PD.

PASAR JAYA
PROFILE PD PASAR JAYA
 Change For Better

Simply The Best

Breakthrough
 Badan Pengawas
PD. Pasar Jaya

HANDAKA SANTOSA
MARSANI NASIR
HIZBIYAH ROCHIM

ARIEF NASRUDIN
Direktur Utama
2016 - Now

RAMSES BUTAR BUTAR ADI WIJAYA ANUGRAH ESA

TEAM Direktur Keuangan dan
Direktur Teknik
Direktur Usaha dan
Administrasi Pengembangan
2016 - Now 2015 - Now 2016 - Now
TUGAS POKOK DAN FUNGSI
Sesuai dengan Perda Provinsi DKI Jakarta No. 2 Tahun 2009 Tentang Perusahaan Daerah Pasar
Jaya dan No. 3 Tahun 2009 Tentang Pengelolaan Area Pasar

Tugas Misi
Visi
Pokok

Melaksanakan pelayanan Menjadikan pasar Menyediakan pasar

umum dalam bidang
pengelolaan area pasar,
membina pedagang
pasar, ikut membantu
stabilitas harga dan
kelancaran distribusi
barang.
tradisional dan modern
sebagai sarana unggulan
dalam penggerak
perekonomian Provinsi
DKI Jakarta.
tradisional dan modern
yang bersih, nyaman,
aman dan berwawasan
lingkungan serta
memenuhi kebutuhan
barang dan jasa yang
lengkap, segar, murah
dan bersaing.
 STAKEHOLDER PD. PASAR JAYA
External Internal
•Governor
•BPMP
•DPRD
•DKI Jakarta Provincial Government
•Asociation •Badan Pengawas
•BPK RI •Karyawan
PD. Pasar Jaya •Pedagang
•BPKP
•Kejaksaan
•Police
•Developer
•Bank Indonesia

Sinergi BUMD

•PT. Bank DKI

•PT. Jakarta Tourisindo
•PT. Jakarta Propertindo
•PT. Pembangunan Jaya
•PT. MRT
•PT. Food Station
•PD. Dharma Jaya
•PT. TransJakarta

