MAKALAH

MATERI HUKUM BISNIS DALAM MASA PANDEMI

COVID-19
Diajukan untuk memenuhi Ujian Akhir Semester Matakuliah Hukum Bisnis

Dosen Pengampu:

Roy Fachraby Ginting, SH, M.Kn

OLEH

Lawren Fivelina Rajagukguk

(190522033)

PROGRAM STUDI AKUNTANSI

DEPARTEMEN AKUNTANSI
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2021
 KATA PENGANTAR

Puji dan syukur penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Kuasa atas segala
rahmatNya sehingga makalah yang berjudul “Materi Hukum Bisnis dalam Masa Pandemi
Covid-19” bisa selesai pada waktunya.

Adapun tujuan dari penulisan dari makalah ini adalah untuk memenuhi tugas Ujian
Akhir Semester (UAS) pada Mata kuliah Hukum Bisnis.Selain itu, makalah ini juga bertujuan
untuk menambah wawasan tentang Hukum Bisnis bagi para pembaca dan juga bagi penulis.

Tidak lupa penulis mengucapkan terimakasih terhadap bantuan dari pihak yang telah
berkontribusi dengan memberikan sumbangan baik pikiran maupun materinya. Terkhusus
kepada Bapak Roy Fachraby Ginting, SH, M.Kn selaku Dosen Mata kuliah Hukum Bisnis yang
telah memberikan materi.

Penulis sangat berharap semoga makalah ini dapat menambah pengetahuan dan
pengalaman bagi pembaca. Bahkan penulis berharap lebih jauh lagi agar makalah ini bisa
pembaca praktekkan dalam kehidupan sehari-hari.

Penulis merasa bahwa masih banyak kekurangan dalam penyusunan makalah ini karena
keterbatasan pengetahuan dan pengalaman penulis. Untuk itu Penulis sangat mengharapkan
kritik dan saran yang membangun dari pembaca demi kesempurnaan makalah ini.

Medan, Juni 2021

Penulis

i
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR....................................................................................................... i
DAFTAR ISI...................................................................................................................... ii
BAB I PENDAHULUAN .................................................................................................. 1
1.1 LATAR BELAKANG ...................................................................................... 1
1.2 RUMUSAN MASALAH .................................................................................. 1
BAB II PEMBAHASAN ................................................................................................... 3
2.1 PENGANTAR HUKUM BISNIS..................................................................... 3
2.1.1 PENGERTIAN HUKUM ...................................................................... 6
2.1.2 PENGERTIAN BISNIS ......................................................................... 9
2.1.3 SEJARAH HUKUM BISNIS ................................................................ 13
2.2 PERJANJIAN. KONTRAK, DAN PERIKATAN .......................................... 16
2.2.1 PENGERTIAN PERJANJIAN .............................................................. 16
2.2.2 KONTRAK ............................................................................................ 16
2.2.3 PERIKATAN ......................................................................................... 20
2.3 HUBUNGAN BISNIS ..................................................................................... 21
2.3.1 PENGERTIAN HUBUNGAN BISNIS ................................................. 21
2.3.2 BENTUK HUBUNGAN BISNIS .......................................................... 22
2.4 BADAN USAHA & BADAN HUKUM USAHA .......................................... 23
2.4.1 PENGERTIAN BADAN USAHA ......................................................... 23
2.4.2 BENTUK BADAN USAHA .................................................................. 25
2.5 PERSEROAN TERBATAS............................................................................. 28
2.5.1 PENGERTIAN PT .................................................................................. 28
2.5.2 DASAR HUKUM ................................................................................... 29
2.5.3 SYARAT PENDIRIAN .......................................................................... 29
2.5.4 DIREKSI DAN KOMISARIS ................................................................ 30
2.5.5 SAHAM .................................................................................................. 32
2.5.6 MACAM-MACAM PT .......................................................................... 33
2.6 ASURANSI...................................................................................................... 34
2.6.1 PENGERTIAN ASURANSI .................................................................. 34
2.6.2 ISTILAH DALAM ASURANSI ............................................................ 35
2.6.3 JENIS PERUSAHAAN ASURANSI ..................................................... 36
2.6.4 AZAS-AZAS ASURANSI ..................................................................... 37
2.7 SURAT BERHARGA ..................................................................................... 41
2.7.1 PENGERTIAN SURAT BERHARGA .................................................. 41
2.7.2 FUNGSI UTAMA SURAT BERHARGA ............................................. 41
2.7.3 UNSUR SURAT BERHARGA .............................................................. 41
2.7.4 MANFAAT SURAT BERHARGA ........................................................ 42
2.7.5 JENIS SURAT BERHARGA ................................................................. 43
2.8 PENANAMAN MODAL DALAM NEGERI DAN PENANAMAN MODAL
ASING ............................................................................................................. 45
2.8.1 PENANAMAN MODAL DALAM NEGERI ........................................ 45

ii
 2.8.2 PENANAMAN MODAL ASING ......................................................... 48
2.8.3 PERBEDAAN PENANAMAN MODAL DALAM NEGERI DENGAN
PENANAMAN MODAL ASING ......................................................... 50
2.9 JOIN VENTURA ............................................................................................. 51
2.9.1 PENGERTIAN JOIN VENTUR............................................................ 51
2.9.2 JENIS JOIN VENTUR .......................................................................... 51
2.9.3 TUJUAN DAN MANFAAT JOIN VENTUR....................................... 52
2.9.4 PERBEDAAN JOIN VENTUR DENGAN KEMITRAAN .................. 53
2.10 HAK HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL...................................... 53
2.10.1 HAK CIPTA ........................................................................................ 54
2.10.2 MERK .................................................................................................. 56
2.11 LEMBAGA PEMBIAYAAN ........................................................................ 61
2.11.1 PENGERTIAN .................................................................................... 61
2.11.2 MANFAAT .......................................................................................... 61
2.11.3 FUNGSI ............................................................................................... 62
2.11.4 JENIS ................................................................................................... 64
2.11.5 PENGERTIAN LEASING .................................................................. 65
BAB III PENUTUP ......................................................................................................... 69
3.1 KESIMPULAN ................................................................................................ 69
3.2 SARAN ............................................................................................................ 70
DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................................ 71
CURRICULUM VITAE ..................................................................................................... 72

iii
 BAB I

PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG

Dewasa ini dengan semakin pesatnya perkembangan setiap bidang kehidupan, termasuk
bisnis yang kini tak hanya barang namun juga jasa, diperlukan suatu kebutuhan untuk sadar
hukum dan “melek” hukum. Suatu negara yang digambarkan dalam Diagram Pareto pada
awalnya dibuat atas fenomena unik bahwa menurut penelitian tersebut 80% pendapatan negara
ditentukan oleh 20% penduduknya, ini menunjukan bahwa bisnis termasuk sebagai penopang
perekonomian dan pembangunan di suatu negara.

Sebagai pelaku bisnis tentu tidak akan terlepas dari hukum, khususnya hukum bisnis.
Hukum bisnis bertujuan untuk memberikan kepada para pelaku bisnis berupa keadilan,
kepastian hukum, dan ketertiban dalam menjalankan kegiatan bisnis mereka. Dengan
demikian, hukum sangat berperan mengatur bisnis agar bisnis bisa berjalan dengan lancar,
tertib, dan aman, sehingga tidak ada pihak-pihak yang dirugikan akibat adanya kegiatan bisnis
tersebut.

Hukum sebagai salah alat pengawasan (social control) yang efektif untuk
mengendalikan praktek bisnis yang tidak sehat. Sebab hukum menetapkan secara tegas apa
yang harus dilakukan atau tidak boleh dilakukan, serta bentuknya yang tertulis memberi rasa
aman bagi para pelaku bisnis, karena apabila terjadi pelanggaran sanksinya jelas dan terdapat
bukti nyata. Kegiatan bisnis yang terkadang kompleks menjadi alasan perlunya hukum sebagai
“atap”nya, bisnis tentu melibatkan dua pihak atau lebih, payung hukum lah yang menjamin
agar mereka masing-masing pihak menunaikan seluruh kewajiban dan atau mendapatkan
seluruh haknya.

1.2 RUMUSAN MASALAH

1. Apa yang dimaksud dengan Hukum Bisnis ?
2. Apa yang dimaksud dengan Perjanjian, Kontrak, dan Perikatan?
3. Apa pengertian dan bentuk bentuk Hubungan Bisnis?
4. Apa yang dimaksud dengan Badan Usaha dan Badan Hukum Usaha?
5. Apa yang dimaksud dengan Perseroan Terbatas?
6. Apa sajakah yang termasuk ke dalam Asuransi?

1
7. Apa sajakah yang termasuk ke dalam Surat Berharga?
8. Apa sajakah yang termasuk ke dalam Penanaman Modal dalam Negeri dan penanaman
modal asing?
9. Apa sajakah yang termasuk ke dalam Joint Venture?
10. Apa sajakah yang termasuk ke dalam Hak – Hak atas Kekayaan Intelektual?
11. Apa sajakah yang termasuk ke dalam Lembaga Pembiayaan?

2
 BAB II

PEMBAHASAN

2.1 PENGANTAR HUKUM BISNIS

Hukum bisnis terdiri dari 2 hal yang berbeda yaitu hukum dan bisnis, di mana masing-
masing memiliki definisinya masing-masing. Menurut seorang ahli hukum yaitu H.M.N.
Purwosutjipto, S.H., Hukum adalah keseluruhan norma, yang oleh penguasa negara atau
penguasa masyarakat dinyatakan atau dianggap sebagai peraturan yang mengikat bagi sebagian
atau seluruh anggota masyarakat, dengan tujuan untuk mengadakan suatu tata yang
dikehendaki oleh penguasa tersebut. Sedangkan bisnis dapat diartikan sebagai semua aktivitas
yang melibatkan penyediaan barang dan jasa yang diperlukan dan diinginkan oleh orang lain
yang bertujuan untuk mendapatkan keuntungan.

Hukum Bisnis Menurut Para Ahli

a. Munir Fuady

Munir Fuady mengatakan bahwa Hukum Bisnis merupakan suatu perangkat atau
kaidah hukum termasuk upaya penegakannya yang mengatur mengenai tata cara
pelaksanaan urusan atau aktivitas dagang, industri, atau keuangan yang dihubungkan
dengan produksi atau pertukaran barang atau jasa dengan menempatkan uang dari
para enterpeneur dalam risiko tertentu dengan usaha tertentu dengan motif untuk
mendapatkan keuntungan.

b. Abdul R. Saliman dkk

Menurut Abdul R. Saliman dkk, Hukum Bisnis atau Business Law/Bestuur

Rechts merupakan keseluruhan dari peraturan-peraturan hukum, baik yang tertulis maupun
tidak tertulis, yang mengatur hak dan kewajiban yang muncul dari perjanjian-perjanjian
maupun suatu perikatan-perikatan yang terjadi dalam praktek bisnis.

c. Dr. Johannes Ibrahim, SH, M.Hum

Menurut Dr. Johannes Ibrahim, SH, M.Hum menyatakan hukum bisnis merupakan
seperangkat kaidah hukum yang diadakan untuk mengatur serta menyelesaikan berbagai

3
 persoalan yang muncul dalam kegiatan antar manusia, khususnya dalam bidang
perdagangan.

