SUMMARY

Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal

Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status
Item Pekerjaan Unit Volume
PEKERJAAN LIFT
Pekerjaan Bongkaran ls 1
Pekerjaan Tanah ls 1
Pekerjaan Konstruksi Beton Bertulang ls 1
Pekerjaan Konstruksi Baja ls 1
Pekerjaan Finishing ls 1
Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal ls 1
PEKERJAAN KANOPI TERAS
Pekerjaan kanopi ls 1
PEKERJAAN RUMAH KUCING
Pekerjaan rumah kucing ls 1
Total
PPN 10%
Total Biaya
Total pembulatan

Discount + fee
Total
Add
SUM
Fee
June 22, 2022
Submittal
Total Harga

8,895,240
2,837,816
58,645,783
115,412,074
102,694,040
35,125,000

45,632,128

34,513,620
403,755,700
40,375,570
444,131,270
444,100,000

7.50%
373,400,000 (kontrak)
9,884,000
383,284,000
5.00%
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Volume Harga satuan Total Harga
PEKERJAAN LIFT
A1 Pekerjaan Bongkaran
1 Bongkar kaca lantai 1 ls 1.00 864,000 864,000
2 Bongkar dinding lantai 2 ls 1.00 651,240 651,240
3 Bongkar/bobok pit pompa kolam renang ls 1.00 2,880,000 2,880,000
4 Bongkar instalasi pompa kolam renang ls 1.00 1,500,000 1,500,000
5 Bongkar plafon untuk instalasi listrik ls 1.00 1,250,000 1,250,000
6 Bongkar plafon lisplank ls 1.00 750,000 750,000
7 Pembersihan bekas bongkaran dan buang keluar ls 1.00 1,000,000 1,000,000

Total Pekerjaan Bongkaran 8,895,240

A2 Pekerjaan Tanah
1 Galian tanah relokasi pit pompa kolam m3 6.00 143,000 858,000
2 Galian tanah pit lift m3 8.28 143,000 1,184,576
3 Urugan dan perapian bekas galian m3 8.28 96,000 795,240

Total Pekerjaan Tanah 2,837,816

A3 Pekerjaan Konstruksi Beton Bertulang
1 Pasir padat untuk pit lift m3 0.55 360,000 198,810
2 Lantai kerja untuk pit lift m3 0.83 1,250,000 1,035,469
3 Pekerjaan beton bertulang pit lift t=25cm m3 3.73 6,700,000 24,995,188
(incl. bekisting, pembesian, beton, waterproofing)
4 Pasir padat untuk pit pompa m3 0.40 360,000 144,000
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Volume Harga satuan Total Harga
5 Lantai kerja untuk pit pompa m3 0.60 1,250,000 750,000
6 Pekerjaan beton bertulang pit pompa t=20cm m3 2.40 6,700,000 16,080,000
(incl. bekisting, pembesian, beton)
7 Pasang dowel tulangan untuk lantai 1 existing ls 1.00 643,456 643,456
8 Pasir padat untuk lantai 1 penghubung m3 0.17 360,000 61,200
9 Lantai kerja untuk lantai penghubung m3 0.26 1,250,000 318,750
10 Pekerjaan beton bertulang lantai 1 penghubung m3 0.34 6,700,000 2,278,000
(incl. bekisting, pembesian, beton)
11 Pasang dowel tulangan untuk lantai 2 existing ls 2.00 643,456 1,286,911
12 Pekerjaan beton bertulang lantai 2 penghubung m3 0.68 6,700,000 4,556,000
(incl. bekisting, pembesian, beton)
13 Pekerjaan beton bertulang lantai atap ruang lift m3 0.34 6,700,000 2,278,000
(incl. bekisting, pembesian, beton)
14 Pekerjaan balok beton bertulang lantai dasar m3 0.60 6,700,000 4,020,000
perimeter dinding (incl. bekisting, pembesian, beton)

Total Pekerjaan Konstruksi Beton Bertulang 58,645,783

A4 Pekerjaan Konstruksi Baja
1 Kolom baja H150 kg 1,536.00 42,700 65,587,200
2 Balok baja H150 kg 496.00 42,700 21,179,200
3 UNP 150 x 75 kg 177.00 42,700 7,557,900
4 Steel plate lifting hook kg 98.13 42,700 4,189,938
5 Steel plate joint kg 37.68 42,700 1,608,936
6 Anchor bolt M19 bh 16.00 110,000 1,760,000
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Volume Harga satuan Total Harga
7 Base Plate kg 56.52 42,700 2,413,404
8 Metal Ladder unit 1.00 6,825,000 6,825,000
9 End plate kolom kg 25.12 42,700 1,072,624
10 Stiffner plate kg 75.36 42,700 3,217,872

