TATA TERTIB KOST THE NAVARA

member of www.RumahKostJakarta.com

I. KOST THE NAVARA

 Setiap kamar kost The Navara adalah Non Smoking Room dan hanya diperuntukkan bagi penghuni
dewasa. Khusus untuk pasangan suami istri agar menyertakan surat nikah.

 Tiap unit kamar yang disediakan diperuntukkan untuk 1 (satu) orang penghuni/ kamar. Bilamana ada
tamu yang bermalam dikenakan biaya Rp.100.000/orang/malam (maksimal 1 orang extra penghuni).

 Tambahan penghuni bulanan akan dikenakan Rp.850.000/bulan (maksimal 1 extra penghuni per kamar
di kamar Deluxe).

 Harga sewa hunian/bulan diluar biaya listrik dan parkir mobil dan motor.

 Fasilitas yang disediakan oleh kost The Navara:

- Fasilitas Kamar :
Keycard Door System pada semua kamar kost, Wifi, TV 32 inch, Mi Stick,Remote Mi , Sarung remote
Mi,Cable TV, AC, Air Panas, Kamar Mandi Dalam, Exhaust Fan, 1 Seprei, 1 Bantal/single penghuni,
Safe Deposit Box, Ranjang Spring Bed, Lemari Pakaian, Meja dan Kursi.
- Fasilitas Umum:
PIN Entrance Door, Lobby, Gym, Pantry, Kitchen, Ruang Makan, Kulkas, Dispenser Air Minum
Reverse Osmosis (RO), Microwave, Kompor Listrik, CCTV, Smoking Area Rooftop Garden, Rice
Cooker, Cooking Ware, Free Coffee & Tea daily dari pk.06.00- 09.00, Cuci Gosok 4 potong
pakaian/penghuni kost dan Fogging (Pest Control) berkala.

II. ADMINISTRASI
 Penghuni wajib menyerahkan fotokopi KTP (fotokopi passport & VISA/KITAS bagi WNA), serta
menandatangani lembar Tata Tertib Kost The Navara ini.

 Deposit per unit kamar Deluxe adalah sebesar Rp.1.500.000, dan untuk kamar Standard adalah sebesar
Rp.1.000.000. Harap diperhatikan bahwa uang deposit tidak dapat dikembalikan atau dialihkan ke penghuni
lain apabila calon penghuni membatalkan pemesanan kamar.

 Sisa pembayaran unit dapat dilakukan selambat-lambatnya pada saat serah terima keycard.

 Tanggal masuk yang telah disetujui dapat dirubah maksimal 1 (satu) kali dengan tenggang periode maksimal
5(lima) hari dari tanggal yang telah disepakati.

1|Page
  Pembayaran perpanjangan hunian agar dilakukan tepat waktu, yaitu 7 (tujuh) hari sebelum masa huninya
berakhir yaitu tiap tanggl 24 tiap bulannya apabila tanggal masuknya di tanggal 1. Kami hanya menerima
pembayaran melalui transfer bank, dengan mencantumkan nomor kamar dan nama penghuni ke:

BANK BCA
No Rek: 4800 321 269 cabang: ITC ManggaDua
Atas Nama: Jenny Lukita (mohon cantumkan unit & nama)
Kami tidak bertanggung jawab jika Tenant/calon tenant membayar uang sewa di luar dari no rek resmi kami.

 Apabila pembayaran belum diterima sampai batas maksmimal (hari terakhir masa huni + 1 hari grace
period), maka keycard lock kamar akan secara otomatis tidak akan berfungsi dan penghuni dianggap tidak
lagi memperpanjang masa sewanya, dan diharapkan untuk mengosongkan unit dalam 1 x 24 jam.

 Deposit Jaminan akan dikembalikan ke penghuni melalui Transfer BCA atas nama penghuni setelah penghuni
cek out. Bilamana terjadi kerusakan/kekurangan barang- barang dalam unit tersebut, maka penghuni wajib
menanggung dalam bentuk pemotongan deposit.

HARGA LIST ITEMS DI DALAM KAMAR

NO ITEMS Rp.
1 TV 3,000,000
2 AC 3,500,000
3 Meja quotation tukang kayu
4 Kursi 150,000
5 Lemari Pakaian quotation tukang kayu
6 Nakas quotation tukang kayu
7 Shower handle 200,000
8 Handle Kaca kamar 150,000
9 Kaca kamar mandi quotation dari tukang kaca
10 Cermin kamar 550,000
11 Remote TV Samsung original 165,000
12 Remote AC original 165,000
13 Mi Stick support Smart TV 550,000
14 Remote Mi ori 150,000
15 Casing remote Mi 30,000
16 Tempat sampah 60,000
17 Kartu /keycard kamar 50,000
18 Bantal kepala 65,000
19 Sarung Bantal 25,000
20 Seprei uk 1.4 x 2m 150,000
21 Seprei uk 1x2m 120,000
22 Keranjang Rotan Laundry 275,000
23 Safe Deposit 425,000

