) Rumah Tempat
per
harus didasarkan pada faktor kapasitas sebagaimana diatur dalam PermenTidak Sesuai Tidak Sesuai tinggal tanpa sprinkler
PU Nomor 26 Tahun 2008
Hasil : Lebar sarana jalan

6) Lebar sarana jalan ke luar tidak lebih kecil dari 915 mm  Sesuai  Sesuai keluar pada ruang memenui
yaitu lebar bukaan 1.60 cm.
(8) Jarak Tempuh Eksit
No Pemeriksaan Standar Teknis Gambar

terbangun (as- Kondisi Nyata Keterangan
built drawings)
1 Ketentuan umum 1) Jarak tempuh ke eksit harus diukur pada lantai atau permukaan jalan  Sesuai  Sesuai Hasil : Jarak tempuh
jarak tempuh eksit lainnya, sebagai berikut: Tidak Sesuai Tidak Sesuai eksit ada dua arah yaitu pintu
a. sepanjang garis tengah dari jalan dasar lintasan, mulai dari titik depan dan pintu belakang
terjauh subyek hunian. untuk memenuhi jarak pisah
b. melengkung sekeliling tiap pojok atau penghalang dengan celah 305 mm minimum yang diisyaratkan.
darinya.
Hasil : Jarak tempuh
2) berakhir pada salah satu berikut ini : eksit berakhir pada pusat
jalur pintu depan dan
a. pusat dari jalur pintu.  Sesuai  Sesuai samping
b. titik lain pada mana eksit mulai. Tidak Sesuai Tidak Sesuai
c. penghalang asap dalarn jenis hunian rumah tahanan dan lembaga
49
191
pemasyarakatan dijelaskantersendiri.
(9) Jumlah Sarana Jalan Keluar

Gambar
built drawings)
1 Ketentuan umum 1) Jumlah minimum sarana jalan keluar dari setiap balkon, mezanin,  Sesuai  Sesuai Hasil : Jumlah sarana
jumlahsarana lantai atau bagian dari padanya harus dua, kecuali salah satu di Tidak Sesuai Tidak Sesuai jalan keluar ada akses
jalan bawah kondisi berikut : pintu belakang dan pintu
keluar depan yaitu pada lt.1,
a. apabila sarana jalan ke luar tunggal diizinkan untuk
sedang pada lt.2 sarana
b. apabila sarana jalan ke luar tunggal diizinkan untuk suatu mezzanin jalan keluar bisa melalui
c. atau balkon dan dilengkapi jalur lintasan bersama terbatas dari balkon depan dan pada
seluruh klasifikasi hunian bangunan gedung. lt.3 bisa melalui balkon
depan dan samping
dengan cara
menggunakan tangga
tali.
(10) Pencahayaan Darurat
Gambar
built drawings)
1 Ketentuan 1) Fasilitas pencahayaan darurat untuk sarana jalan ke luar harus Hasil : Tidak
umum terssedia sebagai berikut:  Sesuai  Sesuai Adanya
pencahayaan Tidak Sesuai Tidak Sesuai pencahayaan darurat
pada bangunan ini.
darurat
2) bangunan gedung atau struktur dari seluruh klasifikasi hunian  Sesuai  Sesuai Hasil : RKS
bangunan gedung yang disyaratkan. Tidak Sesuai Tidak Sesuai
50
192
3) struktur di bawah tanah dan akses terbatas seperti ditunjukan sesuai  Sesuai  Sesuai Hasil : Adanya
ketentuan yang berlaku tentang "struktur di bawah tanah dan akses Tidak Sesuai Tidak Sesuai perhitungan struktur
terbatas".
51
193
Gambar
built drawings)
4) bangunan gedung tingkat tinggi seperti disyaratkan oleh butir lain dari  Sesuai  Sesuai
Ketentuan keselamatan jiwa. Tidak Sesuai Tidak Sesuai Hasil : Spesifikasi teknis
5) pintu yang dipasang dengan kunci jalan ke luar yang tertunda.  Sesuai  Sesuai Hasil : Kunci standard
Tidak Sesuai Tidak Sesuai yang ada
(c) Sarana Penyelamatan Sekunder
No Pemeriksaan Standar Gambar Kondisi Keterangan

