Dok Penawaran

DOKUMEN PENAWARAN
POKJA ULP
ULP KEMENTRIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN

RAKYAT PUSAT 2
Pekerjaan
PEMBANGUNAN RUMAH KHUSUS TNI DI SULAWESI

UTARA (RKT 16-18)
Tahun Anggaran
2016
Sumber Dana
APBN
Nomor
: 010/B/HBN/II/2016
Makassar, 10 Februari 2016
Lampiran : 1 (satu) bundel
Kepada Yth.:
Pokja III Satker di lingkungan Direktorat Rumah Khusus
Dirjen Penyediaan Perumahan
ULP Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Pusat 2
di
Jln. Pattimura No. 20, Kebayoran baru,
Jakarta Selatan 12110
Perihal
: Penawaran Pekerjaan Pembangunan Rumah Khusus TNI di Sulawesi

Utara (RKT 16-18)
Sehubungan dengan pengumuman Pendaftaran dan pengambilan

dokumen pengadaan nomor : 01/PAN/STRATEGIS-RKT16-18/I/2016 tanggal 22
Januari 2016 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan
dan Berita Acara Pemberian Penjelasan serta adendum dokumen pengadaan ,
dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pembangunan Rumah
Khusus TNI Di Sulawesi Utara (RKT 16-18) sebesar Rp.4.710.900.000,-(Empat Milyar
Tujuh Ratus Sepuluh Juta Sembilan Ratus Ribu Rupiah) termasuk PPN.
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang

tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut
di atas.
Penawaran ini berlaku selama 60 (Enam Puluh) hari kalender sejak batas
akhir pemasukan Dokumen Penawaran.
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:

1. Daftar Kuantitas dan Harga;
2. Dokumen Penawaran Teknis, terdiri dari :

a. Metoda Pelaksanaan;
b. Jangka Waktu Pelaksanaan;
3. Rekapitulasi Perhitungan tingkat komponen dalam negeri (TKDN);
4. RK3K;
5. Dokumen isian kualifikasi yang dikirim melalui aplikasi SPSE, dan
6. Fakta Integritas.
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan

sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan serta Pokja ULP tidak terikat untuk menetapkan penawaran
terendah sebagai pemenang. Apabila dana dalam dokumen anggaran yang
telah disahkan tidak tersedia atau tidak cukup tersedia dalam DIPA/DPA Tahun
Anggaran, Maka pengadaan barang/jasa dapat dibatalakan dan kami tidak
menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun.
PT. HANUM BANGUN NUSANTARA
HUDY SUTAATMADJA
Direktur
REKAPITULASI TOTAL DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

PEMBANGUNAN RUMAH KHUSUS TNI DI SULAWESI UTARA
( RKT 16-18 )
Satuan Kerja
: PENYEDIAAN RUMAH KHUSUS STRATEGIS
Nama Paket
: PEMBANGUNAN RUMAH KHUSUS TNI DI SULAWESI UTARA
Lokasi
: PROV. SULAWESI UTARA
NO
Jumlah
URAIAN PEKERJAAN
RUMAH TNI AD TIPE 45 KOPEL KAB.KEPULAUAN SANGIHE
- PEKERJAAN PERSIAPAN
- PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 45 (KOPPEL)
- PEMBANGUNAN PSU
RUMAH TNI AD TIPE 45 KOPEL KAB. BOLAANG MONGONDOW
UTARA
- PEKERJAAN PERSIAPAN
- PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 45 (KOPPEL)
- PEMBANGUNAN PSU
SUB TOTAL
PPN (10%)
TOTAL
DIBULATKAN
Harga Satuan
Biaya
Jumlah Biaya
(Rp)
(Rp)
1.00
3.00
1.00
Rp
Rp
Rp
3,500,000.00 Rp
421,329,374.61 Rp
241,848,784.18 Rp
3,500,000.00
1,263,988,123.82
241,848,784.18
1.00
6.00
1.00
Rp
Rp
Rp
3,500,000.00 Rp
421,329,374.61 Rp
241,848,784.18 Rp
3,500,000.00
2,527,976,247.63
241,848,784.18
Rp
Rp
Rp
Rp
4,282,661,939.81
428,266,193.98
4,710,928,133.79
4,710,900,000.00
TERBILANG : "Empat Milyar Tujuh Ratus Sepuluh Juta Sembilan Ratus Ribu Rupiah "

Dibuat Oleh :
PT. HANUM BANGUN PERSADA
HUDY SUTAATMADJA
Direktur
REKAPITULASI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

( RKT 16-18 )
Satuan Kerja
: PENYEDIAAN RUMAH KHUSUS STRATEGIS
Nama Paket
: Pembangunan Rumah Khusus TNI di Sulawesi Utara
No. Paket
: RKT 16-18
Lokasi
: Kodim 1301/Satal, Jl.Tatehe Kel. Bungalawang Kec.Tahuna, Kab.Kepulauan Sangihe
NO
URAIAN PEKERJAAN
PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 45
I
II
Pekerjaan Persiapan
Pembangiunan Rumah Tipe 45 (Kopel)
II
PEMBANGUNAN PSU
Pembangunan PSU
Jumlah Unit
Harga Satuan
BIAYA
(Rp)
d
(Rp)
e=cxd
1.00 Rp
1.00 Rp
3,500,000.00 Rp
421,329,374.61 Rp
3,500,000.00
421,329,374.61
1.00 Rp
241,848,784.18 Rp
241,848,784.18
TOTAL Rp
666,678,158.79
Terbilang : "Enam Ratus Enam Puluh Enam Juta Enam Ratus Tujuh Puluh Delapan Ribu Seratus Lima Puluh Delapan Koma Tujuh Puluh Sembilan Rupiah"
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

1 UNIT RUMAH KOPPEL TNI AD TIPE 45
Satuan Kerja
: Penyediaan Rumah Khusus Strategis
Nama Paket
No. Paket
: RKT 16-18
Lokasi
NO
A.
I
URAIAN
SAT
VOLUME
HARGA SATUAN
PEKERJAAN STANDARD
Pekerjaan Persiapan
1 Pekerjaan Pembersihan Lokasi
M2
280.00 Rp
12,750.00 Rp
3,570,000.00
2 Pek. Pemasangan Bouwplank
M'
57.00 Rp
208,475.00 Rp
11,883,075.00
3 Pek. Listrik Kerja
Ls
1.00 Rp
2,000,000.00 Rp
2,000,000.00
4 Penyediaan Air Kerja
Ls
1.00 Rp
1,000,000.00 Rp
1,000,000.00
Rp
18,453,075.00
Total Sub Pekerjaan Persiapan

II
JUMLAH HARGA
Pekerjaan Struktur
A. Pekerjaan Tanah, Pondasi
1 Pekerjaan Galian Pondasi
M3
66.85 Rp
55,375.00 Rp
3,701,818.75
2 Pekerjaan Lantai Kerja Pondasi
M3
3.13 Rp
1,432,538.89 Rp
4,483,846.72
3 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi
M3
13.82 Rp
152,600.00 Rp
2,108,932.00
4 Pek. Pondasi Menerus Batukali, Speci 1 Pc : 4 Ps
M3
29.70 Rp
594,025.00 Rp
17,642,542.50
5 Pek. Pasang Sloof 15/20, Mutu Beton K.175
M3
3.13 Rp
3,375,395.00 Rp
10,564,986.35
6 Pek. Urugan Tanah Kembali Pondasi
M3
22.06 Rp
26,895.00 Rp
593,303.70
7 Pek. Rolaag Pasangan Bata
M'
25.60 Rp
253,545.00 Rp
6,490,752.00
1 Pek. Pasang Kolom 12/12, Mutu beton K.175
M3
1.66 Rp
5,455,475.00 Rp
9,056,088.50
2 Pek. Kolom Canopy Depan 13/20
M3
0.34 Rp
5,455,475.00 Rp
1,854,861.50
3 Pek. Pasangan Dinding Batu Bata 1pc : 4ps
M2
349.19 Rp
69,395.00 Rp
24,232,040.05
4 Pek. Pasang Ringbalk 10/15, Mutu Beton K.175
M3
1.56 Rp
76,585.00 Rp
119,472.60
5 Pek. Pasang Ringbalk sopi-sopi 10/15, Mutu Beton K.175
M3
0.62 Rp
76,585.00 Rp
47,482.70
6 Pek. Pasang Ringbalk Kongliong 10/15, Mutu Beton K.175
M3
0.10 Rp
76,585.00 Rp
7,658.50
7 Pek. Beton Meja dapur tbl.8cm, Mutu beton K.175
M3
0.19 Rp
2,416,223.50 Rp
459,082.47
8 Pek. Beton Plat Dak Teras depan tbl.8cm, mutu beton K.175
M3
0.67 Rp
2,416,223.50 Rp
1,618,869.75
Rp
82,981,738.08
B. Pekerjaan Dinding dan Rangka Bangunan
Total Sub Pekerjaan Struktur

III
Pekerjaan Arsitektur
A. Pekerjaan Lantai
1 Pek.Lantai Kerja Pasangan Keramik t.3cm
M3
3.44 Rp
102,550.00 Rp
352,772.00
2 Pek. Lantai Keramik 40x40 cm polish putih
M2
97.90 Rp
311,945.00 Rp
30,539,415.50
3 Pek. Lantai Keramik 40x40 cm Unpolish
M2
5.50 Rp
212,495.00 Rp
1,168,722.50
4 Pek. Lantai Rabat Beton teras belakang
M3
0.28 Rp
102,550.00 Rp
28,714.00
5 Pek. Lantai Keramik 20x20 cm Toilet
M2
5.70 Rp
1,109,860.00 Rp
6,326,202.00
874,398.00
6 Pek. Urugan Pasir di bawah lantai
M3
5.73 Rp
152,600.00 Rp
7 Pek. Urugan Tanah di bawah lantai
M3
27.50 Rp
26,895.00 Rp
739,612.50
8 Pek. Saluran Keliling bangunan
M'
48.00 Rp
52,500.00 Rp
2,520,000.00
1 Pek. Plafond Gypsum 9 mm rangka Hollow galvalum
M2
85.90 Rp
227,107.50 Rp
19,508,534.25
2 Pek. Plafond GRC. 4mm rangka Hollow galvalum
M2
74.62 Rp
227,107.50 Rp
16,946,761.65
3 Pek. list profil Gypsum
M'
111.40 Rp
17,445.00 Rp
1,943,373.00
4 Pek. Pasang Rangka Atap Kuda-kuda Baja Ringan
M2
174.60 Rp
123,903.24 Rp
21,633,505.70
5 Pek. Atap genteng metal multi roof tekstur berpasir
M2
209.46 Rp
130,115.00 Rp
27,253,887.90
6 Pas. Nok genteng Metal
M'
20.00 Rp
89,995.00 Rp
1,799,900.00
7 Pas. Listplank GRC 9x200 mm
M'
55.80 Rp
14,295.00 Rp
797,661.00
1 Pek. Pemasangan kusen pintu dan jendela Type PJ.1 + Aksesories
Unit
2.00 Rp
2,334,500.00 Rp
4,669,000.00
2 Pek. Pasang Pintu (P1) + Aksesories
Unit
8.00 Rp
677,567.50 Rp
5,420,540.00
3 Pek. Pasang Pintu (P2) + Aksesories (Kamar)
Unit
2.00 Rp
677,567.50 Rp
1,355,135.00
4 Pek. Pasang Jendela (J1)
Unit
10.00 Rp
621,736.25 Rp
6,217,362.50
5 Pek. Pasang Jendela (BV)
Unit
2.00 Rp
621,736.25 Rp
1,243,472.50
B. Pekerjaan Plafond dan Atap
C. Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela, Finish Cat semi duco
D. Pekerjaan Finishing Dinding

1 Pekerjaan Plesteran Dinding 1 PC : 4 PS , Tebal 15 mm
M2
677.40 Rp
46,845.00 Rp
31,732,803.00
2 Pekerjaan Acian Dinding
M2
676.42 Rp
28,400.00 Rp
19,210,328.00
3 Pekerjaan Opening Kusen
M'
126.40 Rp
10,012.00 Rp
1,265,516.80
4 Pekerjaan Tali Air pada keliling roster dan diatas keramik dinding
M'
17.67 Rp
8,260.25 Rp
145,958.62
5 Pekerjaan Dinding Keramik 20x25 cm Toilet
M2
16.39 Rp
790,045.00 Rp
12,948,837.55
6 Pekerjaan Dinding Keramik 20x25 cm dapur
M2
3.00 Rp
790,045.00 Rp
2,370,135.00
7 Pekerjaan Meja dan Dinding Keramik 20x25 cm Dapur
M2
2.95 Rp
790,045.00 Rp
2,330,632.75
8 Pekerjaan Batu Alam lokal , t 100 cm
M2
12.00 Rp
287,530.00 Rp
3,450,360.00
9 Pekerjaan profil ban-banan 3x8 cm
M'
15.00 Rp
126,050.00 Rp
1,890,750.00
1 Pek. cat tembok dinding dalam (Plamur + cat dasar + cat tembok) M2
192.28 Rp
54,187.50 Rp
10,419,172.50
2 Pek. Cat Tembok Dinding Luar
M2
226.60 Rp
54,187.50 Rp
12,278,887.50
3 Pek. Cat Plafond
M2
160.52 Rp
91,137.50 Rp
14,629,391.50
4 Pek. Cat Listplank
M'
55.80 Rp
91,137.50 Rp
5,085,472.50
Rp
269,097,215.72
E. Pekerjaan Pengecatan
Total Sub Pekerjaan Arsitektur

IV
Pekerjaan MEP
A. Pekerjaan Instalasi Listrik
1 Pek. Pasang instalasi titik lampu
titik
18.00 Rp
133,250.00 Rp
2,398,500.00
2 Pek. Pasang Titik instalasi stop kontak
titik
12.00 Rp
133,250.00 Rp
1,599,000.00
3 Pek. Pasang Saklar Tunggal
titik
10.00 Rp
33,600.00 Rp
336,000.00
4 Pek. Pasang Saklar Ganda
titik
4.00 Rp
35,600.00 Rp
142,400.00
5 Pek. Pasang Stop kontak
titik
12.00 Rp
35,600.00 Rp
427,200.00
6 Pek. Pasang Lampu SL
titik
18.00 Rp
73,520.00 Rp
1,323,360.00
7 Pek. Pasang Box MCB 4 Group
Unit
2.00 Rp
665,000.00 Rp
1,330,000.00
8 Pek. Pasang MCB 6 Ampere
Unit
6.00 Rp
665,000.00 Rp
3,990,000.00
M'
4.00 Rp
138,250.00 Rp
553,000.00
titik
2.00 Rp
225,000.00 Rp
450,000.00
1 Instalasi air bersih pipa PVC dia 3/4 " AW + Aksesories
M'
39.00 Rp
143,250.00 Rp
5,586,750.00
M'
12.00 Rp
143,250.00 Rp
1,719,000.00
3 Kran Air
Bh
6.00 Rp
111,475.00 Rp
668,850.00
4 Floor drain
Bh
2.00 Rp
51,275.00 Rp
102,550.00
5 Pas. kloset duduk
Unit
2.00 Rp
1,621,500.00 Rp
3,243,000.00
6 Pas. Bak air finish keramik
Unit
2.00 Rp
1,747,725.00 Rp
3,495,450.00
7 Kitchen Zink + kran
Unit
2.00 Rp
503,825.00 Rp
1,007,650.00
8 Instalasi air bekas pipa PVC dia 3" AW + Aksesories
M'
45.00 Rp
97,130.00 Rp
4,370,850.00
9 Instalasi air kotor pipa PVC dia 4" AW + Aksesories
M'
16.00 Rp
97,130.00 Rp
1,554,080.00
Unit
2.00 Rp
1,219,352.90 Rp
2,438,705.80
Rp
36,736,345.80
10,000,000.00
9 Pek. Pasang Kabel toevur 4x6 mm

10 Pek. Pasang Arde pentanahan NYA 6 mm
B. Pekerjaan Plumbing
10 Pek. Pembuatan Septic Tank & Resapan

Total Sub Pekerjaan MEP
B
PEKERJAAN NON STANDARD

Pekerjaan Non Standard
1 Pek. Sumur Jet Pump dan Pompa jetpump h =20 m
Ls
2.00 Rp
5,000,000.00 Rp
2 Pek. Pemasangan Daya Listrik PLN 1300 WATT
Ls
2.00 Rp
2,030,500.00 Rp
4,061,000.00
Rp
14,061,000.00
Rp
421,329,374.61
Total Sub Pekerjaan Non Standard

TOTAL 1 KOPEL RUMAH TYPE 45

Satuan Kerja
Nama Paket
1. Panjang Jalan 60,00 m
No. Paket
: RKT 16-18
: Kodim 1301/Satal, Jl.Tatehe Kel. Bungalawang Kec.Tahuna,
Kab.Kepulauan Sangihe
2. Lebar Jalan 5,50 m
Lokasi
NO
URAIAN
Kegiatan
SAT
Pekerjaan Jalan dan Saluran
3. Panjang Saluran 60,00 m

4. Dimensi Saluran 50 x 45 cm2
VOLUME
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA
SUB TOTAL
A. PEKERJAAN STANDARD
1 Patok dan Pengukuran
100.00 Rp
20,635.00 Rp
2,063,500.00