CHANGE FOR BETTER
ASPEK ORGANISASI DAN SUMBER DAYA MANUSIA
•Pengembangan Usaha
Pasar Jaya Conference 2016.
Survey Pengembangan Distribusi Agro.
Enumerator Info Pangan Jakarta.
•Human Resources Development
BPJS Kesehatan.
Kepesertaan DPLK Pegawai ke Bank BRI.
Umroh Pegawai.
•Legal Corporasi
Pengembangan Sistem Aplikasi Dokumentasi data
Produk Hukum berbasis e-katalog.
ASPEK PRODUKSI DAN PEMASARAN
Sosialisasi Larangan Pemotongan Unggas di Pasar
ASPEK PEMBANGUNAN DAN PERAWATAN
•PEMBANGUNAN
Perencanaan Desain Pembangunan 10 Pasar Rakyat
dari rencana 30 Pasar Rakyat
•PERAWATAN
Sertifikat SNI sebanyak 8 Pasar.
Pilot Project Virtual Listrik di 7 Pasar.
Standarisasi Toilet dan Standarisasi Logo.
ASPEK KEUANGAN
Evaluasi penerapan CMS BPP bulanan pedagang yan
g bekerjasama dengan pihak Perbankan.
SIMPLY THE BEST
ASPEK ORGANISASI DAN SUMBER DAYA MANUSIA
•Pengembangan Usaha
Pasar Jaya Conference 2017.
Pengembangan IT (Sistem ERP SAP, E-Commerce)
Pembangunan Jakgrosir, Jakmart, Pop & Mom Store
Pengadaan mesin CAS.
•Human Resources Development
Build Learning Center
Training Need Analysis
Inhouse Training (Komp, English, 7 habits etc)
Potential Employee Assesment For Talent Pool
Management Training Program
ASPEK PRODUKSI DAN PEMASARAN
Marketing Tempat Usaha.
Sensus Tempat Usaha
ASPEK PEMBANGUNAN DAN PERAWATAN
Pelaksanaan Pembangunan 20 Pasar Rakyat.
Pengecatan bangunan sesuai Corporate Color.
Audit SNI Pasar Rakyat di 13 lokasi.
Pilot Project Virtual Listrik di 10 Pasar.
Standarisasi Toilet dan Standarisasi Logo.
Konsultan audit management building
Evaluasi Tarif Listrik dan Air
ASPEK KEUANGAN
Evaluasi Biaya Pengelolaan Pasar, Finnet, Winpos.
BREAKTHROUGH
ASPEK ORGANISASI DAN SUMBER DAYA MANUSIA
•Pengembangan Usaha
Pasar Jaya Conference 2018.
Pembangunan Mini DC & Pengembangan Jakmart
Pengadaan mesin CAS.
•Human Resources Development
Kenaikan Plafon Kepesertaan BPJS.
Program DPLK Pensiun.
Asuransi Kesehatan.
Car/House Ownership Program.
Beasiswa Penyetaraan Tingkat Pendidikan Pegawai.
Umroh Pegawai.
ASPEK PRODUKSI DAN PEMASARAN
SIPTUI dan SHPTU Online.
ASPEK PEMBANGUNAN DAN PERAWATAN
•PEMBANGUNAN
Pembangunan Pasar Mixed Use Rusun.
•PERAWATAN
Sertifikat SNI sebanyak 15 Pasar.
Pilot Project Virtual Listrik di 20 Pasar.
Standarisasi Toilet dan Standarisasi Logo.
ASPEK KEUANGAN
Pengembangan IT untuk collection AR.
SASARAN PERUSAHAAN
TUGAS POKOK DAN FUNGSI PD PASAR JAYA
Sesuai dengan Perda Provinsi DKI Jakarta No. 2 Tahun 2009 Tentang
Perusahaan Daerah Pasar Jaya dan No. 3 Tahun 2009 Tentang
Pengelolaan Area Pasar.

Tugas Pokok dan Fungsi PD Pasar Jaya adalah;

1. Pengelola Pasar
2. Membina Pedagang Pasar
3. Stabilitas Harga
1. PENGELOLAAN PASAR
PENGELOLAAN PASAR
PD Pasar Jaya didirikan sejak 24 Desember 1966 memiliki
153 Pasar yang tersebar di 5 Wilayah Kota DKI Jakarta
LOKASI PASAR
 KONDISI BANGUNAN PASAR

KONDISI FISIK BANGUNAN PASAR

Kondisi Fisik Bangunan Pasar :

RUSAK • Baik 79 Pasar

31%
• Rusak Ringan 27 Pasar
• Rusak Berat 47 Pasar

BAIK
51%

RINGAN
18%
KONDISI ALAT PRODUKSI
 PEMBANGUNAN PASAR RAKYAT
Rencana Pembangunan 30 Pasar Rakyat menggunakan dana APBDP Tahun 2014 dan 2016
PASAR RAKYAT
(APBDP 2014)
Selesai tahun 2017
•Pasar Sinar (Sept 2017)
•Pasar Cawang Kavling (Okt 2017)
•Pasar Bidadari (Sept 2017)
•Pasar Karet Belakang (Okt 2017)
•Pasar Gang Kancil (Nov 2017)
•Pasar Sumur Batu (Des 2017)
•Pasar Waru (Okt 2017)
•Pasar Petojo Enclek
PASAR RAKYAT PASAR RAKYAT 2017 7 PASAR RAKYAT YANG
(APBDP 2016) (Menunggu dana APBD cair) TELAH BEROPERASI
•Pasar Jatirawasari •Pasar Paseban •Pasar Kampung Duri
•Pasar Kombongan •Pasar Cideng Thomas •Pasar Manggis
•Pasar Kalideres •Pasar Gandaria •Pasar Pesanggrahan
•Pasar Cipinang Kebembem •Pasar Gardu Asem •Pasar Kebon Bawang
•Pasar Sawah Barat •Pasar Karang Anyar •Pasar Nangka Bungur
•Pasar Kramat Jaya •Pasar Kwitang Dalam •Pasar Pelita
•Pasar Sungai Bambu •Pasar Rajawali •Pasar Walang Baru
•Pasar Tanah Tinggi Poncol
•Pasar Timbul Kartini
•Pasar Cilincing
•Pasar Pecah Kulit
•Pasar Kampung Ambon
•Pasar Lama Jatinegara
 PEMBANGUNAN PASAR RAKYAT

