BERITA ACARA EVALUASI

REVIEW ROW PLAN JALAN TOL SERPONG - CINERE

Pada hari ini Senin, tanggal Delapan Belas bulan Dua tahun Dua Ribu Sembilan Belas
(18-02-2019) telah dilakukan pembahasan pemeriksaan terhadap dokumen Review ROW Plan
Jalan Tol Serpong – Cinere antara Badan Usaha Jalan Tol PT Cinere Serpong Jaya dan
Badan Pengatur Jalan Tol dengan hasil sebagai berikut:

I. Dasar Pertimbangan
a. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 56 Tahun 2018 Tentang Percepatan
Pelaksanaan Proyek Strategis Nasional;
b. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor
06/PRT/M/2018 tanggal 20 Februari 2018, perihal Wewenang dan Tugas Direktorat
Jenderal Bina Marga, Badan Pengatur Jalan Tol, dan Badan Usaha Jalan Tol dalam
penyelenggaraan jalan tol;
c. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) Ruas Jalan Tol Serpong – Cinere No. 20
tanggal 28 Juni 2011;
d. Surat Direktur Utama PT Cinere Serpong Jaya No: 135/CSJ/DU/III/2020 Tanggal Maret
2020 perihal Penyampaian Revisi RoW Plan Simpang Tidak Sebidang Jl Martadinata;
II. Ruang Lingkup ROW Plan
Row Plan Jalan Ciawi – Sukabumi Seksi 1 mempunyai lingkup sebagai berikut :
A. Data Teknis :
1. Jalan Utama
a. Panjang Jalan : 15,35 km
b. Kecepatan Rencana : 100 km/jam
c. Jumlah Lajur : Tahap Awal 2 x 2
Tahap Akhir 2 x 3
d. Lebar Lajur : 3,6 m
e. Lebar Bahu Dalam : 1,5 m
f. Lebar Median : 3,8 m (termasuk bahu dalam)
g. Kelandaian Maksimum : 3,00 %
h. Superelevasi Maksimum : 4,00 %

2. Jumlah Simpang Susun : 3 buah (SS Ciawi, SS Caringin dan SS

Cigombong)
3. Perlintasan Atas : 19 buah
4. Perlintasan Bawah : 9 buah
5. Jembatan : 13 buah
6. Jembatan Penyebrangan Orang : 2 buah
7. Talang Air : 4 buah
8. Box Culvert : 21 buah

B. Ruang Lingkup ROW Plan

1. Penambahan Lahan

Untuk lebih rinci dapat dilihat pada Dokumen Gambar ROW Plan dan lampiran Berita
Acara Pemeriksaan ROW Plan Jalan Tol Ciawi – Sukabumi Seksi 1 di BPJT.

III. Dokumen-dokumen yang Dievaluasi

Dokumen ROW Plan Jalan Tol Ciawi – Sukabumi Seksi 1 meliputi :
a. Gambar ROW Plan,
b. Lampiran Tabel ROW Plan.

Dokumen ROW Plan Jalan Tol Ciawi – Sukabumi Seksi 1 sebelumnya telah melalui
proses evaluasi di BPJT sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Pemeriksaan ROW
Plan Jalan Tol Ciawi – Sukabumi Seksi 1 tanggal 21 Desember 2018. Untuk
penyempurnaan Dokumen ROW Plan Jalan Tol Ciawi – Sukabumi Seksi 1, Sub
Direktorat Pelaksanaan dan Pengendalian Jalan Bebas Hambatan telah melakukan
evaluasi dan telah ditindaklanjuti oleh Badan Usaha Jalan Tol (BUJT) PT Trans Jabar
Tol, sebagai berikut :
 1. Luas penambahan kebutuhan lahan adalah sebesar 15.862 m2 dengan rincian sebagai
berikut :

Pengajuan Hasil Evaluasi

Kebutuhan Kebutuhan
No.
STA Lokasi Lahan Tambahan Tambahan Lahan Keterangan
Lahan
Lahan (BPJT) (Pelakdal JBH)
Luas (m2) Luas (m2)

1 01+318 s/d 01+332 Desa Muarasari 94 94 Kebutuhan Frontage

Pengurangan Luasan
2 01+265 s/d 01+290 Desa Muarasari 76 76
(Kebutuhan Rounding)

