TWR CSSD Agam 25-4-2018

REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA

KEGIATAN : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA KESEHATAN
PEKERJAAN : PERENCANAAN TEKNIS REHABILITASI GEDUNG CSSD LAUNDRY
LOKASI : KABUPATEN AGAM
T.A : 2018
JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN BESAR
(Rp.)
A PEKERJAAN PENDAHULUAN 9,624,028.00
B PEKERJAAN STRUKTUR
A PEKERJAAN PONDASI 89,394,373.08
B PEKERJAAN BETON BERTULANG
a. Sloof 75,025,945.30
b. Kolom 169,444,064.88
c. Balok 177,955,619.45
d. Plat Lantai 269,655,221.71
C PEKERJAAN ARSITEKTUR
I PEKERJAAN DINDING BATA 375,826,745.39
II PEKERJAAN TOILET (WC) dan ACCESSORIES 21,288,033.44
III PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 153,647,695.55
IV PEKERJAAN LANTAI 169,739,263.11
V PEKERJAAN TANGGA 17,271,518.78
VI PEKERJAAN ATAP 81,265,927.69
VII PEKERJAAN PLAFOND 113,555,696.55
VIII PEKERJAAN LUAR BANGUNAN 10,565,809.85
PEKERJAAN PERLENGKAPAN
IX DAN FINISING 24,463,000.00
D PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

I PEKERJAAN ELEKTRIKAL 156,328,000.00
II PEKERJAAN MEKANIKAL 52,175,140.00
TOTAL FISIK 1,967,226,082.78

PPN 10% 196,722,608.28
JUMLAH KESELURUHAN 2,163,948,691.06
DIBULATKAN 2,163,948,000.00
Terbilang : Dua Milyar Seratus Enam Puluh Tiga Juta Sembilan Ratus Empat Puluh Delapan Ribu Rupiah
Pariaman, …….Mei 2018
Dibuat oleh :
PT. WAHANA BHAKTI SERUMPUN
Anjolni Vilmon
Direktur
RENCANA ANGGARAN BIAYA
T.A : 2018
HARGA JUMLAH JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN Sat. VOLUME SATUAN HARGA BESAR
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
A PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Pembersihan Lapangan M2 308.32 13,950.00 4,301,064.00
2. Pas. Papan Bouplank M1 74.40 68,185.00 5,072,964.00
3. Pas. Papan Nama Proyek (Bahan Kayu) Bh 1.00 250,000.00 250,000.00
JUMLAH 9,624,028.00
A PEKERJAAN PONDASI
1 Pondasi Plat Setempat Type P (25 Unit)
a Galian Pondasi M3 67.60 64,375.00 4,351,750.00
b Pas. Lantai kerja K-100, t. 5 cm M3 2.11 723,040.00 1,527,422.00
c Beton Plat Pondasi
1.c Beton K-250 M3 16.90 998,816.00 16,879,990.40
2.c Bekisting M2 122.94 128,870.00 15,843,760.29
3.c Pembesian Kg 1,420.80 13,240.50 18,812,102.40
d Beton Kolom Pedestal 40 x 40 cm
d.1 Beton K-250 M3 4.60 998,816.00 4,594,553.60
d.2 Bekisting M2 46.00 201,085.00 9,249,910.00
d.3 Pembesian Kg 1,214.34 13,240.50 16,078,468.77
e Urugan tanah kembali Pondasi Plat Setempat M3 43.99 46,750.00 2,056,415.63
JUMLAH JUMLAH 89,394,373.08

1. Lantai 1
a. Sloof
1. Sloof 25 x 45 (S1)
a. Lantai Kerja K-100, t. 5 cm M3 0.90 723,040.00 650,736.00
b. Beton K-250 M3 7.43 998,816.00 7,416,208.80
c. Bekisting 2 x Pemakaian M2 59.40 135,120.00 8,026,128.00
d. Pembesian Kg 1,411.57 13,240.50 18,689,902.12
2. Sloof 25 x 45 (S2)
a. Lantai Kerja K-100, t. 5 cm M3 1.05 723,040.00 759,192.00
b. Beton K-250 M3 8.55 998,816.00 8,539,876.80
c. Bekisting 2 x Pemakaian M2 68.40 135,120.00 9,242,208.00
d. Pembesian Kg 1,639.04 13,240.50 21,701,693.58
JUMLAH 75,025,945.30
b. Kolom
1. Beton Kolom Lt.1
a. Kolom 40 x 40 cm (K1)
a.1. BetonK-250 M3 19.04 998,816.00 19,017,456.64
a.2. Bekisting M2 190.40 201,085.00 38,286,584.00
a.3. Pembesian Kg 3,325.57 13,240.50 44,032,240.48
a.4. Afweerking M2 154.40 37,164.00 5,738,121.60
a.5. Cat Afweerking M2 154.40 39,767.00 6,140,024.80
2. Beton Kolom Lt.2

a. Kolom 30 x 30 cm (K2)
a.1. BetonK-250 M3 7.56 998,816.00 7,551,048.96
a.2. Bekisting M2 100.80 201,085.00 20,269,368.00
a.3. Pembesian Kg 1,611.20 13,240.50 21,333,107.02
a.4. Afweerking M2 91.98 37,164.00 3,418,344.72
JUMLAH 169,444,064.88
c. Balok
1. Beton Balok Lt.2
a. Balok 30 x 45 cm (B1-1)
a.1. Beton K-250 Ready Mix M3 6.53 1,199,851.00 7,839,826.43
a.2. Bekisting M2 63.36 314,810.00 19,946,361.60
a.3. Pembesian Kg 1,846.11 13,240.50 24,443,400.74
a.4. Afweerking M2 63.36 37,164.00 2,354,711.04
b. Balok 25 x 45 cm (B1-2)
b.1. Beton K-250 Ready Mix M3 5.96 1,199,851.00 7,146,912.48
b.2. Bekisting M2 65.70 314,810.00 20,683,646.62
b.3. Pembesian Kg 1,833.42 13,240.50 24,275,441.87
b.4. Afweerking M2 65.70 37,164.00 2,441,749.13
b.5. Cat Afweerking M2 65.70 39,767.00 2,612,771.43
c. Balok 25 x 45 cm (BT)
b.1. Beton K-250 Ready Mix M3 0.65 1,199,851.00 782,002.89
b.2. Bekisting M2 8.14 314,810.00 2,561,608.97
b.3. Pembesian Kg 244.03 13,240.50 3,231,063.18
b.4. Afweerking M2 7.19 37,164.00 267,172.00
b.5. Cat Afweerking M2 7.19 39,767.00 285,884.96
HARGA JUMLAH JUMLAH
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
2. Beton Balok Atap

a. Balok 20 x 40 cm (B1-2)
a.1. Beton K-250 M3 3.26 998,816.00 3,255,341.11
a.2. Bekisting M2 55.87 314,810.00 17,589,064.32
a.3. Pembesian Kg 975.92 13,240.50 12,921,656.90
a.4. Afweerking M2 44.23 37,164.00 1,643,838.05
b. Balok 20 x 40 cm (B2-2)
b.1. Beton K-250 M3 2.33 998,816.00 2,325,243.65
b.2. Bekisting M2 29.10 314,810.00 9,160,971.00
b.3. Pembesian Kg 428.20 13,240.50 5,669,647.92
b.4. Afweerking M2 29.10 37,164.00 1,081,472.40
b.5. Cat Afweerking M2 29.10 39,767.00 1,157,219.70
JUMLAH 177,955,619.45
d. Plat Lantai
1. Beton Pelat t. 13 cm
1.a Beton K-250 Ready Mix M3 32.06 1,199,851.00 38,467,942.97
1.b Bekisting M2 257.63 337,810.00 87,029,990.30
1.c Pembesian Kg 3,561.19 13,240.50 47,151,945.15
1.d Afweerking M2 225.23 37,164.00 8,370,410.56
1.e Cat Afweerking M2 225.23 39,767.00 8,956,681.64
2. Beton Pelat Talang Air t. 10 cm

1.a Beton K-250 M3 9.44 998,816.00 9,427,484.63
1.b Bekisting M2 94.39 337,810.00 31,884,737.35
1.c Pembesian Kg 1,063.90 13,240.50 14,086,583.59
1.d Afweerking M2 94.39 37,164.00 3,507,783.60
1.e Cat Afweerking M2 94.39 39,767.00 3,753,471.92
1.f Waterproofing M2 113.45 150,000.00 17,018,190.00
JUMLAH 269,655,221.71
I PEKERJAAN DINDING BATA
a Lantai 1
1 Pas. Batu Bata 1 : 2 ( 1/2 Bata) M2 62.78 129,793.00 8,148,274.75
3 Pek Plasteran 1 : 2 M2 125.56 59,277.00 7,442,760.84
4 Pek Plasteran 1 : 4 M2 656.39 54,897.00 36,033,841.83
5 Pek Acian M2 719.17 33,230.00 23,898,002.49
6 Pek Cat Dinding Batu Bata M2 719.16 39,767.00 28,598,835.72
7 Pek Kolom Praktis 13/13
a Pek Beton K 175 M3 2.72 931,630.00 2,534,033.60
b Pek Pembesian Kg 603.12 13,240.50 7,985,610.36
c Pek Bekisting M2 41.91 140,460.00 5,886,678.60
d Pek Afwerking M2 34.63 37,164.00 1,286,989.32
e Pek Pengecatan M2 34.63 39,767.00 1,377,131.21
8 Pek Balok Lathe 10 x 15
a Pek Betok K-175 M3 2.43 931,630.00 2,263,860.90
c Pek Bekisting M2 42.43 140,460.00 5,959,717.80
d Pek Afwerking M2 42.43 37,164.00 1,576,868.52
9 Pek Plat pet
a Pek Betok K-175 M3 2.18 931,630.00 2,030,953.40
c Pek Bekisting M2 32.31 140,460.00 4,538,262.60
d Pek Afwerking M2 32.31 37,164.00 1,200,768.84
b Lantai 2
2 Pek Plasteran 1 : 4 M2 736.23 54,897.00 40,416,708.52
3 Pek Acian M2 736.23 33,230.00 24,464,856.44
4 Pek Cat Dinding Batu Bata M2 736.22 39,767.00 29,277,260.74
5 Pek Kolom Praktis 13/13
a Pek Beton K 175 M3 1.50 931,630.00 1,397,445.00
c Pek Bekisting M2 23.14 140,460.00 3,250,244.40
d Pek Afwerking M2 21.21 37,164.00 788,248.44
e Pek Pengecatan M2 21.21 39,767.00 843,458.07
6 Pek Balok Lathe 10 x 15
a Pek Betok K-175 M3 1.82 931,630.00 1,695,566.60
c Pek Bekisting M2 36.55 140,460.00 5,133,813.00
d Pek Afwerking M2 36.55 37,164.00 1,358,344.20
7 Pek Plat Pet
a Pek Betok K-175 M3 2.18 931,630.00 2,030,953.40
c Pek Bekisting M2 32.31 140,460.00 4,538,262.60
d Pek Afwerking M2 32.31 37,164.00 1,200,768.84
JUMLAH 375,826,745.39
II PEKERJAAN TOILET (WC) dan ACCESSORIES

HARGA JUMLAH JUMLAH
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
Lantai 1
a Toilet Type A
1 Timbunan Tanah M3 1.28 115,750.00 148,160.00
2 Pasir Urug M3 0.21 133,750.00 28,087.50
3 Coran K100 M3 0.15 723,040.00 108,456.00
4 Pasangan Batu Bata 1 : 2 M2 8.78 129,793.00 1,139,582.54
5 Pasangan Batu Bata 1 : 4 M2 10.61 121,255.00 1,286,515.55
6 Plesteran 1 : 2 M2 17.56 59,277.00 1,040,904.12
7 Plesteran 1 : 4 M2 21.22 54,897.00 1,164,914.34
8 Acian M2 40.22 33,230.00 1,336,510.60
9 Pengecatan M2 40.22 39,767.00 1,599,428.74
10 Keramik Lantai 25 x 25 M2 2.14 165,931.00 355,092.34
11 Keramik Dinding 25 x 40 M2 8.82 211,752.00 1,867,652.64
12 Pas Lis Telo Keramik Dinding M1 5.04 25,000.00 126,000.00
13 Balok Lathe 13 / 15
a Beton K - 175 M3 0.11 931,630.00 102,479.30
b Pembesian Kg 22.05 13,240.50 291,953.03
c Bekisting M2 1.75 140,460.00 245,805.00
d Afreking M2 1.75 37,164.00 65,037.00
14 Kloset Jongkok (setara TOTO) Bh 1.00 859,240.00 859,240.00
15 Pas. Batu Bata 1:2 (1/2 bata) peninggian closet M2 0.16 129,793.00 20,766.88
16 Urugan Pasir Peninggian Closet M3 0.07 133,750.00 9,362.50
17 Beton K-100 Peninggian Closet M3 0.05 723,040.00 36,152.00
18 Kran Air (standar American F062M022) Bh 2.00 173,132.00 346,264.00
19 Floar Drain Bh 2.00 63,045.00 126,090.00
Lantai 2
a Toilet Type A
1 Pasangan Waterproofing Membran M2 1.82 150,000.00 273,000.00
2 Pasangan Batu Bata 1 : 2 M2 6.47 129,793.00 839,760.71
3 Pasangan Batu Bata 1 : 4 M2 7.83 121,255.00 949,426.65
4 Plesteran 1 : 2 M2 12.95 59,277.00 767,637.15
5 Plesteran 1 : 4 M2 15.66 54,897.00 859,687.02
6 Acian M2 22.13 33,230.00 735,379.90
7 Pengecatan M2 22.13 39,767.00 880,043.71
8 Keramik Lantai 25 x 25 M2 1.56 165,931.00 258,852.36
9 Keramik Dinding 25 x 40 M2 6.47 211,752.00 1,370,035.44
10 Pas Lis Telo Keramik Dinding M1 3.70 25,000.00 92,500.00
11 Balok Lathe 13 / 15
a Beton K - 175 M3 0.08 931,630.00 74,530.40
b Pembesian Kg 17.16 13,240.50 227,206.98
c Bekisting M2 1.35 140,460.00 189,621.00
d Afreking M2 1.35 37,164.00 50,171.40
12 Kloset Jongkok (setara TOTO) Bh 1.00 859,240.00 859,240.00
13 Pas. Batu Bata 1:2 (1/2 bata) peninggian closet M2 0.18 129,793.00 23,362.74
14 Urugan Pasir Peninggian Closet M3 0.13 133,750.00 17,387.50
15 Beton K-100 Peninggian Closet M3 0.06 723,040.00 43,382.40
17 Kran Air (standar American F062M022) Bh 2.00 173,132.00 346,264.00
20 Floar Drain Bh 2.00 63,045.00 126,090.00
JUMLAH 21,288,033.44
III PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

a Lantai 1
1 Type P1 ( 2 Unit)
a Kusen Alumunium M1 17.80 126,277.00 2,247,730.60
b Pas. ventilasi Kaca tebal 5 mm M2 1.92 116,291.00 223,278.72
c Pas. Pintu Kaca Fremles Akumanium tebal 12 mm M2 6.88 1,500,000.00 10,320,000.00
d Engsel Pintu Tanam bh 2.00 550,000.00 1,100,000.00
e Kunci Pintu bh 2.00 240,055.00 480,110.00
f Handel Pintu Stenlis bh 8.00 75,000.00 600,000.00
2 Type P2 ( 1 Unit)
c Pas. Pintu Kaca Tebal 5 mm + Rangka Alumanium M2 2.68 602,546.00 1,614,823.28
d Engsel Pintu bh 6.00 43,797.00 262,782.00
e Kunci Pintu bh 1.00 240,055.00 240,055.00
f Grendel Pintu bh 4.00 30,791.00 123,164.00
g Pasangan DorCloser bh 1.00 312,637.50 312,637.50
h Pas Handel Pintu bh 4.00 43,791.00 175,164.00
3 Type P3 ( 1 Unit)
c Pas. Pintu Dobol Tekwoad Lapis Mega sungkai Finis Melamik M2 2.68 596,840.00 1,599,531.20
d Engsel Pintu Bh 6.00 43,797.00 262,782.00
e Kunci Pintu Bh 1.00 274,645.00 274,645.00
f Grendel Pintu Bh 4.00 30,791.00 123,164.00
4 Type P4( 1 Unit)

a Kusen Alumunium M1 7.50 126,277.00 947,077.50
d Engsel Pintu Bh 3.00 43,797.00 131,391.00
e Kunci Pintu Bh 1.00 240,055.00 240,055.00
HARGA JUMLAH JUMLAH
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
5 Type P5( 3 Unit)

d Engsel Pintu Bh 9.00 43,797.00 394,173.00
e Kunci Pintu Bh 3.00 274,645.00 823,935.00
6 Type P6 ( 1 Unit)
d Engsel Pintu Bh 3.00 43,797.00 131,391.00
e Kunci Pintu Bh 1.00 274,645.00 274,645.00
7 Type P7 ( 6 Unit)
d Pas Rel Pintu Unit 6.00 150,000.00 900,000.00
e Kunci Pintu Bh 6.00 240,055.00 1,440,330.00
f Pas Handel Pintu Bh 12.00 30,791.00 369,492.00
8 Type P8 ( 1 Unit)
c Pas. Pintu Dobol Tekwoad Lapis Mega sungkai Finis Melamik M2 1.50 596,840.00 895,260.00
d Engsel Pintu Bh 3.00 43,797.00 131,391.00
e Kunci Pintu Bh 1.00 274,645.00 274,645.00
9 Type P9 ( 1 Unit)
c Pas. Pintu Dobol Tekwoad Lapis Mega sungkai Finis Melamik + Plastik M2 1.50 596,840.00 895,260.00
d Engsel Pintu Bh 3.00 43,797.00 131,391.00
e Kunci Pintu Bh 1.00 274,645.00 274,645.00
10 Type P10 ( 1 Unit)

d Engsel Pintu Bh 2.00 43,797.00 87,594.00
e Kunci Pintu Bh 1.00 274,645.00 274,645.00
11 Type PJ1 ( 3 Unit)

b Pas. Ventilasi Kaca mati tebal 5 mm M2 3.96 116,291.00 460,512.36
d Pas. Jendela Kaca mati tebal 5 mm M2 1.95 116,291.00 226,767.45
e Pas. Jendela Kaca tebal 5 mm + Rangka Alumanium M2 1.95 602,546.00 1,174,964.70
f Pas Rel Pintu Unit 3.00 150,000.00 450,000.00
g Pas Kunci Pintu Bh 3.00 240,055.00 720,165.00
h Pas Hendel Pintu Stenlis Bh 6.00 75,000.00 450,000.00
i Pas Engsel Kesmen Bh 6.00 57,585.00 345,510.00
j Pas Rambuncis Bh 3.00 37,585.00 112,755.00

d Pas. Jendela Kaca mati tebal 5 mm M2 1.95 116,291.00 226,767.45
e Pas Engsel Pintu Bh 3.00 43,797.00 131,391.00
f Pas Kunci Pintu Bh 1.00 240,055.00 240,055.00
g Pas Hendel Pintu Bh 2.00 43,791.00 87,582.00
13 Type J1 ( 1 Unit)
a Pek Plat Pet Beton Perletakan J1
1 Pek Beton K 175 M3 1.02 931,630.00 950,262.60
2 Pek Pembesian Kg 102.10 13,240.50 1,351,855.05
3 Pek Bekisting M2 20.52 140,460.00 2,882,239.20
4 Pek Afwerking M2 17.10 37,164.00 635,504.40
5 Pek Pengecatan M2 15.50 39,767.00 616,388.50
b Kusen Alumunium M1 83.57 126,277.00 10,552,968.89
c Pasangan Jedela Kaca Mati T 5 mm M2 27.95 116,291.00 3,250,333.45
b Pas Jendela Kaca Mati T 5 mm M2 6.78 116,291.00 788,452.98
b Pasangan Jedela Kaca Mati T 5 mm M2 5.40 116,291.00 627,971.40
HARGA JUMLAH JUMLAH
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
c Pasangan Jedela Kaca T 5 mm + Rangka Alumanium M2 1.51 602,546.00 909,844.46
d Pas Engsel Kesmen Bh 4.00 57,585.00 230,340.00
e Pas Rmbuncis Bh 2.00 37,585.00 75,170.00
18 Type V1 ( 3 Unit)
b Pasangan Jedela Kaca selisih T 5 mm M2 5.76 116,291.00 669,836.16
b Lantai 2
1 Type P4( 2 Unit)
d Engsel Pintu Bh 6.00 43,797.00 262,782.00
e Kunci Pintu Bh 2.00 240,055.00 480,110.00
2 Type P6 ( 2 Unit)
d Engsel Pintu Bh 6.00 43,797.00 262,782.00
e Kunci Pintu Bh 2.00 274,645.00 549,290.00
3 Type P8 ( 1 Unit)
c Pas. Pintu Dobol Tekwoad Lapis Mega sungkai Finis Melamik M2 1.50 596,840.00 895,260.00
d Engsel Pintu Bh 3.00 43,797.00 131,391.00
e Kunci Pintu Bh 1.00 274,645.00 274,645.00
4 Type P9 ( 1 Unit)
d Engsel Pintu Bh 3.00 43,797.00 131,391.00
e Kunci Pintu Bh 1.00 274,645.00 274,645.00
5 Type P10 ( 1 Unit)

b Pas. Pintu Dobol Tekwoad Lapis Mega sungkai Finis Melamik M2 0.84 596,840.00 501,345.60
c Engsel Pintu Bh 3.00 43,797.00 131,391.00
d Kunci Pintu Bh 1.00 274,645.00 274,645.00

