PROPOSAL PENAWARAN

I. Pendahuluan
Faktor perawatan (maintenance) dalam mempertahankan berbagai fungsi dan utilitas
taman -seperti fungsi estetis, fungsi ekologis dan fungsi sosial- adalah sangat penting,
karena jika tidak dirawat dengan baik akan dibutuhkan biaya yang sangat besar untuk
membangunnya kembali. Setelah melakukan kunjungan ke lokasi projek perumahan
Permata Gading residence - Garut, maka Kami dari TROPICAL GARDEN mencoba
menawarkan jasa perawatan taman, mengingat pentingnya fungsi taman dalam sebuah
perumahan, apalagi dengan konsep town house dan real estate.

II. Sasaran dan pencapaian

Sasaran dari perawatan taman intensif ini adalah kembalinya taman lingkungan
fasos-fasum perumahan Permata Gading kepada fungsinya, yaitu fungsi estetis, fungsi
ekologis dan fungsi sosial.
Pencapaian yang diharapkan dari perawatan taman intensif ini adalah:
1. Bulan pertama: membersihkan seluruh area taman dari gulma (tumbuhan
pengganggu) dan mengambalikan taman yang telah ada (existing) ke kondisi awal
sesuai dengan jenis tanaman dan lay out yang ada
2. Bulan ke-dua : meningkatkan upaya kebersihan dan penggantian tanaman yang
mati (penyulaman), pengadaan tanaman baru atau merenovasi taman sesuai
keinginan klien
3. Bulan ke-tiga : meningkatkan kemampuan perawat taman (gardener) in-house
melalui internal training agar dapat melaksanakan kegiatan perawatan taman sesuai
dengan Standard Operating Procedure (SOP) yang umum dilaksanakan

III. Konsep Perawatan

Dari hasil kunjungan ke lapangan, Kami mencoba menawarkan jasa perawatan
taman dengan dua konsep perawatan, yaitu perawatan taman intensif dan semi-intensif
(metoda gerebekan).

1. Perawatan taman intensif

Perawatan taman yang dilakukan setiap hari, hampir sama seperti perawatan taman
standar akan tetapi mengingat kondisi di lapangan yang membutuhkan penanganan
intensif, maka kegiatan taman akan lebih diintensifkan dalam jangka waktu tiga bulan.

Dalam pelaksanaan perawatan taman ini akan dilaksanakan:

- Pengadaan tenaga kerja perawat taman (gardener) dengan sistem outsource
- Pelayanan perawatan taman dalam seminggu adalah 7 (tujuh) hari kerja dengan
pengaturan libur (off) karyawan yang berbeda
- Pekerjaan perawatan taman akan berada di bawah koordinasi supervisor landscape
dan di bawah pengawasan Permata Gading Residence
- Peralatan dan bahan yang digunakan sudah termasuk ke dalam biaya kontrak
- Jumlah tenaga kerja yang digunakan akan akan mengalami penurunan setiap
bulannya dan diberikan training internal agar siap untuk dijadikan perawat taman in
house Permata Gading Residence
- Biaya yang diperlukan untuk perawatan taman intensif selama 3 (tiga) bulan akan
mengalami penurunan setiap bulannya sesuai dengan pengurangan tenaga kerja

Landscaping and Indoor-plants rental

Komp. Linggajaya no. A-4 Rancaekek - Bandung, 40394
(022) 779-8208 - 705-22-747 - 081-2211-5952
willy_landscape@yahoo.com
 Adapun rincian biaya yang diperlukan setiap bulannya untuk jasa perawatan taman
dengan sistem intensif adalah sebagai berikut:
No. Item Qty Unit Rp/Unit Total
I. Upah
1 Pria 3 orang/bln 900,000 2,700,000
2 Wanita 2 orang/bln 750,000 1,500,000
3 Managerial 1 Lumpsum 1,100,000 1,100,000
5,300,000
II. Produksi
1 Pupuk Anorganik (Kimia) 138,750
2 Pestsida Sintetk (Kimia) 98,500
3 Media Tanam
a. Pupuk Organik (pupuk kandang) 20 Karung 5,000 100,000
b. Pasir sungai m2 0
100,000
4 Bahan Bakar
a. Mesin potong rumput (2 tak) 6 L 6,000 36,000
b. Transportasi 20 L 4,500 90,000
126,000
5 Alat cepat habis
a. Karung 4 Pcs 2,500 10,000
b. Sarung Tangan Kain 5 Pcs 5,000 25,000
c. Kape / scraper 2 Unit 8,500 17,000
d. Guntng stek 0.1667 Unit 37,500 6,250
e. Guntng pangkas 0.1667 Unit 30,000 5,000
f. Sapu lidi kawung 8 Unit 2,500 20,000
g. Pengki plastc 1 Unit 10,000 10,000
h. Ember plastc 0.1667 Unit 25,000 4,167
i. Garpu cultvator 2 Unit 12,500 25,000
122,417
Total
Bahan: 585,667
Sub Total I 5,885,667

