PERJANJIAN JUAL BELI NICKEL ORE

Antara
PT MAKMUR LESTARI PRIMATAMA
(Pembeli)
Dan
PT LYGEND MAKMUR INDONESIA
(Agen Pembeli)
Dengan
PT PUTRA KARELLA MARE___________
(Penjual)

Nomor : ___002 /PJB-Ni/MLP-LMI-

PKM_____/II__/2019
Tanggal : 08 ___ Februari ____________ 2019

JAKARTA
 2019

Pada hari ini Jumat ________ tanggal delapan ___________ bulan Februari ________________
tahun duaribu sembilan belas (08___-02___-2019) bertempat di Jakarta, telah diadakan
perjanjian jual beli oleh dan antara :

01. PT MAKMUR LESTARI PRIMATAMA, suatu Perusahaan Terbatas yang didirikan

berdasarkan dan tunduk pada Peraturan dan Hukum Negara Republik Indonesia,
beralamat di Jalan RE Martadinata Rukan Mahkota Ancol Blok C No 08-09, Pademangan
Barat, Pademangan, Kota Jakarta Utara,- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
dalam hal ini diwakili oleh Heynce Wongkar dalam jabatannya selaku Direktur Utama
Perusahaan, sehingga sah dan berwewenang mewakili perseroan, - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - selanjutnya disebut sebagai “Pembeli”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

02. PT PUTRA KARELLA MARE________, suatu Perusahaan Terbatas yang didirikan

berdasarkan dan tunduk pada Peraturan dan Hukum Negara Republik Indonesia,
beralamat di Jalan Poros Bone Sinjai_________________, Kecamatan _______________
Mare, Kabupaten Bone______________, Provinsi Sulawesi Selatan___________________,-
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -dalam hal ini diwakili
oleh H. Kammarudin_____, dalam jabatannya selaku Direktur Utama Perusahaan,
sehingga sah dan berwewenang mewakili perseroan,- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - selanjutnya disebut sebagai “Penjual”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---
Formatted: Font: 3 pt
03. PT LYGEND MAKMUR INDONESIA, suatu Perusahaan Terbatas yang
didirikan berdasarkan dan tunduk pada Peraturan dan Hukum Negara Republik Formatted: Indent: Left: 0.5", No bullets or numbering

Indonesia, beralamat di Jalan

_____________________________________________________________, dalam hal ini
diwakili oleh ______________________, dalam jabatannya selaku Direktur Utama
Perusahaan, sehingga sah dan berwewenang mewakili perseroan,- - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - selanjutnya disebut sebagai “Agen Pembeli”. - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Pembeli, Agen Pembeli dan Penjual secara bersama-sama disebut Para Pihak, dan masing-
masing disebut Pihak.- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
------------

Para Pihak terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Pembeli adalah Perusahaan yang bergerak di bidang pertambangan yang mempunyai

hak dan legalitas untuk membeli dan/atau menjual bijih nikel atau nickel ore (“Objek
Beli”) kepada pihak lain sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku. - - - - - - - - - - - -
- Pembeli terikat dengan Perjanjian Jual Beli dengan Agen-agen Pembeli yang menjual
Objek Beli kepada PT Virtue Dragon Nickel Industry (“VDNI”)dan / atau Pabrik
Pemurnian Nikel lainnya (“Pabrik Pemurnian Nikel”) dan bermaksud mengirim Objek

2
 Beli tersebut ke VDNIPabrik Pemurnian Nikel untuk memenuhi kuantitas Bijih Nikel
yang dimaksud dalam Perjanjian antara Pembeli dan Agen-agen PembeliVDNI. - - - - - -
- Penjual adalah Perusahaan yang memiliki legalitas dan perizinan yang sah untuk
melakukan penjualan atas Objek Beli sesuai dengan ketentuan hukum dan perundang-
undangan yang berlaku. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- Penjual memperoleh Objek Beli dari lokasi IUP OP PT Masempo
Dalle_________________ dan terikat dengan Perjanjian Kerja Sama Operasi antara
Penjual dengan PT Masempo Dalle___________________. -
- Agen Pembeli adalah Perusahaan yang memiliki legalitas dan perijinan sah untuk
berusaha sesuai dengan ketentuan hukum dan perundang-undangan yang berlaku. - - -
-
- Pembeli bermaksud membeli Objek Beli tersebut dari Penjual dengan menunjuk Agen
Pembeli dalam melakukan proses jual beli dimaksud sesuai dengan ketentuan-
ketentuan yang diatur dalam Perjanjian ini. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Terhadap hal-hal tersebut di atas, Pembeli setuju untuk membeli Objek Beli sebagaimana
Penjual setuju untuk menjual Objek Beli dimaksud dengan syarat-syarat dan ketentuan-
ketentuan sebagai berikut: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