d Pas. Jendela Kaca tebal 5 mm + Rangka Alumanium M2 0.87 602,546.00 524,215.02
e Pas Rel Pintu Unit 1.00 150,000.00 150,000.00
f Pas Kunci Pintu Bh 1.00 240,055.00 240,055.00
g Pas Hendel Pintu Bh 2.00 43,791.00 87,582.00
h Pas Engsel Kesmen Bh 2.00 57,585.00 115,170.00
i Pas Rambuncis Bh 1.00 37,585.00 37,585.00
7 Type J5 ( 1 Unit)
c Pasangan Jedela Kaca T 5 mm + Rangka Alumanium M2 1.51 602,546.00 909,844.46
d Pas Engsel Kesmen Bh 4.00 57,585.00 230,340.00
e Pas Rmbuncis Bh 2.00 37,585.00 75,170.00
8 Type V1 ( 4 Unit)
HARGA JUMLAH JUMLAH
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
9 Type V2 ( 2 Unit)
JUMLAH 153,647,695.55
IV PEKERJAAN LANTAI
a Lantai 1
1 Tanah urug (timbunan lantai) M3 145.11 115,750.00 16,796,482.50
2 Urugan Pasir tebal 10 cm M3 23.51 133,750.00 3,144,462.50
3 Lantai kerja K-100 tebal 7 cm M3 16.45 723,040.00 11,894,008.00
4 Pas Granit 60 x 60 Polished M2 194.13 333,494.00 64,741,190.22
5 Pas Kermik 40 x 40 Polished M2 28.86 123,471.00 3,563,373.06
6 Anti Slip ( Stok Nosing ) M1 5.30 35,000.00 185,500.00
b Lantai 2
1 Pas Granit 60 X 60 Polished M2 203.81 333,494.00 67,969,412.14
2 Pas Kramik 40 X 40 Polished M2 11.39 123,471.00 1,406,334.69
3 Anti Slip ( Stok Nosing ) M1 1.10 35,000.00 38,500.00
JUMLAH 169,739,263
V PEKERJAAN TANGGA
a Keramik 40 x 40 cm (Anak Tangga) M2 11.44 123,471.00 1,412,508.24
b Keramik 40 x 40 cm Bordes M2 2.74 123,471.00 338,310.54
c Stoknosing M1 26.62 35,000.00 931,700.00
d Railling Tangga Pipa Stenlis Φ 2,½" dan Hollo Φ 25 mm + Accesoriess M1 13.81 750,000.00 10,357,500.00
e Tangan Tangan Besi Stenlis + Accesoriess M1 12.09 350,000.00 4,231,500.00
JUMLAH 17,271,518.78
VI PEKERJAAN ATAP
a Rangka Atap Baja Ringan (mutu baja G550) M2 278.77 192,051.00 53,538,057.27
b Pas Atap Spandex/Flip Flop M2 281.93 93,682.00 26,411,766.26
c Pas. Perabung M1 34.96 37,646.00 1,316,104.16
JUMLAH 81,265,927.69
VII PEKERJAAN PLAFOND

a Lantai 1
1 Plafond Gypsum Plat t=9 mm + Rangka Holo 4 x 2 cm M2 219.86 174,320.00 38,325,995.20
2 Lis Gypsum dan GRC t= 12 cm m1 272.35 31,470.00 8,570,854.50
3 Cat Plafond Gypsum dan Lis Profil M2 247.09 39,767.00 9,826,028.03
b Lantai 2
1 Plafond Gypsum Plat t=9 mm + Rangka Holo 4 x 2 cm M2 225.05 174,320.00 39,230,716.00
2 Lis Gypsum dan GRC t= 12 cm m1 244.10 31,470.00 7,681,827.00
3 Cat Plafond Gypsum t= 9 mm dan Lis Gipsum M2 249.46 39,767.00 9,920,275.82
JUMLAH 113,555,696.55
VIII PEKERJAAN LUAR BANGUNAN

c Pekerjaan Enteren
1 Pekerjaan Timbunan Tanah M3 9.81 115,750.00 1,135,507.50
2 Pekerjaan Timbunan Pasir M3 1.63 133,750.00 218,012.50
3 Coran Lantai K 100 M3 1.14 723,040.00 824,265.60
4 Pas Granit Unpolis 60 x 60 M2 16.35 333,494.00 5,452,626.90
5 Pasaangan Batu Bata 1 : 4 M2 17.44 121,255.00 2,114,687.20
6 Plesteran 1 : 4 M2 14.95 54,897.00 820,710.15
JUMLAH 10,565,809.85
IX PEKERJAAN PERLENGKAPAN DAN FINISING

a Pas Kanopy ACP Depan + Rangka M2 28.78 850,000.00 24,463,000.00
D PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL 24,463,000.00

I PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pekerjaan Instalasi Listrik
Pengadaan, pemasangan dan pengujian seluruh pekerjaan

instalasi penerangan dan stop kontak lengkap dengan saklar
dan accessories lainnya sesuai dengan gambar rencana dan
spesifikasi teknis.
a. Lantai 1
1 Pas. Instalasi Titik Lampu Ttk 45.00 286,000.00 12,870,000.00
2 Pas. Instalasi Titik Stop Kontak Ttk 20.00 286,000.00 5,720,000.00
3 Pas. Instalasi Titik Stop Kontak AC Ttk 10.00 664,000.00 6,640,000.00
4 Pas. Lampu ID LED 18 W Bh 35.00 200,000.00 7,000,000.00
6 Pas. Saklar Tunggal Bh 17.00 33,500.00 569,500.00
HARGA JUMLAH JUMLAH
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
7 Pas. Stop Kontak Bh 20.00 47,500.00 950,000.00
8 Pas. Stop Kontak AC Bh 10.00 59,500.00 595,000.00
Lantai 2
1 Pas. Instalasi Titik Lampu Ttk 45.00 286,000.00 12,870,000.00
2 Pas. Instalasi Titik Stop Kontak Ttk 20.00 286,000.00 5,720,000.00
3 Pas. Instalasi Titik Stop Kontak AC Ttk 16.00 664,000.00 10,624,000.00
6 Pas. Saklar Tunggal Bh 18.00 33,500.00 603,000.00
7 Pas. Stop Kontak Bh 20.00 59,500.00 1,190,000.00
8 Pas. Stop Kontak AC Bh 35.00 59,500.00 2,082,500.00
2 Pek. Peyambungan BP ( 16.500 VA )
a. Listrik PLN
1 Biaya Penyambungan ( BP ) Ls 1.00 16,500,000.00 16,500,000.00
2 Uang Jaminan Langganan (UJL) Ls 1.00 6,600,000.00 6,600,000.00
3 Biaya Surat Jaminan Instalasi (SJI) Ls 1.00 5,775,000.00 5,775,000.00
4 Biaya SLO ( KONSUIL ) Ls 1.00 1,155,000.00 1,155,000.00
b. Kabel Feeder
Pengadaan dan pemasangan pekerjaan instalasi kabel distribusi lengkap

dengan material bantu dan accessories lainnya sesuai dengan gambar
rencana dan spesifikasi teknis
1 Pas. Kbl dr MDP KE KWH M1 20.00 397,200.00 7,944,000.00

2 Pas. Kabel dr SDP 1 Ke MDP M1 8.00 150,000.00 1,200,000.00
Jumlah
c. Pek. Panel
Pengadaan, pemasangan dan pengujian pekerjaan Panel Tegangan Rendah

lengkap dengan MCCB, MCB, relay-relay,grounding dan accessories lainnya
sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi teknis
1 Pas. Panel MDP Unit 1.00 9,760,000.00 9,760,000.00

2 Pas. Panel SDP 1 Unit 1.00 3,830,000.00 3,830,000.00
8 Box Terminal Ground Unit 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00
3 Pek. Penangkal Petir
Pengadaan, pemasangan dan pengujian pekerjaan instalasi penangkal petir

lengkap dengan accessories lainnya sesuai dengan gambar rencana dan
spesifikasi teknis
4 Pas. Ground Panel unit 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00
156,328,000.00
II PEKERJAAN MEKANIKAL
Pengadaan dan pemasangan instlasi pekerjaan plambing lengkap dengan

accessories dan material bantu lainnya sesuai dengan gambar rencana
dan spesifikasi teknis
1 Pek. Air bersih Dalam Bangunan

a. Lantai 1
1 Pas. Pipa PVC Ø 1'' M1 30.00 43,500.00 3,400,000.00
2 Pas. Pipa PVC Ø 3/4'' M1 10.00 34,000.00 340,000.00
3 Pas. Pipa PVC Ø 1/2'' M1 18.00 30,000.00 540,000.00
4 Pas Floor Drain M1 4.00 150,000.00 600,000.00
b. Lantai 2
1 Pas. Pipa PVC Ø 1'' M1 24.00 43,500.00 1,044,000.00
2 Pas. Pipa PVC Ø 3/4'' M1 20.00 34,000.00 680,000.00
3 Pas. Pipa PVC Ø 1/2'' M1 21.00 30,000.00 630,000.00
4 Pas Floor Drain M1 5.00 150,000.00 750,000.00
2 Pek. Instalasi Air Bekas

a Pek. Air bekas Dalam Tanah
1 Pas. Pipa PVC Ø 3" M1 5.00 115,000.00 575,000.00
b Pek. Air bekas Dalam Bangunan

a. Lantai 1
1 Pas. Pipa PVC Ø 3" M1 9.00 115,000.00 1,035,000.00
b. Lantai 2
HARGA JUMLAH JUMLAH
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 Pas. Pipa PVC Ø 3" M1 19.00 115,000.00 2,185,000.00
3 Pek. Instalasi Air Kotor

a Pek. Air Kotor Dalam Tanah
1 Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 6.00 180,490.00 1,082,940.00
b Pek. Air Kotor Dalam Bangunan

a. Lantai 1
1 Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 5.00 159,000.00 795,000.00
b. Lantai 2
1 Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 33.00 159,000.00 5,247,000.00
4 Pek. Instalasi Pipa Tegak

1 Pas. Pipa PVC Ø 1'' M1 8.00 43,500.00 348,000.00
2 Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 8.00 159,000.00 1,272,000.00
3 Pas. Pipa PVC Ø 3" M1 8.00 115,000.00 920,000.00
4 Pas. Pipa PVC Ø 2" M1 6.00 33,900.00 203,400.00
5 Pas. Vent Cup M1 2.00 33,900.00 67,800.00
5 Pek. SETICTANK
Pas. SETICTANK unit 1.00 10,000,000.00 10,000,000.00
Lengkap dudukan/pondasi
6 Pek. Roof Tank
1 Roof Tank 1M3 unit 4.00 1,500,000.00 6,000,000.00
7 Pek. Ground Tank

Pas. Ground Tank Unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
8 Pek. Pompa Transfer

Pompa Transfer (Lengkap Dengan Kedudukan Dan Karangkeng , Saklar) Unit 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00
9 Pek. Air Buangan AC

Lantai 1
1 Pipa PVC Ø 3/4'' M1 70.00 34,000.00 2,380,000.00
Lantai 2
1 Pipa PVC Ø 3/4'' M1 120.00 34,000.00 4,080,000.00
`
JUMLAH 52,175,140.00
METODA PELAKSANAAN PEKERJAAN

I. PENDAHULUAN
Setelah mempelajari Gambar dan mengikuti Aanwijzing / Penjelasan Pekerjaan dan Peninjauan Lapangan serta membaca Risalah
Aanwijzing dan juga mensurvei Harga Bahan yang akan dibutuhkan untuk pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Gedung CSSD
LAUNDRY, maka kami mencoba membuat Metoda Pelaksanaan Kerja, yang menjadi salah satu Persyaratan Teknis untuk Penawaran
Pekerjaan. Metoda Pelaksanaan ini akan menjelaskan secara rinci, mulai dari Administrasi, Mobilisasi Tenaga Kerja, Bahan dan
Peralatan serta Teknis Pelaksanaan Pekerjaan dengan jangka waktu yang pelaksanakan pekerjaan selama 150 (Seratus Lima Puluh)
hari kalender. Apabila Perusahaan kami ditunjuk sebagai Pemenang dalam pelelangan ini, kami sanggup melaksanakan pekerjaan
tersebut sesuai dengan penawaran yang kami ajukan dalam Pelelangan. Yang akan kami kerjakan setelah kami menerima Surat
Perintah Kerja maka kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut sebagai berikut :
1. Setelah Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan, kami akan melakukan koordinasi dengan Pihak Proyek, Konsultan Perencana,
Konsultan Pengawas serta unsur terkait lainnya didalam proyek guna mengatur segala langkah - langkah yang harus diambil dalam
rangka persiapan sebelum pelaksanaan fisik dimulai terutama adalah Penyerahan Lapangan.
2. Menyerahkan Struktur Organisasi sesuai dengan yang tercantum dalam Daftar Personalia untuk melaksanakan pekerjaan ini dan Jadwal
Pelaksanan kepada Pihak Proyek.
3. Mengajukan Surat kepada Pihak Proyek untuk dapat dilaksanakan Penyerahan Lapangan dan menetapkan Jadwal Pemancangan Lokasi
pekerjaan,
4. Membuat Jaminan Pelaksanaan dan Mempersiapkankan Kontrak Perjanjian Kerja.
5. Pengetesan contoh bahan yang akan dipakai hingga ke Laboratorium resmi untuk Mutu Beton yang telah ditetapkan dalam
bestek/kontrak kerja.
6. Sejalan dengan itu dipersiapkan Direksi Keet, Los Kerja dan Gudang yang akan dibuat di lokasi yang berdekatan dengan kegiatan kerja.
Pembuatan Direksi Keet akan dilengkapi dengan fasilitas seperti meja, kursi, papan tulis dan lain-lain peralatan yang dibutuhkan selama
waktu pelaksanaan pekerjaan. Menyiapkan Sumber Air untuk Pelaksanaan Kerja.
7. Membuat Plank Nama Proyek dan Memasangnya ditempat yang telah disetujui Pihak Proyek.
8. Menghitung kebutuhan bahan.
9. Mempersiapkan bahan-bahan yang dibutuhkan pada Pelaksanaan pekerjaan, yang akan dijadwalkan sesuai dengan kebutuhan, seperti :
- Bahan Kayu
- Bahan Kali (Galian C)
- Bahan Olahan
- Pasir Urug, Pasir Timbun
- Besi Beton dengan ukuran yang dibutuhkan dan Kawat Beton.
- Semen.
- Batu Bata.
- Dan Bahan lainnya sesuai dengan RKS.
10. Mempersiapkan Tenaga Kerja yang dibutuhkan pada awal pekerjaan, seperti :
o Project manager
o Site manager
o Pelaksana Struktur
o Pelaksana Arsitektur
o Pelaksana K3
o Juru Ukur/Surveyor
o Juru Gambar/Drafter
o Mandor
o Kepala Tukang
o Tukang
o Pekerja
o Penjaga Malam
o Dan Tenaga lainnya yang dibutuhkan
11. Mempersiapkan Peralatan yang dibutuhkan pada awal pekerjaan, seperti :
o 2 unit Concrete Mixer
o 1 unit Vibrator Concrete
o 1 unit pompa air
o 1 unit Mesin Las Listrik
o 1 unit Generator
o 200 Set Scafoulding
o Bar Bender & Cutter
o Alat Bantu Tukang lainnya
12. Pengambilan Photo akan dilakukan :
- 0% sebelum Pekerjaan dilaksanakan, pada semua ruas pekerjaan yang akan dilaksanakan.
- Photo 50% akan diambil pada waktu Pelaksanaan
- Photo 100% apabila Pekerjaan telah siap dilaksanakan.
13. Setiap memulai Pekerjaan akan mengajukan Request, minta persetujuan Pengawas untuk memulai Pekerjaan.
14. Membuat Shop Drawing dan Asbuilt Drawing.
o Apabila pekerjaan telah siap dilaksanakan semuanya maka dilakukan pemeriksaan dengan Team PHO, agar pekerjaan dapat
diserah terimakan untuk yang pertama kalinya.
o Kekurangan dan Cacat kerja akan diperbaiki dalam masa Pemeliharaan, dan setelah masa pemeliharaan berakhir, maka
dilakukan kembali pemeriksaan dengan Team FHO untuk dapat diserah terimakan untuk kedua kalinya.
II. METODE PELAKSANAAN

A. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Pembersihan Lapangan
Tahap Pertama yang dilakukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini adalah membersihkan areal pekerjaan sesuai dengan volume yang ada
dengan cara membersihkan tanaman semak belukar yang ada disekitar lokasi agar dalam pelaksanaan pekerjaan nantinya tidak ada kendala.
Durasi pekerjaan berdasarkan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) :

Jenis Pekerjan : Pembersihan Lapangan
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-2 (Dua)
Volume Pekerjaan : 308.32 M2
Kapasitas Kerja : 46.67 M2 /Hari
Jumlah Orang/Grup : 7.00 OH/Group
Kebutuhan Hari Kerja : 46.25 = 6.61 Dibulatkan 7.00 Hari
7.00
Uraian Kebutuhan analisa volume Total Kebutuhan Jumlah Kebutuhan/Hari
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Tenaga
Pekerja 0.1000 308.32 30.8320 OH 4.40 OH selama 7 hari kalender
Mandor 0.0500 308.32 15.4160 OH 2.20 OH selama 7 hari kalender
Jumlah 46.25 OH 7.00 Org

*Pekerjaan Pembersihan Lapangan dilaksanakan pada Minggu ke-2 (Dua) selama 7 hari kalender
2. Pas. Papan Bouplank
Tahap Kedua adalah pemasangan Bouwplank/Pengukuran dari papan dan kayu 5/7, untuk papan diketam halus atau lurus pada sisi atasnya
dan dipasang Waterpass (timbang air) dengan sudut-sudutnya yang siku. Pekerjaan ini dilakukan adalah untuk menentukan dimana lokasi
pembangunan yang akan dilaksanakan nantinya dan juga dalam pekerjaan ini akan ditentukan ketinggian lantai yang akan dilaksanakan.
Pemasangan Bouwplank/Pengukuran ini dilakukan bersama-sama dengan Pemilik Proyek, Pelaksana Proyek, Konsultan Perencana, Konsultan
Pengawas dan Instansi Lain yang terkait.
Jenis Pekerjan : Pas. Papan Bouplank
6.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Kayu Balok 5/7 0.0120 74.40 0.8928 m3 0.30 m3 selama 3 hari kalender
Paku Biasa 2" - 3" 0.0200 74.40 1.4880 Kg 0.50 Kg selama 3 hari kalender
Kayu Papan 3/20 0.0070 74.40 0.5208 m3 0.17 m3 selama 3 hari kalender
Tenaga
Tukang Kayu 0.1000 74.40 7.4400 OH 2.48 OH selama 3 hari kalender
Kepala Tukang 0.0100 74.40 0.7440 OH 0.25 OH selama 3 hari kalender

*Pekerjaan Pas. Papan Bouplank dilaksanakan pada Minggu ke-2 (Dua) selama 3 hari kalender
3. Pas. Papan Nama Proyek (Bahan Kayu)

Papan Nama Proyek akan dibuat dan dipasang pada awal pelaksanaan kegiatan. Papan Nama Proyek ini dibuat dari triplek t. 6 mm dengan
ukuran 100 x 120 cm, ditopang kayu kaso (5/7) kelas 2 (borneo)dengan tinggi 250 cm dari permukaan tanah dan dicat dasar warna yang
sesuai dan huruf cetak berwarna hitam yang berisi informasi mengenai cakupan kegiatan yang akan dilaksanakan, antara lain :
- Nama Kegiatan
- Pekerjaan yang harus dilaksanakan
- Biaya pekerjaan / nilai kontrak
- Sumber dana
- Jangka waktu
- Nama penyedia jasa
Papan nama proyek dipasang pada lokasi yang mudah dilihat oleh masyarakat, serta tidak mengganggu lalu lintas.
A PEKERJAAN PONDASI
1 Pondasi Plat Setempat Type P (25 Unit)
a Galian Pondasi
Persiapkan alat bantu kerja sesuai dengan MS (Method Schedule) pekerjaan galian : manual atau dengan mesin bantu excavator. Adapun
langkah-langkah galain tanah adalah sebagia berikut :
1. Persiapkan alat bantu ukur untuk penentuan batas galian dan pompa air untuk dewatering
2. Periksa kemungkinan adanya prasarana lingkungan yang melintasi atau berada di sekitar area galian (jalur kabel/pipa/telepon, dll).
3. Menentukan batas daerah galian (survey & marking koordinat serta elevasi).
4. Menentukan peralatan yang cocok untuk pekerjaan penggalian dan jumlah alat untuk kelancaran pekerjaan.
5. Menggali tanah dengan ukuran lebar sama dengan lebar pondasi bagian bawah dengan kedalaman yang disyaratkan.
6. Buang tanah sisa galian ke tempat yang telah ditentukan
7. Cek posisi, lebar, kedalaman, dan kerapiannya sesuai dengan rencana
Jenis Pekerjan : Galian Pondasi
8.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Tenaga

*Pekerjaan Galian Pondasi dilaksanakan pada Minggu ke-2 (Dua) selama 7 hari kalender
b Pas. Lantai kerja K-100, t. 5 cm

- Untuk lantai kerja dibawah pondasi dibuat dengan ketebalan sesuai rencana.
- Buat adukan untuk lantai kerja dengan mutu beton K-100
- Pastikan bahwa lokasi yang akan dipasang lantai kerja sudah terdapat urugan pasir dengan ketebalan yang sesuai rencana dan telah
diratakan.
- Bersihkan lokasi yang akan dipasang lantai kerja dari sampah atau kotoran.
- Pasang patok dan leveling lantai kerja yang diperlukan sebagai acuan untuk menentukan ketebalan. Bisa juga dengan terlebih dahulu
dibuat kepalaan dengan jarak per 1 m untuk leveling lantai kerja.
- Tuangkan adukan lantai kerja ke area melalui talang cor atau ember.
- Adukan lantai kerja diratakan dengan menggunakan cangkul maupun sendok adukan/raskam sampai ketinggian yang telah ditentukan
dengan cara melakukan tarikan benang dari patok level satu dengan yang lainnya.
Jenis Pekerjan : Pas. Lantai kerja K-100, t. 5 cm
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-3 (Tiga)
Volume Pekerjaan : 2.11 m3
Kapasitas Kerja : 2.95 m3 /Hari
6.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Portland Semen 276.00 2.11 583.05 Kg 194.35 Kg selama 1 hari kalender
Pasir Beton 828.00 2.11 1,749.2 kg 583.05 kg selama 1 hari kalender
Kerikil (maksimum 3 1012.00 2.11 2,137.9 kg 712.62 kg selama 1 hari kalender
Air 215.00 2.11 454.19 ltr 151.40 ltr selama 1 hari kalender
Tenaga
Tukang Batu 0.2750 2.11 0.5809 OH 0.19 OH selama 3 hari kalender

*Pekerjaan Pas. Lantai kerja K-100, t. 5 cm dilaksanakan pada Minggu ke-3 (Tiga) selama 1 hari kalender
c Pekerjaan Beton Plat Pondasi dan kolom pedestal Pondasi
Tahap-tahap pekerjan pengecoran pondasi:
1 Mempersiapkan peralatan yang akan digunakan untuk pengecoran.

