Keyword: Biaya Renovasi Rumah

cara menghitung biaya renovasi rumah

renovasi rumah type 36
rincian biaya renovasi rumah
tips renovasi rumah
contoh rab renovasi rumah
renovasi rumah
renovasi rumah minimalis
renovasi rumah sederhana
biaya renovasi rumah 2 lantai
biaya renovasi rumah minimalis
perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai
biaya renovasi rumah sederhana
Title: Ini Dia informasi Bagi Anda Yang Masing Bingung Tentang Biaya Renovasi Rumah yang Benar
Description: Artikel ini menjelaskan tentang Biaya Renovasi Rumah
Rumah yang nyaman adalah impian setiap keluarga. Siapa yang tidak menginginkan rumah yang nyaman?
Tentu semua orang tidak akan menolak untuk memiliki rumah yang nyaman dan proporsional. Namun,
bagaimana jika anda telah memiliki rumah dan merasa kurang nyaman, baik itu tentang keadaan
bangunannya, tata letak ruangan, maupun keinginan anda untuk mengubah desain, menambah ruangan
dan memperluas area rumah.
Tentu renovasi rumah adalah solusinya. Tapi, jika masih bingung bagaimana untuk memulai renovasi
rumah, tentang Biaya Renovasi rumah, atau ragu untuk memulai renovasi karena memiliki uang yang
terbatas. Nah, jangan risau dan bingung, kali ini kami akan memberikan gambaran tentang hal-hal apa
saja yang harus dipersiapkan untuk renovasi rumah, tentang anggaran biaya renovasi rumah, komponen
biaya untuk renovasi rumah, standar biaya yang harus dimiliki untuk renovasi rumah, serta tips dan Trick
tentang bagaimana mengatur keuangan renovasi rumah agar hemat biaya.

Komponen-Komponen Biaya Renovasi Rumah

Untuk melakukan renovasi rumah, sebaiknya perhatikan komponen-komponen biaya renovasi
rumah yaitu :
Biaya Konstruksi : Biaya Konstruksi adalah biaya yang meliputi 3 hal yaitu biaya material
bangunan, biaya tukang atau jasa, biaya alat pendukung renovasi rumah. Biaya material adalah biaya
belanja bahan bangunan yang akan dipakai untuk renovasi rumah, misalnya seperti keramik pengganti
yang lama, tambahan pintu dan jendela jika anda menambah ruangan, pembelian cat interior dan
eksterior dan yang lainnya. Biaya Tukang atau jasa adalah biaya untuk membayar jasa dari para
pembangun renovasi rumah, baik itu untuk bayaran harian, mingguan, bulanan atau borongan jika anda
menggunakan tukang biasa. Atau jika anda menggunakan jasa konsultan, biaya jasa ini akan termasuk
dalam hitungan biaya kontruksi. Sedangkan biaya alat pendukung renovasi rumah adalah biaya belanja
alat-alat yang digunakan untuk renovasi seperti misalnya gergaji, steger dari kayu atau rangkaian besi, alat
pengecat tembok, traktor pembongkar, cangkul dan alat yang lainnya. Jika anda merenovasi rumah
dengan skala besar-besaran, maka biaya konstruksi ini akan semakin besar pula.
Biaya Bongkar Pasang : Biaya ini meliputi biaya tukang atau jasa serta biaya material pengganti
untuk menambal bagian yang telah dibongkar.
Biaya Jasa Kontraktor : Jika anda menggunakan jasa konsultan atau kontraktor untuk merenovasi
rumah anda, maka ada biaya jasa kontraktor dalam perhitungan biaya renovasi rumah anda. Namun, jika
tidak menggunakan jasa kontraktor, option ini tidak termasuk biaya renovasi rumah anda. Jadi komponen
ini bersifat opsional tergantung ada atau tidaknya kontraktor yang merenovasi rumah anda. Biasanya
untuk biaya ini besarannya adalah 10% dari jumlah biaya bongkar pasang dan Biaya konstruksi.
Biaya PPn dan PPH, komponen ini pun bersifat opsional, jika anda menggunakan jasa kontraktor,
biaya ini termasuk dalam komponen renovasi rumah anda. Biasanya perhitungan biaya PPn dan PPH ini
adalah 1,5% dari jumlah biaya konstruksi, biaya bongkar pasang dan biaya kontraktor. Namun, jika anda
tidak menggunakan jasa kontraktor dan hanya memperkerjakan tukang biasa yang dibayar harian. Maka
perhitungan Biaya PPn dan PPH ini tidak perlu anda risaukan.

