Dimensi Ruang (Neufert/Permenparkraf) Persyaratan Ruang

PROGRAM Nama Ruang Fungsi Kegiatan Kapasitas Perlengkapan/Peralatan Ruang

Panjang Lebar Luas & Volume Pengudaraan Pencahayaan (lux) Akustik
area keluar masuk tamu sebelum
Entrance Hotel 1 x 5 orang 1 5 5 alami -
ke lobby
area pengecekan suhu dan
meja, alat pengecekan suhu,
Ruang Transisi sanitizing, serta penjembutan 2 x 5 orang 2 5 10 alami
200-300 lux detector, luggage trolley
barang oleh bell boy
area utama untuk check in, chek
1,8 x jumlah kamar total + 30% meja dan kursi resepsionis,
Lobby Hotel out, reservasi sebelum memasuki 16 16 169 alami dan buatan hening
sirkulasi komputer
ruang kamar dan fasilitas lainnya
area untuk menunggu, menerima,
LOBBY (Lt. Dasar) Lounge Hotel dan mengobrol dengan tamu 0,9 x jumlah kamar total 8 15 alami dan buatan hening, musik meja, kursi / sofa
khusus sambil makan atau minum
100-300 lux
area untuk menunggu sambil
Lounge VIP makan dan minum untuk penghuni 0,9 x jumlah kamar / lantai 5 8 alami dan buatan hening, musik meja, kursi / sofa
hotel
area untuk tamu turun sebelum
Area Drop Off trasportasi diparkirkan di 2 mobil x 12,5m² 5 5 25 alami 300 lux bising -
basement
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 110.7 alami dan buatan 50-100 lux - -
Total 314.7
area untuk parkir tamu menginap
Parkir Tamu Hotel Mobil 15x1/3 jumlah kamar 16 32 630 alami bising kendaraan : mobil
yang membawa mobil
area untuk parkir tamu menginap
Parkir Tamu Hotel Motor 2 x 125 16 12.5 250 alami bising kendaraan : motor
yang membawa motor
area parkir tamu tidak menginap
Parkir Pengunjung Mobil 15 x 15 pengunjung 16 14 225 alami bising kendaraan : mobil
yang membawa mobil
area parkir tamu tidak menginap
Parkir Pengunjung Motor 2 x 1/3 jumlah pengunjung 8 8.5 68 alami 50-100 lux bising kendaraan : motor
AREA PARKIR yang membawa motor
(B1, B2) area parkir staff yang membawa
Parkir pengelola Mobil 15 x 15 staff 16 14 225 alami bising kendaraan : mobil
mobil
area parkir staff yang membawa
Parkir Pengelola Motor 2 x jumlah staff 16 12.5 200 alami bising kendaraan : motor
motor
area untuk menunggu dan
Ruang Istirahat Supir 2 x 15 orang 6 5 30 alami hening meja, kursi
bersantai bagi supir tamu hotel
Area Sirkulasi area untuk berjalan 30% x luas total 437.4 alami 50-100 lux - -
Total 960.4
area untuk menunggu tamu
Pre Function Room sebelum menggunakan 1 unit 10 15 buatan hening kursi
functionroom
area multi fungsi untuk tamu atau
Function Room staff melakukan meeting, 1,9 x 15 orang 15 10 buatan bising meja, kursi, proyektor
konferensi, dsb
FUNCTION ROOM area untuk tamu berkumpul dan
(Lt. 2) Ball Room Foyer menunggu sebelum masuk ke 0,5 x 300 orang 20 10 200 buatan hening kursi
ballroom
300-500 lux
area untuk melaksanakan acara
Ball Room formal seperti pernikahan, 1,5 x 300 orang 20 22.5 450 buatan bising meja, kursi, panggung
exhibition, dsb
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 225 alami dan buatan 50-100 lux - -
Total 875
area untuk bersantai dan rekreasi
Coffee Shop bagi tamu, bisa juga sabai area co 1,8 x 1,2 seat x 1/3 jumlah kamar 8 12.5 100 alami dan buatan 300-500 lux musik meja, kursi / sofa
working space
area untuk tamu menikmati
Bar minuman khusus, bersantai, dan 5 x 5 orang 5 5 25 buatan 200 lux musik meja, kursi
bersosialisasi
area untuk makan dan minum bagi