2 Material Pengecoran Menggunakan material Side mix dengan menggunakan concrete mixer sesuai dengan Job Mix Formula (JMF)
yang telah diajukan.
3 Sebelum dilakukan pengecoran terlebih dahulu dilakukan uji slump (Slump Test untuk mengukur kadar kelecakan adukan)
4 Hasil dari pengecoran dimasukkan/dituangkan kedalam lubang galian tanah yang sudah diletakan tulangan dengan bantuan alat
sendok spesi dan dilakukan/dikerjakan bertahap sedikit demi sedikit agar tidak ada ruangan yang kosong dan kerikil/split yang
berukuran kecil sampai yang besar dapat masuk kecelah- celah tulangan.
5 Setelah melakukan pengecoran, maka pondasi tersebut dibiarkan mengering dan setelah mengering pondasi diurug dengan tanah
urugan serta disisakan beberapa cm untuk sambungan kolom.
Tahap pelaksanaan dan pengendalian pekerjaan pengecoran

a) Pekerjaan persiapan
Pekerjaan persiapan dilakukan dengan mempersiapkan bahan-bahan material yang akan digunakan untuk pengecoran dan
ditempatkan di daerah yang tidak terlalu jauh dengan tempat galian pondasi/tempat yang akan dicor
Pembesian yaitu dibuat sesuai dengan gambar kerja , serta penempatan besi disesuaikan dengan gambar agar tidak terjadi
pembongkaran. Besi sebelum dipasang harus dibersihkan dari kotoran, karatan, serpihan dan minyak yang akan mengurangi daya
lekat beton. Selanjutnya tulangan dipotong dan dibentuk sesuai dengan bentuk dan ukuran yang tertera dalam gambar. Dan
pembesian dipasang pada posisi yang tepat sesuai dengan gambar harus diusahakan agar posisi tulangan tidak berobah.
Setelah merakit tulangan pondasi maka untuk pemasangan tulangan dilakukan dengan cara manual karena tulangan untuk
pondasi setempat ini tidak terlalu berat dan kedalaman pondasi ini juga tidak terlalu dalam.
Hasil penulangan dimasukan kedalam tanah galian dan diletakkan tegak turus permukaan tanah dengan bantuan waterpass.
Rakitan tulangan ditempatkan tidak langsung bersentuhan dengan dasar tanah, jarak antara tulangan dengan dasar tanah
minimal 50 mm, yaitu dengan menggunakan pengganjal/beton decking disetiap ujung sisi/tepi tulangan bawah agar ada jarak
antara tulangan dan permukaan dasar tanah untuk melindungi/melapisi tulangan dengan beton (selimut beton) dan tulangan
tidak berkarat.
Setelah dipastikan penulangan benar-benar stabil, maka dapat langsung melakukan pengecoran.
Pekerjaan bekisting dikerjakan secara manual dan dikerjakan oleh tenaga tukang kayu yang telah berpengalaman. Jenis bahan
bekisting dibuat dari papan/kayu yang cukup kering dengan tebal 3 cm atau dengan multiplek tebal 9 mm diperkuat dengan
rangka-rangka penyangga, penyokong sehingga mampu mendukung beton sampai selesai. Semua ukuran cetakan harus tepat
sesuai dengan gambar dan sama disemua tempat untuk bentuk dan ukuran yang dikehendaki sesuai dengan gambar bestek.
Bekisting dibuat secara rapih berdasarkan bentuk dari dimensi beton yang akan di cor.
Papan cetakan dibentuk dengan baik dan ditunjang dengan tiang agar tegak lurus tidak miring dengan bantuan alat waterpass.
Papan cetakan tidak boleh bocor

Papan-papan disambung dengan klem / penguat / penjepit
Paku diantara papan secara berselang-seling dan tidak segaris agar tidak terjadi retak.
b) Cara pengecoran
Beton yang sudah diaduk dengan concret mixer dituangkan sedikit demi sedikit kedalam galian pondasi yang sudah diletakan
tulangan dan setelah pasta masuk kedalam galian pondasi tersebut yang diratakan dengan Ruskam/sendok spesi/cetok sesuai
dengan bentuk pondasi

Jenis Pekerjan : Beton K-250
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-4 (Empat)
20.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Portland Semen 384.00 21.50 8,256.00 Kg 8,256 Kg selama 3 hari kalender
Pasir Beton 692.00 21.50 14,878.00 Kg 14,878 Kg selama 3 hari kalender
Batu Pecah / Split 1039.00 21.50 22,338.50 Kg 22,339 Kg selama 3 hari kalender
Air 215.00 21.50 4,622.50 ltr 4,623 ltr selama 3 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Beton K-250 dilaksanakan pada Minggu ke-4 (Empat) selama 3 hari kalender
Jenis Pekerjan : Bekisting
15.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Kayu Klas III 0.04 168.94 6.76 m3 6.76 m3 selama 10 hari kalender
Paku Biasa 5 - 10 cm 0.30 168.94 50.68 Kg 50.68 Kg selama 10 hari kalender
Minyak Bekisting 0.10 168.94 16.89 Ltr 16.89 Ltr selama 10 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting dilaksanakan pada Minggu ke-3 (Tiga) selama 10 hari kalender

Jenis Pekerjan : Pembesian
Volume Pekerjaan : 2,635.1 kg
Kapasitas Kerja : 662.25 kg /Hari
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Besi Beton (polos/ulir 1.05 2635.14 2,766.90 Kg 2,766.9 Kg selama 4 hari kalender
Kawat Beton 0.02 2635.14 39.53 Kg 39.53 Kg selama 4 hari kalender
Tenaga
Tukang Besi 0.0070 2635.14 18.4460 OH 6.15 OH selama 4 hari kalender

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-3 (Tiga) selama 4 hari kalender
d Urugan tanah kembali Pondasi Plat Setempat

Pekerjaan ini mulai dilaksanakan setelah pasangan pondasi selesai dilaksanakan. Apabila terdapat genangan air pada lubang pondasi, air
tersebut dibuang/dipompa keluar terlebih dahulu. Pelaksanaan pekerjaan dilakukan oleh pekerja dengan bantuan peralatan sederhana
seperti cangkul, sekop, dan lain sebagainya. Urugan bekas galian kemudian dipadatkan oleh pekerja dengan menggunakan alat bantu.
Tanah yang digunakan adalah tanah bekas galian yang baik dan memenuhi syarat teknis, bebas dari akar, bahan-bahan organis, barang
bekas/sampah dan terlebih dahulu mendapatkan persetujuan Direksi lapangan. Pengurugan dilakukan lapis demi lapis tiap 20 cm dalam
keadaan padat, kemudian dibasahi dan dipadatkan. Tinggi urugan harus diatas level urugan dengan memperhitungkan terjadinya penyusutan
tanah akibat konsolidasi.

Jenis Pekerjan : Urugan tanah kembali Pondasi Plat Setempat
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-5 (Lima)
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Tenaga

*Pekerjaan Urugan tanah kembali Pondasi Plat Setempat dilaksanakan pada Minggu ke-5 (Lima) selama 3 hari kalender
1. Sloof
Sloof 25 x 45 (S1)
a. Lantai Kerja K-100, t. 5 cm
- Untuk lantai kerja dibawah sloof dibuat dengan ketebalan sesuai rencana.
- Buat adukan untuk lantai kerja dengan mutu beton K-100
- Pastikan bahwa lokasi yang akan dipasang lantai kerja sudah terdapat urugan pasir dengan ketebalan yang sesuai rencana dan telah
diratakan.
- Bersihkan lokasi yang akan dipasang lantai kerja dari sampah atau kotoran.
- Pasang patok dan leveling lantai kerja yang diperlukan sebagai acuan untuk menentukan ketebalan. Bisa juga dengan terlebih dahulu
dibuat kepalaan dengan jarak per 1 m untuk leveling lantai kerja.
- Tuangkan adukan lantai kerja ke area melalui talang cor atau ember.
- Adukan lantai kerja diratakan dengan menggunakan cangkul maupun sendok adukan/raskam sampai ketinggian yang telah ditentukan
dengan cara melakukan tarikan benang dari patok level satu dengan yang lainnya.
Jenis Pekerjan : Lantai Kerja K-100, t. 5 cm
6.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Pasir Beton 828.00 0.90 745.2 kg 248.40 kg selama 1 hari kalender
Kerikil (maksimum 3 1012.00 0.90 910.8 kg 303.60 kg selama 1 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Lantai Kerja K-100, t. 5 cm dilaksanakan pada Minggu ke-5 (Lima) selama 1 hari kalender
b. Beton K-250
Pekerjaan pengecoran beton baru bisa dilaksanakan setelah direksi pengawas memeriksa dan menyetujui bekisting, tulangan, stek-stek dan
lain-lain dimana beton tulangan tersebut akan diletakkan. Tempat-tempat yang akan dicor terlebih dahulu harus dibersihkan dari segala
kotoran-kotoran (potongan kayu, bau, tanah dan lain-lain) dan dibasahi dengan air semen. Kemudian dilakukan pengecoran selapis demi
selapis dan tidak boleh menuangkan adukan dengan menjatuhkannya dari ketinggian 1,5 m yang akan mengakibatkan pengendapan
aggregat. Kecuali untuk bagian-bagian yang melebihi ketinggian 1,5 m maka dibuatkan jendela-jendela pada cetakan.
Pengecoran dilakukan secara terus menerus, proses pengadukan dilakukan dengan beton K-250 dengan perbandingan sesuai dengan
ketentuan-ketentuan tang berlaku, yang mana takaran adukan yang dipakai sesuai dengan takaran adukan sewaktu dilakukan pengujian
beton ( mix design ) yang telah sesuai dengan speksifikasi yang ditentukan dan telah mendapat persetujuan dari direksi pengawas. Adukan
yang tidak dicor dalam jangka waktu lebih dari 15 menit setelah keluar dari mesin adukan beton dan juga adukan yang tumpah dalam
pengangkutan tidak boleh digunakan kembali. Dalam pengecoran tidak boleh dilakukan dalam keadaan hujan. Dalam menentukan titik awal
pengecoran Kami berkoordinasi terlebih dahulu dengan direksi pengawas, begitu juga dalam hal menentukan titik akhir pengecoran kami
juga akan berkoordinasi terlebih dahulu. Pada pengecoran lanjutan (sambungan antar beton lama dan beton baru) maka permukaan beton
lama terlebih dahulu harus dibersihkan dan dikasarkan dengan menyikat sampai agregat kasar tampak, kemudian disiram dengan air semen.
Pekerjaan Pemadatan Beton

Selama pengecoran berlangsung dilakukan pemadatan beton dengan menggunakan vibrator beton, dilakukan dengan baik dan hati-hati agar
tidak merusak acuan maupun posisi tulangan. Tujuan dilakukan pemadatan adalah agar beton benar-benar padat dan tidak terjadi keropos,
adanya kanton udara dan arang kotal yang dapat memperlemah kekuatan beton. Pada waktu pengecoran, vibrator beton harus dapat masuk
kedalam bekisting sehingga didapatkan pemadatan yang baik dan juga pada waktu pengecoran vibrator tidak boleh mengenai baja tulangan
yang menyebabkan perpindahan posisi tulangan.
Perawatan Beton
Setelah pengecoran beton dan pemadatan maka dilakukan pemeliharaan beton. Beton harus dilindungi selama berlangsung proses
pengerasan terhadap matahari, pengeringan oleh angin, hujan atau aliran air dan pengrusakan secara mekanis atau pengeringan sebelum
waktunya. Semua permukaan beton yang terbuka harus dijaga tetap basah, selama paling sedikit 10 (sepuluh) hari dengan menyemprotkan
air atau menggenangi dengan air pada permukaan beton tersebut ataupun dengan menutupi permukaan beton dengan karung goni basah.
Setelah pengecoran beton dan pemadatan maka dilakukan pemeliharaan beton. Beton harus dilindungi selama berlangsung proses
pengerasan terhadap matahari, pengeringan oleh angin, hujan atau aliran air dan pengrusakan secara mekanis atau pengeringan sebelum
waktunya. Semua permukaan beton yang terbuka harus dijaga tetap basah, selama paling sedikit 10 (sepuluh) hari dengan menyemprotkan
air atau menggenangi dengan air pada permukaan beton tersebut ataupun dengan menutupi permukaan beton dengan karung goni basah.
Pembongkaran Bekisting / Perancah

Tahap selanjutnya dari pekerjaan beton bertulang ini adalah dilakukan pembongkaran bekisting beton yang dilakukan dengan hati-hati agar
permukaan beton tidak mengalami kerusakan. Bila terdapat hasil-hasil permukaan beton yang tidak baik seperti permukaan tidak mengikuti
bentuk yang ditentukan dalam gambar kerja, munculnya pembesian pada permukaan beton dan lain-lain yang tidak memenuhi persyaratan
maka dilakukan pembongkaran beton tersebut baik itu sebagian maupun seluruhnya. Dalam pembongkaran bekisting dan perancah ini Kami
terlebih dahulu akan berkoordinasi dengan direksi pengawas untuk menentukan titik -titik mana yang bisa dilakukan pembongkaran.
Pekerjaan Finishing Beton

Setelah dibongkar acuan maka beton yang permukaannya kelihatan harus difinish dengan adukan, lubang-lubang yang terdapat pada beton
harus diisi dengan adukan. Lubang-lubang pada permukaan beton tidak boleh lebih besar dari 3 mm, lubang-lubang yang lebih besar dari
diameter 3 m tapi lebih kecil dari 20 mm tidak melebihi 0,5 % dari permukaan beton tersebut. Jika terdapat permukaan beton yang tidak
cacat maka adukan yang digunakan untuk perbaikan harus berwarna sama dengan beton disekelilingnya.

Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-6 (Enam)
6.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Portland Semen 384.00 7.43 2,851.2 Kg 950.4 Kg selama 3 hari kalender
Pasir Beton 692.00 7.43 5,138.1 Kg 1,712.7 Kg selama 3 hari kalender
Batu Pecah / Split 1039.00 7.43 7,714.6 Kg 2,571.5 Kg selama 3 hari kalender
Air 215.00 7.43 1,596.4 ltr 532.1 ltr selama 3 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Beton K-250 dilaksanakan pada Minggu ke-6 (Enam) selama 3 hari kalender
c. Bekisting 2 x Pemakaian
Pekerjaan bekisting dikerjakan secara manual dan dikerjakan oleh tenaga tukang kayu yang telah berpengalaman. Jenis bahan
bekisting dibuat dari papan/kayu yang cukup kering dengan tebal 3 cm atau dengan multiplek tebal 9 mm diperkuat dengan
rangka-rangka penyangga, penyokong sehingga mampu mendukung beton sampai selesai. Semua ukuran cetakan harus tepat
sesuai dengan gambar dan sama disemua tempat untuk bentuk dan ukuran yang dikehendaki sesuai dengan gambar bestek.
Bekisting dibuat secara rapih berdasarkan bentuk dari dimensi beton yang akan di cor.
Papan cetakan dibentuk dengan baik dan ditunjang dengan tiang agar tegak lurus tidak miring dengan bantuan alat waterpass.
Papan cetakan tidak boleh bocor
Papan-papan disambung dengan klem / penguat / penjepit
Paku diantara papan secara berselang-seling dan tidak segaris agar tidak terjadi retak.
Jenis Pekerjan : Bekisting 2 x Pemakaian
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting 2 x Pemakaian dilaksanakan pada Minggu ke-5 (Lima) selama 5 hari kalender
d. Pembesian
Pembesian yaitu dibuat sesuai dengan gambar kerja , serta penempatan besi disesuaikan dengan gambar agar tidak terjadi pembongkaran.
Besi sebelum dipasang harus dibersihkan dari kotoran, karatan, serpihan dan minyak yang akan mengurangi daya lekat beton. Selanjutnya
tulangan dipotong dan dibentuk sesuai dengan bentuk dan ukuran yang tertera dalam gambar. Dan pembesian dipasang pada posisi yang
tepat sesuai dengan gambar harus diusahakan agar posisi tulangan tidak berobah.
Setelah merakit tulangan sloof maka untuk pemasangan tulangan dilakukan dengan cara manual.
Rakitan tulangan ditempatkan tidak langsung bersentuhan dengan dasar tanah, jarak antara tulangan dengan dasar tanah
minimal 50 mm, yaitu dengan menggunakan pengganjal/beton decking disetiap ujung sisi/tepi tulangan bawah agar ada jarak
antara tulangan dan permukaan dasar tanah untuk melindungi/melapisi tulangan dengan beton (selimut beton) dan tulangan
tidak berkarat.

5.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Besi Beton (polos/ulir 1.05 1411.57 1,482.1 Kg 494.0 Kg selama 5 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-5 (Lima) selama 5 hari kalender
Sloof 25 x 45 (S2)
a. Lantai Kerja K-100, t. 5 cm
Jenis Pekerjan : Lantai Kerja K-100, t. 5 cm
6.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Pasir Beton 828.00 1.05 869.4 kg 289.8 kg selama 1 hari kalender
Kerikil (maksimum 3 1012.00 1.05 1,062.6 kg 354.2 kg selama 1 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Lantai Kerja K-100, t. 5 cm dilaksanakan pada Minggu ke-5 (Lima) selama 1 hari kalender
b. Beton K-250
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Portland Semen 384.00 8.55 3,283.2 Kg 1,094.4 Kg selama 2 hari kalender
Air 215.00 8.55 1,838.3 ltr 612.8 ltr selama 2 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Beton K-250 dilaksanakan pada Minggu ke-5 (Lima) selama 2 hari kalender
c. Bekisting 2 x Pemakaian
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting 2 x Pemakaian dilaksanakan pada Minggu ke-5 (Lima) selama 6 hari kalender
d. Pembesian
5.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-5 (Lima) selama 5 hari kalender
2. Kolom
Penentuan Titik As Kolom
Titik-titik as kolom diperoleh dari hasil pekerjaan tim survey yaitu berupa pengukuran dan pematokan. Pengukuran tersebut
berupa marking titik-titik atau garis yang digunakan sebagai dasar penentuan letak kolom.
Cara pengukuran penentuan as kolom :
1. Membaca gambar kerja sebagai acuan pelaksanaan pekerjaan penentuan as bangunan.
2. Menentukan satu titik pedoman untuk as bangunan, yang diletakkan pada areal bangunan yang sekiranya tidak tergangu oleh
aktifitas pekerjaan sehingga titik acuan tidak bergerak.
3. Pengukuran areal dengan menggunakan meteran manual, sedangkan untuk menentukan rencana as bangunan menggunakan
bouwplank.
4. Pada pekerjaan bouwplank, titik acuan dapat diukur dengan waterpass manual menggunakan selang air, benang untuk
menentukan garis lurus maupun siku-siku suatu bangunan, dan papan sebagai media dari bouwplank itu sendiri. Sehingga
didapatkan as bangunan sesuai dengan gambar kerja sebagai acuan dalam penentuan as-as kolom yang lain.
5. Untuk menentukan letak as kolom lainnya yang sama/ sejajar dapat ditentukan posisinya berdasarkan kolom acuan yang sudah
ditentukan sebelumnya.
Untuk mengurangi resiko kesalahan dalam penentuan as kolom, maka sebelum pekerjaan kolom dilaksanakan, perlu dilakukan pengukuran
ulang untuk memeriksa titik-titik as kolom tersebut sesuai dengan gambar.
Pembesian Kolom
Setelah titik-titik as kolom ditentukan berdasarkan gambar rencana yang ada, maka tahapan pemasangan tulangan bisa dimulai. Tulangan
kolom sebelumnya harus dimunculkan tinggi stek 50 cm dari lantai sesudahnya, hal ini dimaksudkan agar antara ikatan besi yang
dimunculkan ada satu kesatuan dengan tulangan kolom di atasnya. Pembesian kolom terdiri dari tulangan pokok dan sengkang. Tulangan
pokok berfungsi untuk menahan gaya tarik yang diakibatkan oleh beban lentur, sedangkan sengkang berfungsi untuk menahan gaya geser
karena torsi/ puntir.
Besi yang digunakan sesuai dengan gambar kerja dan RKS yang tertuang dalam Bestek.
Langkah kerja pembesian kolom adalah sebagai berikut :

1. Memahami gambar kerja serta membuat rencana daftar pembengkokan dan pemotongan berdasarkan gambar rencana.
2. Mempersiapkan tulangan yang akan digunakan sesuai dengan diameter yang diperlukan untuk tulangan utama kolom.
3. Memotong besi tulangan sesuai ukuran yang telah dipilih, kemudian membentuknya menjadi tulangan sengkang menurut
panjangnya dengan bantuan bar cutter dan bar bender.
4 Pembengkokan sengkang-sengkang dan dikumpulkan berdasarkan kebutuhan sengkang dalam satu buah kolom.
5. Pemotongan dan pembengkokan tulangan utama sesuai dengan ukuran dan panjang dalam gambar rencana.
6. Merangkai tulangan utama kolom kemudian jarak sengkang pada tulangan utama.
7. Memasang sengkang pada tulangan utama sesuai dengan jarak yang telah ditandai dan diikat dengan kawat sehingga membentuk
kerangka kolom.
8. Sambungan tulangan utama pada kolom, dilakukan dengan panjang 40 kali diameter tulangan (40 d)
9. Setelah pembesian selesai, pada sekeliling baja tulangan kolom dipasang beton decking dengan tebal 2,5 cm yang diikat dengan
kawat bendrat untuk menjaga ketebalan selimut beton.
Pemasangan Bekisting Kolom
Langkah-langkah pekerjaan pemasangan bekisting kolom adalah sebagai berikut:
1. Pemasangan beton decking dilaksanakan untuk menjaga jarak antar tulangan kolom dengan bekisting. Pemasangan beton decking
ini dipasang pada beberapa bagian tulangan sisi luarnya.
2. Bekisting kolom berupa kayu papan dipasang pada keempat sisi kolom.
3. Keempat sisinya diberi sabuk dari balok kayu 5/7 lalu dikuatkan lagi dengan menggunakan kayu memanjang dan melintang. disisi
luar sabuk balok kayu 5/7 .
4. Memperkuat bekisting dengan kayu pendukung (suri-suri) supaya bekisting kolom tetap berdiri tegak pada sisi vertikal sampai ke
tanah, lalu kayu pendukung tersebut di kaitkan dengan bambu yang berada di sekeliling kolom.
5. Pemasangan cross dari bambu pada sekeliling bambu vertikal yang berada disekeliling kolom dengan tujuan supaya lebih kuat.
6. Setelah bekisting berdiri tegak, lalu diperiksa lagi kesiapanya sebelum dicor.
Pengecoran Kolom
Sebelum dilakukan pengecoran hal-hal yang perlu dipersiapkan adalah :
1. Persiapan lokasi, pekerja, dan peralatan yang akan digunakan.
2. Pembersihan bagian-bagian yang akan dicor dari kotoran seperti potongan kawat pengikat, kayu, tanah longsoran, dan lain-lain.
3. Pemeriksaaan penulangan yang meliputi letak, jumlah, diameter, sambungan, dan jaraknya sesuai dengan perencanaan.
4. Pemeriksaan terhadap kondisi bekisting kolom yang dipasang.