Tujuan & Fungsi Hukum Bisnis

Hukum bisnis dibuat untuk mengatur dan melindungi bisnis dari berbagai risiko yang
mungkin terjadi di kemudian hari. Di bawah ini adalah beberapa tujuan hukum bisnis yang
perlu Anda ketahui:

- Menjamin berfungsinya keamanan mekanisme pasar secara efisien dan lancar.

- Melindungi berbagai suatu jenis usaha, khususnya untuk jenis Usaha Kecil Menengah
(UKM).
- Membantu memperbaiki sistem keuangan dan perbankan.
- Memberikan perlindungan terhadap suatu pelaku ekonomi atau pelaku bisnis.
- Mewujudkan bisnis yang aman dan adil untuk semua pelaku bisnis.

Seperti yang kita ketahui, hukum dibuat untuk menciptakan kehidupan yang aman,
tertib, dan tentram, sama dengan hukum bisnis. Di bawah ini beberapa fungsi hukum bisnis:

1. Menjadi sumber informasi yang bermanfaat bagi pelaku bisnis.

2. Pelaku bisnis dapat lebih mengetahui hak dan kewajbannya saat mambangun bisnis,
sehingga bisnisnya tidak menyimpang dari aturan yang ada dan telah tertulis dalam
Undang-Undang.
3. Pelaku bisnis lebih memahami suatu hak-hak dan kewajibannya dalam suatu kegiatan
bisnis.
4. Terwujudnya sikap dan perilaku bisnis atau kegiatan bisnis yang adil, jujur, wajar,
sehat, dinamis, dan berkeadilan karena telah memiliki kepastian hukum.

Ruang Lingkup Hukum Bisnis

Hukum bisnis sendiri memiliki ruang lingkup yang cukup luas dan telah diatur di dalam
Undang-Undang. Pada umumnya, ruang lingkup hukum bisnis mencakup beberapa hal
seperti bentuk badan usaha (PT, Firma, CV), kegiatan jual beli (termasuk ekspor dan impor),
investasi atau penanaman modal, ketenagakerjaan, pembiayaan, jaminan utang dan surat
berharga, hak kekayaan intelektual, asuransi, dan lainnya yang berkaitan dengan kegiatan
bisnis.

4
Sumber Hukum Bisnis

Sebelum masuk ke sumber hukum bisnis, perlu dipahami bahwa terdapat 2 (dua)
sumber hukum yang berlaku di Indonesia yaitu sumber hukum materiil dan sumber hukum
formil. Sumber hukum materiil yaitu hukum yang dilihat dari segi isinya dan berasal dari
faktor-faktor yang menentukan isi hukum yakni kondisi sosial-ekonomi, agama, dan tata
hukum negara lain. Sedangkan sumber hukum formil merupakan sumber hukum yang
berkaitan dengan prosedur atau cara pembentukannya dan secara langsung dapat digunakan
untuk menciptakan hukum. Sumber hukum formil antara lain terdiri atas peraturan perundang-
undangan seperti UUD 1945, undang-undang, peraturan pemerintah, keputusan presiden, serta
peraturan daerah; traktat yakni perjanjian antar negara yang dibuat dalam bentuk tertentu;
doktrin dari ahli hukum; dan yurisprudensi yaitu putusan hakim.

Kedua sumber hukum di atas merupakan dasar terbentuknya hukum bisnis atau hukum
yang digunakan dalam menjalankan bisnis. Sebagai contoh, sumber hukum bisnis secara formil
dari segi undang-undang antara lain:

1. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPerdata) yang mengatur tentang

hubungan, baik hubungan atas kebendaan maupun antara perorangan dan badan
hukum. Dalam KUHPerdata, terdapat aturan mengenai jual beli, sewa menyewa,
pinjam meminjam (termasuk kredit), dan sebagainya.
2. Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (KUHP) yang antara lain mengatur tentang
tindak pidana dalam bisnis, seperti penipuan.
3. Kitab Undang-Undang Hukum Dagang (KUHD) yang mengatur persoalan
perdagangan secara khusus yang belum diatur dalam KUHPerdata seperti bentuk
badan usaha meliputi CV dan firma.
4. Peraturan lainnya di luar KUHPerdata, KUHP, dan KUHD, misalnya undang-undang
yang mengatur tentang perseroan terbatas yang diatur dalam Undang-Undang
Perseroan Terbatas atau undang-undang yang mengatur tentang investasi yakni
Undang-Undang Penanaman Modal.

Selain contoh di atas, hukum bisnis juga berasal dari perjanjian yang dibuat oleh para
pihak yang melakukan transaksi. Pasal 1338 KUHPerdata memberlakukan asas kebebasan
berkontrak di mana para pihak dapat menentukan sendiri aturan yang terdapat pada perjanjian
yang mereka sepakati dan perjanjian tersebut akan berlaku secara sah sebagai “Undang-
Undang” yang mengikat para pihak. Sedangkan sumber hukum bisnis menurut Munir Fuady,

5
meliputi Perundang-undangan, perjanjian, traktat, yurisprudensi, kebiasaan, dan doktrin ahli
hukum.

2.1.1 PENGERTIAN HUKUM

Hukum adalah sistem yang terpenting dalam pelaksanaan atas rangkaian kekuasaan
kelembagaan. dari bentuk penyalahgunaan kekuasaan dalam bidang politik, ekonomi dan
masyarakat dalam berbagai cara dan bertindak, sebagai perantara utama dalam hubungan sosial
antar masyarakat terhadap kriminalisasi dalam hukum pidana, hukum pidana yang
berupayakan cara negara dapat menuntut pelaku dalam konstitusi hukum menyediakan
kerangka kerja bagi penciptaan hukum, perlindungan hak asasi manusia dan memperluas
kekuasaan politik serta cara perwakilan di mana mereka yang akan dipilih. Administratif
hukum digunakan untuk meninjau kembali keputusan dari pemerintah, sementara hukum
internasional mengatur persoalan antara berdaulat negara dalam kegiatan mulai dari
perdagangan lingkungan peraturan atau tindakan militer. filsuf Aristotle menyatakan bahwa
"Sebuah supremasi hukum akan jauh lebih baik dari pada dibandingkan dengan peraturan tirani
yang merajalela."

Bidang hukum

Hukum dapat dibagi dalam berbagai bidang, antara lain hokum perdata, hukum publik,
hukum pidana, hukum acara, hukum tata negara, hukum internasional, hukum adat, hukum
islam dan hukum agraria.

Hukum perdata

Salah satu bidang hukum yang mengatur hubungan-hubungan antara individu-individu

dalam masyarakat dengan saluran tertentu. Hukum perdata disebut juga hukum privat atau
hukum sipil. Salah satu contoh hukum perdata dalam masyarakat adalah jual beli rumah atau
kendaraan . Hukum perdata dapat digolongkan antara lain menjadi:

1. Hukum keluarga
2. Hukum harta kekayaan
3. Hukum benda
4. Hukum Perikatan
5. Hukum waris

6
 6. Hukum publik

Hukum publik adalah hukum yang mengatur hubungan antara subjek hukum dengan
orang lain.atau Hukum publik adalah hukum yang mengatur kepentingan masyarakat. Hukum
publik adalah hukum yang mengatur tentang hal-hal yang berhubungan tentang masyarakat
dan menjadi hukum perlindungan publik.

Hukum Pidana

Hukum yang mengatur perbuatan-perbuatan yang dilarang oleh undang-undang dan

berakibat diterapkannya hukuman bagi barang siapa yang melakukannya dan memenuhi unsur-
unsur perbuatan yang disebutkan dalam undang-undang pidana. Seperti perbuatan yang
dilarang dalam Kitab Undang-Undang Hukum Pidana, Undang-Undang Korupsi, Undang-
Undang HAM dan sebagainya Dalam hukum pidana dikenal, 2 jenis perbuatan yaitu kejahatan
dan pelanggaran, kejahatan ialah perbuatan yang tidak hanya bertentangan dengan undang-
undang tetapi juga bertentangan dengan nilai moral, nilai agama dan rasa keadilan masyarakat,
contohnya mencuri, membunuh, berzina, memperkosa dan sebagainya. sedangkan pelanggaran
ialah perbuatan yang hanya dilarang oleh undang-undang, seperti tidak pakai helem, tidak
menggunakan sabuk pengaman dalam berkendaraan, dan sebagainya.

Hukum pidana dalam islam di namakan qisas yaitu nyawa di balas dengan nyawa,
tangan dengan tangan, tetapi di dalam islam ketika ada orang yang membunuh tidak langsung
di bunuh harus ada proses pemeriksaan apakah yang membunuh itu sengaja atau tidak di
sengaja, jika sengaja jelas hukumannya adalah dibunuh jika tidak di sengaja wajib membayar
didalam islam wajib memerdekakan budak yang selamat, jika tidak ada membayar dengan 100
onta, jika mendapat pengampunan dari si keluarga korban maka biosa tidak terkena hukuman.

Hukum Acara

Untuk tegaknya hukum materiil diperlukan hukum acara atau sering juga disebut
hukum formil. Hukum acara merupakan ketentuan yang mengatur bagaimana cara agar hukum
(materiil) itu terwujud atau dapat diterapkan/dilaksanakan kepada subyek yang memenuhi
perbuatannya . Tanpa hukum acara maka tidak ada manfaat hukum materiil. Untuk
menegakkan ketentuan hukum pidana diperlukan hukum acara pidana, untuk hukum perdata
maka ada hukum acara perdata. Hukum acara ini harus dikuasai para praktisi hukum, polisi,

7
jaksa, pengacara, hakim. Tegaknya supremasi hukum itu harus dimulai dari penegak hukum
itu sendiri. yang paling utama itu adalah bermula dari pejabat yang paling tingi yaitu mahkamah
agung ( [MA] )harus benar-benar melaksanakan hukum materil itu dengan tegas. baru akan
terlaksana hukum yang sebenarnya dikalangan bawahannya.

Hukum Internasional

Hukum yang mengatur tentang hubungan hukum antar negara satu dengan negara lain
secara internasional yang mengandung dua pengertian dalam arti sempit dan luas.

1. Dalam arti sempit meliputi : Hukum publik internasional

2. Dalam arti luas meliputi : Hukum publik internasional dan hukum perdata internasional

Sistem hukum di dunia

Ada berbagai jenis sistem hukum yang berbeda yang dianut oleh negara-negara di dunia
pada saat ini, antara lain sistem hukum Eropa Kontinental, common law system, sistem hukum
Anglo-Saxon, sistem hukum adat, sistem hukum agama.

