ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN SALURAN

DRAINASE MENGGUNAKAN BETON PRECAST U

DITCH DAN BUIS BETON U

TUGAS AKHIR

Oleh
I Gede Andre Suputra
NIM: 1204105010

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS UDAYANA
2016
 LEMBAR PERNYATAAN

Yang Bertanda tangan dibawah ini:

Nama : I Gede Andre Suputra

NIM. : 1204105010

Judul TA : Analisis Harga Satuan Pekerjaan Saluran Drainase Menggunakan

Beton Precast U ditch dan Buis Beton U

Dengan ini saya menyatakan bahwa Laporan Tugas Akhir/Skripsi saya ini
tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di
suatu perguruan tinggi, dari sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya
atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan orang lain, kecuali secara
tertulis diacu dalam naskah dan disebut dalam daftar pustaka.

Gianyar, Mei 2016

I Gede Andre Suputra

NIM. 1204105010

iii
 ABSTRAK

Pada Proyek Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kawasan

Sukawati Kecamatan Sukawati, Kelurahan Ubud, dan Desa Mas Kecamatan Ubud
Kabupaten Gianyar dikerjakan oleh PT. Sinarbali Binakarya yang
mempergunakan beton precast u ditch dan Proyek Penataan Lingkungan
Permukiman di Kecamatan Denpasar Barat dikerjakan oleh CV. Akta Jaya yang
mempergunakan buis beton u. Pada kedua proyek ini dilakukan penelitian yang
bertujuan untuk menganalisis harga satuan tenaga kerja serta mencari waktu dan
biaya yang diperlukan pada pekerjaan saluran drainase menggunakan masing-
masing material tersebut.
Penelitian ini menggunakan metode pengamatan langsung dilapangan
dengan menggunakan data primer dan data sekunder. Data primer berupa luasan
pekerjaan yang terselesaikan dalam satu hari dengan pengamatan selama 8 jam
per hari selama 7 hari. Data sekunder berupa gambar proyek, data jumlah tenaga
kerja, dan data harga satuan upah dan bahan. Perhitungan analisis produktivitas
tenaga kerja dilakukan dengan cara membandingkan luas pekerjaan terealisasi
dengan waktu pekerjaan. Hasil analisis produktivitas ini digunakan untuk
mendapatkan koefisien pada masingmasing tenaga kerja, sehingga didapatkan
analisis harga satuan, biaya, dan waktu pada masing-masing material.
Berdasarkan dari analisis koefisien tenaga kerja pemasangan saluran
drainase menggunakan beton precast u ditch per m adalah untuk pekerja sebesar
0,0762, untuk tukang batu 0,0464, untuk kepala tukang batu 0,0464, dan untuk
mandor 0,0099. Sedangkan koefisien tenaga kerja pada pemasangan saluran
drainase menggunakan buis beton u per m adalah untuk pekerja 0,1047, untuk
tukang batu 0,0827, untuk kepala tukang batu 0,0523, dan untuk mandor 0,0160.
Jadi koefisien tenaga kerja pemasangan saluran drainase menggunakan beton
precast u ditch lebih kecil dari pemasangan buis beton u. Biaya pemasangan
(upah + material) saluran drainase menggunakan beton precast u ditch sebesar Rp.
262.891,23 per m dalam waktu pengerjaan 2 hari dengan mempergunakan 2
pekerja, 1 tukang batu, 1 kepala tukang batu, 1 mandor dan untuk biaya
pemasangan (upah + material) saluran drainase menggunakan buis beton u
sebesar Rp. 65.330,5 per m dalam waktu pengerjaan 3 hari dengan
mempergunakan 2 pekerja, 2 tukang batu, 1 kepala tukang batu dan 1 mandor.

Kata kunci : koefisien analisa harga satuan, beton precast u ditch, buis beton u

iv
 UCAPAN TERIMA KASIH

Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Tuhan Yang Maha Esa, karena
atas karunia-Nya saya dapat menyelesaikan TugasAkhiryangberjudulAnalisis
Harga Satuan Pekerjaan Saluran Drainase Menggunakan Beton Precast U-
Ditch Dan Buis Beton U
Penulis menyadari bahwa Tugas Akhir ini tidak akan berhasil tanpa
bimbingan dan pengarahan dari berbagai pihak yang telah turut membantu secara
langsung maupun tidak langsung dalam proses penelitian maupun saat penulisan
penelitian. Penulis mengucapkan terima kasih kepada Bapak Ir. Anak Agung
Wiranata, MT. selaku dosen pembimbing I, Bapak Ir. I Wayan Yansen, MT.
selaku dosen pembimbing II, bintang, orang tua, keluarga, dan teman-teman sipil
angkatan 2012, serta semua pihak yang telah membantu dalam menyelasaikan
Tugas Akhir yang tidak bisa disebutkan satu persatu.
Untuk kesempurnaan penelitian ini, kami mohon kritik dan sarannya.
Semoga penelitian ini dapat bermanfaat bagi semua pihak. Akhir kata penulis
mengucapkan terima kasih.

