Jenis-Jenis

Resiko
NURCHIKMAH
 Resiko Kerusakan Properties (harta)

• Properti riil : tananh dan apa saja yang

tumbuh dan berdiri (tanah, bangunan yang Klasifikasi
dibangun diatasnya, tumbuhan yang tumbuh Harta benda
diatasnya)
• Propersi Personal : apa saja yang bukan
properti riil (mobil, pakaian, komputer, uang
dan lainnya)
 Resiko properti berdasarkan
Sumberdaya
• Sumber Fisik (kekuatan alam, 2. Sumber sosial ; muncul karena
seperti api, badai, ledakan yang dorongan sosial (kerusuhan yang
bisa menghancurkan harta mengakibatkan kerusakan properti)
benda)
3. Sumber Ekonomi ; mencakup kekuatan
ekonomi yang mengakibatkan kerusakan
(perubahan modul menyebabkan stok lama
kehilangan nilai.
 Metode Penilaian
Kerugian Aset Fisik
Nilai aset ; harga yang membentuk melalui
mekanisme pasar.
Dalam mekanisme tersebut ada pihak yang Biasanya harga pasar cukup
ingin menjual dan ada pihak yang ingin berfluktuasi. Karena itu penggunaan
membeli. Kekuatan demand (permintaan) metode harga pasar harus
dan supply (penawaran) membentuk harga memperhitungkan fluktuasi harga pasar
keseimbangan yang menjadi harga pasar. tersebut.

Disamping itu jika tidak bisa ditemukan

Perhitungan Harga Pasar Secara Tidak aset dengan karakteristik yang sama persis
Langsung, dengan Mneggunakan dengan aset yang hancur, maka
Opportunity Cost (Kesempatan yang penyesuaian-penyesuaian juga perlu
Hilang) dilakukan.
 Replacement Cost
Tehnik Replacement Cost baru dilakukan dengan
melihat biaya yang diperlukan untuk mengganti barang
yang rusak dengan barang baru yang sama contoh,
misalkan kita mempunyai bangunan yang terbakar habis.
Dengan menggunakan tehnik ini, kita akan menghitung
berapa biaya yang diperlukan untuk membangun
kembali bangunan tersebut agar sama seperti sebelum
terbakar.mManajer risiko bisa menggunakan bantuan
pihak luar (misal appraisal) untuk menaksir replacement
 Replacement Cost
Dikurangi Depresiasi
Manajer akan menghitung Argumen yang mendasari
replacement cost (baru) tehnik tersebut adalah nilai
kemudian dikurangi suatu property yang sebenarnya
dengan depresiasi atau adalah nilai property tersebut
angka yang mencerminkan dikurangi dengan depresiasi
turunnya nilai ekonomis. atau penurunan nilai karena
sudah digunakan atau karena
berjalannya waktu
 Sebagai contoh, jika suatu bangunan yang mempunyai nilai
penggantian (replacement cost) Rp100 juta, tetapi sudah 20
tahun dibangun. Jika bangunan tersebut terbakar, perusahaan
asuransi barangkali tidak akan membangun kembali
bangunan tersebut. Sebagai gantinya, perusahaan asuransi
akan mengurangi nilai tersebut dengan depresiasi (sehingga
jumlahnya lebih kecil dari Rp100 juta), dan memberikannya
dalam bentuk kas.
 common law and civil law
Common law menggunakan putusan
hakim atau kasus-kasus hukum yang
terjadi sebelumnya (jurisprudensi)
Alternatif dari civil law adalah common
law. Common law berkembang sebagai dasar pengambilan keputusan
berdasarkan kebiasaan (adat atau kasus yang akan diputuskan. Dalam
custom) yang berkembang sebelum ada sistem tersebut, pihak-pihak yang
hukum tertulis, yang kemudian masih berselisih akan mengajukan kasus
dipertahankan meskipun hukum tertuliskemudian pengadilan akan
mulai dikembangkan. mendengarkan argumen dari pihak yang
menuduh (plaintiff) dan pihak tertuduh
(defendant), untuk sampai pada
keputusan hukum tertentu.
Apa perbedaannya ?
Perbedaan antara civil dengan common law bukan hanya pada masalah
kodifikasi hukum (dimana civil mempunyai kodifikasi, sedangkan common
law didasarkan pada kasus-kasus hukum sebelumnya), tetapi juga pada
pendekatan terhadap hukum. Pada civil law, perundangan dipandang
sebagai sumber utama hukum. Pengadilan mendasarkan keputusannya pada
perundangan tersebut. Pada common law, kasus-kasus merupakan sumber
utama hukum, sementara perundangan hanya sebagai pelengkap.
Resiko kematian, Kesehatan, dan
Kecelakaan
 kematian awal
Probabilitas kematian awal bisa
dihitung dengan menggunakan table
kematian (mortality table)
Table tersebut menunjukkan probabilitas kematian
dan bertahan hidup untuk kelompok umur tertentu,
dan disajikan dengan format yang mudah dibaca.

Table kematian CSO1980 berdasarkan

kematian orang-orang yang
 Resiko kesehatan dan Kecelakaan
Morbidity Rates
Banyaknya penduduk yang
menderita sakit tertentu.
Kecelakaan Kerja
Banyaknya hasil statistik yang
menyatakan jumlah kecelakaan kerja
02
Resiko kecelakaan kendaraan
Popularnya kendaraan pribadi mulai dari
abad 20. Faktor-faktornya :
• pengemudi mabuk atau dalam pengaruh
obat.
• tidak perhatian
• bahaya dijalan (salju, lubang, hewan)
• terlalu lelah
Freelance Portfolio 2023 07

Project 3
Studio Shodwe
Present with ease and wow any audience with Canva
Presentations.

Choose from over a thousand professionally-made

templates to fit any objective or topic. Make it your
own by customizing it with text and photos.