Tugas BCS Swamitra

1. Pemeriksaan Berkas Awal:

 Foto Copy kartu Keluarga
 Foto Copy Akta Nikah Bagi Yang Sudah Menikah
 Foto Copy KTP Suami Istri Bagi yang Sudah Menikah
 Surat keterangan Belum Menikah Dari Kelurahan.
 Foto Copy Barang Jaminan BPKB/Sertifikat Tanah
 Pajak Terbaru / pemabayaran STNK terbaru
 Surat Keterangan Usaha
 Slip Gaji Bagi Pinjaman Konsumtif
2. Catat Hasil Bank Cheking Pada Buku Monitorting Bank Cheking.
Contoh:
 Bernadus Wara Tidak Memiliki Pinjaman
 Hetty Niap Memiliki Pinjaman Pada Bank BRI Sebesar Rp. 10.000.000
 Setelah Hasil Bank Checking Keluar Langsung Di Isi Pada Buku Regiter Bank Checking
3. Turun Survei bersama AO Swamitra, Menager dan AO Supervisioar:
 Pinjaman Rp. 1.000.000 s/d Rp. 49.000.000 bersama AO Swamitra bersama menager
Swamitra.
 Pinjaman Rp. 50.000.000 s/d Rp. 150.000.000 bersama AO Swamitra, Manager Swamitra
Bersama AO Supervesior.
4. Taksasi Jaminan:
 Sertifikat Tanah
 Sesuai Harga pasaran atau di antara Harga Pasaran Dan PBB
Contoh: Rp. 50.000.000 (Nilai Wajar) X 80% = 40.000.000 (Nilai Likwidasi) X 80% = Rp.
32.000.000 (Nilai Pinjaman Terakhir).
 BPKB (Kendaraan)
 Sesuai Harga pasaran atau di antara Harga Pasaran
Contoh: Rp. 50.000.000 (Nilai Wajar) X 70% = 35.000.000 (Nilai Likwidasi) X 70% = Rp.
24.000.000 (Nilai Pinjaman Terakhir)
 Setelah Di Taksasi Langsung Di Isi Buku Register Taksasi Jaminan.
5. SKIM
 Bank Checking
Masukan user dan Pasword lalu Log in
 Klik Kredit Mikro (DL/TSL)
 Inetrenal Bank Checking
 Klik Terima/ buka File Debitur
 Proses pemeriksaan internal
- Masukan Nama Debitur
- NIK KTP
- Klik Cari
  Kesimpulan Pemeriksaan Internal
- Catatan Internal
o Nasaba Lama atau Nasabah Baru
- Simpan
- Simpan Keputusan
- Submit Flow
- Submit
- Tutup
 Survei Dan Verifikasi
Masukan user dan Pasword lalu Log in
 Klik Kredit Mikro (DL/TSL)
 Survei Dan Verifikasi
 Klik Terima/ buka File Debitur
 Verifikasi Kredit
- Tanggal Jatuh Tempo sesuai dengan janka waktu pinjaman.
- Catatan Hasil Taksasi Jaminan

- DEBITUR MENJAMINKAN SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN DI ATAS

SENGAN NOMOR SHM: 305, SURAT UKUR/GAMBAR SITUASI TGL. 24-
11-1988, NO. 10/03/1988, LUAS TANAH. 443m2, YANG BERLOKASI DI
KELURAHAN NAIKOTEN I, KECAMATAN KUPANG SELATAN, KABUPATEN
KUPANG, PROPINSI NTT ATAS NAMA: DRS. AGUSTINUS KAPITAN.

- DEBITUR MEMILIKI USAHA TERNAK SAPI.

- KONSUMTIF.

- Catatan Aspek Lagalitas

- DEBITUR MENJAMINKAN SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN DI ATAS
SENGAN NOMOR SHM: 305, SURAT UKUR/GAMBAR SITUASI TGL. 24-
11-1988, NO. 10/03/1988, LUAS TANAH. 443m2, YANG BERLOKASI DI
KELURAHAN NAIKOTEN I, KECAMATAN KUPANG SELATAN, KABUPATEN
KUPANG, PROPINSI NTT ATAS NAMA: DRS. AGUSTINUS KAPITAN.

