RENCANA ANGGARAN BIAYA

.ID : A002/T100.80/I-2023 Total RAB 838,263,252

Nama Project : Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai Type 200
Lokasi : Jl. Ebony Raya No. 77, Komp. Villa Danau Matano, Kab. Luwu Timur
Tahun : 2023

ID. Pek Uraian Pekerjaan Volume Qty Harga Satuan Total

A PEKERJAAN PERSIAPAN
A01 Pembersihan Area/Lokasi Kerja 280.00 m2 18,500 5,180,000
A02 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 68.00 m1 91,925 6,250,900
A03 Pembuatan Gudang Bahan 1.00 Unit 8,145,196 8,145,196
A04 Pembuatan Direksi Ket/Bedeng Pekerja 1.00 Unit 8,200,196 8,200,196

Sub-total Pekerjaan A 27,776,293

B PEKERJAAN PONDASI
Pekerjaan Pondasi Tapak (Poer/Pile Cap)
B01 Pekerjaan Galian Pile Cap 18.15 m3 87,525 1,588,579
B02 Urugan Pasir Pile Cap 0.61 m3 268,200 162,261
B03 Pekerjaan Pembesian Pondasi Tapak 2004.53 kg 12,963 25,984,658
B04 Pekerjan Bekisting Pondasi Tapak 3.03 m2 188,445 570,046
B05 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 3.78 m3 1,071,411 4,044,576
Pekerjaan Pondasi Batu Kali
B06 Pekerjaan Galian Pondasi 61.92 m3 87,525 5,419,548
B07 Urugan Pasir Dibawah Pondasi Batu Kali 3.44 m3 268,200 922,608
B08 Pek. Pemasangan Batu Kosong (Aanstamping) 13.76 m3 500,955 6,893,141
B09 Pekerjaan Pasangan Batu Pondasi ( 1 : 3) 33.86 m3 962,900 32,606,201
Pekerjaan Pondasi Rollag Bata
B10 Pekerjaan Galian 0.91 m3 87,525 79,648
B11 Pek. Pasangan Pondasi Rollag 6.50 m1 35,597 231,379

Sub-total Pekerjaan B 78,502,644

C PEKERJAAN SLOOF
Pekerjaan Sloof Utama 25x35-K225
C01 Pekerjaan Pembesian 752.50 kg 12,963 9,754,658
C02 Pekerjaan Bekisting 30.10 m2 199,945 6,018,345
C03 Pekerjaan Cor Beton 7.53 m3 1,071,411 8,062,366
Pekerjaan Sloof Praktis/Support 15x20-K225
C04 Pekerjaan Pembesian 79.80 kg 12,963 1,034,447
C05 Pekerjaan Bekisting 2.80 m2 199,945 559,846
C06 Pekerjaan Cor Beton 0.42 m3 1,071,411 449,993

Sub-total Pekerjaan C 25,879,654

D PEKERJAAN TIMBUNAN
D01 Urugan, Timbunan dan Peninggian Elevasi 21.00 m3 226,200 4,750,200
D02 Pemadatan Tanah 3.15 m3 53,500 168,525

Sub-total Pekerjaan D 4,918,725

E PEKERJAAN KOLOM
Kolom Lantai 1
Pekerjaan Kolom Utama 20-2x25-K225
E01 Pekerjaan Pembesian (8d12&15-d8) 918.00 kg 12,963 11,900,034

1/5
E02 Pekerjaan Bekisting 12.08 m2 375,985 4,540,019
E03 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 6.00 m3 1,071,411 6,428,465
Pekerjaan Kolom Praktis 13x15-K225
E04 Pekerjaan Pembesian (4d12&18 cm-d6) 555.00 kg 12,963 7,194,465
E05 Pekerjaan Bekisting 4.20 m2 375,985 1,579,137
E06 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 3.00 m3 1,071,411 3,214,232
Kolom Lantai 2
Pekerjaan Kolom Utama 20-2x25-K225
E07 Pekerjaan Pembesian (8d12&15-d8) 918.00 kg 12,963 11,900,034
E08 Pekerjaan Bekisting 12.08 m2 375,985 4,540,019
E09 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 6.00 m3 1,071,411 6,428,465
Pekerjaan Kolom Praktis 13x15-K200
E10 Pekerjaan Pembesian (4d12&18 cm-d6) 108.23 kg 12,963 1,402,921
E11 Pekerjaan Bekisting 4.83 m2 375,985 1,816,008
E12 Pekerjaan Cor Beton (K-200) 0.59 m3 1,071,411 626,775