Langkah-langkah pengecoran kolom :
1. Pelaksanaan pengecoran kolom dilakukan secara manual, yaitu dari mollen (concrete mixer), mortar dituangkan ke dalam bak
mortar, kemudian secara bersama-sama tenaga kerja mengambil mortar dengan ember, lalu dari ember mortar dituang kedalam
bekisting beton.
2. Pengecoran kolom dilakukan secara bertahap dari ketinggian kurang dari 1 meter untuk tinggi jatuhnya mortar sampai pada
ketinggian kolom tertentu. Hal ini dilakukan untuk mengurangi resiko terjadinya segregasi agregat ketika pengecoran berlangsung.
3. Setelah kolom terisi oleh mortar pada ketinggian sekitar 30 cm dilakukan pemadatan beton dengan besi, dengan cara menusuk-
nusuk mortar pada sisi bekisting dengan tujuan mendapatkan kemampatan beton serta mengurangi terjadinya rongga pada
beton.
4. Pada pekerjaan pengecoran untuk sebuah kolom tidak boleh berhenti, karena untuk menghindari perbedaan kualitas beton.
5. Pemasangan stek tulangan sepanjang 40 kali diameter tulangan utama, ketika pengecoran akan berhenti pada suatu titik, misalkan
sambungan antara kolom lantai 1 ke dinding sopi-sopi
6. Menutup mortar maupun kolom yang sedang dicor dengan terpal ketika hujan, untuk menghindari tercampurnya air dengan
mortar.
Pembongkaran Bekisting Kolom

1. Seluruh bekisting harus dibongkar dalam rangka penyelesaian struktur bangunan dan dilakukan setelah mendapat persetujuan
dari pengawas.
2. Bekisting untuk suatu bagian struktur hanya boleh dibongkar apabila bagian struktur tersebut telah mencapai kekuatan yang
cukup untuk memikul berat sendiri dan beban pelaksanaan pembangunan.
3. Bekisting baru boleh dibongkar setelah 3 hari umur pengecoran beton.
4. Pembongkaran bekisting harus hati-hati mencegah terjadinya pengelupasan atau cacat pada beton.
5. Pada bagian-bagian struktur dimana akibat pembongkaran cetakan dan acuan akan menerima beban-beban yang lebih tinggi dari
beban rencana atau akan terjadi keadaan yang sulit untuk diperhitungkan, maka bagian bekisting tidak boleh dibongkar selama
keadaan ini masih berlangsung.
6. Apabila hasil pengecoran terjadi cacat maka dilakukan penambalan dengan campuran beton yang hampir sama karakteristik
kekuatannya.
Perawatan Kolom
Setelah bekisting dibongkar dan dilakukan perbaikan seperlunya, maka secara berkala kolom disiram dengan air untuk menjaga mutu beton
agar sesuai dengan yang direncanakan, dan juga mencegah terjadinya retak-retak pada permukaan kolom.
Lantai 1
Kolom 40 x 40 cm (K1)
a. BetonK-250
Jenis Pekerjan : BetonK-250
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-8 (Delapan)
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Portland Semen 384.00 19.04 7,311 Kg 2,437.1 Kg selama 4 hari kalender
Pasir Beton 692.00 19.04 13,176 Kg 4,391.9 Kg selama 4 hari kalender
Batu Pecah / Split 1039.00 19.04 19,783 Kg 6,594.2 Kg selama 4 hari kalender
Air 215.00 19.04 4,094 ltr 1,364.5 ltr selama 4 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan BetonK-250 dilaksanakan pada Minggu ke-8 (Delapan) selama 4 hari kalender
b. Bekisting 2 x Pemakaian
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-7 (Tujuh)
15.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Paku Biasa 5-12 cm 0.40 190.40 76.2 Kg 25.4 Kg selama 14 hari kalender
Balok Kayu Klas II 0.02 190.40 2.9 m3 1.0 m3 selama 14 hari kalender
Plywood tebal 9mm 0.35 190.40 66.6 Lbr 22.2 Lbr selama 14 hari kalender
Bambu 2.00 190.40 380.8 Btg 126.9 Btg selama 14 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting 2 x Pemakaian dilaksanakan pada Minggu ke-7 (Tujuh) selama 14 hari kalender
c. Pembesian
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-7 (Tujuh)
5.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Besi Beton (polos/ulir 1.05 3325.57 3,491.9 Kg 1,164.0 Kg selama 11 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-7 (Tujuh) selama 11 hari kalender
Lantai 2
Kolom 30 x 30 cm (K2)
a. BetonK-250
Jenis Pekerjan : BetonK-250
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-8 (Delapan)
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Portland Semen 384.00 7.56 2,903 Kg 967.7 Kg selama 2 hari kalender
Pasir Beton 692.00 7.56 5,232 Kg 1,743.8 Kg selama 2 hari kalender
Batu Pecah / Split 1039.00 7.56 7,855 Kg 2,618.3 Kg selama 2 hari kalender
Air 215.00 7.56 1,625 ltr 541.8 ltr selama 2 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan BetonK-250 dilaksanakan pada Minggu ke-8 (Delapan) selama 2 hari kalender
b. Bekisting
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-12 (Dua Belas)
15.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Paku Biasa 5-12 cm 0.40 100.80 40.3 Kg 13.4 Kg selama 8 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting dilaksanakan pada Minggu ke-12 (Dua Belas) selama 8 hari kalender
c. Pembesian
5.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Besi Beton (polos/ulir 1.05 1611.20 1,691.8 0 563.9 - selama 5 hari kalender
Kawat Beton 0.02 1611.20 24.2 0 8.1 - selama 5 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-12 (Dua Belas) selama 5 hari kalender
3. Pekerjaaan Balok dan Plat Lantai

Pekerjaan balok dan Plat Lantai merupakan satu kesatuan pekerjaan yang dilaksanakan secara bersama setelah pekerjaan kolom telah
selesai dikerjakan.
1) Tahap Persiapan
a. Pekerjaan Pengukuran
Pengukuran ini bertujuan untuk mengatur/ memastikan kerataan ketinggian balok dan pelat.
b. Pembuatan Bekisting
Pekerjaan bekisting balok dan pelat merupakan satu kesatuan pekerjaan, kerena dilaksanakan secara bersamaan. Pembuatan
panel bekisting balok harus sesuai dengan gambar kerja. Dalam pemotongan plywood harus cermat dan teliti sehingga hasil
akhirnya sesuai dengan luasan pelat atau balok yang akan dibuat. Pekerjaan balok dilakukan langsung di lokasi dengan
mempersiapkan material utama antara lain: kaso 5/7, balok kayu 6/12, papan plywood.
c. Pabrikasi besi
Untuk balok, pemotongan dan pembengkokan besi dilakukan sesuai kebutuhan dengan bar cutter dan bar bending. Pembesian
balok ada dilakukan dengan sistem pabrikasi di los besi dan ada yang dirakit diatas bekisting yang sudah jadi. Sedangkan
pembesian plat dilakukan dilakukan di atas bekisting yang sudah jadi.
2) Tahap Pekerjaan Balok dan Pelat

Pengerjaan balok dan pelat dilakukan secara bersamaan . Pengecoran Balok dan Plat ini menggunakan readymix dengan mutu
beton K.250 untuk lantai 2 dan menggunakan sidemix dengan mutu beton k.250 untuk lantai atap
a. Bekisting balok dan plat lantai

Pekerjaan bekisting dilaksanakan setelah pekerjaan marking selesai. Pekerjaan bekisting merupakan tahapan pekerjaan sebelum pekerjaan
pengecoran. Bekisting sendiri berfungsi sebagai wadah atau cetakan untuk beton. Pekerjaan bekisting pada plat dan balok menggunakan
sistem semi modern. Sistem semi modern ini terlihat dengan adanya pemakaian plywood dan dolken.
c. Pengecekan
Setelah pemasangan bekisting balok dan pelat dianggap selesai selanjutnya pengecekan tinggi level pada bekisting balok dan pelat
dengan waterpass, jika sudah selesai maka bekisting untuk balok dan pelat sudah siap.
Setelah pemasangan bekisting balok dan pelat dianggap selesai selanjutnya pengecekan tinggi level pada bekisting balok dan pelat
dengan waterpass, jika sudah selesai maka bekisting untuk balok dan pelat sudah siap.
d. Pembesian balok
Tahap pembesian balok adalah sebagai berikut :
(1) Untuk Pembesian balok pada awalnya dilakukan pabrikasi di los besi kemudian diangkat menggunakan tower crane ke
lokasi yang akan dipasang.
(2) Besi tulangan balok yang sudah diangkat lalu diletakkan diatas bekisting balok dan ujung besi balok dimasukkan ke kolom.
(3) Pasang beton decking umtuk jarak selimut beton pada alas dan samping balok lalu diikat.
Untuk pembesian balok dilakukan 3 kali perubahan dalam metode pemasangannya. Perubahan yang pertama yaitu semua besi
tulangan dipabrikasi seluruh bagian sampai balok jadi utuh, namun ada kendala pada saat pertemuan pembesian kolom sehingga
dilakukan perubahan yang kedua yaitu dengan pembesian pabrikasi sebagian, tulangan memanjang dan sengkang dipisah namun
ada kendala pada saat pembersihannya dan perubahan yang terakhir semua bagian pembesian dilakukan ditempat yang akan
dicor tidak dipabrikasikan lagi dan sampai kini metode ini yang paling baik untuk digunakan.
e. Pembesian pelat
Setelah tulangan balok terpasang. Selanjutnya adalah tahap pembesian pelat, antara lain :
(1) Pembesian pelat dilakukan langsung di atas bekisting pelat yang sudah siap. Besi tulangan diangkat menggunakan tower crane
dan dipasang diatas bekisting pelat.
(2) Rakit pembesian dengan tulangan bawah terlebih dahulu. Kemudian pasang tulangan ukuran tulangan D10-200.
(3) selanjutnya secara menyilang dan diikat menggunakan kawat ikat.
(4) Letakkan beton deking antara tulangan bawah pelat dan bekisting alas pelat. Pasang juga tulangan kaki ayam antara untuk
tulangan atas dan bawah pelat.
f. Pengecekan
Setelah pembesian balok dan pelat dianggap selesai, lalu diadakan checklist/ pemeriksaan untuk tulangan. Adapun yang diperiksa
untuk pembesian balok adalah diameter dan jumlah tulangan utama, diameter, jarak, dan jumlah sengkang, ikatan kawat, dan
beton decking. Untuk pembesian pelat lantai yang diperiksa adalah, penyaluran pembesian pelat terhadap balok, jumlah dan jarak
tulangan ekstra, perkuatan (sparing) pada lubang-lubang di pelat lantai, beton decking, kaki ayam, dan kebersihannya.
g. Pembongkaran Bekisting
Pembongkaran bekisting pelat & balok bagian samping dilakukan setelah 4 hari dari pengecoran beton sedangkan untuk bekisting
bagian bawah balok & Plat setelah 21 hari (sesuai dengan umur beton).
Balok 30 x 45 cm (B1-1)
Beton K-250 Ready Mix
Jenis Pekerjan : Beton K-250 Ready Mix
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-10 (Sepuluh)
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Adukan Beton K 250 1.000 6.53 6.5 M3 2.2 M3 selama 1 hari kalender
Pekerja 0.004 6.53 0.0 Ls 0.0 Ls selama 1 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Beton K-250 Ready Mix dilaksanakan pada Minggu ke-10 (Sepuluh) selama 1 hari kalender
Bekisting
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-9 (Sembilan)
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting dilaksanakan pada Minggu ke-9 (Sembilan) selama 7 hari kalender
Pembesian
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-9 (Sembilan)
5.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-9 (Sembilan) selama 6 hari kalender
Balok 25 x 45 cm (B1-2)
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-11 (Sebelas)
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Beton K-250 Ready Mix dilaksanakan pada Minggu ke-11 (Sebelas) selama 1 hari kalender
Bekisting
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-10 (Sepuluh)
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting dilaksanakan pada Minggu ke-10 (Sepuluh) selama 7 hari kalender
Pembesian
5.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-11 (Sebelas) selama 6 hari kalender
Balok 25 x 45 cm (BT)
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

Bekisting
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting dilaksanakan pada Minggu ke-11 (Sebelas) selama 1 hari kalender
Pembesian
Volume Pekerjaan : 244.03 kg
5.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Besi Beton (polos/ulir 1.05 244.03 256.2 Kg 85.4 Kg selama 1 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-11 (Sebelas) selama 1 hari kalender
Beton Pelat t. 13 cm
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

Bekisting
15.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Bambu 6.00 257.63 1,545.8 Btg 515.3 Btg selama 19 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting dilaksanakan pada Minggu ke-11 (Sebelas) selama 19 hari kalender
Pembesian
5.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-12 (Dua Belas) selama 4 hari kalender
Beton Balok Atap

Balok 20 x 40 cm (B1-2) + Balok 20 x 40 cm (B2-2)
Beton K-250
Waktu Pelaksanaan : Minggu ke-16 (Enam Belas)
10.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Portland Semen 384.000 4.66 1,787.9 Kg 596.0 Kg selama 1 hari kalender
Air 215.000 4.66 1,001.0 Ls 333.7 Ls selama 1 hari kalender
Tenaga

*Pekerjaan Beton K-250 dilaksanakan pada Minggu ke-16 (Enam Belas) selama 1 hari kalender
Bekisting
15.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Bekisting dilaksanakan pada Minggu ke-16 (Enam Belas) selama 6 hari kalender
Pembesian
5.00
1 2 3 4 = (2 x 3) 5
Bahan
Tenaga

*Pekerjaan Pembesian dilaksanakan pada Minggu ke-16 (Enam Belas) selama 5 hari kalender
I Pekerjaan Pasangan Dinding & Plasteran
Pasangan dinding adalah gabungan dua pekerjaan yaitu pasangan bata dan plasteran, pasangan dinding sebagai cover bangunan menjadi
pekerjaan yang esensial. Presisi dan kelurusan dari pemasangan dinding sangat diperlukan, karena akan ada keterkaitan dengan pekerjaan
kusen/jendela, keramik dan plafond.
a. Pasangan Bata
Dalam proyek ini pasangan bata yang digunakan adalah pasangan ½ batu dengan adukan 1 pc : 2 ps untuk daerah KM/WC, yang tertanam
dalam tanah dan + 30 cm dari permukaan tanah.
Pasangan bata posisi ruangan atau bidang lainnya 1 pc : 4 pc.
Penetapan campuran 1 : 2 atau 1 : 4 bisa dengan cara perbandingan volume atau atas arahan dari direksi lapangan.
Kontrol :
benang acuan harus dipindah dan seterusnya. Pemasangan bata dari bawah ke atas.
Sambungan bata bila tidak selesai dalam satu hari tidak boleh tegak lurus tetapi membentuk sudut kemiringan 45°.
b. Pekerjaan Plesteran
Pekerjaan plasteran merupakan pembungkus dari pekerjaan bata. Ketebalan dalam plasteran perlu diperhatikan, terkadang ada beberapa
area bata yang cekung sehingga pemasangan menjadi tebal. Ketebalan rata-rata 1,5 cm ~ 3 cm dengan adukan 1 pc : 2 ps untuk plasteran
area KM/WC , 1pc : 3ps untuk plasteran kolom, dan 1 pc : 4 ps untuk area lainnya
Sistem pelaksanaan plasteran dari atas ke bawah dengan dibuat kepalaan untuk mendapatkan kelurusan bidang yang akan diplaster.
Sebelum diaplikasikan bata terlebih dahulu disiran oleh air untuk mendapatkan kelembaban bata sehingga plasteran akan menyatu baik
dengan bata.
Kontrol :
Bila ditemukan ketebalan yang melebihi dari 3 cm pemasangan diperlukan kawat ayam / kawat locket atau atas persetujuan dari konsultan
pengawas.
Sebelum ditutup dengan plasteran pastikan pipa-pipa conduit atau pipa-pipa lainnya telah terpasang, hal ini untuk menghindari pekerjaan
bongkar pasang sehingga hasil plasteran tidak memuaskan.
Tenaga yang plaster perlu yang mempunyai pengalaman dan teknis yang baik supaya menghindari dinding bergelombang dan retak rambut.
2 Pekerjaan Geranit dan Keramik

Perlu diperhatikan dalam pemasangan Geranit / Keramik lantai 1 sebelum diaplikasi ada lapisan beton rabat k.100 dengan ketebalan 7 cm
dan pasir urug dengan ketebalan 10 cm dimana beton rabat berfungsi sebagai leveling pemasangan keramik.
Sebelum pelaksanaan kontraktor harus mengajukan skem warna atau berdasarkan merk yang akan digunakan. Skem warna, merek dagang,
type diusahakan yang ada di pasaran supaya mudah dalam maintenance dikemudian hari.
Yang dilaksanakan dalam proyek ini kontraktor mengambil sceme warna yang telah diarahkan dalam bestek.
Sceme warna keramik yang ada dalam bestek adalah cream light.atau putih atas persetujuan direksi.
Geranit/Keramik yang dipakai adalah dengan kwalitas KW I dimana presisi siku tidak melebihi 1 mm, permukaan dengan bahan porselein
yang dibakar pada suhu 2000°. Bidang keramik tidak boleh cekung atau cembung, sebelum kontraktor membuat PO harus mendapatkan
persetujuan pihak direksi lapangan
Sebelum pelaksanaan kontraktor mengajukan gambar kerja atau shop drawing dengan keadaan atau kondisi ruangan yang sebenarnya, hal
ini dilakukan untuk menentukan dan menyamakan persepsi starting point (kepala-an) keramik.
Kemudian dengan ditarik benang ditentukan posisi siku keramik terhadap siku bangunan. Potongan keramik diusahakan bila terjadi ¾ bagian
keramik, hal ini lebih mengutamakan estetika.
Pemasangan keramik di area KM/WC perlu diperhatikan titik sanitasi tidak ada perubuhan, karena akan menimbulkan bongkar pasang kalau
pemasangan sanitasi instalasi belum selesai.
Pemasangan tangga perlu dikonsultasikan kembali dengan pihak direksi lapangan karena dengan ukuran 40x40 sangat riskan banyak sekali
potongan yang nantinya mengurangi nilai estetika.
Nat keramik atau sambungan diisi oleh pasta semen grout khusus keramik.
Keramik yang dipasang tidak boleh kopong / kosong bila terjadi hal itu kontraktor akan mengisi dengan pasta semen dengan cara dipukul-
pukul pasta cair mengisi pori-pori keramik yang kosong atau konsultasi dengan pihak direksi lapangan untuk dicarikan solusi terbaik.
3 Pekerjaan Kusen Pintu Jendela dan Penggantung

Didalam proyek ini terdiri dari material alumunium
Presisi atau kesikuan pemasangan kusen diperlukan seorang ahli / tukang yang memahami pekerjaan tersebut, karena bila tidak siku atau
presisi sering terjadi kemacetan dalam pemasangan pintu.
Pemasangan alat penggantung perlu dicross cek poin atau item ruangan harus sesuai peruntukannya.
4 Pekerjaan Pemasangan Plafond

Pekerjaan Plafond biasanya terdiri dari 2 bagian yaitu :
- Rangka
- Pemasangan plafond gypsum + finishing
Didalam pekerjaan plafond seluruh instalasi elektrikal telah terpasang.

Langkah pekerjaan adalah penyusunan rangka metal hollow sebagai struktur plafond harus kuat dan leveling rata. tidak bergelombang.
Kontrol sebelum papan gypsum dipasang Supervisor akan mengecek level dan ketinggian dan semua intalasi telah terpasang dengan baik
baru akan ditutup papan gypsum yang selanjutnya akan difinish setiap sambungan memakai compound .
List plafond akan menyesuaikan kondisi lapangan atas persetujuan direksi lapangan.
List plafond akan menyesuaikan kondisi lapangan atas persetujuan direksi lapangan.
Plafond dikerjakan oleh spesialis manpower karena tidak semua pekerja memahami system dalam pekerjaan plafond.
Semua produk baik rangka ataupun gypsum akan dikonsultasikan terlebih dahulu dengan direksi lapangan untuk mendapatkan persetujuan.
Pelaksanaan Pekerjaan – Pekerjaan Plafond dimulai setelah pemasangan dinding + Plasteran selesai 75% dan pekerjaan instalasi listrik selesai
100%.
5 Pekerjaan Pengecatan
Kontraktor sebelum melaksanakan pengecatan perlu persetujuan skem warna dan sebelum aplikasi harus dilihat terlebih dahulu kelembaban
plasteran apakah sudah mencapai titik minimum untuk pengecatan.
Sebelum diaplikasikan pengecatan warna tembok yang sudah kering di cat memakai cat dasar warna putih 1 lapis, setelah itu cat warna 2
lapis. Aplikasi pengecatan memakai rol cat dan disetiap pertemuan dinding dengan lantai dan dinding dengan plafond diaplikasikan memakai
kwas.
Pengecatan cat minyak diaplikasikan kepada bahan kayu lainnya (lisplank).

