HOTEL BINTANG 5 DAN MALL

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV

Oleh :
Ghina Fitria (170701029)
 STUDI LITERATUR

Hotel adalah suatu bentuk bangunan, lambang, perusahaan atau

badan usaha akomodasi yang menyediakan pelayanan jasa KLASIFIKASI HOTEL
BERDASARKAN BINTANG
penginapan, penyedia makanan dan minuman serta fasilitas jasa
lainnya dimana semua pelayanan itu diperuntukkan bagi
HOTEL BINTANG 1
masyarakat umum, baik mereka yang bermalam di hotel tersebut ✓ JUMLAH STANDAR KAMAR
MINIMUM 15 KAMAR
ataupun mereka yang hanya menggunakan fasilitas tertentu yang
✓ KAMAR MANDI DI DALAM
dimiliki hotel itu. (http://www.linatatour.co.id/definisi-hotel/) ✓ LUAS KAMAR STANDAR,
MINIMUM 20 M PERSEGI
(https://jenishotel.info/klasifikasi-hotel-berdasarkan-
bintang)

HOTEL BINTANG 5 HOTEL BINTANG 4 HOTEL BINTANG 3 HOTEL BINTANG 2

✓ JUMLAH KAMAR STANDAR ✓ JUMLAH KAMAR STANDAR
✓ JUMLAH KAMAR STANDAR MINIMUM MINIMUM 30 KAMAR ✓ JUMLAH KAMAR STANDAR
MINIMUM 50 KAMAR
100 KAMAR ✓ KAMAR SUITE MINIMUM 2 KAMAR MINIMUM 20 KAMAR
✓ KAMAR SUITE MINIMUM 3
✓ KAMAR SUITE MINIMUM 4 KAMAR ✓ KAMAR MANDI DI DALAM ✓ KAMAR SUITE MINIMUM 1 KAMAR
KAMAR
✓ KAMAR MANDI PRIBADI DI DALAM ✓ KAMAR MEMILIKI TELEPON DAN TV ✓ KAMAR MANDI DI DALAM
✓ KAMAR MANDI DI DALAM
KAMAR ✓ LUAS KAMAR MINIMUM 24 m2 ✓ KAMAR MEMILIKI TELEPON DAN TV
✓ LUAS KAMAR MINIMUM 24
✓ LUAS KAMAR MINIMUM 26 m2 ✓ LUAS KAMAR SUITE MINIMUM 48 ✓ LUAS KAMAR MINIMUM 22 m2
m2
✓ LUAS KAMAR SUITE MINIMUM 52 m2 m2 ✓ LUAS KAMAR SUITE MINIMUM 44
✓ LUAS KAMAR SUITE MINIMUM
✓ FURNITURE KAMAR KUALITAS ✓ MEMILIKI SARANA REKREASI DAN m2
48 m2
NOMOR 1 OLAH RAGA ✓ PINTU KAMAR DILENGKAPI
✓ MEMILIKI SARANA REKREASI ✓ KAMAR DILENGKAPI AC DENGAN
✓ TERDAPAT RESTORAN DENGAN PENGAMAN
DAN OLAH RAGA SUHU 24 DERAJAT CELCIUS
LAYANAN ANTAR KE KAMAR SELAMA ✓ HARUS ADA LOBBY
✓ LOBBY DENGAN UKURAN ✓ TERSEDIA RESTORAN YANG
24 JAM DALAM SEMINGGU ✓ TATA UDARA AC/ VENTILASI
MINIMUM 100 m2 MENAWARKAN HIDANGAN DIATAS
✓ TERDAPAT PUSAT KEBUGARAN, VALET ✓ PENERANGAN MINIMUM 150 LUX
✓ MEMILIKI BAR RATA-RATA PADA SAAT SARAPAN,
PARKING, DAN SERVICE DARI ✓ TERDAPAT SARANA OLAH RAGA DAN
✓ KEMAR MANDI DILENGKAPI MAKAN SIANG, DAN MAKAN
CONCIERGE DENGAN PENGALAMAN REKREASI
DENGAN INSTALASI AIR MALAM
MATANG ✓ MEMILIKI BAR
PANAS/DINGIN ✓ MEMLIKI VALET PARKING
 Jenis Hotel Menurut Tujuan
Kedatangan Tamu
▪ Bussiness Hotel.
Merupakan hotel yang dirancang untuk
mengakomoasi tamu yang mempunyai
tujuan berbisnis. Hotel seperti ini
memerlukan berbagai macam fasilitas
seperti olahraga, bersantai, jamuan makan
ataupun minum, fasilitas negosiasi dengan
mengedepankan kenyamanan dan privasi
yang tinggi. Selain itu standart luas ruang
pertemuan juga perlu dipertimbangkan.
▪ Country Hotel
Merupakan hotel khusus bagi tamu antar
negara. Hotel seperti ini sangat memerlukan
privasi dan kemanan yang sangat tinggi.
▪ Sport Hotel
Merupakan hotel yang fasilitasnya
ditujukan terutama untuk melayani tamu
yang bertujuan untuk berolahraga. Fasilitas
olah raga lebih ditonjolkan. Fasilitas untuk
berekreasi juga tetap diadakan karena tidak
semua tamu yang menginap di hotel
tersebut merupakan kalangan penggemar
olah raga saja tetapi juga merupakan