Pasar Kebon Bawang Pasar Pesanggrahan Pasar Pelita

Pasar Nangka Bungur Pasar Kampung Duri Pasar Manggis Pasar Walang Baru
 PEMBANGUNAN PASAR DENGAN KONSEP MIXED USE
Program Pembangunan Pasar Mixed Use Rusun, Apartement, Office dan Hotel.
TPS PASAR RUMPUT

Tradisional Market
 MASJID REVITALISASI PASAR
SESUDAH
KRAMAT JATI

SEBELUM
SESUDAH
SESUDAH
SEBELUM
SEBELUM

❑ PEKERJAAN ON PROGRESS :
STANDART TOILET ❖ PEMASANGAN PANEL LISTRIK
SEBELUM ❖ PEMASANGAN KWH METER
PRABAYAR
❖ PEMBUATAN GAPURA UTAMA
BANGUNAN
SESUDAH ❖ PEMASANGAN ACP INTERIOR
❖ PERBAIKAN TOILET
❖ PERBAIKAN PAGAR SISI TIMUR
❖ PEMASANGAN SISTEM FIRE
HYDRANT DAN FIRE ALARM
 TEBET BARAT

REVITALISASI PASAR
TEBET BARAT
 MAINTENANCE BUILDING
PENYERAGAMAN DAN PERBAIKAN LOGO PASAR, STANDARISASI TOILET DAN CORPORATE COLOUR
Pasar Pesanggrahan
Pasar Kebon Bawang
CORPORATE COLOUR :
Green
Orange
Dark Blue

STANDAR TOILET PASAR

SERTIFIKASI PASAR SNI
1. Pasar Koja Baru 8. Pasar Gembrong
2. Pasar Baru 9. Pasar Ciplak
3. Pasar Glodok 10. Pasar Ganefo
4. Pasar Enjo 11. Pasar Pondok Indah
5. Pasar Pesanggrahan 12. Pasar Manggis
6. Pasar Cikini Ampiun 13. Pasar Cibubur
7. Pasar Mayestik
 PASAR RW BENING

PASAR INDUK KR JATI

PERBAIKAN LAHAN PARKIR

CIJANTUNG

PASAR PERUMNAS KLENDER

 DATA TEMPAT USAHA
DATA TEMPAT USAHA DEVELOPER DATA TEMPAT USAHA PD PASAR JAYA
1.000 907 45.000
40.254
900 40.000
800
35.000
700
30.000
600 512
455 25.000
500
365 20.000
400 14.147
289 12.475 12.158
242 236 15.000
300
9.260
8.044
200 10.000
121 99 116
5.000 2.132 2.037
1.773 2.046 2.895
2.333
100 31 8 22 818 1.12423 978 50
3 - 5 - - -
- -
Barat Utara Selatan Timur Pusat UPB Barat Utara Selatan Timur Pusat UPB

Developer Aktif Developer Batal Developer Kosong Pasar Jaya Aktif Pasar Jaya Batal Pasar Jaya Kosong