Sistem hukum Eropa Kontinental

Sistem hukum Eropa Kontinental adalah suatu sistem hukum dengan ciri-ciri adanya
berbagai ketentuan-ketentuan hukum dikodifikasi (dihimpun) secara sistematis yang akan
ditafsirkan lebih lanjut oleh hakim dalam penerapannya. Hampir 60% dari populasi dunia
tinggal di negara yang menganut sistem hukum ini.

Common law system adalah suatu sistem hukum yang di gunakan di Inggris yang mana
di dalamnya menganut aliran frele recht lehre yaitu dimana hukum tidak dibatasi oleh undang-
undang tetapi hakim diberikan kebebasan untuk melaksanakan undang-undang atau
mengabaikannya.

Sistem hukum Anglo-Saxon

Sistem Anglo Saxon adalah suatu sistem hukum yang didasarkan pada yurisprudensi,
yaitu keputusan-keputusan hakim terdahulu yang kemudian menjadi dasar putusan hakim-
hakim selanjutnya. Sistem hukum ini diterapkan di Irlandia, Inggris, Australia, Selandia Baru,
Afrika Selatan, Kanada (kecuali Provinsi Quebec) dan Amerika Serikat (walaupun negara

8
bagian Louisiana mempergunakan sistem hukum ini bersamaan dengan sistim hukum Eropa
Kontinental Napoleon). Selain negara-negara tersebut, beberapa negara lain juga menerapkan
sistem hukum Anglo-Saxon campuran, misalnya Pakistan, India dan Nigeria yang menerapkan
sebagian besar sistem hukum Anglo-Saxon, namun juga memberlakukan hukum adat dan
hukum agama.

Sistem hukum anglo saxon, sebenarnya penerapannya lebih mudah terutama pada
masyarakat pada negara-negara berkembang karena sesuai dengan perkembangan
zaman.Pendapat para ahli dan prakitisi hukum lebih menonjol digunakan oleh hakim, dalam
memutus perkara.

Sistem hukum adat/kebiasaan

Hukum adalah adalah seperangkat norma dan aturan adat/kebiasaan yang berlaku di
suatu wilayah. misalnya di perkampungan pedesaan terpencil yang masih mengikuti hukum
adat.

Sistem hukum agama

Sistem hukum agama adalah sistem hukum yang berdasarkan ketentuan agama tertentu.
Sistem hukum agama biasanya terdapat dalam kitab suci.

2.1.2 PENGERTIAN BISNIS

Kata “bisnis” diadaptasi dari bahasa Inggris “business” yang artinya kesibukan. Dalam
konteks sederhana, yang dimaksud dengan kesibukan adalah melakukan suatu aktivitas atau
pekerjaan yang memberikan keuntungan pada seseorang.

Dalam konteks aktivitas, pengertian bisnis adalah suatu kegiatan yang dilakukan oleh
perorangan maupun organisasi yang melibatkan aktivitas produksi, penjualan, pembelian,
maupun pertukaran barang atau jasa, dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan atau laba.

Sedangkan dalam konteks entitas, pengertian bisnis adalah suatu organisasi atau badan
lain yang bergerak dalam kegiatan komersial, profesional, atau industri, untuk memperoleh
keuntungan.

9
 Dari penjelasan tersebut dapat kita pahami bahwa penggunaan kata “bisnis” dapat
merujuk pada tiga hal, tergantung lingkupnya, yaitu:

• Badan Usaha, yaitu kesatuan yuridis, teknis, dan ekonomis untuk mencari
keuntungan.
• Sektor pasar tertentu, misalnya pasar modal.
• Seluruh aktivitas pada komunitas produsen barang dan jasa.

Pengertian Bisnis Menurut Para Ahli

Agar lebih memahami apa itu bisnis, maka kita dapat merujuk pada pendapat beberapa
ahli berikut ini:

1. Hughes dan Kapoor

Menurut Hughes dan Kapoor, definisi bisnis adalah suatu kegiatan individu yang terorganisasi
untuk menghasilkan dan menjual barang dan jasa guna mendapatkan keuntungan dalam
memenuhi kebutuhan masyarakat.

2. Brown dan Pretello

Menurut Brown dan Pretello, pengertian bisnis adalah lembaga yang menghasilkan barang dan
jasa yang dibutuhkan oleh masyarakat serta semua hal yang mencakup berbagai usaha yang
dilakukan pemerintah maupun swasta tidak peduli mengejar laba ataupun tidak.

Konsep Dalam Bisnis

Konsep bisnis adalah ide fundamental yang ada di balik sebuah bisnis. Berdasarkan
konsep tersebut, pengusaha dapat mengembangkan model bisnis, rencana bisnis, serta visi dan
misi dari bisnis. Pada umumnya dalam konsep bisnis terdapat beberapa komponen utama,
yaitu:

1. Strategi Inti (Core Strategy), yaitu visi dan misi dari sebuah bisnis yang meliputi
hal-hal ideal yang diharapkan dari bisnis tersebut.

10
 2. Sumber Daya Strategis (Strategic Resources), yaitu semua yang berhubungan
dengan kompetensi utama, proses inti, dan aset strategis.
3. Perantara Pelanggan (Customer Interface), yaitu semua yang berhubungan dengan
informasi, dukungan dan pemenuhan, dinamika hubungan, dan struktur harga.
4. Jaringan Nilai (Value Network), yaitu semua jaringan nilai yang dapat memperkuat
dan melengkapi sumber daya perusahaan.

Tujuan Bisnis Secara Umum

Pada dasarnya tujuan utama dari semua bisnis adalah untuk mendapatkan laba dengan
memproduksi dan menjual barang atau jasa yang dibutuhkan oleh masyarakat. Selengkapnya,
beberapa tujuan bisnis adalah sebagai berikut:

• Untuk memperoleh keuntungan dari kegiatan bisnis.

• Untuk pengadaan barang ataupun jasa yang dibutuhkan oleh masyarakat.
• Untuk mencapai kesejahteraan pemilik faktor produksi dan masyarakat.
• Menciptakan lapangan pekerjaan bagi masyarakat.
• Untuk menunjukkan eksistensi suatu perusahaan dalam jangka panjang.
• Untuk meningkatkan kemajuan dan pertumbuhan ekonomi masyarakat secara
umum.
• Untuk menunjukkan prestise dan prestasi.

Fungsi Bisnis Secara Umum

Secara umum, adapun beberapa fungsi bisnis adalah sebagai berikut:

• Form Utility, yaitu fungsi produksi di mana sebuah bisnis menghasilkan suatu
barang atau jasa yang dibutuhkan masyarakat. Misalnya, perusahaan furniture,
perusahaan jasa keuangan.
• Place Utility, yaitu fungsi distribusi di mana sebuah bisnis menyalurkan suatu
barang/ jasa ke lokasi terdekat yang bisa dijangkau konsumen.
• Possessive Utility, yaitu fungsi penjualan dalam bisnis di mana sebuah perusahaan
menjual suatu produk ke konsumen yang membutuhkan, baik itu barang maupun
jasa.

11
 • Time Utility, yaitu fungsi penyimpanan dan pemasaran dalam bisnis, di mana barang
pada saat itu kurang bermanfaat untuk nanti dikeluarkan pada saat barang tersebut
lebih bermanfaat.
Sedangkan menurut Steinhoff dalam bukunya The World Of Business (1979), ada tiga
fungsi utama dari suatu bisnis, yaitu:

• Acquiring Raw Material, yaitu untuk mencari bahan mentah.

• Manufacturing Raw Materials Into Product, yaitu mengubah bahan mentah menjadi
barang jadi.
• Distributing Product to Consumers, yaitu untuk menyalurkan produk yang
dihasilkan kepada konsumen.

Jenis-Jenis Bisnis

Saat ini ada banyak jenis bisnis yang dijalankan oleh para pengusaha. Secara umum
bisnis dapat diklasifikasikan menjadi beberapa jenis, antara lain:

1. Bisnis Manufaktur

Bisnis manufaktur adalah bisnis di bidang pengolahan bahan baku atau bahan mentah
menjadi bahan jadi. Pelaku usaha di bidang manufaktur adalah produsen yang mengembangkan
suatu produk dan menjualnya ke konsumen, baik secara langsung maupun melalui perantara
(distributor). Beberapa contoh bisnis di bidang manufaktur di antaranya: Pabrik plastic, Pabrik
baja, Pabrik tekstil, Pabrik kertas, Perusahaan mebel, Pabrik otomotif,dan lain sebagainya.

2. Bisnis Jasa

Bisnis jasa adalah bisnis yang kegiatannya menciptakan dan menjual produk tak
berwujud, yaitu jasa atau layanan kepada konsumen untuk menghasilkan keuntungan.
Beberapa contoh bisnis di bidang jasa di antaranya: Jasa perawatan (salon), Jasa Pendidikan
(sekolah), Jasa Kesehatan (rumah sakit), Jasa keuangan (Bank), Jasa konsultan (konsultan
keuangan), Jasa konstruksi bangunan.

12
3. Bisnis Perdagangan

Perdagangan adalah jenis bisnis di bidang perniagaan yang membeli produk dari
produsen atau mitra lainnya, lalu menjual kembali produk tersebut secara eceran ke konsumen
akhir. Jenis bisnis ini berperan sebagai perantara antara produsen dengan konsumen. Beberapa
contoh bisnis di bidang perdagangan di antaranya: Toko kelontong, Toko pakaian, Toko grosir,
Supermarket, dan lain sebagainya.

4. Bisnis Ekstraktif

Bisnis ekstraktif adalah jenis bisnis yang kegiatan usahanya menambang atau menggali
barang tambang di dalam bumi dimana produk yang dihasilkan merupakan bahan mentah untuk
diolah kembali. Beberapa contoh bisnis di bidang ekstraktif di antaranya: Tambang emas,
Tambang minyak bumi, Tambang gas bumi, Tambang tembaga, dsb.

5. Bisnis Agraris

Bisnis agraris atau agribisnis adalah jenis bisnis yang kegiatan usahanya di bidang
pertanian, perkebunan, peternakan, perikanan, dan kehutanan. Beberapa contoh bisnis di
bidang agraris di antaranya: Bercocok tanam padi di sawah, Perusahaan kebun kelapa sawit,
Budidaya tanaman obat atau herbal, Perkebunan sayur organic, dan lain sebagainya.

2.1.3 SEJARAH HUKUM BISNIS

Sebelum dunia mengenal Hukum Bisnis maka pada mulanya lahirlah Hukum
dagang atau ilmu yang mengatur hubungan antara suatu pihak dengan pihak lain yang berkaitan
dengan urusan-urusan dagang.