Note: Kerusakan/kehilangan yang disebabkan oleh kelalaian penghuni, maka akan di potong dari uang deposit.
Bilamana harga item tersebut melebihi deposit, maka penghuni bertanggung jawab untuk membayar seharga
item tersebut.
2|Page
  Bagi Penghuni yang tidak memperpanjang masa sewa agar memberitahu pengurus selambat-lambatnya
2(dua) minggu sebelum masa hunian jatuh tempo.
 Bagi penghuni yang tidak memperpanjang masa sewa full 1 (satu) bulan, maka tambahan hari akan
dikenakan biaya Rp.300.000/hari (kamar Deluxe) dan Rp.250.000/hari (kamar Standard) dan tidak dapat di
hitung derngan harga prorata dari biaya sewa bulanan.

III. TATA TERTIB

 Tidak memelihara segala jenis binatang.

 Demi kenyamanan bersama, penghuni agar menjaga kesopanan, kebersihan dan ketentraman di lingkungan
setempat untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan.

 Dilarang menaruh sepatu, rak sepatu atau barang lainnya di luar kamar/ koridor.

 Penghuni agar tidak membawa dipenser, kulkas, microwave dan rice cooker.

 Dilarang berbuat asusila, bermabuk-mabukkan, berjudi, menyimpan, menjual dan memakai narkoba dan
obat terlarang, dan melakukan perbuatan melanggar hukum lainnya. Pemilik dan pengurus berhak untuk
memutuskan kontrak sewa secara sepihak apabila penghuni melanggar ketentuan-ketentuan tersebut diatas
dan penghuni agar mengosongkan kamar tersebut dalam 1x24 jam.

 Batas pengantar delivery adalah di depan pintu lobby.

 Penghuni diperbolehkan memasak hidangan yang cepat saji. Mohon agar kompor listrik di matikan setelah
pemakaian (silahkan menghubungi pengurus untuk cara pemakaian kompor).

 Penghuni dipersilahkan untuk menaruh MAKE UP ROOM sign di pintu kamar jika kamar tersebut perlu di
bersihkan. Pergantian seprei akan dilakukan dua minggu sekali.

 Tempat merokok yang telah disediakan adalah di area 3A, rooftop dan di luar Lobby.

 Biaya parkir mobil per bulan adalah sebesar Rp.500.000/mobil/unit dan motor Rp.100.000/bulan/unit.
Penghuni di himbau untuk menambahkan kunci pengaman ganda. Segala bentuk kerusakan dan kehilangan
kendaraan/barang-barang pribadi bukan menjadi tanggung jawab kami.

 Laundry akan diambil pk 10.00 tiap hari. Mohon agar laundry kotor ditaruh di tempat yang telah disediakan.
Cucian akan dikembalikan dalam waktu 2(dua) hari s/d 3(tiga) hari pada musim hujan. Kami tidak
bertanggung jawab atas kerusakan / kelunturan pakaian yang di cuci. Mohon pengertiannya jika pakaian
tersebut membutuhkan perhatian khusus agar menggunakan jasa Laundry/Dry clean luar.

 Penghuni agar tidak memberikan nomor access lobby dan kartu kamar kepada tamu luar, delivery man
atau orang yang tidak dikenal guna meningkatkan keamanan bersama.

 Jam bertamu maksimal pada pk 23.00. Penghuni agar tidak membuat keributan atau membawa teman
bergroup atau mengadakan pesta/mengkonsumsi alcohol berlebihan (mabuk- mabukan) di roof top 3A
yang dapat menggaggu ketenangan dan kenyamanan tenant dan lingkungan sekitar.
3|Page
  Pengurus The Navara berhak untuk sewaktu-waktu melakukan pengecekan kamar atas obat- obat terlarang,
melakukan servis berkala AC, penyemprotan hama dan peralatan lainnya. Bilamana ada perbaikan/service
peralatan di dalam kamar yang dilakukan oleh teknisi luar, maka akan selalu didampingi oleh pengurus.

 Penghuni agar tidak menyimpan barang- barang berharga di dalam kamar. Segala kehilangan barang adalah
di luar tanggung jawab kami.

SARAN &KRITIK : 0811-1888-923

Kami mengucapkan terimakasih telah memilih
Email : reserve.navara@yahoo.com
The Navara sebagai pilihan hunian anda.

Jakarta, ____________

Jenny Lukita (_________________)

The Navara Penghuni Kamar: ______

Updated: 20 Juni 2023

4|Page