Jumlah Tempat Usaha Triwulan II Tahun 2017 berjumlah 115.958 TU dengan Tempat Usaha Batal berjumlah
10.725 TU, Tempat Usaha Kosong berjumlah 7.261 TU, Tempat Usaha Aktif berjumlah 97.972 TU dan Luas
Tempat Usaha berjumlah 590,987.96 m².
 DATA KEPEMILIKAN TEMPAT USAHA DEVELOPER DAN PD PASAR JAYA

DATA KEPEMILIKAN DEVELOPER JUMLAH DATA KEPEMILIKAN PD. PASAR JAYA JUMLAH
NO
TEMPAT USAHA TEMPAT USAHA
Aktif Batal Kosong TU Aktif Batal Kosong TU
1 Barat 907 3 31 941 Barat 8,044 2,132 818 10,994

2 Utara 242 - 5 247 Utara 9,260 1,124 23 10,407

3 Selatan 455 - 512 967 Selatan 12,475 1,773 2,037 16,285
4 Timur - 121 289 410 Timur 14,147 978 50 15,175
5 Pusat 8 99 365 472 Pusat 12,158 2,046 - 14,204
6 UPB 22 116 236 374 UPB 40,254 2,333 2,895 45,482
JUMLAH TOTAL 1,634 339 1,438 3,411 JUMLAH TOTAL 96,338 10,386 5,823 112,547
2. PEMBINAAN PEDAGANG DAN
PENGEMBANGAN USAHA
 JALUR DISTRIBUSI
EKSISTING di Pasar Jaya

New Platform PD. PASAR JAYA

KOPERASI Ekosistem synergy

PASAR
Pap & Mom Store

Pedagang End User

Minimarket/ KOPERASI PASAR

 FLOW RETAIL SYSTEM
BIRO PEREKONOMIAN
DINAS KPKP

PNS
Mini DC P
O
S CASHIER
S
I Y
B S
T T
E
M END USER
/ Payment Billing:
Jakmart
E Cash
R Cashless
P

PEDAGANG

Suplier Mom & Pop Store

* IBT (Internal Branch Transfered)
MODEL DISTRIBUSI PD PASAR JAYA

MINI DC
TARGET PENYEBARAN PERKULAKAN

Keterangan:
• Jakgrosir
• 1 toko dimasing-masing kotamadya
• Jakmart
• Pasar tematik PD Pasar Jaya; kantor dan
atau gedung pemerintahan; pusat belan
ja / mall; MRT station; Trans Jakarta sta
tion; Rusun
• Mini DC
• Pasar PD Pasar Jaya (tematik dan pasar
biasa)
 PENGEMBANGAN

• Nama Toko: PasarJaya GROSIR • Target Lokasi: Pasar Induk

• Konsep: Wholesale Retail Kramat Jati, Terminal Terpadu
• Konsep ini akan dipergunakan se Pulo Gebang & Pulau Untung
bagai “kapal induk” dari konsep Jawa Kepulauan Seribu
yang lainnya, sekaligus melayani
pedagang pasar
• Luas Trading Area:
2000 – 5000 m2
• Target Pelanggan:
• Pedagang PD Pasar Jaya
• Pemegang KJP
• PNS Pemprov DKI Jakarta
 PROGRES PEMBANGUNAN MESIN CAS

Lokasi : Pasar Induk Kramat Jati, Jakarta Timur

 MINI DISTRIBUTION CENTER (DC)
• Nama Toko: Jaya Mart / Jak Mart
• Konsep: Mini DC
• Design dan layout menyerupai konsep mini market, tetapi konsep ini melayani pedagang di pasar
(bukan end user).
• Metode packaging dan format harga mengikuti konsep Perkulakan (bulky display and size).
• Luas Trading Area: 40 – 60 m2
• Target Pelanggan:
• Pedagang PD Pasar Jaya
• Pemegang KJP
• Target Lokasi: Pasar Kramat Jati dan Pasar Perumnas Klender
 HASIL PENJUALAN JAKMART
JAKMART 1. JAKMART CIKINI
Jan sd 24 Sept 2017 : Rp. 629.025.000
2. Jakmart Pramuka
Maret s.d 24 Sept 2017 : Rp. 588.583.950
3. Jakmart Rawa Bening
May s.d 24 Sept 2017 : Rp. 235.928.600
4. Metro Atom
May s.d 24 Sept 2017 : Rp. 47.783.800
5. Asem Reges
Agustus sd 24 Sept 2017 : Rp. 32.025.600
6. Duren Sawit
sd 24 Sept 2017 : Rp. 9.904.600
7. Mini DC Kramat Jati
Total : Rp. 1.543.251.550