B
Rp
2,063,500.00
Rp
217,963,418.90
PEKERJAAN PERKERASAN BETON

1 Galian Badan Jalan (h=10 cm)
M3
55.00 Rp
55,375.00 Rp
3,045,625.00
2 Pemadatan badan jalan
M2
550.00 Rp
40,750.00 Rp
22,412,500.00
3 Pekerjaan Penghamparan Lapisan beton (K-250,t= 15 cm)
M3
82.50 Rp
1,306,950.56 Rp
107,823,420.83
4 Pekerjaan Pemasangan Bond Breaker (Plastik)
M2
550.00 Rp
69,390.00 Rp
38,164,500.00
5 Pekerjaan Pemasangan Bekisting
M2
30.00 Rp
115,390.00 Rp
3,461,700.00
6 Pekerjaan B0 Lean Concrete (t-5 cm)
M3
27.50 Rp
1,432,538.89 Rp
39,394,819.44
7 Pekerjaan Penulangan ruji (dowel) d = 12mm
M'
55.00 Rp
1,016.10 Rp
55,885.50
8 Pekerjan Cutterling dan joint sealant
M'
55.00 Rp
65,544.88 Rp
3,604,968.13
Total Sub Pekerjaan Perkerasan Beton

C
PEKERJAAN SALURAN
Pasangan Batu Kali

1 Galian Saluran Air
M3
40.50 Rp
55,375.00 Rp
2,242,687.50
2 Pasangan Bata Merah Saluran 1:4
M2
90.00 Rp
69,395.00 Rp
6,245,550.00
3 Rabat Lantai Dasar Saluran
M3
2.00 Rp
1,432,538.89 Rp
2,865,077.78
4 Pekerjaan Plesteran 1:4 dan Acian Saluran
m2
130.00 Rp
75,245.00 Rp
9,781,850.00
5 Pekerjaan Pasir urug t =5 cm
m3
4.50 Rp
152,600.00 Rp
686,700.00
Total Sub Pekerjaan Saluran
Rp
21,821,865.28
TOTAL Rp
241,848,784.18
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEMBANGUNAN RUMAH KOPEL TNI AD TIPE 45
Satuan Kerja
Nama Paket
No. Paket
: RKT 16-18
Lokasi
NO
A.
I
URAIAN
SAT
VOLUME
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA
PEKERJAAN STANDARD
Pekerjaan Persiapan
1 Pek. Direksi keet
ls
1.00 Rp
3,000,000.00 Rp
3,000,000.00
2 Pek. Papan Nama Proyek (Per-Lokasi)
Bh
1.00 Rp
500,000.00 Rp
500,000.00
Rp
3,500,000.00
REKAPITULASI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

( RKT 16-18 )
Satuan Kerja
Nama Paket
No. Paket
: RKT 16-18
Lokasi
: Yonarmed 19/105, Jl.Trans Sulawesi, Ds.Mokonit, Kec. Lolak, Bolang Mongondow, Sulut
NO
URAIAN PEKERJAAN
PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 45
I
II
Pekerjaan Persiapan
Pembangiunan Rumah Tipe 45 (Kopel)
II
PEMBANGUNAN PSU
Pembangunan PSU
Jumlah Unit
Harga Satuan
BIAYA
(Rp)
d
(Rp)
e=cxd
1.00 Rp
1.00 Rp
3,500,000.00 Rp
421,329,374.61 Rp
3,500,000.00
421,329,374.61
1.00 Rp
241,848,784.18 Rp
241,848,784.18
TOTAL Rp
666,678,158.79
Terbilang : "Enam Ratus Enam Puluh Enam Juta Enam Ratus Tujuh Puluh Delapan Ribu Seratus Lima Puluh Delapan Koma Tujuh Puluh Sembilan Rupiah"

1 UNIT RUMAH KOPPEL TNI AD TIPE 45
Satuan Kerja
Nama Paket
No. Paket
: RKT 16-18
Lokasi
NO
A.
I
URAIAN
SAT
VOLUME
HARGA SATUAN
PEKERJAAN STANDARD
Pekerjaan Persiapan
1 Pekerjaan Pembersihan Lokasi
M2
280.00 Rp
12,750.00 Rp
3,570,000.00
2 Pek. Pemasangan Bouwplank
M'
57.00 Rp
208,475.00 Rp
11,883,075.00
3 Pek. Listrik Kerja
Ls
1.00 Rp
2,000,000.00 Rp
2,000,000.00
4 Penyediaan Air Kerja
Ls
1.00 Rp
1,000,000.00 Rp
1,000,000.00
Rp
18,453,075.00

II
JUMLAH HARGA
Pekerjaan Struktur
A. Pekerjaan Tanah, Pondasi
1 Pekerjaan Galian Pondasi
M3
66.85 Rp
55,375.00 Rp
3,701,818.75
2 Pekerjaan Lantai Kerja Pondasi
M3
3.13 Rp
1,432,538.89 Rp
4,483,846.72
3 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi
M3
13.82 Rp
152,600.00 Rp
2,108,932.00
4 Pek. Pondasi Menerus Batukali, Speci 1 Pc : 4 Ps
M3
29.70 Rp
594,025.00 Rp
17,642,542.50
5 Pek. Pasang Sloof 15/20, Mutu Beton K.175
M3
3.13 Rp
3,375,395.00 Rp
10,564,986.35
6 Pek. Urugan Tanah Kembali Pondasi
M3
22.06 Rp
26,895.00 Rp
593,303.70
7 Pek. Rolaag Pasangan Bata
M'
25.60 Rp
253,545.00 Rp
6,490,752.00
1 Pek. Pasang Kolom 12/12, Mutu beton K.175
M3
1.66 Rp
5,455,475.00 Rp
9,056,088.50
2 Pek. Kolom Canopy Depan 13/20
M3
0.34 Rp
5,455,475.00 Rp
1,854,861.50
3 Pek. Pasangan Dinding Batu Bata 1pc : 4ps
M2
349.19 Rp
69,395.00 Rp
24,232,040.05
4 Pek. Pasang Ringbalk 10/15, Mutu Beton K.175
M3
1.56 Rp
76,585.00 Rp
119,472.60
5 Pek. Pasang Ringbalk sopi-sopi 10/15, Mutu Beton K.175
M3
0.62 Rp
76,585.00 Rp
47,482.70
6 Pek. Pasang Ringbalk Kongliong 10/15, Mutu Beton K.175
M3
0.10 Rp
76,585.00 Rp
7,658.50
7 Pek. Beton Meja dapur tbl.8cm, Mutu beton K.175
M3
0.19 Rp
2,416,223.50 Rp
459,082.47
8 Pek. Beton Plat Dak Teras depan tbl.8cm, mutu beton K.175
M3
0.67 Rp
2,416,223.50 Rp
1,618,869.75
Rp
82,981,738.08
B. Pekerjaan Dinding dan Rangka Bangunan
Total Sub Pekerjaan Struktur

III
Pekerjaan Arsitektur
A. Pekerjaan Lantai
1 Pek.Lantai Kerja Pasangan Keramik t.3cm
M3
3.44 Rp
102,550.00 Rp
352,772.00
2 Pek. Lantai Keramik 40x40 cm polish putih
M2
97.90 Rp
311,945.00 Rp
30,539,415.50
3 Pek. Lantai Keramik 40x40 cm Unpolish
M2
5.50 Rp
212,495.00 Rp
1,168,722.50
4 Pek. Lantai Rabat Beton teras belakang
M3
0.28 Rp
102,550.00 Rp
28,714.00
5 Pek. Lantai Keramik 20x20 cm Toilet
M2
5.70 Rp
1,109,860.00 Rp
6,326,202.00
874,398.00
6 Pek. Urugan Pasir di bawah lantai
M3
5.73 Rp
152,600.00 Rp
7 Pek. Urugan Tanah di bawah lantai
M3
27.50 Rp
26,895.00 Rp
739,612.50
8 Pek. Saluran Keliling bangunan
M'
48.00 Rp
52,500.00 Rp
2,520,000.00
1 Pek. Plafond Gypsum 9 mm rangka Hollow galvalum
M2
85.90 Rp
227,107.50 Rp
19,508,534.25
2 Pek. Plafond GRC. 4mm rangka Hollow galvalum
M2
74.62 Rp
227,107.50 Rp
16,946,761.65
3 Pek. list profil Gypsum
M'
111.40 Rp
17,445.00 Rp
1,943,373.00
4 Pek. Pasang Rangka Atap Kuda-kuda Baja Ringan
M2
174.60 Rp
123,903.24 Rp
21,633,505.70
5 Pek. Atap genteng metal multi roof tekstur berpasir
M2
209.46 Rp
130,115.00 Rp
27,253,887.90
6 Pas. Nok genteng Metal
M'
20.00 Rp
89,995.00 Rp
1,799,900.00
7 Pas. Listplank GRC 9x200 mm
M'
55.80 Rp
14,295.00 Rp
797,661.00
1 Pek. Pemasangan kusen pintu dan jendela Type PJ.1 + Aksesories
Unit
2.00 Rp
2,334,500.00 Rp
4,669,000.00
2 Pek. Pasang Pintu (P1) + Aksesories
Unit
8.00 Rp
677,567.50 Rp
5,420,540.00
3 Pek. Pasang Pintu (P2) + Aksesories (Kamar)
Unit
2.00 Rp
677,567.50 Rp
1,355,135.00
4 Pek. Pasang Jendela (J1)
Unit
10.00 Rp
621,736.25 Rp
6,217,362.50
5 Pek. Pasang Jendela (BV)
Unit
2.00 Rp
621,736.25 Rp
1,243,472.50
B. Pekerjaan Plafond dan Atap
C. Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela, Finish Cat semi duco

1 Pekerjaan Plesteran Dinding 1 PC : 4 PS , Tebal 15 mm
M2
677.40 Rp
46,845.00 Rp
31,732,803.00
2 Pekerjaan Acian Dinding
M2
676.42 Rp
28,400.00 Rp
19,210,328.00
3 Pekerjaan Opening Kusen
M'
126.40 Rp
10,012.00 Rp
1,265,516.80
4 Pekerjaan Tali Air pada keliling roster dan diatas keramik dinding
M'
17.67 Rp
8,260.25 Rp
145,958.62
5 Pekerjaan Dinding Keramik 20x25 cm Toilet
M2
16.39 Rp
790,045.00 Rp
12,948,837.55
6 Pekerjaan Dinding Keramik 20x25 cm dapur
M2
3.00 Rp
790,045.00 Rp
2,370,135.00
7 Pekerjaan Meja dan Dinding Keramik 20x25 cm Dapur
M2
2.95 Rp
790,045.00 Rp
2,330,632.75
8 Pekerjaan Batu Alam lokal , t 100 cm
M2
12.00 Rp
287,530.00 Rp
3,450,360.00
9 Pekerjaan profil ban-banan 3x8 cm
M'
15.00 Rp
126,050.00 Rp
1,890,750.00
1 Pek. cat tembok dinding dalam (Plamur + cat dasar + cat tembok) M2
192.28 Rp
54,187.50 Rp
10,419,172.50
2 Pek. Cat Tembok Dinding Luar
M2
226.60 Rp
54,187.50 Rp
12,278,887.50
3 Pek. Cat Plafond
M2
160.52 Rp
91,137.50 Rp
14,629,391.50
4 Pek. Cat Listplank
M'
55.80 Rp
91,137.50 Rp
5,085,472.50
Rp
269,097,215.72
Total Sub Pekerjaan Arsitektur

IV
Pekerjaan MEP
1 Pek. Pasang instalasi titik lampu
titik
18.00 Rp
133,250.00 Rp
2,398,500.00
2 Pek. Pasang Titik instalasi stop kontak
titik
12.00 Rp
133,250.00 Rp
1,599,000.00
3 Pek. Pasang Saklar Tunggal
titik
10.00 Rp
33,600.00 Rp
336,000.00
4 Pek. Pasang Saklar Ganda
titik
4.00 Rp
35,600.00 Rp
142,400.00
5 Pek. Pasang Stop kontak
titik
12.00 Rp
35,600.00 Rp
427,200.00
6 Pek. Pasang Lampu SL
titik
18.00 Rp
73,520.00 Rp
1,323,360.00
7 Pek. Pasang Box MCB 4 Group
Unit
2.00 Rp
665,000.00 Rp
1,330,000.00
8 Pek. Pasang MCB 6 Ampere
Unit
6.00 Rp
665,000.00 Rp
3,990,000.00
M'
4.00 Rp
138,250.00 Rp
553,000.00
titik
2.00 Rp
225,000.00 Rp
450,000.00
M'
39.00 Rp
143,250.00 Rp
5,586,750.00
M'
12.00 Rp
143,250.00 Rp
1,719,000.00
3 Kran Air
Bh
6.00 Rp
111,475.00 Rp
668,850.00
4 Floor drain
Bh
2.00 Rp
51,275.00 Rp
102,550.00
5 Pas. kloset duduk
Unit
2.00 Rp
1,621,500.00 Rp
3,243,000.00
6 Pas. Bak air finish keramik
Unit
2.00 Rp
1,747,725.00 Rp
3,495,450.00
7 Kitchen Zink + kran
Unit
2.00 Rp
503,825.00 Rp
1,007,650.00
8 Instalasi air bekas pipa PVC dia 3" AW + Aksesories
M'
45.00 Rp
97,130.00 Rp
4,370,850.00
9 Instalasi air kotor pipa PVC dia 4" AW + Aksesories
M'
16.00 Rp
97,130.00 Rp
1,554,080.00
Unit
2.00 Rp
1,219,352.90 Rp
2,438,705.80
Rp
36,736,345.80
10,000,000.00
9 Pek. Pasang Kabel toevur 4x6 mm

10 Pek. Pasang Arde pentanahan NYA 6 mm
10 Pek. Pembuatan Septic Tank & Resapan

Total Sub Pekerjaan MEP
B

1 Pek. Sumur Jet Pump dan Pompa jetpump h =20 m
Ls
2.00 Rp
5,000,000.00 Rp
2 Pek. Pemasangan Daya Listrik PLN 1300 WATT
Ls
2.00 Rp
2,030,500.00 Rp
4,061,000.00
Rp
14,061,000.00
Rp
421,329,374.61
Total Sub Pekerjaan Non Standard

TOTAL 1 KOPEL RUMAH TYPE 45
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEMBANGUNAN RUMAH KOPEL TNI AD TIPE 45
Satuan Kerja
Nama Paket
No. Paket
: RKT 16-18
Lokasi
NO
URAIAN
A.
PEKERJAAN STANDARD
Pekerjaan Persiapan
SAT
VOLUME
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA
1 Pek. Direksi keet
ls
1.00 Rp
3,000,000.00 Rp
3,000,000.00
2 Pek. Papan Nama Proyek (Per-Lokasi)
Bh
1.00 Rp
500,000.00 Rp
500,000.00
Rp
3,500,000.00

Satuan Kerja
Nama Paket
1. Panjang Jalan 60,00 m
No. Paket
: RKT 16-18
: Yonarmed 19/105, Jl.Trans Sulawesi, Ds.Mokonit, Kec. Lolak, Bolang
Mongondow, Sulut
2. Lebar Jalan 5,50 m
Lokasi
NO
URAIAN
Kegiatan
SAT
Pekerjaan Jalan dan Saluran
3. Panjang Saluran 60,00 m

4. Dimensi Saluran 50 x 45 cm2
VOLUME
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA
SUB TOTAL
A. PEKERJAAN STANDARD
1 Patok dan Pengukuran
100.00 Rp
20,635.00 Rp
2,063,500.00

B
Rp
2,063,500.00
Rp
217,963,418.90

1 Galian Badan Jalan (h=10 cm)
M3
55.00 Rp
55,375.00 Rp
3,045,625.00
2 Pemadatan badan jalan
M2
550.00 Rp
40,750.00 Rp
22,412,500.00
3 Pekerjaan Penghamparan Lapisan beton (K-250,t= 15 cm)
M3
82.50 Rp
1,306,950.56 Rp
107,823,420.83
4 Pekerjaan Pemasangan Bond Breaker (Plastik)
M2
550.00 Rp
69,390.00 Rp
38,164,500.00
5 Pekerjaan Pemasangan Bekisting
M2
30.00 Rp
115,390.00 Rp
3,461,700.00
6 Pekerjaan B0 Lean Concrete (t-5 cm)
M3
27.50 Rp
1,432,538.89 Rp
39,394,819.44
7 Pekerjaan Penulangan ruji (dowel) d = 12mm
M'
55.00 Rp
1,016.10 Rp
55,885.50
8 Pekerjan Cutterling dan joint sealant
M'
55.00 Rp
65,544.88 Rp
3,604,968.13
Total Sub Pekerjaan Perkerasan Beton

