KEMENTERIAN PERTANIAN

BADAN PENGEMBANGAN SUMBERDAYA MANUSIA PERTANIAN

SEKOLAH TINGGI PENYULUHAN PERTANIAN (STPP) MAGELANG
JURUSAN PENYULUHAN PERTANIAN DI YOGYAKARTA

2015

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur penulis panjatkan kehadiran Tuhan YME, karena atas berkat dan

rahmat-Nyalah penulis dapat menyelesaikan penyusunan Proposal Usaha Coffe Shop sesuai

waktu yang telah ditentukan.

Adapun maksud dan tujuan penyusunan proposal ini adalah untuk memenuhi tugas

Mata Kuliah Analisi Peluang Pasar yang di bimbing oleh Ibu Ir. Amie Sulastiyah, MM

Kami sangat berharap proposal ini dapat berguna dalam rangka menambah

wawasan serta pengetahuan kita. Kami juga menyadari sepenuhnya bahwa di dalam proposal

ini terdapat kekurangan dan jauh dari kata sempurna. Oleh sebab itu, kami berharap adanya

kritik, saran dan usulan demi perbaikan proposal yang telah kami buat di masa yang akan

datang, mengingat tidak ada sesuatu yang sempurna tanpa saran yang membangun.

Semoga proposal sederhana ini dapat dipahami bagi siapapun yang membacanya.

Sekiranya proposal yang telah disusun ini dapat berguna bagi kami sendiri maupun orang

yang membacanya. Sebelumnya kami mohon maaf apabila terdapat kesalahan kata-kata yang

kurang berkenan dan kami memohon kritik dan saran yang membangun demi perbaikan di