Definisi lain menyatakan bahwa hukum dagang merupakan serangkaian norma yang
timbul khusus dalam dunia usaha atau kegiatan perusahaan. Hukum dagang masuk dalam
kategori hukum perdata, tepatnya hukum perikatan. Alasannya karena hukum dagang
berkaitan dengan tindakan manusia dalam urusan dagang. Oleh karena itu hukum dagang tidak
masuk dalam hukum kebendaan. Kemudian hukum dagang juga berkaitan dengan hak dan
kewajiban antarpihak yang bersangkutan dalam urusan dagang.

13
 Hukum perikatan mengatur hal ini. Itulah sebabnya hukum dagang dikategorikan ke
dalam hukum perikatan. Hukum perikatan adalah hukum yang secara spesifik mengatur
perikatan-perikatan dalam urusan dagang.

Sejarah Hukum Dagang

Perkembangan hukum dagang di dunia telah berlangsung pada tahun 1000 hingga 1500
pada abad pertengahan di Eropa. Pada waktu itu telah lahir kota-kota yang berfungsi sebagai
pusat perdagangan, seperti Genoa, Venesia, Marseille, Florence hingga Barcelona. Meski
telah diberlakukan Hukum Romawi (Corpus Juris Civilis), namun berbagai masalah terkait
perdagangan belum bisa diselesaikan. Maka dari itu dibentuklah Hukum Pedagang
(Koopmansrecht). Saat itu hukum dagang masih bersifat kedaerahan.

Kodifikasi hukum dagang pertama dibentuk di Prancis dengan nama Ordonance de

Commerce pada masa pemerintahan Raja Louis XIV pada 1673. Dalam hukum itu terdapat
segala hal berkaitan dengan dunia perdagangan, mulai dari pedagang, bank, badan usaha, surat
berharga hingga pernyataan pailit. Pada 1681 lahirlah kodifikasi hukum dagang kedua dengan
nama Ordonance de la Marine. Dalam kodifikasi ini termuat segala hal berkaitan dengan
dagang dan kelautan, misalnya tentang perdagangan di laut. Kedua hukum itu kemudian
menjadi acuan dari lahirnya Code de Commerce, hukum dagang baru yang mulai berlaku pada
1807 di Prancis.

Code de Commerce membahas tentang berbagai peraturan hukum yang timbul dalam
bidang perdagangan sejak abad pertengahan. Code de Commerce kemudian menjadi cikal
bakal hukum dagang di Belanda dan Indonesia.

Sebagai negara bekas jajahan Prancis, Belanda memberlakukan Wetboek van

Koophandel yang diadaptasi dari Code de Commerce. Meski telah dipublikasikan sejak 1847,
penerapan Wetboek van Koophandel baru berlangsung sejak 1 Mei 1848. Kerajaan Belanda
yang menjajah Indonesia dan turut mempengaruhi perkembangan hukum dagang di Indonesia.
Akhirnya lahirlah Kitab Undang-undang Hukum Dagang (KUHD) yang diadaptasi
dari Wetboek van Kopphandel yang kemudian menjadi salah satu sumber dari hukum dagang
Indonesia.

14
Sumber Hukum Dagang

Hukum dagang di Indonesia tidak tercipta begitu saja, melainkan berdasarkan pada
sumber. Terdapat tiga jenis sumber yang menjadi rujukan dari hukum dagang, yakni hukum
tertulis yang sudah dikodifikasikan, hukum tertulis yang belum dikodifikasikan dan hukum
kebiasaan.

Pada hukum tertulis yang sudah dikodifikasikan, hal yang menjadi acuan adalah KUHD
yang mempunyai 2 kitab dan 23 bab. Dalam KUHD dibahas tentang dagang umumnya
sebanyak 10 bab serta hak-hak dan kewajiban sebanyak 13 bab. Selain KUHD, sumber lainnya
adalah Kitab Undang-undang Hukum Perdata (KUHPerdata) atau juga dikenal dengan
istilah Burgerlijk Wetboek (BW). Salah satu bab pada BW membahas tentang perikatan.

Pada hukum tertulis yang belum dikodifikasikan, ada 4 Undang-undang yang menjadi
acuan. Keempat UU itu adalah Undang-undang Nomor 40 tahun 2007 tentang Perseroan
Terbatas, Undang-undang Nomor 8 tahun 1995 tentang Pasar Modal, Undang-undang Nomor
32 tahun 1997 tentang Perdagangan Berjangka Komoditas dan Undang-undang Nomer 8 tahun
1997 tentang dokumen perusahaan. Adapun pada hukum kebiasaan, hal yang menjadi sumber
adalah Pasal 1339 KUH Perdata dan Pasal 1347 KUH Perdata.

Subjek hukum

Pendukung hak dan kewajiban hukum yang dimiliki oleh manusia sejak lahir hingga
meninggal dunia dan juga dimiliki oleh pribadi hukum yang secara dengan sengaja diciptakan
oleh hukum sebagai subjek hukum.

Definisi lain menjelaskan bahwa subjek hukum adalah setiap orang yang mempunyai
hak dan kewajiban sehingga memiliki wewenang hukum (rechtbevoegheid). Dalam hukum
dagang, hal yang menjadi subjek hukum adalah badan usaha. Istilah lain dari badan usaha
adalah perusahaan, baik perseorangan ataupun telah memiliki badan hukum.

Ada 8 jenis badan usaha, yakni :

1. Perusahaan Dagang Perseorangan/Usaha Dagang (PD/UD)

2. Firma (fa)
3. Commanditaire Vennotschap (CV)
4. Perseroan Terbatas PT
5. Koperasi

15
 6. BUMD dan BUMN
7. Perum
8. Yayasan

2.2 PERJANJIAN, KONTRAK, DAN PERIKATAN

Perikatan, menurut Prof. Subekti, S.H adalah suatu hubungan hukum antara dua orang
atau dua pihak berdasarkan mana pihak, berdasarkan mana pihak yang satu berhak menuntut
sesuatu hal dari pihak yang lain, dan pihak yang lain berkewajiban untuk memenuhi tuntutan
itu. Perikatan lahir karena suatu perjanjian (persetujuan) atau karena undang-undang (Pasal
1233 KUH Perdata).

Contoh perikatan: Pada transaksi jual beli, penjual wajib memberikan barang kepada
pembeli pada saat pembayaran telah dilakukan.

2.2.1 Pengertian perjanjian

Pengertian perjanjian menurut Prof. Subekti, S.H adalah suatu peristiwa di mana
seseorang berjanji kepada orang lain, atau di mana dua orang saling berjanji untuk
melaksanakan sesuatu hal.

Pengertian persetujuan atau perjanjian berdasarkan Pasal 1313 KUHP Perdata adalah
suatu perbuatan di mana satu orang atau lebih mengikatkan diri terhadap satu orang lain atau
lebih. Syarat sah perjanjian terdapat dalam Pasal 1320 KUH Perdata:

1. Sepakat mereka yang mengikatkan dirinya.

2. Cakap untuk membuat suatu perjanjian.
3. Mengenai suatu hal tertentu.
4. Suatu sebab yang halal.

2.2.2 Kontrak

Pada syarat sah perjanjian tidak disebutkan bahwa perjanjian harus tertulis. Artinya
perjanjian dapat dibuat secara lisan maupun tertulis. Perjanjian yang dibuat secara tertulis
disebut kontrak.

Contoh perjanjian yang dibuat secara lisan: Ketika Anda membeli minuman di toko
atau minimarket maka Anda terikat dengan perjanjian jual beli. Anda perlu membayar harga

16
sesuai dengan bandrol di kasir. Sehingga hanya untuk membeli minuman Anda tidak perlu
membuat perjanjian tertulis dengan pemilik toko atau minimarket.

Meskipun pada prinsipnya perjanjian tidak harus dibuat secara tertulis, akan tetapi
undang-undang masih menentukan beberapa bentuk perjanjian yang wajib dibuat secara
tertulis. Artinya apabila syarat tertulis tersebut tidak dipenuhi dapat mengakibatkan
perjanjiannya tidak sah. Misalnya perjanjian kerja untuk waktu tidak tertentu (PKWTT),
perjanjian jual beli tanah, perjanjian waralaba dan perjanjian pengalihan saham PT (perseroan
terbatas).

Berdasarkan uraian di atas dapat disimpulkan bahwa suatu perjanjian merupakan

perikatan, akan tetapi perikatan tidak terbatas hanya perjanjian. Perjanjian dapat dibuat dengan
lisan maupun tertulis, akan tetapi kontrak merupakan perjanjian yang dibuat secara tertulis.

Berdasarkan Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPer) yang berlaku sebagai

dasar hukum perjanjian di Indonesia, pada dasarnya para pihak diberi kebebasan untuk
menentukan isi perjanjian yang disepakati. Namun, kebebasan tersebut tidak menghilangkan
kewajiban para pihak untuk tetap mematuhi ketentuan yang berlaku.

Menurut Pasal 1320 KUHPerdata, terdapat 4 (empat) syarat sahnya perjanjian yang
harus dipenuhi ketika membuat surat perjanjian. Di bawah ini merupakan syarat-syarat yang
membuat suatu perjanjian dianggap sah menurut hukum yang berlaku.

1. Kesepakatan Para Pihak

Dalam membuat suatu surat perjanjian, Anda harus mencapai kesepakatan para pihak
atas hal-hal yang diperjanjikan. Kesepakatan yang dimaksud di sini adalah kesepakatan
tersebut lahir dari kehendak para pihak tanpa ada unsur kekhilafan, paksaan, ataupun penipuan.
Sebagai contoh, jika seorang pembeli menyepakati perjanjian jual-beli rumah atas dasar
paksaan oleh pihak penjual atau pihak lain, maka adanya unsur paksaan tersebut dapat
dijadikan argumen bagi pihak yang dirugikan untuk mengajukan pembatalan atas perjanjian
jual beli tersebut.

2. Kecakapan Para Pihak

Istilah kecakapan yang dimaksud dalam hal ini berarti wewenang para pihak untuk
membuat perjanjian. KUHPerdata menentukan bahwa setiap orang dinyatakan cakap untuk
membuat perjanjian, kecuali jika menurut undang-undang dinyatakan tidak cakap.

17
Menurut Pasal 1330 KUHPerdata, orang-orang yang dinyatakan tidak cakap adalah mereka
yang:

- Belum dewasa, berarti mereka yang belum berusia 21 (dua puluh satu) tahun atau belum
menikah. Sebagai contoh, seorang anak yang baru berusia 8 tahun tidak dapat membuat
perjanjian untuk dirinya sendiri.
- Berada di bawah pengampuan, seseorang dianggap berada di bawah pengampuan
apabila ia sudah dewasa, namun karena keadaan mental atau pikirannya yang dianggap
kurang sempurna, maka dipersamakan dengan orang yang belum dewasa.
Berdasarkan Pasal 433 KUHPerdata, seseorang dianggap berada di bawah pengampuan
apabila orang tersebut dalam keadaan sakit jiwa, memiliki daya pikir yang rendah, serta
orang yang tidak mampu mengatur keuangannya sehingga menyebabkan keborosan
yang berlebih.