C
PEKERJAAN SALURAN
Pasangan Batu Kali

1 Galian Saluran Air
M3
40.50 Rp
55,375.00 Rp
2,242,687.50
2 Pasangan Bata Merah Saluran 1:4
M2
90.00 Rp
69,395.00 Rp
6,245,550.00
3 Rabat Lantai Dasar Saluran
M3
2.00 Rp
1,432,538.89 Rp
2,865,077.78
4 Pekerjaan Plesteran 1:4 dan Acian Saluran
m2
130.00 Rp
75,245.00 Rp
9,781,850.00
5 Pekerjaan Pasir urug t =5 cm
m3
4.50 Rp
152,600.00 Rp
686,700.00
Total Sub Pekerjaan Saluran
Rp
21,821,865.28
TOTAL Rp
241,848,784.18
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M' Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank
Upah :
0.100
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.100
Oh
Tukang Kayu
@ Rp.
0.010
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.005
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
0.120
M3
Kayu 5 / 7 (Kayu Kelas 2)
@ Rp.
0.020
Kg
Paku 2" - 3"
@ Rp.
0.007
M3
Kayu Papan 3/20
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013
Upah :
0.002
Oh
0.002
Oh
0.001
Oh
Bahan :
0.012
M3
0.120
Kg
0.050
M3
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
7,000.00
9,000.00
1,000.00
575.00
1,500,000.00
20,000.00
1,500,000.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
180,000.00
400.00
10,500.00
208,475.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
140.00
180.00
115.00
Untuk 1 Pemasangan Patok dan Pengukuran

Pekerja
Tukang Kayu
Mandor
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
90,000.00
115,000.00
Patok Kayu
Cat Meni
Paku Payung
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
1,000,000.00
60,000.00
20,000.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Pembersihan 1 m2 lapangan dan perataan

Upah :
0.100
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.050
Oh
Mandor
@ Rp.
B. PEKERJAAN TANAH, PONDASI
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M Galian Tanah
Upah :
0.750
Oh
Pekerja
0.025
Oh
Mandor
AHSP NO.11/PRT/M/2013 .Untuk 1 M' Pondasi Rolaag
Upah :
0.330
Oh
Pekerja
0.033
Oh
Mandor
Bahan :
5.000
Buah
Batu Bata
163.000
Kg
Semen Portland
0.520
M3
Pasir Pasang
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M Urugan Pasir Bawah Pondasi
Upah :
0.400
Oh
Pekerja
0.040
Oh
Mandor
Bahan :
1.200
M3
Pasir Urug
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M Pasang Pondasi Batu Kali, 1 Pc : 4 Ps
Upah :
1.500
Oh
Pekerja
0.750
Oh
Tukang Batu
0.075
Oh
Kepala Tukang
0.075
Oh
Mandor
Bahan :
1.200
M3
Batu Kali
163.000
Kg
Semen Portland
0.520
M3
Pasir Pasang
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M Lantai kerja
Upah :
1.200
Oh
Pekerja
0.200
Oh
Tukang Batu
0.020
Oh
Kepala Tukang
0.060
Oh
Tukang Batu
Bahan :
230.000
Kg
Semen Portland
893.000
Kg
Pasir Beton
1,027.000
Kg
Kerikil
200.000
Liter
Air
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M3 Beton Sloof
Upah :
5.650
Oh
Pekerja
1.560
Oh
Tukang kayu
0.275
Oh
Tukang Batu
1.400
Oh
Tukang Besi
0.323
Oh
Kepala Tukang
0.283
Oh
Mandor
Bahan :
0.270
M3
Kayu (Kayu Klas 3)
2.000
Kg
Paku biasa
0.600
Ltr
Minyak bekisting
210.000
Kg
Besi Beton Polos
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
12,000.00
7,200.00
1,000.00
20,635.00
70,000.00
115,000.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
7,000.00
5,750.00
12,750.00
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
115,000.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
52,500.00
2,875.00
55,375.00
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
115,000.00
= Rp.
= Rp.
23,100.00
3,795.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
250.00
1,000.00
120,000.00
@ Rp.
@ Rp.
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,250.00
163,000.00
62,400.00
253,545.00
70,000.00
115,000.00
= Rp.
= Rp.
28,000.00
4,600.00
@ Rp.
100,000.00
= Rp.
Jumlah Rp.
120,000.00
152,600.00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
105,000.00
67,500.00
7,500.00
8,625.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
150,000.00
1,000.00
120,000.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
180,000.00
163,000.00
62,400.00
594,025.00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
84,000.00
18,000.00
2,000.00
6,900.00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,600.00
933.33
72.22
230.00
=
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
368,000.00
833,466.67
74,172.22
46,000.00
1,432,538.89
@
@
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
90,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
395,500.00
140,400.00
24,750.00
126,000.00
32,300.00
32,545.00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,000,000.00
20,000.00
20,000.00
8,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
270,000.00
40,000.00
12,000.00
1,680,000.00
3.000
336.000
0.540
0.810
Kg
Kg
M
M
Kawat Beton
Semen portland
Pasir Beton
Kerikil
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M Urugan Kembali

Upah :
0.330
Oh
Pekerja
0.033
Oh
Mandor
C. PEKERJAAN DINDING DAN RANGKA BANGUNAN
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Pemasangan 1 M3 Kolom 12/12
Upah :
5.300
Oh
Pekerja
1.300
Oh
Tukang kayu
0.275
Oh
Tukang Batu
1.050
Oh
Tukang Besi
0.265
Oh
Kepala Tukang
0.265
Oh
Mandor
Bahan :
0.320
M3
Kayu (Kayu Klas 3)
3.200
Kg
Paku biasa
1.600
Ltr
Minyak bekisting
157.500
Kg
Besi Beton Polos
2.250
Kg
Kawat Beton
336.000
Kg
Semen portland
0.540
M
Pasir Beton
0.810
M
Kerikil
0.120
M
Kayu Kelas II Balok
2.800
lmbr
Teakwood 4mm
32.000
Btg
Dolken Kayu f 8 - 10 / 400 cm
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
35,000.00
1,000.00
140,000.00
130,000.00
=
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
105,000.00
336,000.00
75,600.00
105,300.00
3,375,395.00
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
115,000.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
23,100.00
3,795.00
26,895.00
@
@
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
90,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
371,000.00
117,000.00
24,750.00
94,500.00
26,500.00
30,475.00
@
@
@
@
@
@
@
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,500,000.00
20,000.00
20,000.00
8,000.00
35,000.00
1,000.00
140,000.00
130,000.00
1,500,000.00
207,000.00
50,000.00
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
480,000.00
64,000.00
32,000.00
1,260,000.00
78,750.00
336,000.00
75,600.00
105,300.00
180,000.00
579,600.00
1,600,000.00
5,455,475.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 ,Untuk 1 M2 Pasangan Dinding Bata tebal 1/2 batu

Upah :
0.300
Oh
Pekerja
@
0.100
Oh
Tukang Batu
@
0.010
Oh
Kepala Tukang
@
0.015
Oh
Mandor
@
Bahan :
70.000
Bh
Batu Bata
@
14.370
Kg
Semen Portland
@
0.040
M3
Pasir Pasangan
@
campuran 1 SP : 4 PP
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
21,000.00
9,000.00
1,000.00
1,725.00
Rp.
Rp.
Rp.
250.00
1,000.00
120,000.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
17,500.00
14,370.00
4,800.00
69,395.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Membuat 1M' Ringbalk beton bertulang 10/15 cm

Upah :
0.297
Oh
Pekerja
@
0.033
Oh
Tukang Batu
@
0.033
Oh
Tukang Kayu
@
0.033
Oh
Tukang Besi
@
0.010
Oh
Kepala Tukang
@
0.015
Oh
Mandor
@
Bahan :
0.003
M3
Kayu (Kayu Klas 3)
@
0.020
Kg
Paku biasa
@
Ltr
Minyak bekisting
@
3.600
Kg
Besi Beton Polos
@
0.050
Kg
Kawat Beton
@
5.500
Kg
Semen portland
@
0.009
M
Pasir Beton
@
0.015
M
Kerikil
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
90,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
20,790.00
2,970.00
2,970.00
2,970.00
1,000.00
1,725.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,500,000.00
20,000.00
20,000.00
8,000.00
35,000.00
1,000.00
140,000.00
130,000.00
=
=
=
=
=
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
4,500.00
400.00
28,800.00
1,750.00
5,500.00
1,260.00
1,950.00
76,585.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
14,000.00
40,500.00
1,000.00
5,750.00
14,167.00
12,667.00
350.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
21,080.50
28,272.74
13,300.00
123,903.24
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
7,000.00
9,000.00
1,000.00
5,750.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
1,000,000.00
30,000.00
20,000.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
14,000.00
1,710.00
5,000.00
43,460.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
245,000.00
405,000.00
5,000.00
2,070.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
1,306,950.56
1,016.10
50,000.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,176,255.50
182,898.00
400,000.00
2,416,223.50
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
80,500.00
1,800.00
200.00
690.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
1,000.00
140,000.00
130,000.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
Rp.
10,000.00
3,640.00
5,720.00
102,550.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
17,500.00
11,250.00
1,300.00
1,495.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
40,000.00
1,000.00
120,000.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
Rp.
265,200.00
9,800.00
5,400.00
311,945.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
17,500.00
11,250.00
1,300.00
1,495.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
25,000.00
1,000.00
120,000.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
Rp.
165,750.00
9,800.00
5,400.00
212,495.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
18,900.00
12,150.00
1,400.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Membuat 1 M2 Rangka Atap kuda-kuda baja ringan

Upah :
0.200
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.450
Oh
Tukang Besi
@ Rp.
0.010
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.050
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
1.488
M'
C-75, 0.8
@ Rp.
2.232
M'
C-75, 0.6
@ Rp.
38.000
buah Baut
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Membuat 1 M2 Rangka Atap Genteng beton
Upah :
0.100
Oh
Pekerja
0.100
Oh
Tukang Kayu
0.010
Oh
Kepala Tukang
0.050
Oh
Mandor
Bahan :
0.014
M3
Kaso-kaso
0.057
M3
Reng (3x4) cm
0.250
Kg
Paku Biasa
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Membuat 1 Buah Meja Dapur volume 1 M3
Upah :
3.500
Oh
Pekerja
4.500
Oh
Tukang Batu
0.050
Oh
Kepala Tukang
0.018
Oh
Mandor
Bahan :
0.900
M3
Beton 1:2:3
180.000
Kg
Baja Tulangan
8.000
M2
Kayu Bekisting
D. PEKERJAAN LANTAI
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat lantai kerja Tebal 3 cm
Upah :
1.150
Oh
Pekerja
0.020
Oh
Tukang Batu
0.002
Oh
Kepala Tukang
0.006
Oh
Mandor
Bahan :
10.000
Kg
Semen portland
0.026
M
Pasir Beton
0.044
M
Kerikil
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat 1 M2 Lantai Keramik 40x40 cm
Upah :
0.250
Oh
Pekerja
0.125
Oh
Tukang Batu
0.013
Oh
Kepala Tukang
0.013
Oh
Mandor
Bahan :
6.630
BH
Polish Putih
9.800
Kg
Semen Portland
0.045
M
Pasir Pasang
@
@
@
@
@
@
@
@
@
@
@
@
Jumlah
Polish putih
@
@
@
@
Jumlah
Upah :
0.250
Oh
Pekerja
0.125
Oh
Tukang Batu
0.013
Oh
Kepala Tukang
0.013
Oh
Mandor
Bahan :
6.630
BH
Unpolish
9.800
Kg
Semen Portland
0.045
M
Pasir Pasang
Unpolish

Upah :
0.270
Oh
Pekerja
0.135
Oh
Tukang Batu
0.014
Oh
Kepala Tukang
Toilet
@
@
@
@
Jumlah
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
0.014
Bahan :
26.500
10.400
0.045
Oh
Mandor
@ Rp.
115,000.00
= Rp.
1,610.00
BH
Kg
M
Ubin Abu-Abu
Semen Portland
Pasir Pasang
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
40,000.00
1,000.00
120,000.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
Rp.
1,060,000.00
10,400.00
5,400.00
1,109,860.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
16,800.00
3,330.00
3,700.00
1,380.00
31,000.00
84,000.00
8,000.00
5,000.00
2,500.00
30,000.00
5,000.00
=
=
=
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
139,500.00
30,240.00
400.00
2,250.00
7.50
4,500.00
25,000.00
227,107.50
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
16,800.00
3,330.00
3,700.00
1,380.00
31,000.00
84,000.00
8,000.00
5,000.00
2,500.00
30,000.00
5,000.00
=
=
=
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
139,500.00
30,240.00
400.00
2,250.00
7.50
4,500.00
25,000.00
227,107.50
Jumlah
E. PEKERJAAN PLAFON DAN ATAP
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat 1 M2Plafond gypsum 9mm rangka hollow
Upah :
0.240
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.037
Oh
Tukang Kayu
@ Rp.
0.037
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.012
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
4.500
M'
Rangka Hollow 4x4 cm
@ Rp.
0.360
lbr
Gypsum board 9 mm
@ Rp.
0.050
roll
Kasa gypsum
@ Rp.
0.450
Kg
Tepung gypsum
@ Rp.
0.003
Kg
Alkasit
@ Rp.
0.150
Kg
Paku skrup
@ Rp.
5.000
M'
Kawat Penggantung
@ Rp.
Jumlah
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat 1 M2Plafond gypsum 4mm rangka hollow
Upah :
0.240
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.037
Oh
Tukang Kayu
@ Rp.
0.037
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.012
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
4.500
M'
Rangka Hollow 4x4 cm
@ Rp.
0.360
lbr
Gypsum board 4 mm
@ Rp.
0.050
roll
Kasa gypsum
@ Rp.
0.450
Kg
Tepung gypsum
@ Rp.
0.003
Kg
Alkasit
@ Rp.
0.150
Kg
Paku skrup
@ Rp.
5.000
M'
Kawat Penggantung
@ Rp.
Jumlah
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat 1 M' list profil Gypsum

Upah :
0.050
Oh
Pekerja
0.050
Oh
Tukang Kayu
0.005
Oh
Kepala Tukang
0.003
Oh
Mandor
Bahan :
1.050
M'
List Profil Gypsum
0.010
Kg
Paku
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
8,000.00
20,000.00
Jumlah
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat 1 M2 Atap Genteng Metal

Upah :
0.200
Oh
Pekerja
0.100
Oh
Tukang Kayu
0.010
Oh
Kepala Tukang
0.001
Oh
Mandor
Bahan :
1.020
Bh
Genteng Metal
0.200
Kg
Paku Biasa
@
@
@
@
= Rp.
= Rp.
Rp.
8,400.00
200.00
17,445.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
14,000.00
9,000.00
1,000.00
115.00
@ Rp.
@ Rp.
100,000.00
20,000.00
= Rp.
= Rp.
Rp.
102,000.00
4,000.00
130,115.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
10,500.00
4,500.00
500.00
920.00
100,000.00
= Rp.
Rp.
105,000.00
121,420.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
@ Rp.
@ Rp.
50,000.00
20,000.00
Jumlah
@
@
@
@
Jumlah
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
5,000.00
20,000.00
Jumlah
F. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA

SNI.03-3434-2002 Membuat Kusen Pintu/Jendela
Upah :
6.000
Oh
Pekerja
18.000
Oh
Tukang Khusus Aluminium
2.000
Oh
Kepala Tukang
0.300
Oh
Mandor
Bahan :
1.200
M'
Profil Aluminium
3,500.00
4,500.00
500.00
345.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
Jumlah
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat 1 M' listplank GRC

Upah :
0.050
Oh
Pekerja
0.050
Oh
Tukang Kayu
0.005
Oh
Kepala Tukang
0.003
Oh
Mandor
Bahan :
1.050
M'
Listplank GRC
0.010
Kg
Paku
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat 1 M2 Aluminium Foil penutup atap

Upah :
0.150
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.050
Oh
Tukang Kayu
@ Rp.
0.005
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.008
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
1.050
lbr
Aluminium Foil
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat 1 M' Nok genteng metal
Upah :
0.250
Oh
Pekerja
0.150
Oh
Tukang Kayu
0.015
Oh
Kepala Tukang
0.013
Oh
Mandor
Bahan :
1.100
Bh
Nok Genteng metal
0.050
Kg
Paku Biasa
=
=
=
=
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
50,000.00
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
17,500.00
13,500.00
1,500.00
1,495.00
= Rp.
= Rp.
Rp.
55,000.00
1,000.00
89,995.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
3,500.00
4,500.00
500.00
345.00
= Rp.
= Rp.
Rp.
5,250.00
200.00
14,295.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
420,000.00
1,620,000.00
200,000.00
34,500.00
= Rp.
Rp.
60,000.00
2,334,500.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M Pasang pintu panel papan

Upah :
1.000
Oh
Pekerja
2.500
Oh
Tukang Kayu
0.250
Oh
Kepala Tukang
0.050
Oh
Mandor
Bahan :
3
0.040
M
Kayu papan
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
2,000,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
225,000.00
25,000.00
5,750.00
= Rp.
Jumlah Rp.
80,000.00
405,750.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Buah Pasang Kunci Pintu Tanam

Upah :
0.060
Oh
Pekerja
0.600
Oh
Tukang Kayu
0.060
Oh
Kepala Tukang
0.003
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
Bh
Kunci Pintu Tanam
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
100,000.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk1 Pasang Engsel Pintu

Upah :
0.015
Oh
Pekerja
0.150
Oh
Tukang Kayu
0.015
Oh
Kepala Tukang
0.001
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
Psng
Engsel Pintu
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
50,000.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Pasang Engsel Jendela

Upah :
0.010
Oh
Pekerja
0.100
Oh
Tukang Kayu
0.010
Oh
Kepala Tukang
0.001
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
Psng
Engsel Jendela
@
@
@
@
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Buah Pasang Grendel Pintu/Jendela