masa depan.
Yogyakarta, Oktober 2015
penulis
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR......................................................................................... i
DAFTAR ISI....................................................................................................... ii
PENDAHULUAN............................................................................................... 1
A. Potenasi........................................................................................................ 1
B. Masalah........................................................................................................ 1
C. Tujuan........................................................................................................... 2
KELAYAKAN USAHA...................................................................................... 3
A. Sumber Modal.............................................................................................. 3
B. Aspek Pasar.................................................................................................. 3
C. Aspek Organisasi.......................................................................................... 4
D. Apek Produksi.............................................................................................. 6
E. Aspek SDM.................................................................................................. 6
DAFTAR PUSTAKA.......................................................................................... 7
LAMPIRAN........................................................................................................ 8
PENDAHULUAN
A. Potensi
Lingkungan saya ( Kalimantan Barat ) merupakan daerah yang agraris, masih
banyak lahan pertanian dan lahan pertanian tersebut banyak digunakan untuk menanam
pohon kopi karena kondisi tanah tersebut sangat cocok sekali untuk penanaman
pohon kopi, oleh karena itu saya dapat memanfaatkan kondisi ini untuk saya jadikan
sebagai mata pencaharian. Saya akan membuat sebuah kedai kopi, dengan seperti itu
saya dapat menghasilkan biji kopi yang saya tanam sendiri, menghasilkan kopi original
yang beda dengan yang lain. Dan saya juga dapat memanfaatkan masyarakat yang masih
belum mendapatkan pekerjaan agar dapat mengurangi tingkat pengangguran.
B. Masalah
Pada saat ini banyak orang yang menginginkan sebuah tempat nongkrong / hangout
yang cozy dan sesuai dengan selera mereka, terutama kalangan pelajar atau mahasiswa.
Para Mahasiswa sangat identik dengan yang namanya suntuk, galau, resah, dan gelisah,
baik karena tugas, organisasi, dosen, dan pihak-pihak lain yang bersangkutan. Kami
membuka Enjoy Book Coffee diperuntukan bagi kaula muda dan para Mahasiswa untuk
refreshing dari penatnya berbagai aktivitas yang telah di jalani dengan nuansa santai
dengan di temani secangkir kopi merupakan moment yang pas untuk nongkrong dan
berbagi cerita bersama teman, pasangan, dan lain-lain.
 Maka dari itu saya akan membuat kedai kopi dengan pembuatan yang berbeda
agar orang yang menyukai minuman ini tidak merasa bosan karena banyaknya kalangan
masyarakat yang menyukai minuman ini, maka saya akan berusaha memberikan kualitas
dan mutu yang baik yang harganya relatif murah bagi semua kalangan masyarakat.
Dengan harga yang bersahabat kedai kopi ini memberikan berbagai fasilitas
khususnya buku bacaan untuk menemani pengunjung yang gemar membaca baik fiksi
maupun non-fiksi. Kami memilih buku sebagai fasilitas utama dalam perusahaan ini
karena mengingat minat baca para anak muda jaman sekarang ini menurun, dan Kami
berharap dengan adanya kedai kopi ini bisa meningkatkan minat baca Mereka. Selain
berbagai macam buku Kami juga memiliki fasilitas tambahan seperti alat musik bagi
pengunjung yang suka akan musik, dan wifi bagi pengunjung yang hanya sekedar ingin
nongkrong sambil browsing berbagai hal dari tugas kuliah sampai hal yang paling tidak
penting sekalipun. Kedai Kopi ini di dirikan untuk kaula muda yang gemar akan
berbagai macam kopi dari kopi luwak sampai vanila latte, dan bagi kaula muda, para
Mahasiswa yang gemar akan membaca berbagai buku pengetahuan.
C. Tujuan
- Memberikan layanan yang berorientasi pada kepuasan konsumen
- Menyajikan makanan dan minuman yang berkualitas dengan harga terjangkau
- Memperoleh Laba
- Membuka Lapangan Kerja
KELAYAKAN USAHA
A. Aspek Keuangan
1. Sumber Modal
Sumber modal awal pendirian Kedai Kopi ini yaitu dari pemilik dan pinjaman
Bank serta dari investor yang ingin menanamkan modalnya di kedai Kami.
2. Analisa Usaha
- Rata rata omset / Outlet / bln : Rp 100.000.000
- Bahan Baku ( 40% : Rp 40.000.000
- Laba Kotor : Rp 60.000.000
Biaya Operasional / outlet ( rata rata )
