Latihan Soal PBB

1. Danu mempunyai Objek Pajak berupa :

• Tanah seluas 1.200 m2 dengan harga jual Rp 5.000.000 per m2
• Bangunan seluas 600 m2 dengan nilai jual Rp 7.500.000 per m2
• Taman mewah seluas 300 m2 dengan nilai jual Rp 4.000.000 per m2
• Pagar mewah sepanjang 250 m dan tinggi rata-rata pagar 2 m dengan nilai jual
Rp. 3.000.000 per m2.
Hitunglah PBB nya jika NJOPTK Rp 12.000.000

2. Ali memiliki Tanah dan bangunan dengan rincian sbb:

- Luas tanah 300 m2 dan NJOP Rp 1.700.000
- Luas Banguan 200 m2 dan NJOP 2.200.000
Hitunglah besarnya PBB nya jika NJOPTKP Rp 12.000.000

3. Isam mempunyai objek pajak berupa Tanah dan bangunan di desa X dan desa Y dengan
nilai sbb:
 Desa X Bangunan 400 M2 NJOP Rp 1.450.000
Tanah 300 M2 NJOP Rp 1750.000
 Desa Y Bangunan 200 M2 NJOP Rp 1.250.000
Tanah 250 M2 NJOP Rp 1.150.000
Hitunglah besarnya PBB nya jika NJOPTP Rp 12.000.000
4. Sebuah Apartemen di Jakarta memiliki sarana sbb:
- Tanah 2.000 M2 NJOP Rp 400.000
- Tangga bersama 450 M2 NJOP Rp 200.000
- Taman mewah 500 M2 NJOP Rp 250.000
- Kolam renang 350 M2 NJOP Rp 300.000
- Lapang parkir 400 M2 NJOP Rp 350.000
- Bangunan NJOP Rp 500.000
Type 48 M2 150 unit
Type 36 M2 200 unit
Type 21 M2 250 unit
Hitunglah PBB perunit untuk masing-masing Type jika NJOPTKP Rp 12.000.000

Luas Bangunan Cara mengerjakan Jawaban

-
-
-
Total luas bangunan

Objek PBB NJOP Nilai NJOP

NJOP Tanah

Bangunan
-
-
-
-
-
NJOP Bangunan

Tipe 48
 Keterangan Cara menghitungnya Jawabannya
- Rp
- Rp
NJOP tanah dan bangunan RP
- Rp
NJOP untuk perhitungan PBB Rp
PBB Rp

Tipe 36

Keterangan Cara menghitungnya Jawabannya

- Rp
- Rp
NJOP tanah dan bangunan RP
- Rp
NJOP untuk perhitungan PBB Rp
PBB Rp

Tipe 21

Keterangan Cara menghitungnya Jawabannya

- Rp
- Rp
NJOP RP
- Rp
NJOP untuk perhitungan PBB Rp
PBB Rp

Soal Latihan
1. Persentase NJKP ditetapkan oleh ..............................................................................
2. Singkatan dari NJOPTKP adalah ……………………………………………………......
3. Tarif Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah ……………………………………
4. Besar NJKP yang berlaku di Indonesia untuk objek pajak perkotaan & pedesaaan yang
NJOP lebih besar atau sama dengan 1(satu) miliar rupiah, objek pajak perkebunan dan
objek pajak perhutanan adalah …………………………………………….
5. Konstruksi teknik yang ditanam atau dilekatkan secara tetap pada tanah dan atau
perairan merupakan pengertian
………………………………………………………………
6. Undang-Undang Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) nomor …………
tahun……………...
7. Yang menjadi Dasar Pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan adalah ……………………..
8. Subjek Pajak Bumi dan Bangunan adalah …………………….
 dan………………………..
9. Objek Pajak Bumi dan bangunan (PBB) adlah ………………………..dan
……………………
10. Permukaan bumi (tanah dan perairan) dan tubuh bumi yang ada di pedalaman serta laut
wilayah Indonesia merupakan pengertian
dari…………………………………………….
11. Konstruksi teknik yang ditanam atau dilekatkan secara tetap pada tanah dan atau
perairan merupakan pengertian
………………………………………………………………
12. Singkatan dari NJKP adalah ……………………………………………………………..
13. Harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar disebut
………………………………………………
14. NJOP ditetapkan setiap tiga tahun oleh ……………………………kecuali untuk daerah
tertentu ditetapkan setiap tahun sesuai perkembangan daerahnya
15. Nilai Jual Kena Pajak ditetepkan serendah-rendahnya …………dan setinggi-tingginya
…………….
16. Besarnya NJKP yang berlaku di Indonesia untuk objek pajak perkotaan & pedesaan
yang NJOP lebih kecil dari 1 miliar rupiah adalah……………
17. Besarnya NPOPTKP yang berlaku sekarang adalah maksimum
………………………….