Upah :
0.015
Oh
Pekerja
0.150
Oh
Tukang Kayu
0.015
Oh
Kepala tukang
0.001
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
Bh
Grendel Jendela
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
40,000.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
25,000.00
Jadi Total Untuk Memasang 1 Unit Pintu + Aksesoris

=
2
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M Pasang daun jendela panil kaca 5 mm ungkit
Tenaga :
0.800
Oh
Pekerja
@ Rp.
2.000
Oh
Tukang kayu
@ Rp.
0.200
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.040
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
0.850
M
Kaca 5 mm
@ Rp.
0.035
M3
Kayu papan
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Pasang Kait Angin
Upah :
0.015
Oh
Pekerja
0.150
Oh
Tukang Kayu
0.015
Oh
Kepala Tukang
0.001
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
Psng
Kait Angin
@
@
@
@
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
300,000.00
2,000,000.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
20,000.00
Jadi Total Untuk Memasang 1 Unit Jendela + Aksesoris
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
4,200.00
54,000.00
6,000.00
345.00
= Rp.
Jumlah Rp.
100,000.00
164,545.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,050.00
13,500.00
1,500.00
86.25
= Rp.
Jumlah Rp.
50,000.00
66,136.25
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
700.00
9,000.00
1,000.00
57.50
= Rp.
Jumlah Rp.
40,000.00
50,757.50
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,050.00
13,500.00
1,500.00
86.25
= Rp.
Jumlah Rp.
Rp.
25,000.00
41,136.25
677,567.50
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
56,000.00
180,000.00
20,000.00
4,600.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
255,000.00
70,000.00
585,600.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,050.00
13,500.00
1,500.00
86.25
= Rp.
Jumlah Rp.
Rp.
20,000.00
36,136.25
621,736.25
G. PEKERJAAN FINISHING DINDING

AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M2 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm
Upah
:
0.300
Oh
Pekerja
0.150
Oh
Tukang batu
0.015
Oh
Kepala Tukang
0.015
Oh
Mandor
Bahan :
6.240
Kg
PC
0.024
M3
PP
@
@
@
@
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M2 Acian

Upah
:
0.200
Oh
Pekerja
0.100
Oh
Tukang batu
0.010
Oh
Kepala Tukang
0.010
Oh
Mandor
Bahan :
3.250
Kg
Semen Portland
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
1,000.00
120,000.00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
1,000.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Memasang 1 m2 dinding keramik 20x25 cm

Upah :
0.900
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.450
Oh
Tukang Batu
@ Rp.
0.045
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.045
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
26.500
Bh
Keramik
@ Rp.
9.300
Kg
Semen Portland
@ Rp.
0.018
M
Pasir Pasang
@ Rp.
1.940
Kg
Semen Warna
@ Rp.
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
21,000.00
13,500.00
1,500.00
1,725.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
6,240.00
2,880.00
46,845.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
14,000.00
9,000.00
1,000.00
1,150.00
= Rp.
Jumlah Rp.
3,250.00
28,400.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
63,000.00
40,500.00
4,500.00
5,175.00
25,000.00
1,000.00
120,000.00
1,500.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
662,500.00
9,300.00
2,160.00
2,910.00
790,045.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
91,000.00
58,500.00
6,500.00
7,475.00
1,500.00
1,000.00
120,000.00
1,500.00
35,000.00
=
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,590.00
12,440.00
3,000.00
975.00
106,050.00
287,530.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
6,300.00
8,100.00
3,500.00
575.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
10,000.00
1,000.00
120,000.00
1,500.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
106,000.00
1,140.00
360.00
75.00
126,050.00
Jumlah
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Memasang 1 m2 batu alam lokal t 100cm
Upah :
1.300
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.650
Oh
Tukang Batu
@ Rp.
0.065
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.065
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
1.060
Bh
Batu Alam
@ Rp.
12.440
Kg
Semen Portland
@ Rp.
0.025
M
Pasir Pasang
@ Rp.
0.650
Kg
Semen Warna
@ Rp.
3.030
Bh
Paku 12 cm
@ Rp.
Jumlah
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Memasang 1 M' Ban-banan diatas keramik
Upah :
0.090
Oh
Pekerja
@
0.090
Oh
Tukang Batu
@
0.035
Oh
Kepala Tukang
@
0.005
Oh
Mandor
@
Bahan :
10.600
Bh
Plint Keramik
@
1.140
Kg
Semen Portland
@
0.003
M
Pasir Pasang
@
0.050
Kg
Semen Warna
@
Jumlah
H. PEKERJAAN PENGECATAN
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M2 Pengecatan Tembok Baru (1 lps plmr, 1
Upah :
0.020
Oh
Pekerja
@
0.063
Oh
Tukang cat
@
0.006
Oh
Kepala Tukang
@
0.003
Oh
Mandor
@
Bahan :
0.100
Kg
Plamir Tembok
@
0.100
Kg
Cat dasar
@
0.260
Kg
Cat penutup 2 x
@
lps cat dsr, 2 lps cat penutup).

Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1,400.00
5,670.00
630.00
287.50
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
80,000.00
120,000.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
7,000.00
8,000.00
31,200.00
54,187.50
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M2 Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 Lapis Plamir, 1 Lapis
2 Lapis Cat Penutup.
Upah :
0.070
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.105
Oh
Tukang cat
@ Rp.
0.004
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.003
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
0.200
Kg
Cat Meni Kayu
@ Rp.
0.150
Kg
Dempul/Plamir Kayu
@ Rp.
0.170
Kg
Cat Dasar
@ Rp.
0.350
Kg
Cat Penutup
@ Rp.
0.010
Bh
Kuas
@ Rp.
0.030
Kg
Pengencer
@ Rp.
0.200
Lbr
Ampelas
@ Rp.
I. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Ttk Pasang lampu SL
Upah:
0.140 Oh
Tukang Listrik
0.008 Oh
Mandor
Bahan:
1.000 bh
Lampu SL
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Bh Pasang Saklar Tunggal
Upah:
0.052 Oh
Pekerja
0.070 Oh
Tukang Listrik
0.004 Oh
Mandor
Bahan:
1.000 bh
Saklar Tunggal
1.000 bh
Inbow dus
0.200 kg
Semen portland
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Bh Pasang Saklar Ganda
Upah:
0.052 Oh
Pekerja
0.070 Oh
Tukang Listrik
0.004 Oh
Mandor
Bahan:
1.000 bh
Saklar Ganda
1.000 bh
Inbow dus
0.200 kg
Semen portland
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Bh Pasang Stop Kontak
Upah:
0.052 Oh
Pekerja
0.070 Oh
Tukang Listrik
0.004 Oh
Mandor
Bahan:
1.000 bh
Stop Kontak
1.000 bh
Inbow dus
0.200 kg
Semen portland
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M' Pasang Instalasi listrik
Upah:
0.500 Oh
Pekerja
0.750 Oh
Tukang Listrik
0.050 Oh
Mandor
Bahan:
1.000 M'
Kabel NYM 3 x 2,5 mm2
1.000 M'
Pipa Konduit PVC Dia. 20mm
1.000 Bh
T-Dus PVC Dia. 20mm
Cat Dasar,
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
4,900.00
9,450.00
400.00
287.50
50,000.00
70,000.00
80,000.00
120,000.00
10,000.00
17,000.00
15,000.00
=
=
=
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
10,000.00
10,500.00
13,600.00
42,000.00
100.00
510.00
3,000.00
Jumlah Rp.
91,137.50
@ Rp.
@ Rp.
90,000.00
115,000.00
= Rp.
= Rp.
12,600.00
920.00
@ Rp.
60,000.00
= Rp.
Jumlah Rp.
60,000.00
73,520.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
90,000.00
115,000.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
3,640.00
6,300.00
460.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
18,000.00
5,000.00
1,000.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
90,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
20,000.00
5,000.00
1,000.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
90,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
20,000.00
5,000.00
1,000.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
90,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
10,000.00
7,000.00
8,000.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
18,000.00
5,000.00
200.00
33,600.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
3,640.00
6,300.00
460.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
20,000.00
5,000.00
200.00
35,600.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
3,640.00
6,300.00
460.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
20,000.00
5,000.00
200.00
35,600.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
35,000.00
67,500.00
5,750.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
10,000.00
7,000.00
8,000.00
133,250.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Titik Memasang Box MCB

Upah :
1.000
Ls
Tukang Listrik
Bahan :
1.000
Set
Box MCB
1.000
Ls
Accesories dan Alat Bantu
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M' Pasang Kabel Touver
Upah:
0.500 Oh
Pekerja
0.750 Oh
Tukang Listrik
0.050 Oh
Mandor
Bahan:
1.000 M'
Kabel Touver 4 x 6 mm
1.000 M'
1.000 Bh
T-Dus PVC Dia. 20mm
@ Rp.
Rp.
90,000.00
@ Rp.
@ Rp.
400,000.00
=
Rp.
175,000.00
=
Rp.
Jumlah Rp.
400,000.00
175,000.00
665,000.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
90,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
15,000.00
7,000.00
8,000.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
15,000.00
7,000.00
8,000.00
138,250.00
90,000.00
Rp.
90,000.00
100,000.00
=
Rp.
35,000.00
=
Rp.
Jumlah Rp.
100,000.00
35,000.00
225,000.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Titik Memasang Arde pentanahan NYA 6mm

Upah :
1.000
Ls
Tukang Listrik
@ Rp.
Bahan :
1.000
Set
NYA 6mm
@ Rp.
1.000
Ls
Accesories dan Alat Bantu
@ Rp.
J. PEKERJAAN PLUMBING
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M' Pemasangan pipa PVC Tipe AW Dia. 1/2"
Upah :
0.036
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.060
Oh
Tukang Batu
@ Rp.
0.006
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.002
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
1.200
M
Pipa PVC 1/2"
@ Rp.
35.000
%
Perlengkapan
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M' Pemasangan pipa PVC Tipe AW Dia. 3/4"
Upah :
0.036
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.060
Oh
Tukang Batu
@ Rp.
0.006
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.002
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
1.200
M
Pipa PVC 3/4"
@ Rp.
35.000
%
Perlengkapan
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Buah Pemasangan Kran Air
Upah :
0.010
Oh
Pekerja
0.400
Oh
Tukang Batu
0.040
Oh
Kepala Tukang
0.005
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
M
Kran Air
0.025
Bh
Sealtape
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 Buah Pemasangan Floor Drain
Upah :
0.010
Oh
Pekerja
0.100
Oh
Tukang Batu
0.010
Oh
Kepala Tukang
0.005
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
Unit
Floor Drain
@
@
@
@
90,000.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
10,000.00
3,500.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
10,000.00
3,500.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
8,000.00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
40,000.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Memasang 1 Buah Kloset Duduk/Monoblok

Upah :
3.300
Oh
Pekerja
@
1.100
Oh
Tukang Pipa
@
0.011
Oh
Kepala Tukang
@
0.160
Oh
Mandor
@
Bahan :
1.000
Bh
Kloset duduk
@
0.060
ls
Perlengkapan (6% dari hrg Closet)
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
Rp.
Rp.
1,200,000.00
72,000.00
= Rp.
= Rp.
= Rp.
=
=
=
=
35,000.00
67,500.00
5,750.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2,520.00
5,400.00
600.00
230.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
12,000.00
122,500.00
143,250.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2,520.00
5,400.00
600.00
230.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
12,000.00
122,500.00
143,250.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
700.00
36,000.00
4,000.00
575.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
70,000.00
200.00
111,475.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
700.00
9,000.00
1,000.00
575.00
= Rp.
Jumlah Rp.
40,000.00
51,275.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
231,000.00
99,000.00
1,100.00
18,400.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
1,200,000.00
72,000.00
1,621,500.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Memasang 1 Buah Bak air Fiberglass

Upah :
0.300
Oh
Pekerja
0.450
Oh
Tukang Batu
0.045
Oh
Kepala Tukang
0.015
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
Unit
Bak Air fiberglass
12.000
%
Perlengkapan
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
1,500,000.00
180,000.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Memasang 1 Buah Bak Cuci piring Stainlessteel

Upah :
0.030
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.300
Oh
Tukang Batu
@ Rp.
0.030
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.015
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
1.000
Unit
Bak Cuci Piring
@ Rp.
1.000
Bh
Waterdrain
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M' Pemasangan pipa PVC Tipe AW Dia. 3"
Upah :
0.081
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.135
Oh
Tukang Batu
@ Rp.
0.014
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.004
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
1.200
M
Pipa PVC 3"
@ Rp.
35.000
%
Perlengkapan
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 M' Pemasangan pipa PVC Tipe AW Dia. 4"
Upah :
0.081
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.135
Oh
Tukang Batu
@ Rp.
0.014
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.004
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
1.200
M
Pipa PVC 4"
@ Rp.
35.000
%
Perlengkapan
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Membuat 1 unit septictank ukuran 3 x 1,5 m
2.3000
m
Galian Tanah
@ Rp.
0.2142
m
Urugan Pasir urug
@ Rp.
2.2500
m
Lantai kerja beton
@ Rp.
3.0000
m
Pas. Batu bata 1 PC : 4 PS + Plesteran
@ Rp.
0.3375
m
Plat beton penutup
@ Rp.
9.0000
m
Pipa PVC 4" jenis AW
@ Rp.
1.2000
m'
Pipa GIP 1 1/2"
@ Rp.
3.3750
m
Galian tanah untuk rembesan
@ Rp.
5.4000
kg
Pasang Ijuk
@ Rp.
1.0500
m
Urugan kerikil 2-3 cm.
@ Rp.
5.0000
m'
Pipa PVC 4" berlobang jenis AW
@ Rp.
1.1250
m
Urugan kembali perataan tanah
@ Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
400,000.00
70,000.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
50,000.00
17,500.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
21,000.00
40,500.00
4,500.00
1,725.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
1,500,000.00
180,000.00
1,747,725.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2,100.00
27,000.00
3,000.00
1,725.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
400,000.00
70,000.00
503,825.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
5,670.00
12,150.00
1,350.00
460.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
60,000.00
17,500.00
97,130.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
5,670.00
12,150.00
1,350.00
460.00
50,000.00
17,500.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
60,000.00
17,500.00
97,130.00
55,375.00
152,600.00
1,432,538.89
116,240.00
102,550.00
97,130.00
143,250.00
55,375.00
125,000.00
26,895.00
97,130.00
26,895.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
127,362.50
32,686.92
3,223,212.50
348,720.00
34,610.63
874,170.00
171,900.00
186,890.63
675,000.00
28,239.75
485,650.00
30,256.88
6,218,699.80
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
151,200.00
64,800.00
7,200.00
1,265.00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
10,000.00
44,000.00
8,400.00
8,400.00
9,100.00
12,800.00
317,165.00
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
Jumlah
Harga Membuat Septictank per M2
=
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk 1 buah bak kontrol pasangan bata 20x20 tinggi 30cm
Upah :
2.160
Oh
Pekerja
@ Rp.
70,000.00
=
0.720
Oh
Tukang Batu
@ Rp.
90,000.00
=
0.072
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
100,000.00
=
0.011
Oh
Mandor
@ Rp.
115,000.00
=
Bahan :
40.000
Bh
Bata Merah
@ Rp.
250.00
=
44.000
Kg
Semen Portland
@ Rp.
1,000.00
=
0.070
M
Pasir Pasang
@ Rp.
120,000.00
=
0.060
M
Pasir Beton
@ Rp.
140,000.00
=
0.070
M
Kerikil
@ Rp.
130,000.00
=
1.600
Kg
Baja Tulangan
@ Rp.
8,000.00
=
Jumlah
1,219,352.90
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Memasang 1 Buah Kloset Jongkok

Upah :
3.300
Oh
Pekerja
1.100
Oh
Tukang Pipa
0.011
Oh
Kepala Tukang
0.160
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
Bh
Kloset Jongkok
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Pemadatan 1M3 Tanah

Upah :
0.500
Oh
Pekerja
0.050
Oh
Mandor
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Pekerjaan 1 M' Opening Kusen
Upah :
0.127
Oh
Pekerja
0.010
Oh
Mandor
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Pekerjaan 1 M' Tali Air
Upah :
0.057
Oh
Pekerja
0.038
Oh
Tukang Batu
0.004
Oh
Kepala Tukang
0.002
Oh
Mandor
Bahan :
0.000
Kg
Semen Portland
0.002
M3
Pasir Pasang
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Pekerjaan 1 M2 Plesteran
Upah :
0.250
Oh
Pekerja
0.200
Oh
Tukang Batu
0.020
Oh
Kepala Tukang
0.013
Oh
Mandor
Bahan :
8.680
Kg
Semen Portland
0.028
M3
Pasir Pasang
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Pemasangan 1 M2 Bekisting
Upah :
0.520
Oh
Pekerja
0.260
Oh
Tukang Kayu
0.026
Oh
Kepala Tukang
0.026
Oh
Mandor
Bahan :
0.040
M3
Kayu Kelas III
0.300
Kg
Paku
0.100
Liter
Minyak Bekisting
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
231,000.00
99,000.00
1,100.00
18,400.00
500,000.00
= Rp.
Jumlah Rp.
500,000.00
849,500.00
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
115,000.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
35,000.00
5,750.00
40,750.00
@ Rp.
@ Rp.
70,000.00
115,000.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
8,862.00
1,150.00
10,012.00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
1,000.00
120,000.00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
@ Rp.
1,000.00
120,000.00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
36,400.00
23,400.00
2,600.00
2,990.00
@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
1,000,000.00
20,000.00
40,000.00
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
40,000.00
6,000.00
4,000.00
115,390.00
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
4,900.00
6,300.00
700.00
460.00
8,000.00
35,000.00
=
=
Jumlah
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
84,000.00
5,250.00
101,610.00
1,016.10
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
115,500.00
24,750.00
2,800.00
9,545.00
1,000.00
933.33
72.22
230.00
=
=
=
=
Jumlah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
384,000.00
645,866.67
75,038.89
49,450.00
1,306,950.56
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Pekerjaan Pembesian 10 Kg dengan besi polos/Besi Ulir

