Persyaratan Teknis
a) Dokumen Rencana Teknis Bangunan Gedung;
b) Gambar bestek lengkap yang sudah ditanda tangani oleh
Perencana, Penggambar, Pelaksana dan Pemilik bangunan,
meliputi :
(1) Gambar Bangunan, terdiri :
- Denah Bangunan skala 1 : 100;
- Tampak Bangunan (Depan, Samping) skala 1 : 100;
- Potongan Bangunan (Melintang, Memanjang) skala
1 : 100;
(2) Gambar detail kuda-kuda/ atap, pondasi, pembesian
dengan skala 1 : 20
(3) Gambar detail saluran, resapan dan septictank skala
1 : 50 atau 1; 100;
(4) Perhitungan konstruksi beton yang ditandatangani
oleh penanggungjawab bangunan;
(5) Perhitungann konstruksi baja yang
ditandatanganioleh penanggungjawab bangunan;
Seluruh berkas permohonan pemenuhan persyaratan
administrasi di fotokopi dan di set rapi rangkap 1 (satu),
persyaratan teknis di fotokopi dan di set rapi rangkap 3 (tiga)
dan disertai softcopy format PDF yang dikirim melalui email
imbdpmptsp@gmail.com
3) Rumah Tempat Tinggal Tidak Sederhana, >_2 (dua) Lantai,
Luas > 500 m2
Persyaratan Administratif
a) Formulir Permohonan IMB;
b) Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) untuk pemohon
(WNI);
c) Fotokopi KITAS untuk pemohon (WNA);
d) Surat Kuasa bermaterai bagi pengurusan Izin yang tidak
dilakukan sendiri dengan melampirkan fotokopi KTP;
e) Fotokopi surat bukti status hakatas tanah:
(1) SHM;
(2) Petok D/ Letter C/bukti status hakatas tanah lainnya
yang diakui negara dilengkapi dengan surat ukur yang
diterbitkan oleh BPN, dan status bukan tanah
pertanian (dilengkapi dengan pertimbangan teknis dari
BPN);
f) Fotokopi tanda bukti lunas PPB (Pajak Bumi
Bangunan)terbaru;
g) Akta jual beli dari Notaris atau Surat perjanjian sewa
menyewa tanah atau bangunan apabila apabila pemilik
bangunan (pemohon) bukan atas nama dalam sertipikat
yang diajukan;
h) Surat Pernyataan tidak keberatan pemanfaatan tanah
(apabila pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung,
namun masih dalam 1 (satu) kartu keluarga);
4
2) > 8 Lantai
Persyaratan Administratif
a) Formulir Permohonan IMB;
b) Fotokopi atau scan NIB (Nomor Induk Berusaha) dari
sistem OSS (tidak berlaku bagi bangunan milik
Pemerintah);
c) Fotokopi Izin Lokasi untuk luas tanah dibawah 10.000 M²
(tanpa komitmen) dan untuk luas tanah diatas 10.000 M²
atau lebih (dengan komitmen) dan dilengkapi dengan
Pertimbangan Teknis dari BPN;
d) Fotokopi Rekomendasi Dokumen Lingkungan Hidup;
e) Fotokopi Analisis Dampak Lalu Lintas;
7
2) IMB Menyeluruh
Persyaratan Administratif
a) Formulir Permohonan IMB;
b) Fotokopi atau scan NIB (Nomor Induk Berusaha) dari
sistem OSS (tidak berlaku bagi bangunan milik
Pemerintah);
c) Fotokopi Izin Lokasi untuk luas tanah dibawah 10.000 M²
(tanpa komitmen) dan untuk luas tanah diatas 10.000 M²
atau lebih (dengan komitmen) dan dilengkapi dengan
Pertimbangan Teknis dari BPN;
d) Fotokopi Rekomendasi Dokumen Lingkungan Hidup;
e) Fotokopi Analisis Dampak Lalu Lintas;
f) Fotokopi Izin Melintasi Saluran Air, Izin Pemindahan
Saluran, Izin Pemakaian Hak Kekayaan Daerah;
g) Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) untuk pemohon
(WNI);
h) Fotokopi KITAS untuk pemohon (WNA);
i) Surat Kuasa bermaterai bagi pengurusan Izin yang tidak