Bukit Jimbaran, April 2016

Penulis

v
 DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL.......................................................................................... i
LEMBAR PENGESAHAN .............................................................................. ii
LEMBAR PERNYATAAN .............................................................................. iii
ABSTRAK ........................................................................................................ iv
UCAPAN TERIMA KASIH ..............................................................................v
DAFTAR ISI ..................................................................................................... vi
DAFTAR TABEL ............................................................................................ viii
DAFTAR GAMBAR ........................................................................................ ix

BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang .......................................................................................1
1.2 Rumusan Masalah ..................................................................................2
1.3 Tujuan Penelitian ...................................................................................2
1.4 Manfaat Penelitian .................................................................................2
1.4 Batasan Masalah .....................................................................................3

BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Drainase ..................................................................................................4
2.2 Beton U-Ditch .........................................................................................5
2.3 Buis Beton U ..........................................................................................14
2.4 Produktivitas .........................................................................................21
2.5 Faktor yang Mempengaruhi Biaya Produktivitas .................................22
2.6 Waktu ....................................................................................................22
2.7 Rencana Anggaran Biaya ......................................................................23
2.8 Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan dan
Koefisien Tenaga Kerja..........................................................................24
2.9 Waktu Pengerjaan ..................................................................................26

BAB III
METODE PENELITIAN
3.1 Kerangka Kegiatan ................................................................................27
3.2 Studi Pustaka .........................................................................................29
3.3 Penentuan Obyek Penelitian .................................................................29
3.4 Pengumpulan Data ................................................................................30
3.5 Pengolahan Data ....................................................................................31
3.6 Analisis Data .........................................................................................33

BAB IV
HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1 Umum ....................................................................................................35
4.2 Data Sekunder ........................................................................................36

vi
 4.3 Data Primer ............................................................................................40
4.4 Pengolahan Data ....................................................................................41
4.5 Analisis...................................................................................................48

BAB V
PENUTUP
5.1 Simpulan ...............................................................................................53
5.2 Saran ......................................................................................................53

DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN A ..................................................................................................56
LAMPIRAN B ..................................................................................................59
LAMPIRAN C ..................................................................................................71
LAMPIRAN D ..................................................................................................73

vii
 DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Tabel Analisa Harga Satuan Pekerjaan .............................................25

Tabel 4.1 Spesifikasi teknis Proyek Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh
Kawasan Sukawati Kecamatan Sukawati, Kelurahan Ubud, dan Desa
Mas Kecamatan Ubud Kabupaten Gianyar ......................................36
Tabel 4.2 Spesifikasi teknis Proyek Peningkatan Kualitas Permukiman di
Kecamatan Denpasar Barat yang berlokasi di Jalan Gunung
Guntur, Kelurahan Padangsambian ....................................................... 38
Tabel 4.3 Volume pemasangan saluran drainase dalam satu hari kerja pada
Proyek Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Desa Mas
Kecamatan Ubud Kabupaten Gianyar ..............................................41
Tabel 4.4 Volume pemasangan saluran drainase dalam satu hari kerja
pada Proyek Peningkatan Kualitas Permukiman di Kecamatan
Denpasar Barat yang berlokasi di Jalan Gunung Guntur,
Kelurahan Padangsambian ....................................................................... 41
Tabel 4.5 Perhitungan masing-masing koefisien analisa tenaga kerja ..............47
Tabel 4.6 Perhitungan masing-masing koefisien analisa tenaga kerja ..............47
Tabel 4.7 Hasil Perhitungan Koefisien Tenaga Kerja dari masing-masing
pekerjaan pemasangan saluran Drainase Menggunakan Beton
Precast U Ditch dan Buis Beton U ..................................................47
Tabel 4.8 Analisa harga satuan 1mpekerjaan pemasangan saluran drainase
menggunakan beton precast u ditch..................................................49
Tabel 4.9 Analisa harga satuan 1m
pekerjaan pemasangan saluran drainase menggunakan buis beton u
..........................................................................................................50
Tabel 4.10 Hasil analisis harga satuan dan waktu pekerjaan pemasangan saluran
drainase .............................................................................................51
Tabel 4.11 Rekapitulasi total biaya dan waktu pada masing-masing pekerjaan
saluran drainase ...............................................................................52

viii
 DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Dimensi Standar Beton U Ditch .................................................. 6