0+000 s/d 0+050 Kebutuhan Tapper Akses

3A Desa Harjasari 2.360 2.167
(Akses Ciawi) Ciawi

0+000 s/d 0+050 Kebutuhan Tapper Akses

3B Desa Harjasari 2.056 1.977
(Akses Ciawi) Ciawi

4 02+675 s/d 02+725 Desa Bojongkerta 223 169 Kebutuhan Saluran

Pengurangan Luasan
Desa Ciherang
5 04+212.5 s/d 04+360 698 698 (Akses Pemeliharaan
Pondok
Jembatan)

Desa Ciherang Pengurangan Luasan

6 04+525 s/d 04+600 1.686 1.686
Pondok (Kebutuhan Frontage)

Desa Ciherang
7 05+950 s/d 06+000 89 0 Batal (Lahan Sisa)
Pondok

Panambahan Lahan
8 06+000 s/d 06+500 Desa Cimande Hilir 774 774 Untuk Mengakomodir
Jalan Inspeksi PDAM

Stabilitas Lereng dan

9 06+385 s/d 06+536 Desa Cimande Hilir 4.156 4.156
Saluran

Kebutuhan Saluran
10 06+592 s/d 06+615 Desa Cimande Hilir 197 197
Samping

0+000 s/d 0+050 Kebutuhan Tapper Akses

11A Desa Cimande Hilir 508 508
(Akses Caringin) Caringin

Pengurangan Luasan
0+000 s/d 0+050
11B Desa Cimande Hilir 2.096 819 (Kebutuhan Tapper
(Akses Caringin)
Akses Caringin)
Kebutuhan Jalan Akses
12 06+625 s/d 06+750 Desa Cimande Hilir 195 195
Warga
13 06+900 s/d 06+925 Desa Cimande Hilir 162 24 Kebutuhan Frontage
14 08+400 s/d 08+450 Desa Ciadeg 85 3.214 Pelebaran Lajur ke-3 dan
 Pengajuan Hasil Evaluasi
Kebutuhan Kebutuhan
No.
STA Lokasi Lahan Tambahan Tambahan Lahan Keterangan
Lahan
Lahan (BPJT) (Pelakdal JBH)
Luas (m2) Luas (m2)
saluran
08+612.5 s/d
15 Desa Ciadeg 33 0 Batal
08+637.5
Pekerjaan Lereng dan
16 09+700 s/d 09+725 Desa Ciadeg 76 76
saluran
17 11+450 s/d 11+575 Desa Ciadeg 184 184 Pekerjaan Saluran Irigasi
12+637.5 s/d
18 Desa Cigombong 114 96 Pekerjaan Lereng Galian
12+662.5

Total Luasan (m2) 15.862 17.113

2. Rincian perubahan luasan kebutuhan sesuai lokasi adalah sebagai berikut :

Pengajuan Hasil Evaluasi
Kebutuhan Kebutuhan
No. Lokasi Penambahan Lahan Tambahan Lahan Tambahan Lahan Keterangan
(BPJT) (Pelakdal JBH)
Luas (m2) Luas (m2)

1 Jalan Utama 3.350 6.345

2 Akses Interchange 7.387 5.838

3 Interchange 5.125 4.930

Total Luasan (m2) 15.862 17.113

Berdasarkan hal-hal tersebut diatas, Dokumen ROW Plan Jalan Tol Ciawi – Sukabumi
sebagaimana terlampir, dapat ditindaklanjuti ke tahap pengesahan untuk menjadi dasar
pengadaan tanah.

Demikian berita acara ini dibuat dan dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

No Nama Jabatan Tanda Tangan

Subdit Pelaksanaan dan

1 Hardy P. Siahaan, S.T., M.Sc Pengendalian Jalan Bebas
Hambatan
 Primawan Avicenna, S.T.,
2 Bidang Teknik BPJT
M.Const.Mgt

Seksi Perencanaan Subdit

Bambang Yudo Purnomo, S.T., Pelaksanaan dan
3
M.T. Pengendalian Jalan Bebas
Hambatan

Teknik Jalan dan Jembatan

Ahli Muda Subdit
4 Irmairadlis, S.T. Pelaksanaan dan
Pengendalian Jalan Bebas
Hambatan

Badan Usaha Jalan Tol PT Trans Jabar Tol dan Konsultan Supervisi

No Nama Jabatan Tanda Tangan

1 Sutikno Direktur Teknik

2 Safrizal Syamsu GM Perencanaan

3. Nofiardi Divisi Perencanaan

Team Leader
4. Asnawi Konsultan Supervisi
PT MCI