Rencana Jakmart dibuka Bulan November2017 :

1. Jakmart Tanah Abang Blok A
2. Jakmart Glodok
 MOM DAN POP STORE

Nilai Investasi: Rp 70 juta

(diluar biaya komoditi)
• Sistem POS dan pengaturan stok
• Rak / gondola
• Papan nama toko
• Dress-up facade toko / Spanduk
Jumlah Rak: 15 – 55
Jumlah Produk: 500 - 1000
Target Penjualan: Rp 1 – 3 juta
per hari*

*Dengan minimum penjualan Rp1.3 juta per hari, total nilai

investasi dan komoditi Rp 119 juta, BEP 11 tahun
PENGEMBANGAN
= Site identified = Target Store Opening

Timeline
No Location Jan-17 Feb-17 Mar-17 Apr-17 May-17 Jun-17 Jul-17 Aug-17 Sep-17 Oct-17 Nov-17 Dec-17
I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV

3 Jakmart 3
4 Jakmart 4
5 Jakmart 5
6 Jakmart 6
7 Jakmart 7
8 Jakmart 8
9 Jakmart 9
10 Jakmart 10
11 Jakmart 11
12 Jakmart 12
13 Jakmart 13
14 Jakmart 14
15 Jakmart 15
16 Jakmart 16
17 Jakmart 17
18 Jakmart 18
19 Jakmart 19
20 Jakmart 20
21 Jakmart 21
22 Jakmart 22
23 Jakmart 23
24 Jakmart 24
25 Jakmart 25
26 Jakmart 26
27 Jakmart 27
28 Jakmart 28
29 Jakmart 29
30 Jakmart 30
31 Jakmart 31
32 Jakmart 32
33 Jakmart 33
34 Jakmart 34
35 Jakmart 35
MESIN CAS (CONTROLLED ATMOSPHERE STORAGE)
PROGRAM KERJA :
➢ PANGAN MURAH BERSUBSIDI KJP

➢ FESTIVAL JAKARTA GREAT SALE (FJGS)

➢ PERKULAKAN
➢ BAZAR PANGAN MURAH TRANSJAKARTA
 FESTIVAL JAKARTA GREAT SALE 2017
HASIL PENJUALAN
Gula pasir lokal FS 1 Kg 75541
Tepung segitiga biru polos 1Kg 30597
FS Minyak Goreng Super 1.8 27828
Resto minyak goreng bantal 1 Lt 23457
Beras Long Grain purple FS 5lt 14951
DJ Daging Sapi Frozen 90CL/95CL 14925
Gula Pasir Pemerintah 1 kg 10933
Daging Kerbau 1 Kg 7445
Karkas Ayam DJ 0.9Kg 6522
Daging Sapi Frozen Sukanda 85CL 1kg 6245
Bawang Merah Kg 5986
Bulog Beras 5 kg 5133
FS Telur kemasan 30 pcs 4866
Cabe Merah Keriting Kg 2024
Bawang Putih Kg 1506
Alana Daging Kerbau 0.9 Kg 1059
Tawon Minyak Goreng Bantal 0.9 ltr 502