= Pasal 1 =
RUANG LINGKUP KOMODITI

Penjual dan Pembeli dalam Perjanjian ini bermaksud untuk membeli atau menjual Objek Beli
dengan ketentuan sebagai berikut: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1.1 Objek Beli yang dimaksud adalah Bijih Nickel (Nickel Ore) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
1.2 Bijih Nikel yang dimaksud diperoleh Penjual dari deposit nikel yang berasal dari lokasi
IUP OP PT Masempo Dalle_________________, yang terletak di Desa
Morombo____________, Kecamatan ________________, Kabupaten Konawe
Utara_________________, Provinsi Sulawesi Tenggara________________________. - - - - - -
------------------------------------------------
1.3 Bijih Nikel (“Objek Beli”) tersebut memiliki spesifikasi sebagai berikut : - - - - - - - - - - - - -
Ni : 1,80 % (Minimum 1,760 %) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Fe : +/- 20 % - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ratio SiO2 / MgO : 2,0 (maksimum 2,3) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Moisture Content (MC) : +/- 35 % - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

= Pasal 2 =
KUANTITAS

3
.1 2.1 Kuantitas Bijih Nikel yang dikirim dan diterima sebesar 40.000________________ Formatted: Font: (Default) Book Antiqua
WMT (empatpuluh ribu_________________ Wet Metric Ton). Perhitungan total kuantitas Formatted: Normal, Indent: Left: 0", Hanging: 0.39", No
bullets or numbering
Objek Beli ini termasuk dengan selisih +/- 10 % (kurang lebih sepuluh persen) dari total
Formatted: Font: (Default) Book Antiqua
kuantitas. - - - - - - - - - - - -

.2 2.2 Pengiriman objek beli akan dilakukan dengan menggunakan tongkang. - - - - - - - Formatted: Normal, Indent: Left: 0", Hanging: 0.39", No
bullets or numbering
-------
Formatted: Font: (Default) Book Antiqua

= Pasal 3 =
HARGA BELI

3.1 Harga Objek Beli (“Harga Beli”) dalam Perjanjian ini menggunakan satuan Dolar
Amerika (“USD”) yang dikonversi ke Rupiah (“IDR”) per WMT, berdasarkan komposisi
Ni 1,80% (satu koma delapanpuluh persen) dan Kadar MC 35% (tigapuluh lima persen). -
--------
3.2 Harga satuan: USD 14,25/WMT (empatbelas koma duapuluh lima Dolar Amerika per Wet
Metric Ton) Free On Board (FOB) Jetty PT Masempo Dalle______ atau Jetty yang ditunjuk Formatted: Font: Italic
Penjual di Morombo_______, Konawe Utara______, Sulawesi Tenggara______. Nilai tukar
yang digunakan per 1 USD adalah rata-rata kurs tengah bank Indonesia 1 minggu (lima
hari kerja) sebelum tongkang sandar di Pelabuhan Muat. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---------------------------------------

