Noura Property Marketing Agency

Apartemen Gateway, Blok EB LG-3A Jl. Jendral Ahmad Yani

Padasuka, Cibeuying Kidul, Bandung
nouraproperty.com@gmail.com | +6282115776733
www.nouraproperty.com

KONTRAK PERJANJIAN NOURA PROPERTY MARKETING AGENCY DENGAN

AGEN PROPERTI INDEPENDENCE

Pada hari ini . Tanggal . Bulan ... Tahun . di .. yang bertanda

tangan di bawah ini :

Nama : Dewa Eka Prayoga

Jabatan : Direktur Noura Property Marketing Agency

Alamat : Green Valley Residence No. E-14, Jl. Salak Batu, RT 002/ RW 001, Kelurahan
Pasirlayung, Kecamatan Cibeunying Kidul.

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama (Noura Property Marketing Agency) yang selanjutnya
disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Nama :

No. KTP :

Alamat :

No. HP :

Bank :

No. Rekening :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama agen personal independen yang selanjutnya disebut
sebagai PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak telah sepakat mengadakan perjanjian kerjasama Pemasaran Tanah Kavling dan
Unit Perumahan menurut ketentuan sebagaimana tercantum dalam pasal-pasal berikut:

PASAL 1
1. Kerjasama ini diselenggarakan atas dasar kebutuhan dan manfaat dari kedua belah pihak
secara timbal balik atas dasar sama derajat dan saling menghormati sesuai dalam batas
kedudukan dan kewenangan masing-masing.
2. Tujuan dari kerjasama ini adalah melakukan kegiatan bermanfaat bagi kedua pihak dalam
hal ini memasarkan tanah dan unit rumah pada tipe dan lokasi yang sudah disepakati.

Halaman 1 dari 4
 Noura Property Marketing Agency
Apartemen Gateway, Blok EB LG-3A Jl. Jendral Ahmad Yani
Padasuka, Cibeuying Kidul, Bandung
nouraproperty.com@gmail.com | +6282115776733
www.nouraproperty.com

PASAL 2

PIHAK PERTAMA menerima dan bermitra dengan PIHAK KEDUA sebagai :

Status : Agen Properti Independen
Masa Kontrak : 1 Tahun Sejak Penandatanganan Penjanjian Ini
Project : Seluruh Project yang Dipasarkan Noura Property

PASAL 3
KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

1. PIHAK KEDUA tidak boleh terikat dengan agency lain yang memasarkan produk yang sama. Jika
terjadi pelanggaran maka data konsumennya menjadi milik PIHAK PERTAMA, sebagai contoh Si
Agen terdaftar pada PIHAK PERTAMA dan Agency lain, saat ada konsumen yang masuk pada Si
Agen maka data tersebut menjadi hak milik PIHAK PERTAMA tanpa terkecuali, hal ini dilakukan
untuk menertibkan administrasi.
2. PIHAK KEDUA bertugas sebagai agent yang memasarkan dan menjual tanah dan rumah kepada
calon konsumen (melalui internet online, media sosial online dan lain-lain ataupun secara
offline).
3. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban mendatangkan calon konsumen sebanyak-banyaknya untuk
mengikuti acara gathering ataupun ke lokasi proyek perumahan yang dipasarkan dan mengawal
(bukan menemani) konsumen sampai dengan proses PPJB/AJB Notaris.
4. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban untuk memberikan data konsumen sesuai dengan format
yang telah ditentukan oleh PIHAK PERTAMA dan tidak diharuskan untuk mendampingi
konsumennya melakukan survey lokasi.
5. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban memberikan informasi yang tepat dan dapat dipahami oleh
Calon Konsumen.
6. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban menjaga etika dalam berbisnis yaitu tidak diperkenankan
memprospek calon konsumen yang sedang diprospek oleh Agen lainnya.
7. PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan untuk menaikan harga jual objek tanpa sepengetahuan
PIHAK PERTAMA.
8. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban untuk mengingatkan pembayaran cicilan DP kepada
konsumennya hingga lunas DP karena ini akan mempengaruhi cepat lambatnya pembayaran fee
manakala pembayaran DP dicicil oleh Konsumen.
9. PIHAK KEDUA tidak diperkenankan menerima uang cash dari konsumen mulai dari booking fee,
DP, ataupun uang pembelian cash.
10. PIHAK KEDUA wajib mengikuti peraturan yang diberikan melalui koordinator agen.
11. PIHAK KEDUA tidak memiliki tanggung jawab atas segala permasalahan yang terjadi dalam
proses pembangunan yang dilakukan oleh pihak developer.
12. PIHAK KEDUA bersedia dipotong fee atau komisi untuk pajak yang diberlakukan yaitu 2.5% dari
total penerimaan agen.

