BAB XI.

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PPK:
Nama : Dinas Pendapatan Daerah Kabupaten Maybrat
Alamat : Jl. Susumuk – Ayawasi Kumurkek Distrik Aifat Kabupaten
Maybrat
Telepon :__________
__________
Website :__________
__________
Faksimili :__________
__________
e-mail :__________
__________

Penyedia:
Nama : CV. RIOF MASE
Alamat : Jln. Kamundan Kampung Sory
__________
Telepon :__________
__________
Website :__________
__________
Faksimili :__________
__________
e-mail :__________

B. Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:

Pihak Untuk PPK : OKTAVIANUS ATANAY, SKM
Untuk Penyedia : DELILA OCE KAMAT
Pengawas Pekerjaan : …………. sebagai wakil sah PPK (apabila ada)
C. Tanggal Kontrak mulai berlaku sejak: 09 Mei 2023
Berlaku .sd. 05 September 2023
Kontrak
Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan selama :
D. Jadwal 120 (Seratus Dua Puluh) hari kerja. Dari Bulan Mei 2023 s/d September 2023
Pelaksanaan
Pekerjaan
E. Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama :
Pemeliharaan 90 (Sembilan Puluh) hari kalender terhitung dari tanggal akhir pekerjaan yaitu 09
Agustus 2023 s/d tanggal 03 Desember 2023
F. Umur Konstruksi Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: 10 (Sepuluh) tahun sejak
tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir.
G. Pedoman Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan
Pengoperasian selambat-lambatnya: 14 (Empat belas) hari kalender/April /2023 setelah tanggal
dan Perawatan penandatanganan Berita Acara penyerahan awal.
H. Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk
Tagihan pembayaran tagihan angsuran adalah 30 hari kalender terhitung sejak tagihan dan
kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK.
I. Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Bank Papua [Kas Negara/Kas Daerah]
Jaminan
J. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah:
Penyedia yang 1. mensubkontrakan sebagaian pekerjaan dan bukan merupakan pekerjaan utama
Mensyaratkan 2. menunjuk personil yang namanya tidak tercantum dalam lampiran
Persetujuan PPK 3. mengubah atau memutahirkan progaram mutu
atau Pengawas Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan
Pekerjaan adalah:
1. menggunakan spesifikasi dan gambar
2. mengubah syarat dan polis asuransi
3. mengubah personil inti dan atau peralatan
4. tindakan lain yang tidak di atur dalam SSKK
K. Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang
Dokumen dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan persetujuan tertulis dari Pengguna
Anggaran.
L. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa :
Air listrik dengan pembayaran kopensasi
M. Sumber Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari OTSUS Kabupaten
Pembiayaan Maybrat
N. Pembayaran Uang Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA).
Muka [jika ”YA”]
Uang muka diberikan sebesar 30% (Tiga puluh persen) dari Nilai Kontrak atau
30/100 X Rp. 475.000.000,- = 142.500.000,-
O. Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: (Termin sebanyak 3 kali).
Prestasi a. Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan
Pekerjaan sebagai berikut: a. Termin I : Dibayarkan kepada PENYEDIA sebesar 30% dari
nilai kontrak atau sebesar : 30% x Rp 475.000.000,- = Rp. 142.500.000,-
(sebagai uang muka)
b. Termin II : Dibayarkan kepada PENYEDIA sebesar 30% dari nilai kontrak
apabila PENYEDIA telah menyelesaikan pekerjaan (Kemajuan Fisik) mencapai
65%, atau sebesar : 30% x Rp. 475.000.000,- = Rp. 142.500.000,- dibuktikan
dengan berita acara pemeriksaan pekerjaan.
c. Termin III : Dibayarkan kepada PENYEDIA sebesar 40% dari nilai kontrak
apabila PENYEDIA telah menyelesaikan pekerjaan (Kemajuan Fisik) mencapai
100%, atau sebesar : 40% x Rp. 475.000.000,- = Rp. 190.000.000,- dibuktikan
dengan berita acara pemeriksaan pekerjaan dan Berita Acara Serah Terima
(BAST) Hasil Pekerjaan serta menyerahkan Jaminan Pemeliharaan dari Bank
Umum sebesar 5% dari nilai kontrak
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran
prestasi pekerjaan:
Untuk tagihan
1. Tagihan 30% yang di syaratakan:
 Surat perintah pembayaran
 Surat pembayaran termin I 30%
 Berita acara pembayaran uang muka 30%
 Kwitansi pembayaran 30%
 Faktur tagihan 30%
 Faktur pajak standart
 Surat setoran pajak (SSP) PPN
 Surat setoran pajak (SSP) PPH
 Jaminan Uang Muka 30%
 Jaminan Pelaksanaan
1. Tagihan 60% yang di syaratkan :
 Surat perintah pembayaran
 Surat pembayaran termin II 60%
 Berita acara pembayaran uang muka 60%
 Berita acara pemeriksaan pekerjaan
 Berita acara peneyelesaian pekerjaan
 Berita acara penyerahan pekerjaan
 Kwitansi pembayaran 60%
 Faktur tagihan 60%
 Faktur pajak standart
 Surat setoran pajak (SSP) PPN
 Surat setoran pajak (SSP) PPH
 Laporan Progres (laporan harian, mingguan, bulanan, back data dan
dokumentasi pekerjaan)
4. Tagihan100% yang di syaratkan :
 Surat perintah pembayaran
 Surat pembayaran termin III 100%
 Berita acara pembayaran uang muka 100%
 Berita acara pemeriksaan pekerjaan
 Berita acara peneyelesaian pekerjaan
 Berita acara penyerahan pekerjaan
 Kwitansi pembayaran 100%
 Faktur tagihan 100%
 Faktur pajak standart
 Surat setoran pajak (SSP) PPN
 Surat setoran pajak (SSP) PPH
 Laporan Progres (laporan harian, mingguan, bulanan, back Up data dan
dokumentasi pekerjaan)
 Berita Acara Pemeriksaan PHO
 Jaminan Pemeliharaan
  Rekomendasi inspektorat
P. [Penyesuaian 1. [Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh Dinas
Harga] Bapeda[BPS/Instansi Teknis Lainnya]
2. Indeks yang dipergunakan adalah indeks _______ (perdagangan, industri,
impor, dll) sebesar_______
3. Koefisien tetap adalah sebesar___________
4. Koefisien komponen kontrak adalah sebesar__________]
Q. Peristiwa Ketentuan selain yang diatur dalam SSUK mengenai pemberian peristiwa
Kompensasi kompensasi adalah: ________ (apabila ada)
R. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan
adalah 1/1000 (satu perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak yang
belum dikerjakan]
a. Dihitung dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan, apabila pada
bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi/difungsikan.
b. Atau dihitung dari harga total kontrak apabila bagian pekerjaan yang sudah
dilaksanakan belum dapat berfungsi atau tidak dapat difungsikan
S. Sanksi Pelanggaran terhadap ketentuan Pengalihan dan/atau Subkontrak dikenakan sanksi
denda apabila tidak terselesaikan juga maka dibawa dalam sangsi pidana
T. Penyelesaian Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan
Perselisihan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan
tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa:
[Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional
Indonesia (BANI)]
[Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan
klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas:
“Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan diselesaikan dan diputus oleh
Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan
administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya
mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama
dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang.
Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang
ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai
pimpinan arbitrator.”]