SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH

Pada hari ini Minggu, tanggal 28 Mei 2017, yang bertanda tangan di bawah ini :

Pihak I :
Nama : Shad Muzakkir P
Alamat : Citra Sudiang Indah Blok X7/7
Pekerjaan : Wiraswasta
Telpon : 085255023406/085696609955
Untuk selanjutnya di dalam surat perjanjian ini disebut sebagai Pihak Ke I (dalam hal ini
sebagai pemilik rumah)

Pihak II :
Nama : Iman Setyadi
Alamat : Jl. Kesadaran III NO. 33, Jakarta Timur
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil
Telpon : 085219313391
Untuk selanjutnya di dalam surat perjanjian ini disebut sebagai Pihak Ke II (dalam hal ini
sebagai penyewa rumah).

Pihak Ke I dan Pihak Ke II sepakat satu sama lain untuk mengadakan sewa menyewa
sebuah rumah tinggal di BTP Blok AA Cluster No. 6, dengan syarat-syarat dan kondisi-
kondisi yang ditentukan dalam pasal-pasal di bawah ini:

Pasal I

1. Sewa menyewa rumah tinggal ini berlangsung selama 1 Tahun, terhitung mulai
tanggal 1 Juni 2017 s/d tanggal 1 Juni 2018 dengan harga sewa sebesar Rp.
15.500.000 (Lima Belas Juta, Lima Ratus Ribu Rupiah)
2. Pihak Ke I mengontrakan sebuah rumah kepada Pihak Ke II dengan fasilitas/isi
rumah sebagai berikut :
a. Kipas Angin merek SEKAI sebanyak 1 buah
b. Kompor Gas merek TECSTAR sebanyak 1 buah
c. Tabung Gas sebanyak 1 buah
d. Dispenser merek Miyako serta Galon Air sebanyak 1 buah
e. Stand Dispenser sebanyak 1 buah
f. Mesin Pompa Air merek SHIMIZU sebayak 1 buah
g. Tikar pelindung panas matahari 1 buah
h. Bohlam Lampu merek Panasonic 25 W sebanyak 3 buah
 i. Bohlam Lampu merek Panasonic 19 W sebanyak 4 buah
j. Bohlam Lampu merek Panasonic 8 W sebanyak 2 buah
k. Pengalas kaki sebayak 3 buah

Pasal II

1. Pihak Ke II bertanggung jawab atas kebersihan rumah pada saat penyerahan serta
masa kontrak telah selesai.
2. Pihak Ke II berkewajiban untuk memelihara bangunan dan fasilitas/isi rumah yang
ada dengan sebaik-baiknya. Segala kerusakan yang timbul selama perjanjian ini
menjadi tanggung jawab Pihak Ke II. Untuk perbaikan serta penggantiannya, biaya
sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pihak Ke II.
3. Selama masa kontrak berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap
rumah tersebut di atas, merupakan kewajiban Pihak Ke II, baik kewajiban
membayar listrik, keamanan, kebersihan serta sejenisnya.
4. Pihak Ke II wajib merawat Meteran Listrik. Jika terjadi penyimpangan yang
mengakibatkan Meteran Listrik dicabut oleh Petugas PLN, maka Pihak Ke II
bertanggung jawab menyelesaikannya hingga mendapatkan kembali Pasokan Aliran
Listrik
5. Pihak Ke II tidak diperkenankan mengalihkan sewa menyewa rumah ini kepada
pihak lain tanpa sepengetahuan Pihak I
6. Pihak Kedua bersedia menggunakan bangunan tersebut sebagaimana mestinya
sebagai tempat tinggal dan tidak melakukan kegiatan/aktifitas yang bertentangan
dengan Undang-Undang/Ketentuan-ketentuan Hukum Negara/Hukum Agama yang
berlaku selama tinggal di rumah tersebut.

Pasal III

1. Jika masa kontrak berakhir, Pihak Ke II berkewajiban untuk menyerahkan rumah

dan fasilitas/isi rumah tersebut di atas serta pekarangannya tanpa syarat-syarat
apapun kepada Pihak Ke I dalam keadaan baik, bersih, terpelihara, dan kosong dari
seluruh penghuninya. Apabila tidak sesuai maka tanggung jawab akan dibebankan
pada Pihak Ke II.
2. Untuk perpanjangan kontrak, Pihak Ke II harus memberitahukan kepada Pihak Ke I,
satu bulan sebelum masa kontrak habis dan akan dibuatkan perjanjian baru sebagai
pengganti perjanjian ini.
 3. Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir, Pihak Ke II wajib
memberitahukan kepada Pihak Ke I paling lambat satu bulan sebelum kontrakan
berakhir.
4. Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya, maka Pihak Ke I tidak
mengembalikan uang sisa kontrakan, dan Pihak Ke II tidak menuntut Pihak Ke I
dalam bentuk apapun. Pihak Ke II tidak dibenarkan pula menyewakan atau
memberikan kuasa kepada orang lain untuk tinggal di bangunan tersebut tanpa
persetujuan Pihak Ke I

Pasal IV

1. Bila terjadi perselisihan dalam perjanjian sewa menyewa ini, maka pihak ke I dan
Pihak Ke II akan menyelesaikan secara musyawarah dan mufakat.
2. Bila perselisihan ini tidak dapat diselesaikan secara musyawarah dan mufakat maka
Pihak Ke I dan Ke II akan menunjuk penengah untuk menyelesaikan perselisihan
ini.

Pasal V

1. Bila Pihak Ke I dan Pihak Ke II sepakat untuk memperpanjang waktu sewa

menyewa, maka perjanjian sewa menyewa ini dianggap gugur dan akan dibuatkan
perjanjian sewa menyewa baru yang isinya disepakati oleh kedua belah pihak.

Demikianlah perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan dalam keadaan sadar
tanpa paksaan dari pihak lain serta ditandatangani oleh kedua belah pihak

Makassar, 28 Mei 2017

Pihak I Pihak II

Shad Muzakkir P Iman Setyadi