PRESEDEN
Pusat Grosir Solo
Fungsi Utama : Sebagai pusat perbelanjaan
8
STUDI
PRESEDEN
ANALISA
POLA GRID
Konfigurasi grid terdiri dari dua pasang jalan sejajar yang
saling berpotongan pada jarak yang sama dan
menciptakan bujur sangkar atau kawasan ruang segi
empat.
STRUKTUR
Struktur yang digunakan berupa sistem Rigid Frame and
Core. karna pola penyusunan bentuknya berupa grid
kotak - kotak, sehingga penggunaan strukturnya juga
menggunakan struktur rigid membentuk grid agar tidak
merusak penyusunan bentuk yang telah dibuat.
5.00 2.00
2.5
0
2.00 2.00
3.00
ORGANISASI RUANG
TOILET
LOBBY
LIFT KANTOR
TENANT TENANT
GUDANG
LOBBY
EXHIBITION
ESKALATOR TOILET
FOODCOURT
ATM CENTER
ATM CENTER
OFFICE
JAUH BERHUBUNGAN SEMI PUBLIK
PRIVAT
PUBLIK
9
STUDI PRESEDEN
ZONING AREA
AREA PUBLIK AREA SEMI PUBLIK AREA PRIVAT
Sistem Penghawaan
3.Sistem Keamanan
Keamanan dalam gedung menggunakan camera CCTV yang beroperasi 7 x 24 jam.
Selain itu juga dilengkapi dengan alarm kebakaran serta speaker sebagai sumber
4.Proteksi Kebakaran
Untuk mencegah jatuhnya korban pada saat terjadi kebakaran atau bencana
alam,The Park Mall Solo menyediakan fasilitas 2 tangga darurat di bagian utara dan
selatan bangunan, serta dilengkapi pula dengan alarm dan sprinkler di setia sudut
bangunan.
5.Pemipaan(Plumbing)
Untuk kebutuhan air bersih pada bangunan, The Park Mall Solo mengambil
sumber air dari PDAM. Untuk pemipaan verti al di dalam bangunan menggunakan
shaaG sebagai ruang untuk pipa.
10
STUDI PRESEDEN
KOMISARIS
GENERAL
MANAGER
ARCHITECTURAL CHIEFyang merupakan pusat perkantoran dan jasa seperti Perbankan, CONTROL
ENGINEER ACCOUNTING Hotel, RumahCREDIT
Sakit, Operator
RETAIL Seluler dan berada PROMOTIONSPV. OUTSOURCING
ADVERTISING
dekat dengan daerah Residensial, sedangkan ke arah timur yaitu Jalan Urip Sumoharjo (jalan solo), merupakan
SECURITY
SERVICE sentra pertokoan populer setelah Malioboro.
MANAGER Demi memenuhi kebutuhan pengunjung dan meningkatkan mutu dari pelayanan,Galeria Mall memiliki
beberapa fasilitas yang ditawarkan kepada para pengunjung.Fasilitas ini dirasa penting karena kebutuhan
rumah khas medditerania sumber : google.com pengunjung yang tiada habisnya. Mulai dari Customer Service sebagai tempat untuk pengunjung menjalin hubungan CLEANING SERVICE
d bangunan mengambil gaya Mediterania. Gaya i n i b erasa l dengan
dari Am erika Serikat
pengelola gedung dseperti
imana menggabungkan
pengaduan, nuansa
memberi aladan
kritik Italiasaran,dan
hingga jaman
lain kolinial Spanyol. itu, terdapat
sebagainya.Selain
Customer Service Restroomjuga posko security sebagai wadah pengaduan pelanggan jika terjadi tindak kriminal atau kehilangan dalam Galeria
khas desain rumah Mediterania terletak pada detail dekoratif Mall.
serta Berikut
penggunaan warna-warna
beberapa alami
fasilitas yang untuk dinding
disediakan
Kolom bangunan.
olehlengkung
dan unsur Galeria Mall.
yangmenggunakan
berakar padawarna terang
arsitektur danYunani-Romawi
klasik hangat seperti orange,kuning,krim.
pada jendela, pintu dan portico.
Baby’s Room Security
KEAMANAN
GALERIA MALL
Hotspot Area Parking Area
Jalan Jendral Sudirman nomor 99-101,
G a l e r i a T h e U n i qLi†u e S h o p p i n g M a l l , m ul PARKIR
a i beroperasional pada tahun 1995 dengan menempati
Musholla
FASILITAS PENDUKUNG
lokasi yang sangat strategis di tengah kota Yogyakarta.