Pada dasarnya seseorang bisa ditaruh di bawah pengampuan jika orang (dewasa)
tersebut berada dalam keadaan dungu, gila atau mata gelap, walaupun terkadang orang
tersebut cakap menggunakan pikirannya. Selain itu, orang dewasa juga dapat ditempatkan di
bawah pengampuan karena keborosan (Pasal 433 KUHPer). Mengenai siapa yang dapat
meminta pengampuan bagi orang dewasa sebagaimana disebutkan dalam Pasal 433 KUHPer,
diatur dalam Pasal 434 KUHPer. Yang berhak meminta pengampuan adalah setiap keluarga
sedarah. Akan tetapi, jika permintaan pengampuan didasarkan karena
pemborosan, pengampuan hanya dapat diminta oleh para keluarga sedarah dalam garis lurus,
dan oleh mereka dalam garis samping sampai derajat keempat.

Kecakapan yang dimaksud tidak terbatas pada individu, melainkan juga meliputi
wewenang seseorang dalam menandatangani perjanjian. Misalnya jika Anda melakukan
transaksi dengan PT, maka orang yang berwenang untuk menandatangani perjanjian untuk dan
atas nama PT adalah direktur dari PT tersebut, sesuai dengan anggaran dasarnya. Apabila
direktur berhalangan untuk menandatangani perjanjian, maka direktur dapat memberikan kuasa
kepada manajer atau salah satu timnya untuk menandatangani perjanjian tersebut.

3. Adanya Objek Perjanjian

Suatu perjanjian harus memiliki objek yang jelas. Objek tersebut tidak hanya berupa
barang dalam bentuk fisik, namun juga dapat berupa jasa yang dapat ditentukan jenisnya.
Sebagai contoh, dalam suatu perjanjian jual beli, Bapak Rudi berniat untuk menjual mobil
Toyota Avanza berwarna hitam yang diproduksi tahun 2012 kepada Bapak Santo dengan harga

18
Rp115.000.000. Dalam perjanjian, Bapak Rudi secara jelas menyatakan barang apa yang akan
dijual beserta jenis, harga, hingga ciri-ciri barang tersebut.

4. Sebab yang Halal

Sebab yang halal berhubungan dengan isi perjanjian itu sendiri, di mana perjanjian
tersebut dibuat berdasarkan tujuan yang tidak bertentangan dengan hukum yang berlaku.
Perjanjian yang dibuat berdasarkan sebab yang tidak benar atau dilarang membuat perjanjian
tersebut menjadi tidak sah.

Sebab yang tidak halal adalah sebab yang dilarang oleh Undang-Undang, berlawanan
dengan norma kesusilaan, atau ketertiban umum. Nilai-nilai kesusilaan dan ketertiban umum
sendiri ditentukan berdasarkan nilai-nilai yang dianut oleh masyarakat di mana perjanjian
tersebut dibuat. Contoh dari perjanjian yang sebabnya tidak halal adalah ketika seseorang
melakukan perjanjian untuk membunuh orang lain. Hal ini dikarenakan membunuh orang lain
dilarang oleh Undang-Undang, sehingga perjanjian tersebut menjadi tidak sah.

Keempat syarat sah perjanjian yang telah dijabarkan di atas memiliki 2 (dua) kategori,
yakni:

1. Syarat subjektif; dan

2. Syarat objektif.

Dari keempat syarat sah perjanjian, yang termasuk ke dalam syarat subjektif adalah
kesepakatan dan kecakapan para pihak. Sedangkan adanya objek perjanjian dan sebab yang
halal merupakan syarat objektif. Tidak dipenuhinya syarat sah perjanjian akan berujung pada
pembatalan perjanjian. Namun, pembatalan perjanjian ini dibagi menjadi 2 (dua) berdasarkan
kategori syarat sah perjanjian.

Apabila para pihak tidak memenuhi syarat subjektif, maka konsekuensinya adalah
perjanjian yang telah dibuat dapat dibatalkan atau voidable. Artinya, salah satu pihak yang
merasa dirugikan dapat mengajukan permohonan pembatalan kepada hakim. Namun,
perjanjian tersebut tetap mengikat para pihak sampai adanya keputusan dari hakim mengenai
pembatalan tersebut. Lain halnya jika para pihak tidak memenuhi syarat objektif, maka
perjanjian tersebut akan dianggap batal demi hukum atau null and void. Artinya, perjanjian ini
dianggap tidak pernah ada sehingga tidak akan mengikat para pihak.

19
 Untuk itu, sebelum Anda membuat perjanjian dalam transaksi bisnis, Anda perlu
memenuhi keempat syarat sah perjanjian di atas agar perjanjian tersebut dapat dilaksanakan
sebagaimana mestinya oleh para pihak. Tentunya pengaturan tersebut ditujukan untuk
memperjelas sebuah kerja sama atau transaksi, serta menghindari kerugian pada pihak
manapun di kemudian hari. Sebagai pemilik bisnis, Anda perlu memerhatikan isi perjanjian
dengan detail. Karena, jika Anda mengabaikan bahkan tidak membacanya secara lengkap,
kemungkinan terjadi sengketa di kemudian hari menjadi lebih besar.

Perjanjian atau persetujuan merupakan terjemahan dari overeenkomst, Pasal 1313

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUH Perdata) menyatakan “suatu persetujuan adalah
suatu perbuatan dengan mana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang
lain atau lebih”.

2.2.3 Perikatan

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata tidak memberikan rumusan, definisi, maupun

arti istilah “perikatan”. Diawali dengan ketentuan pasal 1233, yang mnenyatakan bahwa “Tiap-
tiap-tiap perikatan dilahirkan baik karena persetujuan, baik karena undang-undang”, ditegakan
bahwa setiap kewajiban perdata dapat terjadi karena dikehendaki oleh pihak-pihak yang terkait
dalam perikatan yang sengaja dibuat oleh mereka, ataupun karena ditentukan oleh peraturan
perundang-undangan yang berlaku. Dengan demikian berarti perikatan adalah hubungan
hukum antara dua orang atau lebih orang (pihak) dalam bidang/lapangan harta kekayaan, yang
melahirkan kewajiban pada salah satu pihak dalam hubungan hukum tersebut.

Dari rumusan di atas dapat dijelaskan bahwa ada empat unsur dalam suatu perikatan,
yaitu :

1. Bahwa perikatan itu adalah suatu hubungan hukum;

2. Hubungan hukum tersebut melibatkan dua atau lebih orang (pihak);
3. Hubungan hukum tersebut adalah hubungan hukum dalam lapangan hukum harta
kekayaan;
4. Hubungan hukum tersebut melahirkan kewajiban pada alah satu pihak dalam perikatan.

20
2.3 HUBUNGAN BISNIS

2.3.1 Pengertian Hubungan Bisnis

Hubungan bisnis adalah hubungan antara pemangku kepentingan dalam proses bisnis,
seperti hubungan pemberi kerja - karyawan , manajer, serta mitra bisnis yang dialihdayakan.
Asosiasi bisnis memulai hubungan yang telah dibangun melalui saluran komunikasi
seperti telepon , kontak pribadi, dan email. Jenis kontak ini dipertahankan dan diperdalam
melalui saluran serupa dalam bisnis dan organisasi internal.

Dalam bisnis era ini, tujuan dari banyak bisnis baik kecil maupun internasional adalah
mengembangkan target untuk memotivasi semua jenis karyawan untuk membentuk hubungan
profesional satu sama lain yang akan memberi banyak manfaat bagi bisnis yang akan sangat
bermuara pada keberhasilan.

Selain itu, hubungan bisnis eksternal sangat penting bagi organisasi mana pun karena
akan meningkatkan citra perusahaan, mengembangkan loyalitas merek , dan meningkatkan
penjualan. Ada banyak bentuk berbeda yang melaluinya hubungan bisnis dipertahankan.

Pada dasarnya, relasi-relasi ini sebagaimana dinyatakan sebelumnya, dibangun

melalui jalur komunikasi namun interaksi tatap muka dan media sosial dipandang paling
efektif sehingga memungkinkan orang untuk membentuk ikatan yang lebih kuat. Ada banyak
studi penelitian yang menunjukkan bahwa berbagai mode komunikasi penting untuk
membangun hubungan bisnis yang kuat.

Interaksi tatap muka biasanya paling efektif karena aspek komunikasi langsung, karena
memungkinkan orang untuk membentuk ikatan yang lebih kuat. Semakin banyak komunikasi
dan interaksi antara dua entitas, semakin kuat hubungan bisnis yang dibangun. Lebih khusus
lagi, hubungan bisnis internal penting untuk dijaga, karena karyawan yang setia dapat
menguntungkan bisnis dengan meningkatkan keuntungan.

Selain itu, karyawan yang setia memungkinkan hubungan yang lebih baik untuk
dibangun dengan pemasok dan distributor utama dan bisnis akan dapat
mempertahankan kepuasan pelanggannya yang akan mempengaruhi kualitas layanan. Oleh
karena itu, komitmen karyawan sangat disarankan untuk pengaruh positif lebih lanjut pada
bisnis.

21
2.3.2 Bentuk Hubungan Bisnis

Terlepas dari bidang usaha yang dijalani dalam suatu perusahaan, beberapa macam
hubungan dan kondisi tersebut yaitu:

1. Hubungan Bisnis Antara Perusahaan dengan Kontraktor

Biasanya hubungan bisnis yang menyangkut dengan kontraktor adalah suatu
hubungan yang melakukan proyek dalam rangka membangun suatu bangunan pabrik,
kantor atau berbagai kebutuhan lainnya dengan kontraktor.
2. Hubungan Bisnis Antara Perusahaan dengan Pemasok
Biasanya untuk hubungan bisnis ini perusahaan melakukan perjanjian dengan
para pemasok barang atau jasa bagi kepentingan produksi atau operasi usahanya sehari-
hari. Mudahnya disebut Supply Agreement.
3. Hubungan Bisnis Antara Perusahaan dengan Distributor, Retail/Agen Penjualan
Dalam hal melakukan penjualan, biasanya perusahaan tidak melakukan
langsung melalui divisinya. Perusahaan ini biasanya akan menunjuk pihak ketiga
seperti distributor atau agen penjualan untuk membantu memasarkan produk miliknya.
Hubungan ini juga biasa disebut Distribution Agreement dan Sales Representative
Agreement.
4. Hubungan Bisnis Antara Perusahaan dengan Konsumen atau Distributor
Hubungan yang satu ini singkatnya adalah ketidakmampuan konsumen untuk
melakukan pembayaran tunai, maka perusahaan dapat melakukan pembayaran tersebut
terhadap konsumen yang bersangkutan dengan melakukan perjanjian jual beli baik itu
dengan cicilan (Purchase With Installment) ataupun sewa beli (Hire Purchase
Agreement)
5. Hubungan Bisnis Antara Perusahaan dengan Para Pemegang Saham
Pada hubungan bisnis antara perusahaan dengan para pemegang saham ini
umumnya hal seperti penyertaan modal sudah diatur dalam anggaran dasar seperti
perjanjian hutang subordinasi atau bila ada kesepakatan antara pemegang saham yang
lama dengan yang baru yaitu Shareholder Agreement.
6. Hubungan Bisnis Antara Perusahaan dengan Kreditur yang Memberikan Fasilitas
Kredit atau Pinjaman
Hubungan bisnis yang satu ini biasa dikenal dengan Facility Agreement atau
Credit Agreement. Hubungan ini biasanya hubungan yang melakukan sebuah transaksi
pinjaman. Seperti contohnya apabila ada sebuah perusahaan membutuhkan dana untuk

22
 kebutuhan operasional usahanya maupun perusahaan yang membutuhkan dana untuk
mengembangkan usahanya, biasanya mereka akan mencari pinjaman kepada para
kreditur yang dapat memberikan fasilitas kredit atau pinjaman.