Upah :
0.070
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.070
Oh
Tukang Besi
@ Rp.
0.007
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.004
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
10.500
Kg
Besi Beton
@ Rp.
0.150
Kg
Kawat Beton
@ Rp.
Jadi Untuk Pembesian 1 Kg Besi
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Pekerjaan 1 M3 Beton Mutu K250
Upah :
1.650
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.275
Oh
Tukang Batu
@ Rp.
0.028
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.083
Oh
Mandor
@ Rp.
Bahan :
384.000
Kg
Semen Portland
@ Rp.
692.000
Kg
Pasir Beton
@ Rp.
1,039.000
Kg
Kerikil
@ Rp.
215.000
Liter
Air
@ Rp.
Adalah
=
=
=
=
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
3,990.00
3,420.00
380.00
230.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
0.25
240.00
8,260.25
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
17,500.00
18,000.00
2,000.00
1,495.00
= Rp.
= Rp.
Jumlah Rp.
8,680.00
3,360.00
51,035.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Pemasangan 1 M2 BondBreaker (Plastik)

Upah :
0.520
Oh
Pekerja
0.260
Oh
Tukang Kayu
0.026
Oh
Kepala Tukang
0.026
Oh
Mandor
Bahan :
1.000
M2
Plastik Cor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
@ Rp.
4,000.00
AHSP NO.11/PRT/M/2013 Untuk Pemasangan 1 M' Cuttering dan Joint Sealant

Upah :
0.520
Oh
Pekerja
@ Rp.
0.260
Oh
Tukang Kayu
@ Rp.
0.026
Oh
Kepala Tukang
@ Rp.
0.026
Oh
Mandor
@ Rp.
Alat :
0.004
Jam
Burcutter
@ Rp.
70,000.00
90,000.00
100,000.00
115,000.00
36,875.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
36,400.00
23,400.00
2,600.00
2,990.00
= Rp.
Jumlah Rp.
4,000.00
69,390.00
=
=
=
=
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
36,400.00
23,400.00
2,600.00
2,990.00
= Rp.
Jumlah Rp.
154.88
65,544.88
DAFTAR UPAH KERJA

NO.
URAIAN
SATUAN
HARGA SATUAN (Rp)
KETERANGAN
Mandor
Oh
115,000.00
16,428.57
Kepala Tukang
Oh
100,000.00
14,285.71
Tukang Batu
Oh
90,000.00
12,857.14
Tukang Kayu
Oh
90,000.00
12,857.14
Tukang Besi
Oh
90,000.00
12,857.14
Tukang Cat
Oh
90,000.00
12,857.14
Tukang Listrik
Oh
90,000.00
12,857.14
Tukang Aluminium
Oh
90,000.00
12,857.14
Tukang Pipa
Oh
90,000.00
12,857.14
Pekerja
Oh
70,000.00
10,000.00
10
DAFTAR HARGA MATERIAL

NO.
URAIAN
SATUAN
HARGA SATUAN (Rp)
KETERANGAN
Batu 2/3 cm
M3
200,000.00
Lokasi Pekerjaan
Batu Gunung
M3
150,000.00
Lokasi Pekerjaan
Pasir Urug
M3
100,000.00
Lokasi Pekerjaan
Kerikil
M3
130,000.00
Lokasi Pekerjaan
Pasir Pasang
M3
120,000.00
Lokasi Pekerjaan
Pasir Cor/Beton ( Lokal)
M3
140,000.00
Lokasi Pekerjaan
Timbunan Pilihan
M3
70,000.00
Lokasi Pekerjaan
Batu Bata Merah
Bh
250.00
Lokasi Pekerjaan
Semen Portland
Kg
1,000.00
Lokasi Pekerjaan
10
Semen Warna
Kg
1,500.00
Lokasi Pekerjaan
11
Genteng Metal
Lbr
50,000.00
Lokasi Pekerjaan
12
Nok Genteng Metal
Lbr
50,000.00
Lokasi Pekerjaan
13
Seng Plat Bjls 20
M'
30,000.00
Lokasi Pekerjaan
14
Kayu Kelas I
M3
2,000,000.00
Lokasi Pekerjaan
15
Papan Kayu Kelas I
M3
2,000,000.00
Lokasi Pekerjaan
16
Kayu Kelas II
M3
1,500,000.00
Lokasi Pekerjaan
17
Papan Kayu Klas II
M3
1,500,000.00
Lokasi Pekerjaan
18
Kayu Kelas III
M3
1,000,000.00
Lokasi Pekerjaan
19
Papan Kayu Klas III
M3
1,000,000.00
Lokasi Pekerjaan
20
Kayu Dolken
Btg
50,000.00
Lokasi Pekerjaan
21
Keramik Lantai 20 x 20 cm (polos)
M2
25,000.00
Lokasi Pekerjaan
22
Keramik Lantai 40 x 40 cm (motif)
M2
40,000.00
Lokasi Pekerjaan
23
Keramik Dinding 20 x 25 cm (polos)
M2
25,000.00
Lokasi Pekerjaan
24
Keramik Dinding Artistik 30 x 30 cm
M2
30,000.00
Lokasi Pekerjaan
25
Besi Holow 40.40
M'
31,000.00
Lokasi Pekerjaan
26
Besi Polos Diameter 12"
Kg
8,000.00
Lokasi Pekerjaan
27
Kawat Beton / Bendrat
Kg
35,000.00
Lokasi Pekerjaan
28
Multipleks Tebal 10 mm
Lbr
80,000.00
Lokasi Pekerjaan
29
Gypsum Board
Lbr
84,000.00
Lokasi Pekerjaan
30
List Profil Gypsum
M'
8,000.00
Lokasi Pekerjaan
31
List Kayu Profil
Btg
5,000.00
Lokasi Pekerjaan
32
Lem Kayu
Kg
8,000.00
Lokasi Pekerjaan
33
Pipa PVC 3/4 "
M'
10,000.00
Lokasi Pekerjaan
34
Pipa PVC 2"
M'
20,000.00
Lokasi Pekerjaan
35
Pipa PVC 4"
M'
50,000.00
Lokasi Pekerjaan
36
Pipa Gip 1"
M'
45,000.00
Lokasi Pekerjaan
37
M'
7,000.00
Lokasi Pekerjaan
38
T-Dus PVC Dia. 20mm
Bh
8,000.00
Lokasi Pekerjaan
39
Kaca Bening 5 mm
Lbr
300,000.00
Lokasi Pekerjaan
40
Stop Kontak
Bh
20,000.00
Lokasi Pekerjaan
41
Box MCB
Bh
400,000.00
Lokasi Pekerjaan
42
Saklar Ganda
Bh
20,000.00
Lokasi Pekerjaan
43
Saklar Tunggal
Bh
18,000.00
Lokasi Pekerjaan
44
Inbow dus
Bh
5,000.00
Lokasi Pekerjaan
45
Lampu SL 23 Watt
Bh
60,000.00
Lokasi Pekerjaan
46
Lampu TL 40 Watt
Bh
70,000.00
Lokasi Pekerjaan
47
Kabel NYM 2 x 2,5 mm
M'
10,000.00
Lokasi Pekerjaan
48
Kunci Pintu Tanam
Bh
100,000.00
Lokasi Pekerjaan
49
Engsel Pintu
Psng
50,000.00
Lokasi Pekerjaan
50
Engsel Jendela
Psng
40,000.00
Lokasi Pekerjaan
51
Grendel Pintu/Jendela Sedang
Bh
25,000.00
Lokasi Pekerjaan
52
Kait/Hak angin Biasa
Psng
20,000.00
Lokasi Pekerjaan
53
Kloset duduk porselin
Bh
1,200,000.00
Lokasi Pekerjaan
54
Kloset jongkok porselin
Bh
500,000.00
Lokasi Pekerjaan
55
Wastafel Keramik
Bh
800,000.00
Lokasi Pekerjaan
56
Bak Cuci Stainless Steel
Bh
400,000.00
Lokasi Pekerjaan
57
Water drain + asesories
Set
70,000.00
Lokasi Pekerjaan
58
Shower Spray
Bh
140,000.00
Lokasi Pekerjaan
59
Kran air kuningan
Bh
70,000.00
Lokasi Pekerjaan
60
Seal Tape
Rol
8,000.00
Lokasi Pekerjaan
61
Floor Drain /Avour
Bh
40,000.00
Lokasi Pekerjaan
62
Minyak Bekisting
Ltr
20,000.00
Lokasi Pekerjaan
63
Paku Biasa
Kg
20,000.00
Lokasi Pekerjaan
64
Paku Genteng Metal
Kg
35,000.00
Lokasi Pekerjaan
65
Paku Sekrup
Kg
30,000.00
Lokasi Pekerjaan
63
Paku Tripleks
Kg
25,000.00
Lokasi Pekerjaan
64
Amplas
M'
15,000.00
Lokasi Pekerjaan
65
Dempul/Plamir Kayu
Kg
60,000.00
Lokasi Pekerjaan
66
Plitur
Kg
70,000.00
Lokasi Pekerjaan
67
Meni Kayu
Kg
40,000.00
Lokasi Pekerjaan
68
Meni Besi
Ltr
60,000.00
Lokasi Pekerjaan
69
Cat Dasar Kayu
Kg
50,000.00
Lokasi Pekerjaan
70
Cat Dasar Tembok
Kg
80,000.00
Lokasi Pekerjaan
71
Cat Tembok Luar/Dalam
Kg
120,000.00
Lokasi Pekerjaan
72
Cat Kayu
Kg
60,000.00
Lokasi Pekerjaan
73
Kuas
Bh
10,000.00
Lokasi Pekerjaan
74
Plamir Tembok
Kg
70,000.00
Lokasi Pekerjaan
75
Tripleks ukuran 3mm
lbr
80,000.00
Lokasi Pekerjaan
76
Pengencer
Kg
17,000.00
Lokasi Pekerjaan
77
Plastik Cor
M2
4,000.00
Lokasi Pekerjaan
78
Burcutter
Jam
36,875.00
Lokasi Pekerjaan
METODE PELAKSANAAN
PEMBANGUNAN RUMAH KHUSUS TNI DISULAWESI UTARA ( RKT 16-18 )
1. PEKERJAAN STANDARD
1.1. Pekerjaaan Persiapan
Tahapan awal untuk memulai pekerjaan ini adalah tahapan
persiapan.
Kegiatan
persiapan
adalah
pembersihan
lokasi,
peamsangan Bouwplank, Listrik Kerja dan Penyediaan Air Kerja.

1.1.1 Pekerjaan Pembersihan Lokasi
Sebelum
melakukan
pekerjaan,
terlebih
dahulu
dilakukan
pembersihan lokasi, guna untuk memudahkan pekerjaan.dengan

menggunakan alat-alat chainsaw dan peralatan manual lainnya.
1.1.2. Pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank
Untuk menentukan titik-titik di lapangan maka dibuat denah untuk
memudahkan pekerjaan pengeplotan sesuai site plan. Papan-papan
dipasang disekitar area untuk membantu pekerjaan. Kedudukan
papan-papan tersebut harus benar-benar horizontal dan dikontrol
dengan waterpass atau biasanya dengan menggunakan slang berisi
air untuk keseimbangan dari kedudukan bouwplank tersebut.
Pekerjaan pemasangan
bouplank pada proyek ini diawali
dengan pekerjaan berikut :

1.
Mempelajari gambar kerja.
Jarak dari titik as ke as.
Peil atau ketinggian tanah papan bouplank bagian
atas.
2.
Panjang patok atau tiang bouplank.
Mempelajari gambar denah lokasi pekerjaan, menghitung
jumlah :
3.
Panjang buwplank.
Kebutuhan patok atau tiang.
Kebutuhan papan dan paku.
Membuat patok jenis bahan dan panjang sesuai kebutuhan,

masing-masing unjung diperuncing.
1
4.
Membuat papan buwplank, bahan dan jumlah sesuai

kebutuhan dan satu sisi diserut rata dan halus.
Setelah pekerjaan tersebut selesai kemudian dilakukan
pemasangan bouplank yang tahap-tahapnya adalah :
1.
Membuat garis as ke as sesuai yang telah ditentukan di
lapangan.
2.
Membuat
patok-patok
di luar daerah
pembangunan
dengan jarak 1m dari as ke as bangunan tersebut sesuai

dengan gambar rencana.
3.
Memasang patok-patok di sudut-sudut (dimana papanpapan bouwplank berganti arah).
4.
Membuat peil pada patok tersebut setinggi permukaan atas

papan bouplank yang direncanakan.
5.
Patok-patok dipasang setinggi peil dasar.
6.
Memasang bouplank dengan sisi yang sudah diserut rata tadi

disebelah
atas
direncanakan.
setinggi
benang
Penyambungan
atau
papan
harus
peil
yang
dilakukan
pada tiang.
7.
Dikontrol kembali kehorisontalannya dan kebenaran peil

bouwplank terhadap peil dasar.
8.
Memindahkan semua tanda-tanda yang diperlukan ke

papan-papan bouwplank
1.1.3. Pekerjaaan Listrik Kerja

Pengadaan Listrik Kerja wajib dilakukan untuk memudahkan
pekerjaan
di
lokasi
pekerjaan
dengan
menggunakan
genset
perusahaan.
1.1.4. Penyediaan Air Kerja
Penyediaan Air Kerja dilakukan untuk dipergunakan di lokasi
pekerjaan untuk dipergunakan baik untuk kebutuhan sehari-hari para
pekerja maupun untuk memperlancar proses pekerjaan.
2.
PEKERJAAN STRUKTUR
2.1PEKERJAAN TANAH, PONDASI

2.1.1. Pekerjaan Galian Pondasi
Metode
persiapan
pelaksanaanya
yaitu
memperhatikan
gambar rencana mengenai letak, dimensi dan elevasi galian

pondasi yang akan dikerjakan. Memberikan tanda atau patokpatok batas daerah galian yang sesuai dengan gambar
rencana.
Komponen pelaksanaan pekerjaan ini sebagai berikut :
a) Tenaga yang digunakan :
-
Pekerja = 2 orang
Mandor = 1 orang
b) Material yang digunakan : Tidak Ada

c) Peralatan yang digunakan :
- Sekop
- Cangkul
- Linggis
- Alat bantu yang digunakan pekerja
Penggalian dilakukan dengan menggunakan alat manual
dengan mengacu pada gambar rencana, dan sekelompok
pekerja akan merapihkan hasil galian.
Waktu pelaksanaan pekerjaan untuk mulai dan berakhirnya
sesuai dengan yang terdapat pada jadwal waktu pelaksanaan
pekerjaan (Lampiran Penawaran). Kebutuhan peralatan dan
tenaga sesuai dengan rencana pelaksanaan pekerjaan dan
pelaksanaan pekerjaan ini akan mengacu pada gambar
rencana, spesifikasi teknik, atau atas petunjuk direksi pekerjaan.
2.1.2. Pekerjaan Pondasi Rolaag

Pada awalnya pondasi rollag bata merupakan pondasi yang
diaplikasikan untuk menopang berat beban pada bangunan.
pondasi ini digunakan untuk menahan beban ringan, misalnya
pada teras.pondasi ini berada diatas tanah urugan pasir yang

dikelilingi oleh campuran rabat.
2.1.3. Pekerjaan Urugan Pasir bawah pondasi

Urugan pasir dibawah pondasi berfungsi untuk perbaikan
dan perataan tanah.
Pasir urug disiram dengan air sampai padat.
Volume = h x b x p (h = tebal urugan, b = lebar urugan dan
p = panjang urugan).
2.1.4. Pekerjaan Pondasi menerus batukali

Pondasi bangunan harus diperhitungkan sedemikian rupa,
hingga dapat menjamin kestabilan bangunan terhadap berat
sendiri, beban-beban berguna, dan gaya-gaya luar seperti
tekanan angin, gempa bumi dan lain-lain. Pondasi tidak boleh
turun setempat-setempat.
Pondasi
langsung
atau
pondasi
dangkal
(shallow
foundation), digunakan bila lapisan tanah padat dengan daya

dukung yang cukup besar, letaknya tidak di dalam.
Dasar Pondasi langsung harus terletak di atas tanah padat,
juga harus terletak di bawah lapisan-lapisan tanah yang masih
dipengaruhi oleh iklim antara lain gerusan erosi, susut muai atau
retak-retak pada tanah liat dimusim kemarau. Oleh karena itu
kedalaman dasar pondasi minimal 0,60 meter di bawah
permukaan tanah, dengan campuran 1 Pc dan 4 Ps
Pasangan batu kali disusun sedemikian rupa dengan
memperhatikan grading/sususnan butir pasir yang memenuhi
syarat. Kadar lumpur pasir tidak dibenarkan lebih dari 5%.
2.1.5. Pekerjaan Lantai Kerja Pondasi

