Persyaratan Badan Usaha Mengikuti Lelang

1. Akta Pendirian 2. NPWP 3. Sertifikat Badan Usaha (SBU) Sertifikat Badan Usaha (SBU) adalah bukti pengakuan formal tingkat Kompetensi usaha jasa pelaksana konstruksi (KONTRAKTOR) dan usaha jasa perencana konstruksi atau jasa pengawas konstruksi (KONSULTAN) sebagai perwujudan hasil Sertifikasi dan Registrasi badan usaha yang dilakukan oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK). Persyaratan dalam pengajuan SBU adalah : A 1 Data Administrasi & Legalitas Perusahaan Izin persetujuan investasi PMA/PMDN termasuk perubahannya (jika ada) yang terkait dengan; a) Perubahan status penanaman modal b) Perubahan nama perusahaan c) Perubahan bidang usaha d) Perubahahan tempat/kedudukan perusahaan e) Perubahan modal dan kepemilikan saham f) Perubahan susunan pengurus (direksi & komisaris) Akta pendirian badan usaha (PT/CV/Fa/Koperasi) termasuk akta perubahan yang terakhir (jika ada) yang terkait dengan; a) Perubahan status penanaman modal untuk PMA/PMDN b) Perubahan nama perusahaan c) Perubahan bidang usaha d) Perubahahan tempat/kedudukan perusahaan e) Perubahan modal dan kepemilikan saham untuk Perseroan Terbatas f) Perubahan susunan pengurus (direksi & komisaris) SK Menteri Hukum dan HAM RI untuk PT Surat keterangan domisili perusahaan (yang masih berlaku) NPWP-Nomor pokok wajib pajak Perusahaan TDP-Tanda daftar perusahaan Bukti keanggotaan asosiasi perusahaan jasa konstruksi;-KTA-Kartu tanda anggota asosiasi,

3 4 5 6 7

B 8

Data Pengurus dan Pemegang Saham Perusahaan Identitas/tanda pengenal pengurus perusahaan; a) KTP-para pengurus (Direksi dan Komisaris) untuk warga negara Indonesia b) IMTA/Pasport jika warga negara asing Pas-photo Direktur utama/pimpinan perusahaan ukuran 3 x 4 warna Daftar susunan pemegang saham perusahaan (untuk PT) Identitas/tanda pengenal pemegang saham perusahaan (untuk PT); a) KTP para pemengang saham untuk warga negara Indonesia b) IKTA/Pasport untuk warga negara asing c) NPWP jika pemegang saham adalah badan usaha/perusahaan Data Tenaga Teknik dan Tenaga Ahli Perusahaan Untuk tenaga teknik/ahli yang ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT) dan Penanggung Jawab Bidang (PJB) harus melampirkan; a) SKA-Sertifikat Keahlian / SKT-Sertifikat Keterampilan sesuai ketentuan Kualifikasi badan usaha b) Foto kopi KTP tenaga ahli c) Foto kopi Ijazah tenaga ahli Daftar tenaga teknik/tenaga ahli yang bekerja pada perusahaan Neraca dan laporan keuangan rugi/laba tahun terakhir Data Pengalaman Kerja/Proyek Lampirkan Daftar perolehan pekerjaan yang telah dilaksanakan perusahaan Lampirkan bukti fotokopi kontrak/SPK berikut berita acara serah terima pekerjaan

9 10 11

C 12

13 14 E 21 22

Penetapan kualifikasi SBU kontraktor terbagi dalam beberapa Gred (tingkatan) yang masing-masing memiliki persyaratan tersendiri dalam hal bentuk badan usaha, tenaga ahli, kekayaan bersih, batasan jumlah bidang dan sub bidang, dan persyaratan lainnya. Lebih rinci dapat dilihat pada lampiran.

4. Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) adalah izin usaha yang dikeluarkan Pemerintah Daerah kepada perusahaan untuk dapat melaksanakan kegiatan usaha jasa konstruksi baik sebagai perencana konstruksi (konsultan), pelaksana (konsultan). IUJK dikeluarkan berdasarkan klasifikasi bidang dan sub bidang serta kualifikasi usaha jasa konstruksi sesuai Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang dimiliki perusahaan. Sertifikat Badan Usaha yang dimaksud adalah sertifikat yang dikeluarkan oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK). Dasar Hukum : Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah, Nomor : 369 / KPTS / M / 2001, Tentang Jenis Izin Usaha Jasa Konstruksi. Berdasarkan klasifikasi usaha jasa konstruksi di Indonesia, IUJK terdiri dari; 1. IUJK untuk Perusahaan Jasa Perencana Konstruksi (Konsultan) terdiri dari Golongan besar (Gred 4), Golongan menengah (Gred 3), Golongan kecil (Gred 2) 2. IUJK untuk Perusahaan Jasa Pelaksana Konstruksi (Kontraktor) terdiri dari Golongan besar (Gred 7 & Gred 6), Golongan menengah (Gred 5), Golongan kecil (Gred 4, Gred 3 & Gred 2) 3. IUJK untuk Perusahaan Jasa Pengawasan Konstruksi (Konsultan), Golongan besar (Gred 4), Golongan menengah (Gred 3) dan Golongan kecil (Gred 2) Beberapa persyaratan yang harus dipenuhi oleh Perusahaan dalam konstruksi (kontraktor) atau sebagai pengawas konstruksi

pengurusan IUJK adalah : A. Persyaratan Utama 1. Memiliki tenaga Ahli (dibuktikan dengan SKA) atau Tenaga Trampil (dibuktikan dengan SKT) sebagai berikut a). Untuk perusahaan Jasa Perencana Konstruksi dan Jasa Pengawas Konstruksi (Konsultan) dengan kualifikasi Gred 4, Gred 3 & Gred 2 harus memiliki tenaga ahli bersertifikat keahlian (SKA).