masyarakat biasa.
Jenis Hotel Menurut Lamanya Tamu
Menginap
▪ Transit Hotel.
Hotel dengan waktu inap tiak lama
(harian). Fasilitas yang dapat
mendukung hotel seperti ini adalah
layanan pada tamu dalam waktu
singkat seperti laundry, restoran, dan
agen perjalanan.
▪ Semiresidential Hotel.
Dengan rata-rata waktu inap tamu
cukup lama (mingguan). Fasilitas hotel
seperti ini perlu dilengkapi dengan
fasilitas yang lebih bervariasi, tidak
membosankan, dan untuk waktu yang
relatif lebih lama, seperti fasilitas
kebugaran (spa, jogging track, tenis,
kolam renang,dll), dan fasilitas rekreasi
(restoran, cafe, taman bermain,dll).
▪ Residential Hotel
Hotel dengan waktu kunjungan tamu
yang tergolong lama (bulanan). Hotel
seperti ini mengedepankan rasa nyaman
dan keamanan pada tamu hotel.
Fasilitas yang disediakan biasanya
fasilitas yang dibutuhkan sehari-hari
seperti supermaket atau perbelanjaan,
fasilitas kebugaran, fasilitas rekresi.
Jenis Hotel Menurut Jumlah Kamar Jenis Hotel Menurut Lokasinya
▪ Small Hotel ▪ City Hotel
Hotel dengan jumlah kamar Hotel yang terletak di pusat kota dan biasanya
menampung tamu yang bertujuan bisnis atau
maksimal 25 kamar. Hotel ini dinas. Sasaran konsumen dari hotel ini adalah
biasanya dibangun di daerah tamu pebisnis atau urusan dinas, lokasi yang
dipilh sebaiknya mendekati kantor-kantor atau
dengan angka kunjungan area bisnis di kota tersebut.
rendah. ▪ Down Town Hotel
Hotel yang berlokasi di dekat perdagangan dan
▪ Medium Hotel
perbelanjaan. Sasaran konsumen dari hotel ini
Hotel dengan jumlah kamar adalah pengunjung yang ingin berwisata
belanja ataupun menjalin relasi dagang.
sekitar 29-299 kamar. Hotel
Kadang hotel ini dibangun brgbung dengan
ini biasanya dibangun di suatu fasilits perbelanjaan agar dapat saling
memberikan keuntungan.
daerah dengan angka
▪ Suburban Hotel
kunjungan sedang. Hotel yang berlokasi di pinggir kota. Sasaran
konsumen dari hotel ini adalah tamu yang
▪ Large Hotel
menginap dengan waktu pendek dan
Hotel dengan jumlah kamar merupakan fasilitas transit masyarakat yang
sedang melakukan perjalanan.
minimun 300 kamar. Hotel ini
▪ Resort Hotel
biasanya dibangun di daerah Hotel yang dibangun di tempat-tempat wisata.
Tujuan pembangunan hotel ini adalah sebagai
dengan angka kunjungan
fasilitas akomodasi dari suatu aktivitas
tinggi. wasata.
http://www.cascadeinnsitka.com/makna-dari-bintang-di-sebuah-hotel/
 4. Bangunan hotel harus memenuhi persyaratan
perizinan sesuai dengan Undang-Undang yang berlaku.
Ruang hotel harus memperhatikan arus tamu, arus
karyawan, arus barang atau produksi hotel
Unsur dekorasi khusus harus tercermin dalam:
Ruang lobby
Restoran
PERSYARATAN DAN Kamar tidur
KRITERIA HOTEL BINTANG 5 Function room
5. Kamar Hotel
1. Lokasi dan Lingkungan
Mempunyai minimum 100 kamar standar dengan luasan
Lokasi hotel harus mudah dicapai dengan kendaraan
minmal 26 m2 per kamar
umum atau pribadi roda empat yang bisa langsung
Mempunyai minimum 4 kamar suite dengan luasan
menuju area hotel dan dekat dengan tempat wisata
minimal 52 m2 per kamar
Hotel harus menghindari pencemaran akibat gangguan
Tinggi minimum 2,6 m tiap lantai