Sub-total Pekerjaan E 61,570,573

F PEKERJAAN RINGBALOK (BALOK)

Ring Balok Lantai 1
Pek. Ring Balok Utama/Type Tumpuan, 20x30-K225
F01 Pekerjaan Pembesian (7d12&15-d8) 712.08 kg 12,963 9,230,693
F02 Pekerjaan Bekisting 10.32 m2 385,285 3,976,141
F03 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 5.16 m3 1,071,411 5,528,480
Pekerjaan Ring Balok Praktis 13x15-K225
F04 Pekerjaan Pembesian (4d12&20-d8) 133.54 kg 12,963 1,731,027
F05 Pekerjaan Bekisting 2.06 m2 385,285 795,228
F06 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 0.62 m3 1,071,411 668,560
Ring Balok Lantai 2
Pek. Ring Balok Utama/Type Tumpuan, 20x30-K225
F07 Pekerjaan Pembesian (7d12&15-d8) 633.42 kg 12,963 8,211,023
F08 Pekerjaan Bekisting 9.18 m2 385,285 3,536,916
F09 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 4.59 m3 1,071,411 4,917,776
Pekerjaan Ring Balok Praktis 13x15-K225
F10 Pekerjaan Pembesian (7d12&15-d8) 104.33 kg 12,963 1,352,365
F11 Pekerjaan Bekisting 1.61 m2 385,285 621,272
F12 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 0.49 m3 1,071,411 522,313
Sub-total Pekerjaan F 41,091,795

G PEKERJAAN COR PLATE BETON (DAK BETON)

Pekerjaan Pengecoran Plat Lantai Utama (tebal 12 cm)
G01 Pekerjaan Pembesian Plate lantai 6289.92 kg 12,963 81,536,233
G02 Pekerjaan Bekisting 96.00 m2 475,985 45,694,560
G03 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 12.48 m3 1,071,411 13,371,207
Pekerjaan Pengecoran Plat Atap/Kanopi Teras
G04 Pekerjaan Pembesian Plat Atap/kanopi beton 101.25 kg 12,963 1,312,504
G05 Pekerjaan Bekisting 4.50 m2 475,985 2,141,933
G06 Pekerjaan Cor Beton (K-225) 0.45 m3 1,071,411 482,135

Sub-total Pekerjaan G 144,538,571

H PEKERJAAN DINDING
Dinding Lantai 1
Pekerjaan Pasangan Bata dan Plasteran 1
H01 Pek. Pasangan Bata Merah (1/2, Mix 1:5) 222.45 m2 117,620 26,164,569
H02 Pek. Pasangan Bata Merah Trassram (1/2, Mix 1:3) 37.74 m2 123,330 4,654,474
H03 Pekerjaan Plasteran (1.5 cm-mix 1:5) 444.90 m2 63,341 28,180,411

2/5
H04 Pekerjaan Acian 444.90 m2 37,325 16,605,893
Dinding Lantai 2
Pekerjaan Pasangan Bata dan Plasteran 2
H05 Pek. Pasangan Bata Merah (1/2, Mix 1:5) 192.08 m2 117,620 22,591,862
H06 Pek. Pasangan Bata Merah Trassram (1/2, Mix 1:3) 31.67 m2 123,330 3,905,244
H07 Pekerjaan Plasteran (1.5 cm-mix 1:5) 384.15 m2 63,341 24,332,445
H08 Pekerjaan Acian 384.15 m2 37,325 14,338,399

Sub-total Pekerjaan H 140,773,296

I PEKERJAAN ATAP
I01 Memasang Rangka Atap (Baja Ringan-Ex TASO) 133.51 m2 232,400 31,028,243
I02 Memasang Pelapis Atap (Metal Roof-Ex Sakura Roof 133.51 m2 180,995 24,165,047
I03 Memasang Nok Atap 12.00 m1 136,460 1,637,520
I04 Memasang Lisplank 40.00 m1 132,185 5,287,400
I05 Memasang Talang Air 12.50 m1 102,185 1,277,313

Sub-total Pekerjaan I 63,395,522

J PEKERJAAN PINTU, JENDELA DAN ACCESORIS

J01 Memasang Kusen+Panel Pintu Utama 2.00 unit 2,355,250 4,710,500
J02 Memasang Kusen+Panel Pintu Kamar/Ruangan 7.00 unit 1,855,250 12,986,750
J03 Memasang Kusen+Panel Pintu WC 3.00 unit 1,355,250 4,065,750
J04 Memasang Kusen+Panel Jendela Utama 4.00 unit 1,135,000 4,540,000
J05 Memasang Jendela Pencahayaan/ Tetap (Fixed Window) 6.00 unit 849,400 5,096,400
J06 Memasang Lubang Angin/Loster (Bovenlight) 28.00 unit 36,575 1,024,100