b). Untuk perusahaan Jasa Pelaksana Konstruksi (kontraktor) dengan kualifikasi Gred 7, Gred 6 dan Gred 5 harus memiliki tenaga ahli bersertifikat keahlian (SKA). c). Untuk perusahaan Jasa Pelaksana Konstruksi (kontraktor) dengan kualifikasi Gred 4, Gred 3 dan Gred 2 minimal harus memiliki tenaga ahli bersertfikat keterampilan (SKT) 2. Memiliki sertifikat badan usaha (SBU) jasa konstruksi yang telah diregistrasi olehlembaha pengembangan jasa konstruksi (LPJK). SBU masih berlaku pada saat mengajukan permohonan IUJK. 3. Bagi perusahaan anggota asosiasi harus melampirkan bukti kartu tanda anggota (KTA) asosiasi perusahaan jasa konstruksi 4. Pimpinan perusahaan/penanggung jawab badan usaha bersedia datang untuk foto B. Persyaratan Administrasi & Legalitas Perusahaan 1. Data Administrasi & Legalitas Perusahaan a). Izin persetujuan investasi PMA/PMDN termasuk perubahannya (jika ada) yang terkait dengan - Perubahan status penanaman modal - Perubahan nama perusahaan - Perubahan bidang usaha - Perubahahan tempat/kedudukan perusahaan - Perubahan modal dan kepemilikan saham - Perubahan susunan pengurus (direksi & komisaris) b). Akta pendirian badan usaha (PT/CV/Fa/Koperasi) termasuk akta perubahan yang terakhir (jika ada) yang terkait dengan - Perubahan status penanaman modal untuk PMA/PMDN - Perubahan nama perusahaan - Perubahan nama perusahaan - Perubahahan tempat/kedudukan perusahaan - Perubahan modal dan kepemilikan saham untuk Perseroan Terbatas - Perubahan susunan pengurus (direksi & komisaris)

c). SK Menteri Hukum dan HAM RI untuk PT d). Surat keterangan domisili perusahaan (yang masih berlaku) e). NPWP-Nomor pokok wajib pajak perusahaan f). TDP-Tanda daftar perusahaan 2. Data Pengurus dan Pemegang Saham Perusahaan a). Daftar susunan pengurus perusahaan b). Identitas/tanda pengenal pengurus perusahaan KTP-para pengurus (Direksi dan Komisaris) untuk warga negara Indonesia dan IMTA/Pasport jika warga negara asing c). Daftar susunan pemegang saham perusahaan (untuk PT) d). Identitas/tanda pengenal pemegang saham perusahaan (untuk PT) KTP para pemengang saham untuk warga negara Indonesia, IMTA/Pasport untuk warga negara asing, dan NPWP jika pemegang saham adalah badan usaha/perusahaan 3. Data Keuangan Neraca dan laporan keuangan rugi/laba tahun terakhir atau laporan keuangan dari akuntan publik 4. Lain-Lain Foto aktivitas kegiatan kantor dan foto papan nama perusahaan

LAMPIRAN

Klasifikasi SBU Kontraktor

A. Kualifikasi Gred 2 1. Bentuk Badan Usaha Permohonan sertifikasi badan usaha Jasa Pelaksana Konstruksi (kontraktor) dengan kualifikasi Gred 2, dapat diajukan oleh badan usaha yang berbentuk; 1). 2). 3). 4). Perseroan Terbatas (PT) swasta nasional Koperasi Firma dan Perseroan Komanditer (CV)

2. Tenaga Ahli Untuk dapat mengajukan permohonan Sertifikasi Badan Usaha dengan kualifikasi Gred 2 setiap perusahaan minimal harus memiliki tenaga ahli bersertifikat keterampilan (SKT) untuk dapat ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT) dengan ketentuan sebagai berikut; Penanggung Jawab Teknik (PJT) 1). 1 orang tenaga ahli harus minimal harus memiliki SKT tingkat III untuk ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT). 2). PJT ini dapat dirangkap oleh Penanggung Jawab Badan Usaha (pimpinan perusahaan) Penanggung Jawab Bidang (PJB) Untuk permohonan sertifikasi golongan kecil dengan kualifikasi Gred 4, Gred 3 atau Gred 2 tidak dipersyaratkan adanya Penanggung Jawab Bidang (PJB) 3. Kekayaan Bersih Perusahaan yang mengajukan permohonan sertifikasi badan usaha dengan kualifikasi Gred 2 harus memiliki kekayaan bersih minimal Rp. 50 juta sampai dengan Rp. 600 juta. 4. Batasan Jumlah Bidang dan Sub Bidang Batas maksimum sub bidang yang bisa diajukan untuk kualifikasi Gred 2 adalah 4 sub bidang.