- Gaji Pegawai : Rp 9.250.000
- Overhead ( listrik, telp, pam ) : Rp 3.000.000
- Sewa Tempat : Rp 2.500.000
- Langganan Internet : Rp 750.000
- Operasional IT : Rp 3.500.000
- Biaya Penyusutan Alat : Rp 2.500.000 * diambil rata-rata
- Operasional Lain Lain : Rp 5.000.000
- TOTAL : Rp 26.000.000
- Laba Bersih / outlet : Rp 34.000.000
- BEP / Balik Modal = 5,8 bulan / 6 bulan
( Anonim A, 2015 )
 ( untuk lebih jelasnya lihat halaman terlampir)
B. Aspek Pasar
1. Jalur
- Periklanan dan Promosi
2. Segmentasi
Kedai kopi ini membidik semua kalangan tapi lebih mengacu pada kalangan
menengah kebawah seperti para Kaula Muda dan Mahasiswa dengan pemberian
harga yang terjangkau dan tidak menyulitkan tetapi juga tidak mengesampingkan
kualitas produk sebagai tujuan utama kedai Kami.
C. Aspek Organisai
1. Sendiri
- Bertanggung jawab atas berdirinya perusahaan.
- Menjamin legalitas perusahaan secara hukum.
- Sebagai pemegang kekuasaan tertinggi dan pemberi wewenang atau kuasa untuk
dijalankan oleh masing masing manajer atau divisi.
- Bertanggung jawab atas kelangsungan perusahaan.
- Berhak menyelenggarakan pertemuan / rapat luar biasa untuk hal hal tertentu
dengan pihak pihak yang ditunjuk.
- Monitoring perusahaan dari report tiap tiap manajer.
- Mempunyai keputusan mutlak atas atas outlet melalui manajer tiap divisi dengan
peninjauan evaluasi kondisi dan situasi terlebih dahulu.
2. Komunitas
General Manager
- Sebagai perwakilan owner
- Bertanggung jawab atas jam operasional outlet
- Mengambil keputusan di bawah owner.
- Menerima laporan kinerja dari masing masing divisi.
- Monitoring kinerja manajer dan karyawan.
HRD Manager
- Bertanggung jawab atas semua sumber daya manusia yang bekerja di cafe
- Bertanggung jawab atas perekrutan pegawai baru.
- Merekrut dan menyeleksi karyawan baru.
- Mengevaluasi kinerja karyawan.
Operasional Manager
- Bertanggung jawab atas operasional outlet.
- Membuat jadwal kerja karyawan.
- Membuat checklist bahan baku, purchasing, kitchen, bar.
- Menyiapkan kas untuk operasional dan berkoordinasi dengan finance dan cashier.
- Mengontrol fasilitas outlet dan berkoordinasi dengan cleaning service, barista.
Finance Manager
- Bertanggung jawab atas keuangan perusahaan.
- Berkoordinasi dengan tiap tiap divisi untuk kebutuhan keluar masuknya uang
kas.
- Mengatur daftar keperluan, berkas, nota, pembelanjaan dan tagihan.
- Merancang anggaran untuk keperluan operasional : gaji, purcashing, promosi,
maintenance, inventaris.
 - Melaporkan kondisi keuangan kepada General Manager dan Owner.
Marketing Manager
- Bertanggung jawab atas promosi cafe.
- Menentukan dan mempertahankan target pasar yang telah ditentukan perusahaan
dan membuat strategi untuk memikat para customer agar para customer tidak
pindah ke lain tempat.
- Meningkatkan penjualan dan omset.
- Memperluas jangkauan pasar.
- Memperkuat produk, fasilitas, program, dan promosi.
Supervisor
- Bertanggung jawab dalam mengawasi keseluruhan kinerja barista
- Mengatur semua jalannya kegiatan operasional kerja barista.
- Menetukan server dan barman sertaplot area kerja, mempertanggung jawabkan
semua kepasda operasional manager.
Barista
Merupakan ujung tombak usaha ini, yaitu sebagai staff yang berhubungan langsung
dengan para customer, dalam hal ini Barman bertugas untuk :
- Membuat menu minuman yang di order oleh customer.
- Menjaga kebersihan area Bar.
- Menyiapkan ingridient yang di perlukan untuk membuat minuman.
- Bertugas mencatat order pesanan tamu.
- Mengantarkan order pesanan tamu.
- Mengantarkan order pada bar.
- Mengantar produk minum dan makanan jadi ke pada tamu.
( Anonime B, 2015 )
D. Aspek Produksi
1. Teknis dan Teknologi
Berkaitan dengan pemilihan lokasi proyek, jenis mesin, teknologi atau peralatan
lainnya yang sesuai dan pemilihan yang sesuai.
Peralatan Dapur dan Cafe
- Kompor Gas - Alat pemanas air - Kursi
- Blender - Oven - Komputer register
- Coffee Machine - Piring - Lemari Es
- Ice crush machine - Sendok - Panci
- Ice making machine - Garpu - Wajan, dll
- Gelas/Cangkir dan Mug - Meja

Peralatan Jasa
- Saluran Wifi atau internet
- Studio Baca ( Perpustakaan Mini )
- Playstation dll
E. Aspek SDM
Kriteria Masing-Masing Job Spec
Koki
Kriteria :
- Lulusan SMK jurusan pengolahan
- Pempunya pengalaman min 1 thn
- Bersih
- Jujur
- Dapat bekerja dalam tim
Job Spec :
- Mengolah makanan dan minuman
- Membersihkan peralatan dapur serta perlengkapannya
- Menjaga kebersihan lingkungan dapur
Waiter/es
Kriteria :
- Lulusan SMA/ SMK
- Jujur
- Berpenampilan menarik
- Bersih dan cekatan\
- Dapat bekerja dalam tim
Job Spec :
- Melayani pesanan tamu
- Mengantar pesanan tamu
- Menjaga kebersihan dan keutuhan peralatan ( Anonim C, 2015 )