2.4 BADAN USAHA & BADAN HUKUM USAHA

Sebagai salah satu perangkat dari sistem ekonomi negara, pastinya Anda tidak ingin
mengalami kondisi dimana badan usaha Anda dihentikan atau disegel oleh pemerintah
dikarenakan bisnis Anda tidak memiliki surat izin baik itu surat izin usaha perusahaan (SIUP)
dan ijin gangguan maupun tanda daftar perusahaan (TDP). Akan ada banyak manfaat bilamana
pendirian badan usaha Anda sudah sesuai dengan undang-undang dan peraturan-peraturan
yang berlaku di Indonesia.

2.4.1 Pengertian Badan Usaha

Berikut beberapa pengertian menurut para ahli :

Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), adalah sekumpulan orang dan modal
yang mempunyai aktivitas yang bergerak di bidang perdagangan atau dunia usaha / perusahaan.

Menurut Undang-undang Ketentuan Umum Pajak Indonesia, adalah sekumpulan orang

dan modal yang merupakan kesatuan, baik yang melakukan usaha maupun yang tidak
melakukan usaha.

Menurut Pemerintah Hindia Belanda, adalah suatu kegiatan yang nantinya akan
dilakukan secara terus menerus dan bersifat terang-terangan.

Tanpa mengabaikan peran tersebut, hal ini nantinya akan menghasilkan sebuah
keuntungan yang akan digunakan untuk mengembangkan usaha tersebut.

Badan Usaha adalah kesatuan yuridis (hukum), teknis, dan ekonomis yang bertujuan
mencari laba atau keuntungan. Badan Usaha sering kali disamakan dengan perusahaan,
walaupun pada kenyataannya tetap memiliki perbedaan.

Dari pengertian diatas dapat disimpulkan bahwa badan usaha adalah kesatuan dari
sekelompok orang atau modal yang memiliki aktivitas yang bergerak dibidang perdagangan
atau bidang usaha lainnya dengan bertujuan untuk menghasilkan laba atau keuntungan.

23
Jenis dan Bentuk Badan Usaha

Adapun pengelompokan jenis-jenis berdasarkan beberapa aspek, sebagai berikut:

1. Berdasarkan Jenis Kegiatan yang dilakukan

- Ekstraktif, badan usaha dengan jenis kegiatan yang telah tersedia di alam. Seperti PT
Pertamina, PT Bukit Asam dan lain sebagainya.
- Agraris, jenis kegiatan yang berkaitan dengan pertanian. Seperti PT Perkebunan
Negara, Pembibitan, dan Tambak.
- Industri, jenis kegiatan meningkatkan nilai ekonomi barang mengubah bentuknya.
Seperti PT Kimia Farma.
- Perdagangan, jenis kegiatan perdagangan tanpa mengubah bentuknya. Seperti PT
Matahari Store.
- Jasa, jenis kegiatan yang memenuhi dan menyediakan jasa kepada masyarakat.
Seperti PT Bank Rakyat Indonesia.
2. Berdasarkan Kepemilikan Modal
- Badan Usaha Milik Negara (BUMN), badan usaha yang pemilik modalnya adalah
Negara atau pemerintah. Seperti Perjan, PT Kereta Api, PT Timah Bangka, dan PT
Peruri.
- Badan Usaha Milik Swasta (BUMS), adalah modalnya dimiliki oleh pihak swasta
baik nasional maupun pihak asing. Seperti PT Pupuk Kaltim, PT Djarum, PT Holcim
dan lain sebagainya.
- Badan Usaha Milik Daerah (BUMD), adalah yang dimiliki oleh pemerintah daerah.
Seperti Bank Jabar Banten, Bank DKI, Bank Sumut, dan BPD lainnya.
- Badan Usaha Campuran, yaitu sebagian modalnya dimiliki swasta dan sebagian lagi
dimiliki oleh pemerintah. Seperti PT Telkom Indonesia, PT Garuda Indonesia, PT
BNI 1946, dan PT Bank Central Asia.
3. Berdasarkan Wilayah Negara
- Badan Usaha Penanaman Modal Dalam Negeri, yaitu modalnya dimiliki oleh
masyarakat negara itu sendiri. Seperti PT Bentoel Prima, PT Indofood dan PT Sido
Muncul.
- Badan Usaha Penanaman Modal Asing, yaitu milik masyarakat luar negeri yang
beroperasi di dalam negeri. Seperti PT Dupont Indonesia, PT Otsuka Indonesia

24
2.4.2 Bentuk Badan Usaha

Adapun bentuk-bentuknya sebagai berikut:

1. Perusahaan Perseorangan
Perusahaan perseorangan merupakan perusahaan yang dimiliki, dikelola dan
manajemen ditangani langsung secara perseorangan. Dan segala bentuk tanggung-
jawab dan resiko pastinya akan ditanggung secara pribadi sehingga biasanya modal
yang dibutuhkan tidak begitu besar. Perusahaan ini menghasilkan keuntungan yang
penuh dan dikuasai oleh perseorangan.
2. Usaha Dagang (UD)
Namun ada keterbatasan pengembangan usaha karena tergantung dari
kemampuan pemilik perusahaan. Dan dapat menghasilkan keuntungan dan laba
penuh dikuasai oleh perseorangan. dan badan usaha perseorangan yang sudah mulai
memiliki perijinan usaha adalah UD atau Usaha Dagang.
3. Firma
Perusahaan yang didirikan oleh beberapa orang dengan memakai satu nama
untuk kepentingan bersama. Modal perusahaan firma berasal dari setoran langsung
yang terkait dalam kesepakatan firma. Akan tetapi dalam pembagian laba biasanya
didasarkan sesuai pada jumlah modal yang disetorkan pada masing-masing anggota
firma itu sendiri. Contoh perusahaan firma yang ada di Indonesia adalah perusahaan
puma, perusahaan nike, perusahaan firma hukum, perusahaan diadora dan lain
sebagainya.
4. Perseroan Komanditer (CV)
Perusahaan yang didirikan dan dimiliki oleh dua atau lebih untuk mencapai
tujuan bersama dengan tingkat tanggung jawab yang berbeda-beda. Satu pihak
bertanggung-jawab bersedia menjadi pengurus dan mengelola perusahaan,
sedangkan di pihak lain hanya bersedia menyimpan modal dalam usaha dan
bertanggung-jawab atas utang-utang perusahaan tetapi tidak bersedia menjadi
pengurus atau mengelola perusahaan.
Pembagian hasil usaha biasanya sudah ditetapkan dan tertera dalam perjanjian
pembentukan awal perusahaan komanditer (CV) tersebut. Biasanya porsi
pembagian hasil usaha biasanya ditentukan dari modal dan porsi tanggung-jawab
dari masing-masing pihak.

25
5. Perseroan Terbatas (PT)
Perseroan terbatas merupakan salah satu bentuk badan usaha yang memiliki
badan hukum, sebagaimana tertera dalam Pasal 1 ayat (1) Undang-undang Republik
Indonesia No. 1 tahun 1995 tentang Perseroan Terbatas. Penjelasan PT adalah
badan hukum yang didirikan berdasarkan perjanjian, melakukan kegiatan usaha
dengan modal dasar yang seluruhnya terbagi dalam saham dan memenuhi
persyaratan yang ditetapkan dalam Undang-undang No. 1 tahun 1995 serta
peraturan pelaksanaannya. Dalam pelaksanaanya sudah banyak perseroan terbatas
(PT) sangat berperan pada perekenomian nasional. Sebagai contoh PT Pertamina
dengan PT Medco Energi International, Tbk yang memiliki jenis badan usaha milik
swasta (BUMS) yang berperan bertambahnya kas negara dari pajak dan laba
perusahaan sebagai pendapatan nasional.
6. Koperasi
Koperasi adalah badan usaha yang beranggotakan orang-orang atau badan
hukum koperasi dengan melandaskan kegiatannya berdasarkan prinsip koperasi
sekaligus sebagai gerakan ekonomi rakyat yang berdasarkan asas kekeluargaan.
Pengertian diatas tertera dalam Undang-undang No 25 Tahun 1992, sehingga
peranan koperasi sangat berperan aktif dalam mengupayakan untuk meningkatkan
kualitas kehidupan masyarakat.
7. Yayasan
Berbeda dengan badan-badan usaha lainnya, yayasan merupakan badan usaha
yang tidak mencari untung. Yayasan lebih cenderung mengutamakan kepentingan
sosial dan memiliki badan hukum sendiri.Berikut adalah beberapa ciri-ciri yayasan:
- Dibentuk berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku
- Didirikan dengan akta notaris
- Dibentuk dengan memisahkan kekayaan pribadi pendiri untuk tujuan nirlaba,
religi, sosial dan kemanusiaan
- Tidak memilik anggota dan tidak dimiliki siapapun, namun memiliki pengurus
atau organ untuk merealisasikan tujuan Yayasan
- Dapat dibubarkan oleh pengadilan dalam kondisi pertentangan tujuan yayasan
dengan hukum, likuidasi dan pailit

Yayasan juga memiliki kelebihan dan kekurangan sendiri. Adapula kelebihan

yayasan adalah merupakan lembaga nirlaba yang rela membantu masyarakat.

26
Keberadaan yayasan kerap kali membantu terciptanya keseimbangan sosial dalam
masyarakat. Di sisi lain, yayasan memiliki kekurangan, yakni terbatasnya dana. Hal ini
tentu bisa menghambat kegiatan usaha yang dilakukan olehnya.

Di Indonesia terdapat berbagai macam yayasan yang tersebar. Beberapa

contohnya adalah Insan Muda Mulia, Obor Berkat Indonesia (OBI), Putera Sampoerna
Foundation dan Indonesia Mengajar. Yayasan-yayasan ini biasa bergerak di bidang
sosial, edukasi dan religi untuk membentuk keseimbangan sosial di masyarakat
Indonesia.