5. Persyaratan Lainnya Tidak dipersyaratkan pengalaman kerja

B. Kualifikasi Gred 3 1. Bentuk Badan Usaha Permohonan sertifikasi badan usaha Jasa Pelaksana Konstruksi (kontraktor) dengan kualifikasi Gred 3, dapat diajukan oleh badan usaha yang berbentuk; 1). 2). 3). 4). Perseroan Terbatas (PT) swasta nasional Koperasi Firma dan Perseroan Komanditer (CV)

2. Tenaga Ahli Untuk dapat mengajukan permohonan Sertifikasi Badan Usaha dengan kualifikasi Gred 3 setiap perusahaan minimal harus memiliki tenaga ahli bersertifikat keterampilan (SKT) untuk dapat ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT) dengan ketentuan sebagai berikut; Penanggung Jawab Teknik (PJT) 1). 1 orang tenaga ahli harus minimal harus memiliki SKT tingkat II untuk ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT). 2). PJT ini dapat dirangkap oleh Penanggung Jawab Badan Usaha (pimpinan perusahaan) Penanggung Jawab Bidang (PJB) Untuk permohonan sertifikasi golongan kecil dengan kualifikasi Gred 4, Gred 3 atau Gred 2 tidak dipersyaratkan adanya Penanggung Jawab Bidang (PJB) 3. Kekayaan Bersih Perusahaan yang mengajukan permohonan sertifikasi badan usaha dengan kualifikasi Gred 3 harus memiliki kekayaan bersih minimal Rp. 100 juta sampai dengan Rp. 800 juta. 4. Batasan Jumlah Bidang dan Sub Bidang Batas maksimum sub bidang yang bisa diajukan untuk kualifikasi Gred 3 adalah 6 sub bidang.

5. Peryaratan Lainnya 1). Perusahaan telah memiliki SBU Gred 2 dengan sub bidang yang sama 2). Memiliki pengalaman kerja dengan nilai total Rp. 200 juta dalam waktu 7 tahun.

C. Kualifikasi Gred 4 1. Bentuk Badan Usaha Permohonan sertifikasi badan usaha Jasa Pelaksana Konstruksi (kontraktor) dengan kualifikasi Gred 4, dapat diajukan oleh badan usaha yang berbentuk; 1). 2). 3). 4). Perseroan Terbatas (PT) swasta nasional Koperasi Firma dan Perseroan Komanditer (CV)

2. Tenaga Ahli Untuk dapat mengajukan permohonan Sertifikasi Badan Usaha dengan kualifikasi Gred 4 setiap perusahaan minimal harus memiliki tenaga ahli bersertifikat keterampilan (SKT) untuk dapat ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT) dengan ketentuan sebagai berikut; Penanggung Jawab Teknik (PJT) 1). 1 orang tenaga ahli harus minimal harus memiliki SKT tingkat I untuk ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT). 2). PJT ini dapat dirangkap oleh Penanggung Jawab Badan Usaha (pimpinan perusahaan) Penanggung Jawab Bidang (PJB) Untuk permohonan sertifikasi golongan kecil dengan kualifikasi Gred 4, Gred 3 atau Gred 2 tidak dipersyaratkan adanya Penanggung Jawab Bidang (PJB) 3. Kekayaan Bersih Perusahaan yang mengajukan permohonan sertifikasi badan usaha dengan kualifikasi Gred 4 harus memiliki kekayaan bersih minimal Rp. 400 juta sampai dengan Rp. 1 milyar.

4. Batasan Jumlah Bidang dan Sub Bidang Batas maksimum sub bidang yang bisa diajukan untuk kualifikasi Gred 4 adalah 8 sub bidang. 5. Persyaratan Lainnya 1). Perusahaan telah memiliki SBU Gred 3 dengan sub bidang yang sama 2). Memiliki pengalaman kerja dengan nilai total Rp. 600 juta dalam waktu 7 tahun.

D. Kualifikasi Gred 5 1. Bentuk Badan Usaha Permohonan sertifikasi badan usaha Jasa Pelaksana Konstruksi (kontraktor) dengan kualifikasi Gred 5, hanya dapat diajukan oleh badan usaha yang berbentuk; 1). Perseroan Terbatas (PT) swasta nasional 2. Tenaga Ahli Untuk dapat mengajukan permohonan Sertifikasi Badan Usaha dengan kualifikasi Gred 5 setiap perusahaan harus memiliki tenaga ahli bersertifikat keahlian (SKA) untuk dapat ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT) dan Penanggung Jawab Bidang (PJB) dengan ketentuan sebagai berikut; Penanggung Jawab Teknik (PJT) 1). 1 orang tenaga ahli harus memiliki SKA minimal ahli muda untuk ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT). 2). PJT ini dapat dirangkap oleh Penanggung Jawab Badan Usaha (pimpinan perusahaan) Penanggung Jawab Bidang (PJB) 1). Tenaga ahli harus memiliki SKA minimal ahli muda sesuai bidangnya untuk ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Bidang (PJB). 2). Jumlah PJB ini 1 orang per-bidang 3). Seorang PJB tidak dapat merangkap sebagai PJT

3. Kekayaan Bersih Perusahaan yang mengajukan permohonan sertifikasi badan usaha dengan kualifikasi Gred 5 harus memiliki kekayaan bersih minimal Rp. 1 milyar sampai dengan Rp. 3 milyar. 4. Batasan Jumlah Bidang dan Sub Bidang Batas maksimum sub bidang yang bisa diajukan untuk kualifikasi Gred 5 adalah 10 sub bidang. Khusus untuk perusahaan baru berdiri dalam bentuk PT dapat langsung mengajukan kualifikasi Gred 5 dengan jumlah maksimum 4 sub bidang, dengan ketentuan memiliki modal disetor didalam akta pendirian/perubahannya minimal Rp. 1 milyar 5. Peryaratan Lainnya 1). Perusahaan telah memiliki SBU Gred 4 dengan sub bidang yang sama 2). Memiliki pengalaman kerja dengan nilai total Rp. 2 milyar dalam waktu 7 tahun 3). Persyaratan No. 1 dan 2 diatas tidak berlaku untuk perusahaan baru berdiri dan belum berusia 1 tahun

E. Kualifikasi Gred 6 1. Bentuk Badan Usaha Permohonan sertifikasi badan usaha Jasa Pelaksana Konstruksi (kontraktor) dengan kualifikasi Gred 6, hanya dapat diajukan oleh badan usaha yang berbentuk; 1). Perseroan Terbatas (PT) swasta nasional 2. Tenaga Ahli Untuk dapat mengajukan permohonan Sertifikasi Badan Usaha dengan kualifikasi Gred 6 setiap perusahaan harus memiliki tenaga ahli bersertifikat keahlian (SKA) untuk dapat ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT) dan Penanggung Jawab Bidang (PJB) dengan ketentuan sebagai berikut; Penanggung Jawab Teknik (PJT) 1). 1 orang tenaga ahli harus memiliki SKA minimal ahli madya untuk ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT).