Halaman 2 dari 4
 Noura Property Marketing Agency
Apartemen Gateway, Blok EB LG-3A Jl. Jendral Ahmad Yani
Padasuka, Cibeuying Kidul, Bandung
nouraproperty.com@gmail.com | +6282115776733
www.nouraproperty.com

13. PIHAK KEDUA bersedia dipotong fee atau komisi sebesar Rp 6.500,- rupiah, jika tidak
menggunakan akun bank yang disarankan oleh PIHAK PERTAMA.

PASAL 4
KEWAJIBAN NOURA PROPERTY MARKETING AGENCY

1. PIHAK PERTAMA memiliki kewajiban mengelola data konsumen dari PIHAK KEDUA serta
membantu menerima calon konsumen di kantor pemasaran, membantu menjelaskan tentang
produk manakala setelah dijelaskan oleh PIHAK KEDUA konsumen belum terlalu paham,
memberitahukan lokasi, membantu mengantarkan konsumen jika PIHAK KEDUA berhalangan.
2. PIHAK PERTAMA memilki kewajiban menyediakan tools marketing berupa data-data gambar
(soft copy brosur) untuk memudahkan semua Agen dalam memasarkan.
3. PIHAK PERTAMA memiliki kewajiban memberikan Fee kepada PIHAK KEDUA sebagai jasa
penjualan Agent tersebut diatas sesuai dengan kesepakatan kedua pihak.
4. Setiap penjualan satu unit secara Kredit, Cash atau Cash bertahap, maka PIHAK KEDUA
mendapat fee sebesar 2% sesuai dengan kesepakatan antara kedua belah pihak.
5. Setiap penjualan cash keras dan cash bertahap maka pencairan fee akan dibayarkan 50% diawal
setelah minimal konsumen membayar 30% dari harga jual dan sisa komisi 50% berikutnya akan
di dibayarkan setelah minimal konsumen membayar 50% dari harga jual, sedangkan jika sistem
kredit maka fee sebesar 2% akan dibayarkan dengan sistem pencairan 50% di awal setelah
minimal konsumen membayar 30% dari DP dan sisa komisi 50% berikutnya akan dibayarkan
setelah minimal konsumen membayar 50% dari harga DP. Sistem pencairan komisi akan
dilakukan setiap 2 kali dalam 1 bulan yaitu setiap tanggal 15 dan tanggal 30. Persentase nilai
komisi berdasarkan harga cash.
6. Setiap pembayaran dari konsumen, akan diterima oleh PIHAK PERTAMA. PIHAK KEDUA
berkewajiban untuk mengingatkan pembayaran kepada konsumen sampai dengan pembayaran
DP Lunas (konsumen yang kredit) dan pembayaran lunas (konsumen yang cash keras dan
bertahap).
7. PIHAK PERTAMA memiliki kewajiban memberikan informasi terkait program Pemasaran seperti
Promo dan Diskon.

PASAL 5
PEMBATALAN KONSUMEN

1. Apabila pembatalan konsumen terjadi saat cicilan DP, maka terjadi pemotongan oleh PIHAK
PERTAMA kepada buyer sebesar 30% terhadap semua uang yang telah disetorkan dan fee yang
telah diterima PIHAK KEDUA tidak wajib dikembalikan.
2. Apabila pembatalan konsumen setelah DP lunas, maka Fee yang telah dibayarkan kepada PIHAK
KEDUA tidak wajib dikembalikan dan pemotongan sebesar 30% tetap dilakukan kepada
konsumen oleh PIHAK PERTAMA untuk menutupi biaya marketing dan operasional yang telah
dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA.

Halaman 3 dari 4
 Noura Property Marketing Agency
Apartemen Gateway, Blok EB LG-3A Jl. Jendral Ahmad Yani
Padasuka, Cibeuying Kidul, Bandung
nouraproperty.com@gmail.com | +6282115776733
www.nouraproperty.com

PASAL 6
PERSELISIHAN

1. Apabila terjadi perselisihan antara kedua pihak, akan diselesaikan secara musyawarah untuk
mencapai mufakat serta hasil akan dituangkan kedalam suatu addendum yang merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak ini.
2. Apabila terjadi perselisihan antara sesama Agen terkait dengan penjualan maka akan dilakukan
musyawarah yang akan dimediasi oleh PIHAK PERTAMA.
3. Agen yang terbukti melanggar etika bisnis akan diberi peringatan hingga larangan menjualkan
produk-produk yang dipasarkan.

PASAL 7
PENUTUP

Demikian kontrak perjanjian ini dibuat, semoga Allah Azza Wa Jalla memberikan keberkahan kepada
kita yang melakukan perjanjian ini.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(Dewa Eka Prayoga) (..)

Keterangan:
Akad diberi Materai 6000 pada PIHAK KEDUA kemudian ditandatangani oleh PIHAK KEDUA.
Lampirkan juga Scan KTP, Scan NPWP & Softcopy Foto 4x6.

Halaman 4 dari 4