Surat Perjanjian Kontrak Rumah

Kami yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : Ernawati
TTL : Pontianak, 13 Mei 1980
Agama : Kristen
Alamat : Jl.Sam Ratulangi No.87, Wenang Selatan, Wenang.
Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga
Selanjutnya disebut sebagai pihak pertama/pemilik

NIK : 7171024810890006
Nama : Sri Titin Suhartin Duaulu
TTL : Remboken, 8 Oktober 1989
Agama : Islam
Alamat : Perum GPI Jl.Flamboyan H No.45, Buha, Mapanget
Pekerjaan : Belum/Tidak Bekerja
Selanjutnya disebut sebagai pihak kedua/penyewa

Pasal 1
Pihak pertama mengontrakkan sebuah Rumah kepada pihak kedua pada Alamat di Perum
Griya Paniki Indah, Jl.Flamboyan B No.38, Mapanget terhitung mulai tanggal 27 Januari
2024 sampai dengan 27 Januari 2025. Pihak kedua telah membayar lunas kepada pihak
pertama sebesar Rp15.000.000,- (Lima Belas Juta Rupiah) untuk masa kontrak 1 (satu)
tahun.

Pasal 2
Pihak kedua berkewajiban untuk memelihara bangunan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang
timbul selama perjanjian ini menjadi kewajiban pihak kedua untuk memperbaiki dan
menggantinya dengan biaya sepenuhnya menjadi tanggung jawab pihak kedua.
Pasal 3
Selama masa kontrak berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap rumah tersebut
diatas, merupakan kewajiban pihak kedua, baik kewajiban membayar listrik, keamanan,
kebersihan serta sejenisnya.

Pasal 4
Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam Pasal 3 dilalaikan oleh pihak kedua, berakibat
adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka pihak kedua harus menyelesaikan sampai pulih
seperti keadaan sebelum dikontrakkan paling lambat 30 hari sebelum kontrak berakhir.

Pasal 5
Pihak kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan pada
bangunan tersebut atau memindah-sewakan kepada pihak lain, kecuali ada izin tertulis dari
pihak pertama.

Pasal 6
Pihak kedua bersedia menggunakan rumah tersebut sebagaimana mestinya sebagai tempat
tinggal dan tidak melakukan kegiatan/aktivitas yang bertentangan dengan Undang Undang atau
ketentuan-ketentuan hukum negara/hukum agama yang berlaku selama tinggal di rumah
tersebut.

Pasal 7
1 (satu) bulan sebelum masa kontrak berakhir pihak pertama berhak untuk menanyakan
kepada pihak kedua untuk mengetahui apakah pihak kedua berkeinginan memperpanjang
masa kontrak atau mengakhiri masa kontrak .

Pasal 8
Setelah masa kontrak berakhir Pihak kedua berkewajiban mengosong kan Rumah yg di kontrak
dalam kondisi bersih dan tidak ada kerusakan dan serta memulang kan Kunci pada saat
tanggal kontrak berakhir kepada pihak pertama. Jika Pihak kedua melanggar / telat dan
melebihi tanggal Masa kontrak maka akan dikenakan sanksi / denda Rp.250.000/hari untuk
keterlambatan yg di akibat kan oleh pihak kedua.
Demikian surat perjanjian kontrak rumah ini dibuat dengan ketentuan-ketentuan yang perlu
diperhatikan, ditaati dan telah disetujui oleh kedua belah pihak.

Manado, 26 Januari 2024

Pihak Pertama Pihak Kedua

_________________________ _________________________
Ernawati Sri Titin Suhartin Duaulu