2). PJT ini dapat dirangkap oleh Penanggung Jawab Badan Usaha (pimpinan perusahaan) Penanggung Jawab Bidang (PJB) 1). Tenaga ahli harus memiliki SKA minimal ahli muda sesuai bidangnya untuk ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Bidang (PJB). 2). Jumlah PJB ini 1 orang per-bidang 3). Seorang PJB tidak dapat merangkap sebagai PJT 3. Kekayaan Bersih Perusahaan yang mengajukan permohonan sertifikasi badan usaha dengan kualifikasi Gred 7 harus memiliki kekayaan bersih minimal Rp. 3 milyar sampai dengan Rp. 10 milyar. 4. Batasan Jumlah Bidang dan Sub Bidang Batas maksimum sub bidang yang bisa diajukan untuk kualifikasi Gred 6 adalah 12 sub bidang. 5. Peryaratan Lainnya 1). Perusahaan telah memiliki SBU Gred 5 dengan bidang dan sub bidang yang sama 2). Memiliki pengalaman kerja dengan nilai total Rp. 7 milyar dalam waktu 7 tahun

F. Kualifikasi Gred 7 1. Bentuk Badan Usaha Permohonan sertifikasi badan usaha Jasa Pelaksana Konstruksi (kontraktor) dengan kualifikasi Gred 7, hanya dapat diajukan oleh badan usaha yang berbentuk; 1). 2). Perseroan Terbatas (PT) swasta nasional Perseroan Terbatas (PT) dalam rangka Penanaman Modal Asing (PMA)

2. Tenaga Ahli Untuk dapat mengajukan permohonan Sertifikasi Badan Usaha dengan kualifikasi Gred 7 setiap perusahaan harus memiliki tenaga ahli bersertifikat keahlian (SKA) untuk dapat ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT) dan Penanggung Jawab Bidang (PJB) dengan ketentuan sebagai berikut;

Penanggung Jawab Teknik (PJT) 1). 1 orang tenaga ahli harus memiliki SKA minimal ahli madya untuk ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Teknik (PJT). 2). PJT ini tidak dapat dirangkap oleh Penanggung Jawab Badan Usaha (pimpinan perusahaan) atau PJB Penanggung Jawab Bidang (PJB) 1). Tenaga ahli harus memiliki SKA minimal ahli madya sesuai bidangnya untuk ditetapkan sebagai Penanggung Jawab Bidang (PJB). 2). Jumlah PJB ini 1 orang per-bidang 3). Seorang PJB tidak dapat merangkap sebagai PJT

Bidang dan Sub Bidang SBU Kontraktor

SUB BIDANG SIPIL Kode Bid 22001 22002 22003 22004 22005 22006 22007 22008 22009 22010 22011 22102 22103 22201 22202 22203 22204 22205 22206 22207 22208 22301 Bidang dan Sub Bidang Jalan raya, jalan lingkungan, termasuk perawatannya Jalan kereta api, termasuk perawatannya Lapangan terbang dan runway, termasuk perawatannya Jembatan, termasuk perawatannya Jalan layang, termasuk perawatannya Terowongan, termasuk perawatannya Jalan bawah tanah, termasuk perawatannya Pelabuhan atau dermaga, termasuk perawatannya Drainase, termasuk perawatannya Bendung dan bendungan, termasuk perawatannya Irigasi, termasuk perawatannya Pekerjaan penyiapan dan pengupasan lahan Pekerjaan penggalian dan pemindahan tanah Pekerjaan pemancangan Pekerjaan pelaksanaan pondasi Pekerjaan kerangka konstruksi atap Pekerjaan atap dan kedap air Pekerjaan pembetonan Pekerjaan konstruksi baja Pekerjaan pemasangan perancah pembetonan Pekerjaan pelaksana khusus lainnya Pekerjaan pengaspalan

SUB BIDANG ARSITEKTUR Kode Bid 21001 21002 21003 21004 21005 21006 21007 21101 21102 21103 21201 21202 Bidang dan Sub Bidang Perumahan tunggal dan kopel, termasuk perawatannya Perumahan multi hunian, termasuk perawatannya Bangunan pergudangan dan industri, termasuk perawatannya Bangunan komersial, termasuk perawatannya Bangunan-bangunan non perumahan lainnya, termasuk perawatannya Fasilitas pelatihan sport diluar gedung, fasilitas rekreasi, termasuk perawatannya Pertamanan, termasuk perawatannya Pekerjaan pemasangan instalasi asesori bangunan Pekerjaan dinding dan jendela kaca Pekerjaan interior Pekerjaan kayu; Pekerjaan logam

SUB BIDANG ELEKTRIKAL Kode Bid 24001 24002 24003 24005 24007 24008 24009 Bidang dan Sub Bidang Pembangkit tenaga listrik semua daya, termasuk perawatannya Pembangkit tenaga listrik dengan daya maksimal 10 MW / unit Jaringan transmisi tenaga listrik tegangan tinggi & ekstra tegangan tinggi,tmsk perawatannya Jaringan distribusi tenaga listrik tegangan menengah & tegangan rendah, trmsk perawatannya Instalasi kontrol dan instrumentasi, termasuk perawatannya Instalasi listrik gedung dan pabrik, termasuk perawatannya Instalasi listrik lainnya, termasuk perawatannya