Dengan demikian, total biaya perawatan taman intensif yang diperlukan untuk bulan
pertama adalah:

No. Item Value Bobot (%)

I Upah 5,300,000 75.04%
II Operasional 585,667 8.29%
Sub-Total 5,885,667
IV Jasa Borong (20 %) 1,177,133 16.67%
Total 7,062,800 100%

Landscaping and Indoor-plants rental

Komp. Linggajaya no. A-4 Rancaekek - Bandung, 40394
(022) 779-8208 - 705-22-747 - 081-2211-5952
willy_landscape@yahoo.com
 Dengan demikian, total biaya perawatan taman intensif yang diperlukan untuk bulan
kedua adalah:

No. Item Value Bobot (%)

I Upah 4,400,000 73.26%
II Operasional 604,667 10.07%
Sub-Total 5,004,667
IV Jasa Borong (20 %) 1,000,933 16.67%
Total 6,005,600 100%

Dengan demikian, total biaya perawatan taman intensif yang diperlukan untuk bulan ke-
tiga adalah:

No. Item Value Bobot (%)

I Upah 3,650,000 71.81%
II Operasional 585,667 11.52%
Sub-Total 4,235,667
IV Jasa Borong (20 %) 847,133 16.67%
Total 5,082,800 100%

2. Perawatan taman semi-intensif (metoda “gerebekan”)

Dalam pelaksanaan perawatan taman ini akan dilaksanakan:
- Pengadaan tenaga kerja perawat taman (gardener) dengan sistem outsource
- Pelayanan perawatan taman dalam seminggu adalah 2 (dua) hari kerja dengan item
pekerjaan yang dipadatkan tetapi jumlah tenaga kerja ditingkatkan
- Pekerjaan perawatan taman akan berada di bawah koordinasi supervisor landscape
dan di bawah pengawasan Permata Gading Residence
- Peralatan dan bahan yang digunakan sudah termasuk ke dalam biaya kontrak
- Jumlah tenaga kerja yang digunakan akan akan mengalami penurunan setiap
bulannya dan diberikan training internal agar siap untuk dijadikan perawat taman in
house Permata Gading Residence

Adapun rincian biaya yang diperlukan setiap bulannya untuk jasa perawatan taman
dengan sistem intensif adalah sebagai berikut:

No. Item Qty Unit Rp/Unit Total

I. Upah
1 Pria 5 org 10 hari Rp 50,000 2,500,000
2 Managerial 1 Ls 1 bulan Rp 850,000 850,000
3,350,000
II. Produksi
1 Pupuk Anorganik (Kimia) 138,750
2 Pestsida Sintetk (Kimia) 98,500
3 Media Tanam
a. Pupuk Organik (pupuk kandang) 20 karung 5,000 100,000
4 Bahan Bakar
Landscaping and Indoor-plants rental
Komp. Linggajaya no. A-4 Rancaekek - Bandung, 40394
(022) 779-8208 - 705-22-747 - 081-2211-5952
willy_landscape@yahoo.com
 a. Mesin potong rumput (2 tak) 6 L 6,000 36,000
b. Transportasi 20 L 4,500 90,000
126,000
5 Alat cepat habis
a. Karung 4 Pcs 2,500 10,000
b. Sarung Tangan Kain 5 Pcs 5,000 25,000
c. Kape / scraper 0.5 Unit 8,500 4,250
d. Guntng stek 0.1667 Unit 37,500 6,250
e. Guntng pangkas 0.1667 Unit 30,000 5,000
f. Sapu lidi kawung 5 Unit 2,500 12,500
g. Pengki plastk 0.6667 Unit 10,000 6,667
h. Ember plastk 0.1667 unit 25,000 4,167
i. Garpu cultvator 0.5 unit 12,500 6,250
80,083
Bahan: 543,333
Sub Total I 3,893,333

Dengan demikian, total biaya perawatan taman intensif yang diperlukan setiap bulannya
adalah:

No. Item Value Bobot (%)

I Upah 3,350,000 71.70%
II Operasional 543,333 11.63%
Sub-Total 3,893,333
IV Jasa Borong (20 %) 778,667 16.67%
Total 4,672,000 100%

Catatan:
Biaya kedua sistem jasa perawatan taman tersebut di atas belum termasuk biaya
renovasi taman dan pengadaan tanaman jika pihak Permata Gading menginginkan
adanya renovasi taman.

IV. Penutup
Demikian penawaran jasa perawatan taman yang Kami ajukan, semoga terjalin
kerjasama yang baik dan saling menguntungkan antara Tropical Garden dan perumahan
Permata Gading.

Bandung, 23 Februari 2010

Hormat Kami,

Willyarna Ilyas, SP.

Tropical Garden

Landscaping and Indoor-plants rental

Komp. Linggajaya no. A-4 Rancaekek - Bandung, 40394
(022) 779-8208 - 705-22-747 - 081-2211-5952
willy_landscape@yahoo.com