Restoran 2,4 x 1,2 seat x jumlah kamar 12 12 144 alami dan buatan 250 lux musik meja, kursi
tamu
area untuk makan-makan
F&B (LT 1 dan Adaptive Banquet sejumlah orang
1,3 x 1,2 seat x jumlah kamar 9.5 10 78 buatan 250 lux meja, kursi
Reuse) area untuk head chef mengontrol
Head Chef Office 1 unit 3 3 9 buatan 100 lux (Neufert) hening meja, kursi, rak penyimpanan
pengelolaan dapur
area untuk menyimpan bahan 3 unit (makanan, minuman,
Kitchen Store 10 10 100 buatan hening peralatan masak
makanan peralatan) 300-750 lux
Kitchen area untuk chef memasak 1 unit 10 20 130 alami dan buatan bising peralatan masak
area untuk chef melakukan
Pantry 1 unit 5 10 50 alami dan buatan 200-300 lux bising peralatan masak
finishing
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 153.3 alami dan buatan 50-100 lux - -
Total 789.3
 Dimensi Ruang (Neufert/Permenparkraf) Persyaratan Ruang
PROGRAM Nama Ruang Fungsi Kegiatan Kapasitas Perlengkapan/Peralatan Ruang
Panjang Lebar Luas & Volume Pengudaraan Pencahayaan (lux) Akustik
area untuk latihan fisik dan
Gym 4 unit 4 5 20 buatan 300 lux musik peralatan olahraga
kebuguaran bagi tamu
area menunggu dan mendaftar
Lounge Spa dan Sauna untuk fasilitas spa dan sauna bagi 2 x 10 orang 4 5 20 alami dan buatan 100-300 lux hening meja, kursi
tamu
area untuk perawatan spa bagi tempat tidur untuk spa, wastafel,
Ruang Spa 6 x 10 orang 6 10 60 alami dan buatan hening, musik
tamu meja
tempat tidur untuk massage, kursi
SPA & FITNESS Ruang Massage area untuk memijat tamu 6 x 10 orang 6 10 60 alami dan buatan 100-200 lux hening, musik
pijat, meja
(LT. 3 dan dasar)
area untuk tamu menikmati mandi
Sauna 6 x 10 orang 6 10 60 alami dan buatan hening kursi, mesin pemanas
uap atau pemanasan tubuh
area untuk mengganti baju,
membersihkan badan, dan
Ruang ganti 4 unit 6 10 60 buatan 100-200 lux hening loker, kursi
menaruh barang seblum ke gym /
spa dan sauna
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 75 buatan 50-100 lux - -
Total 355
area untuk buang air besar, kecil,
Toilet Umum 0,3 x jumlah kamar total 5 6 30 buatan hening kloset, urinoir, wastafel
dan cuci tangan tamu
Musholla Umum area untuk beribadah tamu 1 unit wudhu dan tempat ibadah 7.5 8 60 buatan hening area wudhu, sajadah
100-300 lux
area untuk buang air besar, kecil,
TOILET & MUSHOLA Toilet Staff 0,3 x 60 orang 3 6 18 buatan hening kloset, urinoir, wastafel
dan cuci tangan staff
Musholla Staff area untuk beribadah staff 1 unit wudhu dan tempat ibadah 7.5 8 60 buatan hening area wudhu, sajadah
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 54 50-100 lux - -
Total 222
area untuk memberli obat dan
Toko Obat 1 unit 6 7 42 alami dan buatan 300 lux, cool light bising rak obat
keperluan klinik
area untuk membeli barang oleh-
Toko Souvenir 0.9 x luas kamar 5 10 50 alami dan buatan 300 lux, warm light bising rak souvenir
oleh bagi tamu
area untuk refreshing tamu seperti
Ruang Rekreasi buatan meja billiard, TV, alat elektronik
billiard, karaoke, dsb
area untuk tamu bekerja yang
Business Center menyediakan komputer, internet, 1 unit 12 13 156 buatan 100 lux (Neufert) hening meja, kursi, komputer, printer
dan printer
OTHER FACILITIES
area untuk tamu membooking dan
Ruang Travel Agent merencanakan wisata hiburan 1 unit 8 4.25 buatan 100 lux (Neufert) hening meja, kursi
sektiar hotel
area untuk tamu menukar mata