SUB BIDANG MEKANIKAL Kode Bid 23001 23003 23004 23005 23006 23006 23007 23008 23009 23010 Bidang dan Sub Bidang Instalasi pemanasan, ventilasi udara dan AC dalam bangunan, tmsk perawatannya Instalasi pipa gas dalam bangunan, termasuk perawatannya Insulasi dalam bangunan, termasuk perawatannya Instalasi lift dan escalator, termasuk perawatannya Pertambangan dan manufaktur, termasuk perawatannya Pertambangan dan manufaktur, termasuk perawatannya Instalasi thermal, bertekanan, minyak, gas, geothermal, termasuk perawatannya Konstruksi alat angkut dan alat angkat, termasuk perawatannya Konstruksi perpipaan minyak, gas, energi, termasuk perawatannya Fasilitas produksi, penyimpanan minyak dan gas, termasuk perawatannya

SUB BIDANG Tata Lingkungan` Kode Bid 25001 25002 25005 25006 25007 Bidang dan Sub Bidang Perpipaan minyak dan gas jarak jauh, termasuk perawatannya Perpipaan gas lokal / perkotaan, termasuk perawatannya Pengolahan air bersih, termasuk perawatannya Instalasi pengolahan limbah, termasuk perawatannya Pekerjaan pengeboran air tanah, termasuk perawatannya

Ruang Lingkup Pekerjaan Arsitektur

Kode Sub Bidang Uraian Lingkup Pekerjaan

21001

Perumahan tunggal dan koppel

a)

Jasa pelaksana untuk bangunan rumah hunian atau pemukiman tunggal dan koppel maksimum 4 lantai

b) Termasuk perawatannya

21002

Perumahan multi hunian

a) Jasa pelaksana untuk bangunan rumah hunian bertingkat tinggi yang lebih dari 4 lantai b) Termasuk perawatannya

21003

Bangunan pergudangan dan a) Jasa pelaksana untuk bangunan industri seperti industri pergudangan, pabrik, bangunan untuk instalasi ketenagalistrikan, bangunan untuk instalasi telekomunikasi dan sejenisnya b) Termasuk perawatannya

21004

Bangunan komersial

a) Jasa pelaksana untuk bangunan gedung hiburan b) Jasa pelaksana untuk bangunan gedung hotel, motel, tempat penginapan, hostel, restoran dan bangunan-bangunan sejenis, bangunan komersial baik bertingkat lebih dari 2 (dua) lantai atau tidak bertingkat, bangunan pusat perbelanjaan dan sejenisnya c) Termasuk perawatannya

21005

Bangunan-bangunan non perumahan lainnya

a) Jasa pelaksana untuk bangunan gedung pendidikan, seperti sekolah, akademi, universitas, perpustakaan, gedung arsip dan museum b) Jasa pelaksana bangunan gedung kesehatan, seperti rumah sakit, puskesmas dan sanatorium c) Jasa pelaksana untuk gedung perkantoran d) Jasa pelaksana untuk instalasi sport dalam ruang, sport-halls umum, atau rekreasi seperti ice rinks, gymnasia, tennis dalam ruang dan lainnya yang sejenis

e) Jasa pelaksana untuk struktur kolam renang f) Jasa-jasa yang terkait dengan konstruksi lantai sport dalam raung dan rekreasi g) Jasa pelaksana untuk bangunan bukan perumahan yang tidak diklasifikasikan dibagian lain, seperti bangunan untuk kepentingan agama seperti mesjid, gereja dan sejenisnya, atau penjara , bunker dan sejenisnya h) Jasa pelaksna untuk bangunan fasilitas umum lainnya, seperti stasiun kereta api, terminal bis, terminal udara, terminal pelabuhan, gedung perpakiran i) Termasuk perawatannya

21006

Fasilitas pelatihan sport diluar gedung, fasilitas rekreasi

a) Jasa pelaksana untuk struktur stadion dan sarana olah raga lainnya diudara terbuka seperti sepakbola, baseball, balap motor, balap sepeda dan pacuan kuda b) Jasa pelaksana untuk sarana rekreasi seperti lapangan golf, taman bermain, dan fasilitas taman rekreasi dan sejenisnya c) Termasuk perawatannya

21007

Pertamanan

a) Taman kota b) Taman dan pohon pelindung jalan c) Termasuk perawatannya

21101

Pekerjaan pemasangan instalasi asesori bangunan

a) Jasa pemasangan instalasi draperis and curtains b) Jasa pemasangan instalasi blinds and awning c) Jasa pemasangan papan petunjuk baik yang bercahaya maupun tidak d) Jasa pekerjaan instalasi yang tidak berhubungan dengan struktur dasar bangunan e) Jasa pemasangan instalasi asesori bangunan lainnya f) Termasuk perawatannya

21102

Pekerjaan dinding dan

a) Jasa

instalasi

glass

cladding,

dinding

kaca

jendela kaca

(curtain wall) dan produk kaca lainnya b) Terrmasuk dalam pekerjaan ini adalah jasa pekerjaan pemasangan kaca jendela c) Termasuk perawatannya

21103

Pekerjaan interior

a) Jasa pelaksana interior bangunan b) Jasa finishing dalam bangunan lainnya termasuk pengecatan, pemasngan lantai, dinding, langitlangit, pemasangan wallpaper c) Termasuk perrwatannya