8. Badan Usaha Milik Negara (BUMN)

Ini adalah badan usaha yang paling dikenal oleh masyarakat, karena paling
sering muncul di berita. Sesuai dengan namanya, BUMN merupakan badan usaha
yang seluruh atau sebagian modalnya dimiliki oleh pemerintah. Meskipun begitu,
karyawan yang bekerja di BUMN tidak disebut sebagai pegawai negeri, melainkan
karyawan BUMN. Bentuk badan usaha ini pun dibagi lagi menjadi 3 bentuk, yakni:
a. Perusahaan Jawatan (Perjan)
Perjan adalah salah satu bentuk badan usaha yang seluruh modalnya
dimiliki oleh pemerintah. Bentuk BUMN ini memiliki fokus untuk memberi
pelayanan kepada masyarakat. Namun karena fokus tersebut, Perjan tidak
mendapat pemasukan untuk menanggulangi kebutuhan operasionalnya.
Oleh sebab itu, bentuk BUMN ini sudah tidak diterapkan lagi. Salah satu
contoh Perjan adalah PJKA (Perusahaan Jawatan Kereta Api), yang kini
berubah menjadi PT. KAI.
b. Perusahaan Umum (Perum)
Perum dapat juga disebut sebagai evolusi dari Perjan. Sebetulnya Perum
dan Perjan tidak jauh berbeda, hanya saja Perum berorientasi pada laba atau
mencari keuntungan. Perum dikelola oleh negara, dan karyawannya
berstatus sebagai pegawai negeri. Sayangnya, meskipun sudah berganti
orientasi kepada laba, Perum tetap saja merugi. Negara pun memutuskan
untuk menjualnya ke publik dan mengubahnya menjadi Persero. Contoh
dari Perum yang telah berubah menjadi Persero, diantaranya adalah: Perum
Asabri yang kini menjadi PT Asabri, Kemudian ada Perum Pegadaian yang
kini menjadi PT Pegadaian, Serta ada Perum Telekomunikasi (Perumtel)
yang kini menjadi PT Telkom Indonesia Tbk.

27
 Seperti itulah penjelasan mengenai pengertian badan usaha, jenis dan bentuknya yang
ada di Indonesia. Bentuk-bentuk badan usaha di Indonesia bermacam-macam dan semua
perusahaan yang ada, bergerak di bawah naungan badan tersebut. Oleh sebab itu, antara badan
usaha dengan perusahaan memiliki perbedaan. Badan usaha adalah sebuah lembaga sedangkan
perusahaan adalah unit yang menjalankan produksi yang berada di bawah naungan badan
usaha.

2.5 PERSEROAN TERBATAS

2.5.1 Pengertian

PT adalah suatu bentuk perusahaan yang dimana modalnya terbagi atas saham-saham,
dan tanggung jawab dari para sih pemegang saham Perseroan Terbatas yang berdasarkan pada
jumlah saham yang dia punyai. Adapun alat-alat atau perlengkapan dari organisasi Perseroan
terbatas, yang diantaranya yaitu seperti Direksi, Kominsaris dan Rapat umum para pemegang
saham.

Ciri-Ciri Perseroan Terbatas (PT)

Beberapa ciri dari PT, yang diantaranya yaitu sebagai berikut :

• Tujuannya untuk mencari sebuah keuntungan.

• Mempunyai fungsi komersial dan juga fungsi ekonomi.
• Modalnya yang berasal dari saham-saham dan obligasi.
• Tidak mendapatkan sebuah fasilitas dari Negara.
• Dalam Perusahaan dipimpin oleh Direksi.
• Kekuasaan tertinggi terdapat pada sebuah RUPS atau Rapat Umum Pemegang Saham.
• Pada Karyawan perusahaanya berstatus sebagai pegawai perusahaan swasta.
• Hubungan usahanya diatur di dalam sebuah hukum perdata, dan lain-lain.

Tujuan Perseroan Terbatas (PT)

Untuk menjalankan suatu perusahaan dengan modal tertentu yang terbagi atas sebuah
saham-saham, yang dimana para pemegang saham (persero) ikut serta dalam mengambil satu
saham atau lebih dan melakukan perbuatan-perbuatan hukum dibuat oleh nama bersama,

28
dengan tidak bertanggung jawab sendiri dalam persetujuan-persetujuan perseroan itu (dengan
tanggung jawab yang semata-mata terbatas pada modal yang mereka setorkan).

2.5.2 Dasar Hukum

Mendirikan sebuah Perseroan Terbatas didasarkan pada peraturan pemerintah yang

tertulis dalam undang-undang nomor 40 tahun 2007. Di dalam undang-undang tersebut
terdapat beberapa syarat pendirian PT secara formal. Beberapa syarat tersebut diantaranya:

• Didirikan oleh dua orang atau lebih.

• Memiliki akta notaris berbahasa Indonesia.

• Masing-masing pendiri diwajibkan mengambil bagian dari saham, kecuali ada

peleburan saham.

• Akta pendirian harus telah disahkan oleh kementerian kehakiman.

2.5.3 Syarat Pendirian

Selain beberapa syarat formal yang telah dijelaskan pada poin sebelumnya, ada
beberapa syarat umum yang harus dilengkapi dalam pembuatan PT, diantaranya yaitu:

• Fotokopi kartu tanda penduduk orang yang memegang saham dan pengurusnya
(Minimal ada 2 orang).

• Fotokopi Kartu Keluarga direktur PT.

• Nomor NPWP direktur atau Penanggung jawab.

• Pas Foto Ukuran 3×4 Penanggung jawab (sediakan foto berwarna sebanyak 2 lembar).

• Fotokopi PBB, dan Bukti kepemilikan tempat buat usaha atau surat sewa kantor.

• Jika bertempat di Gedung perkantoran maka supaya dilengkapi dengan surat keterangan
tempat tinggal yang dikeluarkan oleh pengelola gedung.

• Kantor tidak terletak di pemukiman warga.

• Surat keterangan dari RT/RW setempat jika diperlukan.

29
 Mekanisme Pendirian

Dalam proses mendirikan Perseroan terbatas terdapat beberapa mekanisme yang harus
dijalankan. Mekanisme pertama ialah melengkapi semua persyaratan yang telah dijelaskan pad
poin sebelumnya. Setelah itu mengikuti prosedur pembuatan PT yang harus memenuhi
persyaratan dibawah ini:

• Peseroan Terbatas yang akan didirikan mengikuti ketertiban umum dan norma
kesusilaan.

• Akta pendirian sesuai dengan undang-undang.

• Jumlah modal yang disetor dan ditempatkan paling sedikit ialah 25 persen darimodal
dasar.

Kemudian dilakukan pendaftaran di pengadilan negeri terdekat dan diumumkan oleh

BNRI (Berita Negara Repoeblik Indonesia). Apabila tahap-tahap tersebut di atas telah dilalui
maka dengan demikian Perseroan terbatas telah sah dan legal didirikan.

2.5.4 DIREKSI DAN KOMISARIS

DIREKSI

Direksi adalah organ yang menjalankan pengurusan Perseroan untuk kepentingan

Perseroan dan sesuai dengan maksud dan tujuan Perseroan. Direksi bertanggung jawab atas
pengurusan Perseroan. Direksi mewakili Perseroan baik di dalam maupun di luar pengadilan.
Oleh karena itu, Direksi wajib:

1. Untuk Membuat daftar pemegang saham, daftar khusus, risalah RUPS, dan risalah
rapat Direksi
2. Untuk Membuat laporan tahunan dan dokumen keuangan Perseroan sebagaimana
dimaksud dalam undang-undang tentang Dokumen Perusahaan;

Untuk Memelihara seluruh daftar, risalah, dan dokumen keuangan Perseroan dan
dokumen Perseroan lainnya.

Direksi wajib meminta persetujuan RUPS untuk:

1. Mengalihkan kekayaan Perseroan;

30
 2. Menjadikan jaminan utang kekayaan Perseroan, yang merupakan lebih dari 50%
jumlah kekayaan bersih Perseroan dalam satu transaksi atau lebih, baik yang berkaitan
satu sama lain maupun tidak.

Direksi dapat memberi kuasa tertulis kepada satu orang karyawan Perseroan atau lebih
atau kepada orang lain untuk dan atas nama Perseroan melakukan perbuatan hukum tertentu
sebagaimana yang diuraikan dalam surat kuasa.

KOMISARIS

Ketentuan baru dalam UU ini adalah menambahkan Komisaris Independen dalam

struktur organ perseroan. Komisaris Independen ini berasal dari luar kelompok Direksi dan
Komisaris Utama. Hal ini guna menyeimbangkan peran Dewan Komisaris dan guna
terciptanya iklim manajeman perseroan yang transparan, akuntabel dan profesional. Dewan
Komisaris melakukan pengawasan atas kebijakan pengurusan, jalannya pengurusan pada
umumnya, baik mengenai Perseroan maupun usaha, dan memberi nasihat kepada Direksi.

Dalam hal terjadi kepailitan karena kesalahan atau kelalaian Dewan Komisaris dalam
hal melakukan pengawasan terhadap pengurusan yang dilaksanakan oleh Direksi dan kekayaan
Perseroan tidak cukup untuk membayar seluruh kewajiban Perseroan akibat kepailitan tersebut,
setiap anggota Dewan Komisaris secara tanggung renteng ikut bertanggung jawab dengan
anggota Direksi atas kewajiban yang belum dilunasi.

Dewan Komisaris wajib:

1. Membuat risalah rapat Dewan Komisaris dan menyimpan salinannya.

2. Melaporkan kepada Perseroan mengenai kepemilikan sahamnya dan/atau keluarganya
pada Perseroan tersebut dan Perseroan lain.
3. Memberikan laporan tentang tugas pengawasan yang telah dilakukan selama tahun
buku yang baru lampau kepada RUP

KOMITE AUDIT

Komite Audit membantu Dewan Komisaris dalam menjalankan fungsi

kepengawasannya dengan melaksanakan kajian atas integritas laporan keuangan sebuah PT;
manajemen risiko dan pengendalian internal; kepatuhan terhadap ketentuan hukum dan

31
perundang-undangan; kinerja, kualifikasi dan independensi auditor eksternal; dan
implementasi dari fungsi audit internal.

KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI

Komite Nominasi dan Remunerasi bertanggung jawab untuk menelaah dan

merumuskan rekomendasi paket remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi serta merencanakan
pencalonan dan nominasi calon yang akan diusulkan sebagai anggota Dewan Komisaris,
Direksi, dan/atau anggota berbagai Komite lainnya.