3.2.1 Bonus/Denda Ni: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

 Jika komposisi Ni lebih tinggi dari 1,80% (satu koma delapanpuluh persen), untuk setiap
kenaikan 0,01% (nol koma nol satu persen) di atas 1,80% (satu koma delapanpuluh
persen), Pembeli wajib membayar ke Penjual bonus USD 0,3/WMT (nol koma tiga Dolar
Amerika per Wet Metric Ton), pecahan pro rata; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
 Jika komposisi Ni lebih rendah dari 1,80% (satu koma delapanpuluh persen), untuk
setiap penurunan 0,01% (nol koma nol satu persen) di bawah 1,80% (satu koma
delapanpuluh persen), Penjual wajib membayar ke Pembeli denda USD 0,53/WMT (nol
koma limatiga Dolar Amerika per Wet Metric Ton), pecahan pro rata; - - - - - - - - - - - - - - -
----------------
 Apabila kadar Nikel (Ni) lebih rendah dari 1,760% (satu koma tujuhenam puluh persen),
Pembeli berhak untuk memperhitungkan penyesuaian harganya kembali. - - - - - - - - - - -

3.2.2 Denda Kadar Air - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

 Jika kadar air lebih tinggi dari 35% (tigapuluh lima persen), untuk setiap kenaikan 1% Formatted: Indent: Left: 0.39"
(satu persen) di atas 35% (tigapuluh lima persen), Penjual wajib membayar ke Pembeli
denda USD 0,5/WMT (nol koma lima Dolar Amerika per Wet Metric Ton), pecahan pro
rata; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

4
  Jika kadar air lebih rendah dari 30% (tigapuluh persen), untuk setiap penurunan 1%
(satu persen) di bawah 30% (tigapuluh persen), Pembeli wajib membayar ke Penjual
bonus USD 0,5/WMT (nol koma lima Dolar Amerika per Wet Metric Ton), pecahan pro
rata; - - -

= Pasal 4 =
MEKANISME & WAKTU PENGIRIMAN/PEMUATAN

4.1. Penjual wajib mengirimkan bijih nikel secara curah di atas tongkang (packing). - - - - - - - - -
4.2. Pengiriman akan dilakukan berdasarkan Free On Board (FOB) Jetty PT Masempo Formatted: Font: Italic
Dalle______________ atau Jetty yang ditunjuk Penjual di Morombo, Konawe Utara, Formatted: Font: Italic
Sulawesi Tenggara___________________________. - - - - - - - - - - - - - - - - - -

4.3. Waktu muat yang disepakati kedua belah pihak adalah dalam bulan _____________ Formatted: Not Highlight
sampai ________________ 2019 sesuai dengan jadwal ketersediaan tongkang. - - - - - - - - - - Formatted: Not Highlight
------
4.4. Penjual wajib menyampaikan kepada Pembeli mengenai kesiapan kargo selambat-
lambatnya 7 (tujuh) hari sebelum pemuatan. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-
4.5. Sebelum pemuatan tongkang dan pada saat pemuatan tongkang, pembeli berhak
mengirim perwakilan untuk melakukan pengambilan sampel dan mengawasi proses
pemuatan. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

= Pasal 5 =
DEMURRAGE & DISPATCH

5.1 Penjual menjamin kapasitas pemuatan 3.000 (Tiga Ribu) WMT PWWD SHINC (dengan Formatted: Not Highlight
mengacu pada cuaca pada hari kerja, termasuk hari minggu dan libur) di pelabuhan muat.
5.2 Jika waktu muat melebihi waktu muat yang diberikan, penjual wajib membayar kepada
pembeli Demurrage sehubungan dengan waktu muat yang berlebih sampai dengan selesai
muat. Besarnya nilai Demmurage akan diinformasikan sesuai dengan nilai yang diberikan
oleh pemilik tongkang. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
5.3 Jika waktu muat lebih cepat dari waktu muat yang diberikan, pembeli harus membayar
kepada penjual Dispatch sehubungan dengan waktu muat yang dihemat sampai dengan
selesai muat. Besarnya nilai Dispatch akan diinformasikan sesuai dengan nilai yang
diberikan oleh pemilik tongkang. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

