Agustus 2021

Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 21/PMK.010/2021

Tentang Pajak Pertambahan Nilai Atas Penyerahan Rumah Tapak dan Unit Hunian
Rumah Susun yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2021

PENGEMBANG
LOGIN DENGAN
AKUN SIRENG
Revisi dapat ulangi pengajuan ID LOKASI
PERUMAHAN

1 2 3 4 5 6
Data Lokasi & Isi Data Kantor
Perizinan
Upload Upload Pengajuan
PENGECEKAN SESUAI
Foto Lokasi Pemasaran Siteplan Latar lokasi
Selanjutnya
Input Data dan Salinan Foto Gerbang, Tengah Pengisian Profil Petugas Pengecekan :
Data individu yang
digital Perizinan Lokasi dan Rumah kantor Pemasaran mengajukan lokasi 1. Cek Kesesuaian Salinan Digital
Contoh beserta data kontak
1. Jenis Perumahan Tapak/ Rusun & Data inputan
2. Nama Perumahan 2. Cek Siteplan Latar
3. Kelurahan IMB (auto keyword)
4. Pemilik IMB
5. Salinan digital IMB dan Siteplan IMB a Input Tipe, Blok dan Input daftar MK
Warnai Kavling Pada Siteplan Latar
b Piliih Tipe, Blok, Nomor Rumah Dan
terintegrasi Penugasan MK

Batas akhir tanggal BAST : 31 Desember 2021

Subsidi
DIRJEN PAJAK
Input BAST ID RUMAH Kavling Kuning

GET & CHECK ID RUMAH TAMBAHAN

DATA & SALINAN ID RUMAH
H2H ID RUMAH + DIGITAL
DOKUMEN ID RUMAH
DOKUMEN
TAMBAHAN Input PPJB atau Input BAST
NON SUBISDI/KOMERSIL
online Kavling Hitam BAST
terjual
Verfikasi oleh DJP
“1 NIK = 1 INSENTIF”
 KOTA PALOPO

BULAN PENGAJUAN
NOMOR URUT DI KAB/KOTA TERSEBUT

DI PENGAJUAN : PLP2020-10-140001
TANGGAL PENGAJUAN

TAHUN PENGAJUAN DIAPLIKASI SIKUMBANG

 PERUMAHAN MANGANNA PERMAI TAHAP 2
RUMAH TAPAK
Type 36/78

ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH

“ Otomatis terbentuk saat klik mewarnai kavling”
Tahun Registrasi Sikumbang
Nomor Urut Di Kab/Kota pada Tahun Registrasi (2021)
KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010

PLP0910042021T002G04
Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri Jenis Rumah Tapak
ARTI : SULAWESI SELATAN, KOTA PALOPO, BARA,TOBULUNG
Blok Rumah Nomor Rumah
 Perumnas Mahata Serpong
RUMAH SUSUN

ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH

“ Otomatis terbentuk saat klik mewarnai kavling”
Tahun Registrasi Sikumbang
KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010 Nomor Urut Di Kab/Kota pada Tahun Registrasi (2020)

CPT0110022020R001VIOLET1012
Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri Jenis Rumah Rusun Tower
ARTI : BANTEN, KOTA TANGERANG SELATAN, SERPONG, RAWABUNTU
Nomor Unit
Nama Lantai
 PRODUK SIKUMBANG
ID LOKASI : CJR0420022020T001
ID RUMAH : CJR0420022020T001E243

TAPAK

RUSUN
Perumnas Mahata Margonda
PEMBANGUNAN PERUMAHAN NASIONAL
ID Lokasi: DPK0610042020R001
Kemiri Muka, Beji, KOTA DEPOK, JAWA BARAT
ID RUMAH RUSUN : DPK0610042020R001ISATU11A1129
ARTIFICIAL intelligence :

Mendeteksi lokasi dan kode desa/kelurahan serta koordinat berdasarkan identfikasi foto yang didaftarkan pada
aplikasi Sikumbang

SITEPLAN DIGITAL Menandai Kavling, menghitung jumlah unit beserta posisi sesuai siteplan yang sudah disahkan oleh
magicwand pemerintah daerah

Sistem otomatisasi yang membentuk ID Lokasi dan ID Rumah saat mewarnai sesuai Kode Wilayah SNI 7657-
Autogenerate ID 2010 & Permendagri Kode Wilayah Tahun 2017

CHART Sistem secara otomatis menghitung data secara Realtime (LIVE) jumlah supply dan demand dari tingkat
AUTO-SUPLY-DEMAND Nasional hingga kelurahan.
 SKEMA HOST TO HOST SIKUMBANG & DJP ONLINE
Insentif PPN ditanggung Pemerintah

ENCRIPT
ADAPTER ADAPTER

Metode Transaksi

A. Get Data B. Set Data

1. Get Id rumah 1. Set id rumah
a) Get id rumah (profil id rumah) a) Info diberikan insentif/tidak
b) Get data BAST b) NIK Konsumen
a) Profil konsumen 2. Set update BAST (perbaikan)
b) dokumen a) NIK Konsumen
b) dokumen