SOAL UJIAN TENGAH SEMESTER (UTS)

TAHUN AKADEMIK 2020/2021

FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS DJUANDA BOGOR

Mata Kuliah : Kemahiran Perancangan Kontrak

Dosen : DR.(Cand) Nova Monaya, SH, MKn
DR.(Cand)H. Sudiman Sihotang SH, MH.
R. Yuniar Anisa
Peraturan Ujian
1. Mulailah dengan berdo’a
2. Dilarang bekerjasama dan menyontek

Tuan Yamin,Tuan Ahmad dan Tuan Ridho adalah 3 bersaudara bermaksud

menyewakan rumah yang selama ini mereka tempati sebagai rumah warisan.
Nyonya Muliana bermaksud menyewa rumah tersebut sebagai tempat usaha
Rumah Makan.
Antara Tuan Yamin CS selaku pemilik rumah dan Nyonya Muliana sebagai
calon penyewa telah terdapat kesepakatan sebagai berikut :
1. Sewa menyewa berlangsung untuk jangka waktu 5 tahun, terhitung mulai
tanggal sd tanggal ( silahkan tentukan sendiri)
2. Harga sewa menyewa selama 5 tahun adalah Rp. 1.000.000.000 yang
dibayar oleh Nyonya Muliana kepada yang ditetapkan pemilik rumah
secara bertahap setiap awal tahun sewa menyewa dimula sebesar
Rp.200.000.000 ke rekening yang ditetapkan yaitu rek.bank BRI no.
(silahkan isi ) atas nama Tuan Yamin (silahkan masukkan tanggal
tanggal pembayaran)
3. Tujuan rumah tersebut disewa adalah untuk tempat usaha Rumah
Makan dan tempat tinggal karyawan
4. Rumah boleh direnovasi oleh Nyonya Muliana
5. Rumah wajib disuransikan oleh Nyonya Muliana
6. Masukkan hal-hal yang harus dilakukan Nyonya Muliana
7. Masukan hal-hal yang tidak boleh dilakukan Nyonya Muliana

Soal :
1. Anda diminta untuk membuat Perjanjian Sewa Menyewa dan diberi
kebebasan untuk menentukan sendiri komparisi, presmis dan isi
perjanjian dan berinprovisasi dalam membuat Perjanjian Sewa

1
 Menyewa tersebut mengacu kepada kesepakatan pemilik rumah dan
Nyonya Muliana yang diuraikan diatas
2. Setelah selesai berikan penjelasan ringkas mengenai kepala, komparisi
premise, isi dan penutup Perjanjian Sewa Menyewa yang baru anda
buat.

------------------------------0000000000------------------------------