Pengecatan menggunakan cat minyak sebelum diaplikasikan dasar atau bahan yang akan dicat perlu dibersihkan dan dihaluskan memakai
dempul dan digosok dengan amplas kayu sehingga didapat permukaan kayu yang halus.
Aplikasi pengecatan cat minyak perlu persetujuan dari direksi lapangan mengingat estetika akan menurun bila cat yang diaplikasikan tidak
disetujui atau dikerjakan dua kali.
6 Pemasangan Acp
Langkah-langkah pelaksanaan pekerjaan dinding ACP :
- Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan dinding dan plesteran sebelum dikerjakan.
- Persiapan material kerja, antara lain : alumunium composite panel, rangka alumunium, baut dynabolt, sekrup, sealant, dll.
- Persiapan alat bantu kerja, antara lain : theodolith, waterpass, meteran, benang, selang air, cutting well, gerinda, bor, gun sealant,
steiger, dll.
- Lakukan pengecekan dan pengukuran dilapangan (marking area) untuk area yang akan dipasang alumunium composite panel.
- Fabrikasi rangka dan alumunium composite panel sesuai ukuran gambar kerja.
- Pasang benang untuk acuan pemasangan rangka dan alumunium composite panel.
- Pasang dudukan rangka pada area dengan perkuatan baut dynabolt..
- Pasang rangka alumunium pada dudukan rangka.
- Cerk kerataan dan kesikuan rangka alumunium terpasang.
- Pasang alumunium composite panel pada rangka alumunium dengan perkuatan sekrup.
- Cek kerataan dan kesikuan pemasangan alumunium composite panel.
- Perapihan nat antara alumunium composite panel dengan sealant.
- Setelah pekerjaan selesai, bersihkan pelindung blue sheet pada alumunium composite panel.

1 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Perlunya koordinasi dengan direksi dan pihak owner sangat diperlukan.
Jangan sampai akhirnya listrik tidak bisa mensupport peralatan yang digunakan sehingga fatal dalam fungsi.
Dalam pelaksanaan pebangunan ini Pekerjaan Jaringan Listrik pemasukan arus PLN sebesar 16500 VA menjadi bagian skup dalam pekerjaan
ini.
Koordinasi dengan pihak terkait diperlukan menyangkut system dan mekanisme yang berlaku antar instansi baik PLN sebagai distribusi listrik
ataupun Pemda sebagai pemakai.
Shop drawing / wiring diagram dan titik instalasi khusus bila diperlukan harus mendapat persetujuan oleh owner dan direksi maka kontraktor
baru bisa mengerjakannya.
Pekerjaan Instalasi kabel

Pekerjaan kabel instalasi yang sebagian di pasang di atas plafond dalam pemasangan instalasi kabel ini perlu diperhatikan sambungan dan
kekuatan sambungan serta teknik pelaksanaan telah mengacu kepada PUIL.
Sistem pemipaan di atas plafond di klem dengan rapi atau atas arahan dari direksi lapangan, sementara kabel yang tertanam dalam dinding
menggunakan pipa conduit PVC untuk memudahkan dalam maintenance.
Pemasangan Titik Lampu dan Stop Kontak
Pemasangan titik lampu disesuaikan dengan kondisi ruangan. Lampu-lampu terpasang harus kuat dan rapi menenpel dengan gypsum.
Ketinggian stop kontak dan sklar disesuaikan dengan bestek atau arahan dari direksi lapangan.
Persetujuan type panel disetiap bangunan sangat diperlukan karena setiap bangunan akan berbeda kebutuhan dayanya.
2 PEKERJAAN MEKANIKAL
Pekerjaan sanitasi adalah menentukan fungsi sebuah bangunan.
Pekerjaan Sanitasi terbagi menjadi :
1. Instalasi air kotor dan air bersih dalam bangunan
2. Instalasi air kotor dan air bersih luar bangunan
3. Pemasangan sanitairi fixture
Pipa yang digunakan adalah berbahan PVC dengan kekenyalan yang di tentukan PVC AW. Sebelum pelaksanaan kontraktor akan terlebih
dahulu mengajukan brand / merk yang akan digunakan dalam proyek ini, serta shop drawing isometric dari system pemipaan.
1 Pek. Air bersih Dalam Bangunan terdiri dari :

a. Pas. Pipa PVC Ø 1''
b. Pas. Pipa PVC Ø 3/4''
c. Pas. Pipa PVC Ø 1/2''
2 Pek. Instalasi Air Bekas terdiri dari :

a. Pas. Pipa PVC Ø 3"
HARGA SATUAN PEKERJAAN
KEGIATAN : KEGIATAN : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA KESEHATAN

PEKERJAAN : PEKERJAAN : PERENCANAAN TEKNIS REHABILITASI GEDUNG CSSD LAUNDRY
LOKASI : LOKASI : KABUPATEN AGAM
T.A : T.A : 2018
HARGA SATUAN
No. SNI KODE KOEF URAIAN PAKERJAAN
(Rp)
DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN

UNTUK KEGIATAN KECIPTAKARYAAN
MENURUT SNI 2016
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN TATA RUANG
KABUPATEN AGAM
TAHUN ANGGARAN 2018
I 2835 - 200 A.2.2.1 PEKERJAAN PERSIAPAN
A.2.2.1. 1.000 Pengukuran dan Pemasangan 1 m Bouwplank 68,185.000

A.2.2.1. 2.000 Pembersihan 1 m2 Lapangan dan Perataan 13,950.000
II 2835 - 2008 A.2.3.1 PEKERJAAN TANAH
A.2.3.1. 1.000 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam 1m 64,375.000

A.2.3.1. 2.000 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam 2 m 78,975.000
A.2.3.1. 3.000 Pengurugan Kembali 1 m3 Galian Tanah 46,750.000
A.2.3.1. 4.000 Pengurugan 1 m3 dengan Pasir Urug 133,750.000
A.2.3.1. 5.000 Pengurugan 1 m3 dengan Tanah Urug 115,750.000
-
III A.3.2.1 PEKERJAAN PONDASI -
A.2.3.1. 1.000 Pemasangan 1 m3 Pondasi Batu Belah Campuran 1 Sp : 4 Pp 667,920.000

A.2.3.1. 2.000 Pemasangan 1 m3 Batu Kosong (Aanstamping) 326,760.000
-
VII 7394 - 2008 A.4.1.1 PEKERJAAN BETON
A.4.1.1. 1.000 Membuat 1 M3 Beton mutu f'c=7,4 Mpa K-75 690,077.000

A.4.1.1. 2.000 Membuat 1 M3 Beton mutu f'c=9,8 Mpa K - 100 723,040.000
A.4.1.1. 3.000 Membuat 1 M3 Beton mutu f'c=12,2 Mpa K-125 748,990.000
A.4.1.1. 5.000 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=14,5 MPa, slum (120±20)mm K-175 931,630.000
A.4.1.1. 6.000 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=16,9 MPa K-200 961,274.000
A.4.1.1. 7.000 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=19,3 MPa K-225 985,381.000
A.4.1.1. 8.000 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=21,7 Mpa K-250 998,816.000
A.4.1.1. 9.000 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=21,7 Mpa K-250 Ready Mix 1,199,851.000
A.4.1.1. 10.000 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=24,0 MPa K-275 1,021,922.000
A.4.1.1. 10.000 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=26,4 MPa K-300 1,029,005.000
A.4.1.1. 11.000 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=28,8 Mpa K-325 1,104,349.000
A.4.1.1. 12.000 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=31,2 MPa (K350), slum (120±20)mm, w/c = 0,48 1,113,656.000
A.4.1.1. 17.000 Pembuatan 10 Kg dengan Besi Polos atau Besi Ulir 132,405.000
A.4.1.1. 18.000 Pembuatan 1 Kg Besi Profil 34,105.000
A.4.1.1. 19.000 Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Pondasi 128,870.000
A.4.1.1. 21.000 Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Sloof 135,120.000
A.4.1.1. 22.000 Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Kolom 201,085.000
A.4.1.1. 23.000 Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Balok 314,810.000
A.4.1.1. 24.000 Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Lantai 337,810.000
A.4.1.1. 26.000 Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Tangga 180,960.000
A.4.1.1. 26.000 Pemasangan 1 m2 Bekisting Balo Pinggang Dan Kolom Praktis 140,460.000
-
XI 7393 - 2008 A.4.2.1 PEKERJAAN BESI & ALLUMUNIUM -
-
A.4.2.1 1.000 Pemasangan 1 m Kusen Pintu Allumunium Powder Coating 126,277.000
A.4.2.1 2.000 Pemasangan 1 m2 Pintu Kaca Rangka Allumunium 602,546.000
A.4.2.1 2.000 Pemasangan 1 m2 Partisi Gypsum teb. 9 mm + Rangka Stud Chane 189,350.000
HARGA SATUAN
(Rp)
A.4.2.1 2.000 Pemasangan 1 m2 atap pelana rangka atap baja canai dingin profil C75 192,051.000
A.4.2.1 3.000 Pemasangan 1 m2 atap jurai rangka atap baja canai dingin profil C75 192,051.000
./ . -
IV 6897 - 2008 A.4.4.1 PEKERJAAN DINDING
A.4.4.1 1.000 Pemasangan 1 m2 Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 2PP 129,793.000
V 2837 - 2008 A.4.4.2 PEKERJAAN PLESTERAN
A.4.4.2. 1.000 Pemasangan 1 m2 Plesteran 1 Sp : 1 Pp Tebal 15 mm 65,264.000

A.4.4.2. 5.000 Pemasangan 1 m2 Acian 33,230.000
A.4.4.2. 6.000 Pek Afwerking 37,164.000
XIII7393 - 2008 A.4.4.3 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI dan DINDING
A.4.4.3 1.000 Pemasangan 1 m2 lantai Kramik Uk. 40x 40 cm 123,471.000

A.4.4.3 2.000 Pemasangan 1 m2 lantai Granit Uk. 60x 60 cm 333,494.000
A.4.4.3 3.000 Pemasangan 1 m2 Keramik 25 x 25 cm 165,931.000
A.4.4.3 4.000 Pemasangan 1 m2 Keramik Dinding 25 x 40 cm 211,752.000
A.4.4.3 5.000 Pemasangan 1 m2 Granit Dinding 60 x 60 cm 334,925.000
A.4.4.3 6.000 Pemasangan 1 m2 Dinding Batu Alam 435,170.000
IX 2839 - 2008 A.4.5.1 PEKERJAAN LANGIT - LANGIT (PLAFOND)
A.4.5.1. 1.000 Pemasangan 1 m2 Langit-langit Gypsum board ukuran 120 x 240 x 9 mm + Rangka Metal Furin 174,320.000
A.4.5.1. 2.000 Pemasangan 1 m2 Langit-langit GRC ukuran 120 x 240 x 4 mm + Rangka Metal Furing 172,500.000
A.4.5.1. 3.000 Pemasangan 1 m' List Langit-Langit Kayu Profil 17,800.000
A.4.5.1. 4.000 Pemasangan 1 m' Les Profil Gypsum 12cm 31,470.000
A.4.5.1. 5.000 Pemasangan 1 M2 Lumbershering + Rangka Metal Furing 179,542.000
VIII03-3436-2002A.4.5.2 PEKERJAAN PENUTUP ATAP

A.4.5.2 1.000 Pemasangan 1 m2 Atap Spandex 93,682.000
A.4.5.2 2.000 Pemasangan 1 m1 Parabung Atap Spandex 37,646.000
-
VI 3434 - 2008 A.4.6.1 PEKERJAAN K A Y U -
A.4.6.1 1.000 1 M2 Pasang Daun Pintu Kayu Lapis TeakWood lapis Sungkai fin. Melamik, Rangka Tertutup Kayu 596,840.000
2.000 Pembuatan dan pemasangan 1 m3 Kusen Pintu & Kusen Jendela Kayu klas I 6,948,250.000
3.000 Pembuatan dan Pemasangan 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I dan II 584,750.000
XII A.4.6.2 PEKERJAAN KUNCI dan KACA
A.4.6.2. 1.000 Pemasangan 1 buah Kunci Tanam Biasa 274,645.000

A.4.6.2. 2.000 Pemasangan 1 buah Engsel Pintu 43,797.000
A.4.6.2. 3.000 Pemasangan 1 buah Grendel Pintu 30,791.000
A.4.6.2. 4.000 Pemasangan 1 buah Handel Pintu Alumanium 43,791.000
A.4.6.2. 5.000 Pemsangan 1 buah Engsel Jendela Kupu-kupu 27,927.000
A.4.6.2. 6.000 Pemasangan 1 buah Engsel Angin 41,497.000
A.4.6.2. 7.000 Pemasangan 1 buah Rambuncis 37,585.000
A.4.6.2. 8.000 Pemasangan 1 buah Engsel Kesmen 57,585.000
A.4.6.2. 9.000 Pemasangan 1 buah Door Closer 312,637.500
A.4.6.2. 10.000 Pemasangan 1 buah Kunci Selot 240,055.000
A.4.6.2. 11.000 Pemasangan 1 m2 Kaca tebal 5 mm 116,291.000
A.4.6.2. 12.000 Pemasangan 1 m2 Kaca tebal 8 mm 295,041.000
-
HARGA SATUAN
(Rp)
XIV 03- -2 A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN -
A.4.7.1 1.000 1 m2 Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lap.Plamir 1 lap.Cat Dasar & 2 lap.Cat Penutup) 46,355.000
A.4.7.1 2.000 Pengecatan 1 m2 Bidang Kayu Baru (1 lap.Plamir 1 lap.Cat Dasar & 3 lap.Cat Penutup) 61,605.000
A.4.7.1 3.000 Pengecatan 1 m2 Tembok Baru (1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar 2 lap. Cat Penutup) 39,767.000
A.4.7.1 4.000 Pengecatan 1 m2 Tembok Lama (1lap.cat dasar, 2lap Cat Penutup) 28,226.000
-
X A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG
A.5.1.1. 1.000 Pemasangan 1 buah closet duduk/monoblock 2,153,615.000

A.5.1.1. 2.000 Pemasangan 1 buah closet jongkok porselen 859,240.000
A.5.1.1. 3.000 Pemasangan 1 buah urinoir 2,428,840.000
A.5.1.1. 4.000 Memasang 1 buah Wastafel 1,123,640.000
A.5.1.1. 5.000 Pemasangan 1 buah Floor Drain 63,045.000
ANALISA PEKERJAAN

T.A : 2018
HARGA BAHAN/UPAH JUMLAH

No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PAKERJAAN MAKSIMUM MAKSIMUM
Rp Rp
DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN

UNTUK KEGIATAN KECIPTAKARYAAN
MENURUT SNI 2016
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN TATA RUANG
KABUPATEN AGAM
TAHUN ANGGARAN 2018
I 2835 - 2002 A.2.2.1 PEKERJAAN PERSIAPAN
A.2.2.1. 1 Pengukuran dan Pemasangan 1 m Bouwplank Rp 68,185.00

Bahan Rp 47,860.00
0.012 m3 Kayu Balok 5/7 x Rp 2,500,000.00 = Rp 30,000.00
0.02 Kg Paku Biasa 2" - 3" x Rp 18,000.00 = Rp 360.00
0.007 m3 Kayu Papan 3/20 x Rp 2,500,000.00 = Rp 17,500.00
Tenaga Rp 20,325.00
L.02 0.1 OH Tukang Kayu x Rp 105,000.00 = Rp 10,500.00
L.01 0.1 OH Pekerja x Rp 82,000.00 = Rp 8,200.00
L.03 0.01 OH Kepala Tukang x Rp 105,000.00 = Rp 1,050.00
L.04 0.005 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 575.00
Jumlah ( Bahan + tenaga) Rp 68,185.00

overhead & profit 0% Rp -
Harga Satuan Pekerjaan Rp 68,185.00
A.2.2.1. 2 Pembersihan 1 m2 Lapangan dan Perataan Rp 13,950.00

Tenaga Rp 13,950.00
L.04 0.050 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 5,750.00

II 2835 - 2008 A.2.3.1 PEKERJAAN TANAH
A.2.3.1. 1 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam 1m Rp 64,375.00

Tenaga Rp 64,375.00
L.04 0.025 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 2,875.00

A.2.3.1. 2 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam 2 m Rp 78,975.00

Tenaga Rp 78,975.00
L.04 0.045 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 5,175.00

A.2.3.1. 3 Pengurugan Kembali 1 m3 Galian Tanah

Rp Rp
Tenaga Rp 46,750.00
L.04 0.05 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 5,750.00

A.2.3.1. 4 Pengurugan 1 m3 dengan Pasir Urug Rp 133,750.00

Bahan Rp 108,000.00
1.2 m3 Pasir Urug x Rp 90,000.00 = Rp 108,000.00
Tenaga Rp 25,750.00
L.04 0.01 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,150.00

A.2.3.1. 5 Pengurugan 1 m3 dengan Tanah Urug Rp 115,750.00

Bahan Rp 90,000.00
1.2 m3 Tanah Urug x Rp 75,000.00 = Rp 90,000.00
Tenaga Rp 25,750.00
L.04 0.01 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,150.00

III 2835 - 2002 A.3.2.1 PEKERJAAN PONDASI
A.2.3.1. 1 Pemasangan 1 m3 Pondasi Batu Belah Campuran 1 Sp : 4 Pp Rp 667,920.00

Bahan Rp 448,920.00
1.2 m3 Batu Belah x Rp 145,000.00 = Rp 174,000.00
163 Kg Portland Sement x Rp 1,240.00 = Rp 202,120.00
0.52 m3 Pasir Pasang x Rp 140,000.00 = Rp 72,800.00
Tenaga Rp 219,000.00
L.02 0.750 OH Tukang Batu x Rp 105,000.00 = Rp 78,750.00
L.04 0.075 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 8,625.00

A.2.3.1. 2 (K3) Pemasangan 1 m3 Batu Kosong (Aanstamping) Rp 326,760.00

Bahan Rp 212,880.00
1.2 m3 Batu Belah x Rp 145,000.00 = Rp 174,000.00
0.432 m3 Pasir Urug x Rp 90,000.00 = Rp 38,880.00
L.04 0.039 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 4,485.00

Rp Rp
VII 7394 - 2008 A.4.1.1 PEKERJAAN BETON
A.4.1.1. 1 Membuat 1 M3 Beton mutu f'c=7,4 Mpa K-75 Rp 690,077.14

Bahan Rp 513,137.14
247 Kg Portland Semen x Rp 1,240.00 = Rp 306,280.00
869 Kg Pasir Beton x Rp 107.14 = Rp 93,107.14
999 Kg Kerikil (maksimum 30 mm) x Rp 107.41 = Rp 107,300.00
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.083 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 9,545.00

A.4.1.1. 2 m3 Membuat 1 M3 Beton mutu f'c=9,8 Mpa K - 100 Rp 723,040.58

Bahan Rp 546,100.58
828 kg Pasir Beton x Rp 107.14 = Rp 88,714.29
1,012 kg Kerikil (maksimum 30 mm) x Rp 107.41 = Rp 108,696.30
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.083 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 9,545.00

A.4.1.1. 3 m3 Membuat 1 M3 Beton mutu f'c=12,2 Mpa K-125 Rp 748,990.48

Bahan Rp 572,050.48
1,017 kg Kerikil (maksimum 30 mm) x Rp 107.41 = Rp 109,233.33
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.083 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 9,545.00

A.4.1.1. 5 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=14,5 MPa, slum (120±20)mm K-175 Rp 931,630.99
Bahan Rp 754,690.99
1,029 Kg Batu Pecah / Split x Rp 255.17 = Rp 262,572.41
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
Rp Rp
L.04 0.083 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 9,545.00

A.4.1.1. 6 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=16,9 MPa K-200 Rp 961,274.19

Bahan Rp 784,334.19
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.083 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 9,545.00

A.4.1.1. 7 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=19,3 MPa K-225 Rp 985,381.23

Bahan Rp 808,441.23
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.083 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 9,545.00

A.4.1.1. 8 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=21,7 Mpa K-250 Rp 998,817.00

Bahan Rp 821,877.00
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.083 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 9,545.00

A.4.1.1. 9 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=21,7 Mpa K-250 Ready Mix Rp 1,199,851.00
Bahan Rp 1,098,816.00
1 M3 Adukan Beton K 250 Ready Mix x Rp 998,816.00 = Rp 998,816.00
1 Ls Alat Bantu x Rp 100,000.00 = Rp 100,000.00
Rp Rp
L.04 0.0050 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 575.00
Jumlah ( Bahan + tenaga) Rp 1,199,851.00

Harga Satuan Pekerjaan Rp 1,199,851.00
A.4.1.1. 10 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=24,0 MPa K-275 Rp 1,021,922.61

Bahan Rp 844,982.61
1,026 kg Batu Pecah / Split x Rp 255.17 = Rp 261,806.90
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.083 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 9,545.00

A.4.1.1. 10 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=26,4 MPa K-300 Rp 1,029,005.32

Bahan Rp 852,065.32
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.083 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 9,545.00

A.4.1.1. 11 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=28,8 Mpa K-325 Rp 1,104,349.16

Bahan Rp 879,299.16
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.105 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 12,075.00

A.4.1.1. 12 Membuat 1 m3 Beton mutu f'c=31,2 MPa (K350), slum (120±20)mm, w/c Rp 1,113,656.70
Bahan Rp 888,606.70
Rp Rp
215 ltr Air x Rp 30.00 = Rp 6,450.00
L.04 0.105 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 12,075.00

A.4.1.1. 17 Pembuatan 10 Kg dengan Besi Polos atau Besi Ulir Rp 132,405.00

Bahan Rp 118,050.00
10.50 Kg Besi Beton (polos/ulir) x Rp 11,000.00 = Rp 115,500.00
0.150 Kg Kawat Beton x Rp 17,000.00 = Rp 2,550.00
Tenaga Rp 14,355.00
L.02 0.07 OH Tukang Besi x Rp 105,000.00 = Rp 7,350.00
L.03 0.007 OH Kepala Tukang x Rp 115,000.00 = Rp 805.00
L.04 0.004 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 460.00

A.4.1.1. 18 Pembuatan 1 Kg Besi Profil Rp 34,105.00

Bahan Rp 21,850.00
1.1500 Kg Baja Struktur x Rp 19,000.00 = Rp 21,850.00
Tenaga Rp 12,255.00
L.02 0.0600 OH Tukang Besi x Rp 105,000.00 = Rp 6,300.00
L.04 0.0030 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 345.00

A.4.1.1. 19 (K3) Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Pondasi Rp 128,870.00

Bahan Rp 52,950.00
0.04 m3 Kayu Klas III x Rp 2,500,000.00 = Rp 100,000.00
0.3 Kg Paku Biasa 5 - 10 cm x Rp 18,000.00 = Rp 5,400.00
0.1 Ltr Minyak Bekisting x Rp 5,000.00 = Rp 500.00
Tenaga Rp 75,920.00
L.04 0.026 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 2,990.00
Jumlah ( Bahan + tenaga) Asumsi Bahan 2 x Pakai Rp 128,870.00