Gambar 2.2 Detail Cover dan Penampang U ditch .........................................6
Gambar 2.3 Alat Pembengkok wiremesh Tulangan U ditch ...........................7
Gambar 2.4 Tulangan wire mesh U ditch yang sudah jadi ............................ 8
Gambar 2.5 Pengecoran U ditch menggunakan Ready Mixx Sinar Bali ........ 9
Gambar 2.6 Cetakan U ditch yang siap di cor .............................................. 10
Gambar 2.7 Proses pengecoran U ditch menggunakan concrete vibrator ....11
Gambar 2.8 Proses Pengecoran Cover U ditch .............................................12
Gambar 2.9 Beton U ditch yang baru dilepas dari cetakannya ..................... 13
Gambar 2.10 Buis Beton u .............................................................................14
Gambar 2.11 Spesifikasi Ukuran Cover Buis Beton U ..................................15
Gambar 2.12 Spesifikasi Ukuran Buis Beton U .............................................15
Gambar 2.13 Proses Pencampuran Agregat Buis Beton U ........................... 17
Gambar 2.14 Cetakan BuisBetonU..18
Gambar 2.15 Oli Bekas yang DigunakanMelumuriCetakan....19
Gambar 2.16 Proses Pengecoran Buis Beton U ............................................ 20
Gambar 3.1 Kerangka Penelitian ................................................................. 28
Gambar 3.2 Lokasi Penelitian Proyek Oleh PT. SinarBali Binakarya
(U ditch). ................................................................................... 29
Gambar 3.3 Lokasi Penelitian Proyek Oleh CV. Akta Jaya (Buis Beton U) .30
Gambar 4.1 Beton Precast U ditch yang digunakan pada Proyek Peningkatan
Kualitas Permukiman Kumuh Desa Mas Kecamatan Ubud
Kabupaten Gianyar ................................................................... 37
Gambar 4.2 Buis Beton U yang digunakan Proyek Peningkatan Kualitas
Permukiman di Kecamatan Denpasar Barat yang berlokasi di Jalan
Gunung Guntur, Kelurahan Padangsambian ............................. 38
Gambar 4.3 Potongan Melintang dari pekerjaan saluran drainase menggunakan
buis beton u .............................................................................. 39
Gambar 4.4 Buis Beton U yang digunakan Proyek Peningkatan Kualitas
Permukiman di Kecamatan Denpasar Barat yang berlokasi di Jalan
Gunung Guntur, Kelurahan Padangsambian..40

ix
1
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Dalam pekerjaan proyek drainase, pemilihan material merupakan
komponen yang sangat penting untuk diperhatikan. Pada umumnya material
utama pembuat saluran drainase menggunakan material konvensional seperti
batu kali atau batu larva. Namun, karena penggunaan material konvensional ini
dianggap kurang efisien waktu dan biaya, banyak pemilik proyek yang memilih
untuk menggunakan bahan material dari beton untuk mencapai biaya dan waktu
yang semakin efisien.
Dari segi pencetakannya beton dibagi menjadi dua yaitu, beton cast in
place merupakan beton yang pencetakannya dilakukan langsung di tempat
proyek tersebut, dan beton pracetak/precast yang pencetakannya dilakukan di
pabrik produksi. Dalam penelitian kali ini proyek yang diamati adalah proyek
dengan bahan beton precast. Beton precast memiliki beberapa keunggulan
antara lain waktu pelaksanaan proyek bisa lebih cepat, dan ramah lingkungan
jika dibanding menggunakan material batu kali atau batu larva karena
menggunakan bekisting yang bisa dipakai beberapa kali.
Beton precast merupakan pencetakan komponen secara mekanisasi
dalam pabrik atau workshop dengan memberi waktu pengerasan sebelum
dipasang, beton precast di Indonesia masuk dan berkembang sejak tahun 1970-
an. Seiring dengan kebutuhan beton precast yang sangat meningkat di kalangan
masyarakat dan kontraktor, saat ini telah banyak berdiri perusahaan pembuat
beton precast dengan berbagai macam jenis yang ditawarkan, misalnya untuk
pembuatan saluran drainase digunakan beton U ditch yaitu beton dengan
penampang menyerupai huruf U. Di daerah Bali produk beton precast yang
sering digunakan dalam proyek drainase antara lain beton U ditch produksi
SinarBali dan buis beton u produksi Desa Kapal, Mengwi, Badung.
Beton U ditch produksi SinarBali dan buis beton u produksi Desa Kapal,
Mengwi, Badung memiliki perbedaan dari segi durasi pengerjaan dan biaya

1
 pemasangan. Namun, sampai saat ini belum terdapat studi yang mengkaji
perbedaan ini, sehingga banyak kontraktor-kontraktor yang kesulitan dalam
menghitung analisa pekerjaan dengan bahan material tersebut. Hal inilah yang
melatarbelakangi penulis untuk mencoba melakukan analisis harga satuan
pekerjaan saluran drainase menggunakan beton precast u ditch dan buis beton
u.