dari luar yang berasal dari suara bising, bau tidak enak,
Dilengkapi dengan pengatur suhu kamar di dalam kamar
debu, asap, serangga, dan binatang mengerat
6. Dining Room
2. Hotel harus memiliki taman, baik yang di dalam
Mempunyai minimum 3 buah dining room, salah
maupun di luar bangunan
satunya dengan spesialisasi masakan (Japanese,
3. Hotel harus memilki tempat parkir kendaraan tamu
Chinese, European food)
https://www.arsitag.com/article/standar-hotel-bintang-5
hotel
 11. Sarana Rekreasi dan Olahraga
13. Business Center
Minimum satu buah dengan pilihan : tennis, bowling, golf, fitness,
Di business center ini tersedia beberapa staf yang dapat
sauna, billiard, jogging, diskotik, atau taman bermain anak
membantu dengan bertindak sebagai co-secretary para tamu
Terdapat kolam renang dewasa yang terpisah dengan kolam renang yang ingin berkomunikasi dengan kantor pusatnya maupun
anak relasi bisnisnya. Ada pula fasilitas lain seperti faksimili, teleks
Sarana rekreasi untuk hotel di tepi pantai dapat dipilih dari dan mecanograf. Para tamu dapat memanfaatkan pelayanan
alternatif berperahu, menyelam, selancar, atau ski air dengan akses internet melalui kamarnya untuk reservasi dan
7. Bar
Sarana rekreasi untuk hotel di gunung dapat dipilih dari alternatif promosi usahanya atau juga melakukan telekonferensi.
Apabila berupa ruang tertutup, harus dilengkapi dengan
hiking, berkuda, atau berburu 14. Restoran
pengatur udara mekanik (AC) dengan suhu 24 derajat celcius
diskotik atau night club kedap suara dengan AC dan toilet Main dining room atau ruang makan utama yang menyajikan
Lebar ruang kerja bartender setidaknya 1 m
makanan lokal atau internasional
8. Ruang fungsional 12. Utilitas Penunjang
Coffee shop, restoran yang menyediakan dan menyajikan
Minimum terdapat 1 buah pintu masuk yang terpisah dari Terdapat transportasi vertikal mekanis
makan pagi dengan menu dan jenis pelayanan lebih sederhana
lobby dengan kapasitas minimum 2,5 kali jumlah kamar Ketersediaan air bersih minimum 700 liter/orang setiap harinya
atau biasa disebut dengan ready on plate
Dilengkapi dengan toilet apabila tidak satu lantai dengan lobby Dilengkapi dengan instalasi air panas/dingin
Restoran yang spesifik seperti grill room, pizzarea, Japanese,
Terdapat pre function room Dilengkapi dengan telepon lokal dan interlokal atau oriental
9. Lobby Tersedia PABX Room service : Restoran yang melayani dan menyediakan
Mempunyai luasan minimum 100 m2
Dilengkapi dengan TV, Wi-Fi, carcall makanan dan minuman kepada tamu hotel yang enggan keluar
Terdapat dua toilet umum untuk pria dan 3 toilet umum untuk
kamar. Pesanan tamu akan diantar langsung ke kamar
wanita dengan perlengkapannya
Take out service dan outside service: untuk meningkatkan
10. Toko Obat
pendapatan penjualan produk yang dihasilkan oleh dapur
Minimum terdapat drug store, bank, money changer, biro
hotel, beberapa hotel juga melayani pesanan dan
perjalanan, airline agent, toko souvenir, perkantoran, butik
penyelenggaraan perjamuan di luar hotel. Toko kue dan pastry
dan salon
yang ada di dalam hotel juga melayani penjualan kue-kue
Tersedia poliklinik
untuk keperluan umum
Tersedia paramedis
 MALL