A.4.1.1. 21 (K3) Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Sloof Rp 135,120.00

Bahan Rp 59,200.00
Rp Rp
Tenaga Rp 75,920.00
L.04 0.026 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 2,990.00

A.4.1.1. 22 (K3) Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Kolom Rp 201,085.00

Bahan Rp 104,725.00
0.4 Kg Paku Biasa 5-12 cm x Rp 18,000.00 = Rp 7,200.00
0.2 Ltr Minyak Bekisting x Rp 5,000.00 = Rp 1,000.00
0.015 m3 Balok Kayu Klas II x Rp 3,000,000.00 = Rp 45,000.00
0.35 Lbr Plywood tebal 9mm x Rp 115,000.00 = Rp 40,250.00
2 Btg Bambu x Rp 8,000.00 = Rp 16,000.00
Tenaga Rp 96,360.00
L.04 0.033 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 3,795.00

A.4.1.1. 23 (K3) Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Balok Rp 314,810.00

Bahan Rp 218,450.00
0.018 m3 Balok Kayu Klas II x Rp 3,000,000.00 = Rp 54,000.00
2 Btg Bambu x Rp 8,000.00 = Rp 16,000.00
Tenaga Rp 96,360.00
L.04 0.033 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 3,795.00

A.4.1.1. 24 m2 Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Lantai Rp 337,810.00

Bahan x Rp 241,450.00
0.4 Kg Paku Biasa 5 -12 cm x Rp 18,000.00 = Rp 7,200.00
0.015 m3 Balok Kayu Klas II (Borneo) x Rp 3,000,000.00 = Rp 45,000.00
6 Btg Bambu x Rp 8,000.00 = Rp 48,000.00
Tenaga Rp 96,360.00
L.04 0.033 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 3,795.00
Rp Rp

A.4.1.1. 26 (K3) Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Tangga Rp 180,960.00

Bahan Rp 84,600.00
0.03 m3 Kayu Klas IV x Rp 2,000,000.00 = Rp 60,000.00
0.4 Kg Paku Biasa 2" - 5" x Rp 18,000.00 = Rp 7,200.00
0.015 m3 Balok Kayu Klas II (Borneo) x Rp 3,000,000.00 = Rp 45,000.00
2 Btg Bambu x Rp 8,000.00 = Rp 16,000.00
Rp 96,360.00
L.04 0.033 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 3,795.00

A.4.1.1. 26 (K3) Pemasangan 1 m2 Bekisting Balo Pinggang Dan Kolom Praktis Rp 140,460.00
Bahan Rp 44,100.00
0.0400 M3 Kayu terentang x Rp 2,000,000.00 = Rp 80,000.00
0.4000 Kg Paku biasa 2"-5" x Rp 18,000.00 = Rp 7,200.00
0.2000 Ltr Minyak bekisting x Rp 5,000.00 = Rp 1,000.00
Rp 96,360.00
L.02 0.3300 OH Tukang kayu x Rp 105,000.00 = Rp 34,650.00
L.03 0.0330 OH kepala tukang x Rp 115,000.00 = Rp 3,795.00
L.04 0.0330 OH mandor x Rp 115,000.00 = Rp 3,795.00

XI 7393 - 2008 A.4.2.1 PEKERJAAN BESI & ALLUMUNIUM
A.4.2.1 1 Pemasangan 1 m Kusen Pintu Allumunium Powder Coating

Bahan Rp 117,500.00
1.100 m' Profil Allumunium Powder Coating x Rp 105,000.00 Rp 115,500.00
2.000 buah Skrup Fixer x Rp 250.00 Rp 500.00
0.060 Tube Sealant x Rp 25,000.00 Rp 1,500.00
Tenaga Rp 8,777.00
L.01 0.043 OH Pekerja x Rp 82,000.00 Rp 3,526.00
L.03 0.043 OH Tukang Alumunium/kaca x Rp 105,000.00 Rp 4,515.00
L.03 0.0043 OH kepala tukang x Rp 115,000.00 Rp 494.50
L.04 0.002 OH mandor x Rp 115,000.00 Rp 241.50

A.4.2.1 2 Pemasangan 1 m2 Pintu Kaca Rangka Allumunium

Bahan Rp 585,041.00
4.400 m' Pintu Allumunium Powder Coating x Rp 105,000.00 Rp 462,000.00
1.000 M2 Kaca T 5 mm x Rp 116,291.00 Rp 116,291.00
Rp Rp
0.270 tube Sealant x Rp 25,000.00 Rp 6,750.00
Tenaga Rp 17,505.00
L.03 0.085 OH Tukang Alumunium/kaca x Rp 105,000.00 Rp 8,925.00
L.03 0.009 OH kepala tukang x Rp 115,000.00 Rp 1,035.00
L.04 0.005 OH mandor x Rp 115,000.00 Rp 575.00

A.4.2.1 2 Pemasangan 1 m2 Partisi Gypsum teb. 9 mm + Rangka Stud Chane

Bahan Rp 101,900.00
0.0450 Kg Paku Gypsum x Rp 20,000.00 Rp 900.00
1.0000 Ls Kain Strimin + Kompon + Amplas Rp 20,000.00 Rp 20,000.00
0.7000 Lbr Gypsum teb. 9 mm Rp 80,000.00 Rp 56,000.00
1.0000 M2 Chanel Stud Rp 20,000.00 Rp 20,000.00
1.0000 Ls Pengelasan Besi Hollow dan Alat bantu Rp 5,000.00 Rp 5,000.00
Tenaga Rp 87,450.00
L.01 0.200 Oh Pekerja x Rp 82,000.00 Rp 16,400.00
L.03 0.600 Oh Tukang Kayu x Rp 105,000.00 Rp 63,000.00
L.03 0.060 Oh Kepala Tukang x Rp 115,000.00 Rp 6,900.00
L.04 0.010 Oh Mandor x Rp 115,000.00 Rp 1,150.00

A.4.2.1 2
Pemasangan 1 m2 atap pelana rangka atap baja canai dingin profil C75
Bahan Rp 38,312.50
3.065 kg Baja Ringan canai dingin C75 Rp 12,500.00 Rp 38,312.50
L.02 0.734 OH Tukang besi x Rp 105,000.00 Rp 77,070.00
L.03 0.073 OH Kepala Tukang x Rp 115,000.00 Rp 8,395.00
L.04 0.037 OH Mandor x Rp 115,000.00 Rp 4,255.00
Peralatan Rp 3,831.25
0.10 % Peralatan x Rp 38,312.50 Rp 3,831.25

A.4.2.1 3
Pemasangan 1 m2 atap jurai rangka atap baja canai dingin profil C75
Bahan Rp 38,312.50
3.065 kg Baja Ringan canai dingin C75 Rp 12,500.00 Rp 38,312.50
L.02 0.734 OH Tukang besi x Rp 105,000.00 Rp 77,070.00
L.03 0.073 OH Kepala Tukang x Rp 115,000.00 Rp 8,395.00
L.04 0.037 OH Mandor x Rp 115,000.00 Rp 4,255.00
Peralatan Rp 3,831.25
0.10 % Peralatan x Rp 38,312.50 Rp 3,831.25

Rp Rp
./ .
IV 6897 - 2008 A.4.4.1 PEKERJAAN DINDING
Pemasangan 1 m2 Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2

A.4.4.1 1 Bata Camp. 1SP : 2PP Rp 129,793.00
Bahan Rp 91,818.00
70.000 Buah Bata Merah x Rp 900.00 = Rp 63,000.00
18.950 Kg Portland Semen x Rp 1,240.00 = Rp 23,498.00
Tenaga Rp 37,975.00
L.04 0.015 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,725.00


Bahan Rp 86,418.80
Tenaga Rp 37,975.00
L.04 0.015 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,725.00


Bahan Rp 83,280.00
Tenaga Rp 37,975.00
L.04 0.015 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,725.00

V 2837 - 2008 A.4.4.2 PEKERJAAN PLESTERAN
A.4.4.2. 1 Pemasangan 1 m2 Plesteran 1 Sp : 1 Pp Tebal 15 mm Rp 65,264.96

Bahan Rp 21,464.96
Rp Rp
Tenaga Rp 43,800.00
L.03 0.150 OH Tukang batu x Rp 105,000.00 = Rp 15,750.00
L.04 0.015 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,725.00


Bahan Rp 15,477.76
Tenaga Rp 43,800.00
L.04 0.015 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,725.00


Bahan Rp 12,862.24
Tenaga Rp 43,800.00
L.04 0.015 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,725.00


Bahan Rp 11,097.60
Tenaga Rp 43,800.00
L.04 0.015 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,725.00

A.4.4.2. 5 Pemasangan 1 m2 Acian Rp 33,230.00

Bahan Rp 4,030.00
Tenaga Rp 29,200.00
Rp Rp
L.04 0.010 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,150.00

A.4.4.2. 6 Pek Afwerking Rp 37,164.92

Bahan Rp 2,139.92
0.258 Kg Portland Semen x Rp 1,240.00 = Rp 319.92
0.013 Pasir Pasang x Rp 140,000.00 = Rp 1,820.00
Tenaga Rp 35,025.00
L.04 0.010 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,150.00

XIII 7393 - 2008 A.4.4.3 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI dan DINDING
A.4.4.3 1 Pemasangan 1 m2 lantai Kramik Uk. 40x 40 cm

Bahan Rp 86,856.80
6.630 Buah Keramik 40x40 cm Rp 8,960.00 Rp 59,404.80
9.800 Kg Portland Semen Rp 1,240.00 Rp 12,152.00
0.600 Kg Semen Warna Rp 15,000.00 Rp 9,000.00
0.045 m3 Pasir Pasang Rp 140,000.00 Rp 6,300.00
Tenaga Rp 36,615.00
L.01 0.250 OH Pekerja Rp 82,000.00 Rp 20,500.00
L.02 0.125 OH Tukang Batu Rp 105,000.00 Rp 13,125.00
L.03 0.013 OH Kepala Tukang Rp 115,000.00 Rp 1,495.00
L.04 0.013 OH Mandor Rp 115,000.00 Rp 1,495.00

A.4.4.3 2 Pemasangan 1 m2 lantai Granit Uk. 60x 60 cm

Bahan Rp 298,454.00
1.000 M2 Granit 60 x 60 Rp 275,000.00 Rp 275,000.00
9.600 Kg Portland Semen Rp 1,240.00 Rp 11,904.00
1.500 Kg Semen Warna Rp 3,500.00 Rp 5,250.00
0.045 m3 Pasir Pasang Rp 140,000.00 Rp 6,300.00
Tenaga Rp 35,040.00
L.01 0.240 OH Pekerja Rp 82,000.00 Rp 19,680.00
L.02 0.120 OH Tukang Batu Rp 105,000.00 Rp 12,600.00
L.03 0.012 OH Kepala Tukang Rp 115,000.00 Rp 1,380.00
L.04 0.012 OH Mandor Rp 115,000.00 Rp 1,380.00

Rp Rp
A.4.4.3 3 Pemasangan 1 m2 Keramik 25 x 25 cm #REF!

Bahan Rp 70,866.00
1.0000 M2 Keramik 25 x 25 x Rp 46,000.00 = Rp 46,000.00
10.4000 Kg Semen PCC (50 Kg) x Rp 1,240.00 = Rp 12,896.00
0.0450 M3 Pasir pasang Rp 140,000.00 = Rp 6,300.00
1.6200 Kg Semen Putih (40 Kg) Rp 3,500.00 = Rp 5,670.00
Tenaga Rp 95,065.00
L.01 0.6200 Oh Pekerja x Rp 82,000.00 = Rp 50,840.00
L.02 0.3500 Oh Tukang batu x Rp 105,000.00 = Rp 36,750.00
L.03 0.0350 Oh Kepala tukang x Rp 115,000.00 = Rp 4,025.00
L.04 0.0300 Oh Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 3,450.00

A.4.4.3 4 Pemasangan 1 m2 Keramik Dinding 25 x 40 cm #REF!

Bahan Rp 106,677.00
1.0000 M2 Keramik 25 x 40 x Rp 83,000.00 = Rp 83,000.00
L.04 0.0300 Oh Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 3,450.00

A.4.4.3 5 Pemasangan 1 m2 Granit Dinding 60 x 60 cm #REF!

Bahan Rp 298,950.00
1.0000 M2 Granit 60 x 60 x Rp 275,000.00 = Rp 275,000.00
Tenaga Rp 35,975.00
L.04 0.0130 Oh Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 1,495.00

A.4.4.3 6 Pemasangan 1 m2 Dinding Batu Alam

Bahan 332970
1.1 m2 Batu Alam 285000 313500
11.75 Kg Portland Semen 1240 14570
0.035 m3 Pasir Pasang 140000 4900
Rp Rp
Tenaga 102200
L.01 0.7 OH Pekerja 82000 57400
L.02 0.35 OH Tukang Batu 105000 36750
L.03 0.035 OH Kepala Tukang 115000 4025
L.04 0.035 OH Mandor 115000 4025
Jumlah ( Bahan + tenaga) 435170

overhead & profit (10%) 0% Rp -
Harga Satuan Pekerjaan 435170
IX 2839 - 2008 A.4.5.1 PEKERJAAN LANGIT - LANGIT (PLAFOND)
A.4.5.1. 1 Pemasangan 1 m2 Langit-langit Gypsum board ukuran 120 x 240 x 9 mm

Bahan Rp 103,195.00
0.3640 Lbr Gypsum Board (120x240x9) mm x Rp 80,000.00 Rp 29,120.00
5.7500 M' Rangka Metal Furing Rp 12,500.00 Rp 71,875.00
0.1100 Kg Paku Sekrup x Rp 20,000.00 Rp 2,200.00
Tenaga Rp 71,125.00
L.03 0.0500 Oh Kepala tukang x Rp 115,000.00 Rp 5,750.00
L.04 0.0050 Oh Mandor x Rp 115,000.00 Rp 575.00

A.4.5.1. 2 Pemasangan 1 m2 Langit-langit GRC ukuran 120 x 240 x 4 mm + Rangka

Bahan Rp 101,375.00
0.3640 Lbr GRC Board (120x240x4) mm x Rp 75,000.00 Rp 27,300.00
5.7500 M' Metal Furing Rp 12,500.00 Rp 71,875.00
0.1100 Kg Paku Sekrup x Rp 20,000.00 Rp 2,200.00
Tenaga Rp 71,125.00
L.03 0.0500 Oh Kepala tukang x Rp 115,000.00 Rp 5,750.00
L.04 0.0050 Oh Mandor x Rp 115,000.00 Rp 575.00

A.4.5.1. 3 Pemasangan 1 m' List Langit-Langit Kayu Profil Rp 17,800.00

Bahan Rp 7,530.00
1.050 m1 List Kayu Profil x Rp 7,000.00 = Rp 7,350.00
0.010 Kg Paku x Rp 18,000.00 = Rp 180.00
Tenaga Rp 10,270.00
L.04 0.003 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 345.00

A.4.5.1. 4 Pemasangan 1 m' Les Profil Gypsum 12cm Rp 31,470.00

Rp Rp
Bahan Rp 21,200.00
1.050 m1 Les Profil Gypsum 12cm x Rp 20,000.00 = Rp 21,000.00
0.010 Kg Paku Sekrup x Rp 20,000.00 = Rp 200.00
Tenaga Rp 10,270.00
L.04 0.003 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 345.00

A.4.5.1. 5 Pemasangan 1 M2 Lumbershering + Rangka Metal Furing Rp 179,542.50

Bahan Rp 97,450.00
2.5000 Btg Lumbershering x Rp 18,500.00 = Rp 46,250.00
4.0000 M¹ Metal Furing Rp 12,500.00 Rp 50,000.00
0.0600 Kg Paku Sekrup x Rp 20,000.00 = Rp 1,200.00
Tenaga Rp 82,092.50
L.02 0.0400 Oh Tukang Kayu x Rp 105,000.00 = Rp 4,200.00
L.03 0.0135 Oh Kepala Tukang x Rp 115,000.00 = Rp 1,552.50
L.04 0.4000 Oh Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 46,000.00

VIII 03-3436-2002A.4.5.2 PEKERJAAN PENUTUP ATAP

A.4.5.2 1 Pemasangan 1 m2 Atap Spandex
Bahan Rp 73,000.00
1.1000 M2 Atap Alumanium Rp 65,000.00 Rp 71,500.00
6.0000 Bh Skrup Atap Rp 250.00 Rp 1,500.00
Tenaga Rp 20,682.00
L.01 0.0060 Oh Pekerja Rp 82,000.00 Rp 492.00
L.03 0.1200 Oh Tukang Atap Rp 105,000.00 Rp 12,600.00
L.11 0.0600 Oh Kepala tukang Rp 115,000.00 Rp 6,900.00
L.15 0.0060 Oh Mandor Rp 115,000.00 Rp 690.00

A.4.5.2 2 Pemasangan 1 m1 Parabung Atap Spandex

Bahan Rp 12,500.00
1.1000 M1 Parabung Atap Spandex Rp 10,000.00 Rp 11,000.00
6.0000 Kg Skrup Atap Rp 250.00 Rp 1,500.00
Tenaga Rp 25,146.00
L.01 0.0080 Oh Pekerja Rp 82,000.00 Rp 656.00
L.03 0.1500 Oh Tukang Rp 105,000.00 Rp 15,750.00
L.11 0.0700 Oh Kepala Tukang Rp 115,000.00 Rp 8,050.00
L.15 0.0060 Oh Mandor Rp 115,000.00 Rp 690.00

VI 3434 - 2008 A.4.6.1 PEKERJAAN K A Y U
A.4.6.1 1 1 M2 Pasang Daun Pintu Kayu Lapis TeakWood lapis Sungkai fin. Melamik, Rp 596,840.00
Rp Rp
Bahan Rp 290,765.00
0.025 M3 Papan Kayu Kls II Rp 3,000,000.00 = Rp 75,000.00
0.030 Kg Paku 1 cm - 2.5 cm Rp 18,000.00 = Rp 540.00
0.500 Kg Lem Kayu Rp 15,000.00 = Rp 7,500.00
1.680 Lbr Teak Woodlapis Sungkaifin. Melamik Rp 120,000.00 = Rp 201,600.00
0.070 M2 Kaca T 5 Rp 87,500.00 Rp 6,125.00
L.01 0.700 OH Pekerja Rp 82,000.00 = Rp 57,400.00
L.03 2.100 OH Tukang Kayu Rp 105,000.00 = Rp 220,500.00
L.03 0.210 OH Kepala Tukang Rp 115,000.00 = Rp 24,150.00
L.04 0.035 OH Mandor Rp 115,000.00 = Rp 4,025.00

A.4.6.1 2 Pembuatan dan pemasangan 1 m3 Kusen Pintu & Kusen Jendela Ka 6948250
Bahan 3887500
1.1 m3 Balok Kayu x 3500000 = 3850000
1.25 kg Paku 10 cm x 18000 = 22500
1 kg Lem Kayu x 15000 = 15000
Tenaga 3060750
L.01 7 OH Pekerja x 82000 = 574000
L.03 21 OH Tukang Kayu x 105000 = 2205000
L.03 2.1 OH Kepala Tukang x 115000 = 241500
L.04 0.35 OH Mandor x 115000 = 40250

A.4.6.1 3 Pembuatan dan Pemasangan 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I d 584750
Bahan 147500
0.04 m3 papan kayu x 3500000 = 140000
0.5 kg Lem Kayu x 15000 = 7500
Tenaga 437250
L.01 1 OH Pekerja x 82000 = 82000
L.03 3 OH Tukang Kayu x 105000 = 315000
L.03 0.3 OH Kepala Tukang x 115000 = 34500
L.04 0.05 OH Mandor x 115000 = 5750

overhead & profit (10%) 0% Rp -
XII 2835 - 2002 A.4.6.2 PEKERJAAN KUNCI dan KACA
A.4.6.2. 1 Pemasangan 1 buah Kunci Tanam Biasa Rp 274,645.00

Bahan Rp 215,000.00
1.000 Buah Kunci Tanam Biasa x Rp 215,000.00 = Rp 215,000.00
Tenaga Rp 59,645.00
L.01 0.010 OH Pekerja x Rp 82,000.00 = Rp 820.00
L.04 0.005 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 575.00

Rp Rp
A.4.6.2. 2 Pemasangan 1 buah Engsel Pintu Rp 43,797.00
Bahan Rp 25,000.00
1.000 Buah Engsel pintu x Rp 25,000.00 = Rp 25,000.00
Tenaga Rp 18,797.00
L.04 0.0008 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 92.00

A.4.6.2. 3 Pemasangan 1 buah Grendel Pintu Rp 30,791.25

Bahan Rp 12,000.00
1.000 Buah Grendel Pintu x Rp 12,000.00 = Rp 12,000.00
Tenaga Rp 18,791.25
L.04 0.0008 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 86.25

A.4.6.2. 4 Pemasangan 1 buah Handel Pintu Alumanium Rp 43,791.25

Bahan Rp 25,000.00
1.000 Buah Handel Pintu x Rp 25,000.00 = Rp 25,000.00
Tenaga Rp 18,791.25
L.04 0.0008 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 86.25

A.4.6.2. 5 Pemsangan 1 buah Engsel Jendela Kupu-kupu Rp 27,927.50

Bahan Rp 15,400.00
1.000 Buah Engsel Jendela x Rp 15,400.00 = Rp 15,400.00
Tenaga Rp 12,527.50
L.04 0.0005 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 57.50

A.4.6.2. 6 Pemasangan 1 buah Engsel Angin

Bahan Rp 16,500.00
1.000 Buah Engsel Angin x Rp 16,500.00 = Rp 16,500.00
Tenaga Rp 24,997.50
Rp Rp
L.04 0.0005 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 57.50

A.4.6.2. 7 Pemasangan 1 buah Rambuncis

Bahan Rp 25,000.00
1.000 Buah Rambuncis x Rp 25,000.00 = Rp 25,000.00
Tenaga Rp 12,585.00
L.04 0.0010 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 115.00

A.4.6.2. 8 Pemasangan 1 buah Engsel Kesmen

Bahan Rp 45,000.00
1.000 Buah Engsel Kesmen x Rp 45,000.00 = Rp 45,000.00
Tenaga Rp 12,585.00
L.04 0.0010 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 115.00

