DESAIN FAÇADE

Tinjauan Teknis, Arsitektur & Aspek Keselamatan Bangunan

Budi Sumaatmadja, IAI
Jumat, 29 September 2017
Daftar Isi

1 Perkembangan Desain Façade

2 Tipe – Tipe Sistem Façade

3 Pemilihan Sistem Façade

4 Aspek – Aspek dalam Teknis Façade

5 Contoh Penerapan Sistem Curtain Wall dalam Proyek di

Jakarta

6 Tinjauan Terhadap Bahaya Kebakaran Dalam Sistem

Curtain Wall

7 Kesimpulan
1 PERKEMBANGAN DESAIN FAÇADE
Sejalan dengan perkembangan zaman dan teknologi, terjadi penyesuaian dalam Desain
Façade
Kronologi Desain Façade dimulai dengan
bangunan Oriel Chamber di Liverpool
pada tahun 1864.
Dilanjutkan dengan pengolahan façade
pada bangunan tinggi pertama di Chicago,
Home Insurance Co. pada tahun 1885.
Dan bangunan American Surety Co. pada
tahun 1896. Kolom dan balok struktur
bangunan merupakan komponen yang
sangat penting dan ekspresif
Demikian pula pada gedung Bauhaus pada
tahun 1926, bangun geometris sederhana
dengan ekspresi garis Horizontal dan
Vertikal merupakan pola dasar dari Desain
Façade.
Kecenderungan tersebut berlanjut seiring
dengan perkembangan teknologi baja dan
material finishing façade yang lebih variatif,
dimulai dari material aluminium dan kaca.
Sejak teknologi digital mulai digunakan
dalam perencanaan /desain pada awal
1990, terjadi eksplorasi bentuk-bentuk
bangunan yang berbeda dari sebelumnya
dan hal ini berdampak juga pada rekayasa
dalam desain façade.
Demikian pula material-material pengisi
façade yang lebih ringan dan efektif
terutama dalam menghadapi issue-issue
keterbarukan dan lingkungan.
Before 2000s

Oriel Chambers, Home Insurance Co., American Surety Co, Chrysler Empire State Building
Liverpool Chicago NYC NYC NYC
1864 1885 1896 1930 1931

Johnson Wax, UN HQ Seagram, General Motor, Lake Point Tower

Wisconsin NYC NYC NYC Chicago
1939 1952 1958 1968 1968
John Hancock Sears Tower 333 Wacker Republic Bank Center, AT&T Building
Center, Chicago Drive, Chicago Houston NYC
Chicago 1973 KPF 1983 1983 1984
1969

One Canada Square, Jewish Museum,

London Berlin
1991 1999
2001 - present

Eden Project
Nicholas Grimshaw
Cornwall, UK Museo Soumaya Capital Gate JTI Headquarters
2001 (Museum) RMJM Architect: SOM
Architect: FR-EE 2011 Location: Mexico
Gehry Tower Fernando Year: 2011
KK100 Romero
Frank Gehry TFP Farrells
2001 2011
Guangdong,
China
2011

Biomuseo
Dongdaemun Design Plaza
Architect: Frank Gehry
Zaha Hadid
Moving Landscape Location: Panama
Infinity Tower 2014
House Year: 2014
Architect: SOM
Architect: Matharoo Location: Dubai
Associates Year: 2013
Location: India
Year: 2012
 Fondation Louis Vuitton
Architect: Frank Gehry
Location: France
Year: 2014 Shanghai Tower
DC Towers 1 One Central Park Tour Carpe Diem
Architect: Architect: Ateliers Jean Nouvel Architect: Robert Architect:
Dominique Location: Chippendale, A.M. Stern Gensler
Perrault Australia Architects Location:
Location: Vienna, Year: 2014 Year: 2014 Shanghai, China
Austria Location: La Year: 2015
Year: 2014 Defense, France

China Academy of Arts'

Folk Art Museum Vanke Pavilion Hongkou Soho VIA 57 West Poly International
Architect: Kengo Kuma Architect: Libeskind Tower Architect: BIG Plaza
Location: China Location: Ingresso Architect: Kengo Year: 2016 Architect: SOM
Year: 2015 Expo, Milan Kuuma Location: New York, US Location: Beijing,
Year: 2015 Year: 2016 China
Location: Shanghai, Year: 2016
China
BEFORE 2000s
Oriel Chambers, Home Insurance Co.,
Architect: Peter Ellis Architect: William Le Baron Jenney
Location: Liverpool Location: Chicago
Year: 1864 Year: 1885
 Bauhaus
Architect: Walter Gropius
Location: Dessau, Germany
Year: 1926