Mall Adalah pusat perbelanjaan yang berintikan satu atau

beberapa departement store besar sebagai daya tarik dari retail-
retail kecil dan rumah makan dengan tipologi bangunan seperti
toko yang menghadap ke koridor utama mall atau pedestrian
yang merupakan unsur utama dari sebuah pusat perbelanjaan
(mall), dengan fungsi sebagai sirkulasi dan sebagai ruang
komunal bagi terselenggaranya interaksi antar pengunjung dan
pedagang (Maitland, 1987)
S Discovery Kartika Plaza Hotel Dan Discovery Shopping Mall 1 Semuanya didesain dengan arsitektur Bali

T Lahan seluas 8 hektar tepat di tepi Pantai Kuta. Akomodasi premium ini juga memiliki
lokasi yang strategis bagi turis karena dekat dengan berbagai atraksi wisata seperti
kontemporer dan dihiasi kesenian khas Bali
seperti lukisan dan ukiran.

U Discovery Shopping Mall yang letaknya tepat di sebelah hotel dan Waterbom Bali
yang dapat dijangkau hanya dengan berjalan kaki sekitar 5 menit.
Kamar-kamar Discovery Kartika Plaza Hotel juga
telah dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang
D Discovery Kartika Plaza Hotel menawarkan kamar-kamar dengan pemandangan siap menunjang pengalaman menginap Anda.
eksotis tepi Pantai Selatan Kuta yang dipadu dengan taman tropis. Tersedia TV layar datar dengan berbagai pilihan
I channel, lemari pendingin mini, serta teko
pemanas air. Kamar tipe suites bahkan
dilengkapi dengan ruang keluarga yang memiliki

P pemandangan langsung ke laut lepas.

