SURAT PERJANJIAN SEWA/KONTRAK RUMAH

Pada hari ini, Sabtu tanggal 2 November 2019, kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Tatag Budiarto Anwarudin

Alamat : Perum Citra Alam Mandiri RT 003 RW 010 Desa Gonilan, Kecamatan Kartasura
Kabupaten Sukoharjo, Provinsi Jawa Tengah
No. KTP : 3319031403790003

Dalam hal ini, bertindak untuk dan atas namanya sendiri. Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut
sebagai pihak kesatu.

Nama   : Khafid Baihaqi Iskak

Alamat : Mandiraja Wetan RT 06 RW 02, Kab. Banjarnegara

No.KTP  : 3304031905940003

Dalam hal ini, bertindak untuk dan atas namanya sendiri. Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut
sebagai pihak kedua.

Dalam hal ini, pihak kesatu menyewakan/mengontrakkan rumah tinggal kepada pihak kedua dengan
spesifikasi, yaitu sebuah bangunan rumah, dinding batu bata, atap genteng, lantai keramik, berikut
aliran listrik (termasuk lampu) dan mesin pompa air yang beralamat di Perumahan Citra Alam Mandiri
II No.6 Desa Gonilan Kecamatan Kartasura Kabupaten Sukoharjo.

BIAYA SEWA
Biaya sewa disepakati sebesar Rp10.000.000,00 (Sepuluh juta rupiah) yang dibayarkan pada tanggal 2
November 2019 sebesar Rp10.000.000,00 (Sepuluh juta rupiah).

JANGKA WAKTU SEWA

Jangka waktu sewa disepakati selama 12 (dua belas) bulan yaitu sejak tanggal 1November 2019
sampai dengan tanggal 31 Oktober 2019.

HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KESATU

Hak pihak kesatu antara lain:
1. Menerima pembayaran uang sewa sebagaimana tercantum dalam Biaya Sewa

Kewajiban pihak kesatu antara lain:

1. Menyediakan rumah tinggal berikut fasilitas yang melekat yaitu aliran listrik dan pompa air
kepada pihak kedua sesuai jangka waktu sewa.
2. Mematuhi kesepakatan-kesepakatan yang disepakati bersama.

HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

Hak pihak kedua antara lain:
1. Menempati rumah tinggal yang disewakan sesuai jangka waktu sewa
2. Menggunakan fasilitas yang melekat di rumah tinggal tersebut.

Kewajiban pihak kedua antara lain:

1. Menggunakan dan merawat rumah tinggal tersebut.
2. Membayar tagihan rekening listrik sejak bulan November 2018 yang dibayarkan bulan Desember
2019 dan terakhir bulan Oktober 2019 yang dibayarkan bulan November 2019.
3. Menyampaikan fotokopi KTP sebagai lampiran surat perjanjian sewa rumah ini.
4. Mematuhi kesepakatan-kesepakatan yang disepakati bersama.

KESEPAKATAN-KESEPAKATAN
Kesepakatan-kesepakatan yang disepakati bersama antara lain:
1. Rumah yang disewakan tidak dijaminkan atau digadaikan untuk pelunasan suatu hutang oleh
pihak kedua.
2. Rumah yang disewa tidak disewakan lagi kepada orang lain.
3. Pihak kedua wajib memelihara dan memperbaiki kerusakan-kerusakan rumah yang disewa
selama jangka waktu sewa.
4. Rumah yang disewakan tersebut sebagai rumah tinggal. Apabila di kemudian hari dipergunakan
untuk hal-hal yang dapat menyalahi atau melanggar hukum, di luar tanggung jawab pihak kesatu.
5. Tidak diperbolehkan menambah  atau mengurangi bangunan tersebut kecuali ada kesepakatan
atau persetujuan dari pihak kesatu.
6. Apabila dikehendaki dan disepakati oleh kedua pihak, pihak kedua dapat memperpanjang
kontrak/sewa dengan harga sewa dan syarat-syarat yang akan ditetapkan kemudian secara
musyawarah dan mufakat sekurang-kurangnya dua bulan sebelum masa sewa berakhir.
7. Apabila perjanjian sewa-menyewa ini berakhir, pihak kedua harus mengembalikan rumah
tersebut dalam keadaan kosong dan rekening listrik telah dilunasi serta terpelihara baik, tepat
pada waktunya kepada pihak kesatu.
8. Apabila dikemudian hari terdapat perselisihan antara pihak kesatu dan pihak kedua, maka akan
dilaksanakan musyawarah dengan asas kekeluargaan. Dan apabila tidak dicapai kesepakatan,
maka akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri Kabupaten Sukoharjo.

Demikian surat perjanjian ini dibuat atas persetujuan kedua pihak, yaitu pihak pertama dan pihak
kedua, secara musyawarah dan mufakat serta dalam keadaan sehat jasmani dan rohani. Surat
perjanjian ini ditandatangani dalam rangkap 2 (dua), keduanya mempunyai kekuatan hukum yang
sama.

Sukoharjo, 2 November 2019

Pihak Kesatu Pihak Kedua

(Tatag Budiarto Anwarudin) (Khafid Baihaqi Iskak)