Tabel Analisa Kebutuhan Ruang Berdasarkan Kegiatan dari Pengguna:

Kelompok
Pengguna Kegiatan Ruang Sifat Ruang
Ruang
Check in/Check out Recepsionist Publik
Tamu, Staff
Administrasi
Pusat Informasi Front Office Publik
Tamu Hotel,
Operator
Staff
Penitipan Barang
Menunggu Lobby Hotel Publik
Tamu Hotel Penerima/Pengantar Administrasi
Tamu
Tamu Hotel, Car call Information Publik
Staff Surat & Brosur Center
Tamu Hotel Duduk - duduk Lounge Hotel Publik
Menyimpang Benda Safety Deposit Private
Tamu HOtel
Berharga Box

Kelompok
Pengguna Kegiatan Ruang Sifat Ruang
Ruang
Tamu, Staff Menginap Unit Hotel Private
Makan (Food & Restoran, Publik
Tamu Hotel,
Beverages) Bar & Lounge,
Staff
Coffee Shoop
Menunggu Lobby Hotel Publik
Tamu Hotel Penerima/Pengantar
Tamu
Rekreasi Sauna & Spa, Semi Publik
Swimming
Tamu Hotel,
Pool,
Staff
Fitness Center, Administrasi
Beauty Center
Pertemuan, Banquet Semi Publik
Tamu Hotel,
Mengadakan Acara Room,
Staff
Meeting Room
Jual Beli Mini Market, Publik
Drug Store,
Tamu Hotel, Souvenir
Staff Shoop,
Book Store,
Loundry
Tamu Hotel, Fotocopy, Fotocopy Publik
Staff Memesan Akomodasi, Center,
Kantor Post, Travel Agent,
Kegiatan Perbankan ATM Center,

Money
Changer,
Post Station

Kelompok
Pengguna Kegiatan Ruang Sifat Ruang
Ruang
Staff Mengelola Hotel R. General Manager, Private
Membantu R. Asisten Manager Private
Staff
Manager
R. Tunggu, Semi Publik
R. Admin.
R. Rapat,
R. Arsip,
R. Komputer,
R.Akuntan/keuangan, Administrasi
Staff Mengelola Hotel R. Staff Admin,
R. Publik Relation,
R. Sales Manager,
Function Room,
Security Office,
R. Housekeeping,
R. Service
Staff Mengelola Hotel R. Sekretaris Private

Kelompok
Pengguna Kegiatan Ruang Sifat Ruang
Ruang
R. Reservoir,
R. Bahan
Bakar,
R. PLN,Travo,
Panel, Service Ruang
Menunjang Kegiatan
Staff R. Genset, Mekanikal
dalam Hotel
R. Boiler Elektrikal
R. Chiller,
R. Bompa,
R. Mesin Lift
 Kelompok
Pengguna Kegiatan Ruang Sifat Ruang
Ruang
Gudang
makanan
Gudang
Minuman
Staff Menyimpan Sesuatu Gudang
Servis
Pendingin
Gudang barang
Staff Mendistribusi barang R. bongkar muat Servis Servis
Staff Memasak makanan Dapur restoran Servis
Staff Membuat Pantry
Servis
Makanan/Minuman karyawan
Staff Menyimpan Barang R. locker
Servis
Milik Karyawan karyawan
Staff Mengobati sakit
R. P3K Servis
ringan
Tamu Hotel,
BAB, BAK Toilet Servis
Staff
Tamu Hotel Merias diri Powder Room Servis

Program kebutuhan ruang hotel.