Discovery Kartika Plaza Hotel menyediakan 3 restoran dan 3 buah bar serta 1 lounge
R Hotel ini memiliki The Pond Restaurant yang menyajikan menu sarapan prasmanan. Bagi yang
ingin mencicipi makanan western atau Italia, bisa datang ke La Cucina Restaurant.
E
S Tersedia spa juga pusat kebugaran Activity Centre
bagi para tamu yang ingin berolah raga.
E Ingin menjelajah Bali atau mengukir memori yang
takkan terlupakan di Pulau Dewata? Hotel
D bintang 5 di Bali ini juga bisa membantu Anda
untuk memesan perjalanan wisata. Anda juga
E Setiap kamar yang tersedia memiliki ciri khas masing-masing. Beberapa dilengkapi bisa memesan kegiatan menarik lainnya seperti
dengan balkon atau teras, pemandangan taman tropis, dan ada juga kamar yang menyelam atau menaiki helikopter dengan
N menawarkan pemandangan langsung ke laut lepas. ketinggian rendah di atas Pulau Bali.
2
The FASILITAS
Restoran & Makanan
Gardens ✓ Terdapat mall dengan belanjaan kelas atas.
Restoran makanan
Hotel and ✓ 200 butik merk premium.
sepanjang hari
Residences ✓ Menjadi hotel pertama di Malaysia yang menawarkan lingkungan bebas
menampilkan beragam
– Mid rokok di seluruh kamar dan area tertutupnya.
pilihan spesialisasi lokal dan
Valley ✓ Hotel ini menawarkan 448 kamar mewah, mulai kamar Deluxe hingga
internasional dengan stasiun
MegaMall Executive Premier seluas 38-40 meter persegi.
memasak live-action dan
✓ Kamar-kamar diperaboti dengan selera tinggi dalam nuansa
teras lanskap untuk
kontemporer yang hangat dengan penggunaan kaca dan cermin di bilik
bersantap di luar ruangan.
lemari pakaian dan kamar mandi.
✓ Voicemail dalam kamar, akses internet broadband, pilihan bantal, dan
Aktivitas & Olahraga
fasilitas modern lainnya disediakan.
Ada kolam renang di
✓ Sistem Kartu Kunci Elektronik Terenkripsi, Brankas Elektronik, Koneksi
halaman hotel, dan para
Internet Gratis, Televisi LCD dengan saluran satelit.
Alamat: The Gardens, Lingkaran Syed Putra, Mid Valley City, 58000 tamu bebas menggunakan
✓ Pilihan menu Bantal, Mini bar, Pembuat kopi / teh, Telepon langsung
Kuala Lumpur, Malaysia. gym hotel.
internasional, Bak mandi dan pancuran terpisah, Pengering rambut dan
AC.
FASILITAS
✓ Hotel modern ini terletak di Moscow City Business
Center, hanya 5 menit berjalan kaki dari Expocenter.
✓ Novotel Moscow City menawarkan fasilitas spa, pusat
kebugaran, akses Wi-Fi gratis, dan layanan
resepsionis 24 jam.
✓ Kamar-kamarnya yang luas dan ber-AC menampilkan
interior berwarna pastel dan dekorasi yang elegan.
✓ Masing-masing kamar menyediakan TV layar datar,
minibar, dan kamar mandi pribadi yang dilengkapi
dengan pengering rambut.
✓ MC Traders Restaurant menyajikan masakan 3 Novotel Moscow City Hotel and
internasional dan Rusia, sedangkan MC Traders Afimall Shopping Center in Russia
Lounge Bar menawarkan berbagai pilihan minuman
dan makanan ringan.
✓ Anda dapat bersantai di pemandian ala Turki atau
sauna atau mengunjungi ruang pijat di hotel.
✓ Afimall Shopping Centre terletak di gedung yang
sama,
✓ Stasiun Metro Delovoy Tsentr berjarak hanya 1 menit
jalan kaki dari Novotel Moscow City.
✓ Bandara Internasional Sheremetyevo dapat dicapai
dalam waktu 35 menit dengan naik kereta ekspres
dari stasiun ini.
ANALISA SITE
HOTEL BINTANG 5 DAN MALL
 PETA DUNIA PETA INDONESIA
INDONESIA BERADA DI GARIS KHATULISTIWA INDONESIA BERADA DIKELILINGI OLEH PERAIRAN DAN MERUPAKAN
NEGARA KEPULAUAN

PETA ACEH
PETA PROVINSI ACEH
SITE BANDA MERUPAKAN
ACEH BAGIAN DARI
JL. P. NYAK INDONESIA
MAKAM MERUPAKAN YANG BERADA
LAMPINEUNG, IBU KOTA DI UJUNG
BANDA ACEH ACEH, UTARA
DIMANA SITE SUMATERA,
BERADA DI BERBATASAN
PUSAT KOTA DENGAN
PERAIRAN
11
 111 m

48 m 72 m
KELEBIHAN SITE :
1. KONDISI TANAH SANGAT BAIK (TIDAK LEMBEK ATAU BERAWA)
2. TANAH TIDAK BERKONTUR
3. BERADA TEPAT DI PERKOTAAN / JALAN RAYA
4. DRAINASE TERSEDIA CUKUP BAIK DAN BESAR
5. TERDAPAT JARINGAN INFRASTUKTUR (LISTRIK, TELEFON)
6. SITE SUDAH DIPAGARI TEMBOK
7. SUDAH TERDAPAT BEBERAPA VEGETASI YANG BISA DI PERTAHANKAN

KEKURANGAN SITE :
1. KURANGNYA VEGETASI (SOLUSI : AKAN DI TANAM VEGETASI SESUAI
KEBUTUHAN DAN MEMPERTAHANKAN VEGETASI YANG ADA)
2. BERADA DI JALAN RAYA, SEHINGGA TINGKAT KEBISINGAN TINGGI
(SOLUSI AKAN DI TANAM POHON PENYARING KEBISINGAN DAN
JL. P. NYAK MAKAM LAMPINEUNG, BANDA ACEH
LUAS SITE : 6.231 m2
DEBU PADA AREA DEKAT JALAN RAYA)
KDB : 3. JAUH DARI TEMPAT WISATA TERKENAL DI ACEH
GSB : 12
 View dari luar ke site yaitu
tampak site sudah di tutupi
pagar beton.