Ruang Money Changer 1 unit 8 8 64 buatan 100 lux (Neufert) hening meja, kursi
uang
area untuk tamu mengambil atau
ATM 1 unit 4 4 16 buatan 200 lux hening mesin ATM
memnyetor uang
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 98.4 buatan 50-100 lux - -
Total 426.4
area untuk staff dan tamu untuk tangga kebakaran, lift kebakaran,
Shaft Kebakaran 1 unit 5 6 30 khusus 100-200 lux hening
mengevakuasi jika terjadi bencana smoke lobby
area untuk lift tamu menuju lantai
Ruang Sirkulasi Tamu 4 unit 15 18 270 buatan 200 lux hening lift
atas atau bawah
SIRKULASI VERTIKAL
area untuk lift staff menuju lantai
Ruang Sirkualsi Staff 1 unit 8 8 64 buatan 100 lux hening lift barang
atas atau bawah
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 109.2 buatan 50-100 lux - -
Total 473.2
Kamar Standard area untuk tamu beristirahat 24 4 6 1200 alami dan buatan 100-200 lux hening tempat tidur, lemari, meja, kursi
Kamar Double area untuk tamu beristirahat 28 5 8 560 alami dan buatan 100-200 lux hening tempat tidur, lemari, meja, kursi
Kamar Junior Suite area untuk tamu beristirahat 44 6 8
Kamar Suite area untuk tamu beristirahat 48 8 10 alami dan buatan 100-200 lux hening tempat tidur, lemari, meja, kursi
KAMAR
area untuk janitor dan
Service Area 0,7 x jumlah kamar 6 12 70 buatan 100 lux (Neufert) bising rak penyimpanan
housekeeping
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 762.9 alami dan buatan 50-100 lux - -
Total 2592.9
area untuk absen absen dan
Lobby Karyawan 0,8 x 60 orang 6 8 48 alami dan buatan 100 lux bising meja, kursi, alat absen
briefing staff
area untuk menyimpan barang
Locker Room 0.6 x 60 orang 6 6 36 buatan 100 lux hening loker
bagi staff
Ruang Ganti Karyawan area untuk ganti uniform bagi staff 2 unit 5 6 30 buatan 100 lux hening kursi
EMPLOYEE FACILITY
area untuk makan dan minum bagi
Kantin Karyawan 1.7 x 60 orang 6 17 102 alami dan buatan 100 lux bising meja, kursi
staff hotel
Meeting Room area untuk rapat staff hotel 1 unit 10 15 150 alami dan buatan 100-200 lux hening meja, kursi, proyektor
EMPLOYEE FACILITY
Dimensi Ruang (Neufert/Permenparkraf) Persyaratan Ruang
PROGRAM Nama Ruang Fungsi Kegiatan Kapasitas Perlengkapan/Peralatan Ruang
Panjang Lebar Luas & Volume Pengudaraan Pencahayaan (lux) Akustik
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 119.4 alami dan buatan 50-100 lux - -
Total 485.4
area untuk bekerja general meja, kursi, alat elektronik, rak
Kantor General Manager 1 unit 3 4 12 alami dan buatan 100 lux (Neufert) hening
manager penyimpanan
area untuk bekerja asistem meja, kursi, alat elektronik, rak
Kantor Asisten General Manager 1 unit 3 3 9 alami dan buatan 100 lux (Neufert) hening
general manager penyimpanan
area untuk bekerja akuntasi dan meja, kursi, alat elektronik, rak
Kantor Accounting and Finance alami dan buatan 100 lux (Neufert) hening
keuangan hotel penyimpanan
area untuk bekerja penjaga meja, kursi, alat elektronik, rak
Kantor Security alami dan buatan 100-200 lux hening
keamanan hotel penyimpanan
ADMINISTRATIVE area untuk bekerja bagian meja, kursi, alat elektronik, rak
DIVISON Kantor Marketing alami dan buatan 100 lux (Neufert) hening
marketing dan sales penyimpanan
DEPARTMENT smart office 1 unit 16 16 270
area untuk bekerja manajer HRD
Kantor HR Manager
merekruit. melakukan training, dll
area untuk bekerja HRD merekruit.