terbangun (as-
Teknis built drawings) Nyata
1 Ketentuan umum Palang pengaman, kisi-kisi, jeruji, atau alat serupa harus dipasang
penandaan sarana dengan mekanisme pelepas yang disetujui yang melepaskan dari  Sesuai  Sesuai Hasil : Harus memenuhi
penyelamatan sekunder bagian dalam tanpa menggunakan perkakas, Tidak Sesuai Tidak Sesuai ketentuan baku dan
standar baku
sekunder kunci, pengetahuan khusus, atau gaya yang lebih besar
dari pada yang dilakukan pada operasi normal pintu atau
jendela.
52
194
(d) Titik Berkumpul
No Pemeriksaan Standar Gambar Kondisi Keterangan

terbangun (as-
Teknis built drawings) Nyata
1 Ukuran, 1) Jarak minimum titik berkumpul dari Bangunan Gedung adalah 20  Sesuai  Sesuai
ketentuan, dan m untuk melindungi Pengguna Bangunan Gedung dan Pengunjung Tidak Sesuai Tidak Sesuai Hasil : Titik berkumpul
lokasi Bangunan Gedung dari keruntuhan atau bahaya lainnya. pada halaman depan dan
titik berkumpul belakang
 Sesuai  Sesuai Hasil : Titik berkumpul
2) Titik berkumpul dapat berupa jalan atau ruang terbuka. Tidak Sesuai Tidak Sesuai pada halaman bangunan
3) Lokasi titik berkumpul tidak boleh menghalangi akses dan manuver  Sesuai  Sesuai
mobil pemadam kebakaran. Tidak Sesuai Tidak Sesuai
53
195
(e) Sistem Proteksi Pasif
1) Pintu Tahan Api
Gambar
built drawings)
1 Jenis, ukuran, dan 1) Tidak ada lubang atau keretakan pada pintu atau bingkai pintu  Sesuai  Sesuai Hasil : Tidak ada
arah bukaan pintu Tidak Sesuai Tidak Sesuai keretakan pada daun
(menyesuaikan pintu dan bingkai pintu.
Sesuai dengan
2) Bukaan pintu mengarah ke arah jalur jalan ke luar  Sesuai  Sesuai Hasil : Bukaa pintu pada
jumlah pengguna Tidak Sesuai Tidak Sesuai ruang Rumah Tinggal
pengunjung serta mengarah ke ruang
luas Bangunan terbuka.
Gedung) 3) Pintu dapat menutup sendiri atau menutup secara otomatis  Sesuai Sesuai Hasil : Pintu sistem
Tidak Sesuai  Tidak Sesuai manual tidak otomatis.
4) Pintu mengunci secara mandiri dalam keadaan tertutup
 Sesuai Sesuai Hasil : Sistem
Tidak Sesuai  Tidak Sesuai penguncian pintu manual
54
196
Gambar
built drawings)
2 Konstruksi (jenis 1) Jenis pegangan pintu tahan api menggunakan "panic bar'  Sesuai  Sesuai Hasil : Pegangan pintu
dankondisi Tidak Sesuai Tidak Sesuai dari besi.
material, 2) Jenis engsel pintu yang digunakan dari jenis engsel sisi atau pintu  Sesuai  Sesuai Hasil : Engsel pintu
Tidak Sesuai Tidak Sesuai kupu – kupu sistem ayun
menyesuaikan
ayun untuk pintu pada saranajalan keluar sebagai sarana jalan
denganfungsi dan keluar.
luas Bangunan
Gedung)
2) Penyediaan Air
Gambar
built drawings)
1 Ketersediaan air 1) Volume air pada tangki kebakaran bertekanan untuk sistem bahaya  Sesuai Sesuai Hasil :Tidak adanya