American Surety Co,

Bruce Price
NYC
1896
Chrysler Building Empire State Building Johnson Wax,
William Van Alen William F. Lamb Frank Lloyd Wright
NYC NYC Wisconsin
1930 1931 1939
UN Headquarter Seagram,
Oscar Niemeyer Ludwig Mies van der Rohe
NYC NYC
1952 1958
General Motor, Lake Point Tower
Edward Durell Stone George Schipporeit, John Heinrich
NYC Chicago
1968 1968
John Hancock Center, Sears Tower
SOM Architect: SOM
Chicago Location: Chicago
1969 Year: 1973
World Trade Center
Minoru Yamazaki
NYC
1973
333 Wacker Drive, Republic Bank Center,
Chicago Philip Johnson
Kohn Pederson Fox Associates Houston
1983 1983
AT&T Building One Canada Square,
Philip Johnson Cesar Pelli
NYC London
1984 1991
Jewish Museum, Berlin
Architect: Libeskind
Location: Berlin
Year: 1999

Facade:
- Titanium-zinc facade material
2001 - PRESENT
Gehry Tower
Architect: Frank Gehry
Location: Hanover, Germany
Year: 2001

Facade:
- Constructed of stainless steel
Eden Project

Architect: Nicholas Grimshaw

Location: Cornwall, UK
Year: 2001

Facade:
- ETFE --> adjust with the climate
condition for the inside temperature of
the dome
Media-ICT
Architect: Cloud 9
Location: Barcelona, Spain
Year: 2010

- Facade made of inflatable EFTE cushions open in winter and close in hot summer weather.
- The opacity will change and protect the interior using temperature, humidity and pressure sensors.
Capital Gate
Architect: RMJM
Location: Rotterdam, The Netherlands
Year: 2011

Facade:
- Glass + Diagrid steel (the structure also reacts as facade)
KK100
Architect: TFP Farrells
Location: Guangdong, China
Year: 2011

Facade:
- glazed curtain wall
Museo Soumaya (Museum)
Architect: FR-EE Fernando Romero
Location: Mexico
Year: 2011

Facade:
- Hexagonal mirrored-steel elements (cladding) --> refers to the traditional colonial ceramic tiled
building facades --> gives different appearance depending on the weather, time and viewer's point
JTI Headquarters
Architect: SOM
Location: Mexico
Year: 2011

Facade:
- Closed Cavity Facade (CCF) --> curtain wall system responds to the demands of seasonally changing external
cilimatic condition.
- Floor to ceiling glazed panels consist of triple glazing on inner layer & single glazing on the outer, forming a cavity
with fabric roller blind in between.
- The panels are sealed and equipped with a pressurized air to avoid condensation & heat build-up inside the cavity
Brisbane Airport Car Park
Architect: Ned Kahn
Year: 2012
Location: Brisbane, Australia

Facade:
- suspended aluminimum panels
Moving Landscape House
Architect: Matharoo Associates
Location: India
Year: 2012

Facade:
- Sliding and spinning walls animated facade of the house. --> Allowing residents to vary the amount of lights, ventilation, and
privacy
- Materials of marble walls + motorised systems
Infinity Tower
Architect: SOM
Location: Dubai
Year: 2013
Facade:
- Glass + metal panel
De Rotterdam
Architect: OMA
Location: Rotterdam, The Netherlands
Year: 2013

Facade:
- Glass + Steel
Wuxi Vanke Retail, Office, & Art Center

Architect: Kengo Kuma

Location: Taihu Lake, Shanghai
Year: 2014
- Porous form of the metal panels is modelled from
Taihu Stones (Limestone)

- Aluminium casted in mould in order to get the form

Biomuseo Facade:
Architect: Frank Gehry - Colorful metal canopies (To protect the visitors from
Location: Panama wind-driven rains)
Year: 2014
Ports 1961 Boutique
Architect: UUfie
Location: Shanghai
Year: 2014

