ANGGARAN BIAYA INVESTASI PEMBANGUNAN WATER PARK

TAHUN PELAKSANAAN

NO KETERANGAN SATUAN QTY

I HARD COST

I.1 PEKERJAAN LAHAN

I.1.1 Pembebasan Lahan m² 30,651.00

I.1.2 Pematangan Lahan
I.1.2.1 Sirtu dan Pematangan m³ 14,192.60
I.1.2.2 Urugan tanah merah dengan pemadatan 20 cm m³ 25,123.00
Jumlah Keperluan Dana Untuk Lahan

I.2 PEKERJAAN SIPIL

I.2.1 Pekerjaan bangunan gedung
I.2.1.1 Gedung utama m² 4,802.00
I.2.1.2 Gedung kantor m² 458.00
Jumlah Pekerjaan Bangunan Gedung

I.2.2 Pekerjaan Bangunan Kolam Air

!.2.2.1 Kolam monumen m² 156.23
I.2.2.2 Kolam Anak-anak m² 1,357.18
I.2.2.3 Kolam Dewasa m² 2,132.40
I.2.2.4 Kolam Arus m² 2,159.84
!.2.2.5 Kolam Selam m² 337.50
I.2.2.6 Kolam Slide (Bomerang) m² 220.62
I.2.2.7 Kolam Slide (Tabung) m² 57.62
Jumlah Pekerjaan Kolam Air

I.2.3 Pekerjaan Sarana Pengolahan Air Bersih

I.2.3.1 Pembuatan Sumur Dalam 10 ltr/dtk 1.00
I.2.3.2 Pembuatan Water Treatment Plan 10 ltr/dtk 1.00
I.2.3.3 Pengadaan dan Pemasangan Perpipaan (Plumbing) unit 1.00
Jumlah Pekerjaan Sarana Pengolahan Air Bersih

I.3 PEMBANGUNAN PAGAR

I.3.1 Pekerjaan Persiapan 1.00
I.3.2 Pondasi/Dinding Penahan tanah dari pasangan batu kali
I.3.2.1 Pondasi/Dinding Penahan tanah type I (210 m²) m² 210.00
I.3.2.2 Pondasi/Dinding Penahan tanah type II ( 820 m² ) m² 820.00
I.3.3 Pagar Beton 2.50 m m² 1,030.00
I.3.4 Jalan Darurat Unit 1.00
Jumlah Pekerjaan Pemagaran
ANGGARAN BIAYA INVESTASI PEMBANGUNAN WATER PARK
TAHUN PELAKSANAAN

NO KETERANGAN SATUAN QTY

I.4 PEKERJAAN PEMBUATAN JALAN MASUK

I.4.1 Pekerjaan Persiapan
I.4.2 Saluran Air Hujan
I.4.3 Pekerjaan Baja
I.4.4 Pekerjaan Jalan Hotmix
I.4.5 Urugan jalan masuk sepanjang (30 m), Tinggi (3 m) m³ 1,191.40
Jumlah Pekerjaan Jalan Masuk

I.5 PEKERJAAN LAHAN PARKIR m² 3,843.00

JUMLAH KEPERLUAN DANA PEKERJAAN SIPIL

II PEKERJAAN SIPIL LAINYA

II.1 PEKERJAAN LANDSCAPE

II.1.1 Pekerjaa water park m² 1,572.00

II.1.2 Kolam Ombak m² 412.00
II.1.3 Wahana Air m² 2,154.00
II.1.4 Tematik m² 493.00
II.1.5 Ruang Penerima Dalam m² 130.00
II.1.6 Area Perkerasan m² 2,514.00
Jumlah Pekerjaan Landscape

JUMLAH KEPERLUAN DANA PEKERJAAN SIPIL

III PEKERJAAN M&E

III.1 Pemasangan arus listrik set 1.00
III.2 Pengadaan dan pemasangan Genset KVA 575.00
III.3 Peralatan dan perlengkapan mesin-mesin penunjang
III.3.1 Water Canon set 5.00
III.3.1 Badujet Swimjet set 20.00
III.3.1 Badu Stream Over the wall set 2.00
III.3.1 Comercial air blower set 5.00
III.3.1 Marlow Pump set 30.00
III.3.1 Spa Control System set 2.00
III.3.1 Harmsco Catridge Filter set 3.00
III.3.1 Stark Filter Automatic set 5.00
III.3.1 Up Down Machine set 2.00
III.3.1 Mesin-mesin penjunjang lainya set 1.00
Jumlah Pekerjaan M&E
ANGGARAN BIAYA INVESTASI PEMBANGUNAN WATER PARK
TAHUN PELAKSANAAN

