SURAT PERJANJIAN
(KONTRAK HARGA SATUAN)
NOMOR : 602/336/PJSA/XI/2022
TANGGAL: 14 NOVEMBER 2022
SURAT PERJANJIAN
untuk melaksanakan
Paket Pekerjaan Jasa Konstruksi :
NORMALISASI DAN PERKUATAN TEBING SUNGAI WADAHU KAB. MUNA BARAT
(TAHAP II)
Nomor : 602/336/PJSA/XI/2022
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat
dan ditandatangani di Kendari pada Hari Senin Tanggal Empat Belas Bulan November
Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua antara :
Ir. BURHANUDDIN, M.SI, selaku Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), yang bertindak untuk
dan atas nama Dinas Sumber Daya Air Dan Bina Marga Prov. Sultra, yang berkedudukan
di Jl. Haluoleo No. 5 Kompleks Bumi Praja Kendari, berdasarkan Surat Keputusan
Gubernur Sulawesi Tenggara No 5 Tahun 2022 Tanggal 3 Januari 2022 selanjutnya disebut
"PPK", dan
IKHSAN JABAR selaku Direktur bertindak untuk dan atas nama CV. CIPTA PEMBANGUNAN,
yang berkedudukan Jl. By Pass Komp. BTN DPRD No.7, Kota Kendari , berdasarkan Akta
Pendirian Perusahaan No. 07 tanggal 28 April 2020 yang dikeluarkan oleh Notaris AGUS
JAYA, SH. selanjutnya disebut “Penyedia”.
MENGINGAT BAHWA:
(a) Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) telah meminta penyedia untuk menyediakan Jasa
Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang
terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”);
(c) Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan penyedia menyatakan memiliki kewenangan
untuk menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(d) Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan penyedia mengakui dan menyatakan bahwa
sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan
kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Penyedia dengan ini
bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut:
1. Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang
diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum
dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp. 197.442.300,- (Seratus Sembilan
Puluh Tujuh Juta Empat Ratus Empat Puluh Dua Ribu Tiga Ratus Rupiah)
2. Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang
sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;
4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi
pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam
dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih
tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas.
5. Hak dan kewajiban timbal-balik Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Penyedia
dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya:
6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan
tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam
Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.
Dengan demikian, Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Penyedia telah bersepakat
untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan
Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.
1. LINGKUP PEKERJAAN
Jenis pekerjaan yang harus dilaksanakan, diselesaikan dan dipelihara oleh PENYEDIA
sesuai Kontrak meliputi :
- Pasangan Bronjong = 30 m
2. PENGAWASAN PELAKSANAAN
a. Pengawasan pekerjaan atas kontrak ini akan dilakukan oleh direksi teknik.
b. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) telah menunjuk Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan
selaku Direksi Teknik, dibantu oleh Pengawas Lapangan selaku wakil Direksi Teknik
yang mewakili Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) di lokasi pekerjaan dan penunjukan
tersebut akan disampaikan secara tertulis kepada PENYEDIA.
c. PENYEDIA harus melaksanakan pekerjaan sesuai instruksi dan pengarahan dari wakil
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) di lapangan, sesuai yang telah ditentukan dalam
dokumen kontrak.
3. NILAI KONTRAK
Jenis Kontrak ini berdasarkan Kontrak Harga Satuan (Unit Price Contract) nilai kontrak
dihitung berdasarkan nilai harga satuan dikalikan jumlah volume pekerjaan yang
dilaksanakan / dikerjakan sebagaimana tercantum dalam daftar kuantitas dan harga
adalah sebesar Rp. 197.442.300,- (Seratus Sembilan Puluh Tujuh Juta Empat Ratus Empat
Puluh Dua Ribu Delapan Ratus Rupiah) termasuk PPN dan Pajak-pajak lainnya yang
berhubungan dengan pekerjaan ini sesuai peraturan dan perundang-undangan yang
berlaku.