Total Pekerjaan Konstruksi Baja 115,412,074

A5 Pekerjaan Finishing
1 Pasang dinding bata ringan perimeter ruang lift m2 70.00 293,000 20,510,000
2 Plester + Aci dinding perimeter m2 140.00 116,000 16,240,000
3 Pasang grill ventilation unit 1.00 254,000 254,000
4 Cat finish ICI dinding perimeter m2 70.00 95,000 6,650,000
5 Finishing plafond atap lift + waterproofing m2 9.00 250,000 2,250,000
6 Pasang list plafond atap lift m 7.50 90,000 675,000
7 Pasang movable raise floor wood decking m2 15.00 900,000 13,500,000
8 Pasang list dinding lift m 3.00 225,000 675,000
9 Pasang kolom praktis dan lintel beton untuk pintu m 13.20 150,000 1,980,000
10 Pasang kusen + daun pintu double swing + list unit 2.00 7,800,000 15,600,000
11 Bongkar + Pasang finish wallpaper kamar m2 8.40 160,000 1,344,000
12 Pasang dinding marmer koridor lift m2 6.72 1,900,000 12,768,000
13 Pasang lantai marmer koridor lift m2 2.16 1,900,000 4,104,000
14 Pasang plafond koridor lift m2 3.40 80,600 274,040
15 Pasang kunci silinder dan pegangan pintu unit 2.00 680,000 1,360,000
16 Pasang engsel pintu unit 2.00 195,000 390,000
17 Pasang door closer pintu unit 4.00 780,000 3,120,000
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Volume Harga satuan Total Harga
18 Perapian taman bekas pekerjaan lift ls 1.00 1,000,000 1,000,000

Total Pekerjaan Finishing 102,694,040

A6 Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal
1 Pemindahan instalasi kolam renang ls 1.00 2,500,000 2,500,000
2 Pasang roof drain & pipa atap lift unit 1.00 445,000 445,000
3 Pasang pipa untuk air wudhu + end cap m' 20.00 58,000 1,160,000
4 Pasang kran air wudhu unit 4.00 45,000 180,000
5 Bongkar/pasang pemindahan cctv existing bh 1.00 500,000 500,000
6 Pasang panel listrik untuk lift unit 1.00 9,000,000 9,000,000
7 Instalasi kabel utama dari main panel ke panel lift m' 60.00 54,600 3,276,000
7 Instalasi kabel NYY 4x6mm m' 25.00 54,600 1,365,000
8 Instalasi kabel NYY 3x2.5mm + spare m' 50.00 54,600 2,730,000
8 Instalasi kabel NYA 1x10mm m' 25.00 54,600 1,365,000
9 Pasang MCB 3P 16A unit 1.00 338,000 338,000
10 Pasang MCB 1P 16A unit 1.00 338,000 338,000
11 Pasang head lighting with cover unit 1.00 600,000 600,000
12 Pasang pit lighting with cover unit 1.00 600,000 600,000
13 Pasang socket outlet unit 1.00 598,000 598,000
14 Pasang pit stop switch unit 2.00 55,000 110,000
15 Pasang shaft lighting 2-way unit 1.00 2,520,000 2,520,000
16 Instalasi kabel CCTV lift m' 50.00 20,000 1,000,000
17 Pasang CCTV lift unit 1.00 6,500,000 6,500,000
Total Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal 35,125,000
PEKERJAAN KANOPI TERAS
B1 Pekerjaan kanopi
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Volume Harga satuan Total Harga
1 Tiang pipa dia.4" kg 288.00 37,500 10,800,000
2 Pipa hollow 60x60 (rangka ornamen) kg 96.00 37,500 3,600,000
3 Pipa hollow 60x60 (gording) kg 120.00 37,500 4,500,000
4 Pipa hollow 20x40 (reng) kg 86.67 37,500 3,250,000
5 Ornamen besi m' 8.00 300,000 2,400,000
6 Penutup atap bitumen m2 40.00 250,000 10,000,000
7 Flasing dinding m' 10.00 110,500 1,105,000
8 Flasing talang dan end flasing m' 16.00 110,500 1,768,000
9 Pedestal + angkur titik 10.00 110,000 1,100,000
10 Talang m' 16.00 78,000 1,248,000
11 Jaring/jala cover m2 32.00 75,000 2,400,000
12 Pipa drain buangan talang m' 8.00 45,000 360,000
13 Bongkar plafond teras untuk instalasi listrik ls 1.00 1,250,000 1,250,000
14 Instalasi kabel untuk lampu dan stop kontak + conduit m' 16.00 75,000 1,200,000
15 Instalasi lampu untuk kanopi teras unit 3.00 153,743 461,228
16 Pasang saklar lampu unit 1.00 62,400 62,400
16 Pasang stop kontak unit 1.00 127,500 127,500
Total Pekerjaan kanopi 45,632,128
PEKERJAAN RUMAH KUCING
C1 Pekerjaan rumah kucing
1 Instalasi 1 unit AC 1,5 PK unit 1.00 7,280,000 7,280,000
2 Bobok dinding untuk pemasangan grill ls 1.00 325,620 325,620
3 Instalasi grill aluminium unit 1.00 508,000 508,000
4 Bongkar/pasang roaster block ls 1.00 3,000,000 3,000,000
5 Pembuatan partisi untuk cat room letter L320x270 cm ls 1.00 19,800,000 19,800,000
+ 80x270 cm, Kaca bening tebal 5 mm
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Volume Harga satuan Total Harga
Frame aluminium warna silver (hollow 2x4)
pipa 0,8 cm untuk jeruji(ventilasi/sirkulasi udara)
6 Asesoris ; 6 shelf, 2 hexagonal, 1 tangga gantung, ls 1.00 3,600,000 3,600,000
Scratch post 2,7 m (to ceiling)
Total Pekerjaan rumah kucing 34,513,620
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Volume Harga satuan
PEKERJAAN KURANG
A5 Pekerjaan Finishing
1 Cat finish ICI dinding perimeter m2 70.00 71,250
2 Pasang kusen + daun pintu double swing + list unit 2.00 5,850,000
3 Bongkar + Pasang finish wallpaper kamar m2 8.40 145,000
4 Pasang dinding marmer koridor lift m2 6.72 1,425,000
5 Pasang lantai marmer koridor lift m2 2.16 1,425,000
6 Pasang plafond koridor lift m2 3.40 60,450
7 Pasang kunci silinder dan pegangan pintu unit 2.00 510,000
8 Pasang engsel pintu unit 2.00 146,250
9 Pasang door closer pintu unit 4.00 585,000
10 Perapian taman bekas pekerjaan lift ls 1.00 750,000