A.4.6.2. 9 Pemasangan 1 buah Door Closer

Bahan Rp 250,000.00
1.000 Set Door Closer x Rp 250,000.00 Rp 250,000.00
=
Tenaga Rp 62,637.50
L.04 0.003 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 287.50

A.4.6.2. 10 Pemasangan 1 buah Kunci Selot

Bahan Rp 215,000.00
1.000 Buah Kunci Selot x Rp 215,000.00 = Rp 215,000.00
Tenaga Rp 25,055.00
L.04 0.001 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 115.00

Rp Rp
A.4.6.2. 11 Pemasangan 1 m2 Kaca tebal 5 mm Rp 116,291.25

Bahan Rp 97,500.00
1.100 m2 Kaca tebal 5mm x Rp 87,500.00 = Rp 96,250.00
0.050 kg Sealant x Rp 25,000.00 = Rp 1,250.00
Tenaga Rp 18,791.25
L.04 0.001 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 86.25

A.4.6.2. 12 Pemasangan 1 m2 Kaca tebal 8 mm Rp 295,041.25

Bahan Rp 276,250.00
1.100 m2 Kaca tebal 8mm x Rp 250,000.00 = Rp 275,000.00
0.050 kg Sealant x Rp 25,000.00 = Rp 1,250.00
Tenaga Rp 18,791.25
L.04 0.001 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 86.25

XIV 2835 - 2002 A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN
1 m2 Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lap.Plamir 1 lap.Cat Dasar & 2

A.4.7.1 1 lap.Cat Penutup) Rp 46,355.50
Bahan Rp 38,693.00
0.200 Kg Cat Meni x Rp 30,000.00 = Rp 6,000.00
0.150 Kg Plamir x Rp 30,000.00 = Rp 4,500.00
0.170 Kg Cat Dasar x Rp 60,000.00 = Rp 10,200.00
0.260 Kg Cat Penutup x Rp 60,000.00 = Rp 15,600.00
0.010 buah Kuas x Rp 25,300.00 = Rp 253.00
0.030 Kg Pengencer x Rp 18,000.00 = Rp 540.00
0.200 lbr Ampelas x Rp 8,000.00 = Rp 1,600.00
Tenaga Rp 7,662.50
L.02 0.009 OH Tukang Cat x Rp 105,000.00 = Rp 945.00
L.04 0.003 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 287.50

Pengecatan 1 m2 Bidang Kayu Baru (1 lap.Plamir 1 lap.Cat Dasar & 3

A.4.7.1 2 lap.Cat Penutup) Rp 61,605.50
Bahan Rp 44,093.00
0.200 Kg Cat Meni x Rp 30,000.00 = Rp 6,000.00
Rp Rp
0.150 Kg Plamir x Rp 30,000.00 = Rp 4,500.00
0.350 Kg Cat Penutup x Rp 60,000.00 = Rp 21,000.00
0.010 buah Kuas x Rp 25,300.00 = Rp 253.00
0.030 Kg Pengencer x Rp 18,000.00 = Rp 540.00
0.200 Kg Ampelas x Rp 8,000.00 = Rp 1,600.00
Tenaga Rp 17,512.50
L.02 0.105 OH Tukang Cat x Rp 105,000.00 = Rp 11,025.00
L.04 0.003 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 287.50

A.4.7.1 3 Pengecatan 1 m2 Tembok Baru (1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar 2 lap. Cat Pe Rp 39,767.00
Bahan Rp 30,500.00
0.100 Kg Plamir x Rp 17,500.00 = Rp 1,750.00
0.260 Kg Cat Penutup 2 kali x Rp 100,000.00 = Rp 26,000.00
Tenaga Rp 9,267.00
L.04 0.003 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 287.50

A.4.7.1 4 m2 Pengecatan 1 m2 Tembok Lama (1lap.cat dasar, 2lap Cat Penutup) Rp 28,226.50
Bahan Rp 20,750.00
0.180 Kg Cat Penutup 2 kali x Rp 100,000.00 = Rp 18,000.00
Tenaga Rp 7,476.50
L.04 0.003 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 287.50

X 2835 - 2002 A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG
A.5.1.1. 1 (K3) Pemasangan 1 buah closet duduk/monoblock Rp 2,153,615.00

Bahan Rp 1,749,000.00
1.000 unit Kloset Duduk x Rp 1,650,000.00 = Rp 1,650,000.00
0.060 Kelengkapan 6% dari harga Kloset x Rp 1,650,000.00 = Rp 99,000.00
L.04 0.160 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 18,400.00

Rp Rp
A.5.1.1. 2 Pemasangan 1 buah closet jongkok porselen Rp 859,240.00

Bahan Rp 428,840.00
1.000 Unit Kloset Jongkok x Rp 420,000.00 = Rp 420,000.00
L.04 0.160 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 18,400.00

A.5.1.1. 3 (K3) Pemasangan 1 buah urinoir

Bahan Rp 2,218,840.00
1.000 Buah Urinoir x Rp 1,700,000.00 = Rp 1,700,000.00
0.300 % Perlengkapan 30% Harga Urinoir x Rp 1,700,000.00 = Rp 510,000.00
L.04 0.100 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 11,500.00

A.5.1.1. 4 (K3) Memasang 1 buah Wastafel Rp 1,123,640.00

Bahan Rp 848,840.00
1.000 Buah Wastafel Meja Oval x Rp 750,000.00 = Rp 750,000.00
0.120 % Perlengkapan 12 % Harga Wastafel x Rp 750,000.00 = Rp 90,000.00
L.04 0.060 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 6,900.00

A.5.1.1. 5 Pemasangan 1 buah Floor Drain Rp 63,045.00

Bahan Rp 50,000.00
1.000 unit Floor Drain x Rp 50,000.00 = Rp 50,000.00
Tenaga Rp 13,045.00
L.04 0.005 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 575.00
Rp Rp

A.5.1.1. 6 Pemasangan 1 buah Kran Ø ¾" atau ½" Rp 173,132.50

Bahan Rp 125,137.50
1.000 Buah Kran Air Kualitas 1 x Rp 125,000.00 = Rp 125,000.00
0.025 buah Seal Tape x Rp 5,500.00 = Rp 137.50
Tenaga Rp 47,995.00
L.04 0.005 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 575.00

A.5.1.1. 7 Pemasang 1m' Pipa PVC type AW Ø ½" Rp 17,511.50

Bahan Rp 7,362.50
1.200 m' Pipa PVC 1/2 " x Rp 4,750.00 = Rp 5,700.00
0.350 % Perlengkapan x Rp 4,750.00 = Rp 1,662.50
Tenaga Rp 10,149.00
L.04 0.002 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 207.00

A.5.1.1. 8 Pemasang 1 m' Pipa PVC type AW Ø 3/4 " Rp 20,224.00

Bahan Rp 10,075.00
1.200 m' Pipa PVC x Rp 6,500.00 = Rp 7,800.00
Tenaga Rp 10,149.00
L.04 0.002 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 207.00

A.5.1.1. 9 Pemasangan 1 m' Pipa PVC type AW Ø 1 " Rp 24,099.00

Bahan Rp 13,950.00
1.200 m' Pipa PVC 1" x Rp 9,000.00 = Rp 10,800.00
Tenaga Rp 10,149.00
0.036 OH Pekerja x Rp 82,000.00 = Rp 2,952.00
0.060 OH Tukang batu x Rp 105,000.00 = Rp 6,300.00
0.006 OH Kepala Tukang x Rp 115,000.00 = Rp 690.00
0.002 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 207.00
Rp Rp
A.5.1.1. 10 Pemasangan 1 m' Pipa PVC type AW Ø 1,5 " Rp 38,508.00

Bahan Rp 23,250.00
1.200 m' Pipa PVC 1,5" x Rp 15,000.00 = Rp 18,000.00
Tenaga Rp 15,258.00
0.054 OH Pekerja x Rp 82,000.00 = Rp 4,428.00
0.009 OH Kepala Tukang x Rp 115,000.00 = Rp 1,035.00
0.003 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 345.00

A.5.1.1. 11 Pemasangan 1m' Pipa PVC type AW Ø 2" Rp 45,448.50

Bahan Rp 30,225.00
1.200 m' Pipa PVC 2" x Rp 19,500.00 = Rp 23,400.00
Tenaga Rp 15,223.50
0.054 OH Pekerja x Rp 82,000.00 = Rp 4,428.00
0.003 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 310.50

A.5.1.1. 12 Pemasangan 1m' Pipa PVC type AW Ø 2,5" Rp 66,229.50

Bahan Rp 43,400.00
1.200 m' Pipa PVC 2,5" x Rp 28,000.00 = Rp 33,600.00
Tenaga Rp 22,829.50
0.081 OH Pekerja x Rp 82,000.00 = Rp 6,642.00
0.004 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 460.00

A.5.1.1. 13 Pemasangan 1m' Pipa PVC type AW Ø 3"

Bahan Rp 59,675.00
1.200 m' Pipa PVC 3" x Rp 38,500.00 = Rp 46,200.00
1.31.2 Tenaga Rp 22,841.00
0.081 OH Pekerja x Rp 82,000.00 = Rp 6,642.00
0.004 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 471.50

Rp Rp
A.5.1.1. 14 Pemasangan 1m' Pipa PVC type AW Ø 4" Rp 122,041.00

Bahan Rp 99,200.00
1.200 m' Pipa PVC 4" x Rp 64,000.00 = Rp 76,800.00
Tenaga Rp 22,841.00
0.081 OH Pekerja x Rp 82,000.00 = Rp 6,642.00
0.004 OH Mandor x Rp 115,000.00 = Rp 471.50

ANALISA POOL
Jumlah
NO. ANALISA Sat. Bahan Upah+ Bahan Jumlah Rp.
/ Upah Rp.
I PEK. ELEKTRIKAL
1. Pas. Instalasi Titik Lampu

14 m' Kabel NYM 2 x 2.5 mm2 14,000.00 196,000.00
14 m' PVC Hight Impact dia. 20 mm2 4,000.00 56,000.00
5 bh Coupling / Socket dia. 20 mm2 1,500.00 7,500.00
6 bh Clamp Cable dia. 20 mm2 1,000.00 6,000.00
1 bh Junction Box 5,000.00 5,000.00
1 ls Material / Alat Bantu 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 12,500.00 12,500.00
Jumlah 286,000.00
Pembulatan 286,000.00
2. Pas. Instalasi Stop Kontak

14 m' Kabel NYM 3 x 2.5 mm2 14,000.00 196,000.00
1 bh Junction Box 5,000.00 5,000.00
1 lot Upah Pasang 12,500.00 12,500.00
Jumlah 286,000.00
3. Pas. Instalasi Stop Kontak AC

35 m' Kabel NYM 3 x 2.5 mm2 14,000.00 490,000.00
1 bh Junction Box 5,000.00 5,000.00
1 lot Upah Pasang 12,500.00 12,500.00
Jumlah 664,000.00
Pas. Instalasi Kabel Daya ( Dalam Bangunan )
1. Pas. Kabel NYFGbY 4 x 35 MM2
1 m' Kabel NYFGbY 4 x 35 mm² 300,000.00 300,000.00
0.36 m3 Galian Tanah 55,000.00 19,800.00
0.07 m3 Pasir Urug 35,000.00 2,450.00
10 bh Proteksi Kabel ( Batu Bata ) 600.00 6,000.00
0.35 m3 Urug Tanah Kembali 25,500.00 8,925.00
1 lot Upah Pasang 50,000.00 50,000.00
Jumlah 397,175.00
2. Pas. Kabel NYY 4 x 16 mm² +NYA 1x16 mm²
1 m' Kabel NYY 4 x 16 mm2 110,000.00 110,000.00
1 lot Upah Pasang 12,500.00 12,500.00
1 m' Kabel NYA 1 x 16 mm2 15,000.00 15,000.00
Jumlah 150,000.00
Pek. Panel
1. Pek. Panel MDP
1 unit Box Besi 20 x 50 x 70 3 Fhase 1,000,000.00 1,000,000.00
1 bh MCCB 3 Pole 63A Ajustable 1,000,000.00 1,000,000.00
4 bh MCCB 3 Pole 25A Ajustable 700,000.00 2,800,000.00
3 bh Ampermeter 450,000.00 1,350,000.00
1 bh Volt Meter 450,000.00 450,000.00
1 bh Switch Selector 160,000.00 160,000.00
3 bh Indicator Lamp 150,000.00 450,000.00
1 ls Accessories (Hanger, Support, Pentanahan, Cat, dll) 750,000.00 750,000.00
1 lot Upah Pasang 1,000,000.00 1,000,000.00
Jumlah 9,760,000.00
Pembulatan 9,760,000.00
2. Pek. Panel SDP 1

1 unit Box Besi 20 x 40 x 60 3 Fhase 700,000.00 700,000.00
1 bh MCCB 3 Pole 25A Ajustable 700,000.00 700,000.00
6 bh MCB Type DIN 1 Pole 16A 55,000.00 330,000.00
1 lot Upah Pasang 750,000.00 750,000.00
Jumlah 3,830,000.00
3. Pek. Panel SDP 2

1 lot Upah Pasang 750,000.00 750,000.00
Jumlah 4,325,000.00
4. Pek. Panel SDP 3
1 lot Upah Pasang 750,000.00 750,000.00
Jumlah 4,215,000.00
5. Pek. Panel SDP 4

1 lot Upah Pasang 750,000.00 750,000.00
Jumlah 4,490,000.00
Pas. Fixture
1. Pas. Stop Kontak
1 unit Stop Kontak 47,500.00 47,500.00
1 unit Inbow Dus ( Metal ) 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 3,000.00 3,000.00
Jumlah 53,500.00
2. Pas. Sakelar Tunggal
1 unit Sakelar Tunggal 33,500.00 33,500.00
1 lot Upah Pasang 3,000.00 3,000.00
Jumlah 39,500.00
3. Pas. Sakelar Ganda

1 unit Sakelar Ganda 43,500.00 43,500.00
1 lot Upah Pasang 3,000.00 3,000.00
Jumlah 49,500.00
4. Pas. Stop Kontak AC
1 unit Stop Kontak AC 59,500.00 59,500.00
1 unit Inbow Dus 6 gang ( Metal ) 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 3,000.00 3,000.00
Jumlah 65,500.00
Pas. Penangkal Petir

1. Pas. Penangkal Petir Air Terminal, Radius Proteksi 150 M
1 unit Air Terminal, Radius Proteksi 100 M 12,000,000.00 12,000,000.00
1 Bh Tiang (pipa galvanis,Sling ), panjang 20 meter 4,500,000.00 4,500,000.00
1 lot Accessories ( hanger,support,cat dll) 200,000.00 200,000.00
1 ls Material bantu 50,000.00 50,000.00
1 lot Upah Pasang 1,000,000.00 1,000,000.00
Jumlah 17,750,000.00
2. Pas. Obstruction lamp, 100W

1 m" Obstruction lamp, 100W 1,000,000.00 1,000,000.00
1 Ttk Obstruction lamp (NYM 3 x 2,5 mm2) ke LP-Atap 750,000.00 750,000.00
1 ls Material Bantu 45,000.00 45,000.00
1 lot Upah 9,000.00 9,000.00
Jumlah 1,804,000.00
3. Pas. Kabel / Down Conductor / M' (NYY 1 x 70 mm2)

1 m" Down Conductor Cable NYY 1 x 70 mm 2 85,000.00 85,000.00
2 Bh Cable Clamp Dll 5,500.00 11,000.00
1 lot Upah 9,000.00 9,000.00
Jumlah 112,500.00
4. Pas. Instalasi grounding penangkal petir (minimal kedalaman 6 m, dengan tahanan

pembumian □ 1 Ohm)
1 m" Copper rod diameter 5/8" 2,500,000.00 2,500,000.00
2 Lot Instalasi grounding penangkal petir 1,000,000.00 2,000,000.00
1 Bh Handhole ( Bak Kontrol 400 x 400 x 400 mm ) 625,000.00 625,000.00
1 lot Upah 200,000.00 200,000.00
Jumlah 5,370,000.00
5. Pas. Test Link

1 Bh Test Link 1,000,000.00 1,000,000.00
1 lot Upah 75,000.00 75,000.00
Jumlah 1,085,000.00
I PEK. MEKANIKAL
1. Pas. Pipa PVC Ø 4"
1 m' Pipa 125,000.00 125,000.00
1 lot Fitting 15,000.00 15,000.00
0.3 m3 Galian 35,000.00 10,500.00
0.07 m3 Pasir urug 55,000.00 3,850.00
0.28 m3 Urugan tanah 25,500.00 7,140.00
1 ls Upah 12,500.00 12,500.00
Jumlah 180,490.00
2 Pas Floor Drain

1 bh Floor Drain 37,500.00 37,500.00
1 Ls Upah 12,500.00 12,500.00
Jumlah 50,000.00
Pekerjaan Instalasi Pipa vent,Air Kotor,Air Hujan,Air Bersih (dalam Bangunan)/M'

1 m' Pipa 125,000.00 125,000.00
1 lot Accessories ( hanger,support,Fitting ) 15,000.00 15,000.00
1 ls Upah 12,500.00 12,500.00
Jumlah 159,000.00

1 m' Pipa 90,000.00 90,000.00
1 ls Upah 10,000.00 10,000.00
Jumlah 115,000.00

1 m' Pipa 16,875.00 16,875.00
1 ls Upah 7,500.00 7,500.00
Jumlah 33,875.00
4. Pas. Pipa PVC Ø 1''
1 m' Pipa 27,500.00 27,500.00
1 ls Upah 5,000.00 5,000.00
Jumlah 43,500.00
5. Pas. Pipa PVC Ø 3/4''

1 m' Pipa 18,000.00 18,000.00
1 ls Upah 5,000.00 5,000.00
Jumlah 34,000.00
6. Pas. Pipa PVC Ø 1/2''

1 m' Pipa 14,000.00 14,000.00
1 ls Upah 5,000.00 5,000.00
Jumlah 30,000.00
7. Vent Cup diameter 50

1 bh Vent Cup diameter 50 164,700.00 164,700.00
1 lot Accessories ( Semen,perekat,Fitting ) 75,000.00 75,000.00
1 ls Upah 35,000.00 35,000.00
Jumlah 274,700.00
Pas. Exhaust Fan
1. 1 bh Exhaust Fan 20x20cm 235,000.00 235,000.00
1 lot Kabel NYM 3x2.5 mm2, Dll 75,000.00 75,000.00
1 ls Upah Pasang 125,000.00 125,000.00
Jumlah 435,000.00
DAFTAR HARGA BAHAN MATERIAL DAN UPAH
T.A : 2018
NO JENIS BAHAN BANGUNAN SATUAN HARGA (Rp) KET
I BATU-BATUAN
Batu kali
- Batu Kali M3 145,000
- Batu Pecah 5/10 M3 175,000
- Batu Pecah 5/7 M3 175,000
Batu Pecah mesin/Split
- Batu Pecah 3/4 M3 315,000
- Batu Pecah 2/3 M3 350,000
- Batu Pecah 1/2 M 3
370,000
- Abu Batu M3 375,000
Kerikil
- Kerekel Beton M3 145,000
- Kerekel Timbun M3 135,000
- Kerekel Saring M3 150,000
- Koral Sikat Kg 3,500
Pasir
- Pasir Pasang M3 140,000
- Pasir Beton M 3
150,000
- Pasir Urug M3 90,000
- Tanah Taman M3 80,000
- Tanah Urug M3 75,000
- Tanah cadas (timbun pilihan) M3 110,000
Batu Bata
- Batu bata (5 x 11 x 23) Bh 900
Bata beton ringan ex Celcon Bh 5,500
- Hollow Brick Bh 5,000
- Batako Bh 3,000
- Paving Block Bh 3,500
Semen :
- Semen Type I (50 kg) Zak 70,000
- Semen Type PCC Zak 62,000
- Semen Putih (40 kg) Zak 140,000
- Kapur Sirih Kg 2,000
- Semen Warna Kg 15,000
II BAHAN KAYU
- Kayu Banio (kelas I)
Balok M3 3,500,000
- Kayu Marsawa (kelas II)
Papan M3 3,000,000
Balok M3 3,000,000
- Kayu Merantih (kelas III)
Papan M3 2,500,000
Balok M3 2,500,000
- Kayu Bekisting (kelas IV)
Papan M3 2,000,000
Balok M3
Dolken dia 8 s/d 10 Cm btg 20,000
Bambu btg 8,000
Triplek
- Tebal 3 mm (Kw 1) Lbr 55,000
- Tebal 9 mm (Kw 1) Lbr 115,000
- Kenari Putih Lbr 112,000
- Triplek Jati (teak wood) Lbr 120,000
- Triplek Sungkai Lbr 120,000
Formika Lbr 110,000
Kain Strimin + Kompon + Amplas M1 20,000
Bahan loteng
- Gipsun Panel 9 mm (1,2m x 2,4 m) Lbr 80,000
- Rangka plafond Metal furing m2 50,000
Chanel Stud M1 20,000

- Les Profil Gypsum 12cm Btg 20,000
- Lamber Siring Btg 18,500
- GRC Board (120x240x4) mm Lbr 75,000

III BAHAN BESI & KAWAT
- Kawat beton Kg 17,000
BAHAN BESI
- Besi Beton U-24 Kg 11,000
- Besi Beton U-39 Kg 11,000
- Besi U 32 (ulir) Kg 11,000
- Rangka Atap Baja Ringan M2 150,000
Chanel Stud m 20,000
Baja Struktur Kg 19,000
BAHAN PAKU
- Besi Paku 1 s/d 3 cm Kg 20,500
- Paku seng (1/2 - 1)" RRC Kotak 33,000
- Paku Halus Kg 38,500
- Paku Sekrup Kg 20,000
Paku Sekrup Bh 250
IV BAHAN PIPA
Pipa PVC - 6 m
- PVC Ø 1/2" m' 4,750
- PVC Ø 3/4" m' 6,500
- PVC Ø 1" m' 9,000
- PVC Ø 1 3/4" m' 17,500
- PVC Ø 1 1/2" m' 15,000
- PVC Ø 2" m' 19,500
- PVC Ø 2 1/2" m' 28,000
- PVC Ø 3" m' 38,500
- PVC Ø 4" m' 64,000
V BAHAN ATAP
- Seng Datar BJLS 0,2 x 3' x 6' Lbr 71,500
- Genteng Metal Lbr 49,500
Genteng Metal Berpasir bh 85,000
Bubung Stel Gelombang Lbr 55,000
Bubungan Genteng Metal Berpasir M1 35,000
Atap Spandek T 0,4 mm M2 65,000
Parabung atap Spandek M2 30,000
Atap Seng Warna