21201

Pekerjaan kayu

a) Jasa pembuatan kusen jendela dan pintu, daun jendela b) Pekerjaan perkayuan dan pembuatan mebel

21202

Pekerjaan logam

a) Jasa pengelasan b) Jasa pemasangan pagar, railing tangga dan sejenis terbuat dari logam c) Jasa dekorasi logam atau besi dan jasa pekerjaan ornamental atau arsitektural logam d) Jasa pemasangan terali

21301

Perawatan gedung / bangunan

a) b) c) d) e)

Perawatan perumahan tunggal dan koppel Perawatan multi hunian Perawatan bangunan pergudangan dan industri Perawatan bangunan komersial Perawatan bangunan-bangunan non perumahan lainnya meliputi: Pemeliharaan secara berkala terhadap arsitektur (bukan perubahan struktur, dan/atau perbaikan dan/atau mengganti bagian bangunan)

Ruang Lingkup Pekerjaan Bidang Sipil

Kode Sub Bidang Uraian Lingkup Pekerjaan

22001

Jalan raya, jalan lingkungan a) Jasa pelaksana pembangunan diluar jalan layang, seperrti jalan raya, jalan lingkungan, jalan untuk kendaraan lain, jalan untuk pejalan kaki, serta tempat parkir kendaraan b) Jasa instalasi penghalang tabrakan, tembok median, rambu lalu-lintas dan sejenisnya c) Jasa pengecatan marka jalan, tempat parkir dan permukaaan lainnya d) Termasuk perawatannya

22002

Jalan Kereta api

a) Jasa pelakasana jalan kereta api mencakup; 1) Jasa pemasangan bantalan dan rel 2) Jasa pemasangan switch gear, points dan perlintasan kereta 3) Jasa instalasi sistem pengendalian dan keamanan dari jalur jalan kereta api dan rambu lalu lintas pada lintasan kereta b) Jasa pelaksana jalan kereta api sistem funicular dan kereta gantung c) Termasuk perawatannya

22003

Lapangan terbang dan runway

a) Jasa pelaksana di pelabuhan udara, termasuk taxiways, dan apron untuk pesawat terbang b) Termasuk perawatannay

22004

Jembatan

a) Jasa pelaksana jembatan jalan raya b) Jasa pelaksana jembatan kereta api c) Jasa pelaksana jembatan penyeberangan pejalan kaki d) Termasuk perawatannya

22005

Jalan layang

a) Jasa pelaksana pembangunan jalan yang beda elevasi untuk jalan raya dan jalan kereta api

termasuk jasa instalasi tembok pengaman dan rambu lalu lintas b) Termasuk perawatannya

22006

Terowongan

a) Jalan yang menembus pegunungan untuk jalan raya dan jalan kereta api b) Termasuk perawatannya

22007

Jalan bawah tanah

a) Jalan yang dibuat dibawah tanah (sub way) b) Termasuk perawatannya

22008

Pelabuhan atau dermaga

a)

Jasa pelaksana pelabuhan, marina, dermaga, piers, jetties, docks dan instalasi pelabuhan lainnya b) Jasa pelaksana penahan gelombang c) Jasa pelaksana penahan tanah d) Termasuk perawatannya

22009

Drainase kota

a) Saluran drainase kota b) Drainase jalan c) Termasuk perawatannya

22010

Bendung

a) Bendung b) Sabo dam c) Bendung Gerak (barrage) d) Groundsill/bottom controller e) Termasuk perawatannya

22011

Irigasi dan drainase

a) Saluran irigasi, drainase utama/pelengkap irigasi b) Termasuk perawatannya

irigasi,

bangunan

22012

Persungaian rawa dan pantai

a) Bangunan pegarah arus b) Bangunan pengaman tebing sungai/pantai c) Bangunan pengendali/pengatur banjir

d) Tanggul banjir e) Normalisasi sungai f) Termasuk perawatannya

22013

Bendungan

a) Bendungan, embung b) Termasuk perawatannya

22014

Pengerukan dan pengurugan

a) Pengerukan b) Reklamasi c) Pematangan lahan d) Termasuk perawatannya

22101

Pekerjaan penghancuran

a) Jasa penghancuran dan perobohan bangunan gedung dan struktur lainnya b) Jasa penghancuran jalan dan jalan raya c) Pembersihan lahan dan pembersihan dibawah lapisan tanah

22102

Pekerjaan penyiapan dan pengupasan lahan

a) Jasa penyiapan dan pengupasan ahan b) Jasa penyiapan untuk tanah pertanian seperti pencetakan sawah dan pembukaan lahan c) Jasa pembukaan area / pemukiman transmigrasi d) Jasa penyiapan untuk pekerjaan konstruksi termasuk pekerjaan peledakan dan pembersihan batuan, stabilisasi tanah, tes pengeboran dan jasa coring, geofisika, geologi untuk konstruksi e) Jasa penyiapan lahan pertambangan termasuk pembangunan terowongan f) Pengeboran horizontal untuk pemasangan kabel atau pipa drainase

22103

Pekerjaan penggalian dan pemindahan tanah

a) Jasa penggalian dan pemindahan tanah skala besar untuk pembuatan tanggul atau pemaprasan atau cutting, untuk konstruksi jalan raya, jalan KA, bendung / bendungan, saluran drainase b) Jasa penggalian untuk pemisahan lapisan tanah yang terkontaminasi

