Halaman Pertama

SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

1. Nama : Hanna Kesuma

Tempat/Tgl Lahir : Medan, 14 Maret 1972
Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga
Alamat : Komp. Perumahan Medan Permai Jln. Serimpi III No. 5 Medan,
selanjutnya dalam surat perjanjian sewa menyewa ini disebut
sebagai Pihak Pertama (Pemilik Rumah).

2. Nama : Ilham Suada

Tempat/Tgl Lahir : Medan, 4 September 1983
Pekerjaan : Karyawan BUMN
Agama : Islam
Alamat : Jalan Puskesmas I Gg Baru No. 116 Medan Sunggal, RT/RW
-- /--, Kel/Desa , Kecamatan,,,,,, NIK,,,,,, Medan, selanjutnya
dalam surat perjanjian sewa menyewa ini disebut sebagai
Pihak Kedua (Penyewa Rumah).

Pasal 1

Pihak Pertama menerangkan dengan ini ada menyewakan 1 (satu) pintu rumah petak
batu atap genting/seng yang dilengkapi dengan aliran listrik PLN, air PDAM yang
terletak dalam Kota Madya Medan, setempat dikenal sebagai Komplek Perumahan Puri
Zahara, Jalan Bunga Rinte Raya, Blok C No.07, Kelurahan Tanjung Selamat, Kecamatan
Medan Tuntungan, Medan kepada Pihak Kedua dengan masa sewa/kontrak selama 1
(satu) tahun, terhitung mulai dari tanggal 25 Maret 2021 dan berakhir pada tanggal 24
Maret 2022 dengan nilai sewa sejumlah Rp. 6.500.000,00 (Enam Juta Lima Ratus
Ribu Rupiah).

Pasal 2

Pihak Kedua wajib menjaga dan memelihara apa yang disewanya dengan sebaik-
baiknya dan Pihak Kedua berjanji kepada Pihak Pertama untuk tidak melalaikan apa
yang menjadi kewajibannya dalam dalam pembayaran biaya yang timbul akibat
pemakaian Listrik PLN, Air PDAM, yang dibebankan atas rumah kontrakan tersebut agar
dilunasi setiap bulannya oleh Pihak Kedua dan bukti pembayan (kwitansi) wajib
diserahkan kepada Pihak Pertama sebagai kewajiban rutin Pihak Kedua.
 Halaman Kedua

Pasal 3

Pihak Kedua juga dilarang untuk mengadakan perubahan apa yang telah terpasang pada
rumah yang disewanya, rehap atas fisik bangunan dan tambahan/dekorasi, kecuali
mendapat izin dari Pihak Pertama. Mengenai perbaikan serta pemasangan peralatan
yang disebut di atas, Pihak Kedua tidak dibenarkan mencabut dan meminta ganti rugi
berupa apapun kepada Pihak Pertama dan dengan sendirinya menjadi milik Pihak
Pertama/Pemilik Rumah. Pihak Kedua berkewajiban/harus menjaga keutuhan rumah,
merawat material rumah dengan baik memperbaiki apa yang rusak selama sewa
menyewa berlangsung.

Pasal 4

Pihak Kedua dilarang untuk memindahkan/mengalihkan hak sewanya atas bangunan

rumah dengan dalih apapun dan kepada siapapun juga. Pada waktu berakhirnya
perjanjian sewa menyewa/kontrak ini yaitu, pada tanggal 24 Maret tahun 2022 maka
Pihak Kedua wajib menyerahkan serta mengosongkan rumah yang disewanya kepada
Pihak Pertama dalam keadaan baik kosong ataupun tidak dihuni lagi oleh siapapun juga.
Apabila Pihak Kedua belum menyerahkan ataupun mengosongkan rumah yang
disewanya sampai dengan tanda batas waktu perjanjian sewa menyewa berakhir, maka
Pihak Kedua dikenakan denda sebesar Rp. 25.000,00 (Dua Puluh Lima Ribu Rupiah)
perharinya pada tiap-tiap hari tersebut dengan tunai.