1.2 Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang yang telah diuraikan, maka diperoleh rumusan
masalah dalam penelitian ini adalah:
1. Berapakah koefisien analisis harga satuan pada pemasangan saluran drainase
menggunakan beton precast u ditch dan buis beton u?
2. Berapakah biaya (upah + material) pemasangan saluran drainase menggunakan
beton precast u ditch dan buis beton u per m?
3. Berapakah waktu pemasangan saluran drainase menggunakan beton precast u
ditch dan buis beton u per 50 m?

1.3 Tujuan Penelitian

Berdasarkan latar belakang dan rumusan masalah di atas, maka yang menjadi
tujuan penelitian ini adalah sebagai berikut:
1. Untuk mengetahui koefisien analisis harga satuan pada pekerjaan saluran
drainase menggunakan beton precast u ditch dan buis beton u.
2. Untuk mengetahui biaya (upah + material) pemasangan saluran drainase
menggunakan beton precast u ditch dan buis beton u per m.
3. Untuk mengetahui waktu pemasangan saluran drainase menggunakan beton
precast u ditch dan buis beton u per 50 m

1.4 Manfaat Penelitian

Tujuan yang hendak dicapai dalam penelitian ini adalah untuk dapat
dijadikan bahan pertimbangan dalam memilih material untuk pekerjaan saluran
drainase.

2
1.5 Batasan Masalah
Batasan masalah dalam penelitian ini adalah sebagai berikut:

1. Proyek yang diteliti adalah proyek pekerjaan pembuatan saluran drainase

menggunakan beton precast u ditch dan buis beton u, yaitu pada Proyek
Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kawasan Sukawati Kecamatan
Sukawati, Kelurahan Ubud, dan Desa Mas Kecamatan Ubud Kabupaten
Gianyar oleh PT. Sinarbali Binakarya, dan pada Proyek Penataan Lingkungan
Permukiman di Kecamatan Denpasar Barat oleh CV. Akta Jaya
2. Jam kerja pekerja selama 8 jam / hari selama 7 hari pengamatan
3. Penelitian tidak mencakup biaya angkut, material tersedia di lokasi
4. Dalam analisis pekerjaan ini tidak memperhitungkan mutu
5. Pekerjaan yang diteliti hanya untuk pemasangan u ditch dan buis beton u
6. Untuk pekerjaan galian tanah dan urugan pasir tidak diteliti
7. Koefisien yang dianalisa untuk tenaga kerja dan material
8. Waktu pekerjaan yang dihitung dalam 50m`

3
 BAB II
TINJAUAN PUSTAKA

2.1 Drainase
Drainase merupakan salah satu fasilitas dasar yang dirancang
sebagai sistem guna memenuhi kebutuhan masyarakat dan merupakan
kompenen penting dalam perencanaan kota (perencanaan infrastruktur
khususnya). (Norken et al.,2012)
Drainase juga dapat diartikan sebagai usaha untuk mengontrol
kualitas air tanah dalam kaitannya dengan salinitas, dimana drainase
merupakan salah satu cara pembuangan kelebihan air yang tidak di inginkan
pada suatu daerah, serta cara-cara penanggulangan akibat yang ditimbulkan
oleh kelebihan air tersebut.
Dari sudut pandang yang lain, drainase adalah salah satu unsur dari
prasarana umum yang dibutuhkan masyarakat kota dalam rangka menuju
kehidupan kota yang aman, nyaman, bersih, dan sehat (Norken et al.,2012).
Kegunaan dari saluran drainase adalah sebagai berikut:
1. Mengeringkan daerah becek dan genangan air sehingga tidak ada akumulasi
air tanah.
2. Menurunkan permukaan air tanah pada tingkat yang ideal.
3. Mengendalikan erosi tanah, kerusakan jalan dan bangunan yang ada.
4. Mengendalikan air hujan yang berlebihan sehingga tidak terjadi banjir.
Saat ini drainase sudah menjadi salah satu infrastruktur perkotaan
yang sangat penting. Kualitas manajemen suatu kota dilihat dari kualitas
sistem drainase yang ada. Sistem drainase yang baik dapat membebaskan
kota dari genangan air. Genangan air menyebabkan lingkungan menjadi
kotor dan jorok, menjadi sarang nyamuk, dan sumber penyekit lainnya,
sehingga dapat menurunkan kualitas lingkungan dan kesehatan masyarakat.
(Norken et al.,2012)