kebakaran ringan sebesar 7 m3 Tidak Sesuai  Tidak Sesuai penyediaan air untuk
kebakaran pada
bangunan ini.
Tampungan air hanya
3,3 M3.
2) Volume air pada tangki kebakaran bertekanan untuk sistem bahaya  Sesuai Sesuai Hasil :Tidak adanya
kebakaran sedang sebesar 23 m3 Tidak Sesuai  Tidak Sesuai penyediaan air untuk
kebakaran pada
bangunan ini.
Tampungan air hanya
3,3 M3.
68
197
3) Alat Pemadam Kebakaran Ringan (APAR)
Gambar
built drawings)
1 Ukuran, dan 1) Lemari tempat APAR harus tidak dikunci  Sesuai Sesuai Hasil : Tidak adanya
penempatan Tidak Sesuai  Tidak Sesuai apar
 Sesuai Sesuai
2) Jarak tempuh maksimum ke APAR 23 m Tidak Sesuai  Tidak Sesuai
2 Kelengkapan Label, kartu tanda pengenal, stensil, atau indikator yang ditempelkan  Sesuai Sesuai Hasil : Tidak adanya
pada APAR memberikaninformasi sebagai berikut: Tidak Sesuai  Tidak Sesuai APAR.
APAR
a. Nama produk dari isi sebagaimana tercantum pada Lembar data
keselamatan material (Material Safety Data Sheet = MSDS)
b. Daftar identifikasi bahan beracun dan berbahaya.(83)
c. Daftar setiap bahan beracun berbahaya yang konsentrasinya
melebihi 1 persen volume.
d. Daftar setiap kimiawi yang konsentrasinya melebihi 5 persen
volume.
e. Informasi mengenai tingkat bahaya bahan tersebut sesuai
dengan Lembar data keselamatanmaterial (Material Safety
69
198
Gambar
built drawings)
Data Sheet = MSDS)
f. Nama Manufaktur atau nama agennya, alamat surat dan nomor
telepon.
4) Sistem Deteksi Kebakaran
Gambar
built drawings)
1 Penempatan sistem 1) Detektor harus diproteksi terhadap kemungkinan rusak kebakaran  Sesuai Sesuai Hasil :Tidak adanya
karena gangguan mekanis Tidak Sesuai  Tidak Sesuai sistem deteksi bahaya
deteksi kebakaran
kebaran pada bangunan
ini.
2) Pemasangan detektor dalam semua keadaan harus bebas dari  Sesuai Sesuai Hasil :Tidak adanya
pengikatannya terhadap sirkuit konduktor Tidak Sesuai  Tidak Sesuai sistem deteksi bahaya
kebaran pada bangunan
ini.
3) Detektor tidakdipasang dengan cara masuk ke dalam permukaan  Sesuai Sesuai Hasil :Tidak adanya
langit-langit kecuali hal itu sudah pernah diuji dan terdaftar Tidak Sesuai  Tidak Sesuai sistem deteksi bahaya
untuk pemasangan seperti itu. kebaran pada bangunan
ini.
70
199
5) Sistem Alarm Kebakaran
Gambar
built drawings)
1 Ketentuan umum 1) Mempunyai bunyi serta irama yang khas hingga mudah dikenal  Sesuai Sesuai Hasil :Tidak adanya
sistem alarm sebagai alarm kebakaran Tidak Sesuai  Tidak Sesuai sistem alarm kebakaran
kebakaran pada bangunan ini.
2) Bunyi alarm mempunyai frekuensi kerja antara 500 - 1000 Hz  Sesuai Sesuai Hasil : Tidak adanya
dengan tingkat kekerasan suaraminimal 65 dB Tidak Sesuai  Tidak Sesuai sistem alarm kebakaran
pada bangunan ini
(3) Pemeriksaan Sistem Penangkal Petir