Cara Menghitung Biaya Renovasi Rumah

Pernahkah anda mendengar istilah RAB? Jika anda belum pernah mendengarnya, kami akan
jelaskan Cara menghitung Biaya renovasi rumah ada dalam RAB atau singkatan dari Rancangan Anggaran
Bangunan. RAB adalah hal utama dalam merenovasi rumah maupun membangun rumah dari nol. Paduan
serta perhitungan renovasi rumah ada di dalam RAB. RAB bisa dibuat oleh kontraktor atau pemborong.
Dengan pertimbangan dan kerjasama yang matang dengan keinginan pemilik rumah dengan kontraktor.
Pembuatan RAB ini sangatlah penting dan harus akurat, karena tolak ukur penggunaan biaya renovasi
semua ada dalam RAB. Jika RAB tidak akurat, maka jangan harap biaya renovasi rumah sesuai dengan
perhitungan.
Dalam membuat RAB, ada 2 unsur penting yang harus dilakukan yaitu :
 1. Menghitung Estimasi Biaya Kasar : Estimasi biaya kasar adalah taksiran biaya renovasi rumah
secara kasar. Caranya adalah dengan menghitung volume keseluruhan dari area renovasi rumah
yang akan dikerjakan. Rumusnya adalah : Estimasi Biaya kasar = luas total area kerja renovasi
rumah x harga satuan standar. Luas total arean kerja renovasi adalah keseluruhan rumah atau
lahan yang akan dibangun dan direnovasi. Sedangkan harga satuan standar, adalah harga yang
ditentukan oleh pihak kontaktor permeter perseginya.
2. Menghitung Estimasi Biaya Detail : Estimasi Biaya Detail inilah yang lebih akurat dibanding
estimasi biaya kasar. Karena dalam perhitungan ini, akan dirinci mengenai data dan list yang
dihitung pervolume setiap elemen pekerjaan dan material yang digunakan dalam merenovasi
rumah. Dalam rincian ini, akan dijelaskan secara terperinci mengenai seluruh bahan bangunan,
jenis bahan bangunan dan jumlah yang digunakan untuk renovasi, perkiraan biaya tidak terduga
untuk menghindari perubahan-perubahan harga yang tidak terprediksi, serta biaya untuk
kontraktor. Rincian keseluruhan ini biasa disebut dengan komponen biaya renovasi rumah yang
telah dijelaskan sebelumnya.

Standar Biaya Renovasi Rumah

Untuk menentukan standar biaya renovasi rumah sebenarnya tergantung dari beberapa variable
yang menyesuaikan dengan user requirement untuk renovasi rumah. Variabel tersebut mengenai luas
tanah dan bangunan yang akan direnovasi atau diperluas ruangannya, lalu mengenai tipe kualitas dari
material yang akan digunakan, apakah akan memilih material dibawah SNI, masuk SNI atau bahkan diatas
kualitas SNI. Tentu hal itu akan berpengaruh pada besar atau kecilnya biaya material. Selain itu, variabel
lain yang tak boleh dilewatkan adalah pilihan bagi anda untuk menggunakan jasa borongan dari tukang,
jasa harian, atau menggunakan jasa kontraktor. 3 Jasa tersebut memiliki harga yang berbeda-beda.
Misalnya untuk jasa borongan adalah pembayaran jasa keseluruhan dari awal renovasi sampai
selesai, standar biaya renovasi rumah dengan menggunakan jasa borongan tergantung lamanya proses
renovasi, biasanya sekitar 3.000.000 untuk 30 hari dengan jaminan selesai dalam 1 bulan belum termasuk
uang makan tukang. Untuk jasa harian tukang bangunan biasanya dalam kisaran harga 100-150ribu
perhari. Tergantung kesepakatan, itupun biasanya belum termasuk dengan biaya makan dan cemilan
tukang. Pekerjaannya biasa dimulai dari pukul 08.00-17.00. Setiap daerah memiliki harga standar masing-
masing tergantung kesepakatan. Sedangkan untuk jasa kontraktor, perhitungan jasa biasanya dihitung
permeter persegi. Rata-rata berada dalam kisaran 500.000-800.000/meter persegi. Itu Semua belum
termasuk biaya belanja material dan lainnya.
Tips dan Trick Renovasi Rumah Yang Hemat Biaya
Jika anda ingin merenovasi rumah dengan hemat dan minimalis dalam anggarannya, anda bisa
coba beberapa tips dan trick renovasi rumah yang hemat biaya dibawah ini.
1. Hitung Komponen Biaya renovasi rumah dengan cermat dan akurat : Menghitung dengan cermat
dan akurat mengenai komponen biaya renovasi rumah atau RAB seperti memastikan harga aktual
material update untuk RAB sehingga bisa memilah-milah mana sekiranya harga material yang
mudah tetapi tidak murahan.

Dengan hitungan yang cermat dan akurat biaya, renovasi pun bisa menjadi lebih hemat (source:
http://berita-arsitek-sipil.blogspot.co.id/2016/03/contoh-cara-menghitung-rab-rumah-type.html)
2. Menggunakan bahan material bekas namun tetap kuat dan berkualitas : Memilih bahan material
bekas harus jeli dan teliti, karena bisa-bisa anda membeli bahan bekas yang sudah rapuh. Pilihlah
bahan material bekas yang masih kuat dan bagus.
Dalam memilih bahan baku bekas harus jeli dan teliti (source : https://www.antiserangga.com/pengawet-
untuk-kayu-berkualitas-2407.html)
3. Membuat Skala prioritas : Jika dana anda terbatas dan ingin hemat, sebaiknya anda mengurangi
pengeluaran untuk hal yang belum prioritas. Seperti pembelian ayunan di taman, pemasangan
taman yang berlebihan. Gunakanlah desain yang seminimalis mungkin agar memenuhi skala
prioritas anda.

Tentukan skala prioritas (source : https://betanews.com/2016/09/15/top-it-priorities-uk-businesses/)

4. Membeli langsung bahan bangunan sendiri : Untuk mengurangi pengurangan jasa, sebaiknya
anda memebli bahan bangunan sendiri. Selain itu, dengan membeli bahan bangunan sendiri, anda
bisa survei dan pertimbangkan harga yang sesuai dengan budget anda. Anda juga bisa melihat
langsung perbedaan kualitas dan harga dari bahan bangunan tersebut.
Membeli bahan sendiri dapat menghemat biaya (source : https://bisnisukm.com/tips-dan-trik-membuka-bisnis-
toko-bangunan.html)