4
 Sistem jaringan drainase perkotan umumnya dibagi atas 2 bagian, yaitu :
1. Sistem Drainase Mayor
Sistem drainase mayor yaitu sistem saluran/badan air yang
menampung dan mengalirkan air dari suatu daerah tangkapan air hujan
(Catchment Area). Pada umumnya sistem drainase mayor ini disebut juga
sebagai sistem saluran pembuangan utama (major system) atau drainase
primer. Sistem jaringan ini menampung aliran yang berskala besar dan luas
seperti saluran drainase primer, kanal-kanal atau sungai-sungai.
Perencanaan drainase makro ini umumnya dipakai dengan periode ulang
antara 5 sampai 10 tahun dan pengukuran topografi yang detail mutlak
diperlukan dalam perencanaan sistem drainase ini.
2. Sistem Drainase Mikro
Sistem drainase mikro yaitu sistem saluran dan bangunan pelengkap
drainase yang menampung dan mengalirkan air dari daerah tangkapan
hujan. Secara keseluruhan yang termasuk dalam sistem drainase mikro
adalah saluran di sepanjang sisi jalan, saluran/selokan air hujan di sekitar
bangunan, gorong-gorong, saluran drainase kota dan lain sebagainya
dimana debit air yang dapat ditampungnya tidak terlalu besar.
Pada umumnya drainase mikro ini direncanakan untuk hujan dengan
masa ulang 2, 5 atau 10 tahun tergantung pada tata guna lahan yang ada.
Sistem drainase untuk lingkungan permukiman lebih cenderung sebagai
sistem drainase mikro

2.2 Beton U Ditch

U Ditch adalah saluran dari beton bertulang dengan bentuk
penampang huruf U dan juga bisa diberi tutup. Umumnya digunakan
sebagai saluran drainase ataupun irigrasi. Ketinggian saluran terbuka ini
dapat bervariasi mengikuti kebutuhan di lapangan atau elevasi saluran yang
diinginkan. Selain itu seiring dengan perkembangan jaman, produk precast
yang saat ini banyak diproduksi dan dicari orang adalah U Ditch dengan
harga U Ditch yang relatif terjangkau membuat pekerjaan saluran semakin
cepat selesai dengan kualitas yang baik.

5
 Cover U ditch adalah material beton yang berfungsi sebagai penutup
pada saluran drainase, yang sangat praktis dalam tahap pemasangannya
tidak memakan waktu yang lama dan mempercepat schedule pekerjaan pada
proyek. Cover U ditch ini memiliki spesifikasi yang berbeda beda mulai
dari diameter terkecil hingga diameter terbesar sesuai dengan kebutuhan
dilapangan. Kelebihan penggunaan beton U Ditch dalam pembuatan saluran
drainase adalah akan didapatkan hasil yang lebih presisi, dan waktu
pengerjaan lebih cepat. Namun, kekurangannya adalah dari segi biaya dan
dalam penggunaan alat.

Gambar 2.1 Dimensi Standar Beton U Ditch

Cover U Ditch

Gambar 2.2 Detail Cover dan Penampang U ditch

6
1.2.1 Cara Pembuatan Beton Precast U-ditch
Berikut ini merupakan langkah singkat dari pembuatan beton
precast u dicth
a) Mempersiapkan cetakan dan besi tulangan wire mesh yang sesuai ukuran
yang diinginkan
b) Mempersiapkan besi tulangan yang akan dipakai (wire mesh M6) yang
sudah dibengkokkan sesuai dengan ukuran beton u ditch yang akan
dicetak

Gambar 2.3 Alat Pembengkok wiremesh Tulangan U ditch

7
Gambar 2.4 Tulangan wire mesh U ditch yang sudah jadi

8
c) Untuk mencetak beton precast ini menggunakan bahan dasar pasir,
kerikil yang bersih dengan perbandingan berat untuk 1m3 untuk semen
448 kg pasir 667 kg, kerikil 1000 kg, Air 215 liter yang disesuaikan
kemudian dicetak pada cetakan (menggunakan Ready Mixx Sinar Bali)

Gambar 2.5 Pengecoran U ditch menggunakan Ready Mixx

Sinar Bali

9
d) Setelah adukan beton sudah siap maka didalam cetakan sudah berisi
tulangan yang siap ci cor, penuangan adukan beton dilakukan secara
perlahan sambil di rojok menggunakan concrete vibrator