Fungsi utama bangunan ini yaitu sebagai pusat interior interior
perbelanjaan masyarakat sekitar.
GROUND FLOOR
DENAH LT.3
ORGANISASI RUANG
ENTRANCE
:public KETERANGAN
Zoning pada Galeria Mall didominasi oleh area publik
:semipublic dengan area privat (gudang) berada dibelakang area
: jauh berhubungan
publik (toko/tenant).Sedangkan area semi publik (kantor MINI
TENANT ANCHOR
:privat pengelola dan ruang (mekanik) berada di basement 2. ANCHOR
: dekat berhubungan
: sangat dekat
13
studioarsitektur
STUDI
PRESEDEN
LEGENDA :
: small shop : matahari dept. store : elevator : public facility : parking lot (180motorcycles) : service area
: entertaintment center
: parking lot (150cars) : eskalator : food and dbeverage : emergency exit
14
STUDI
PRESEDEN
DENAH LAYOUT TENANT
UKURAN Pola penyusunan tenant yang digunakan pada Galeria
GROUNDFLOOR Mall khususnya pada bagian tengah bangunan ini
GALERIA membentuk suatu pola grid, yakni terbentuk suatu
kawasan
MALL berbentuk segiempat susunan yang akan terlihat jelas apabila
mepunyai tata letak yang teratur.
. و UTILITAS
1. Transportasi Vertikal
Pada Galeria Mall, transportasi vertikal yang digunakan adalah
tangga, ramp, escalator dan liG. Khusus untuk ramp digunakan
IN
IN untuk sirkulasi kendaraan menuju basemen. Sedangkan untuk
LETAK TANGGA DARURAT tangga, escalator dan liG digunakan di dalam bangunan dan
ANCHOR
MINIANCHOR akses masuk
TENANT
FOODAREA 2. Sistem Penghawaan
PARKINGAREA
Sistem penghawaan yang digunakan pada bangunan ini
LAREO X
REA OEHSIBCR ITION
ALATO
FIRST FLOO R AND SECO ND F L IF T menggunakan sistem penghawaan buatan yaitu AC central di
THIRD FLOOR
dalam area mall dan AC split di area ruang pengelola.
3. Sistem Keamanan
Keamanan dalam gedung menggunakan kamera CCTV yang
beroperasi 7x24 jam. Selain itu juga dilengkapi dengan alarm
kebakaran serta speaker sebagai sumber suara dari pusat suara
ke area mall.
4. Proteksi Kebakaran
Untuk mencegah jatuhnya korban pada saat terjadi kebakaran
atau bencana alam, Galeria Mall menyediakan fasilitas 2 tangga
darurat dibagian utara dan selatan bangunan, serta dilengkapi
pula dengan alarm dan sprinkle disetiap sudut bangunan.
5. Pemipaan (Plumbing)
Untuk kebutuhan air bersih pada bangunan, Galeria Mall
POLA SIRKULASI mengambil sumber air dari PDAM. Untuk pemipaan vertikal di
dalam bangunan menggunakan shaG sebagai ruang untuk pipa.
LOCATIO
LEGENDA FUNGSI UTAMA FASILITAS PENDUKUNG
N - A = LIFESTYLE MALL - E = SCHOOL
- B = HOTEL - F = CONVEX The Park Mall Solo berfungsi
Jl. Ir.Soekarno, Solo - C = OFFICE PARK - G = HOSPITAL sebagai pusat perbelanjaan.