Beton lantai kerja terletak antara pasir urug dan lantai keramik.
Berfungsi sebagai konstruksi penstabil tanah dan urugan pasir
dan
juga
memperkuat
keramik
sehingga
tidak
terjadi
4
penurunan lantai, Volume beton lantai kerja menggunakan

satuan m3.
2.1.6. Pekerjaan Pasang Sloof 15/20

Sloof beton diletakkan di atas sepanjang pondasi batu kali
untuk meratakan beban yang bekerja pada pondasi dan
pengikat struktur bawah, Volume sloof beton menggunakan
satuan m3 (luas penampang x panjang pondasi).dengan
menggunakan campuran 1 pc : 2 ps ; 3 krl
2.1.7. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali

Urugan tanah kembali adalah mengisi sleuf/alur yang tidak
terisi oleh pondasi.
Pengisian dilaksanakan setelah pondasi mengeras dan diisi
lapis demi lapis sampai padat, hingga tidak ada penurunan
atau penyusutan.
Dalam
analisa
B.O.W
untuk
timbunan
bangunan
perumahan diambil rata-rata 1/4 galian.
2.2 PEKERJAAN DINDING DAN RANGKA BANGUNAN

2.2.1 Pekerjaan Pasang Kolom 12/12
Kolom beton atau tiang beton adalah bagian dari struktur
atas dalam posisi vertikal yang berfungsi sebagai pengikat
pasangan dinding bata dan meneruskan beban di atasnya.
Untuk mencegah keretakan pada pasangan dinding bata
dan plesteran maka kolom beton harus digunakan setiap 12 m2
pasangan dinding bata. Volume kolom beton menggunakan
satuan m3 (luas penampang x panjang kolom).
2.2.2 Pekerjaan Pasangan Dinding Bata

Pasangan dinding bata merah pada umumnya dipasang
menggunakan campuran semen dan pasir.
Adukan pada dinding yang terkena air secara langsung

harus kedap air menggunakan dinding bata tasram.
2.2.3 Pekerjaan Pasang Ringbalk 10/15

Beton ring balk adalah bagian struktur atas yang terletak di
atas pasangan bata berfungsi sebagai tumpuan konstruksi atap
di atasnya dan pengikat pasangan dinding bata di bawahnya.
2.3PEKERJAAN ARSITEKTUR
2.3.1.PEKERJAAN LANTAI
1. Penjelasan Umum
Meliputi pemasangan Lantai selasar, titik peil mengikuti gambar
rencana. Warna dan motif berdasarkan petunjuk Direksi /
konsultan pengawas.
Ruang Lingkup
Lantai yang dipergunakan berkualitas baik sesuai gambar
rencana atau petunjuk direksi / konsultan pengawas.
2.
Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti yang

dijelaskan sebagai berikut :
Pemasangan Lantai sesuai dengan petunjuk Direksi Pelaksana.
Pekerjaan pemasangan ubin lantai baru diperkenankan untuk
dipasang
setelah
dinding/plesteran
dan
semua
plafond
Pekerjaan-pekerjaan
telah
selesai
dikerjakan.
Sebelum pemasangan keramik lantai, harus direndam dalam

air sampah jenuh.
Lantai keramik yang dipasang tidak boleh ada cat berupa :
retak-retak,
gelombang-gelombang,
berlubang,
noda,
permukaan cembung atau cekung. Sisi ubin keramik harus siku,

penyimpangan kesikuan ubin tidak boleh lebih besar dari 0,5
cm setiap jarak 10 cm ke kanan dank ke kiri.
Bahan lantai
gedung
digunakan
keramik
40
x 40
cm
sedangkan pada jenis keramik kualitas KW 1, Warna keramik

disesuaikan dengan petunjuk Direksi.
6
Pemasangan ubin keramik harus dikerjakan oleh tukang kayu

yang benar-benar ahli dan harus menghasilkan penyelesaian
yang rapih dan naad yang lurus. Naad harus didisi dengan
bahan grouting / pasta semen / okker yang warnanya
disesuiakan dengan warna ubin yang dipakai. Pengisian naad
dilakukan paling cepat 24 jam setelah tegel/ubin keramik
dipasang serta celah-celah keramik atau satu sama lain harus
dibersihkan terlebih dahulu dari kotoran yang menghambat
masuknya cairan bahan
pengisi. Segera setelah pengisian
naad dengan semen, permukaan lantai
harus segera
dibersihkan agar tidak terdapat noda bekas semen.

Pemasangan keramik yang tidak rapih, bergelombang, naad
tidak lurus dan sebagainya akibat dari pemasangan yang tidak
baik
harus
Direksi.Pekerjaan
dibongkar/diganti
galian
tanah
sehingga
ini
memuaskan
dilakukan
untuk
menggali/memotong tanah yang sesuai dengan gambar

rencana perlu digali/dipotong untuk membentuk badan jalan
sesuai dengan kemiringan dan bentuk yang diinginkan.
2.3.1 Pekerjaan Pasang Rangka atap kuda-kuda baja ringan

Ruang Lingkup
Pekerjaan ini meliputi pekerjaan kuda-kuda, gording, atap
penutup dan seluruh detail yang disebutkan / ditunjuk dalam
ganbar rencana untuk mendapatkan hasil yang baik sesuai
dengan petunjuk Direksi / Pengawas.
Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti
yang dijelaskan sebagai berikut :
Bahan atap yang dipakai adalah atap Genteng metal roof dan
Nok metal roof dengan kualitas Baik standart SNI atau sesuai
petunjuk Direksi Pelaksana. Pemasangan atap harus sesuai
dengan petunjuk teknis pemakaian bahan tersebut yang
dikeluarkan oleh pabrik pembuatnya.
Untuk rangka atap menggunakan Kayu Kls II sesuai dengan

syarat-syarat, Sambungan-sambungan dilengkapi beugel / mur
/ baut / plat penyampung sesuai gambar rencana.
2.3.2 Pekerjaan Plafon dan Atap

Pekerjaan atap terdiri plafon, balok nok, gording (muur plat),
rangka atap kaso dan reng, jurai luar, jurai dalam, lis plank
dan lain sebagainya.
a. Kuda-kuda Atap Rumah
Kuda-kuda terbuat dari balok kayu dengan ukuran tertentu
yang dirakit membentuk segitiga sama kaki, diletakkan
pada ring balk.
Volume kuda-kuda mempunyai satuan m3.
b. Gording dan Nok
Gording adalah balok kayu dengan ukuran tertentu yang
diletakkan pada kaki kuda-kuda.
Mempunyai fungsi sebagai tumpuan kaso, reng dan atap di
atasnya.
Volume kuda-kuda mempunyai satuan m3.
c. Kaso dan Reng
Kaso (usuk) adalah balok kayu yang berfungsi sebagai
tumpuan reng.
Kaso dipasang dengan jarak 50 cm.
Reng adalah balok kayu yang berfungsi sebagai tumpuan
genteng.
Jarak reng disesuaikan dengan tipe atap genteng yang
akan dipakai.
d. Lis Plank GRC
Lis Plank GRC berupa papan Aluminium yang berfungsi
sebagai aksen dan penyangga genteng bagian bawah.
Dipasang pada ujung kaso bagian tepi atap.
e. Jurai Luar, Dalam dan Talang
Jurai luar adalah balok kayu yang diletakkan miring dan

tampak menonjol keluar, sebagai pertemuan antara balok
gording dengan gording yang lain serta sebagai dudukan
kaso (usuk).
Jurai dalam adalah balok kayu yang diletakkan miring
menghadap ke dalam, berfungsi sebagai pertemuan dan
tumpuan antara balok gording serta sebagai dudukan
papan talang.
f. Penutup Atap
Bahan penutup atap ada berbagai macam jenis antara lain:
atap genteng, nok genteng, atap asbes gelombang dan
lain sebagainya
2.3.3 Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela

Pekerjaan kusen, pintu dan jendela dikerjakan bersama
dengan pemasangan dinding bata. Fungsi usen adalah
sebagai
rangka
utama
untuk
meletakkan
atau
menggantungkan daun pintu, daun jendela dan asesoris

lainnya.
1. Kusen Aluminium
Pekerjaan kusen merupakan pekerjaan aluminium, karena
akan menentukan baik tidaknya nilai fisik bangunan rumah.
2. Pekerjaan Daun Pintu dan Jendela
Daun pintu berfungsi sebagai sirkulasi manusia, barang dan
udara.
Daun jendela berfungsi sebagai mediator pertukaran udara
dan penerang ruangan. Merupakan faktor yang dapat
memperindah tampilan bangunan secara keseluruhan.
3. Pekerjaan Boven Light
Boven light merupakan ventilasi yang terletak di atas pintu
maupun jendela yang berfungsi sebagai sirkulasi udara dan
penerang ruangan.
Mempunyai ukuran lebih kecil dari jendela.
9
2.4 Pekerjaan Finsihing dinding

2.5 Pekerjaan Plesteran dan Acian
Pekerjaan plesteran dilakukan setelah pekerjaan pasangan
dinding bata merah selesai.
Berfungsi sebagai pelapis pasangan dinding bata merah,
mempunyai ketebalan plesteran dinding 15 mm.
Plesteran pada dinding yang terkena air secara langsung
harus kedap air.
Pekerjaan plesteran dilakukan dengan sistem yang benar
dan baik serta padat sehingga hasilnya terlihat lurus dan memiliki
permukaan yang merata. Ini dilakukan agar dalam pengerjaan
berikutnya yaitu pengacian (aci) menjadi mudah.
2.6 Finishing dinding
1.
Lantai Keramik
Keramik dipakai untuk lantai ruangan, lantai KM/WC dan
sebagainya.
Apabila diinginkan pekerjaan pemasangan keramik yang
lebih baik, cepat dan tidak mudah lepas sebaiknya menggunakan
adukan yang sudah jadi (pabrikasi) seperti tipe a.m.
Keramik
mempunyai
sifat,
jenis
dan
kegunaan
yang
berbeda-beda.
2.
Dinding Keramik
Pemasangan dinding keramik dikerjakan setelah pekerjaan
pengacian.
10
Pelapis dinding ini digunakan pada tempat-tempat yang

kedap air seperti KM/WC.
3.
Plin Keramik
Plin keramik terletak pada dinding bagian bawah yang
bertemu dengan lantai.

Ukuran yang dipakai disesuaikan dengan panjang dan
lebar keramik yang digunakan.
Plin keramik berguna sebagai akhiran pertemuan antara
dinding dan lantai agar terlihat estetis.
2.7 Pekerjaan Pengecatan

1. Penjelasan Umum
Meliputi bahan/ material yang bermutu baik, serta tenaga yang
terampil untuk mendapatkan hasil yang baik.Ruang Lingkup
2. Lingkup pekerjaan ini meliputi seluruh permukaan yang kelihatan
seperti
yang
disebutkan
ditunjuk
dalam
gambar
untuk
mendapatkan hasil yang sesuai dengan petunjuk Direksi/ konsultan

pengawas.
3. Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti
- Sebelum pekerjaan pengecatan dimulai permukaannya harus
diberi acian semen dan dibersihkan dari kotoran. Setelah pekerjaan
pembersihan selesai, permukaan dinding harus digosok dengan
amplas
kemudian
diplamur
untuk
menutupi
bagian-bagian
permukaan tembok berlubang dan yang terdapat celah-celah

11
kemudian digosok lagi hingga permukaan pekerjaan menjadi halus

lalu dicat paling sedikit tiga kali.
- Untuk Pekerjaan pengecatan kolom menggunakan cat tembok
merk Metrolite atau setara, warna akan ditentukan kemudian oleh
Direksi/ Pengawas.
- List plank dan semua Pekerjaan kayu lainnya dicat menggunakan
cat kayu/Besi sekualitas produk Avian, Glotex atau yang setara.
Keseluruhan Warna Pengecatan akan ditentukan kemudian oleh
Direksi/Pengawas.
2.7
PEKERJAAN MEP
2.7.1 Pekerjaan Instalasi Listrik

1. Penjelasan Umum
Meliputi bahan/ material yang bermutu baik, untuk mendapatkan
hasil yang baik.
2.Ruang Lingkup
Lingkup Pekerjaan listrik ini meliputi penyediaan seluruh material,
perlengkapan/peralatan dan melaksanakan seluruh pekerjaan
system listrik sehingga dapat beropersai secara sempurna.
Seluruh pekerjaan instalasi listrik yang akan dilaksanakan harus
dikerjakan oleh instalatur yang sudah berpengalaman serta
terdaftar sebagai instalatur resmi PLN dengan memegang SPT dan
Surat Izin Kerja- SIKA C yang masih berlaku. Seluruh Pekerjaan listrik
harus dikerjakan sesuai peraturan pekerjaan listrik yang berlaku di
Indonesia terutama SPLN dan PUIL.
12
- Lingkup Pekerjaan listrik meliputi pengadaan dan pemasangan

semua komponen listrik termasuk lampu, saklar, stop kontak,
instalasi
pengkabelan
lengkap
conduit,
panel
listrik
dan
pengetesannya.
- Hasil pekerjaan listrik sampai menyala.
Ketentuan-ketentuan
dalam melaksanakan
pekerjaan
seperti

3. Material
-
Kontraktor Pelaksana harus memasang lampu jenis merk Philips
atau setara. Tipe armature aotbow lengkap dengan aksesorisnya,

serta lampu lainnya seperti yang ditujukkan dalam gambar..
-
Semua stop kontak, saklar dari kualitas terbaik atau dari
sekualitas merk MK atau.

- Isolasi untuk sambungan kabel digunakan pipa isolasi sekualias 3
M, legrand atau yang sekualitas.
- Pipa kabel (conduit) dari jenis high-impact dari merk EGA, clipsall
atau yang sekualitas. Sambungan (copling), T-Dos harus dengan
merk yang sama dengan jenis konduitnya.
- Seluruh material yang dipergunakan harus baru dan dipasang
dengan cara penempatan yang benar atau dari material
bangunan lama yang masih layak/baik dapat dipasang dengan
persetujuan pihak Direksi/Pengawas.
Kontraktor Pelaksana harus menyerahkan contoh dari seluruh
material Pekerjaan listrik untuk mendapatkan persetujuan dari
Direksi sebelum dipasang. Seluruh biaya ditanggung atas biaya
13
Kontraktor pelaksana. Material yang harus diajukan contohnya

antara lain :
-
Kabel,
Stop kontak,
Saklar,
Lampu (setiap jenisnya),
Konduit, Ballast, dll
Ketentuan-ketentuan
dalam melaksanakan
pekerjaan
seperti

1. Material
- Pipa kabel (konduit) dari jenis high-impact dari merk EGA, clipsall
atau sekualitas. Sambungan (copling), T-Dos harus dengan merk
yang sama dengan jenis konduitnya.
-
Seluruh material yang dipergunakan harus baru dan dipasang
dengan cara penempatan yang benar atau dari material

bangunan lama yang masih layak/baik dapat dipasang dengan
persetujuan pihak Direksi/pengawas.
Kontraktor Pelaksana harus menyerahkan contoh dari seluruh
material Pekerjaan listrik untuk mendapatkan persetujuan dari
Direksi sebelum dipasang. Seluruh biaya ditanggung atas biaya
kontraktor pelaksana. Material yang harus diajukan contohnya
antara lain : Pipa, Konduit, Ballast, dll.
2.7.2 Pekerjaan Plumbing
Metode Pelaksanaan Pekerjaan Pemipaan Instalasi Air Bersih & Air
Kotor, adalah sebagai berikut:
14
1. Persiapan
Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan
pemipaan instalasi air bersih dan air kotor.
Approval material yang akan digunakan.
2. Persiapan lahan kerja.
Sebelum pekerjaan dilaksanakan, terlebih dahulu material kerja dan
alat bantu kerja disiapkan.
3. Instalasi Air Bersih & Air Kotor
Pekerjaan pemasangan pompa dan tangki air
Pemasangan package booster pump (pararel 3 pompa), kapasitas
120 ltr/mnt berikut accesoriesnya.
Pemasangan roof tank modular sistem bahan FRP, kapasitas
evektive 8 m3 berikut accesoriesnya.
4. Pekerjaan instalasi plumbing air bersih
Tentukan dan beri tanda jalur instalasi dan titik outletnya.
Pasang pipa PVC kelas AW (diameter sesuai gambar kerja) beserta
gate valve, fitting dan accessories lainnya sesuai dengan tanda
yang sudah dibuat.
Untuk pipa yang melintasi lantai (terutama lantai dasar, maka
kedalaman pipa harus cukup, minimal 50 cm supaya tidak mudah
pecah.
Pipa yang akan disambung, bagian ujungnya harus dibersihkan
dengan ampelas supaya sambungan dapat lengket dengan kuat.
Khusus untuk sambungan ke sanitary (kran), pipa diberi soket draat
luar dan diberi lapisan seal tape baru disambungkan ke alat sanitair.
15
2.8 Pekerjaan Non Standard

Pekerjaan ini mencakup pekerjaan sumur jetpump dan pompa
serta pemasangan daya listrik PLN 1300 Watt.
PEKERJAAN PSU
1. Pengukuran Dan Pemasangan Patok
Pekerjaan Pengukuran untuk mendudukan bangunan Pekerjaan

ini adalah pekerjaan pengukuran ulang guna menentukan posisi
bangunan atau saluran yang akan dibangun serta sekaligus untuk
membuat mutual check awal (MC-0), pengukuran ulang ini kami
laksanakan
pada minggu
pertama melakukan
pengukuran
lapangan dengan memakai theodolitte dan waterpass sampai

kami melakukan penggambaran untuk perhitungan gambar
mutual check awal (MC-0), dan untuk gambar pelaksanaan
sementara
kami
pakai
fotocopy
draf
pengukuran
untuk
melakukan pemancangan lapangan. pengukuran selanjutnya

dilakupan pada saat penudukan pasangan saluran dan galian
yang mengacu pada kemiringan perencanaan. Dilengkapi
dengan patok-ptok sebagai acuan pekerjaan.
2. Galian Badan Jalan
Untuk
pekerjaan
galian
Badan
jalan
dilakukan
dengan
memakai tenaga manusia (manual) yaitu menggali kedudukan

Pasangan. Setelah pemasangan bouplank sesuai dengan dimensi
yang telah ditentukan pemasangan bouplank ini beriring dengan
pekerjaan galian tanah biasa kemudian dilaksanakan kegiatan
menggali tanah untuk kedudukan bangunan dalam menggali
tersebut harus disesuaikan dengan dimensi dan elevasi yang telah
dipasang bouplank tadi, Material yang cocok untuk timbunan
harus ditumpuk secara terpisah dari material yang akan dibuang,
16
dan material yang baik harus dipisahkan pada saat penggalian

dan ditempatkan pada lokasi yang direncanakan, seperti yang
ditentukan oleh Direksi. Tanah galian yang cocok untuk timbunan
setelah dikeringkan, tetapi terlalu basah untuk pemadatan
langsung dari penggalian, maka harus ditempatkan sementara
dengan
ditumpuk,
sesuai
dengan
petunjuk
Direksi,
hingga
kandungan airnya berkurang dan memenuhi syarat untuk tanah

timbunan yang mempunyai daya dukung yang diinginkan, atau
dengan persetujuan Direksi untuk pengeringan material basah
tersebut.
Diatas lokasi timbunan hingga kandungan airnya
berkurang mencapai kadar air optimum untuk pemadatan.