- Simpan
 Berkas Verifikasi
- Tambahkan Berkas Survei
o Foto Jaminan semua Sudut dan Akses Jalan dari Atas Dan bawah
o Foto Usaha Semua Sudut dan Akses Jalan dari Atas Dan bawah
- Tambahkan Berkas Lagalitas
o Foto Copy Kartu Keluarga
o Foto Copy Akta Nikah
o Foto Copy KTP Suami istri (Bagi Yang Sudah Berkeluarga)
 o Surat Keterangan Belum Menikah (bagi Yang Belum Menikah)
o Foto Copy Barang Jaminan (Sertifikat Tanah/ BPKB )
o Pajak Terakhir (PBB/STNK)
o Surat Keterangan Usaha (TERNAK SAPI, DLL)
o Slip Gaji Bagi Yang Tidak Memiliki Usaha (KONSUMTIF)
 Pemeriksaan Dokumen
- Beri Tanda Centang (V)
o Surat Permohonan
o Akte
o KTP Pemohon
o KK/Surat Nikah
o Surat Nikah/Cerai/Kematian (Apabila Penjamin Suami/istri Atau Debitur
Suami/ istri meninggal)
o Identitas Suami/Istri Pemohon Jelas
o Data Permohonan Sesuai Dengan Ciri-ciri Debitur
o Hasil Wawancara Kondisi Kesehatan Calon Peminjam=Keadaan sehat
o Ada Tanda Tangan bendara/ juru bayar gaji sesuai specimen (Untuk
Nasabah KONSUMTIF)
o Surat Izin Usaha Perdagangan (jika Ada)
o Nomor Pokok Wajib Pajak (Jika Ada)
o Tanda daftar Perusahaan (Jika Ada)
- Simpan
- Simpan Keputusan
- Submit Flow
- Submit
- Tutup
 Catat Hasil Komite Pada Buku Register MCC pinjaman
6. Biaya Pengikataan/Droping
 Buat tanda Terima Jaminan
 Biaya Droping Untuk Tanah
 Interent
 Baiaya Provisi: Plafon X Jangka Waktu pinjaman (1 Tahun = 1%, 2 Tahun = 2%, 3 Tahun =
3%) = Hasil
Cth. Rp. 10.000.000 X 1% = Rp. 100.000
 Biaya Administrasi Tergantung hasil Komite
Cth. 50.000
 Biaya Asuransi Jiwa: Plafon X Rating (Umur 1 Tahun s/d 65 tahun dengan reting 1 Tahun
= 2,89, 2 Tahun = 5,65, 3 tahun = 8,27) atau (65 Tahun s/d 70 Tahun dengan Reting ):
1.000 = Hasil
Cth. Rp. 10.000.000 X 2.89 : 1000 = Rp. 28.900
 Biaya Notaris
 Warmeking : Rp. 25.000.000
  Kantor : Rp. 25.000.000
 Biaya Survei dan Taksasi
Cth. Rp. 50.000,- (Sesuai dengan Kondisi)
 Biaya Map File dan Foto Copy
Cth. 20.000.000 (Sesuai Kebutuhan)
 Biaya Materai 5 Buah
 Perjanjian Kredit : 1 Buah Materai
 Surat Perstujuan Pemberian Kredit : 1 Buah Materai
 Surat Sanggup : 1 Buah Materai
 Surat kuasa mejual : 1 Buah Materai
 Repeament : 1 Buah materai
 Surat Keterangan Memberikan Hak Tanggungan (SKMHT)
 Baiaya Provisi: Plafon X Jangka Waktu pinjaman (1 Tahun = 1%, 2 Tahun = 2%, 3 Tahun =
3%) = Hasil
Cth. Rp. 20.000.000 X 1% = Rp. 200.000
 Biaya Administrasi Tergantung hasil Komite
Cth. 100.000
 Biaya Asuransi Jiwa: Plafon X Rating (Umur 1 Tahun s/d 65 tahun dengan reting 1 Tahun
= 2,89, 2 Tahun = 5,65, 3 tahun = 8,27) atau (65 Tahun s/d 70 Tahun dengan Reting ):
1.000 = Hasil
Cth. Rp. 20.000.000 X 2.89 : 1000 = Rp. 57.800
 Biaya Notaris
