Per-Unit Model

Model ini menggunakan faktor “per unit”, seperti biaya per kaki
persegi. Umumnya model per unit ini digunakan dalam industri
konstruksi.
Contohnya :
a. Biaya layanan per pelanggan
b. Biaya keselamatan per karyawan
c. Biaya bensin per mil
d. Biaya cacat per batch
e. Biaya perawatan per jendela
f. Biaya jarak tempuh per kendaraan
g. Biaya utilitas per kaki persegi luas lantai
h. Biaya tempat tinggal per siswa
 Model Segmentasi

Model segmentasi dapat digambarkan sebagai

“memecahkan dan menaklukkan”. Estimasi didekomposisi
menjadi komponen individualnya, estimasi dibuat pada
level yang lebih rendah, dan kemudian perkiraan
dikumpulkan (ditambahkan) kembali. Jauh lebih mudah
untuk memperkirakan di bawah tingkat karena mereka
lebih mudah dipahami.
 Indeks Biaya

Indeks biaya adalah nilai numerik yang mencerminkan

perubahan historis dalam biaya rekayasa (dan lainnya).
Angka indeks biaya tidak berdimensi, dan mencerminkan
perubahan harga relatif baik dalam item biaya individual
(tenaga kerja, bahan, utilitas) atau kelompok biaya (harga
konsumen, harga produsen). Indeks dapat digunakan untuk
memperbarui biaya historis dengan hubungan rasio dasar
yang diberikan dalam Persamaan 2-2.
 Contoh
Miriam tertarik untuk memperkirakan biaya tenaga kerja dan material tahunan untuk fasilitas produksi baru.
Dia bisa mendapatkan data biaya berikut:
Biaya tenaga kerja
• Nilai indeks biaya tenaga kerja berada di 124 sepuluh tahun yang lalu dan 188 hari ini.
• Biaya tenaga kerja tahunan untuk fasilitas serupa adalah $575.500 sepuluh tahun yang lalu.
Biaya Bahan
• Nilai indeks biaya bahan berada di 544 tiga tahun lalu dan 715 hari ini.
• Biaya material tahunan untuk fasilitas serupa adalah $2.455.000 tiga tahun lalu.
Solusi:
Miriam akan menggunakan Persamaan 2-2 untuk mengembangkan perkiraan biayanya untuk biaya tenaga kerja
dan material tahunan.
 Model Ukuran Daya
Model Power-Sizing Model power-sizing digunakan untuk memperkirakan
biaya pabrik dan peralatan industri. Model ini “meningkatkan” atau
“mengurangi” biaya yang diketahui, dengan demikian memperhitungkan skala
ekonomi yang umum dalam biaya pabrik dan peralatan industri. Model power-
sizing menggunakan eksponen (x), yang disebut eksponen power-sizing, untuk
mencerminkan skala ekonomi dalam ukuran atau kapasitas:

di mana x adalah eksponen ukuran daya, biaya A dan B berada pada titik waktu yang
sama (sama dasar dolar), dan ukuran atau kapasitas dalam satuan fisik yang sama
untuk A dan B.
 Triangulasi
Triangulasi digunakan dalam survei teknik. Suatu wilayah geografis dibagi
menjadi segitiga-segitiga dari mana surveyor dapat memetakan titik-titik di
dalam wilayah itu dengan menggunakan tiga titik tetap dan jarak sudut
horizontal untuk menemukan titik-titik perhatian tertentu (misalnya, titik
referensi garis properti). Karena titik mana pun dapat ditemukan dengan dua
garis, garis ketiga mewakili perspektif dan pemeriksaan ekstra. Triangulasi
dalam estimasi biaya mungkin melibatkan penggunaan sumber data yang
berbeda atau menggunakan model kuantitatif yang berbeda.
Peningkatan dan Kurva Pembelajaran
Peningkatan dan Kurva Pembelajaran Salah satu fenomena umum yang
diamati, terlepas dari tugas yang dilakukan, adalah bahwa dengan
meningkatnya jumlah pengulangan, kinerja menjadi lebih cepat dan lebih
akurat. Terkadang kurva pembelajaran juga dikenal sebagai kurva kemajuan,
kurva peningkatan, kurva pengalaman, atau fungsi kemajuan manufaktur.
Persamaan 2-4 memberikan ekspresi yang dapat digunakan untuk
memperkirakan waktu untuk tugas yang berulang.