dilakukan sendiri dengan melampirkan fotokopi KTP;
j) Fotokopi dokumen legalitas badan hukum (bila pemohon
IMB dilakukan oleh badan hukum) :
(1) Akte Pendirian Perusahaan/ Yayasan dan/ atau
perubahannya;
(2) Nomor Pokok Wajib Pajak;
k) Fotokopi surat bukti status hak atas tanah :
(1) SHM;
(2) SHGB;
(3) Petok D/ Letter C/bukti status hak atas tanah lainnya
yang diakui negara dilengkapi dengan surat ukur yang
diterbitkan oleh BPN, dan status bukan tanah
pertanian (dilengkapi dengan pertimbangan teknis
dari BPN);
l) Fotokopi tanda bukti lunas PPB (Pajak Bumi Bangunan)
terbaru;
m) Gambar Site Plan yang sudah disahkan;
n) Akta jual beli dari Notaris atau Surat perjanjian sewa
menyewa tanah atau bangunan apabila apabila pemilik
bangunan (pemohon) bukan atas nama dalam sertipikat
yang diajukan;
o) Surat Pernyataan tidak keberatan pemanfaatan tanah
(apabila pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung
namun masih dalam 1 (satu) perusahaan);
23
1) IMB Induk
Persyaratan Administratif
a) Formulir Permohonan IMB;
b) Fotokopi atau scan NIB (Nomor Induk Berusaha) dari
sistem OSS (tidak berlaku bagi bangunan milik
Pemerintah);
c) Fotokopi Izin Lokasi untuk luas tanah dibawah 10.000 M²
(tanpa komitmen) dan untuk luas tanah diatas 10.000 M²
atau lebih (dengan komitmen) dan dilengkapi dengan
Pertimbangan Teknis dari BPN;
d) Fotokopi Rekomendasi Dokumen Lingkungan Hidup;
e) Fotokopi Analisis Dampak Lalu Lintas;
f) Fotokopi Izin Melintasi Saluran Air, Izin Pemindahan
Saluran, Izin Pemakaian Hak Kekayaan Daerah dan Peil
Banjir;
g) Fotokopi tanda bukti keanggotaan asosiasi perumahan;
h) Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) untuk pemohon
(WNI);
i) Fotokopi KITAS untuk pemohon (WNA);
j) Surat Kuasa bermaterai bagi pengurusan Izin yang tidak
dilakukan sendiri dengan melampirkan fotokopi KTP;
k) Fotokopi dokumen legalitas badan hukum (bila pemohon
IMB dilakukan oleh badan hukum) :
(1) Akte Pendirian Perusahaan/ Yayasan dan/ atau
perubahannya;
(2) Nomor Pokok Wajib Pajak;
l) Fotokopi surat bukti status hak atas tanah :
(1) SHM;
(2) SHGB;
m) Petok D/ Letter C/bukti status hak atas tanah lainnya
yang diakui negara dilengkapi dengan surat ukur yang
diterbitkan oleh BPN, dan status bukan tanah pertanian
(dilengkapi dengan pertimbangan teknis dari BPN);
n) Fotokopi tanda bukti lunas PPB (Pajak Bumi Bangunan)
terbaru;
o) Gambar Site Plan yang sudah disahkan;
p) Akta jual beli dari Notaris atau Surat perjanjian sewa
menyewa tanah atau bangunan apabila apabila pemohon
bukan atas nama dalam sertipikat yang diajukan;
q) Surat pernyataan penyediaan makam dan TPS bermaterai;
r) Surat Pernyataan tidak keberatan pemanfaatan tanah
(apabila pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung
namun masih dalam 1 (satu) perusahaan);
s) Surat Pernyataan bahwa tanah tidak dalam status
sengketa oleh pemilik bangunan (pemohon);
t) Surat Pernyataan Pertanggungjawaban Perencanaan
Rancang Bangun yang ditandatangani oleh
penanggungjawab bangunan;
25
Halaman : 1/5
Kepada :
Yth. Bpk. BUPATI MOJOKERTO
Cq. Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan
Terpadu Satu Pintu Kabupaten Mojokerto
di –
MOJOKERTO