Facade:
- Translucent glass cubes
- Glass blocks arranged in gridded pattern across
the walls (resembling an iceberg)
- LEDs set joins between blocks to iluminate the
facade
MegaFaces
Architect: Asif Khan Studio
Location: Russia
Year: 2014

- World's first "three-dimensionally actuated large-

scale LED screen"
- Comprised of 11,000 actuators underneath the
stretchy fabric membrane
One Central Park
Architect: Ateliers Jean Nouvel
Location: Chippendale, Australia
Year: 2014

Facade:
- Glass + vertical planting
DC Towers 1
Architect: Dominique Perrault
Location: Vienna, Austria
Year: 2014

Facade:
- Glass
Dongdaemun Design Plaza Facade:
Architect: Zaha Hadid Architects - metal cladding
Location: Seoul, South Korea
Year: 2014
Tour Carpe Diem
Architect: Robert A.M. Stern Architects
Year: 2014
Location: La Defense, France
Fondation Louis Vuitton Facade:
Architect: Frank Gehry The design responds to the setting of the Jardin d’Acclimatation,
Location: France evoking the tradition of 19th-century glass garden buildings, the role of
Year: 2014 the Jardin in cultural memory. - Archdaily
China Academy of Arts' Folk Art Museum
Architect: Kengo Kuma
Location: China
Year: 2015

Facade:
- The outer wall covered with screen of tiles hung up
by stainless wires --> control the volume of sunlight
- Tiles for roof and screen came from local houses
Vanke Pavilion
Architect: Libeskind
Location: Ingresso Expo, Milan
Year: 2015

Facade:
- Clad more than 4000 red metalized
tiles
- Ceramic panels with metalic
coloration.
- Self-cleaning ceramic tile with
custom pattern
Shanghai Tower
Architect: Gensler
Location: Shanghai, China
Year: 2015

Facade:
- Curtain wall glass panels
Poly International Plaza
Architect: SOM
Location: Beijing, China
Year: 2016

Facade:
- Glass and diagrid steel
Hongkou Soho Tower
Architect: Kengo Kuuma
Year: 2016
Location: Shanghai, China

Facade:
- Strips of perforated aluminimum >
Pleated appearance
VIA 57 West
Architect: BIG
Year: 2016
Location: New York, US
Elbphilharmonie Hamburg
Architect: Herzog & de Meuron
Year: 2016
Location: Hamburg, Germany
 TIPE – TIPE SISTEM
2 FAÇADE
A. Frame Supporting Curtain Wall System
a. Double Skin Curtain Wall System
Terdiri dari layer internal dan external. Ini
merupakan sistem Curtain Wall yang paling
canggih dan baik performancenya. Juga
disebut sebagai Dynamic Ventilating atau
”Façade Bernafas”.

Keuntungan dari sistem ini antara lain:

• Improve thermal performance dari selubung
bangunan
• Interior ventilation
• Acoustic Control
• Lighting control

Double Skin Section Double Skin

b. Unitized Curtain Wall System

Penerapan sistem Unitiezed sangat fleksibel

menurut bentuk massa bangunan dan
ketinggiannya.
Façade dibagi menjadi komponen-komponen
modular.
Lebih efektif jika banyak pengulangan modul
partial / dari façade.
Pemasangan modul unitized di lapangan
menggunakan alat bantu crane pada posisi
lantai yang sudah disiapkan bracketnya
sehingga lebih akurat dan cepat.

Setiap komponen modul dirakit satu persatu di

workshop dengan peralatan bantu dan sistem
fabrikasi yang lengkap.

Quality Control lebih mudah dan teliti karena

dilakukan di workshop.

Mempersingkat skedul konstruksi.

Lebih baik dalam hal mengabsorb pergerakan-

pergerakan akibat struktur deformation (akibat
suhu, seismic).

Sealant digantikan dengan gasket  lebih

tahan terhadap kebocoran-kebocoran.
System Comparison
FLOW FROM WORKSHOP FABRICATION
TO ACTUAL SITE INSTALLATION
Aluminimum Profile Fabrication Process
Aluminimum Profile Fabrication Process
Curtain Wall Pallet Transport Curtain Wall Pallet Lifting

Primary Bracket Installation

Installation Overview – View From Exterior Installation Overview – View From Interior
 Fixing of Floor Bracket Launching Unitized Panel Ready For Lifting

Panel installed for one floor ready for the next floor Unitized Curtain Wall Launch In Place –
Ready To Be Hook On To Bracketry
c. Stick Curtain Wall System

Penerapannya pada bangunan-bangunan

sampai dengan 30 (tiga puluh) lantai.

