PERJANJIAN SEWA ( RENTAL )

Nomor : 102/BP - TGR/VI/2010

Pada hari ini Sabtu, Tanggal Sembilan Belas (19), Bulan Juni (06), Tahun Dua Ribu
Sepuluh (2010) di Tenggarong, kami yang bertanda tangan dibawah ini :

I. Nama : Maria Astuti

Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jln. K.H. Akhmad Muksin Gang II Kel. Timbau Tenggarong.
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA ( Pemilik )

II. Nama : Sucahyo Tri Budiono

Pekerjaan : Direktur
PT. BIKONAR PERDANA
Alamat : Jl. Gayung Kebonsari Manunggal No. 6 Surabaya
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA ( Penyewa )

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama sama dalam perjanjian ini
disebut ‘Para Pihak’ telah mencapai kata sepakat dan setuju untuk melakukan
perjanjian sewa ( Rental ) Selanjutnya disebut PERJANJIAN dengan pasal-pasal
sebagai berikut :

PASAL 1
JENIS, SPESIFIKASI, JUMLAH, DAN HARGA SEWA

1. PIHAK PERTAMA bersedia menyewakan rumah kepada PIHAK KEDUA dan

PIHAK KEDUA setuju untuk menyewanya dari PIHAK PERTAMA dengan
harga sewa per bulan sebesar 5.250.000,- ( Lima Juta Dua Ratus Lima Puluh
Ribu Rupiah )
2. PIHAK PERTAMA menyediakan fasilitas listrik dan air dan biaya akan
dibebankan kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA setuju untuk
membayar beban listrik dan air dari PIHAK PERTAMA dengan harga ls per
bulan sebesar 2.750.000,- ( Dua Juta Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah )
3. PIHAK PERTAMA bersedia menyediakan alat-alat komunikasi seperti fax, HT,
Telfon, namun biaya dibebankan pada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA
setuju untuk membayar beban komunikasi pada PIHAK PERTAMA dengan
harga ls per bulan sebesar 2.500.000,- ( Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah )
4. Masa Peminjaman dilakukan selama 24 bulan terhitung mulai tanggal 01 Juli
2010 sampai dengan 01 Juni 2012 dengan Biaya yang telah disepakati di atas.

PASAL 2
LOKASI DAN JENIS PEKERJAAN

Lokasi Kerja Pihak Pertama berada di Kecamatan Tenggarong untuk Pekerjaan Jasa
Manajemen Konstruksi Pengembangan Pembangunan Rumah Sakit AM. Parikesit
Tenggarong.
 PASAL 3
SISTIM PEMBAYARAN

1. Pihak kedua berkewajiban menyelesaikan pembayaran sewa setiap tanggal 25

(Dua Puluh Lima) dalam setiap bulannya selama masa peminjaman
2. Apabila pembayaran mengalami keterlambatan dalam 30 ( Tiga Puluh ) hari dari
tanggal masa pembayaran (pasal 3 ayat 1) maka PIHAK KEDUA dikenakan
biaya tambahan sebesar Rp. 750.000,- (Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah)
3. PIHAK KEDUA berkewajiban menyelesaikan pembayaran dimuka setiap
perpanjangan kontrak dengan cara pembayaran sesuai yang disepakati bersama

PASAL 4
PENYERAHAN RUMAH

PIHAK PERTAMA bersedia menyerahkan rumah kepada PIHAK KEDUA dalam

kondisi baik setelah ditandatanganinya Surat Perjanjian ini dan Pihak Kedua telah
menyelesaikan pembayaran sewa sesuai yang tersebut dalam pasal 3

PASAL 5
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB

1. PIHAK PERTAMA bertanggung Jawab atas perbaikan rumah apabila terjadi

kerusakan yang diakibatkan oleh bencana alam
2. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas pembayaran rekening listrik dan
rekening air setiap bulannya selama masa peminjaman
3. PIHAK KEDUA bertanggung jawab untuk menjaga keamanan rumah
4. PIHAK KEDUA wajib membayar ganti rugi 100 % terhadap rumah jika terjadi
pencurian atau pengrusakan dan penyitaan dalam bentuk apapun yang dilakukan
secara sengaja ataupun tidak sengaja oleh pihak ketiga atau pihak berwajib
5. PIHAK KEDUA wajib membayar ganti rugi terhadap rumah jika terjadi
kerusakan rumah yang diakibatkan oleh kelalaian PIHAK KEDUA sesuai dengan
jenis kerusakan yang dialami

PASAL 6
MASA PERJANJIAN

Perjanjian ini berlaku terhitung sejak ditanda tanganinya Surat Perjanjian ini oleh kedua
belah pihak.

PASAL 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

1. Perselisihan yang timbul sebagai akibat dari perjanjian ini maka akan diselesaikan
secara musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak.
2. Apabila musyawarah untuk mufakat tidak tercapai maka kedua belah pihak akan
menyerahkan penyelesaiannya melalui pengadilan, dan para pihak sepakat untuk
memilih domisili hukum yang tetap dan tidak berubah pada kantor kepaniteraan
Pengadilan Negeri Samarinda.
 PASAL 8
PENUTUP

Demikian surat perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani pada hari, tanggal bulan dan
tahun sebagaimana tersebut diatas dan dibuat rangkap 2 ( dua ) yang masing – masing
memiliki kekuatan hukum yang sama.

Tenggarong, 19 Juni 2010

Pihak kedua (Penyewa) Pihak Pertama (Pemilik)

Sucahyo Tri Budiono Maria Astuti