Kantor HRD alami dan buatan 100 lux (Neufert) hening meja, kursi
melakukan training, dll
area untuk bekerja room division meja, kursi, alat elektronik, rak
Kantor Room Division Manager alami dan buatan 100 lux (Neufert) hening
manager dan front office manager penyimpanan
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 87.3 alami dan buatan 50-100 lux - -
Total 378.3
area untuk staff melakukan meja, kursi, alat elektronik, rak
Front Office 1 unit 3 6 18 alami dan buatan 300 lux hening
reservasi, check in, dan check out penyimpanan
area untuk staff menyimpan dan
Roomboy Office 0.7 x jumlah kamar 7 10 70 alami dan buatan 100 lux bising meja, kursi
mengambil baragn kebersihan
mesin cuci, mesin pengering, rak
Laundry area untuk membersihkan linen 0.6 x jumlah kamar 6 10 60 buatan 100-200 lux bising
penyimpanan
area untuk menyimpan barang-
Luggage Store 0.2 x jumlah kamar 4 5 20 buatan 100-200 lux hening rak barang
barang bawaan tamu menginap
tempat untuk menyimpan barang-
Lost and Found barang pengunjung yang 1 unit 2 2 4 alami dan buatan 100-200 lux hening rak barang
ditemukan dan hilang
tempat untuk menyimpan barang-
barang amenities, printing
Amenities Storage 1 unit 3 3 9 alami dan buatan 100-200 lux hening rak barang
material, toiletries, slippers, tissue,
etc
tempat untuk menyimpan barang- ruang berada di luar atau memiliki
Chemical Storage 1 unit 2 3 6 buatan 100-200 lux hening
barang berbaham kimiawi ventilasi yang baik
tempat untuk menyimpan barang-
Cleaning Equipment Storage 1 unit 2.5 4 10 alami 100-200 lux hening
barang untuk membersihkan hotel
tempat untuk menyimpan seprai,
Soiled Linen 1 unit 3 6 16 alami 100-200 lux hening area sortir, ember
selimut, dkk yang kotor
tempat untuk menyimpan seprai,
FRONT OFFICE AND Clean Linen 1 unit 3 5 15 buatan 100-200 lux hening ruang tertutup, AC 24/7
selimut, dkk yang bersih
HOUSEKEEPING tempat untuk membuang sampah ON LOADING DOCK AREA
DEPT Wet Garbage 1 unit 2 2 4 buatan 100-200 lux hening
basah atau dapur AC 24 HRS, WATER TAP + FD
tempat untuk membuang sampah
Dry Garbage 1 unit 2 2 4 alami 100-200 lux hening AT LOADING DOCK,
kering
tempat untuk menyimpan barang
B3 Storage 1 unit 2 2 4 alami 100-200 lux hening AT LOADING DOCK, FD
B3
ROOM WITH LOCKET COUNTER
tempat untuk karyawan TO
Uniform Station mengambil seragam yang siap 1 unit 4 5 20 alami 100-200 lux hening
dipakai untuk bekerja SERVICE CORRIDOR,
CONNECTED TO SORTIR AREA
Car Call Counter calling them cars ring ring cars 1 unit 2 1.2 1.2 buatan 100-200 lux bising, sedikit counters, phone book, key book
pramutamu; membantu
Concierge memberikan pelayanan kepada 1 unit 1.2 2 2.4 buatan 200-300 lux hening counters, pantry
tamu selama berada di hotel
telephone, mayhaps telephone
Telephone Operator ring-ring telephone 1 unit 2 3 6 buatan 100-200 lux bising
book
FO Storage penyimpanan barang front office 1 unit 2 2 4 buatan 100-200 lux hening rak barang
COPY/FAX/Printer Workstation untuk administrasi 1 unit 1.2 2 2.4 buatan 300 lux bising printer and fax machine
area untuk menyimpan furniture
Interior Store 0.9 x jumlah kamar 9 10 90 buatan 200-500 lux, warm light hening rak barang
hotel
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 76.5 alami dan buatan 50-100 lux - -