22201

Pekerjaan pemancangan

a) Jasa pelaksana khusus pemancangan pondasi b) Termasuk perbaikannya

22202

Pekerjaan pelaksanaan pondasi

a) Jasa pelaksana khusus bermacam-macam type pondasi b) Termasuk perawatannya

22203

Pekerjaan kerangka konstruksi atap

a) Jasa pelaksana khsuus untuk kerangka atap bangunan b) Termasuk perawatannya

22204

Pekerjaan atap dan kedap air

a) Jasa

pelaksana

yang

meliputi

pemasangan

semua jenis penutup atap b) Jasa pelaksana untuk pancuran atap dan saluran air hujan, atap sirap dan atap logam c) Jasa pembuatan kedap air pada atap rumah tingkat dan atap teras d) Jasa pembuatan kedap air untuk konstruksi luar dan struktur e) Termasuk pekerjaan water proofing, penanggulangan kebocoran dan sejenisnya f) Termasuk perawatannya

22205

Pekerjaan pembetonan

a) Jasa penegakan kerangka beton bertulang yang membutuhkan keahlian khusus atau peralatan karena ukurannya atau metode yang digunakan Konstruksi beton untuk kubah atau konstruksi shell beton tipis Jasa pelaksana pembesian untuk pekerjaan konstruksi beton bertulang Pemilihan pembentukan beton dan jasa pembuatan beton lainnya seperti pondasi umum, dasar jalan, jalan beton, raft foundations, tiang penyangga, lantai dan sebagainya Jasa yang meliputi pembentukan dan penguatan konstruksi

b) c) d)

e)

22206

Pekerjaan konstruksi baja

a) Jasa pelaksana khusus pemasangan kerangka baja b) Jasa pelaksana pembuatan bagian-bagian komponen struktur baja untuk gedung dan struktut lainnya seperti; Jembatan, atau menara transmisi listrik c) Pemasangan sheet pile d) Jasa pelaksana pekerjaan mengelas dan menyambung baja e) Termasuk perawatannua

22207

Pekerjaan pemasangan perancah pembetonan

Jasa pelaksana pemasangan perancah pembetonan, termasuk penyewaan struktur scaffolding

22208

Pekerjaan pelaksana khusus Jasa pengerukan sungai, pelabuhan dan alur kapal lainnya

22301

Pekerjaan pengaspalan

Jasa

pelaksana

pekerjaan

penggelaran

dan

pemadatan aspal Beton Termasuk perawatannya

Ruang Lingkup Pekerjaan Elektrikal

Kode Sub Bidang Uraian Lingkup Pekerjaan

24001

Pembangkit tenaga listrik semua daya

a)

Jasa pelaksana instalasi elektromekanik dan instalasi kelistrikan pembangkit tenaga listrik semua daya, pembangkit tenaga listrik energi

baru dan terbarukan b) Termasuk perawatannya

24002

Pembangkit tenaga listrik dengan daya maksimal 10 MW / unit

a)

Jasa pelaksana instalasi elektromekanik dan instalasi kelistrikan pembangkit tenaga listrik

dengan daya maksimal 10 MW/unit, pembangkit tenaga listrik energi baru dan terbarukan b) Termasuk perawatannya

24003

Pembangkit tenaga listrik energi baru dan terbarukan

a)

Jasa pelaksana pemasangan tenaga listrik energi baru dan terbarukan antara lain; Surya, Angin (bayu), Mikro Hydro, Gelombang Laut b) Termasuk perawatannya

24004

Jaringan transmisi tenaga listrik tegangan tinggi dan ekstra tegangan tinggi

a)

Jasa pelaksana jaringan transmisi tenaga listrik tegangan tinggi / ektra tegangan tinggi termasuk instalasi listrik gardu induk b) Jasa pelaskasana untuk jaringan transmisi tenaga listrik dibawah tanah atau di atas tanah dan di bawah lautan c) Termasuk perawatannya

24005

Jaringan transmisi telekomunikasi dan atau telepon

a)

Jasa

pelaksana

jaringan

transmisi

telekomunikasi dan atau telepon di atas permukaan tanah, termasuk pekerjaan untuk menara transmisi telekomunikasi b) Jasa pelaksana jaringan transmisi telekomunikasi dan atau telepon dibawah tanah atau dibawah lautan c) Termasuk perawatannya

24006

Jaringan distribusi tenaga listrik tegangan menengah

a)

Jasa pelaksana jaringan distribusi tenaga listrik

tegangan menengah, termasuk untuk jalur listrik kereta api, instalasi listrik gardu hubung dan gardu distribusi b) Termasuk perawatannya

24007

Jaringan distribusi tenaga listrik tegangan rendah

a)

Jasa pelaksana jaringan distribusi tenaga listrik tegangan rendah dan penerangan jalan umum b) Termasuk perawatannya

24008

Jaringan distribusi telekomunikasi dan atau telepon

a)

Jasa pelaksana jaringan distribusi telekomunikasi dan atau telepon untuk termasuk jasa pelaksana untuk menara distribusi telekomunikasi b) Jasa pelaksana stasiun telekomunikasi dan antena untuk distribusi telekomunikasi c) Jasa pelaksana untuk jalur kabel televisi dibawah permukaan tanah d) Termasuk perawatannya

24009

Instalasi kontrol dan instrumentasi

a)

Jasa pelaksana instalasi kontrol dan instrumentasi untuk sistem pengendali tenaga listrik b) Termasuk perawatannya

24010

Instalasi listrik gedung dan pabrik

a)

Jasa pemasangan instalasi listrik didalam dan diluar gedung, pabrik, maupun jaringan konstruksi b) Jasa pemasangan instalasi listrik dan peralatan untuk sistem tenaga listrik darurat c) Jasa pemasangan alat pembatas daya listrik dan meteran listrik d) Jasa pemasangan alarm kebakaran e) Jasa pemasangan alarm pencuri f) Jasa pemasangan antena segala macam tipe antena termasuk antena satelit TV dan jalur televisi kabel didalam gedung

g) h)