Pasal 5

Pihak Pertama dengan ini menjamin Pihak Kedua bahwa rumah petak itu adalah benar
milik Pihak Pertama dan tidak ada sangkut pautnya dengan orang lain ataupun Pihak
Ketiga dan Pihak Kedua berkewajiban melaporkan 3 (tiga) bulan kepada Pihak
Pertama sebelum masa sewa menyewa berakhir pada tanggal 24 Maret tahun 2022
apabila ada tidaknya penyambungan baru yang akan datang dan juga Pihak Kedua tidak
berhak meminta ganti kerugian ataupun uang sewa menyewa apabila Pihak Kedua
meninggalkan rumah apa yang disewanya sebelum berakhirnya masa sewa menyewa
masih berlangsung kepada Pihak Pertama.

Pasal 6

Selanjutnya jika terjadi pemutusan aliran listrik oleh PLN, dan pemutusan aliran air oleh
PDAM akibat kelalaian Pihak Kedua dengan ini adalah menjadi tanggung jawab Pihak
Kedua untuk mengembalikannya seperti semula.

Pasal 7
Pihak Kedua wajib menjaga kerukunan antar warga, tidak dibenarkan berkelahi,
bermain judi, meminum minuman keras, mengkonsumsi narkoba dll yang berhubungan
dengan tindak pidana.

Halaman Ketiga

Demikian PERJANJIAN ini dibuat dengan yang sebenarnya di Medan pada tanggal 25
Maret tahun 2021 dalam 2 (dua) rangkap yang sama bunyinya dan keduanya bermeterai
cukup serta mempunyai kekuatan hukum yang sama serta mengikat bagi PARA PIHAK.

Medan, 25 Maret 2021

Pihak Kedua Pihak Pertama

(Ilham Suada) ( Hj.Hanna Kesuma )

Saksi-Saksi :

1. ( )

2. ( Ir. H. Edy Kurnia )

 Halaman Pertama

SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

1. Nama : Hanna Kesuma

Tempat/Tgl Lahir : Medan, 14 Maret 1972
Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga
Alamat : Komp. Perumahan Medan Permai Jln. Serimpi III No. 5 Medan
selanjutnya dalam surat perjanjian sewa menyewa ini disebut
sebagai Pihak Pertama (Pemilik Rumah).

2. Nama : Ilham Suada

Tempat/Tgl Lahir : Medan, 4 September 1983
Pekerjaan : Karyawan BUMN
Agama : Islam
Alamat : Jalan Puskesmas I Gg Baru No. 116 Medan Sunggal, RT/RW
-- /--, Kel/Desa , Kecamatan,,,,,, NIK,,,,,, Medan, selanjutnya
dalam surat perjanjian sewa menyewa ini disebut sebagai
Pihak Kedua (Penyewa Rumah).

Pasal 1

Pihak Pertama menerangkan dengan ini ada menyewakan 1 (satu) pintu rumah petak
batu atap genting/seng yang dilengkapi dengan aliran listrik PLN, air PDAM yang
terletak dalam Kota Madya Medan, setempat dikenal sebagai Komplek Perumahan Puri
Zahara Jalan Bunga Rinte Raya, Blok C No.07 Kelurahan Tanjung Selamat Medan
Tuntungan, Medan kepada Pihak Kedua dengan masa sewa/kontrak selama 1 (satu)
tahun, terhitung mulai dari tanggal 25 Maret 2021 dan berakhir pada tanggal 24 Maret
2022 dengan nilai sewa sejumlah Rp. 6.500.000,00 (Enam Juta Lima Ratus Ribu
Rupiah).

