Nn.

Edellweis mendapatkan warisan berupa uang sebesar Rp1 Milyar dan ingin
menginvestasikan uang tersebut. Namun beliau masih merasa bingung untuk memilih
investasi mana yang paling menguntungkan diantara 3 pilihannya yakni:

1. Membeli rumah kemudian disewakan Rp100 juta/tahun untuk kemudian semoga bisa
dijual di akhir tahun ke-10 dengan harga Rp1,5 Milyar (asumsi r = 12%)
2. Membeli emas sekarang dan menjual hingga 10 tahun ke depan di akhir tahun (asumsi
harga Oktober 2023 adalah USD 300/oz dan harga Oktober 2043 adalah USD
900/oz). Dengan asumsi rata-rata kenaikan harga emas sebesar 20% per tahun
dan discount ratenya 0%
3. Dan yang terakhir melalui deposito 10 tahun dengan bunga 4%/tahun

Dari data tersebut, coba Saudara berikan masukkan kepada Nn. Edellweis, berapa nilai dari
masing-masing investasi pada 10 tahun mendatang?