(a) Sistem Kepala Penangkal Petir atau Terminasi Udara
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi

Faktual Pengetesan Dan Pengujian (Testing And
Sampel ke-… Pengamatan Visual terhadap Kerusakan Dengan Rencana Teknis Dan Gambar Commissioning) (Apabila Diperlukan)
Terbangun
1 Tidak Rusak Sesuai Hasil : Belum terdapat system
 Rusak Ringan  Tidak Sesuai penangkal petir pada
 Rusak Sedang Yaitu: …. bangunan
 Rusak Berat
(b) Sistem Hantaran Penangkal Petir atau Konduktor Penyalur
71
1100
Faktual
Sampel ke-… Pengamatan Visual terhadap Kerusakan Dengan Rencana Teknis Dan Gambar
Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : ..
 Rusak Ringan Tidak Sesuai
 Rusak Sedang Yaitu: Terdapat Kabel BC 50
 Rusak Berat
72
1101
(4) Pemeriksaan Sistem Instalasi Listrik
(a) Sumber Listrik

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Automatic System
 Rusak Ringan Tidak Sesuai Switch
 Rusak Sedang Yaitu: PLN
 Rusak Berat
(b) Panel Listrik

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil :
 Rusak Ringan Tidak Sesuai - Tidak ada Wing
 Rusak Sedang Yaitu: Panel Lantai.1 Diagram.
 Rusak Berat

 Rusak Ringan Tidak Sesuai - Tidak ada Wing
 Rusak Sedang Yaitu: Panel Lantai.2 Diagram.
 Rusak Berat -
73
1102
(c) Instalasi Listrik

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Tidak ada Grounding.
 Rusak Sedang Yaitu: Instalasi Penerangan.
 Rusak Berat

 Rusak Sedang Yaitu: Instalasi Stop kontak
 Rusak Berat
 Rusak Sedang Yaitu: Instalasi AC
 Rusak Berat
74
1103
d) Sistem Pembumian

Terbangun
 Rusak Sedang Yaitu: Panel Utama
 Rusak Berat
b. informasi pelaksanaan pemeliharaan bangunan Gedung
Pemeliharaan Periodik
No Komponen Bangunan Gedung
Rutin Berkala Tidak Terjadwal
1 Lampu Tidak Terjadwal
2
3
4
5
6
7
8
75
1104
( 5 ) Pemeriksaan Persyaratan Kesehatan
( a ) Pemeriksaan Sistem Penghawaan
1. Ventilasi Alami

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Adanya ventilasi alami pada bangunan
 Rusak Ringan Tidak Sesuai Rumah Tinggal
 Rusak Sedang Yaitu:
 Rusak Berat
76
1105
2. Ventilasi Mekanik

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Adanya ventiliasi mekanikpada bangunan
 Rusak Berat
3. Ventilasi Pengkodisian Udara

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : tidak Adanya ventilasi pengkodisian udara
 Rusak Berat
77
1106
4. Kadar Karbondioksida

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Adanya Kadar Karbondiioksida pada
 Rusak Ringan Tidak Sesuai bangunan
 Rusak Berat
( 5 ) Pemeriksaan Pencahayaan
( a ) Sistem Pencahayaan Alami

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Pada sistem pencahayaan alami sangat
 Rusak Ringan Tidak Sesuai cukup terang dalam ruangan bangunan Rumah
 Rusak Sedang Yaitu: Tinggal
 Rusak Berat
78
1107
( b ) Sistem Penghawaan Buatan

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Untuk pengahawaan buatan memanfaatkan
 Rusak Ringan Tidak Sesuai bukaan bukan ventilasi jendela
 Rusak Berat
( c ) Luminansi Pencahayaan Alami
Sampel ke... Pengukuran Menggunakan Peralatan
79
1108
1. Hasil Lux
Hasil pengecekan Luminansi Pencahayaan Alami
Max = 55 Lux
Min = 57 Lux
80
1109
( e ) Luminansi Pencahayaan Buatan
1. Hasil Lux
Hasil pengecekan Luminansi Pencahayaan Buantan
Maxsimum = 40 Lux
Minimum = 44 Lux
( f ) Getaran / Suara
1. Hasil Db
Hasil pengecekan Geteran / Suara
Maxsimum = 55,5 Db
Minimum = 50,7 Db
( g ) Suhu Udara
1. Hasil %RH,0C
Hasil pengecekan Suhu Udara
Maxsimum = 78,5 % RH, 26,7 ºC
Minimum = 77,7 % RH, 25,9 ºC
81
1110
( 6 ) Pemeriksaan Penyediaan Air Bersih / Minum
( a ) Sumber Air Bersih

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Untuk sumber air dari PDAM lancar, jernih
 Rusak Ringan Tidak Sesuai dan bersih
 Rusak Berat
( b ) Sistem Distribusi Air Minum / Bersih

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Sistem distribusi sangat lancar ke dalam
 Rusak Ringan Tidak Sesuai bangunan
 Rusak Berat
( c ) Kualitas Air Bersih / Minum