Baru, Madegondo, - D = APARTEMENT - H = CAR SHOWROOM
Grogol, Kec. Sukoharjo,
Jawa Tengah 57552
16
STUDI
PRESEDEN
GROUND FLOOR
: FOOD AND BEVERAGE
: DEPARTEMENT STORE
: FASHION STORE
: GROCERIES
: FASHION STORE
: PHARMACY
: DEPARTEMENT STORE
: FASHION STORE
2ND FLOOR
THE PARK MALL - SOLO
: ENTERTAINMENT AREA
: FASHION STORE
PARKIR
GUDANG
LOBBY
ATM CENTRE
TOILET KANTOR
asar pada gaya kontemporer terliahat pada konsep ruang yang terkesan terbuka atau open plan, harmonisasi ruangan yang menyatu dengan ruang luar, memiliki fasad yang terbuka. Arsitektur ini dikenali lewat karakter desain yang praktis dan fungsional dengan peng
DEP. STORE
a besar, serta kombinasi bentuk yang unik dan aneh. Banyak menggunakan material alam. Detail detail bergaris lurus. Kenyamanan dan awat tahan lama merupakan nilai penting dalam bangunan kontemporer. Selain itu, dalam hal interior desain kontemporer banyak
KETERANGAN
: jauh berhubungan
FOOD COURT The Park Mall Solo
: dekat berhubungan
: sangat dekat
AMBARRUKMO PLAZA Pola sirkulasi yang terjadi di area The Park Mall Solo adalah Linear.pola linier adalah jalan yan
21
22
perbelanjaan terbesar di Yogyakarta dan Jawa Tengah
yang terletak di daerah strategis, hanya 10 menit dari
Bandara Internasional Adisucipto. Dikelilingi oleh kawasan cagar budaya bergengsi Yogyakarta, Plaza Ambarrukmo dibangun dengan cita rasa tinggi dari
konsep arsitektur klasik dan modern desain interior sisi elegan terletak berdampingan dengan legendaris Kerajaan Ambarrukmo Hotel.
Plaza Ambarrukmo menawarkan sentuhan baru gaya hidup modern yang didukung oleh kedua merek nasional dan internasional serta terkenal jangkar dan
jangkar junior penyewa seperti Carrefour, Centro Department Store, Toko Buku Gramedia, The Premiere XXI, Timezone, dan pengadilan Tamansari Food.
STUDI
PRESEDEN
FUNGSI UTAMA : SHOPPING FUNGSI PENDUKUNG
Merek mewah di setiap lantai, gerai makan di setiap lantai, sebuah
hypermarket internasional di Lapangan & Lower Ground, dan
department store eksklusif pada tanggal 1 Lantai & Lantai 2. Dari
fashion,
STUDI FASAD
LOCATION
23
STUDI
PRESEDEN
LOWER GROUND
GROUND FLOOR
KETERANGAN S
Retail/ mini retail U
Sirkulasi DIRECTORY ( BASEMENT & LOWER
GROUND )
Exhibition hall )
KETERANGAN Exhibition hall
Retail/ mini retail Sirkulasi Supermarket / ancor
Utilitas
1 ST 2ND
FLOOR FLOOR
KETERANGAN KETERANGAN
Retail/ mini retail Retail/ mini retail
Sirkulasi Sirkulasi
Exhibition hall Exhibition hall
Supermarket / ancor Supermarket / ancor
Utilitas Utilitas
DIRECTORY ( FIRST FLOOR ) DIRECTORY ( SECOND FLOOR )
24
STUDI
PRESEDEN
THIRD THIRD A FLOOR
FLOOR
KETERANGAN
Retail/ mini retail KETERANGAN
Sirkulasi Retail/ mini retail
Sirkulasi
Exhibition hall
Supermarket / ancor Exhibition hall
Utilitas Supermarket / ancor
Utilitas
ORGANISASI RUANG POLA SIRKULASI
2ND FLOOR
26
STUDI PRESEDEN
KETERANGAN KETERANGAN
Retail/ mini retail Retail/ mini retail
UTILITAS
1.Transportasi Vertikal 3.Sistem Keamanan 5.Pemipaan (Plumbing)
Pada GaleriaMall,transportasi vertikal yang digunakan Untuk kebutuhan air bersih pada bangunan,Galeria Mall
Keamanan dalam gedung menggunakan camera
adalah tangga,ramp,escalator,dan lift. Khusus untuk mengambil sumber air dari PDAM. Untuk pemipaan
CCTV yang beroperasi 7x24jam.Selainitu juga
ramp digunakan untuk sirkulasi kendaraan dari dan dilengkapi dengan alarm kebakaran serta speaker vertikal di dalam bangunan menggunakan shaft sebagai
menuju basement.Sedangkan untuk tangga,escalator, sebagai sumber ruang untuk pipa.
dan lift digunakan di dalam bangunan dan akses masuk. suara dari pusat suara ke area mall.