TOTAL SALES FJGS 40 PASAR 3 JUNI S/D 12 JULI 2017 Rp. 6.379.487.000,00
 SALES QUANTITY KJP 2017
160.000

140.000

120.000

100.000

PANGAN MURAH 80.000

60.000
KARTU JAKARTA PINTAR 40.000

20.000

-
FEBRUARI 2017 MARET 2017 Apr-17 MEI 2017 JUNI 2017 JULI 2017 AGUST 2017 SEPT 2017
BERAS (PCS) 87.512 131.124 142.628 143.637 103.287 104.786 124.850 93.265
DAGING AYAM (PCS) 70.273 114.912 119.161 132.697 91.147 104.486 106.095 69.234
DAGING SAPI (PCS) 85.807 117.599 126.641 137.492 107.377 111.373 108.333 61.525
TELUR AYAM (TRAY) 65.421 93.698 101.912 90.715 72.675 68.473 94.453 75.996

TOTAL SALES KJP 1 FEBRUARI S/D 30 AGUSTUS 2017 Rp. 72.820.788.000

BERAS FS LONG GRAIN 5 KG

MINYAK GORENG RESTO 1 L
SALES QUANTITY
2448 OP HALTE
4077
MINYAK GORENG FS 1,8 L
TEPUNG TERIGU 1 KG
6
3679
TRANSJAKARTA
GULA KRISTAL FS 1 KG 5467

TOTAL SALES VALUE 50 SHELTER TRANSJAKARTA Rp. 243.820.500,00

 INFORMASI LAINNYA
Merchandising
Kartu Identitas Pedagang
• Dipergunakan sebagai identitas
pedagang PD Pasar Jaya
• PD Pasar Jaya bekerja sama den
gan Bank DKI memberikan pinja
man kepada Pedagang yang me
miliki kartu tersebut
Commodity Sourcing
 MUDAH - CEPAT - UNTUNG

Sistem Aplikasi Oyes

Sistem Pemesanan, Pembayaran, dan Pengiriman Komoditas
 Diagram Pemesanan, Arus Barang
dan Pembayaran

Pedagang (PDPJ) Sistem Oyes Supplier (PDPJ) JNE BMRI

Pesanan Pesanan Barang

Proses Pemesanan

Barang

Status Kirim Status Kirim

Proses Pengiriman

Transfer Dana (Virtual Account)

Saldo (+/-) Ongkir

Proses Pembayaran
(Lihat Sistem Pembayaran)
Harga Barang
Saldo (+/-)
 Aplikasi Oyes Mobile

Tampilan awal Oyes Laman masuk Oyes Menu utama Oyes Daftar pesanan dalam proses Pemesanan jenis dan jumlah
pengiriman dan pesan barang barang (belanjaan) yang
diinginkan
Sistem Pembayaran

Fasilitas/Fitur:
 Virtual account user (pedagang pasar) secara
otomatis dibuat saat registrasi
 Transfer dana ke virtual account melalui ATM,
internet banking, mobile banking, dan teller
bank apapun secara online dan realtime
 Penambahan/pengurangan saldo deposit user
(pedagang pasar) secara otomatis dan cepat
 Transaksi mudah dan cepat, semua mutasi
rekening tercatat
 Monitoring status/info transaksi pembayaran
atas pesanan barang secara online
 Proses rekonsiliasi di akhir hari dilakukan secara
otomatis dan akurat
 Settlement dilakukan secara otomatis dengan
transfer atau pindah buku antar rekening
 PROGRAM PENGEMBANGAN USAHA
(BREAKTROUGH)

MESIN CAS
JAKGROSIR, JAKMART DAN MINI DC
FESTIVAL JAKARTA GREAT SALE
PEMBANGUNAN PASAR MIXED USE
PEMBANGUNAN PASAR RAKYAT
PENYALURAN PANGAN MURAH LEWAT KJP
PEMBANGUNAN DAN REVITALISASI PASAR
KARTU IDENTITAS PEDAGANG
CCTV INTEGRATED SMART CITY
TV BILLBOARD INFO PANGAN
PERIZINAN ONLINE
SMART PARKING SYSTEM
IMPLEMENTASI SAP
E-COMMERCE (Go Live Okt 2017)
THANK YOU