Sampel Ke Pemeriksaan Visual Terhadap Kondisi Kualitas Pengujian Kualitas ( Apabila diperlukan )
1.  Baik Hasil : Kualitas air baik
 Tidak Baik
82
1111
( d ) Debit Air Bersih / Minum
Sampel Ke Pemeriksaan Visual Terhadap Kondisi Kualitas Pengujian Kualitas ( Apabila diperlukan )
1.  Baik Hasil : Debit air cukup deras dan lancar
 Tidak Baik
( 7 ) Pemeriksaan Penngelolaan Sistem Air Hujan ( Grey Water )

( a ) Sistem Penangkap Air Hujan, Termasuk Talang
Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Adanya pipa pembuangan air hujan
 Rusak Berat
( b ) Sistem Pennyalur Air Hujan,Termasuk Pipa Tegak dan Drainase Dalam Persil
Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Sistem penyaluran air hujan pembuangan
 Rusak Ringan Tidak Sesuai ke parit lingkungan
 Rusak Berat
83
1112
( c ) Sistem Penanpungan, Pengelolaan, Peresapan, dan atau Pembuangan Air Hujan

Terbangun
1  Tidak Rusak  Sesuai Hasil : Pembuangan air hujan ke parit lingkungan
 Rusak Berat
( 8 ) Pemeriksaan Terhadap Pemenuhan Persyaratan Keselamatan
Pemenuhan Persyaratan Keterangan

No Uraian
1 Kemampuan Mendukung Beban Muatan  Memenuhi Persyaratan Adanya perhitungan struktur untuk bangunan
( Visual atau Menggunakan Alat Destruktif )  Tidak Memenuhi Persyaratan Rumah Tempat Tinggal
Sistem Proteksi Kebakaran  Memenuhi Persyaratan Tidak adanya Proteksi kebakaran sementara pada
2 ( Proteksi Pasif, Proteksi Aktif dan Unit  Tidak Memenuhi Persyaratan bangunan
 Memenuhi Persyaratan Tidak Adanya sistem penangkal petir pada

3 Instalasi Penangkal Petir  Tidak Memenuhi Persyaratan bangunan
 Memenuhi Persyaratan Adanya instalasi listrik pada bangunan Rumah

4 Instalasi Listrik  Tidak Memenuhi Persyaratan Tinggal( PLN )
84
1113
( 9 ) Pemeriksaan Terhadap Pemenuhan Persyaratan Kesehatan
Pemenuhan Persyaratan Keterangan

Sampel ke-… Uraian
Sistem Penghawaan  Memenuhi Persyaratan Dilakukan pengecekan menggunakan alat pada

1 ( Suhu, RH = %, CO2 = ppm, CO = ppm )  Tidak Memenuhi Persyaratan ruangan bangunan
Sistem Pencahayaan  Memenuhi Persyaratan Dilakukan pengecekan menggunakan alat,pada

2. ( Alami, Buatan, Darurat = lux )  Tidak Memenuhi Persyaratan ruangan bangunan
Sistem Air Bersih  Memenuhi Persyaratan Sistem air berish kualitas,kapasitas dan tekanan
3 ( Plumbing, Kualitas, Kapasitas, Tekanan )  Tidak Memenuhi Persyaratan sangat lancar dan baik
Sistem Pembuangan Air Kotor / Limbah  Memenuhi Persyaratan Adanya sarana dan prasarana untuk pengelolaan
4 ( Plumbing, Pengolahan, Kualitas Elluen )  Tidak Memenuhi Persyaratan air kotor/limbah yaitu Septictank
Sistem Pembuangan Kotoran & Sampah  Memenuhi Persyaratan Belum Adanya tempat pembuangan sampah
5 ( Bentuk Pewadahan, Kapasitas )  Tidak Memenuhi Persyaratan organik danan-organik
Sistem Penyaluran Air Hujan  Memenuhi Persyaratan Sistem pembuangan air hujan langsung ke parit
6 ( Penyaluran, Penampungan, Penyerapan )  Tidak Memenuhi Persyaratan lingkungan disekitar bangunan
85
1114

Daftar Simak New

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Daftar Simak New

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

KAJIAN TEKNIS

Sertifikat Laik Fungsi

Rumah Tempat Tinggal

Telah melaksanakan Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung pada:

Bidang Arsitektur Bidang Struktur Bidang Mekanikal

Ar Rini Hidayah, ST Moch Habib, ST Imam Afandi, ST

Bangunan Rumah Tempat Tinggal di atas lahan seluas 193 M2 yang

Dari hasil pemeriksaan Identitas Pemilik, berdasarkan Surat Tanah

Pekerjaan ini dilakukan untuk mengetahui kondisi dari elemen-

Dalam standart perencanaan bangunan gedung, maka struktur dari

1. Kuat, artinya tidak ada tegangan tegangan yang terjadi pada

2. Kaku, artinya tidak ada unsur struktur yang mengalami lendutan

3. Stabil, artinya tidak ada unsur struktur yang mengalami

Adapun tujuan dari pekerjaan ini yaitu sebagai berikut :

1. Untuk mengetahui kondisi kekuatan struktur pada bangunan

3. METODE TEKNIS PENGKAJIAN

Fungsi Bangunan : Hunian

Tiang pancang Kayu Ulin 10/10 cm, h : 4

Letak Titik Koordinat dalam Universal Transverse Mercator (UTM)

1. PEMERIKSAAN UNTUK KEPERLUAN SERTIFIKAT LAIK FUNGSI

2. PEMERIKSAAN KELENGKAPAN DOKUMEN

B. PEMERIKSAAN PEMENUHAN STANDART TEKNIS

1. Pemenuhan Ketentuan Tata Bangunan

2. Pemeriksaan ketentuan keandalan bangunan Gedung

1.1. FUNGSI BANGUNAN

Rumah Tinggal jl Rapak Indah 1 merupakan rumah tinggal deret. Diluar

Kode Fungsi Kode Sub

Fungsi Bangunan As Built Drawing Standart Visual Lapangan Kajian dan

Sumber : Google Maps, 2023, Dokumentasi Foto febuari 2023

RUMAH TEMPAT TINGGAL JL.RAPAK INDAH 1

Lantai 1 Merupakan ruang

Lantai 2 merupakan area privat yaitu terdiri dari 1

Fungsi Ruangan Ukuran Ruang

Ruang Tamu Ruang Ruang 3.5 x 3 m 3.5 x 3 m Tempat Terdapat

Ruang Keluarga Ruang Ruang 4x3m 4x3m Tempat Terdapat

Sumber : Dokumentasi Pribadi,

Dapur Dapur Dapur 3 x 3.36 m 3 x 3.36 m Tempat Terdapat

Sumber : Dokumentasi Pribadi,

Sumber : Dokumentasi Pribadi,

Sumber : Dokumentasi Pribadi,

Sumber : Dokumentasi Pribadi,

Sumber : Dokumentasi Pribadi,

Sumber : Dokumentasi Pribadi,

Kode Ruang / Unit Dimensi Aktual Dimensi As-

Jenis Pemanfaatan Ruang Dimensi Ruang Lokasi Kajian dan Evaluasi

a. Pengukuran dengan menggunakan peralatan

Koefiisien Dasar Bangunan (KDB) adalah perbandingan antara luas lantai

Koefisien Lantai Bangunan (KLB) merupakan perbandingan antara jumlah

Koefisien Dasar Hijau (KDH) adalah presentasi perbandingan antara luas

Ruang Terbuka Hijau (RTH) adalah area memanjang/jalur dan/atau

Total Luas Lantai Dasar 68.3 m2 68.3

2.3. LUAS TOTAL LANTAI BANGUNAN

Intensitas Hasil As-Built

Lantai 2 53.6 m2 53.6 Terdapat kesesuaian antara

Ruang Kamar Lt.2

Lantai Hasil Pemeriksaan As-Built Drawing Kajian dan Evaluasi

Potongan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1

Kajian dan Evaluasi :

Bangunan Rumah Tempat Tinggal Jl.Rapak Indah 1 merupakan bangunan yang

2.5. JARAK BANGUNAN DAN BATAS PERSIL

b. Pada daerah intensitas padat, garis sepadan samping dan belakang

Kajian dan Evaluasi :

Batas kiri 0.80 m1 2.25 m1 Pada intensitas jarak bebas samping