5. PENYERAHAN PEKERJAAN
a. Segera setelah seluruh pekerjaan diselesaikan, PENYEDIA dapat meminta secara
tertulis kepada Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) untuk melaksanakan Penyerahan
Pertama Pekerjaan.
b. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan
Penyelesaian Pekerjaan, wajib mengeluarkan Berita Acara Penyerahan Pertama
Pekerjaan.
c. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan
Penyelesaian Pekerjaan, wajib mengeluarkan Berita Acara Penyerahan Kedua
Pekerjaan (Penyerahan Akhir Pekerjaan) selambat-lambatnya 15 (Lima Belas) hari
Kalender terhitung setelah berakhirnya masa pemeliharaan.
d. Apabila dikemudian hari setelah Serah Terima Pekerjaan masih terdapat cacat
mutu dan kekurangan volume yang ditemukan oleh Instansi Pengawasan terkait,
maka cacat mutu dan kekurangan volume tersebut tetap menjadi tanggung jawab
PENYEDIA.
7. PROSEDUR PEMBAYARAN
a. Semua pembayaran dilakukan secara Beban Tetap, Pembayaran dilakukan melalui
Rekening CV. CIPTA PEMBANGUNAN, No. 101.01.04.100216-8 pada Bank SULTRA.
b. Pembayaran tersebut pada point (a) dilakukan atas prestasi pekerjaan yang
dinyatakan dalam suatu Berita Acara Pemeriksaan Prestasi Pekerjaan.
8. CARA PEMBAYARAN
1. Uang muka maksimum 30% (Tiga puluh per seratus) dari nilai kontrak atau sebesar
30% x Rp. 195.489.600,- = Rp. 59.232,690,- (Lima Puluh Sembilan Juta Dua Ratus Tiga
Puluh Dua Ribu Enam Ratus Sembilan Puluh Rupiah) dibayarkan oleh Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) setelah PENYEDIA mengajukan permohonan secara
tertulis disertai Rencana Penggunaan Uang Muka dan Surat Jaminan Uang Muka
sebesar 30% dari nilai kontrak.
2. Pembayaran angsuran diselenggarakan sesuai dengan hasil pelaksanaan pekerjaan
yang dinyatakan dengan Berita Acara Prestasi Pekerjaan yang diatur sebagai berikut ;
a. Pembayaran angsuran pertama dilakukan berdasarkan tagihan PENYEDIA,
sesuai dengan nilai prestasi pekerjaan yang dicapai.
b. Jumlah yang dibayarkan kepada PENYEDIA selanjutnya adalah nilai prestasi
pekerjaan yang dicapai dikurangi dengan nilai prestasi yang telah dibayarkan.
c. Setelah prestasi pekerjaan telah mencapai 100% (seratus per seratus) yang
dinyatakan dengan Serah Terima Pertama (PHO), kepada PENYEDIA dibayarkan
100% (seratus per seratus) dari Nilai Kontrak.
d. Pada setiap pembayaran tersebut pada point a,b, dan c pasal ini akan
dikurangi sebesar 5% (lima per seratus) dari nilai prestasi sebagai jaminan
pemeliharaan.
3. Pengembalian Uang Muka tersebut di atas dilakukan dengan cara pemotongan pada
setiap pembayaran angsuran, secara proporsional dan selambat – lambatnya harus
lunas sepenuhnya pada saat Penyerahan Pertama Pekerjaan.
4. Pembayaran Retensi / Pemeliharaan sebesar 5% (lima per seratus) dari nilai kontrak,
dibayarkan setelah dilaksanakan pekerjaan Pemeliharaan / Serah Terima Akhir (FHO)
atau setelah menyerahkan Jaminan Pemeliharaan dari Bank.
17. SENGKETA
a. Bilamana terjadi sengketa antara kedua belah pihak, penyelesaiaannya diutamakan
secara musyawarah.
b. Jika secara musyawarah tidak dapat dicapai penyelesaiannya, maka semua
sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan dalam tingkat pertama
dan terakhir menurut peraturan prosedur BANI oleh arbiter - arbiter yang ditunjuk
oleh peraturan tersebut.