2.Sistem Penghawaan
Sistem penghawaan yang digunakan pada banguna ini 4.Proteksi Kebakaran
menggunakan sistem penghawaan buatan yaitu AC Untuk mencegah jatuhnya korban pada saat terjadi
central di dalam area mall dan Ac split di area ruang kebakaran atau bencana alam,Galeria Mall menyediakan
pengelola. fasilitas 2 tangga darurat dibagian utara dan selaran
bangunan, serta dilengkapi pula dengan alarm dan
sprinkler disetiap sudut bangunan.
27
STUDI
KOMPARASI
Kriteria Pusat Grosir Solo Galeria The Park Mall Solo Ambarrukmo PLaza
Lokasi
Jl. Mayor Sunaryo No. 1 Gladag, Solo, Jl. Jendral Sudirman 99-101 Yogyakarta, Jl. Ir. Soekarno, Solo Baru, Madegondo, Grogol, Jl. Laksda Adi Sucipto Caturtunggal, Depok,
Jawa Tengah Daerah Istimewa Yogyakarta Sukoharjo, Jawa Tengah Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55281
Fungsi Utama
Pusat perbelanjaan dan pusat Pusat perbelanjaan dan pusat rekreasi Pusat Perbelanjaan Pusat Perbelanjaan
rekreasi
Fungsi Pendukung
Ÿ Foodcourt Ÿ Lifestyle Ÿ Bioskop
Ÿ Foodcourt Ÿ Area bermain anak Mall Ÿ ATM Ÿ Exhibition Hall
Ÿ ATM Centre Ÿ Exhibition Hall Centre Ÿ Ÿ ATM Centre
Ÿ ATM Centre Apartment Ÿ Ÿ Foodcourt
Office Park
Jumlah Tenant
Ÿ 78 tenant 162 tenant
1221 tenant Ÿ 1 anchor tenant 189 tenant 50 stan
4 Anchor 8 Anchor
Luas Tenant
Ÿ 70-93 m2 32-64 m2
Ÿ 4 m2 32-64 m2
Ÿ 5 m2
Ÿ 10 m2
Pembagian Ruang
Ÿ Tempat Parkir Ÿ Exhibition Hall
Ÿ Tempat Parkir Ÿ Lobby Ÿ Area parkir motor dan mobil Ÿ Elevator
Ÿ Lobby Ÿ Foodcourt Ÿ LiG Service Ÿ Eskalator
Ÿ Foodcourt Ÿ Anchor tenant (department Store) Ÿ Eskalator Ÿ Telepon Umum
Ÿ Tenant Ÿ Tenant Ÿ Toilet tiap lantai Ÿ ATM Centre
Ÿ Kantor Pengelola Ÿ Exhibition Hall Ÿ Keamanan 24 jam (CCTV) Ÿ Free Hotspot
Ÿ Ruang Mechanical Electrical Ÿ Kantor Pengelola Ÿ Sprinkle dan Alat Pemadam Ÿ CCTV 24 jam
Ÿ Musholla Ÿ Ruang Mechanical Electrical Ÿ Loading Dock Ÿ Kantor Keamanan
Ÿ Restroom Ÿ Musholla Ÿ Genset Ÿ Musholla
Ÿ Gudang Ÿ Gudang Ÿ Customer Service Ÿ Toilet
Ÿ Posko Security Ÿ Ÿ ATM Centre Ÿ Parking Area
Ÿ ATM Centre Restroom Ÿ Cleaning Service Ÿ Baby’s Room
Ÿ Pusat Informasi Ÿ Baby’s room Ÿ Tangga Darurat
Ÿ Posko Security
Ÿ Hotspot area
Ÿ ATM Centre
Ÿ Pusat Informasi
STUDI
KOMPARASI
Kriteria Pusat Grosir Solo Galeria The Park Mall Solo Ambarrukmo PLaza
Tidak ada pertimbangan khusus Tidak ada pertimbangan khusus Tidak ada pertimbangan khusus Tidak ada pertimbangan khusus
Transportasi Vertikal
Ÿ Pengawasan Ÿ Pengawasan Ÿ Pengawasan Ÿ Pengawasan
Ÿ CCTV 24 jam Ÿ CCTV 24 jam Ÿ CCTV 24 jam Ÿ CCTV 24 jam
STUDI
KOMPARASI
Kriteria Pusat Grosir Solo Galeria The Park Mall Solo Ambarrukmo PLaza
30