Analisa lebutuhan ruang berdasarkan kelompok ruang:

Kelompok Standar Kebutuhan Program

Ruang Kapasitas Sumber
Ruang Ruang Ruang Ruang
Standar 42 m2 (min) 76 unit 42 x 76 = KPH
Room 3.192 m2
Grand 83,4 m 2 120 unit 83,4 x 120 = KPH
Suite (min) 10.008 m2
Akomodasi
Room
President 166,5 m2 7 unit 166,5 m2 x 7 = KPH
Room 1.165 m2
Ukuran Kebutuhan Ruang sudah termasuk sirkulasi 30% NAD
TOTAL 14.365,5 m2
Kelompok Standar Kebutuhan Program
Ruang Kapasitas Sumber
Ruang Ruang Ruang Ruang
Main
1,2 m2/kmr 200 unit 282,15 m2 TTS
Lobby
Sitting 0,54 200 x 0,54
200 unit TTS, KKH
Lobby m2/kmr =111,2 m2
15% main 15% x 282,15 =
Front Desk HMC
lobby 40 m2
Penerimaan 2
0,3 m Pria=6 wc, 6
& registrasi
/kamar urinoir,6
tamu
1 wc = 2,4 wastafel
m2 Wanita = 11
Toilet 98,5 m2 NAD
1 urinoir = wc, 6
1,6m2 wastafel
1 wastafel
= 1,5 m2
Ukuran Kebutuhan Ruang sudah termasuk sirkulasi 30% NAD
TOTAL 531,85 m2

Kelompok Standar Kebutuha Program

Ruang Kapasitas Sumber
Ruang Ruang n Ruang Ruang
R. duduk R. duduk
1,4 m2 /kamar 1,4 x 200 =
280 m2 TSS
280 : 1,5 =
Counter
187 kursi
10% r. duduk
Counter
10% x 280 =
KPH
28 m2
Coffee 200 unit
Food & shop Dapur & kamar
beverages Dapur &
pantry
pantry
40% r. duduk
40% x 280 = NAD
112 m2

Sirkulasi
Sirkulasi
30% x 364 =
30%
109,2 m2
`TOTAL 529,2 m2
Kelompo Standar Kebutuhan Program
Ruang Kapasitas Sumber
k Ruang Ruang Ruang Ruang
Restaurant Asumsi 100
250 m2
chinese kursi
Restaurant Asumsi 100
250 m2
Indonesian kursi
Restaurant Asumsi 100
250 m2
japanese kursi
Asumsi 100
Restaurant
kursi 250 m2
western
Food &
beverages Buffet Asumsi 100
kursi 250 m2
restaurant
TOTAL 1.250 m2
0,7 x 200 =
0,7 m2/
140 m2
kamar
Bar & 200 unit Sirkulasi AD
Sirkulasi
lounge 30% x 140 =
30%
42 m2
TOTAL 182 m2

Kelompok Standar Kapasit Kebutuhan Program

Ruang Sumber
Ruang Ruang as Ruang Ruang
Banquet 1,1 1,3 m2/ 750 x 1,1 = 825
750 orang HMC
hall orang m2
Pantry 1/5 Banquet 825 x 1/5 = 165
TSS
hall m2
Foyer 1/6 Banquet 600 x 1/6 =
hall 137,5 m2 TSS

Meeting 1,8 m2/ orang 100 orang 100 x 1,8 = 180

HMC
room m2
Function Toilet 1 wc = 2,4 m2 Pria=6 wc,
room umum 1 urinoir = 6 urinoir,6
1,6m2 wastafel
64,2 m2 NAD
1 wastafel = Wanita = 8
1,5 m2 wc, 8
wastafel
Gudang 0,6 m2/ orang 0,6 m2 x 100 =
100 orang TSS
60 m2
Sirkulasi 30% 30% x 1.431,7 =
NAD
429,51 m2
TOTAL 1.861,21 m2
Kelompok Standar Kapasit Kebutuhan Program
Ruang Sumber
Ruang Ruang as Ruang Ruang
Lapangan 10,97 x
Tenis 23,77m2 260,76 m2 HSRBD
(outdoor)
Kolam Dewasa: 500 500 m2
Asumsi
Renang m2
(outdoor) Anak anak : 250 m2
250 m2
Sport R. Ganti : 4 orang 1,25 x 4 = 5m2
Center 1,25m2
Toilet : 1,6 m2 6 unit 1,6x6 = 9,6m2
R. Bilas :1,4 m2 4 unit 1,4x4 = 5,6 m2
Sport & NAD
recreation 1 unit 20 m2 TSS
Sport Store
:asumsi
Locker: 0,12 50 locker 0,12 m2 x 50 =
m2/unit 6 m2
Area Jemur 2,4 x 1,2 m2 30 seat 2,88x30 = 86,4
asumsi
m2
Gym Asumsi 450 m2 -
Sauna Asumsi 450 m2 -
Sirkulasi 30% 0,3x2.043,36=6
NAD
13m2
TOTAL 14.365,5 m2