 SKMHT : Rp. 225.000
 Pengecekan : Rp. 125.000
 Titik Koordinat : Rp. 200.000 (Kota) dan 250.000 (Kabupaten)
 Kantor : Rp. 100.000
 Warmeking : Rp. 25.000
Jumlah : Rp. 675.000
 Biaya Survei & Taksasi
Cth. Rp. 100.000
 Biaya Map File & Foto Copy
Cth. Rp. 20.000 (Sesuai Kebutuhan)
 Biaya Materai 8 Buah
 SMKHT : 4 Buah Materai
 Perjanjian Kredit : 1 Buah Materai
 Surat Perstujuan Pemberian Kredit : 1 Buah Materai
 Surat Sanggup : 1 Buah Materai
 Repeament : 1 Buah Materai
 Akata Pemberian Hak Tanggungan (APHT)
 Baiaya Provisi: Plafon X Jangka Waktu pinjaman (1 Tahun = 1%, 2 Tahun = 2%, 3 Tahun =
3%) = Hasil
Cth. Rp. 50.000.000 X 1% = Rp. 500.000
  Biaya Administrasi Tergantung hasil Komite
Cth. 150.000
 Biaya Asuransi Jiwa: Plafon X Rating (Umur 1 Tahun s/d 65 tahun dengan reting 1 Tahun
= 2,89, 2 Tahun = 5,65, 3 tahun = 8,27) atau (65 Tahun s/d 70 Tahun dengan Reting ):
1.000 = Hasil
Cth. Rp. 50.000.000 X 2.89 : 1000 = Rp. 144.500
 Biaya Notaris
 APHT : Rp. 1.000.000
 SKMHT : Rp. 225.000
 Pengecekan : Rp. 125.000
 Titik Koordinat : Rp. 200.000 (Kota) dan 250.000 (Kabupaten)
 Kantor : Rp. 100.000
 Warmeking : Rp. 25.000
Jumlah : Rp.1.675.000
 Biaya Survei & Taksasi
Cth. Rp. 200.000
 Biaya Map File & Foto Copy
Cth. Rp. 20.000 (Sesuai Kebutuhan)
 Biaya Materai 15 Buah
 APHT : 4 Buah Materai
 PK : 4 Buah Materai
 SMKHT : 4 Buah Materai
 Surat Perstujuan Pemberian Kredit : 1 Buah Materai
 Surat Sanggup : 1 Buah Materai
 Repeament : 1 Buah Materai
 Kendaraan
 Interent
 Baiaya Provisi: Plafon X Jangka Waktu pinjaman (1 Tahun = 1%, 2 Tahun = 2%, 3 Tahun =
3%) = Hasil
Cth. Rp. 10.000.000 X 1% = Rp. 100.000
 Biaya Administrasi Tergantung hasil Komite
Cth. 50.000
 Biaya Asuransi Jiwa: Plafon X Rating (Umur 1 Tahun s/d 65 tahun dengan reting 1 Tahun
= 2,89, 2 Tahun = 5,65, 3 tahun = 8,27) atau (65 Tahun s/d 70 Tahun dengan Reting ):
1.000 = Hasil
Cth. Rp. 10.000.000 X 2.89 : 1000 = Rp. 28.900
 Biaya Notaris
 Warmeking : Rp. 25.000.000
 Kantor : Rp. 25.000.000
 Biaya Survei dan Taksasi
Cth. Rp. 50.000,- (Sesuai dengan Kondisi)
 Biaya Map File dan Foto Copy
 Cth. 20.000.000 (Sesuai Kebutuhan)
 Biaya Materai 7 Buah
 Perjanjian Kredit : 1 Buah Materai
 Fidusia : 1 Buah Materai
 Surat Perstujuan Pemberian Kredit : 1 Buah Materai
 Surat Sanggup : 1 Buah Materai
 Surat kuasa mejual : 1 Buah Materai
 Repeament : 1 Buah Materai
 Kwitansi : 1 Buah Materai
 Fiducia PK Interent
 Baiaya Provisi: Plafon X Jangka Waktu pinjaman (1 Tahun = 1%, 2 Tahun = 2%, 3 Tahun =
3%) = Hasil
Cth. Rp. 20.000.000 X 1% = Rp. 200.000
 Biaya Administrasi Tergantung hasil Komite
Cth. 100.000
 Biaya Asuransi Jiwa: Plafon X Rating (Umur 1 Tahun s/d 65 tahun dengan reting 1 Tahun