Sub-total Pekerjaan J 32,423,500

K PEKERJAAN INST. PIPA AIR BERSIH &SANITASI

Pekerjaan Instalasi Pemipaan Air Bersih
K01 Memasang Instalasi Pipa 3/4 PVC (Ex Maspion) 28.00 m1 24,940 698,320
K02 Memasang Instalasi Pipa 1/2 PVC (Ex Maspion) 28.00 m1 23,140 647,920
K03 Memasang Keran Air Standar ( Ex Onda) 14.00 bh 78,963 1,105,475
K04 Memasang Shower Mandi ( Ex TOTO) 3.00 Unit 1,531,603 4,594,808
K05 Memasang Tangki Air/Tandom (Ex Penguin-1000L) 1.00 unit 518,875 518,875
Pekerjaan Instalasi Air Limbah dan Sanitasi
K06 Memasang Instalasi Pipa Limbah 3" PVC (Ex Maspio 28.34 m1 42,018 1,190,776
K07 Memasang Instalasi Pipa Kloset 4" PVC (Ex Maspion) 28.34 m1 43,218 1,224,784
K08 Memasang Kloset Duduk ( Ex TOTO) 2.00 bh 2,962,950 5,925,900
K09 Memasang Kloset Jongkok ( Ex TOTO) 2.00 bh 575,350 1,150,700
K10 Memasang Wastafel Cuci 2.00 bh 1,397,600 2,795,200
K11 Memasang Floor Drain 4.00 bh 74,850 299,400
K12 Pekerjaan Septik Tank Double Kompartmen 1.00 unit 3,208,216 3,208,216
K13 Pekerjaan Sumur Resapan Limbah 1.00 Unit 1,531,603 1,531,603

Sub-total Pekerjaan K 24,891,977

L PEKERJAAN INST. LISTRIK DAN PENERANGAN

L01 Pemasangan MCB Pengaman dan Box 1.00 Unit 511,900 511,900
L02 Pemasangan Instalasi Pembumian (Grounding) 1.00 btg 811,900 811,900
L03 Pemasangan Kabel Instalasi ( NYM-3x2,5 mm2) 245.00 m1 18,480 4,527,600
L04 Pemasangan Kabel Instalasi ( NYM-3x1,5 mm2) 112.50 m1 11,950 1,344,375
L05 Pemasangan Fitting Lampu 12.00 Unit 36,190 434,280
L06 Pemasangan Saklar Lampu 12.00 unit 37,190 446,280
L07 Pemasangan Receiptackle (Colokan Listrik) 6.00 unit 42,615 255,690

3/5
L08 Pasang Lampu 5 Watt 12.00 unit 31,345 376,140
L09 Pasang Lampu 10 Watt 4.00 unit 46,345 185,380
L10 Pasang Lampu 20 Watt 6.00 unit 52,345 314,070

Sub-total Pekerjaan L 9,207,615

M PEKERJAAN KERAMIK LANTAI DAN DINDING

M01 Pekerjaan Cor Lantai Kerja Non Struktur (K100- 1:4:4 10.94 m3 909,346 9,945,969
M02 Memasang Keramik Lantai Utama (Ex Granito 60x60 150.00 m2 297,765 44,664,750
M03 Memasang Keramik Lantai Teras (Ex Platinum 40x40 18.00 m2 197,110 3,547,980
M04 Memasang Keramik Lantai WC (Ex Asia Tile 20x20) 3.00 m2 262,750 788,250
M05 Memasang Keramik Dinding WC (Ex Roman 20x40) 14.00 m2 289,745 4,056,430
M06 Memasang Plint Keramik Dinding (Ex Granito 10x60) 110.00 m1 44,955 4,945,050
M07 Memasang Rope Tile (Kuku Tegel/Plint Sudut) 164.00 m1 34,625 5,678,500

Sub-total Pekerjaan M 73,626,929

N PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFON)

N01 Memasang Rangka Plafon Hollow Galvanish 143.00 m2 138,885 19,860,555
N02 Memasang Pelapis Plafon ( Ex Gipsum Board 9mm) 143.00 m2 47,976 6,860,497
N03 Memasang List Plafon 46.00 m1 14,724 677,281