Masing-masing bagian komponen disupply ke

lapangan untuk dipasang langsung pada saat
kondisi struktur bangunan sudah siap, dimulai
dengan pemasangan mullion dan transom,
panel pengisi (lembaran kaca, komponen
spandrel yang terdiri dari back panel dan
rockwool insulation).

Kelemahan dalam sistem ini adalah Quality

Control tidak efektif.

Kadang-kadang diperlukan Struktur Penguat

Mullion.

Perbaikan dan perawatan / penggantian lebih

mudah.
Stick Glass Curtain Wall – finishing: KACA
 Frame concealed & structural sealant  Frame exposed & semi concealed

Comparison Frame Concealed Glass &

Exposed and Semi-Concealed
Metal Stick Curtain Wall – finishing METAL (Aluminium, Stainless Steel):

 Closed system  dengan sealant:  Open joint  tanpa sealant, maintenancenya

kotor karena menyerap debu dan dan penggantian panel relative lebih ringan.
memerlukan maintenance
Stone Stick Curtain Wall:

 Open  tanpa Sealant

 Closed  dengan Sealant

Artificial Sheet Curtain Wall:
 Terracota  GRC (PC Panel)

 Beton (PC Panel)

d. Photovoltaic Curtain Wall

e. Media Curtain Wall
B. Frameless Glass Curtain Wall
(umumnya untuk ruang yang tinggi / Hall)

a. Point Fixing Frameless Glass Curtain Wall

Steel Structure Point Fixing Glass Curtain
Wall  simpul pemegang kaca disupport
rangka baja / pipa.

Tensioned Cable (SS) / Rod Point Fixing

Glass Curtain Wall  lebih transparent,
simpul pemegang kaca disupport kabel pre-
stress stainless steel.

Cable Nett / Point Supported Glazing

Rangka utama digantikan dengan kabel stainless

steel dan komponen simpul “Spider” sebagai
pemegang fin kaca disetiap bagian sudut kaca.

Penerapan sistem ini biasanya pada suatu ruang

hall yang cukup tinggi dan bersifat transparan.

Hanya kabel tunggal saja (X, Y) jadi lebih

transparent.
 Point Fixing Curtain Wall dengan Glass Finn

Kaca disupport U Channel disisi atas dan bawah

serta fin kaca di belakangnya.

Umumnya diterapkan pada lobby utama sampai

dengan ketinggian 15M.

Tinggi Curtain Wall limited (Glass Finn continued)

b. Point Fixing Frameless Glass Curtain Wall

Terbatas
Bottom Sitting Frameless Curtain Wall
Top Hang Curtain Wall
3 PEMILIHAN SISTEM FAÇADE

A. Kriteria Teknis:

Pertimbangan terhadap Design Intent dan Estetika,

kompleksitas desain, occupancy comfort – suhu,
thermal, visi, acoustic.
Standar kenyamanan thermal, acoustic, view.

Iklim setempat dan Energy Efficiency (berdasarkan

kriteria beban energi yang diperkenankan).

Tingkat akustik berdasarkan fungsi bangunan.

Faktor – faktor Struktural (toleransi terhadap

pergerakan – pergerakan yang terjadi):

oBeban Gravitasi sistem Curtain Wall

oBeban Angin
oBeban Gempa
oDefleksi / Gaya Lateral
oBeban Hidup (terhadap penggunaan bangunan)
Ketahanan terhadap kebocoran udara dan air.

Cost (karena Façade Construction Cost mencapai

lebih dari 20% dari total Building Construction Cost).

Maintenance sytem dan aksesnya.

B. Prosedur Dalam Pelaksanaan:

Berdasarkan Desain Arsitektur dan Performance

Specification, dilakukan proses pemilihan Kontraktor
Spesialis Façade.
Setelah Kontraktor ditunjuk, Kontraktor membuat
Mock-Up sesuai dengan desain intent dan sistem
framing yang tersedia serta metoda kerja (penampang,
bracket) yang digunakan, berdasarkan system fabrikasi
Curtain Wall yang diajukan oleh Kontraktor.