5
 = Pasal 6 =
PENENTUAN BERAT

6.1 Penjual, dengan biaya dari Penjual sendiri dan disetujui oleh Pembeli, bersedia menunjuk
PT. Anindya Wiraputra Konsult Intertek Utama Service untuk melakukan proses penentuan
berat muatan, berdasarkan laporan survei draft kapal di pelabuhan muat dan pembuatan
Laporan Hasil Verifikasi ("LHV”). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-------------------
6.2 Sertifikat Berat (COW – Certificate of Weight) yang diterbitkan oleh PT. Intertek Utama
Service yang ditunjuk oleh VDNI Pembeli di pelabuhan bongkar VDNI, Morosi, Konawe,
Sulawesi Tenggaramuat, disepakati bersama oleh Para Pihak sebagai berat yang mengikat
untuk penyelesaian pembayaran akhir. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
----------------

= Pasal 7 =
SAMPEL & ANALISIS

7.1 Penjual, dengan biaya dari Penjual sendiri, dapat menunjuk Pihak Ketiga untuk
melaksanakan survei, pengambilan sampel, preparasi sampel dan pengujian Bijih Nikel
termasuk penentuan kadar air di pelabuhan muat sesuai dengan Japanese Industrial
Standards (JIS). Pihak ketiga yang dimaksud dalam Perjanjian ini adalah PT. Anindya
Wiraputra Konsult atau PT. Intertek Utama Service, yang mana hanya pihak ketiga tersebut
yang disetujui oleh Pembeli jika Penjual menggunakan jasa Pihak Ketiga. Dalam hal
Penjual tidak menggunakan jasa pihak ketiga, maka Penjual sepakat bahwa seluruh
analisis pelabuhan muat akan memakai hasil dari laboratorium PembeliPT. Intertek Utama
Service yang ditunjuk oleh Pembeli. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-------
7.2 Berat, kandungan kimia dan kadar air yang ditampilkan pada Sertifikat Berat (COW) dan
Sertifikat Kualitas (COA – Certificate of Analysis) yang diterbitkan oleh PT. Intertek Utama
Service yang ditunjuk oleh VDNI Pembeli di pelabuhan bongkar VDNI, Morosi, Konawe,
Sulawesi Tenggaramuat disepakati bersama oleh Para Pihak sebagai hasil kualitas dan
berat final yang mengikat untuk penyelesaian pembayaran akhir. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--------------------------------------------------
7.3 Sampel yang diambil dan diuji oleh PT. Anindya Wiraputra Konsult atau PT. Intertek
Utama Service atau laboratorium Pembeli di pasal 7.1 akan dibagi menjadi 5 set sampel,
masing-masing berukuran 200 mesh dengan berat 200 gram untuk tiap sublot, yang akan
dibagikan:
- 01 (satu) set untuk Pembeli; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- 01 (satu) set untuk analisis di laboratorium yang ditunjukPT Intertek Utama Service; - - - -
--------------------
- 02 (dua) set untuk Penjual; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- 01 (satu) set untuk arsip; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-

6
 = Pasal 8 =
TATA CARA PEMBAYARAN

8.1 Pembeli akan melakukan pembayaran ke Penjual melalui Agen Pembeli yang telah
ditunjuk dan/atau terikat Perjanjian dengan Pembeli sehingga seluruh perbuatan hukum
dan segala risiko yang dilakukan Agen Pembeli terhadap Penjual terkait Pasal 8 Perjanjian
adalah sepenuhnya tanggungjawab Pembeli. Agen Pembeli yang dimaksud dalam
Perjanjian ini adalah ______________________________________. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