3. Pemadatan Badan Jalan
Pekerjaan Pemadatan. Pada tahap ini, penimbunan sertu
ke seluruh lokasi proyek dengan kedalaman sesuai yang telah
ditentukan. Setelah itu dilakukan Compacting, yaitu pemadatan
terhadap sertu tadi agar dapat memberikan dukungan maksimal
terhadap beban di atasnya.
4. Pekerjaan Perkerasan Beton dan Saluran
Setelah
pekerjaan
tanah
selesai,
maka
pekerjaan
pembetonan (Structure Work) dapat mulai dilakukan. Pekerjaan

pembetonan adalah pekerjaan yang berhubungan dengan
bangunan fisik dari proyek. Sebelum pekerjaan pembetonan
dilakukan,
terlebih
dahulu
tulangan, yang meliputi
dilkakukan
pekerjaan
fabrikasi
pemotongan dan pembengkokan.
Pekerjaan pemotongan dan pembengkokan tulangan dilakukan

sesuai dengan gambar rencana yang ada. Adapun syarat
syarat baja tulangan yang dipakai adalah :
Besi tulangan harus bebas dari kotoran, lemak, oli dan bahan lain
yang dapat mengurangi daya lekat.
Besi tulangan tidak boleh dipanaskan kecuali mendapat ijin dari

pengawas lapangan.
17
Pemotongan besi tulangan tidak boleh dengan cara-cara yang

dapat merusak besi tulangan.
Batangan tulangan yang telah tertanam sebagian tidak boleh

dibengkokan atau diluruskan dilapangan, kecuali ada ijin dari
pengawas.
Tulangan sesuai ukuran dalam gambar bestek. Selain itu juga

pembuatan (pemotongan dan pembengkokan ) tulangan sengkang
(begel)
Secara umum, pekerjaan pembetonan dapat digambarkan dalam

bentuk skema sebagai berikut :
Start
Pasangan Tulangan
Bekisting
Persiapan Alat Pengecoran

Persiapan Beton Site mixed
Pengecoran
Pembukaan Bekisting
Curing
End
Pemasangan Bekisting
Bekisting adalah konstruksi penyangga atau wadah cetakan beton,
berfungsi untuk menampung dan menumpu beton basah yang sedang
dicor berdasarkan tempat dan sesuai dengan bentuk yang diharapkan.
Bekisting pondasi dipasang setelah pembesian pondasi selesai
dilaksanakan dan setelah selesai diperiksa kesesuaiannya dengan yang
18
direncanakan, baik ukuran maupun jumlah dan diameter tulangan yang

digunakan.
Syarat syarat bekisting yang harus diperhatikan adalah :
Harus kokoh, dalam arti kalau campuran beton dituangkan bentuk

bekisting tidak berubah.
Tidak bocor, karena kebocoran menimbulkan beton keropos.
Mudah dilepas dari beton setelah beton mengeras. Pada saat

pembongkaran diusahakan bekisting beton tidak rusak sehingga
bekisting masih bisa digunakan.
Ekonomis (perlu bekisting yang minimum, waktu optimum, jumlah

tenaga kerja minimum dan menggunakan bahan / alat minimum)
Bekisting pondasi yang digunakan adalah batako, yang dipasang
di semua sisi. Bentuk dan kualitas bahan untuk bekisting sangat perlu
diperhatikan. Selain itu penyangga untuk menjaga posisi bekisting harus
benar-benar kuat untuk menahan sehingga hasil pengecoran bisa
memuaskan. Dan yang terakhir sebelum dilakukan pengecoran harus
dipastikan
posisi bekisting benar-benar
sempurna sesuai
dengan
rencana dan juga kebersihan dari kotoran yang mungkin menggangu

kualitas hasil pengecoran.
a. Persiapan Pengecoran
Sebelum pengecoran dilakukan, alat-alat yang digunakan dalam
pengecoran dipersiapkan terlebih dahulu. Dalam proyek ini untuk
pengecoran
dibantu
dengan
menggunkan
alat
mekanis
untuk
mempercepat pekerjaan.
b.
Pengecoran Beton Dan Finishing
Salah satu proses penting dalam pengecoran adalah proses

pengadukan yakni proses pencampuran bahan-bahan dasar beton
dalam perbandingan tertentu yang telah ditentukan hingga siap untuk
dicetak.Pengadukan sangat penting karena berhubungan dengan
komposisi campuran beton yang dapat mempengaruhi kualitas beton
yang dihasilkan.
19
Untuk pemadatan campuran beton dapat
dilakukan dengan
vibrator atau dengan cara manual yaitu dengan menusuk-nusukkan

batang bambu kadalam campuran beton yang sudah dimasukkan ke
cetakan.
Hasil pengecoran yang baik tergantung
dari proses
perataan ini, sehingga didapatkan beton yang merata, tidak ada

lubang atau pori-pori dengan kata lain kerekatan tulangan dengan
beton akan terjamin baik. Untuk hasil pengecoran yang tidak sesuai
dengan rencana seperti lubang dapat dilakukan pemlesteran ulang,
dan untuk hasil yang tidak sesuai dengan bentuk bekisting (dalam hal ini
bentuknya kembung) dapat dilakukan pemangkasan dengan tatah
untuk mendapatkan bentuk yang diinginkan.
Yang perlu diperhatikan dalam proses peamadatan adalah :
Pemadatan tidak boleh mengganggu penulangan
Cetakan jangan sampai rusak atau bergeser dari tempat semula
Beberapa
hal penting yang harus diperhatikan sebelum pengecoran
beton :
Pengontrolan terhadap pemasangan tulangan, yang meliputi :

diameter tulangan, jumlah tulangan, jarak antar tulangan dan
ikatan antar begel dan tulangan utama.
Pemeriksaan bekisting terhadap kemungkinan adanya kebocoran
Persiapan pengadaan sumber daya, yaitu : pengadaan bahan,

tenaga kerja dan peralatan yang digunakan.
Memperhatikan
cuaca
pada
saat
pengecoran
terutama
pengecoran selama cuaca sangat panas, beton perlu dilindungi

untuk mencegah penguapan air dari adukan beton, karena
pengerasan beton yang terlalu cepat dapat mengakibatkan
berkurangnya kekuatan beton dan menimbulkan retak-retak
akibat penyusutan beton yang tidak merata. Demikian pula
pengaruh hujan, beton perlu dilindungi agar tidak terjadi beton
yang terlalu basah terutama pada beton muda. Infiltrasi air akan
menimbulkan penurunan mutu beton yang amat besar.
20
Pengecoran
dilaksanakan
terus-menerus
(tidak
berhenti)
sebelum mencapai targe pelaksanaan yang ditetapkan.
Pengecoran beton dilakukan mulai dari sudut-sudut bekisting dan

dari level terendah jika permukaan miring.
2. PEKERJAAN PLESTERAN
Dalam pekerjaan plesteran menggunakan campuran 1pc:2ps
Sebelum dilakukan pemlesteran terlebih dahulu di bahasi pada

bagian-bagian yang akan di plester.
Pekerjaan plesteran di kerjakan dengan ketebalan 1 - 2cm
- Ketentuan Tambahan
Semua ketentuan-ketentuan administrasi pemeriksaan bahan dan
mutu pekerjaan serta ketentuan-ketentuan lain dari pemerintah
yang
menyangkut
pelaksanaan
pekerjaan
pembangunan
termasuk pula sebagai pedoman penyelenggara pekerjaan yang

harus ditaati oleh Rekanan. Satu dan lain-lain menurut petunjuk
Unsur Teknis yang tidak bertentangan dengan uraian dan syaratsyarat ini.
HUDY SUTAATMADJA
Direktur
21
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN

Satuan Kerja
Nama Paket
No. Paket
Lokasi
No.
Mata
Pembayaran
A
1

: RKT 16-18
Uraian Pekerjaan
Volume
Satuan
Bobot
(%)
1
Bulan II
6
Bulan III
10
11
Waktu Pelaksanaan
Bulan IV
12
13
14
15
Ket.
16
17
18
Bulan V
19
20
21
22
Bulan VI
23
24
25
100%
PEKERJAAN STANDARD
Pekerjaan Persiapan
1.00
Ls
4.38
A.1
1
2
PEKERJAAN STRUKTUR
Pekerjaan Tanah Pondasi
Pekerjaan Dinding dan Rangka Bangunan
1.00
1.00
ls
ls
10.82
8.88
A.2
1
2
3
4
5
PEKERJAAN ARSITEKTUR
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan Plafond dan Atap
Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
Pekerjaan Finsihing Dinding
Pekerjaaan Pengecatan
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
ls
ls
ls
ls
ls
10.10
21.33
4.49
17.88
10.07
A.3
1
2
PEKERJAAN MEP
Pekerjaan Instalasi Listrik
Pekerjaan Plumbing
1.00
1.00
ls
ls
2.98
5.74

1.00
ls
3.34
B
1
Bulan I
2
Bobot Rencana (%)

Kumulatif Bobot Rencana (%)
Bobot Realisasi (%)
Kumulatif Bobot Realisasi (%)
Deviasi (%)
100.00
0
0
2.19
2.19
2.70
2.70
2.70
2.70
1.48
1.48
1.48
1.48
1.48
1.48
2.52
2.52
2.52
2.52
1.50
1.50
7.11
1.50
7.11
7.11
5.96
5.96
5.96
5.03
5.03
0.99
2.19
2.19
2.19
4.38
2.70
7.08
2.70
9.79
2.70
12.49
2.70
15.20
1.48
16.68
1.48
18.16
4.00
22.16
4.00
26.17
5.50
31.67
5.50
37.17
8.61
45.77
7.11
52.88
13.07
65.96
5.96
71.92
5.96
77.88
5.03
82.91
5.03
87.94
0.99
88.94
0.99
0.99
89.93
0.99
2.87
3.86
93.79
2.87
2.87
96.66
1.67
1.67
1.67
98.33
1.67
100.00
Satuan Kerja
Nama Paket
No. Paket
Lokasi
No. Mata
Pembayaran

: RKT 16-18
Uraian Pekerjaan
Volume
Satuan
Bobot
(%)
Waktu Pelaksanaan
1
A
1
PEKERJAAN STANDARD
Patok dan Pengukuran
100.00
0.85
B
1
2
3
4
5
6
7
8

Galian Badan Jalan (h=10 cm)
Pemadatan badan jalan
Pekerjaan Penghamparan Lapisan beton (K-250,t= 15 cm)
Pekerjaan Pemasangan Bond Breaker (Plastik)
Pekerjaan Pemasangan Bekisting
Pekerjaan B0 Lean Concrete (t-5 cm)
Pekerjaan Penulangan ruji (dowel) d = 12mm
Pekerjan Cutterling dan joint sealant
55.00
550.00
82.50
550.00
30.00
27.50
55.00
55.00
M3
M2
M3
M2
M2
M3
M'
M'
1.26
9.27
44.58
15.78
1.43
16.29
0.02
1.49
C
a
1
2
3
4
5
PEKERJAAN SALURAN
Pasangan Batu Kali
Galian Saluran Air
Pasangan Bata Merah Saluran 1:4
Rabat Lantai Dasar Saluran
Pekerjaan Plesteran 1:4 dan Acian Saluran
Pekerjaan Pasir urug t =5 cm
40.50
90.00
2.00
130.00
4.50
M3
M2
M3
m2
m3
0.93
2.58
1.18
4.04
0.28
Bobot Rencana (%)

Bobot Realisasi (%)
Deviasi (%)
100.00
0
0
Bulan I
2
0.31
0.31
0.31
Bulan II
6
2.32
2.32
2.32
Bulan III
10
11
12
13
Bulan IV
14
15
16
17
18
Bulan V
19
20
21
22
Bulan VI
23
24
25
0.85
0.31
2.32
0.72
3.26
0.46
3.26
3.26
3.26
3.95
0.72
3.95
0.01
0.01
0.31
1.48
0.31
1.80
0.31
2.11
2.32
4.43
2.32
6.75
2.32
9.06
2.32
11.38
1.18
12.56
7.43
7.43
7.43
7.43
7.43
3.26
0.86
0.31
1.17
7.43
3.95
0.75
0.75
8.18
99.25
0.75
100.00
0.46
0.59
0.85
0.85
3.95
3.72
16.28
0.14
0.14
3.40
19.68
3.40
23.08
3.85
26.93
0.86
0.86
0.59
3.85
30.78
5.53
36.31
4.82
41.13
4.81
45.94
2.02
2.02
13.40
59.33
9.45
68.79
7.43
76.22
7.43
83.65
7.43
91.08
Ket.
100%
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN

Satuan Kerja
Nama Paket
No. Paket
Lokasi
No.
Mata
Pembayaran
A
1

: RKT 16-18
Uraian Pekerjaan
Volume
Satuan
Bobot
(%)
1
Bulan II
6
Bulan III
10
11
Waktu Pelaksanaan
Bulan IV
12
13
14
15
Ket.
16
17
18
Bulan V
19
20
21
22
Bulan VI
23
24
25
100%
PEKERJAAN STANDARD
Pekerjaan Persiapan
1.00
Ls
4.38
A.1
1
2
PEKERJAAN STRUKTUR
Pekerjaan Tanah Pondasi
Pekerjaan Dinding dan Rangka Bangunan
1.00
1.00
ls
ls
10.82
8.88
A.2
1
2
3
4
5
PEKERJAAN ARSITEKTUR
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan Plafond dan Atap
Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
Pekerjaan Finsihing Dinding
Pekerjaaan Pengecatan
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
ls
ls
ls
ls
ls
10.10
21.33
4.49
17.88
10.07
A.3
1
2
PEKERJAAN MEP
Pekerjaan Instalasi Listrik
Pekerjaan Plumbing
1.00
1.00
ls
ls
2.98
5.74

1.00
ls
3.34
B
1
Bulan I
2
Bobot Rencana (%)

Bobot Realisasi (%)
Deviasi (%)
100.00
0
0
2.19
2.19
2.70
2.70
2.70
2.70
1.48
1.48
1.48
1.48
1.48
1.48
2.52
2.52
2.52
2.52
1.50
1.50
7.11
1.50
7.11
7.11
5.96
5.96
5.96
5.03
5.03
0.99
2.19
2.19
2.19
4.38
2.70
7.08
2.70
9.79
2.70
12.49
2.70
15.20
1.48
16.68
1.48
18.16
4.00
22.16
4.00
26.17
5.50
31.67
5.50
37.17
8.61
45.77
7.11
52.88
13.07
65.96
5.96
71.92
5.96
77.88
5.03
82.91
5.03
87.94
0.99
88.94
0.99
0.99
89.93
0.99
2.87
3.86
93.79
2.87
2.87
96.66
1.67
1.67
1.67
98.33
1.67
100.00
Satuan Kerja
Nama Paket
No. Paket
Lokasi
No.
Mata
Pembayaran

: RKT 16-18
Uraian Pekerjaan
Volume
Satuan
Bobot
(%)
1
Bulan I
2
Bulan II
6
Bulan III
10
11
Waktu Pelaksanaan
Bulan IV
12
13
14
15
16
17
18
Bulan V
19
20
21
22
Bulan VI
23
24
Ket.
25
100%
A
1
PEKERJAAN STANDARD
Patok dan Pengukuran
100.00
0.85
B
1
2
3
4
5
6
7
8