Total 442.5
area teknisi untuk bekerja dan
meja, kursi, alat elektronik, rak
Kantor Teknisi menyimpan serta mengambil 1 unit 3 3 9 alami dan buatan 100-200 lux hening
penyimpanan
peralatan
 Dimensi Ruang (Neufert/Permenparkraf) Persyaratan Ruang
PROGRAM Nama Ruang Fungsi Kegiatan Kapasitas Perlengkapan/Peralatan Ruang
Panjang Lebar Luas & Volume Pengudaraan Pencahayaan (lux) Akustik
area untuk memperbaiki
Workshop 1 unit 6 4 24 alami dan buatan 300-750 lux bising meja, kursi, rak penyimpanan
permasalahan mep
area untuk menyimpan perabutan
Gudang Engineering 1 unit 4 2.5 10 alami 50-200 lux hening rak penyimpanan
teknisi
GWT area untuk reservoar air bersih 1 unit 6 4 24 alami bising tangki air
area untuk pengelolaan black
STP 1 unit 4 2.5 10 alami bising tangki
water
area untuk pengelolaan gray
WTP 1 unit 10 5 50 alami bising tangki
water
Ruang Boiler area untuk pengelolaan air panas 1 unit 4 6 24 alami bising mesin pemanas
area untuk pengelolaan pompa air
Ruang Pompa 1 unit 6 4 24 alami bising mesin pompa air
bersih
Rain Water Tank area untuk pengelolaan air hujna 3 unit 10 5 50 alami 100 lux (Neufert) bising tangki
area untuk pengelolaan air untuk
Ruang Tangki Kebakaran 1 unit 24 alami bising tangki
kebarakaran 6 4
area untuk pengelolaan pompa air
Ruang Pompa Kebakran 1 unit 14.4 alami bising mesin pompa
kebarakan 6 2.4
ENGINEERING area untuk pengelolaan air hujan
Sump Pit 1 unit 14.4 alami bising mesin pompa
DIVISION di basement 6 2.4
DEPARTMENT area untuk pompa air hujan di
Sump Pump 1 unit 14.4 alami bising mesin pompa
basement 6 2.4
Ruang Genset area untuk pengelolaan genset 1 unit 10 5 50 alami bising genset
Ruang Trafo area untuk pengelolaan trafo 1 unit 6 6 36 alami bising trafo
area untuk pengelolaan listrik
MDP 1 unit 6 6 36 alami bising panel listrik
MDP 200-500 lux
SDP area untuk pengelolaan listrik SDP 1 unit 6 6 36 alami bising panel listrik
area untuk pengelolaan listrik
Ruang Panel 10 unit 24 alami bising panel listrik
panel 6 4
area untuk pengelolaan air
AHU 10 unit 6 6 36 alami 100 lux (Neufert) bising mesin HVAC
conditioning VRV
Ruang MEP area untuk shaft MEP 3 x 10 unit 6 5 30 alami 200-500 lux bising peralatan MEP
area untuk pengelolaan sampang
Ruang Sampah 5 unit 6 3 18 alami 100 lux (Neufert) bising tempat pengumpulan sampaj
hotel
area untuk mengatur audio,
sound system, lighting system,
Ruang Kontrol visiual, dan communication 4 6 4 24 buatan/alami 100 lux (Neufert) -
screen, cctv
networking
area untuk mengontrol
Ruang CCTV 1 unit 4 2.5 10 buatan 100-200 lux hening meja, kursi, alat elektronik
pengelolaan hotel
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 177.66 alami dan buatan 50-100 lux - -
Total 769.86
area untuk men-drop off barang-
Loading Doc 2-3 mobil 5 m (1 mobil) x 2 = 10 m 2,5 m (1 mobil) x 3 = 7,5 m 75 alami 150-200 (semi terbuka) bising kendaraan
barang supplier
area untuk mengecek keluar meja, kursi, alat elektronik, rak
Ruang Receiver 4-6 orang 6m 4m 24 buatan 100-200 lux bising
SUPPLIER masuk barang penyimpanan
area untuk menyimpan barang
General Storage 4 8m 6m 48 buatan 50-150 lux hening lemari
yang baru datang
Area Sirkulasi area untuk jalan 30% x luas total 44 buatan 50-100 lux bising -
Total 191
TOTAL Luasan 9275.96