TN = waktu yang dibutuhkan untuk unit produksi ke-N

Tinitial = waktu yang dibutuhkan untuk unit produksi
pertama (awal)
N = jumlah unit yang diselesaikan (produksi kumulatif)
b = eksponen kurva belajar (kemiringan kurva belajar pada
plot log-log)
 Contoh
Hitung waktu yang diperlukan untuk menghasilkan unit keseratus dari proses
produksi jika unit pertama membutuhkan waktu 32,0 menit untuk
memproduksi dan tingkat kurva belajar untuk produksi adalah 80%.
Solusi:
Menggunakan persamaan 2-4:
 Memperkirakan Manfaat
Manfaat termasuk penjualan produk, pendapatan dari tol jembatan dan
penjualan tenaga listrik, pengurangan biaya dari pengurangan biaya material
atau tenaga kerja, lebih sedikit waktu yang dihabiskan dalam kemacetan lalu
lintas, dan pengurangan risiko banjir. Banyak proyek rekayasa dilakukan
dengan tepat untuk mengamankan manfaat ini. Konsep biaya dan model
perkiraan biaya juga dapat diterapkan untuk manfaat ekonomi. Manfaat tetap
dan variabel, manfaat berulang dan tidak berulang, manfaat tambahan, dan
manfaat siklus hidup semuanya memiliki arti. Juga, masalah mengenai jenis
estimasi (kasar, semirinci, dan rinci), serta kesulitan dalam estimasi (satu
jenis, waktu dan tenaga, dan keahlian estimator), semua berlaku langsung
untuk memperkirakan manfaat. Terakhir, model per unit, tersegmentasi, dan
terindeks digunakan untuk memperkirakan manfaat.
 Diagram Arus Kas
Biaya dan manfaat proyek rekayasa terjadi dari waktu ke waktu dan
dirangkum dalam diagram arus kas (CFD). Secara khusus, CFD
menggambarkan ukuran, tanda, dan waktu arus kas individu. Dengan cara ini
CFD adalah dasar untuk analisis ekonomi rekayasa. Diagram arus kas dibuat
dengan terlebih dahulu menggambar garis horizontal berbasis waktu yang
tersegmentasi, dibagi menjadi unit waktu. Unit waktu pada CFD dapat berupa
tahun, bulan, kuartal, atau unit waktu konsisten lainnya. Kemudian setiap kali
arus kas akan terjadi, panah vertikal ditambahkan—mengarah ke bawah untuk
biaya dan ke atas untuk pendapatan atau manfaat. Arus kas ini ditarik ke skala.
Kecuali dinyatakan lain, arus kas diasumsikan terjadi pada waktu 0 atau pada
akhir setiap periode.
 Kategori Arus Kas
Pengeluaran dan penerimaan karena proyek rekayasa biasanya termasuk
dalam salah satu dari berikut:
kategori:
• Biaya pertama = biaya untuk membangun atau membeli dan memasang
• Operasi dan pemeliharaan (O&M) = pengeluaran tahunan, seperti listrik,
tenaga kerja, dan perbaikan kecil
• Nilai sisa = tanda terima pada saat penghentian proyek untuk penjualan
atau transfer peralatan (bisa menjadi biaya penyelamatan)
• Pendapatan = penerimaan tahunan karena penjualan produk atau jasa
• Overhaul = pengeluaran modal utama yang terjadi selama umur aset