pohon Tiang listrik

VIEW LINGKUNGAN peneduh dan telefon
SEKITAR sebagai
jaringan
infrastruktur

Hermes Pertokoan dan

Drainase
13 Hotel Jalan Raya
besar
VIEW DARI TAPAK
View dari tapak ke sekitar site
bagian Barat terdapat pembatas
site yang ditumbuhi semak yang
sangat padat dan pohon kelapa, site
dipagari beton. Belakangnya terlihat
perumahan warga.
View dari tapak ke sekitar site
bagian Selatan yaitu Hermes
Hotel, serta terdapat semak
dan pohon kelapa, site di pagari
beton.
14
View dari tapak ke sekitar site, pada
bagian sebelah Utara site terlihat
semak dan pohon kelapa, serta site
yang dibatasi pagar beton dan terlihat
dinding pertokoan disebelahnya.
View dari tapak ke sekitar site, pada
bagian Timur site juga terlihat tanah rata
tidak berkontur, dan di tumbuhi semak
serta pohon kelapa dan tanjung, site juga
dibatasi pagar beton.
ANALISA KLIMATOLOGI
HOTEL BINTANG 5 DAN MALL
 • Menerapkan ventilasi silang, yakni dua bukaan berupa jendela atau pintu yang letaknya • Pengaturan lubang udara sebagai
saling berhadapan di dalam satu ruangan. Ventilasi ini bekerja dengan memanfaatkan akses keluar masuknya udara.
perbedaan zona udara bertekanan tinggi dan rendah, sehingga keberadaan ventilasi ini akan Besar lubang udara dalam sebuah
tercipta aliran udara yang baik di dalam ruangan. bangunan, sebaiknya
http://harirustianto.blogspot.com/2010/03/angin-lokal-angin-lokal-dapat-terjadi.html sepersepuluh dari luas lantai
SIANG
bangunan.
• Membuat bukaan pada sisi timur • Hindari penempatan kamar tidur
ANGIN LAUT
untuk memasukkan cahaya pagi, pada sisi barat, karena sisi ini
dan kurangi bukaan pada sisi
terhubung langsung dengan sinar
bangunan di bagian barat.
matahari sore. Penumpukan
• Usahakan semua ruang mendapat
panas pada bangunan
bukaan dan terhubung dengan
berorientasi ke arah barat, masih
ruang luar, jika tidak memungkinkan
akan terasa hingga pukul 21.00
adanya bukaan atau jendela di
BARAT TIMUR
kanan-kiri bangunan, dapat wib. Jika memungkinkan,

digunakan desain skylight, yakni tempatkan area basah pada sisi

atap transparan yang sengaja dibuat barat.
untuk memasukkan cahaya ke
dalam bangunan.
ANGIN
GUNUNG

• Untuk bangunan bertingkat, buat lubang void agar tercipta pergerakan udara,
• Buat innercourt di tengah ruangan, yang dapat berupa taman kering, kolam, atau
ruang terbuka. 16
http://harirustianto.blogspot.com/2010/03/angin-lokal-angin-lokal-dapat-terjadi.htm
 PEPOHONAN ATAU TANAMAN YANG BAGUS
TERDAPAT PADA LINGKUNGAN SITE AKAN DI
PADA HALAMAN
PERTAHANKAN, SEDANGKAN SEMAK SEMAK AKAN DI
TENGAH JUGA
HILANGKAN
DITANAMI
PEPOHONAN AGAR
UDARA YANG ANALISA VEGETASI
TERCIPTA SEJUK
DAN NYAMAN

BAGIAN DEPAN SITE

DI TANAMI POHON
YANG BANYAK
SEKELILING UNTUK
BANGUNAN MEMINIMALISIR
DITANAMI POHON KEBISINGAN PADA
UNTUK MENJAGA JALAN RAYA DAN
KEASRIAN DEBU.
LINGKUNGAN SERTA
MENJAGA PRIVASI
BANGUNAN DARI
LINGKUNGAN LUAR