Total Pekerjaan Finishing

PEKERJAAN LAIN LAIN
1 Perbaikan Deck Kayu Bengkiray
Bongkar & Pasang lot 1.00 250,000
Cut Off koneksi Power Listrik titik 2.00 300,000
2 Perbaikan Kursi Piano unit 1.00 250,000
PEKERJAAN LAIN LAIN
 2, 2022
ttal
Total Harga

4,987,500
11,700,000
1,218,000
9,576,000
3,078,000
205,530
1,020,000
292,500
2,340,000
750,000

35,167,530

250,000
600,000
250,000
1,100,000
 SPESIFIKASI MATERIAL
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Specification
PEKERJAAN LIFT
A1 Pekerjaan Bongkaran
1 Bongkar kaca lantai 1 ls
2 Bongkar dinding lantai 2 ls
3 Bongkar/bobok pit pompa kolam renang ls
4 Bongkar instalasi pompa kolam renang ls
5 Bongkar plafon untuk instalasi listrik ls
6 Bongkar plafon lisplank ls
7 Pembersihan bekas bongkaran dan buang keluar ls

A2 Pekerjaan Tanah
1 Galian tanah relokasi pit pompa kolam m3
2 Galian tanah pit lift m3
3 Urugan dan perapian bekas galian ls

A3 Pekerjaan Konstruksi Beton Bertulang

1 Pasir padat untuk pit lift m3 pasir urug
2 Lantai kerja untuk pit lift m3 screed lantai (mortar)
3 Pekerjaan beton bertulang pit lift t=25cm m3 beton instan mutu K250
(incl. bekisting, pembesian, beton, waterproofing)
4 Pasir padat untuk pit pompa m3 pasir urug
5 Lantai kerja untuk pit pompa m3 screed lantai (mortar)
6 Pekerjaan beton bertulang pit pompa t=20cm m3 beton instan mutu K175
(incl. bekisting, pembesian, beton)
7 Pasang dowel tulangan untuk lantai 1 existing ls besi D13-200
8 Pasir padat untuk lantai 1 penghubung m3
pasir urug
9 Lantai kerja untuk lantai penghubung m3 screed lantai (mortar)
10 Pekerjaan beton bertulang lantai 1 penghubung m3 beton instan mutu K250
(incl. bekisting, pembesian, beton)
11 Pasang dowel tulangan untuk lantai 2 existing ls besi D13-200
12 Pekerjaan beton bertulang lantai 2 penghubung m3 beton instan mutu K250
(incl. bekisting, pembesian, beton)
 SPESIFIKASI MATERIAL
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Specification
13 Pekerjaan beton bertulang lantai atap ruang lift m3 beton instan mutu K250
(incl. bekisting, pembesian, beton)
14 Pekerjaan balok beton bertulang lantai dasar m3 beton instan mutu K250
perimeter dinding (incl. bekisting, pembesian, beton)