8.2 Pembeli melalui Agen Pembeli membayar 50% (limapuluh persen) dari nilai kargo dengan
menggunakan Telegraphic Transfer (T/T) ditujukan kepada Penjual sebelum Tongkang
meninggalkan pelabuhan muat dengan melampirkan dokumen-dokumen sebagai berikut:
a. 3 (tiga) original + 1 (satu) copy faktur penagihan komersial yang telah ditandatangani
berdasarkan Sertifikat Kualitas dan Sertifikat Berat yang diterbitkan oleh PT. Intertek
Utama Service Penjual atau laboratorium Pembeli di pelabuhan muat; - - - - - - - - - - - -
----------------------------------------
b. 1 (satu) original + 1 (satu) copy Sertifikat Kualitas (COA) dan Sertifikat Berat (COW)
yang diterbitkan oleh PT. Intertek Utama Service atau laboratorium Pembeli Penjual
di pelabuhan muat; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--
c. 1 (satu) original + 1 (satu) copy Serifikat Asal Barang (COO – Certificate of Origin) yang
diterbitkan oleh PT. Intertek Utama Service atau laboratorium Pembeli di pelabuhan
muatPenjual. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
------
8.32 Pembeli melalui Agen Pembeli akan membayar 25% dari nilai kargo dengan
menggunakan Telegraphic Transfer (T/T) ditujukan kepada Penjual setelah Tongkang tiba
di pelabuhan bongkar VDNI,di Morosi, Konawe, Sulawesi Tenggara dengan melampirkan
dokumen-dokumen sebagai berikut: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--------
a. 3 (tiga) original + 1 (satu) copy faktur penagihan komersial yang telah ditandatangani
berdasarkan Sertifikat Kualitas dan Sertifikat Berat yang diterbitkan oleh Penjual PT.
Intertek Utama Service atau laboratorium Pembeli di pelabuhan muat; - - - - - - - - - - - -
----------------------------------------
b. 1 (satu) original + 1 (satu) copy Sertifikat Kualitas (COA) dan Sertifikat Berat (COW)
yang diterbitkan oleh Penjual PT. Intertek Utama Service atau laboratorium Pembeli
di pelabuhan muat; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--
8.34 Pembeli melalui Agen Pembeli akan membayar sisa pembayaran sebesar 25 % (duapuluh
lima persen) dari total cargo sebagai pelunasan dengan menggunakan Telegraphic Transfer
(T/T) yang ditujukan kepada Penjual dalam 7 (tujuh) hari kerja setelah diberikan
dokumen-dokumen berikut oleh Penjual: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--------

7
 a. 3 (tiga) original + 1 (satu) copy faktur pelunasan penagihan komersial yang telah
ditandatangani berdasarkan Sertifikat Kualitas (COA) dan Sertifikat Berat (COW)
yang diterbitkan oleh PT. Intertek Utama Service yang ditunjuk oleh VDNI di
pelabuhan bongkar VDNImuat; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-------------
b. 3 (tiga) original + 3 (tiga) copy Bill of Lading (B/L); - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-
c. 3 (tiga) copy Sertifikat Kualitas (COA) yang diterbitkan oleh PT. Intertek Utama
Service yang ditunjuk oleh VDNI di pelabuhan bongkar VDNmuatI; - - - - - - - - - - - - -
---------- --------------------
d. 3 (tiga) copy Sertifikat Berat (COW) yang diterbitkan oleh PT. Intertek Utama Service
yang ditunjuk oleh VDNI di pelabuhan muat. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- -------------------
e. 1 (satu) original + 1 (satu) copy Laporan Hasil Verifikasi (LHV) yang diterbitkan oleh
Surveyor Independen yang disepakati oleh Para Pihak; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-
8.54 Penjual akan memberikan Surat Keterangan Verifikasi Pengangkutan dan Penjualan
Mineral untuk setiap tongkang kepada Pembeli setelah keberangkatan tongkang tersebut.
8.56 Informasi Rekening Bank milik Penjual - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
COMPANYPerusahaan : PT ________________________PUTRA KARELLA
MARE_______
BANK A/C NO.Nomor Rekening : 0111-01-001-564-
309__________________________________ (IDR)
BANK NAMENama Bank : ___________________________Bank Rakyat
Indonesia_______ (BRI)
BANK BRANCHKantor Cabang : Watampone Kantor Wilayah
Makassar__________________________________

Pasal 9
PERNYATAAN & JAMINAN

9.1 Penjual menyatakan dan menjamin bahwa penjual adalah pemegang hak atau pemilik
yang sah atas Nikel Objek Beli yang dijual dan dengan Perjanjian ini Penjual menjamin
bahwa Nikel Objek Beli yang dijual kepada Pembeli bebas dari segala sitaan baik sita
jaminan, gadai, sengketa, utang piutang, maupun halangan apapun dari pihak manapun
termasuk tapi tidak terbatas pada halangan-halangan terkait regulasi dan perijinan pada
dinas/kementerian terkait. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