Jasa pemasangan penanggkal petir Jasa pemasangan instalasi listrik khusus, seperti instalasi listrik kapal, instalasi listrik tahan api dan yang sejenisnya Termasuk perawatannya

i)

24011

Instalasi listrik lainnya

a)

Jasa pemasangan instalasi untuk sistem penerangan dan tanda untuk jalan, rel kereta api, bandara, pelabuhan dan yang sejenis b) Termasuk perawatannya

Ruang Lingkup Pekerjaan Mekanikal

Keterangan Kode Sub Bidang Uraian Lingkup Pekerjaan

23001

Instalasi pemanasan ventilasi udara dan AC dalam bangunan

a) Jasa pemasangan peralatan pemanas, ventilasi udara, pendinginan dan AC, termasuk pekerjaan pemipaan dan ducting b) Termasuk perawatannya

23002

Perpipaan air dalam bangunan

a) Jasa pemasangan yang meliputi sistem perpipaan utama air panas dan dingin, instalasi sprinker, pipa air kotor, pipa drain b) Jasa pemasangan perlengkapan saniter c) Jasa pemasangan sistem pemadam kebakaran d) Termasuk perawatannya

23003

Instalasi pipa gas dalam bangunan

a) Jasa instalasi pipa untuk gas, oksigen dirumah sakit dan peralatan pengoperasian gas lainnya b) Termasuk perawatannya

23004

Insulasi dalam bangunan

a) Jasa insulasi thernal termasuk bahan isolasi penahan panas untuk dinding luar b) Jasa insulasi thernal untuk pipa air panas dan dingin, ketel uap dan saluran pembuangan c) Jasa insulasi suara d) Termasuk perawatannya

23005

Instalasi list dan escalator

a) Jasa pemasangan khusus untuk lift, eskalator, travelator b) Termasuk perawatannya

23006

Pertambangan dan manufaktur

a) Jasa pelaksana untuk pertambangan dan manufaktur seperti loading and discharging stations, winding shaft, chemical plants, iron foundaries, blast furnaces, dan coke oven

b) Termasuk perawatannya

23007

Instalasi thermal, bertekanan, minyak, gas, geothermal (pekerjaan rekayasa)

a) Instalasi anjungan lepas pantai (platform) b) Instalasi fasilitas produksi, penyimpanan minyak dan gas lainnya c) Termasuk perawatannya

23008

Konstruksi alat angkut dan alat angkat (pekerjaan rekayasa)

a) Jasa pelaksana untuk konstruksi alat angkut dan alat angkat b) Jasa pemasangan conveyor c) Termasuk perawatannya

23009

Konstruksi perpipaan minyak, gas, energi (pekerjaan rekayasa)

a) Jasa pelaksana instalasi pipa minyak, gas dan energi didarat b) Jasa pelaksana instalasi pipa minyak, gas dan energi dibawah laut c) Termasuk perawatannya

23010

Fasilitas produksi, penyimpanan minyak dan gas (pekerjaan rekayasa)

a) Jasa pelaksana instalasi fabrikasi fasilitas produksi, penyimpanan minyak dan gas didarat dan lepas pantai b) Jasa pelaksana instalasi fabrikasi bejana tekan (pressure vessel) dan tangki c) Jasa pelaksana instalasi fabrikasi boiler d) Jasa pelaksana instalasi fabrikasi module e) Termasuk perawatannya

23011

Jasa penyedia peralatan kerja konstruksi

a) Jasa penyewaan peralatan untuk melakukan pembangunan dan perobohan gedung dan pekerjaan-pekerjaan sipil lengkap dengan operatornya

Ruang Lingkup Pekerjaan Tata Lingkungan

Keterangan Kode Sub Bidang Uraian Lingkup Pekerjaan

25001

Perpipaan minyak

a) Jasa pelaksana pipa untuk distribusi minyak dan gas di atas permukaan tanah, dibawah tanah, atau dibawah lautan termasuk konstruksi untuk pompa b) Jasa pelaksana pipa untuk distribusi bukan air, minyak dan gas diatas permukaan tanah atau di bawah lautan termasuk konstruksi untuk pompa c) Termasuk perawatannya

25002

Perpipaan gas

a) Jasa pelaksana perpipaan gas untuk distribusi di perkotaan termasuk konstruksi untuk pompa b) Termasuk perawatannya

25003

Pengolahan air bersih / limbah

a) Jasa pelaksana pipa untuk distribusi air termasuk konstruksi untuk pompa b) Jasa pelaksana perpipaan air bersih untuk distribusi termasuk konstruksi untuk pompa c) Jasa pelaksana untuk pemipaan air kotor dan limbah, termasuk konstruksi untuk pompa d) Jasa pelaksana instalasi air pemadam kebakaran e) Termasuk perawatannya

25004

Pengolahan air bersih

a) Jasa pelaksana untuk instalasi pengolahan air bersih, penjernihan dan penyulingan air laut b) Termasuk perawatannya

24005

Instalasi pengolahan limbah a) Jasa pelaksana untuk pembuatan instalasi pengolahan limbah air kotor dan kotoran b) Termasuk perawatannya

24006

Pekerjaan pengeboran air tanah

a) Jasa pelaksana pengeboran atau penggalian sumber air b) Jasa instalasi untuk pemompaan dan sistem perpipaan sumber air c) Termasuk perawatannya

24007

Reboisasi / Penghijauan

a) Jasa pelaksana untuk pembibitan b) Jasa pelaksana untuk penanaman c) Termasuk perawatannya