Dalam proses evaluasi Mock-Up, bila perlu diadakan

penyesuaian-penyesuaian detail-detail (ukuran, warna,
material, dll).
Berdasarkan approval Mock-Up, dilanjutkan dengan
test Mock-Up di laboratorium terhadap:

oKebocoran udara dan air dalam sistem curtain wall

oDefleksi yang terjadi terhadap sistem rangka curtain
wall (tidak boleh ada yang lepas / bergeser).

Setelah test dinyatakan memenuhi persyaratan-

persyaratan yang berlaku, maka dilanjutkan dengan
proses fabrikasi sesuai dengan skedul dan metoda
kerja yang disepakati.
4 ASPEK-ASPEK DALAM TEKNIS FAÇADE

A. Komponen Dalam Sistem Façade:

Rangka Utama
Terdiri dari extruded aluminium Mullion (Rangka
Vertikal) , Transom (Rangka Horizontal).

Bracket
Extruded Aluminium yang ditanam di sisi luar lantai
beton sebagai bagian dari rangkaian sistem yang
meneruskan beban Curtain Wall ke struktur utama
bangunan.

a. Kaca d. Sealant
Structural Sealant
b. Spandrel
Memegang kaca dalam sistem Curtain
Terdiri dari lapisan glass wool dan panel Wall
aluminium untuk memperlambat
menjalarnya api Sealant Pengisi
Menutup celah antara komponen façade
c. Fire Stop
Material rock wool sebagai pengisi celah e. Gasket
antara struktur bangunan dan sistem Penutup celah antara komponen dalam
Curtain Wall sistem façade.
Material Pengisi Façade:
Berdasarkan Klasifikasi Fire Rating dikeluarkan
oleh European Standard (EN)
EN 13501-1, Material Construction Product Yang
Tidak Mudah Terbakar (Non-Combustible):

oBeton
oSemen
oMineral
oKaca
oFiberglass / serat kaca
oRockwool
oCeramic
a. Kaca
o Panel kaca dapat terbagi:
 Vision area
 Spandrel area

o Jenis kaca yang digunakan:

 Heat Strengthened Glass
 empered Glass
 Laminated Glass
 Double Glass (DGU)

o Karakter kaca terhadap penyerapan

energy tergantung dari nilai U-Value
dan Shading Coefficientnya.
b. ACP (Aluminium Composite Panel)

o Aluminium Composite Panel terdiri dari 3 (tiga)

lapisan:
 Lapisan aluminium muka, tebal ±0.5 mm
2,72 gr/cm³
 Material Pengisi ±3 mm
 Lapisan aluminium, tebal ±0.5 mm 2,72
gr/cm³
o Berdasarkan klasifikasi Fire Rating EN 13501,
material pada konstruksi kategori:
 Combustible (mudah terbakar)
 Non-Combustible (tidak mudah terbakar),
A1, A2, B.
o Dalam ACP, kategori tersebut dicapai dengan
material pengisinya:
 ACP FR – kelas A2 : dengan 90%
mineral Magnesium Hydroxide
 ACP FR – kelas A2 : dengan Aluminium
Honey Comb
 ACP FR – kelas A1 : 100% Aluminium
Honey Comb
Di negara Jerman, penggunaan jenis PE tidak
direkomendasikan untuk bangunan diatas
ketinggian 7M. Diatas koefisien tersebut sampai
dengan 22M, harus menggunakan jenis B. Diatas
22M harus menggunakan A1 atau A2.
o Permasalahan ACP jenis FR adalah tidak selalu
tersedia stocknya, sedangkan stock jenis PE selalu
tersedia, bahkan dengan warna-warna non-standard.
c. Aluminium Solid Panel

 Normal ACP : LDPE (Low Density d. Terracota

Polyethylene)  Combustible (mudah
terbakar) e. Titanium

 ACP FR (Fire Retardant) – kelas B dengan f. Stone (Granite, Marble, Sandstone)

70% mineral Magnesium Hydroxide (sejenis
material yang melepaskan air pada saat
dipanaskan diatas suhu 330ºC
 CONTOH PENERAPAN SISTEM CURTAIN WALL
5 DALAM PROYEK DI JAKARTA