18. DOMISILI
Kedua belah pihak memilih domisili di wilayah hokum kantor Panitera / Pengadilan
Negeri Kendari di Kendari.
19. LAIN-LAIN
Penyedia Jasa sanggup menerima dan tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk
apapun apabila :
- Dana dalam dokumen anggaran yang telah disahkan tidak tersedia atau tidak cukup
tersedia dalam DPA Tahun Anggaran 2022 sehingga dilakukan penghentian atau
pembatalan Kontrak.
- Dana yang belum cukup tersedia dalam DPA Tahun Anggaran 2022 baru dapat
dibayarkan di Tahun Anggaran selanjutnya.
Nomor : 336/SPMK/PJSA/XI/2022
Paket Pekerjaan : NORMALISASI DAN PERKUATAN TEBING SUNGAI WADAHU
KAB. MUNA BARAT (TAHAP II)
1. Lingkup Pekerjaan :
- Pasangan Bronjong = 30 m
Pada hari ini Senin Tanggal Empat Belas Bulan November Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua,
bertempat di Kendari, sesuai Surat Perjanjian (Kontrak) Nomor 602/336/PJSA/XI/2022
tanggal 14 NOVEMBER 2022,
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Ir. BURHANUDDIN, M.Si
Bertindak Untuk : Dinas Sumber Daya Air Dan Bina Marga Prov. Sultra
dan Atas Nama
Alamat : Jl. Haluoleo No. 5 Kompleks Perkantoran Bumi Praja
Anduonohu Kendari
selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Dengan Ketentuan :
1. Semua bangunan pelengkap dan seluruh aset milik Dinas Sumber Daya Air dan Bina
Marga Prov. Sultra yang ada dalam lingkup pekerjaan tersebut menjadi tanggung jawab
Penyedia Jasa untuk dimanfaatkan dijaga dan dipelihara selama masa kontrak dan masa
pemeliharaan.
2. Seluruh pekerjaan harus diselesaikan dalam waktu 45 (Empat Puluh Lima) hari
kalender terhitung sejak tanggal Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).
3. Pekerjaan harus dilaksanakan dengan baik dan memuaskan sesuai dengan
ketentuan-ketentuan dalam dokumen kontrak.
4. Segala permasalahan yang timbul di Lokasi Pekerjaan sebagai akibat dari
pelaksanaan pekerjaan ini adalah menjadi tanggung jawab sepenuhnya pihak Penyedia
Jasa (Kontraktor) dalam penyelesainnya.
Demikian untuk dipahami dan dilaksanakan sebagaimana mestinya.
Kepada Yth.
CV. CIPTA PEMBANGUNAN
di Kendari
Perihal :
Penunjukkan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan :
NORMALISASI DAN PERKUATAN TEBING SUNGAI WADAHU KAB. MUNA BARAT (TAHAP II)
Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran saudara melalui aplikasi SPSE pada :
Kode Paket : 17558081
Nama Paket : NORMALISASI DAN PERKUATAN TEBING SUNGAI
WADAHU KAB. MUNA BARAT (TAHAP II)
Nilai Penawaran : Rp. 197.442.335,22,-
Nilai Terkoreksi : Rp. 197.442.335,22,-
Nilai Negosiasi : Rp. 197.442.300,00,-
Nilai Final : Rp. 197.442.300,00,-
Pengguna Anggaran/PPK
Dinas Sumber Daya air dan Bina Marga
Provinsi Sulawesi Tenggara
Tembusan Yth. :
1. Gubernur Sulawesi Tenggara di Kendari (sebagai laporan)
2. Kepala BAPPEDA Prov. Sultra di Kendari
3. Inspektur Daerah Prov. Sultra di Kendari
4. Kepala Bagian Penyusunan Program Biro Administrasi Pembangunan Prov. Sultra di
Kendari
5. Kepala BPKAD Prov. Sultra di Kendari
6. Kepala Bidang Pelaksanaan Jaringan Sumber Air (PJSA) Dinas Sumber Daya Air dan Bina
Marga Prov. Sultra di Kendari
7. Arsip