9.2 Penjual menjamin bahwa Oobjek Bbeli yang dimaksud dalam Perjanjian ini tidak terikat
dengan kontrak penjualan kepada pihak-pihak lain selain hanya kepada Pembeli. - - - - - -
-

8
9.3 Penjual membebaskan Pembeli baik secara organisasi perusahaan, karyawan, dan para
direkturnya maupun perusahaan afiliasi dari dan terhadap semua kerugian yang
ditimbulkan oleh sebab pernyataan Penjual yang tidak benar. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-

9.4 Penjual menjamin bahwa Nikel Objek Beli yang dipasok kepada Pembeli dalam keadaan
yang bersih, tidak terkontaminasi oleh substansi material lain seperti kayu, batu, mineral
non Nikel, besi, material non ferrous atau material-material asing yang dapat merusak
kualitas Nikel dan berasal dari operasi atau kegiatan penambangan, hauling,
penyimpanan, dan pemuatan Nikel Objek Beli dari tambang sampai di pelabuhan
muatbongkar. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

9.5 Penjual menjamin Nikel Objek Beli yang dijual kepada Pembeli adalah Nikel Objek Beli
yang dijamin legalitas kepemilikannya oleh Penjual sesuai dengan ketentuan hukum dan
perundangan yang berlaku. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---------------

9.6 Penjual menjamin keamanan, legalitas dan perijinan seluruh proses distribusi bijih nikel
dari lokasi sumber (IUP OP) hingga ke, Pelabuhan muat atau hingga diterima di tempat
tujuan akhir sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
----------

9.7 Segala akibat yang ditimbulkan karena masalah legalitas (termasuk tetapi tidak terbatas
pada perizinan di bidang terkait) dan asal usul barang (NikelObjek Beli) akan menjadi
tanggung jawab pihak Penjual sepenuhnya dan pihak Pembeli dibebaskan daripada
segala konsekuensi hukum dan kerugian finansial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-----

9.8 Seluruh biaya yang timbul akibat kelalaian Penjual terkait perijinan atau hal-hal lain
terkait hukum sehingga mengakibatkan demurrage di loading port dan biaya lainnya
menjadi tanggungan pihak Penjual. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-------

= Pasal 10 =
FORCE MAJEURE

10.1 Kejadian Force Majeure adalah suatu peristiwa, kondisi, atau keadaan yang terjadi di
luar kekuasaan Para Pihak yang terkena dampaknya, yang meskipun telah dilakukan
berbagai upaya untuk menghindari atau mencegah atau mengurangi dampaknya,
kejadian tersebut tetap menimbulkan gangguan/halangan yang berakibat pada kelalaian
dalam melaksanakan setiap kewajiban berdasarkan Perjanjian ini. - - - - - - - - - - - - - - - - -
------

