“FUNGSI ALAT ANALISA

EKONOMI”

MAYANG ARMIYANTI (182110103)

NIKEN APRILIA (182110109)

TITANIA PERMATA SY (182110118)

 CASH FLOW
Arus Kas atau Cash Flow adalah
jumlah uang yang masuk dan
keluar dalam suatu perusahaan
mulai dari investasiyang
dilakukan sampai dengan
berakhirnya investasi tersebut
JENIS-JENIS CLASH FLOW

1. Initial clash flow atau lebih dikenal kas awal yang

merupakan pengeluaran awal pada periode untuk
investasi.contoh biaya prainvetasi adalah pembelian
tanah,gedung,mesin peralatan,dam modal kerja dalm
contohdibawah initial cash flow adalah Rp300.000.000,-
2. Operasional clash low merupakan yang
yng diterima atau dikeluarkan pada saat
operasi usaha ,seperti penghasilan yang
diterima atau dikeluarkan pada saat operasi
usaha,seperti pengjasilan yang diterima dan
penegeluaran yang dikeluarkan pada suatu
periode
3. Terminal cash flow merupakan
uang kas yang diterima pada saat
usaha tersebut berakhir.
 CONTOH SOAL

PT.Mantk igak bermaksud mendirikan pabrik dengan nilai investasi senilai

Rp 300.000.000,-selirihnya dengana modal sendir.Umur ekonomis 3 tahun
dan disesuaikan dengan metode garis lurus tanpa nilai sisa (residu).perkiraan
pada per tahun adalah Rp400.000.000,-.Biaya pertahun adalah
Rp.200.000.000,-(belum termasuk penyusutan)dikenakan pajak 50%
Pertanyaan

:Berapa kas bersih(proceed)yang diterima pada akhir tahun?

Jawab: Penyusutan =

Penyusutan-=Rp.100.000.000,-
Sehingga laporan laba/rugi

Pendapatan
Rp.400.000.000
Biaya yang keluar
Total biaya Rp.200.000.000
Penyusutan Rp.100.000.000
------------------------
Rp.300.000.000,-
--------------------
Laba sebelum pajak (EBT)
Pajak 50% (Rp 100.000.000,-) Rp.100.000.000,-
Rp 50.000.000,
---------------------
Laba setelah pajak Rp50.000.000,-
 Rumus aliran kas ini digunakan apabila investasi dilakukan
dengan 100% modal sendiri ,artinya tanpa modal pinjaman ,sehingga
aliran kas masuk dari,Contoh: Di atas dapat dihitung sebagai berikut:

Aliran kas masuk bersih=EAT+Penyusutan

Alirankas masuk bersih= Rp 50.000.000,+Rp.100.000.000

=Rp.150.000.000,-
Ket:

Earning before taxs(EBT) atau laba sebelum pajak

Earning After tax(EAT) ataua laba setelah pajak
 NE T PR ESE NT VA LU E (NP V)

Net present value (NPV) atau nilai bersih sekarang

merupakan perbandingan antara PV kas bersih (PV of
proceed) dan PV investasi (capital outlays) selama umur
inventasi. Selisih antara nilai kedua PV tersebutlah yang
kita kenal dengan net present value (NPV).
 BENEFIT COST RATIO

Benefit Cost Ratio merupakan salah satu metode kelayakan

investasi. Pada dasarnya perhitungan metode kelayakan investasi
ini lebih menekankan kepada benefit (manfaat) dan perngorbanan
(biaya/ cost) suatu inveStasi, bisa berupa usaha, atau proyek. Pada
umumnya jenis invetasi yang sering digunakan adalah proyek-
proyek pemerintah dimana benefitnya jenis benefit langsung,
manfaatnya akan terasa langsung pada masyarakat banyak.
TERIMAKASIH