Galian Badan Jalan (h=10 cm)
Pemadatan badan jalan
Pekerjaan Penghamparan Lapisan beton (K-250,t=
Pekerjaan Pemasangan Bond Breaker (Plastik)
Pekerjaan Pemasangan Bekisting
Pekerjaan B0 Lean Concrete (t-5 cm)
Pekerjaan Penulangan ruji (dowel) d = 12mm
Pekerjan Cutterling dan joint sealant
55.00
550.00
82.50
550.00
30.00
27.50
55.00
55.00
M3
M2
M3
M2
M2
M3
M'
M'
1.26
9.27
44.58
15.78
1.43
16.29
0.02
1.49
C
a
1
2
3
4
5
PEKERJAAN SALURAN
Pasangan Batu Kali
Galian Saluran Air
Pasangan Bata Merah Saluran 1:4
Rabat Lantai Dasar Saluran
Pekerjaan Plesteran 1:4 dan Acian Saluran
Pekerjaan Pasir urug t =5 cm
40.50
90.00
2.00
130.00
4.50
M3
M2
M3
m2
m3
0.93
2.58
1.18
4.04
0.28
Bobot Rencana (%)

Bobot Realisasi (%)
Deviasi (%)
100.00
0
0
0.85
0.31
0.31
0.31
0.31
2.32
2.32
2.32
2.32
0.72
3.26
0.46
3.26
3.26
3.26
3.95
0.72
3.95
0.01
0.01
0.31
1.48
0.31
1.80
0.31
2.11
2.32
4.43
2.32
6.75
2.32
9.06
2.32
11.38
1.18
12.56
7.43
7.43
7.43
7.43
7.43
3.26
0.86
0.31
1.17
7.43
3.95
0.75
0.75
8.18
99.25
0.75
100.00
0.46
0.59
0.85
0.85
3.95
3.72
16.28
0.14
0.14
3.40
19.68
3.40
23.08
3.85
26.93
0.86
0.86
0.59
3.85
30.78
5.53
36.31
4.82
41.13
4.81
45.94
2.02
2.02
13.40
59.33
9.45
68.79
7.43
76.22
7.43
83.65
7.43
91.08
Jadwal Penggunaan Peralatan

NO
JENIS ALAT
Jumlah
2016
Bulan Ke-
Unit
1
2
PROFESIONAL STAFF
Concrete Mixer
Unit
Dump Truck/ Pick Up
Unit
Genset
Unit
Pompa Air
Unit
Barcutter
Unit
KET
4
JADWAL PENUGASAN PERSONIL

Satuan Kerja
Nama Paket
No. Paket
NO

: RKT 16-18
NAMA PERSONIL
JADUAL PENUGASAN
BULAN KE-
JABATAN
1
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
DIHAJTTORO DARU, ST.

IRMAWATI MUCHTAR,ST.
MAPPASORO SYAGAF,ST.
TRINALDY RERUNG
HAMZAH
MUH.FADLI ARAHIM
ABDI JAYA NUR
Ir.ABD.KARIM DAUD
IMRAN SAPARANG,ST.
Project Manager
Site Manager
Site Manager
Pelaksana Bangunan
Pelaksana Bangunan
Pelaksana Bangunan
Pelaksana Bangunan
Pelaksana Jalan
Pelaksana Jalan
2
3
3
7
10
4
11
12
13
14
5
15
16
17
18
6
19
20
21
22
23
24
REKAPITULASI PERHITUNGAN TKDN
NILAI GABUNGAN BARANG/JASA

URAIAN PEKERJAAN
I.
Luar
Negeri
Negeri
(Rp.)
(Rp.)
[ DN ]
[ LN ]
TKDN
Total
Barang/Jasa
Gabungan
(Rp.)
%KDN
(%)
(%)
2,842,852,853.94
90.00%
90.00%
54.31%
0.00%
0.00%
0.00%
90.00%
90.00%
54.31%
BARANG
1).
Material Langsung (bahan baku)
2).
Peralatan Barang Jadi
2,558,567,568.55
Sub Total I
II.
Dalam
2,558,567,568.55
284,285,285.39
284,285,285.39
2,842,852,853.94
JASA
3).
Menejemen Proyek dan Perekayasaan
0.00%
0.00%
0.00%
4).
Alat kerja/ Fasilitas kerja
870,027,202.17
153,534,212.15
1,023,561,414.32
85.00%
41.09%
16.30%
5).
Konstruksi dan Fabrikasi
430,226,143.78
430,226,143.78
100.00%
23.03%
9.13%
6).
Jasa umum
414,259,587.96
414,259,587.96
100.00%
22.18%
8.79%
1,714,512,933.91
153,534,212.15
1,868,047,146.06
91.78%
91.78%
36.39%
4,273,080,502.46
437,819,497.54
4,710,900,000.00
90.71%
90.71%
90.71%
Sub Total II
TOTAL BIAYA ( I + II )

HUDY SUTAATMADJA
Direktur
RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONTRAK

(RK3K)
PT. HANUM
BANGUN
NUSANTARA
1.
2.
KEBIJAKAN K3
*
Penerapan Program Kesehatan dan Keselamatan Kerja

(K3) dalam pelaksanaan kegiatan/project ini berangkat
dari adanya keinginan untuk menjaga produk yang
diserahkan kepada owner selama proses kegiatan bebas
dari kecelakaan atau dengan tingkat kecelakaan paling
minimal.
Seluruh personil yang bertanggung jawab dalam proses

kegiatan ini wajib melakukan pencegahan dini terhadap
indikasi terjadinya kecelakaan kerja pada divisinya
masing-masing.
PERENCANAAN
1) Identifikasi Bahaya dan Pengendalian Resiko Bahaya
NO
I
1
2
3
4
JENIS/TY PE PEK ERJAAN

Persiapan
Pek. Pembersihan Lokasi
Pek. Pemasangan Bouwplank
Pek. Listrik Kerja
Penuediaan Air Kerja
II Pekerjaan Struktur
1 A. Pekerjaan Tanah, Pondasi
1. Pek. Gali Pondasi
2. Pek. Rolaag Pasangan bata
3. Pek. Urugan Pasir Bawah pondasi
4. Pek. Pondasi Menerus Batu Kali,
Spesi 1PC:4PS
5. Pek. Lantai Kerja Pondasi
6. Pek. Pasang Sloof 15/20
Mutu beton K-175
7. Peg. Urugan Tanah Kembali Pondasi
B. Pekerjaan Dinding dan Rangka
Bangunan
1. Pek Pasang Kolom 12/12
2. Pek.Kolom Canopy Depan 13/20
3. Pek.Pasangan Dinding Bata 1pc:4ps
4. Pek.Pasang Ringbalk 10/15,
Mutu Beton K-175
5. Pek.Pasang Ringbalk sopi-sopi 10/15,
Mutu Beton K-175
6. Pek.Pasang Ringbalk Kongliong 10/15,
Mutu Beton K-175
7. Pekerjaan Beton Meja Dapur
tebal 8 cm ,mutu beton K-175
8. Pek. Beton plat dak teras depan
tebal 8 cm Mutu beton K-175
IDENTIFIK ASI
JENIS BAHAY A & RESIK O K 3
PENGENDALIAN RESIKO K3
Jenis Bahaya & Resiko

Kecelakaan Lalu Lintas
Terinjak Dump Truck ->Luka Berat
Pengendalian Resiko K3 :
a. Hindari saat sedang bekerja
b. Pekerja wajib memakai A PD
yang tepat
Jenis Bahaya dan Resiko

1. Kaki Luka akibat terkena alat pertukangan
2. luka Berat tertimpa material
yang tepat

3. meninggal dunia

yang tepat
c. tidak melakukan aktifitas dibawah
bangunan ketika pekerjaan bagian
atas bangunan berlangsung
III Pekerjaan Arsitektur

A. Pekerjaan Lantai
1. Pek.Lantai Kerja
Pasangan Keramik t.3 cm
2. Pek. Lantai Keramik 40x40 cm Polish
Putih
3. Pek. Lantai Keramik 40x40 cm Unpolish
4. Pek.Lantai Rabat beton teras belakang
5. Pek. Lantai Keramik 20x20 cm Toilet
6. Pek Urugan Pasir dibawah Lantai
7. Pek Urugan Tanah dibawah Lantai
8. Pek. Saluran Keliling Bangunan

yang tepat
B. Pekerjaan Plafon dan Atap

1. Pek. Plafond Gypsum 9 mm
Rangka Hollow Galvalum
2. Pek. Plafond GRC 4 mm Rangka
Hollow Galvalum
3. Pek. List Profl Gypsum
4. Pek.pasang Rangka atap kuda-kuda
Baja Ringan
5. Pek.Atap genteng metal multiroof
tekstur berpasir
6. Pas. Nok Genteng Metal
7. Pas. Lisplank GRC 9x200 mm

3. meninggal dunia
b. Pekerja wajib memakai A PD yang tepat
c. tidak melakukan aktifitas dibawah
bangunan ketika pekerjaan bagian
atas bangunan berlangsung
C. Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela

1. Pek. Pemasangan Kusen Pintu dan
Jendela Type PJ.1 + Aksesoris
2. Pek. Pasang Pintu (P1) + Aksesoris
3. Pek. Pasang Pintu (P2) + Aksesoris
4. Pek. Pasang Jendela (J1)
5. Pek. Pasang Jendela (BV)

yang tepat

1. Pek. Plesteran Dinding 1 PC ; 4 PS,
Tebal 15 mm
2. Pek. Acian Dinding
3. Pekerjaan Opening Kusen
4. Pek. tali air pada keliling roster dan
diatas keramik dinding
5. Pek. Dinding Keramik 20 x 25 cm toilet
6. Pek. Dinding Keramik 20 x 25 cm dapur
4. Pek. Meja dan Dinding Keramik
20 x 25 cm, Dapur
5. Pek. Batu Alam Lokal, t 100cm
6. Pek. profil Ban-banan 3x8 cm

1. Pek. Cat Tembok dinding Dalam (Plamir +
Cat Dasar + Cat Tembok)
2. Pek. Cat Tembok Dinding Luar
3. Pek. Cat Plafond
4. Pek. Listplank


1. luka berat akibat terkena benda pertukangan
2. meninggal dunia karena tersengat listrik
yang tepat
IV Pekerjaan MEP
1. Pek. Pasang instalasi titik lampu
2. Pek Pasang titik instalasi stop kontak
3. Pek Pasang Saklar Tunggal
4. Pek. Pasang Saklar Ganda
5. Pek. Pasang Stop Kontak
6. Pek. Pasang Lampu SL
7. Pek. Pasang Box MCB 4 Group
8. Pek. Pasang MCB 6 Ampere
9. Pek. Pasang Kabel Toevur 4 x 6 mm
10. Pek Pasang Arde Pentanahan
NYA 6 mm
1. Instalasi Pipa Air Bersih PVC dia 3/4"
AW + Assesories
2. Instalasi Pipa Air Bersih PVC dia 1/2"
AW + Assesories
3. Kran Air
4. Floor Drain
5. Pas. Kloset Duduk
6. Pas. Bak Air finish keramik
7. Kitchen Zink + kran
8. Instalasi Air Bekas Pipa PVC 3"
AW + Assesories
9. Instalasi Air Kotor Pipa 4" AW +Assesories
10. Pek.Pembuatan Septi Tank & Resapan

yang tepat
Pekerjaan Non Standar

1. Pek. Sumur Jet Pump dan Pompa
Jet Pump h= 20 m
2. Pek. Pemasangan Daya Listrik
PLN 1.300 Watt

3. meninggal dunia karena tersengat listrik
2) Pemenuhan Perundang-Undangan.....
2) Pemenuhan Perundang-Undangan dan Persyaratan Lainnya
Daftar Peraturan perundang-undangan dan Persyaratan K3 yang wajib dipunyai dan dipenuhi dalam
melaksanakan paket pekerjaan ini :
* UU No.1 Tahun 1970 tentang keselamatan kerja
* UU No.18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi
* Permen PU No.09/PRT/M/2008 tentang Pedoman sistem manajemen keselamatan dan Kesehatan
kerja (SMK3),Konstruksi bidang PU
* Permenaker No : Per.03/MEN/1998 tentang Tata Cara Pelaporan dan Pemeriksaan kecelakaan
* SK Dirjen Pembinaan Hubungan Industrial dan Pengawasan Ketenagakerjaan No: Kep.84/BW/1998
tentang tata cara pengisian formulir laporan dan Analisis statistik kecelakaan
3) Sasaran dan Program K 3

Sasaran K3
* Menjaga Agar Proses produksi bebas dari kecelakaan kerja
* Tidak ada kecelakaan yang berdampak korban jiwa
* Tingkat kecelakaan kerja dalam batas toleransi
* Tingkat penerapan elemen SMK3 minimal 80%
* Seluruh personil wajib memakai APD yang sesuai bahaya dan resiko pekerjaannya masing-masing
Program K3
* Pemakaian alat keselamatan /pelindung kerja
* Pemasangan rambu/papan bicara/spanduk
* Pemasangan konstruksi pengaman
* Pengecekan berkala seluruh peralatan dan mesin kerja
* Pengendalian faktor psikologis pekerja melalui pelatihan K3
Organisasi K3
MANAGER LAPANGAN
PENGAWAS LAPANGAN I
PENGAWAS LAPANGAN II
PETUGAS K3
ORIGINATOR
INDIKASI KECELAKAAN KERJA

Dok Penawaran

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Dok Penawaran

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DOKUMEN PENAWARAN

ULP KEMENTRIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN

PEMBANGUNAN RUMAH KHUSUS TNI DI SULAWESI

Makassar, 10 Februari 2016

Lampiran : 1 (satu) bundel

: Penawaran Pekerjaan Pembangunan Rumah Khusus TNI di Sulawesi

Sehubungan dengan pengumuman Pendaftaran dan pengambilan

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:

2. Dokumen Penawaran Teknis, terdiri dari :

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan

PT. HANUM BANGUN NUSANTARA

REKAPITULASI TOTAL DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

: PENYEDIAAN RUMAH KHUSUS STRATEGIS

: PEMBANGUNAN RUMAH KHUSUS TNI DI SULAWESI UTARA

: PROV. SULAWESI UTARA

RUMAH TNI AD TIPE 45 KOPEL KAB.KEPULAUAN SANGIHE

Makassar, 10 Februari 2016

REKAPITULASI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

: PENYEDIAAN RUMAH KHUSUS STRATEGIS

: Pembangunan Rumah Khusus TNI di Sulawesi Utara

: Kodim 1301/Satal, Jl.Tatehe Kel. Bungalawang Kec.Tahuna, Kab.Kepulauan Sangihe

PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 45

DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

: Penyediaan Rumah Khusus Strategis

: Pembangunan Rumah Khusus TNI di Sulawesi Utara

: Kodim 1301/Satal, Jl.Tatehe Kel. Bungalawang Kec.Tahuna, Kab.Kepulauan Sangihe

2 Pek. Pemasangan Bouwplank

3 Pek. Listrik Kerja

4 Penyediaan Air Kerja

Total Sub Pekerjaan Persiapan

2 Pekerjaan Lantai Kerja Pondasi

3 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi

4 Pek. Pondasi Menerus Batukali, Speci 1 Pc : 4 Ps

5 Pek. Pasang Sloof 15/20, Mutu Beton K.175

6 Pek. Urugan Tanah Kembali Pondasi

7 Pek. Rolaag Pasangan Bata

1 Pek. Pasang Kolom 12/12, Mutu beton K.175

2 Pek. Kolom Canopy Depan 13/20

3 Pek. Pasangan Dinding Batu Bata 1pc : 4ps

4 Pek. Pasang Ringbalk 10/15, Mutu Beton K.175

5 Pek. Pasang Ringbalk sopi-sopi 10/15, Mutu Beton K.175

6 Pek. Pasang Ringbalk Kongliong 10/15, Mutu Beton K.175

7 Pek. Beton Meja dapur tbl.8cm, Mutu beton K.175

B. Pekerjaan Dinding dan Rangka Bangunan

Total Sub Pekerjaan Struktur

2 Pek. Lantai Keramik 40x40 cm polish putih

3 Pek. Lantai Keramik 40x40 cm Unpolish

4 Pek. Lantai Rabat Beton teras belakang

5 Pek. Lantai Keramik 20x20 cm Toilet

6 Pek. Urugan Pasir di bawah lantai

7 Pek. Urugan Tanah di bawah lantai

8 Pek. Saluran Keliling bangunan

1 Pek. Plafond Gypsum 9 mm rangka Hollow galvalum

2 Pek. Plafond GRC. 4mm rangka Hollow galvalum

3 Pek. list profil Gypsum

4 Pek. Pasang Rangka Atap Kuda-kuda Baja Ringan

5 Pek. Atap genteng metal multi roof tekstur berpasir

6 Pas. Nok genteng Metal

7 Pas. Listplank GRC 9x200 mm

1 Pek. Pemasangan kusen pintu dan jendela Type PJ.1 + Aksesories

2 Pek. Pasang Pintu (P1) + Aksesories

3 Pek. Pasang Pintu (P2) + Aksesories (Kamar)