Surat Perjanjian Sewa Menyewa Rumah

Pada hari ini Jumat tanggal duapuluh bulan Januari tahun dua ribu duapuluh
tiga (20-01-2023), telah disepakati perjanjian sewa menyewa rumah antara,

1. Dodi Hilman Sukriya, bertempat tinggal di Perumahan Puri Flamboyan

Blok A 2 No. 19, Jl. Flamboyan Molek, RT/RW 003/012, Kelurahan
Rempoa, Kecamatan Ciputat Timur, Tangerang Selatan, Prov. Banten,
selaku wakil keluarga pemilik rumah, dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama keluarga Ahli Waris Sukriya Sukma yang selanjutnya akan
disebut sebagai Pihak Pertama,

2. Endang Sri Mulyati, alamat sesui KTP di Kampung Karet, RT/RW

002/011, Desa Sawah Gede, Kecamatan Cianjur, Kabupaten Cianjur, Jawa
Barat, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri yang selanjut-
nya akan disebut juga sebagai Pihak Kedua

Para pihak telah melakukan kesepakatan dan perjanjian sewa menyewa rumah
dengan kondisi sebagai berikut.

Pasal 1. Objek Sewa Menyewa

Objek sewa menyewa bangunan rumah berlokasi di jalan Ir. H Juanda No. 68
(Kavling Belakang), Kampung Panembong, Desa Mekar Sari, Kecamatan Kota
Cianjur, Kab. Cianjur, Jawa Barat.

Pasal 2. Tujuan dan Penggunaan

1. Pihak Kedua sebagai Penyewa, menggunakan rumah untuk tempat tinggal

2. Pihak Kedua tidak dapat melakukan alih fungsi atas tanah dan bangunan
yang disewa, termasuk merubah bentuk bangunan tanpa persetujuan Pihak
Pertama.

Pasal 3. Jangka Waktu Perjanjian

Berlaku selama ….. (…….) bulan, mulai tanggal 20 Januari 2023 sampai
dengan……..…………….. 2023.

Pasal 4. Harga Sewa

Harga sewa rumah Rp. 600.000 per bulan dibayar dimuka.

Pasal 5. Pemutusan dan Pengalihan Hak Sewa

1. Para pihak sepakat bahwa perjanjian berlaku sesuai masa perjanjian dan
tidak dapat diakhiri sebelum waktunya kecuali atas kesepakatan bersama.
2. Hak atas sewa dalam perjanjian ini tidak dapat dialihkan kepada Pihak
Ketiga.
1
Pasal 6. Kondisi Bangunan dan Perawatan /Perbaikan

1. Pihak Kedua bertanggung jawab atas perawatan bangunan yang bersifat rutin
dan perbaikan kecil jika terjadi kerusakan.
2. Pihak Kedua melaporkan kepada Pihak Pertama jika terjadi kerusakan, dan
biaya perbaikan atas kerusakan yang besar menjadi tanggung jawab bersama
para pihak
3. Apabila perjanjian sewa menyewa ini berakhir, Pihak Kedua harus mengem-
balikan tanah dan banguan tersebut dalam keadaan baik, tidak ada
tunggakan tagihan dan kewajiban atas pemakaian listrik, air dan telepon,
serta terpelihara baik, tepat pada waktunya kepada Pihak Pertama.

Pasal 7. Pungutan dan Biaya Fasilitas

Biaya pemakaian listrik, dan air yang dibayar pada bulan berikutnya menjadi
menjadi tanggungan Pihak Kedua

Pasal 8. Perselisihan

1. Segala ketentuan yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur selan-
jutnya dalam adendum yang merupakan bagian tak terpisahkan dari perjan-
jian ini dan akan diputuskan secara bersama.
2. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah
pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah.
3. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah
pihak sepakat untuk memilih domisili hukum dan tetap di kantor Kepaniter-
aan Pengadilan Negeri Cianjur.

Demikian perjanjian in disetujui dan dibuat serta ditanda tangani oleh kedua be-
lah pihak dengan dihadiri saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak serta
dibuat dalam rangkap dua bermateri cukup yang masing-masing mempunyai
kekuatan hukum yang sama.

Pihak Pertama, Pihak Kedua,

Dodi Hilman Sukriya Endang Sri Mulyati

Saksi,

Rusyati Sutrisno

Effendi Sukriya