Halaman : 2/5
4. IMB Eksisting kepentingan umum untuk bangunan sudah terbangun
(Negara/Yayasan/Perseorangan/Badan Usaha)
1 s/d 8 lantai
Lebih dari 8 lantai
5. IMB Perubahan (mengubah, memperluas, mengurang, dan atau merawat banguna gedung)
a. Rumah Tempat Tinggal (RTT)
Rumah Tempat Tinggal Sederhana 1 lantai luas ≤ 500 M²
Rumah Tempat Tinggal Sederhana 2 lantai luas ≤ 500 M²
Rumah Tempat Tinggal Tidak Sederhana > 2 lantai luas > 500 M²
b. Kepentingan Umum
1 s/d 8 lantai
Lebih dari 8 lantai
6. IMB Bertahap Untuk Gedung > 8 lantai dan/ atau > 2.000 M²
IMB Pondasi
IMB Menyeluruh
7. IMB Kolektif Pembangunan Perumahan
IMB Induk
IMB Pemecahan Induk
8. IMB Prasarana
Konstruksi pembatas / penahan pengaman (Pager, Tanggul, Reintaining wall, Turap batas
kavling / persil, dst)
Konstruksi penanda masuk (Gapura, Gerbang, dst)
Konstruksi perkerasan (Jalan, Lapangan parkir, Lapangan Upacara, Lapangan olahrag
terbuka, dst)
Kontruksi Penghubung (Jembatan, Box culvert, dst)
Konstruksi Kolam / reservier bawah tanah (Kolam renang, Kolam pengolahan air, Reservoir
air bawah tanah, dst)
Konstruksi Menara (Menara antena, Menara resevier, Cerobong, dst)
Konstruksi monumen (Tugu, Patung, dst)
Konstruksi Instalasi (Instalasi listrik, instalasi telepon / komunikasi, instalasi pengolahan,
dst)
Konstruksi reklame / papan nama (Billboard, Papan Iklan, Papan nama, dst)
32
Halaman : 3/5
Keterangan
1. Detail Bangunan Gedung
a. Fungsi Bangunan :
Fungsi Hunian : ………………………………………………………….
Fungsi Usaha : ………………………………………………………….
Fungsi Keagamaan : ………………………………………………………….
b. Luas Bangunan : …………………………………………………………. M²
2. Tanah
a. Total Luas Tanah : ……………………………………………………... M²
b. NOP (Nomor Objek Pajak : ………………………………………………………….
NO. Jenis Dokumen / Nomor dan Lokasi Desa / Luas Atas Nama
Sertipikat Tahun Kelurahan Tanah
Pengesahan (M²)
Sertipikat
1.
2.
3.
(Untuk jenis dokumen pilih sertipikat ha katas tanah, akta jual beli, letter C, petok D, dan/ atau
bukti kepemilikan tanah lainnya sesuai dengan peraturan perundang-undangan di bidang
pertanahan)
12. Bukti SKRD (Surat Ketetapan Retribusi Daerah) yang telah dibayar serta disahkan oleh Kepala
DPMPTSP serta Bendahara.
13. Adapun berkas persyaratan sebagaimana terlampir.
Demikian permohonan Izin Mendirikan Bangunan Gedung ini kami ajukan untuk dapat diproses sesuai
ketentuan yang berlaku.
Materai +
Stempel
(………………………………………..)
33
Halaman : 4/5
Mojokerto, ……………….......................................
2.
3.
4.
5.
6.
Mengetahui :
Kepala Desa : ........................................... ………..…………, .……………..…
20….
Pemohon,
Materai +
Stempel
(…...…….....…………....…………...…)
(…........……...…………...………………..)
34
NIP.
Halaman : 5/5
PETA SITUASI
LOKASI BANGUNAN
Jalan : ……………………………………………………………………….
Dusun : ……………………………………………………………………….
RT (Rukun Tetangga) : ……………………………………………………………………….
RW (Rukun Warga) : ……………………………………………………………………….
Desa : ……………………………………………………………………….
Kecamatan : ……………………………………………………………………….
Kabupaten : Mojokerto
Terletak pada jalan jurusan : ……………………………………………………………………….
Kelas Jalan : Jalan Desa / Jalan Kabupaten / Jalan Provinsi / Jalan Nasional*)
coret yang tidak perlu
Pemilik Bangunan,
35
(……………….…………..……………..)