Sub-total Pekerjaan N 27,398,333

O PEKERJAAN PENGECATAN DAN WATERPROFING

O01 Pekerjaan Plamir Dinding 288.75 m2 16,200 4,677,750
O02 Pekerjaan Cat Anti Lumut dan Waterprofing 308.07 m2 20,250 6,238,418
O03 Pekerjaan Pengecatan Exterior ( Ex Mowilex) 318.02 m2 21,894 6,962,539
O04 Pekerjaan Pengecatan Interior ( Ex Nippon Paint) 318.08 m2 19,544 6,216,571
O05 Pekerjaan Pengecatan Plafon( Ex Mowilex) 220.00 m2 20,175 4,438,500
O06 Pekerjaan Pengecatan Kayu ( Ex Avian) 22.00 m2 43,025 946,550
O07 Pekerjaan Pengecatan Besi ( Ex Avian) 16.00 m2 33,208 531,320

Sub-total Pekerjaan O 30,011,647

P PEKERJAAN TANGGA
P01 Pekerjaan Pembesian Tangga 504.96 kg 12,963 6,545,796
P02 Pekerjaan Bekisting Tangga 1.92 m2 350,698 673,339
P03 Pekerjaan Cor Beton Tangga (K-225) 1.92 m3 1,071,411 2,057,109
P04 Pekerjaan Plasteran ( 1,5 cm- 1: 5) 12.80 m2 63,341 810,765
P05 Pekerjaan Keramik Tangga ( Ex Asia Tile 40x40) 9.60 m2 197,110 1,892,256
P06 Pekerjaan Rope Tile 19.20 m1 34,625 664,800
P07 Pekerjaan Plamir 12.80 m2 16,200 207,360
P08 Pekerjaan Pengecatan Tangga 12.80 m2 19,544 250,164
P09 Pekerjaan Railing Tangga 8.00 m1 649,783 5,198,267

Sub-total Pekerjaan P 18,299,856

Q PEKERJAAN PAGAR DAN TAMAN/HALAMAN

Pekerjaan Pagar
Pekerjaan Struktur (Pondasi, Sloof, dan Kolom)
Q01 Pekerjaan Galian Pondasi 2.40 m3 70,500 169,200
Q02 Pasangan Batu Pondasi 1.56 m3 879,535 1,372,075
Q03 Pekerjaan Pembesian Sloof 44.82 kg 12,963 581,002
Q04 Pekerjaan Bekisting Sloof 1.20 m2 199,945 239,934
Q05 Pekerjaan Pengecoran (K200) 0.18 m3 1,046,432 188,358

4/5
Q06 Pekerjaan Pembesian Kolom 44.82 kg 12,963 581,002
Q07 Pekerjaan Bekisting Kolom 0.48 m2 375,985 180,473
Q08 Pekerjaan Pengecoran (K200) 0.18 m3 1,046,432 188,358
Q09 Pekerjaan Pembesian Balok 33.66 kg 12,963 436,397
Q10 Pekerjaan Bekisting Balok 0.47 m2 385,285 180,313
Q11 Pekerjaan Pengecoran (K200) 0.14 m3 1,046,432 141,478
Pekerjaan Pasangan Pagar
Q12 Pasangan Batu Bata 15.90 m2 117,620 1,870,158
Q13 Pekerjaan Plasteran 31.80 m2 63,341 2,014,244
Q14 Pekerjaan Acian 15.90 m2 37,325 593,468
Pekerjaan Finishing Pagar
Q15 Pekerjaan Pasangan Batu Alam 4.40 m2 343,975 1,513,490
Q16 Pekerjaan Pengecatan 31.80 m2 21,894 696,216
Pekerjaan Taman
Q17 Pekerjaan Pemasangan Paving Blok 15.20 m2 225,213 3,423,230
Q18 Pekerjaan Penanaman Pohon Perdu 4.00 pohon 565,450 2,261,800

Sub-total Pekerjaan Q 16,631,193

R PEKERJAAN TAMBAHAN DAN LAINNYA

R01 Pekerjaan Pemasangan Meteran Listrik (PLN-2200 kWh 1.00 Ls 2,500,000 2,500,000
R02 Pekerjaan Pemasangan Meteran Air (PDAM) 1.00 Ls 2,300,000 2,300,000
R03 Pekerjaan Pemasangan Pompa Air 1.00 unit 961,900 961,900
R04 Pemasangan Exhaust Fan 1.00 unit 312,615 312,615
R05 Pemasangan AC (Air Conditioner-1 PK, Ex. Sharp) 1.00 unit 4,812,615 4,812,615
R06 Pembersihan Area Kerja (Pasca Konstruksi) 240.00 m2 26,825 6,438,000

Sub-total Pekerjaan R 17,325,130

5/5