Gambar 2.6 Cetakan U ditch yang siap di cor

10
Gambar 2.7 Proses pengecoran U ditch menggunakan concrete vibrator

11
Gambar 2.8 Proses Pengecoran Cover U ditch

12
e) Setelah itu ditunggu beberapa hari/jam agar beton mengeras dan mudah
dalam pelepasan cetakan (Persada Adhi, 2015)

Gambar 2.9 Beton U ditch yang baru dilepas dari cetakannya

13
2.3 Buis Beton U
Buis beton u adalah beton precast berbentuk menyerupai huruf u
yang dipakai untuk membawa aliran air (saluran irigasi atau
pembuangan). Buis Beton u juga digunakan sebagai jembatan ukuran
kecil, digunakan untuk mengalirkan sungai kecil atau sebagai bagian
drainase ataupun selokan jalan. Ukuran buis beton bermacam macam
bergantung pada fungsi dan penggunaannya. Misalnya untuk saluran
drainase digunakan ukuran diameter 200 mm sampai 600 mm.
Spesifikasi Buis Beton yang digunakan adalah buis beton u dimensi 300x
120x750 cm.

Gambar 2.10 Buis Beton u

14
Gambar 2.11 Spesifikasi Ukuran Cover Buis Beton U

Gambar 2.12 Spesifikasi Ukuran Buis Beton U

15
 Kelebiphan penggunaan buis beton u secara umum adalah murah
dan ringan saat pemasangannya sedangkan untuk kekurangannya sendiri
terletak pada adanya tambahan biaya saat pengecoran tambahan untuk
mendapat kedalaman saluran yang diinginkan.

2.3.1 Cara pembuatan Buis Beton

Bahan baku untuk pembuatan buis beton terdiri atas:
a) air
b) pasir
c) semen
d) kerikil
e) cetakan yang terbuat dari besi plat bordes.

16
Langkah-Langkah Pencetakan:
a. Campur bahan semen pasir kerikil dengan gradasi 1:2:3 kemudian
tambahkan sedikit demi sedikit air agar campuran menjadi rata
setelah selesai,

Gambar 2.13 Proses Pencampuran Agregat Buis Beton U

17
b. Siapkan cetakan buis ukuran 30 cm,

Gambar 2.14 Cetakan Buis Beton U

18
c. Lumuri bagian dalam cetakan dengan oli bekas agar waktu
melepas cetakan lebih mudah,

Gambar 2.15 Oli Bekas yang Digunakan Melumuri Cetakan

19
d. Masukan sedikit demi sedikit campuran beton ke dalam cetakan
rojok dengan menggunakan besi,

Gambar 2.16 Proses Pengecoran Buis Beton U

e. Ulangi prosedur (d) sampai cetakan beton terisi penuh

f. Diamkan selama 5 hari kemudian dilepas cetakannya
(Rizqina,2012)

20
2.4 Produktivitas
Produktivitas didefinisikan sebagai rasio antara output dengan
input, atau rasio antara hasil produksi dengan total sumber daya yang
digunakan. Dalam proyek konstruksi, rasio produktivitas adalah nilai yang
diukur selama proses konstruksi, dapat dipisahkan menjadi biaya tenaga
kerja, material, uang, metode alat, dan waktu. Sukses atau tidaknya proyek
konstruksi tergantung pada efektifitas pengelolaan sumber daya.
(Ervianto,W.,2p005)
Selama berlangsungnya pekerjaan harus diukur hasil-hasil yang
dicapai untuk dibandingkan dengan rencana semula. Obyek pengawasan
ditujukan pada pemenuhan persyaratan minimal segenap sumber daya yang
dikerahkan agar proses konstruksi secara teknis dapat berlangsung baik.
Upaya mengevaluasi hasil pekerjaan untuk mengetahui penyebab
penyimpangan terhadap estimasi semula. Pemantauan (monitoring) berarti
melakukan observasi dan pengujian pada tiap interval tertentu untuk
memeriksa kinerja maupun dampak sampingan yang tidak diharapkan
(Sedarmayanti,2001)
Produktivitas tenaga kerja akan besar pengaruhnya terhadap total
biaya proyek, minimal pada aspek tenaga kerja dan fasilitas yang
diperlukan. Salah satu pendekatan untuk mencoba mengukur hasil guna
tenaga kerja adalah dengan memakai parameter indeks produktivitas
(Sedarmayanti,2001)
Pengukuran produktivitas tenaga kerja menurut sistem pemasukan
fisik perorangan atau per jam kerja orang diterima secara luas, namun dari
sudut pandang pengawasan harian, pengukuran-pengukuran tersebut tidak
memuaskan, dikarenakan adanya variasi dalam jumlah yang diperlukan
untuk memproduksi satu unit produk yang berbeda. Produktivitas dalam
pengerjaan drainase dipengaruhi oleh beberapa faktor, antara lain panjang
pemasangan, usia (umur), pengalaman, cuaca, dan kondisi site (lapangan).
Untuk mengukur produktivitas menggunakan rumus:
volume
Produktivitas = (Prs. 2.1)
waktu