Kelompok Standar Kapasit Kebutuhan Program

Ruang Sumber
Ruang Ruang as Ruang Ruang
R. General 23 m2/org Ditentukan 30 NMH
1 unit
Manager 30.2 m2/org m2/org NAD
Executive 14 m2/org 1 unit Di tentukan
NMH
ass. 20 m2/org 20m2/org
NAD
manager
Executive 14 m2/org 1 unit Di tentukan NMH
Admin Secretary 6,7 m2/org 8m2/org NAD
& R. divisi Manager : 9,3 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
Pengelola manager + m2/org
Dept. Sekretaris : 6,7 1 unit 1 x 6,7 = 6,7
Office m2/org m2/org
Staff : 4,45 3 unit 3x4,45 m2/org
m2/org
General Manager : 9,3 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
 affairs m2/org
manager+d
ept. office Sekretaris : 6,7 1 unit 1 x 6,7 = 6,7
m2/org m2/org
Staff : 4,45 3 unit 3x4,45 m2/org
m2/org
Front desk Manager : 9,3 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
manager+d m2/org
ept. Office Sekretaris : 6,7 1 unit 1 x 6,7 = 6,7
m2/org m2/org
Staff : 4,45 3 unit 3x4,45 m2/org
m2/org
Kepala direksi 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
: 9,3 m2/org
Financial Manager : 9,3 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
Manager+ m2/org
dept. office Sekretaris : 6,7 1 unit 1 x 6,7 = 6,7
m2/org m2/org
Staff : 4,45 3 unit 3x4,45 m2/org
m2/org
Company Manager : 9,3 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
controller m2/org
Sekretaris : 6,7 1 unit 1 x 6,7 = 6,7
m2/org m2/org
Staff : 4,45 3 unit 3x4,45 m2/org
m2/org
Marketing Manager : 9,3 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
& sales m2/org
manager Staff : 4,45 3 unit 3x4,45 m2/org
m2/org
Kepala direksi 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
: 9,3 m2/org
Accounting Manager : 9,3 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
admin.+ m2/org
dept. office Staff : 4,45 3 unit 3x4,45 m2/org
m2/org
Kepala direksi 1 unit 1x9,3 = 9,3 m2
: 9,3 m2/org
Auditor + staff: 3 unit 3x6,7 = 20,1
6,7 m2/org m2/org
Food & Manager : 1 unit 1x 13,4 = 13,4
beverages 13,4 m2 m2
manager + Sekretaris : 6,7 1 unit 1 x 6,7 = 6,7
dept. office m2/org m2/org
Staff : 4,45 3 unit 3x4,45 m2/org
m2/org
Housekeep Manager :12 1 unit 1x12 = 12
ing m2/org m2/org
manager Sekretaris: 9 1 unit 1x9 = 9 m2/org
m2
Sport &
recreation
manager +
dept. office
Public
relation
dept. office
R.
personally
& training
manager +
dept. office
R.maintain
ance &
engineerin
g manager
+ dept.
office
R. save
deposit
box
R. rapat
R. arsip
Gudang
R. fotocopy
Toilet