9
10.2 Berdasarkan Pasal 10.1 tersebut, Kejadian Force Majeure yang dimaksud, termasuk tetapi
tidak terbatas pada pemogokan atau gangguan tenaga kerja, epidemi, kerusuhan,
gangguan listrik/komunikasi/transportasi yang disebabkan oleh bencana alam, perang,
embargo, penghentian tambang, atau perintah pemberhentian karena peraturan atau
tindakan otoritas pemerintah atau kebijakan-kebijakan pemerintah yang terkait dengan
hal tersebut, kebijakan moneter sehubungan dengan krisis moneter, dan/atau kebijakan
birokrasi pemerintahan yang berpengaruh langsung/tidak langsung terhadap jalannya
kewajiban berdasarkan Perjanjian ini. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
10.3 Pihak yang mengalami Force Majeure wajib menyampaikan pemberitahuan secara
tertulis kepada Pihak lain selambat-lambatnya 2 x 24 jam. Pemberitahuan tertulis dari
pihak yang mengalami force majeure wajib menyertakan dan memberitahukan secara
detail kejadian force majeure, kemungkinan usaha/tindakan yang sudah dan/atau
mungkin dilakukan dan efek dari usaha tersebut, dan keterangan dari otoritas
pemerintah setempat mengenai keadaan force majeure tersebut. - - - - - - - - - - - - -- - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -
Pihak yang menerima laporan tentang adanya Force Majeure selambat-lambatnya
memberikan tanggapan secara tertulis dalam waktu 2 x 24 jam kepada pihak yang
mengalami Force Majeure. Pemberitahuan tertulis dari pihak yang mengalami force
majeure wajib menyertakan dan memberitahukan secara detail kejadian force majeure,
kemungkinan usaha/tindakan yang sudah dan/atau mungkin dilakukan dan efek dari
usaha tersebut, dan keterangan dari otoritas pemerintah setempat mengenai keadaan
force majeure tersebut. Tanggapan dari pihak lain yang tidak mengalami force majeure
wajib disampaikan sesuai dengan batasan waktu pasal ini. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -
Apabila waktu yang ditentukan untuk menyampaikan force majeure lewat, maka
peristiwa force majeure dianggap tidak pernah terjadi. Dan sebaliknya, apabila pihak
yang memberikan tanggapan tidak menyampaikan tanggapannya sesuai dengan waktu
yang ditentukan, maka pihak lain tersebut dianggap setuju dengan peristiwa force
majeure tersebut dan kelalaian yang dilakukan oleh pihak yang mengalami force
majeure (tanpa perlu dibuktikan lagi), dianggap tidak pernah terjadi. - - - - - - - - - - - - - - -
10.4 Kecuali dapat dibuktikan sebaliknya, dalam hal salah satu pihak, atau Para Pihak
mengalami peristiwa yang dapat digolongkan sebagai force majeure, maka para pihak
segera setelah menyampaikan atau memperoleh pemberitahuan tentang adanya
peristiwa force majeure, wajib dengan itikad baik melakukan perundingan guna mencari
cara-cara yang wajar dan masuk akal untuk mengurangi efek dari force majeure, atau
menghentikan sementara Perjanjian, dan atau cara-cara lain yang wajar, logis, dan legal
tanpa bertentangan dengan aturan hukum yang berlaku untuk dengan kesepakatan
bersama Para Pihak melakukan perubahan seperlunya terhadap klausul-klausul
Perjanjian. - - - - -
10.5 Jika salah satu pihak menyatakan ketidak sanggupan, secara keseluruhan atau sebagian,
oleh kejadian Force Majeure untuk melaksanakan kewajibannya berdasarkan Perjanjian

10
 ini untuk jangka waktu lebih dari 30 (tiga puluh) hari, Pihak lainnya dapat membatalkan
pengiriman dan / atau kuantitas yang tertunda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
10.6 Jika Kejadian Force Majeure terus terganggu selama lebih dari 3 (tiga) bulan setelah
pemberitahuan dari Kejadian Force Majeure diberikan berdasarkan Perjanjian ini dan
sebagai akibat dari Kejadian Force Majeure tersebut, kinerja penuh Perjanjian ini tetap
tidak mungkin dijalankan, baik Penjual atau Pembeli, mungkin pada batas waktu
tersebut, mengakhiri Perjanjian ini dalam waktu 1 (satu) bulan kalender dengan
pemberitahuan penghentian secara tertulis kepada Pihak lainnya. Dan terhadap
pengakhiran Perjanjian yang dimaksud, Para Pihak sepakat untuk mengesampingkan
ketentuan Pasal 1266 KUHPer. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Pasal 11
LAIN-LAIN
11.1 Domisili Hukum

Perjanjian ini tunduk dan terikat di bawah hukum dan aturan perundang-undangan yang
berlaku dalam wilayah hukum Negara Kesatuan Republik Indonesia. - - - - - - - - - - - - - - -

11.2 Penyelesaian Sengketa

Setiap perselisihan hukum yang timbul sehubungan dengan Perjanjian ini sedapat
mungkin diselesaikan dengan itikad baik untuk mencari jalan keluar terbaik melalui
musyawarah mufakat atau diskusi yang terbuka dan jujur antara Para Pihak. - - - - - - - - - -