21
2.5 Faktor yang Mempengaruhi Biaya Produktivitas
Komponen-komponen biaya yang berhubungan dengan
pembiayaan suatu proyek akan mempengaruhi biaya konstruksi. Biaya
proyek konstruksi antara lain biaya langsung (direct cost) dan biaya tidak
langsung (indirect cost) (Yuliana, 2015).
1. Biaya langsung (direct cost) adalah keseluruhan biaya yang berhubungan
langsung dengan pekerjaan konstruksi di lapangan diperoleh dengan
mengalikan volume atau kuantitas suatu pekerjaan dengan harga satuan
pekerjaan tersebut. biya-biaya yang termasuk biaya langsung adalah
biaya material, biaya pekerja dan biaya peralatan.
2. Biaya tak langsung (indirect cost) adalah semua biaya yang berhubungan
dengan konstruksi di lapangan dan diperlukan dari proyek tersebut. biaya
tidak langsung antara lain biaya over head, biaya tak terduga dan
keuntungan.
2.6 Waktu
Dimensi Waktu (Time) dimensi waktu yang dimaksudkan dalam
pengertian produktivitas bidang konstruksi adalah perencanaan dalam
penyusunan suatu jaringan kerja yang dapat menunjukkan waktu
penyelesaian paling cepat yang disertai dengan toleransi float yang
mengidentifikasikan pengaturan keterlambatan tanpa mengganggu jadwal
proyek secara keseluruhan (Soeharto, 1985). Dari pengertian ini, maka
dimensi waktu lebih menitikberatkan pada:
1) Penyusunan suatu jadwal pelaksanaan proyek dengan biaya yang
relatif ekonomis
2) Penyusunan jadwal dengan keterbatasan sumber daya
3) Penyusunan jadwal yang dapat meratakan kombinasi penggunaan atau
pemakaian sumber daya.
Dimensi waktu berdasarkan pengertian di atas memiliki keterkaitan
kuat dengan tujuan untuk meminimalisasikan resiko biaya.
Ada dua pengertian jadwal sehubungan dengan konteks
produktivitas, yaitu jadwal yang ekonomis dan jadwal yang optimal. Jadwal
yang ekonomis diperlukan dalam pelaksanaan proyek konstruksi didasarkan

22
 atas biaya langsung untuk mempersingkat waktu penyelesaian atas
komponen-komponen biaya langsung tersebut. Untuk jadwal dengan biaya
yang optimal adalah penyusunan jadwal yang memperhatikan biaya
langsung maupun biaya tidak langsung. Pada umumnya, manajer proyek
konstruksi memiliki pilihan untuk mempercepat kurun waktu pelaksanaan
proyek yang disebut crash program. Adapun pilihan ini didasarkan pula atas
asumsi sebagai berikut:
1) Jumlah sumber daya yang tersedia tidak menjadi kendala
2) Keperluan akan sumber daya relatif fleksibel, atau akan bertambah sesuai
dengan yang diinginkan pada penjadwalan proyek konstruksi.
Pada prinsipnya, tujuan utama dari crash program adalah untuk
memperpendek jadwal penyelesaian proyek konstruksi dengan kenaikan
biaya yang relatif minimal.
Terkait dengan pengertian produktivitas itu sendiri, dimensi waktu
berupa penjadwalan atau penyusunan rencana penjadwalan proyek termasuk
dimensi yang cukup pontensial. Dengan menggunakan teknik ataupun
metode crash program diharapkan tidak hanya mampu mempersingkat
waktu penyelesaian proyek, akan tetapi juga mampu mengatasi kendala
yang dapat mengganggu penyelesaian proyek yang tepat waktu. Dari sisi
ekonomi, jadwal pelaksanaan yang mampu dipercepat akan semakin
mengurangi besarnya biaya-biaya, termasuk pula resiko atas biaya secara
keseluruhan.
2.7 Rencana Anggaran Biaya
Rencana anggaran biaya bangunan disingkat RAB adalah
perhitungan perkiraan jumlah anggaran biaya yang diperlukan untuk
membuat suatu bangunan dari mulai perencanaan, pembangunan sampai
dengan pemeliharaan berdasarkan gambar bangunan dan spesifikasi
pekerjaan konstruksi yang akan di bangun. RAB digunakan pada proyek
konstruksi seperti konsultan perencana, kontraktor atau konsultan
pengawas untuk merencanakan mengendalikan dan mengontrol biaya
yang dikeluarkan untuk melaksanakan setiap item pekerjaan bangunan.
Berikut hal-hal yang berkaitan dengan RAB:

23
 Data untuk menghitung RAB antara lain:
1. Gambar bangunan yang menjelaskan bentuk, ukuran dan spesifikasi
material yang digunakan.
2. Data harga bahan material dan upah tenaga kerja pada lokasi dan
waktu pembangunan berlangsung.
3. Koefisien analisa harga satuan bangunan.
4. Volume setiap pekerjaan.
RAB memiliki beberapa fungsi yaitu:
1. Sebagai pedoman untuk melakukan perjanjian kontrak kerja
konstruksi.
2. Untuk menghitung perkiraan kebutuhan material pada suatu
pekerjaan bangunan.
3. Memperkirakan kebutuhan tenaga kerja dan lama pengerjaan.
4. Sebagai alat ukur dalam memantau penghematan kegiatan
pelaksanaan pembangunan.
5. Mengukur harga satuan bangunan sehingga dapat dijadikan
kesepakatan harga dalam melakukan transaksi jual beli property.
6. Menentukan harga jual rumah di perumahan.
7. Menghitungh pajak PPN bangunan, yaitu 10% RAB.
8. Mencari tahu perkiraan keuntungan yang didapat kontraktor ketika
memborong suatu pekerjaan bangunan.
Salah satu faktor penting yang menentukan biaya proyek adalah
harga satuan. Harga satuan konstruksi dipengaruhi oleh beberapa faktor
yaitu waktu pelaksanaan yang ditetapkan, metode pelaksanaan yang
dipilih dan produktivitas sumber daya yang digunakan. Harga satuan
dipengaruhi beberapa unsur antara lain upah tenaga kerja, material dan
alat.
2.8 Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan dan Koefisien Tenaga Kerja
Dalam Menganalisa biaya konstruksi faktor yang menentukan
antara lain material, sumber daya manusia dan alat. Pekerjaan konstruksi
ditentukan dalam kuantitas pekerjaan dengan satuan meter, meter lari
(m), meter persegi (m2) ataupun meter kubik (m3).

24
 Tabel 2.1 Tabel Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Satuan Jenis Harga Satuan Jumlah Harga

X Material @Rp. Rp.

Y Tenaga Kerja @Rp. Rp.

Z Alat @Rp. Rp.

Sumber: Ervianto,W.,2005

Keberhasilan sebuah proyek konstruksi dapat ditentukan dari

produktivitas tenaga kerja. Untuk mengetahui koefisien tenaga kerja
dapat dicari dengan menggunakan data berupa jumlahh tenaga kerja, jam
kerja perhari dan produktivitas pekerja.
Sebelum menghitung koefisien analisa perlu terlebih dahulu
menghitung koefisen (jumlah) masing masing pekerja yaitu dengan
rumus (Sumarianingsih,2004):

a. Koefisien (jumlah) P =
( n pe ker jaxkoefisien( jumlah)tukangbatu)
ntukangbatu
(Prs. 2.2)

b. Koefisien (jumlah) Tb =
( ntukangbatuxn peker ja) (Prs. 2.3)
n pe ker ja

c. Koefisien (jumlah) Ktb =

( nKtbxkoefisien( jumlah)tukangbatu)
ntukangbatu
(Prs. 2.4)

d. Koefisien (jumlah) M =

(Prs. 2.5)

Keterangan :
n pekerja = Jumlah pekerja perhari (orang)

25
 n mandor = Jumlah mandor perhari (orang)
n tukang batu = Jumlah tukang batu perhari (orang)
n kepala tukang = Jumlah tukang batu perhari (orang)

Perhitungan koefisien analisa menggunakan rumus sebagai

berikut (Sumarianingsih,2004):

txkoefisien ( jumlah) peker ja)

a. Koefisien analisa P = (Prs. 2.6)
produktivitas
txkoefisien ( jumlah)TukangBatu)
b. Koefisien analisa Tb = (Prs. 2.7)
produktivitas
txkoefisien ( jumlah)KepalaTukangBatu)
c. Koefisien analisa KTb =
produktivitas
(Prs. 2.8)
xkoefisien ( jumlah)Mandor )
d. Koefisien analisa M = (Prs. 2.9)
produktivitas

2.9 Waktu Pengerjaan

Biaya yang akan dikeluarkan sebuah proyek konstruksi juga
dipengaruhi oleh waktu pengerjaan proyek tersebut. waktu pengerjaan
dihitung dengan:
volume
Waktu Pengerjaan = (Prs. 2.10)
produktivitas

26
27