= 2,89, 2 Tahun = 5,65, 3 tahun = 8,27) atau (65 Tahun s/d 70 Tahun dengan Reting ):
1.000 = Hasil
Cth. Rp. 20.000.000 X 2.89 : 1000 = Rp. 57.800
 Biaya Notaris
 Fiducia : Rp. 250.000
 Pendaftaran Fidusia : Rp. 75.000
 Kantor : Rp. 100.000
 Warmeking : Rp. 25.000
Jumlah : Rp. 450.000
 Biaya Survei & Taksasi
Cth. Rp. 100.000
 Biaya Map File & Foto Copy
Cth. Rp. 20.000 (Sesuai Kebutuhan)
 Biaya Materai 9 Buah
 Fiducia : 4 Buah Materai
 Perjanjian Kredit : 1 Buah Materai
 Surat Perstujuan Pemberian Kredit : 1 Buah Materai
 Surat Sanggup : 1 Buah Materai
 Repeament : 1 Buah Materai
 Kwitansi : 1 Buah Materai
 Fidusia PK Notaris
 Baiaya Provisi: Plafon X Jangka Waktu pinjaman (1 Tahun = 1%, 2 Tahun = 2%, 3 Tahun =
3%) = Hasil
Cth. Rp. 50.000.000 X 1% = Rp. 500.000
 Biaya Administrasi Tergantung hasil Komite
Cth. 200.000
  Biaya Asuransi Jiwa: Plafon X Rating (Umur 1 Tahun s/d 65 tahun dengan reting 1 Tahun
= 2,89, 2 Tahun = 5,65, 3 tahun = 8,27) atau (65 Tahun s/d 70 Tahun dengan Reting ):
1.000 = Hasil
Cth. Rp. 50.000.000 X 2.89 : 1000 = Rp. 144.500
 Biaya Notaris
 Perjanjian Kredit : Rp. 250.000
 Fiducia : Rp. 250.000
 Pendaftaran Fidusia : Rp. 75.000
 Kantor : Rp. 100.000
 Warmeking : Rp. 25.000
Jumlah : Rp. 700.000
 Biaya Survei & Taksasi
Cth. Rp. 200.000
 Biaya Map File & Foto Copy
Cth. Rp. 20.000 (Sesuai Kebutuhan)
 Biaya Materai 9 Buah
 Perjanjian kredit : 4 Buah Materai
 Fiducia : 4 Buah Materai
 Surat Perstujuan Pemberian Kredit : 1 Buah Materai
 Surat Sanggup : 1 Buah Materai
 Repeament : 1 Buah Materai
 Kwitansi : 1 Buah Materai
 Buat Slip Droping
 Catat Buku Register asuransi
 Catat Buku Register Droping
 Catat Buku Daftar Jaminan
7. Laporan Akhir Bulan
 Laporan Rutin Droping Perbulan
REKAP JAMINAN DENGAN PYD SWAMITRA & REKAP PINJAMAN YANG DIRESCHEDUL
Nama Swamitra : Swamitra KKB Ita Esa 5
Nama BCS : Semuel B. S. Manu
Droping Bulan : Juni 2017
Penyerahan Jaminan Yang Menyerahkan jaminan Tgl. Penyerahan
No. No. Anggota/CIF No. pinjaman Nama Nasabah Kode Cabang Kode Lokasi Suku Bunga Tgl. Dropping Tgl Jatuh tempo Baki Debet Jenis jaminan Keterangan
Jaminan
Sudah Belum Nama Bagian
1 591724 5160701133 Urbanus Kolmate 16 7 36,00% 06 Juni 2017 06 Juni 2020 50,000,000 SHM: 359 & SHM: 374 √ Semuel Manu BCS 03 Juli 2017
2 685182 5160701134 Ronaldo C. Dethan 16 7 3% 15 Juni 2017 15 Juli 2017 28,000,000 SHM: 3225 √ Semuel Manu BCS 03 Juli 2017
3 486112 5160701135 Djoni S. Y. Ora 16 7 40,00% 15 Juni 2017 15 Juni 2019 30,000,000 SHM: 1573 √ Semuel Manu BCS 03 Juli 2017
4 685700 5160701136 Iwayan Sutama 16 7 35,00% 20 Juni 2017 20 Juni 2020 110,000,000 SHM: 1334 √ Semuel Manu BCS 03 Juli 2017