17
AIR HUJAN YANG JATUH
PADA TALANG AKAN DI ANALISA HUJAN DAN
ALIRKAN PADA BAK DRAINASE
PENYARING AIR HUJAN
DAN DI TAMPUNG PADA DRAINASE PADA
TANDON AIR LUNGKUNGAN
.DIGUNAKAN UNTUK TERSEDIA DAN
KEBUTUHAN TERLIHAT BAIK.
BANGUNAN. SEHINGGA DRAINASE
DAPAT LANGSUNG DI
MANFAATKAN

SEPTICKTANK

18
 PENCAPAIAN PADA ANALISA KEBISINGAN DAN PENCAPAIAN
JALAN UTAMA LEBIH
MUDAH DI AKSES
KARENA BERADA DI
JALAN RAYA, JALAN TINGKAT KEBISINGAN
TINGGI KARENA
LEBIH BESAR DAN
MERUPAKAN JALAN UTAMA
SUDAH DI ASPAL

TIDAK ADA JALUR

PENCAPAIAN LAINNYA
KARENA SITE BERADA
DIANTARA BANGUNAN
PUBLIK.
19
 JALAN PINTU
ANALISA SIRKULASI
KELUAR

JALAN UTAMA

PINTU MASUK
UTAMA KARENA
MUDAH DI
JANGKAU

20
ANALISA KEBUTUHAN RUANG
HOTEL BINTANG 5 DAN MALL
https://www.google.com/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjurOPmm7_kAhURfSsKHYdFC6IQjhx6BAgBEAI&url=https%3A%2F%2Fid.sc
ribd.com%2Fdocument%2F341388168%2FKebutuhan-Ruang-Hotel-Bintang-5&psig=AOvVaw16gro_WWrmkDPsJ6x5_jvV&ust=1567963083719638
 SHOPPING MALL

NO RUANGAN NO. RUANGAN NO RUANGAN

FASILITAS ADMINISTRASI RUANG UMUM TIME ZONE
1 RUANG INFORMASI 1 AREA PERMAINAN
1 RUANG PIMPINAN
2 HALL 2 KASIR
2 RUANG RAPAT
3 ATM CENTER 3 RUANG KARYAWAN
3 RUANG TUNGGU
4 TOILET PRIA 4 RUANG PENGELOLA
4 RUANG SEKRETARIS
5 TOILET WANITA 5 GUDANG
5 RUANG KEPALA BAGIAN OPERASIONAL
6 RUANG SATPAM FOOD COURT
6 RUANG KEPALA BAGIAN KEUANGAN
7 TELEPON UMUM 1 AREA MAKAN
7 RUANG KEPALA BAGIAN KEPEGAWAIAN
2 KASIR
8 RUANG KEPALA BAGIAN PEMASARAN
3 STAN COUNTER
9 RUANG KEPALA BAGIAN KEAMANAN
4 RUANG PANTRY
10 RUANG KEPALA BAGIAN PEMELIHARAAN
DAN PERAWATAN BANGUNAN 5 GUDANG
11 RUANG KARYAWAN 6 TOILET
NO RUANGAN NO RUANGAN NO RUANGAN
SUPERMARKET GRAMEDIA DEPARTMEN STORE
1 AREA PENJUALAN 1 AREA PENJUALAN 1 AREA PENJUALAN
2 KASIR 2 KASIR 2 KASIR
3 RUANG PENITIPAN 3 RUANG PENGELOLA 3 KAMAR PAS
4 RUANG KERANJANG 4 RUANG KARYAWAN 4 RUANG PENGELOLA
5 RUANG PENGELOLA 5 RUANG SIMPAN 5 RUANG KARYAWAN
6 RUANG KARYAWAN 6 TOILET 6 GUDANG
7 GUDANG RESTAURANT 7 TOILET
8 TOILET 1 AREA MAKAN BIOSKOP
RETAIL 2 KASIR 1 RUANG TUNGGU
1 RETAIL TIPE A 3 DAPUR 2 RUANG TIKET
2 RETAIL TIPE B 4 RUANG PANTRY 3 RUANG PENGELOLA
3 RETAIL TIPE C 5 GUDANG 4 RUANG KARYAWAN
4 HALL SERBAGUNA 6 RUANG PENGELOLA 5 STUDIO
7 RUANG KARYAWAN 6 PROYEKTOR
8 TOILET 7 TOILET

https://id.scribd.com/document/333023329/Standard-Perencanaan-Shopping-Mall