A4 Pekerjaan Konstruksi Baja

1 Kolom baja H200 kg baja lokal
2 Balok baja H200 kg baja lokal
3 Balok baja H150 kg baja lokal
4 UNP 150 x 75 kg baja lokal
5 Steel plate lifting hook kg baja lokal
6 Steel plate joint kg baja lokal
7 Anchor bolt M19 bh baja lokal
8 Base Plate kg baja lokal
10 End plate kolom kg baja lokal
11 Stiffner plate kg baja lokal

A5 Pekerjaan Finishing
1 Pasang dinding bata ringan perimeter ruang lift m2 bata ringan
2 Plester + Aci dinding perimeter m2 screed (mortar)
4 Cat finish ICI dinding perimeter m2 dulux weathershield
5 Finishing plafond atap lift + waterproofing m2 gypsum 9 mm, jayaboard/setara
6 Pasang list plafond atap lift m
7 Pasang raised floor wood decking m2 kayu bengkirai
8 Pasang list dinding lift m
9 Pasang kolom praktis dan lintel beton untuk pintu m
10 Pasang kusen + daun pintu double swing + list unit kamper samarinda finish duco semi dof
11 Bongkar + Pasang finish wallpaper kamar m2
12 Pasang dinding HPL m2 HPL
12 Pasang dinding aluminium windows m2 aluminium windows
13 Pasang lantai homogeneous tile koridor lift m2 marmer dark emperador spain
14 Pasang plafond koridor lift m2 gypsum 9 mm, jayaboard/setara
 SPESIFIKASI MATERIAL
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Specification
15 Pasang kunci silinder dan pegangan pintu unit Yale
16 Pasang engsel pintu unit Engsel Pintu Paloma Stainless BHP 414
17 Pasang door closer pintu unit Door Closer Dorma TS 77 HO
18 Perapian taman bekas pekerjaan lift ls

A6 Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal

1 Pemindahan instalasi kolam renang ls
2 Pasang roof drain & pipa atap lift unit pipa pvc
3 Pasang pipa untuk air wudhu + end cap m' pipa pvc
4 Pasang kran air wudhu unit kran plastik
5 Bongkar/pasang pemindahan cctv existing bh
6 Pasang panel listrik untuk lift unit lokal set
7 Instalasi kabel utama dari main panel ke panel lift m' supreme
7 Instalasi kabel NYY 4x6mm m' supreme
8 Instalasi kabel NYY 3x2.5mm + spare m' supreme
8 Instalasi kabel NYA 1x10mm m' supreme
9 Pasang MCB 3P 16A unit Schneider MCB Domae 3P/16 A
10 Pasang MCB 1P 16A unit Schneider MCB Domae 1P/16 A
11 Pasang head lighting with cover unit
12 Pasang pit lighting with cover unit
13 Pasang socket outlet unit panasonic
14 Pasang pit stop switch unit panasonic
15 Pasang shaft lighting 2-way unit
16 Instalasi kabel CCTV lift m'
18 Pasang CCTV lift unit

PEKERJAAN KANOPI TERAS

B1 Pekerjaan kanopi
1 Tiang pipa dia.4" kg pipa besi
2 Pipa hollow 60x60 (rangka ornamen) kg besi hollow
3 Pipa hollow 40x40 (gording) kg besi hollow
4 Pipa hollow 20x20 (reng) kg besi hollow
5 Ornamen besi m' besi tempa/ cutting plate
 SPESIFIKASI MATERIAL
Nama Proyek Pekerjaan Struktur Lift dan lain-lain Tanggal June 22, 2022
Lokasi Proyek Rumah Tanri Abeng Status Submittal
No Item Pekerjaan Unit Specification
6 Penutup atap m2 atap bitumen
7 Flasing dinding m' bitumen
8 Flasing talang dan end flasing m' biyumen
9 Pedestal + angkur titik besi angkur
10 Talang m' talang metal lindab / setara
11 Jaring/jala cover m2 jaring tenis 3cm
12 Pipa drain buangan talang m' pipa pvc

PEKERJAAN RUMAH KUCING

C1 Pekerjaan rumah kucing
Rangka aluminium m'
Kaca laminated 6 mm m2
Pintu Kaca Aluminium unit
Instalasi 1 unit AC 1,5 PK unit AC Daikin flash inverter 1,5 PK
Instalasi grill aluminium unit grill alumunium 40x40
Instalasi grill aluminium unit grill alumunium ukuran bongkaran roaster block