Dalam hal jalan musyawarah yang diambil tidak dapat mencapai kata sepakat, maka Para
Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan di Badan Arbitrase Nasional Indonesia
(BANI) dan seluruh prosedur dan keputusan yang dikeluarkan oleh BANI wajib
dilaksanakan oleh Para Pihak. Para Pihak dalam hal ini juga sepakat untuk menerima
keputusan arbiter sebagai keputusan yang bersifat final dan mengikat para pihak. Oleh
sebab itu, melalui Perjanjian ini, Para Pihak sepakat untuk tidak melalukan upaya
banding terhadap putusan BANI, sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan yang berlaku terkait BANI. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-------------

11.3 Pengalihan, Perubahan dan Pengakhiran

Tanpa persetujuan tertulis, salah satu pihak tidak diperbolehkan mengalihkan,

menyerahkan, dan atau memberikan kewajiban / pelaksanaan kewajiban yang tertera
dalam Perjanjian ini baik sebagian maupun seluruhnya kepada pihak lain. - - - - - - - - - - - -

Para Pihak sepakat bahwa tidak ada satupun pengurangan, penambahan, dan atau variasi
yang tercantum dan/atau akan dicantumkan dalam Perjanjian ini tanpa persetujuan dari
masing-masing Pihak secara tertulis. Terkait Perubahan yang dimaksud, Para Pihak
sepakat untuk membuat Addendum khusus. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

11
 Penjual sepakat bahwa akibat kelalaian yang diakibatkan oleh karena Pelanggaran Pasal 9
Perjanjian, Pembeli sebagaimana pula Agen Pembeli dapat mengakhiri Perjanjian secara
sepihak, dan Penjual sepakat untuk mengembalikan kondisi Pembeli dan Agen Pembeli
ke keadaan normal, termasuk tetapi tidak terbatas untuk mengembalikan uang
pembayaran yang sudah dibayar untuk barang / objek beli yang tidak akan/pernah
diterima. Terhadap Pengakhiran dimaksud, Para Pihak sepakat untuk mengesampingkan
ketentuan Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. - - - - - - - - - - - - - -
-----------------

11.4 Korespondensi

Dalam kaitannya dengan surat menyurat dan/atau penyampaian informasi, maka alamat
berikut menjadi alamat resmi Para Pihak: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Pihak Pembeli Pihak Penjual

PT MAKMUR LESTARI PRIMATAMA PT PUTRA KARELLA

MARE__________________________
Jl RE Martadinata Rukan Mahkota Ancol Jl Poros Bone Sinjai, Kec.
Mare___________________________
Blok C 08-09, Pademangan Barat, Pademangan Kabupaten Bone, Sulawesi
Selatan_____________________________
Kota Jakarta Utara, 14420
90152_____________________________

U.P. : Heynce Wongkar U.P. :

H.Kammarudin_______________________

Agen Pembeli
PT LYGEND MAKMUR INDONESIA
Jl. _____________________________________
_______________________________________

U.P. : __________________________________

11.5 Kerahasiaan
Para Pihak setuju dan sepakat bahwa syarat dan kondisi dari Perjanjian ini bersifat
rahasia dan tidak ada pihak yang dapat mengungkapkan informasi dimaksud tanpa
persetujuan tertulis dari pihak lainnya. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
----------

11.6 Penutup

12
 Setiap Pihak dengan ini menyatakan bahwa ia telah membaca Perjanjian ini, memahami
isinya, dan bahwa Perjanjian ini telah ditandatangani secara sukarela dan secara sadar
tanpa adanya paksaan dari pihak manapun oleh masing-masing perwakilan yang sah
dari Para Pihak. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
----

Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani dalam 2 (dua) rangkap yang memiliki
kekuatan hukum yang sama. Perjanjian ini mulai berlaku sejak tanggal yang disebutkan di atas.

Pihak Pembeli Pihak Penjual

PT Makmur Lestari Primatama PT Putra Karella
Mare______________________

Heynce Wongkar H. Formatted: No underline

Kamaruddin_____________________
Direktur Utama Direktur Utama

Agen Pembeli
PT LYGEND MAKMUR INDONESIA

_____________________________
Direktur Utama

13