Pasal 2

Pihak Kedua wajib menjaga dan memelihara apa yang disewanya dengan sebaik-
baiknya dan Pihak Kedua berjanji kepada Pihak Pertama untuk tidak melalaikan apa
yang menjadi kewajibannya dalam dalam pembayaran biaya yang timbul akibat
pemakaian Listrik PLN, Air PDAM, yang dibebankan atas rumah kontrakan tersebut agar
dilunasi setiap bulannya oleh Pihak Kedua dan bukti pembayan (kwitansi) wajib
diserahkan kepada Pihak Pertama sebagai kewajiban rutin Pihak Kedua.

Halaman Kedua

Pasal 3

Pihak Kedua juga dilarang untuk mengadakan perubahan apa yang telah terpasang pada
rumah yang disewanya, rehap atas fisik bangunan dan tambahan/dekorasi kecuali
mendapat izin dari Pihak Pertama. Mengenai perbaikan serta pemasangan peralatan
yang disebut diatas, Pihak Kedua tidak dibenarkan mencabut dan meminta ganti rugi
berupa apapun kepada Pihak Pertama dan dengan sendirinya menjadi milik Pihak
Pertama/Pemilik Rumah. Pihak Kedua berkewajiban/harus menjaga keutuhan rumah,
merawat material rumah dengan baik memperbaiki apa yang rusak selama sewa
menyewa berlangsung.

Pasal 4

Pihak Kedua dilarang untuk memindahkan/mengalihkan hak sewanya atas bangunan

rumah dengan dalih apapun dan kepada siapapun juga. Pada waktu berakhirnya
perjanjian sewa menyewa/kontrak ini yaitu, pada tanggal 24 Maret tahun 2022 maka
pihak Kedua wajib menyerahkan serta mengosongkan rumah yang disewanya kepada
Pihak Pertama dalam keadaan baik kosong ataupun tidak dihuni lagi oleh siapapun juga.
Apabila Pihak Kedua belum menyerahkan ataupun mengosongkan rumah yang
disewanya sampai dengan tanda batas waktu perjanjian sewa menyewa berakhir, maka
Pihak Kedua dikenakan denda sebesar Rp. 25.000,00 (Dua Puluh Lima Ribu Rupiah)
perharinya pada tiap-tiap hari tersebut dengan tunai.

Pasal 5

Pihak Pertama dengan ini menjamin Pihak Kedua bahwa rumah petak itu adalah benar
milik Pihak Pertama dan tidak ada sangkut pautnya dengan orang lain ataupun Pihak
Ketiga dan Pihak Kedua berkewajiban melaporkan 3 (tiga) bulan kepada Pihak
Pertama sebelum masa sewa menyewa berakhir pada tanggal 24 Maret tahun 2022
apabila ada tidaknya penyambungan baru yang akan datang dan juga Pihak Kedua tidak
berhak meminta ganti kerugian ataupun uang sewa menyewa apabila Pihak Kedua
meninggalkan rumah apa yang disewanya sebelum berakhirnya masa sewa menyewa
masih berlangsung kepada Pihak Pertama.
 Pasal 6

Selanjutnya jika terjadi pemutusan aliran listrik oleh PLN, dan pemutusan aliran air oleh
PDAM akibat kelalaian Pihak Kedua dengan ini adalah menjadi tanggung jawab Pihak
Kedua untuk mengembalikannya seperti semula.

Pasal 7
Pihak Kedua wajib menjaga kerukunan antar warga, tidak dibenarkan berkelahi,
bermain judi, meminum minuman keras, mengkonsumsi narkoba dll yang berhubungan
dengan tindak pidana.

Halaman Ketiga

Demikian PERJANJIAN ini dibuat dengan yang sebenarnya di Medan pada tanggal 25
Maret tahun 2021 dalam 2 (dua) rangkap yang sama bunyinya dan keduanya bermeterai
cukup serta mempunyai kekuatan hukum yang sama serta mengikat bagi PARA PIHAK.

Medan, 25 Maret 2021

Pihak Kedua Pihak Pertama

(Ilham Suada) ( Hj.Hanna Kesuma )

Saksi-Saksi :

1. ( )
2. ( Ir. H. Edy Kurnia )