SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH

Yang bertanda tangan di bawah ini sebagai pihak pertama atau pemilik rumah:
Nama : Rahmat Zaky
Nomer KTP : 3172050804041001
Alamat : Perumahan sentul residance jl. Seatle
Telepon : 0813 8086 2004
Selanjutnya disebut sebagai pihak kedua atau penyewa rumah :
Nama :
Nomer KTP :
Alamat :
Pekerjaan :
Telepon :

Surat perjanjian ini dibuat dengan ketentuan yang diatur dalam sebagai berikut :
1. Rumah dengan alamat Sentul Residance, Seatle 2, No 3 milik Pihak pertama,
disewakan kepada pihak kedua terhitung mulai tanggal ………………..sampai
dengan …………………. Pihak kedua telah membayar 100% kepada pihak
pertama sebesar : Rp 35.000.000(Tiga Puluh Lima Juta Rupiah ) untuk masa
sewa 1 ( Satu Tahun).
2. Pihak kedua berkewajiban untuk memelihara bangunan dan furnish yang sudah
ada sebaik-baiknya, segala kerusakan yang timbul selama perjanjian ini, menjadi
kewajiban pihak kedua untuk segala perbaikannya, menggantinya dengan biaya
sepenuhnya tanggung jawab pihak kedua.
3. Pihak kedua berkewajiban untuk menjaga furnish yang tersedia seperti Kasur,
AC, Lemari, Water Heater, Kulkas, Sofa, dan barang-barang lainnya yang
ditinggalkan.
4. Pihak kedua berkewajiban memberikan deposit sebesar Rp 2.000.000 (Dua Juta
Rupiah) untuk jaminan apabila ada kerusakan pada furnish yang tertera dalam
kontrak. Deposit itu bisa diambil di akhir masa kontrak apabila tidak ada
kerusakan.
5. Segala bentuk kewajiban yang harus dipenuhi terhadap rumah tersebut, menjadi
tugas dan kewajiban pihak kedua, seperti kewajiban mengisi token listrik,
keamanan, kebersihan dan yang lain-lain selama masa sewa berlaku.
6. Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam nomor 3 dilalaikan oleh pihak
kedua, berakibat adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka pihak kedua harus
menyelesaikan sampai pulih seperti keadaan sebelum disewakan paling lambat
30 hari sebelum sewa berakhir.
 7. Pihak kedua harus izin jika melakukan perubahan berupa penambahan atau
pengurangan pada bangunan atau memindah sewakan kepada pihak lain, kecuali
jika sudah ada izin tertulis dari pihak pertama.
8. Pihak kedua bersedia menggunakan rumah tersebut sebagaimana mestinya
sebagai tempat tinggal dan tidak melakukan kegiatan / aktifitas yang
bertentangan dengan Undang–undang/ Ketentuan-ketentuan Hukum Negara /
Hukum Agama yang berlaku selama tinggal dirumah tersebut.
9. Pihak kedua berkewajiban untuk menyerahkan rumah beserta isinya kepada
pihak pertama dalam keadaaan dari seluruh penghuninya, terawat, dan bersih
apabila masa sewa telah berakhir.
10. Untuk perpanjangan sewa, pihak kedua harus memberitahukan kepada pihak
pertama satu bulan sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan
perjanjian baru sebagai pengganti perjanjian ini.
11. Pihak kedua harus memberitahukan maksimal 2 minggu sebelumnya kepada
pihak pertama untuk perihal pemberhentian sewa sebelum masa sewa berakhir.
Dalam pemutusan sewa sebelum habis masa berlakunya sesuai dalam perjanjian
nomor. 1 (Satu) maka pihak pertama tidak mengembalikan sisa uang sewa, dan
pihak kedua tidak menuntut pihak pertama.
12. Bila Pihak kedua menetap melewati tanggal yang sudah berlaku maka akan diberikan waktu
selama 7 Hari setelah masa berlaku habis, dan jika melewati 7 Hari itu maka akan di kenakan
biaya sebesar Rp.3.500.000
13. Pihak pertama akan melakukan pengecekan rumah apabila Pihak kedua mengakhiri masa
kontrak atau waktu sewa sudah habis, 2 minggu sebelum mengosongkan rumah.
Penutup
Demikianlah surat perjanjian kontrak atas rumah milik Alm. dr. Usman , yang ditulis
dengan sebenarnya tanpa paksaan dari pihak manapun.

Bogor, 14 November 2022

Pihak Pertama Pihak Kedua

(Rahmat Zaky)

Saksi – saksi