Project A
Project B
 TINJAUAN TERHADAP BAHAYA KEBAKARAN DALAM
6 SISTEM CURTAIN WALL
• Kebakaran yang terjadi di Timur Tengah dan London

The Tamweel Tower

Dubai
18 November 2012
The Address Dubai
Dubai
31 Desember 2015
Grenfell Tower
London, UK
14 June 2017
The Marina Torch Tower
Dubai
4 Agustus 2017
• Kebakaran yang terjadi di Jakarta

Gedung BI
8 Desember 1997
Wisma Kosgoro
Jalan MH. Thamrin, Jakarta Pusat
9 Maret 2015
Hotel Swiss Bel
Kelapa Gading, Jakarta
7 Agustus 2016
Neo Soho
Jalan Letjen S. Parman, Jakarta Barat
9 November 2016
A. Urut-Urutan Dalam Kebakaran di Sekitar
Curtain Wall
• Penyebaran api external pada saat kebakaran disebabkan:

o Combustible insulation material dalam sistem Curtain

Wall (missal: penggunaan bahan-bahan PE,
Polystyrene, ACP-LDPE).

o Combustible Silicon dan Rubber Joint.

o Tunnel effect karena ada cavities di dalam lapisan ACP

maupun dalam sistem Curtain Wall.

• Api yang membesar dan mengakibatkan suhu yang tinggi dan

tekanan udara panas menyebabkan kaca pecah dan
menjalarnya api ke façade lantai berikutnya.

Kebakaran di dalam lantai diatas / dibawahnya terjadi karena:

o Radiasi terhadap benda-benda yang mudah terbakar

o Konduksi panas melalui sistem Curtain Wall
o Konveksi melalui udara dan gas panas yang
memecahkan kaca
B. Peranan Fire Stop dan Spandrel Dalam Curtain Wall
System

Akibat dari perhitungan-perhitungan sistem (beban angin /

dynamic load pada sistem curtain wall, seismic load pada sistem
struktur) maka diperlukan jarak antara ujung lantai struktural
(slab edge) dengan sistem curtain wall, jaraknya berkisar 50mm
– 60mm.

Spasi ini memudahkan api menjalar ke lantai berikutnya bila

terjadi kebakaran.

Untuk pencegahan:

•Spasi tersebut ditutup dengan material yang tahan terhadap

suhu tinggi, seperti: rockwool dengan kepadatan ±60kg/m³.
•
•Komponen spandrel (terdiri dari panel aluminium dan lapisan
insulation / rockwool) bersama-sama dengan Fire Stop akan
menghambat / mengurangi rambatan panas dan api ke lantai
berikutnya yang juga mengakibatkan perlemahan sistem Curtain
Wall akibat suhu panas tersebut.

C. Desain Façade

• Dengan sistem window wall, resiko menjalarnya api

baik internal maupun external akan berkurang bila
lantai bangunan diextend keluar ditambahkan dengan
komponen sun shading (yang bukan bagian dari curtain
wall)

D. Sprinkler System

• Menjaga temperature dalam kompartemen ruang

relative rendah sehingga mencegah perlemahan curtain
wall.
7 KESIMPULAN

Sehubungan dengan masalah kebakaran yang berkaitan

dengan façade, berikut ini kami usulkan beberapa tindakan:

A.Inovasi Teknologi dan perkembangan dalam bidang

Konstruksi yang sangat pesat perlu diimbangi dengan
usaha pengkinian Peraturan-Peraturan dan pedoman
bangunan gedung.

B.Evaluasi terhadap Peraturan-Peraturan yang berlaku

dilakukan secara komprehensif dan holistic dengan
mengikutsertakan disiplin dari berbagai bidang termasuk
Fire Engineer, Arsitek, Pakar dalam bidang Struktur,
Mekanikal & Elektrikal, Pemadam Kebakaran dan pihak-
pihak lain yang terkait.

C.Diberlakukan persyaratan Test Laboratorium terhadap

Material dan Sistem Façade yang akan digunakan.

D.Dalam proses desain, bila berkaitan dengan performance

Façade terhadap ketahanan api: harus dihindarkan adanya
evaluasi dan pengurangan kualitas.

E.Material yang mudah terbakar (Combustible) dilarang

digunakan dalam desain Façade khususnya untuk
bangunan tinggi dan kompleks.