Kupang, 03 Juni 2017

Mengetahui
POM Swamitra BCS Swamitra Itas Esa 5

Victoria Nalle Semuel B. S. Manu

 Rekap Jaminan Swamitra Perbualan
REKAP JAMINAN SWAMITRA DENGAN PYD FEBRUARI 2017
Nama Cabang : Pasar Inpres Naikoten I Kota Kupang
Nama POM : Victoria Nalle

Swamitra :KKB Ita Esa 5

Jenis jaminan Pengikatan Penyerahan Yang Menyerahkan Jaminan
Tanggal Penyerahan
No. Kode Cab Kode Lok No. Anggota/CIF Parameter No. pinjaman Nama Debitur Suku Bunga Tgl. Dropping Tgl Jatuh tempo Plafond Baki Debet Tanah & Lain2 Nomor Jaminan Nilai (Rp) Jaminan Atas Nama Jaminan Lain2
Tanah Kendaraan SKMHT APHT Fidusia Sudah Belum Jaminan Nama Bagian
Bangunan (Sebutkan..) (Sebutkan..)
1 16 7 497157 KI01 5160700920 ANIKA ERNI ERMAWATY KOLLOH 35,00% 10-Juli-2013 10-Juli-2016 Rp. 100.000.000,- Rp. 95.037215,0 √ √ BPKB NO. 7434255 & SHM. 334 Rp. 42.500.000 & Rp. 91.8000.000 Anika Erni Ermawati Kolloh & Edwin Rotel y √ √ √ 29-Juli-2013 Mario Dando BCS
2 16 7 474726 KI01 5160700974 MARTHA LEONI DERE BOKI 36,00% 08 April 2014 08 April 2017 Rp. 75.000.000,- Rp. 51.108.369,0 √ SHM NO. 715 RP. 116.000.000 Welhelmus Dere, SM √ √ 03-Juni-2014 Welmy They BCS
3 16 7 574378 KI01 5160700975 YESRI EDISON NOPE 45,00% 16 April 2014 16 April 2017 Rp. 7.000.000,- Rp. 5.445.180,0 √ SHM NO. 295 Rp. 30.720.000 Felipus Nope Warmeeking √ 03-Juni-2014 Welmy They BCS
4 16 7 82706 KI01 5160701005 SITI SARAH ALI M 36,22% 24-Juli-2014 24-Juli-2017 Rp. 15.000.000,- Rp. 10.959.416,0 √ SHM NO. 706 Rp. 74.760.000 Sudijab Hasan Toselak Warmeeking √ 25-Juli-2014 Welmy They BCS
5 16 7 591724 KI01 5160701008 URBANUS KOLAMATE 38,00% 12-Agustus-2014 12-Agustus-2017 Rp. 45.000.000,- Rp. 34.146.751,0 √ SHM NO. 374 & 359 Rp. 57.520.000 Urbanus Kolmate √ √ 30-Agustus-2014 Welmy They BCS

 Asuransi

DAFTAR PESERTA ASURANSI JIWA KUMPULAN

DEBITUR USP.SWAMITRA KKB ITA ESA 5
PERIODE BULAN JUNI 2017

NO DEBITUR TANGGAL JANGKA WAKTU MASA UANG PREMI

LAHIR AWAL AKHIR ASURANSI PERTANGGUNGAN ASURANSI
1 Urbanus Kolmate 10-Nov-1960 6-Jun-2017 6-Jun-2020 36 Bulan 50,000,000 413,500
2 Ronaldo C. Dethan 10-Jul-1980 15-Jun-2017 15-Jul-2017 1 Bulan 28,000,000 80,920
3 Djoni S. Y. Ora 29-Aug-1970 15-Jun-2017 15-Jun-2019 24 Bulan 30,000,000 169,500
4 Iwayan Sutama 20-Oct-1965 20-Jun-2017 20-Jun-2020 36 Bulan 110,000,000 909,700
TOTAL 218,000,000 1,573,620
78,681
1,494,939

Meengetahui Kupang, 22 Juni 2017

USP.SWAMITRA KKB ITA ESA 5

Victoria W. Nalle Semuel B. S. Manu

POM SWAMITRA BCS