- Tebal 0,2 bd 11 merk Swan Brand Lbr 110,000
- Tebal 0,2 bd 11 merk Gold Fish Lbr 88,000
- Genteng Metal (Polycolor) Lbr 88,000
- Atap Asbes Gelombang Lbr 38,500
- Atap Zinkcalum M2 90,200
- Perabung Zinkcalum M1 24,200
- Bola-bola atap Zinkcalum M1
24,200
- Kligot Zinkcalum M1 24,200
- Listplak Zinkcalum M1 29,700
- Genteng Sirap Lbr 8,300
Lesplang Alumanium M1 47,500
VI BAHAN LANTAI/DINDING
Keramik Lantai
Keramik 25 x 25 M2 46,000
Keramik 40 x 40 M2 56,000
Untuk dinding
- Uk. (20 x 25) cm M2 71,500
Uk. (25 x 40) cm M2 83,000
Batu Alam M2 285,000
Ubin Warna
Uk 40x40 cm Bh 85,000
Granit 60 x 60 M2 275,000
VII BAHAN KACA

Kaca Polos :
- Tebal 5 mm M2 87,500
- Tebal 8 mm M2 250,000
VIII BAHAN ALMUNIUM

- Kusen Almunium 4 " m' 95,000
- Rangka Jendela Almunium m' 75,000
- Rangka Pintu Almunium m' 75,000
- Kusen & Pintu PVC toilet Unit 500,000
Profil Alumunium Powder Coating m1 105,000
Pintu Alumunium m 105,000
Alumunium Strip m 10,000
IX PENGGANTUNG/PENGUNCI
Kunci Pintu/Tanam
- Merk Ciga Brown 5404 Set 220,000
- Merk Ciga Brown 5009 Set 138,600
- Kunci Antik A/C Italy Set 275,000
- Door Stoper bh 63,000
- Slot Tanam bh 215,000
- Door closer bh 250,000
- Grendel Antik 2 Set 12,000
- Tarikan Antik Jendela Set 19,800
- Engsel Nylon Set 16,500
- Engsel Lokal Set 15,400
- Kait Angin Set 7,500
- Handle pintu Stenlis bh 140,000
- Handle pintu Bisa bh 25,000
- Engsel Pintu Bh 25,000
- Rambuncis Bh 25,000
- Engsel Kesmen Bh 45,000
X CAT & BAHAN CAT
- Cat Minyak setara Platone Kg 60,000
- Negaltex Cat Tembok Kg 44,000
- Aqua Proof / Water proofing Kg 82,500
- Dempul Tembok Kg 22,000
- Supervinex Cat Tembok Kg 22,000
- Multi Seal Cat Seng Kg 66,000
- Cat Tembok Kwalitas 1 Kg 100,000
- Cat Tembok Venilex Kg 20,000
- Cat tembok Caltilac Kg 27,500
- Plamir Tembok Kg 17,500
- Pylox btl 27,500
Pendukung
- Plemer Kayu - wa Kg 30,000
- Meni kayu - wa Kg 30,000
- Meni besi - wa Kg 38,500
- Wood Filler Kg 27,500
- Thinner Ltr 18,000
- Residu Ltr 49,500
- Minyak Cat Ltr 22,000
- Kuas uk 4" Bh 25,300
- Kuas uk 3" Bh 13,000
- Kuas uk 2,5 " Bh 11,000
- Amplas Bh 8,000
- Lem Kayu Kg 15,000
- Seal tape bh 15,000
- Minyak bekisting Ltr 5,000
XI BAHAN SANITAIR
Closet Jongkok
- Merk TOTO Bh 420,000
Closet duduk
- Merk TOTO type C Warna Tua Bh 1,650,000
Wastafel komplek
- Wastafel Toto Komplit & acc Bh 750,000
- Merk KIA Type Susan (1263.F220) Bh 1,650,000
- Bak Viber Kapasitas 1 M3 Bh 440,000
- Bak air Fibreglass 0,5 M3 Bh 325,000

- Water Toren 1000L tr Bh 1,650,000
- Urine Noer Bh 1,700,000
Tangki air 1000 liter Bh 1,500,000
- Tangki air 500 liter Bh 1,100,000
- Stop Kran dia 1" bh 25,000
- Klep dia 3/4 Bh 30,000
- Pelampung otomatis Bh 25,000
- Roof Drain Metal Bh 35,000
- Mesin Jet Pump kap. 250 watt Unit 950,000
- Mesin Pompa tekan kap. 150 watt Unit 550,000
- Floor drain Bh 50,000
Kran Air
Kran 1/2 - 3/4 Kualitas 1 Bh 125,000
XIII BAHAN LAIN

- ijuk Kg 15,100
- Rajuk Gonjong Bh 2,200
- TBA Bh 5,500
- Aspal Kg 12,000
- Solar Ltr 12,600 Industri
- Premium Ltr 11,900 Industri
- Gembalan rumput M2 36,300
Air m3 30,000
Oli Ltr 30,000
Alat Bantu Ls 5,000
XIV DAFTAR UPAH KERJA
- Pekerja Hari 82,000
- Pekerja terlatih Hari 85,000
- Mandor Hari 115,000
- Tukang Kayu Kasar Hari 105,000
- Tukang Kayu Halus Hari 105,000
- Kepala Tukang Kayu Hari 105,000
- Tukang Batu Kasar Hari 105,000
- Tukang Batu Halus Hari 105,000
- Kepala Tukang Batu Hari 115,000
- Tukang Cat Biasa Hari 105,000
- Kepala Tukang Cat Hari 115,000
- Tukang Besi Tulangan Hari 105,000
- Kepala Tukang Besi Hari 115,000
- Sopir Hari 120,000
XV LAIN-LAIN
Sealant Tube 25,000
Rangka metal hollow 40.40.2 mm m2 5,000
Baja Ringan canai Dingin C75 Kg 12,500
Soda Api Kg 25,000
Sabun Kg 20,000
XII BUIS BETON

- Ø 100 cm Bh 385,000
DAFTAR HARGA SATUAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL
HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. SATUAN KET
PEKERJAAN
I. HARGA SATUAN BAHAN
I Pekerjaan Elektrikal
A. Instalasi
2. Kabel NYM 3 x 2.5 mm2 M1 14,000.00
5. Kabel NYA 2 x 1 x 2.5 mm2 M1 8,000.00
6. Kabel NYA 1 x 1.5 mm2 M1 7,500.00
7. PVC Hight Impact dia. 20 mm2 M1 4,000.00
9. Coupling / Socket dia. 20 mm2 Bh 1,500.00
10. Clamp Cable dia. 20 mm2 Bh 1,000.00
11. Junction Box Bh 5,000.00
B. Kabel Feeder
NYY
1. Kabel NYY 3 x 4 mm2 M1 17,500.00
2. Kabel NYY 3 x 6 mm2 M1 25,500.00
3. Kabel NYY 4 x 4 mm2 M1 31,250.00
4. Kabel NYY 4 x 6 mm2 M1 36,040.00
5. Kabel NYY 4 x 10 mm2 M1 70,000.00
6. Kabel NYY 4 x 16 mm2 M1 110,000.00
7. Kabel NYY 4 x 25 mm2 M1 125,000.00
8. Kabel NYY 4 x 35 mm2 M1 145,800.00
9. Kabel NYY 4 x 50 mm2 M1 197,400.00
10. Kabel NYY 4 x 95 mm2 M1 382,500.00
11. Kabel NYY 4 x 120 mm2 M1 535,500.00
12. Kabel NYY 4 x 150 mm2 M1 685,500.00
13. Kabel NYY 4 x 185 mm2 M1 875,000.00
NYA
1. Kabel NYA 1 x 95 mm² M1 45,600.00
2. Kabel NYA 1 x 70 mm² M1 38,500.00
3. Kabel NYA 1 x 50 mm² M1 35,000.00
4. Kabel NYA 1 x 35 mm² M1 30,000.00
5. Kabel NYA 1 x 25 mm² M1 20,000.00
6. Kabel NYA 1 x 16 mm² M1 15,000.00
7. Kabel NYA 1 x 10 mm² M1 10,000.00
Kabel NYFGBY
Kabel NYFGbY 4 x 35 mm² M1 300,000.00
BC
1. Kabel NYA 1 x 35 mm² M1 34,600.00
2. Kabel NYA 1 x 25 mm² M1 27,800.00
3. Kabel NYA 1 x 16 mm² M1 19,600.00
4. Kabel NYA 1 x 10 mm² M1 14,300.00
5. Kabel NYA 1 x 4 mm² M1 8,000.00
C. Panel
1. Box Besi 20 x 40 x 60 3 Fhase Unit 700,000.00
2. Box Besi 20 x 50 x 70 3 Fhase Unit 1,000,000.00
MCCB
1. MCCB 3 Pole 63A Ajustable Bh 1,000,000.00
2. MCCB 3 Pole 25A Ajustable Bh 700,000.00
MCB
1. MCB Type DIN 1 Pole 25A Bh 55,000.00
2. MCB Type DIN 1 Pole 16A Bh 55,000.00
D. Lampu
1. Lampu ID LED LED 18 W Bh 200,000.00
2. Lampu ID LED LED 12 W Bh 150,000.00
E. Fixture
1. Stop Kontak Unit 47,500.00
2. Stop Kontak AC Unit 59,500.00
3. Sakelar Tunggal Unit 33,500.00
4. Sakelar Ganda Unit 43,500.00
6. Sakelar Hotel Unit 33,500.00
F. Penangkal Petir
1. Air Terminal, Radius Proteksi 150 M Unit 12,000,000.00
2. Obstruction lamp, 100W Bh 1,500,000.00
3. Obstruction lamp (NYM 3 x 2,5 mm2) ke LP-Atap Ttk 750,000.00
4. Tiang (pipa galvanis,Sling ), panjang 20 meter Bh 4,500,000.00
5. Copper rod diameter 5/8" Bh 2,500,000.00
6. Down Conductor Cable NYY 1 x 70 mm 2 M1 378,000.00
7. Cable Clamp Bh 5,500.00
8. Test Link Bh 1,000,000.00
9. Handhole ( Bak Kontrol 400 x 400 x 400 mm ) Bh 625,000.00
10. Instalasi grounding penangkal petir Lot 1,000,000.00
(Minimal Kedalaman 6 m, Dengan Tahanan pembumian □ 1 Ohm)
G Pas. Exhaust Fan

Exhaust Fan 20x20cm bh 235,000.00
II Pekerjaan Mekanikal
B Instalasi Pipa Air Kotor, Hujan,Bekas

2. Pipa PVC Ø 4" M1 125,000.00
3. Pipa PVC Ø 3" M1 90,000.00
4. Floor Drain Bh 37,500.00
5. Roof Drain Bh 175,000.00
C Instalasi Pipa Air Bersih

1. Pipa PVC Ø 1'' M1 27,500.00
2. Pipa PVC Ø 3/4'' M1 18,000.00
3. Pipa PVC Ø 1/2'' M1 14,000.00
D Instalasi Pipa Venting

1. Pipa PVC Ø 2" M1 16,875.00
E Peralatan Pipa Air Kotor & Bekas

1. Vent Cup diameter 50 Bh 164,700.00
F Pompa Transfer Unit 3,000,000.00
E Roof Tank
1. Roof Tank Kapasitas 1M3 unit 1,500,000.00
Lengkap dudukan/pondasi
II. HARGA SATUAN PEKERJAAN
I Pekerjaan Elektrikal Arus Kuat & Arus Lemah

1. Pas. Instalasi Titik Lampu Titik 286,000.00
2. Pas. Instalasi Stop Kontak Titik 286,000.00
3. Pas. Instalasi Stop Kontak AC Titik 664,000.00
Pas. Instalasi Kabel Daya (Dalam Tanah)

1. Kabel NYFGbY 4 x 95 mm² M1 397,200.00
Pas. Kabel dr PLN Ke Panel
Pas. Instalasi Kabel Daya ( Dalam Bangunan )

1. Pas. Kabel NYFGbY 4 x 35 MM2 M1 397,200.00
Pas. Kabel dr MDP Ke PLN
2. Pas. Kabel NYY 4 x 16 mm² +NYA 1x16 mm² M1 150,000.00
Pas. Kabel dr SDP 1 Ke MDP
Pek. Panel
1. Pek. Panel MDP Unit 9,760,000.00
2. Pek. Panel SDP 1 Unit 3,830,000.00
Pas. Fixture
1. Pas. Stop Kontak Bh 53,500.00
2. Pas. Sakelar Tunggal Bh 39,500.00
3. Pas. Sakelar Ganda Bh 49,500.00
4. Pas. Stop Kontak AC Bh 65,500.00
Pas. Penangkal Petir

1. Pas. Air Terminal, Radius Proteksi 150 M Bh 20,000,000.00
2. Pas. Obstruction lamp, 100W Bh 1,804,000.00
3. Pas. Down Conductor Cable NYY 1 x 70 mm 2 M1 112,500.00
4. Pas. Instalasi grounding penangkal petir Ttk 5,370,000.00
(Minimal Kedalaman 6 m, Dengan Tahanan pembumian □ 1 Ohm)
5. Pas. Test Link Bh 1,085,000.00
Pas. Exhaust Fan

1. Exhaust Fan 20x20cm bh 235,000.00
II Pekerjaan Mekanikal
C Pek. Air Kotor, Hujan,Bekas,Pipa Vent (dalam bangunan) /M'
1. Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 159,000.00
2. Pas. Pipa PVC Ø 3" M1 115,000.00
3. Pas. Pipa PVC Ø 2" M1 33,900.00
D Pekerjaan Instalasi Air Kotor,Air Bekas (dalam Tanah) /M'

1. Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 180,490.00
E Pek. Air Bersih dalam bangunan
1. Pas. Pipa PVC Ø 1'' M1 43,500.00
2. Pas. Pipa PVC Ø 3/4'' M1 34,000.00
3. Pas. Pipa PVC Ø 1/2'' M1 30,000.00
F Peralatan Pipa Air Kotor,Bekas dan Air Hujan

1. Floor Drain Bh 150,000.00
G Pompa Air Bersih

1. Pompa Transfer Unit 3,000,000.00
TAHUN : 2018
No URAIAN PEKERJAAN Bobot

1 2
A PEKERJAAN PENDAHULUAN 0.49 0.24 0.24
A PEKERJAAN PONDASI 4.54 1.14
a. Sloof 3.81
b. Kolom 8.61
c. Balok 9.05
d. Plat Lantai 13.71
I PEKERJAAN DINDING BATA 19.10
II PEKERJAAN TOILET (WC) dan ACCESSORIES 1.08
III PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 7.81
IV PEKERJAAN LANTAI 8.63
V PEKERJAAN TANGGA 0.88
VI PEKERJAAN ATAP 4.13
VII PEKERJAAN PLAFOND 5.77
VIII PEKERJAAN LUAR BANGUNAN 0.54
IX PEKERJAAN PERLENGKAPAN DAN FINISING 1.24

I PEKERJAAN ELEKTRIKAL 7.95
II PEKERJAAN MEKANIKAL 2.65
Bobot Bobot Perminggu 0.24 1.38

Rencana Bobot Komulatif 0.24 1.63
Bobot Perminggu
Bobot
Bobot Komulatif
Realisasi
Deviasi (Cepat/Lambat)
Waktu pelaksanaan : 150 (Seratus Lima Puluh) HARI KALENDER

Ket: Pada Minggu Ke Dua Puluh Dua Pekerjaan Dilakukan Selama 3 hari kerja:
Waktu pelaksanaan : 150 (Seratus Lima Puluh) HARI KALENDER
Ket: Pada Minggu Ke Dua Puluh Dua Pekerjaan Dilakukan Selama 3 hari kerja:
T I M E S C H E D U L E
MINGGU K
3 4 5 6 7 8 9 10
1.14 1.14 1.14
1.91 1.91
1.44 1.44 1.44
1.51 1.51
2.74
1.14 1.14 3.04 1.91 1.44 1.44 2.94 4.25

2.76 3.90 6.94 8.85 10.28 11.72 14.66 18.91
E D U L E
MINGGU KE -
11 12 13 14 15 16 17 18
1.44 1.44 1.44

1.51 1.51 1.51 1.51
2.74 2.74 2.74 2.74
4.78 4.78 4.78 4.78
3.91 3.91
4.31
4.13
0.27 0.27
4.25 4.18 1.44 2.94 6.55 6.55 11.42 19.87

23.16 27.34 28.77 31.72 38.27 44.82 56.24 76.11
Ket
19 20 21 22
100
0.54 0.54
4.31
0.88
2.89 2.89
1.24
2.65 2.65 2.65

0.88 0.88 0.88
9.50 6.96 3.53 3.89

85.61 92.57 96.11 100.00
Pariaman, …….Mei 2018

Dibuat oleh :
Kontraktor Penawar,
PT. WAHANA BHAKTI SERUMPUN
Anjolni Vilmon
Direktur
Nomor : 13/WBS-PRM/SP/IV-2018 Pariaman, 8 Mei 2018
Lampiran :
Kepada Yth.:
Kelompok Kerja (Pokja) 1 ULP Provinsi Sumatera Barat
di
Padang
Perihal : Penawaran Pekerjaan PERENCANAAN TEKNIS REHABILITASI GEDUNG CSSD

LAUNDRY
Sehubungan dengan pengumumanPelelangan Umum dengan Pascakualifikasi dan Dokumen

Pengadaan nomor: 332/Pokja-1/PJTRP/III/2016 tanggal 18 Maret 2016 dan setelah kami
pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta
adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan
PERENCANAAN TEKNIS REHABILITASI GEDUNG CSSD LAUNDRY sebesar :
Rp 2,163,948,000.00
Dua Milyar Seratus Enam Puluh Tiga Juta Sembilan Ratus Empat Puluh
Delapan Ribu Rupiah
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut.
Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran sampai dengan
tanggal 03 Juni 2016. (Sesuai dengan masa berlaku penawaran)
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:

1. [Softcopy Jaminan Penawaran, apabila dipersyaratkan];
2. [Daftar Kuantitas dan Harga, apabila dipersyaratkan];
3. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila ada];
4. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan;
b. Jadwal Waktu Pelaksanaan;
c. Daftar Personil Inti;
d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan;
e. Spesifikasi teknis (jika diperlukan);
f. [Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan, apabila ada].
5. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri

(TKDN),apabila memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga]; dan
6. Surat Dukungan Peralatan Pemancangan Hydraulic Static Pile Driver
Kapasitas 320 Ton
7. Surat Dukungan Pengadaan Tiang Pancang Beton dari Supplier/Distributor
8. Dokumen Kualifikasi
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan
tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
Pariaman, 05 April 2016

PT. WAHANA BAHKTI SERUMPUN
TTD
ANJONI VILMON. ST
Direktur Utama

TWR CSSD Agam 25-4-2018

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

TWR CSSD Agam 25-4-2018

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

REKAPITULASI

RENCANA ANGGARAN BIAYA

A PEKERJAAN PENDAHULUAN 9,624,028.00

D PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

TOTAL FISIK 1,967,226,082.78

Pariaman, …….Mei 2018

JUMLAH JUMLAH 89,394,373.08

B PEKERJAAN BETON BERTULANG

2. Beton Kolom Lt.2

2. Beton Balok Atap

2. Beton Pelat Talang Air t. 10 cm

II PEKERJAAN TOILET (WC) dan ACCESSORIES

III PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

4 Type P4( 1 Unit)

5 Type P5( 3 Unit)

10 Type P10 ( 1 Unit)

11 Type PJ1 ( 3 Unit)

12 Type PJ2 ( 1 Unit)

5 Type P10 ( 1 Unit)

6 Type PJ3 ( 1 Unit)

VII PEKERJAAN PLAFOND

VIII PEKERJAAN LUAR BANGUNAN

IX PEKERJAAN PERLENGKAPAN DAN FINISING

D PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL 24,463,000.00

1 Pekerjaan Instalasi Listrik

Pengadaan, pemasangan dan pengujian seluruh pekerjaan

2 Pek. Peyambungan BP ( 16.500 VA )

Pengadaan dan pemasangan pekerjaan instalasi kabel distribusi lengkap

1 Pas. Kbl dr MDP KE KWH M1 20.00 397,200.00 7,944,000.00

Pengadaan, pemasangan dan pengujian pekerjaan Panel Tegangan Rendah

1 Pas. Panel MDP Unit 1.00 9,760,000.00 9,760,000.00

3 Pek. Penangkal Petir

Pengadaan, pemasangan dan pengujian pekerjaan instalasi penangkal petir

4 Pas. Ground Panel unit 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00

Pengadaan dan pemasangan instlasi pekerjaan plambing lengkap dengan

1 Pek. Air bersih Dalam Bangunan

2 Pek. Instalasi Air Bekas

b Pek. Air bekas Dalam Bangunan

3 Pek. Instalasi Air Kotor

b Pek. Air Kotor Dalam Bangunan

4 Pek. Instalasi Pipa Tegak

7 Pek. Ground Tank

8 Pek. Pompa Transfer

9 Pek. Air Buangan AC

KEGIATAN : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA KESEHATAN

II. METODE PELAKSANAAN

Durasi pekerjaan berdasarkan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) :

Jumlah 46.25 OH 7.00 Org

2. Pas. Papan Bouplank

Jumlah 16.00 OH 6.00 Org

3. Pas. Papan Nama Proyek (Bahan Kayu)

Jumlah 52.39 OH 8.00 Org

b Pas. Lantai kerja K-100, t. 5 cm

Jumlah 4.30 OH 2.00 Org

1 Mempersiapkan peralatan yang akan digunakan untuk pengecoran.

Tahap pelaksanaan dan pengendalian pekerjaan pengecoran

Papan cetakan tidak boleh bocor

Durasi pekerjaan berdasarkan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) :

Jumlah 43.77 OH 15.00 Org

Jumlah 140.56 OH 47.00 Org

Durasi pekerjaan berdasarkan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) :

Jumlah 39.79 OH 14.00 Org

d Urugan tanah kembali Pondasi Plat Setempat