NO KETERANGAN SATUAN QTY

III PENGADAAN PERALATAN DAN PERLENGKAPAN

III.1 Perkantoran set 1.00
III.2 Restaurant set 1.00
III.3 Fitnes Center set 1.00
III.4 Wahana Pancuran dan Air Terjun set 1.00
III.5 Wahana Permainan Anak-Anak set 1.00
III.6 Wahana Adrenaline Slide set 1.00
III.7 Perlengkapan Lainya set 1.00
III.8 Kendaraan Dinas Roda 4 unit 2.00
III.9 Kendaraan Dinas Roda 2 unit 2.00
Jumlah Pegadaan Peralatan dan Perlengkapan
ANGGARAN BIAYA INVESTASI PEMBANGUNAN WATER PARK
TAHUN PELAKSANAAN

NO KETERANGAN SATUAN QTY

JUMLAH KEPERLUAN DANA HARD COST

III SOFT COST

III.1 Pendirian Perusahaan

III.2 Perijinan
III.3 Biaya Penyambungan Listrik PLN KVA 575.00
JUMLAH KEPERLUAN DANA SOFT COST

IV JUMLAH KEPERLUAN DANA PEMBANGUNAN

V Konsultan Perencana dan Pengawasan

VI Jumlah Keperluan Dana Sebelum PPn

V PAJAK PERTAMBAHAN NILAI (10%)

VI JUMLAH KEPERLUA DANA PEMBANGUNAN

VII KEPERLUAN DANA OPERASIONAL AWAL

VI JUMLAH KEPERLUAN DANA

HARGA SATUAN JUMLAH

68,000,000,000.00

260,100.00 3,691,495,260.00
150,880.00 3,790,558,240.00
75,482,053,500.00

9,603,262.20 46,114,865,084.40
9,603,262.20 4,398,294,087.60
50,513,159,172.00

5,000,000.00 781,160,000.00
5,000,000.00 6,785,900,000.00
5,000,000.00 10,662,000,000.00
5,000,000.00 10,799,220,000.00
5,000,000.00 1,687,500,000.00
5,000,000.00 1,103,100,000.00
5,000,000.00 288,100,000.00
32,106,980,000.00

300,000,000.00 300,000,000.00
2,400,000,000.00 2,400,000,000.00
50,000,000.00 50,000,000.00
2,750,000,000.00

74,518,000.00 74,518,000.00

3,195,664.00 671,089,440.00
1,004,670.60 823,829,892.00
2,947,100.00 3,035,513,000.00
231,250,000.00 231,250,000.00
4,836,200,332.00
HARGA SATUAN JUMLAH

18,101,920.00 18,101,920.00
78,385,486.00 78,385,486.00
55,210,792.00 55,210,792.00
26,634,432.00 26,634,432.00
150,880.00 179,758,432.00
358,091,062.00

700,000.00 2,690,100,000.00

88,354,522,766.00

800,000.00 1,257,600,000.00
1,042,000.00 429,304,000.00
800,000.00 1,723,200,000.00
1,300,000.00 640,900,000.00
1,300,000.00 169,000,000.00
1,960,000.00 4,927,440,000.00
9,147,444,000.00

97,509,766,766.00

300,000,000.00 300,000,000.00
3,000,000,000.00 3,000,000,000.00

111,625,000.00 558,125,000.00
99,645,500.00 1,992,910,000.00
91,176,250.00 182,352,500.00
58,097,250.00 290,486,250.00
113,365,500.00 3,400,965,000.00
19,104,500.00 38,209,000.00
136,923,520.00 410,770,560.00
1,842,263,750.00 9,211,318,750.00
2,470,000,000.00 4,940,000,000.00
6,000,000,000.00 6,000,000,000.00
30,325,137,060.00
HARGA SATUAN JUMLAH

3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
4,000,000,000.00 4,000,000,000.00
5,000,000,000.00 5,000,000,000.00
1,101,665,750.00 1,101,665,750.00
178,724,000.00 178,724,000.00
10,830,000,000.00 10,830,000,000.00
20,520,000.00 20,520,000.00
240,000,000.00 480,000,000.00
35,000,000.00 70,000,000.00
24,680,909,750.00
HARGA SATUAN JUMLAH

227,997,807,616.00

50,000,000.00
15,000,000,000.00
3,000,000,000.00
18,050,000,000.00

246,047,807,616.00

24,606,780,701.60

270,654,588,317.60

27,065,458,831.76

297,720,047,149.36

7,443,001,178.73

305,163,048,328.09