2.5.5 SAHAM

Menurut Dr. Sentosa Sembiring, S.H., M.H., dalam bukunya yang berjudul “Hukum
Perusahaan” menyatakan bahwa hak-hak yang melekat pada saham sangat tergantung dari
jenis saham yang dimiliki oleh pemegang saham. Jika dilihat dari sudut pandang manfaatnya,
pada dasarnya saham dapat dibagi dalam 2 (dua) klasifikasi, yakni:

1. Saham biasa (common stocks).

Untuk jenis saham ini, kedudukan para pemegang saham sama dan tidak ada yang
diistimewakan. Terhadap klasifikasi saham ini, Pasal 52 UUPT menyatakan bahwa saham
memberikan hak kepada pemiliknya untuk:

1. Menghadiri dan mengeluarkan suara dalam RUPS;

2. Menerima pembayaran deviden dan sisa kekayaan hasil likuidasi;
3. Menjalankan hak lainnya berdasarkan UUPT;

2. Saham preferen (preferred stocks) atau sering juga disebut saham prioritas.

Apabila terdapat saham yang memiliki hak khusus selain daripada hak yang diberikan
pada Pasal 52 UUPT, maka Anggaran Dasar Perseroan wajib menetapkan salah satu
diantaranya sebagai klasifikasi saham biasa. Klasifikasi saham selain saham biasa menurut
Pasal 53 ayat (4) UUPT antara lain:

1. Saham dengan hak suara atau tanpa hak suara;

2. Saham dengan hak khusus untuk mencalonkan anggota Direksi atau anggota
Dewan Komisaris;

32
 3. Saham yang setelah jangka waktu tertentu ditarik kembali atau ditukar dengan
klasifikasi saham lain;
4. Saham yang memberikan hak kepada pemegangnya untuk menerima dividen lebih
dahulu dari pemegang saham klasifikasi lain atas pembagian dividen secara
kumulatif atau non-kumulatif.
5. Saham yang memberikan hak kepada pemegangnya untuk menerima lebih dahulu
dari pemegang saham klasifikasi lain atas pembagian sisa kekayaan Perseroan
dalam likuidasi.

Bermacam-macam klasifikasi saham seperti yang telah disebutkan diatas, tidak selalu
menunjukan bahwa klasifikasi tersebut masing-masing berdiri sendiri, terpisah satu sama lain,
tetapi dapat merupakan gabungan dari 2 (dua) klasifikasi atau lebih.

Ketentuan-ketentuan sebagaimana disebut di atas, berlaku setelah saham dicatat dalam

daftar pemegang saham atas nama pemiliknya yang dibuat oleh Direksi Perseroan,
sebagaimana diatur dalam Pasal 50 UUPT.

2.5.6 MACAM-MACAM PERSEROAN TERBATAS

Pada dasarnya pengertian dari PT Terbuka maupun PT Tertutup tetap sama, yaitu badan
hukum yang merupakan persekutuan modal, didirikan berdasarkan perjanjian, melakukan
kegiatan usaha dengan modal dasar yang seluruhnya terbagi dalam saham dan memenuhi
persyaratan yang ditetapkan dalam UU No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas (UUPT).
Namun, PT Terbuka atau yang juga dikenal dengan Perseroan Publik diharuskan untuk
melakukan penawaran umum saham ke publik sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan di bidang pasar modal. Artinya, PT Terbuka bukan hanya tunduk pada UUPT dan
UU Cipta Kerja tetapi juga dengan UU No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal. Hal ini jelas
berbeda dengan PT Tertutup yang tidak melakukan penawaran sahamnya kepada publik
sehingga hanya tunduk pada UUPT dan UU Cipta Kerja. Adanya kewajiban untuk menawarkan
sahamnya ke publik membuat saham PT Terbuka biasanya terdaftar di Bursa Efek Indonesia
(BEI) sedangkan PT tertutup tidak perlu mendaftarkan sahamnya di BEI.
Dalam PT Terbuka terdapat kriteria jumlah pemegang saham dan kriteria modal disetor.
PT Terbuka sendiri setidaknya harus memiliki 300 pemegang saham dan memiliki modal
disetor sekurang-kurangnya tiga miliar rupiah atau suatu jumlah pemegang saham dan modal
disetor yang ditetapkan dalam peraturan pelaksananya. Sedangkan untuk PT Tertutup dapat
didirikan minimal oleh dua orang dengan modal minimal lima puluh juta rupiah.

33
 Selain perbedaan di atas, PT Terbuka dan juga PT tertutup memiliki perbedaan dalam hal
pelaksanaan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). Umumnya RUPS untuk PT Tertutup
dilaksanakan di tempat kedudukan PT atau tempat PT melakukan kegiatan usahanya yang
utama sebagaimana ditentukan dalam anggaran dasar. Hal ini diatur lebih lanjut dalam Pasal
76 UUPT. Untuk PT Terbuka, RUPS bukan hanya dapat dilakukan di tempat kedudukan PT
dan tempat PT melakukan kegiatan usahanya melainkan juga di tempat kedudukan bursa efek
di mana saham perseroan tersebut dicatatkan. Pemanggilan RUPS untuk PT Tertutup cukup
dilakukan 14 hari sebelum tanggal RUPS dilaksanakan. Pemanggilan ini dilakukan dengan
surat tercatat dan/atau dengan iklan dalam surat kabar. Menurut Pasal 83 UUPT, PT Terbuka
sebelum melakukan pemanggilan RUPS wajib didahului dengan pengumuman mengenai akan
diadakan pemanggilan RUPS. Pengumuman kepada pemegang saham dilakukan 14 hari
sebelum pemanggilan dilakukan dan pemanggilan RUPS harus dilakukan paling lambat 21 hari
sebelum RUPS dilakukan. Pemanggilan RUPS untuk PT Terbuka yang sahamnya tercatat pada
Bursa Efek dilakukan minimal melalui :
a. Satu surat kabar harian berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional.
b. Situs web Bursa Efek
c. Situs web Perusahaan Terbuka dalam Bahasa Indonesia dan bahasa asing, dengan
ketentuan bahasa asing yang digunakan paling kurang Bahasa Inggris. Situs web
Bursa Efek
Dalam PT Tertutup tidak ada ketentuan mengenai pemimpin RUPS. Namun dalam PT
Terbuka, RUPS harus dipimpin oleh anggota Dewan Komisaris yang ditunjuk oleh Dewan
Komisaris. Jika seluruh anggota Dewan Komisaris berhalangan hadir maka RUPS dipimpin
oleh salah satu anggota Direksi yang ditunjuk oleh Direksi. Apabila seluruh anggota Dewan
Komisaris dan Direksi tidak hadir atau berhalangan hadir, RUPS dapat dipimpin pemegang
saham yang hadir dalam RUPS yang ditunjuk oleh peserta RUPS. PT Terbuka juga memiliki
kewajiban untuk menyampaikan risalah RUPS kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) paling
lambat 30 hari setelah RUPS diselenggarakan.

2.6 ASURANSI

2.6.1 Pengertian Asuransi

Istilah asuransi dari bahasa inggris (Insurance) yaitu pertanggungan. Jadi

asuransi ini merupakan suatu kesepakatan antara dua pihak atau lebih untuk

34
 memberikan jaminan akan suatu hal yang dijanjikan. Secara simpel, asuransi ini dapat
diartikan seperti menyediakan payung sebelum hujan.
Selanjutnya, setelah membaca pengertian asuransi, dua pihak yang kalian baca di atas
yakni pihak penanggung dan pihak tertanggung.Pihak penanggung ialah badan yang
menanggung asuransi dari pihak tertanggung.Sedangkan, pihak tertanggung adalah
pihak yang mengasuransikan dirinya ke pihak penanggung. Kemudian, selama
kesepakatan asurani ini berlangsung, akan ada persyaratan yang disebut “Premi”. Premi
ini adalah suatu biaya yang dikeluarkan oleh pihak tertanggung sebagai persyaratan
kepada badan penanggung.

Ada beberapa 3 jenis asuransi yang dijalankan oleh suatu perusahaan asuransi,
yakni Asuransi Kerugian, Asuransi Jiwa, dan Reasuransi.Asuransi Kerugian adalah
perusahaan yang menanggung kerusakan, kerugian, menurunnya suatu kegunaan dari
suatu hal, tanggung jawab hukum atas dasar rugi kepada pihak ketiga, yang timbul dari
suatu peristiwa yang terjadi.Kemudian, Asuransi Jiwa adalah perusahaan yang
menanggung resiko antara hidup atau matinya suatu jiwa yang diasuransikan.Yang
ketiga yakni Reasuransi yakni perusahaan yang memberikan pertanggungan terhadap
suatu perusahaan asuransi lainnya.

2.6.2 Istilah - Istilah Dalam Asuransi

Berikut ini istilah yang ada dalam hal asuransi:

a) Polis Asuransi
Polis Asuransi adalah surat perjanjian antara pihak tertanggung dan pihak
penanggung. Kemudian, polis ini mengandung segala hal terkait asuransi yang
disetujui. Kedua belah pihak wajib untuk mengetahui isi dari asuransi ini termasuk
pengertian dasar, peraturan, ketentuan dan lain- lain. Polis asuransi inilah yang akan
menjadi bukti dan alat untuk mengajukan asuransi dari pihak tertanggung.

b) Pemohon (Applicant)
Applicant merupakan pihak yang mengajukan asuransi kepada penanggung. Melalui
ini, pihak tertanggung akan mendapatkan hak Polis seperti yang dijelaskan di atas.
c) Pemegang Polis (Policy Owner)
35
 Pemegang polis adalah pihak yang memiliki wewenang untuk memegang polis yang
disetujui.
d) Tertanggung (Insured)
Tertanggung inilah yang merupakan subyek yang diasuransikan dalam perjanjian
yang telah disetujui. Contoh tertanggung adalah kaki Cristiano Ronaldo yang telah
diasuransikan keamanannya.
e) Penerima Uang Pertanggungan (Beneficiary)

Selanjutnya Beneficiary yakni orang yang akan mengambil uang dari pihak asuransi
terhadap perjanjian asuransi yang telah disetujui. Kebanyakan, orang yang
dijadikan beneficiary adalah orang terdekat seperti anak, keluarga, atau sahabat
terdekat tertanggung.
f) Uang Pertanggungan

Uang Pertanggungan ialah bentuk tanggung jawab dari pihak penanggung atau
“ganti rugi” apabila terjadi sesuatu terhadap hal yang ditanggungkan (pihak
tertanggung)
g) Premi
Premi adalah uang yang harus dibayar selama proses asuransi berlangsung oleh
pihak tertanggung yang telah disetujui kedua belah pihak.
h) Nilai Tunai

Nilai Tunai merupakan sejumlah uang yang harus dikembalikan kepada pihak
tertanggung apabila terjadi peristiwa yang mengakibatkan kontrak berakhir sebelum
waktu yang ditentukan.
i) Insurable Interest
Ini merupakan hubungan antara pihak tertanggung dengan objek yang diasuransikan.

2.6.3 Jenis – Jenis Perusahaan Asuransi

a. Perusahaan asuransi umum
Perusahaan asuransi umum adalah perusahaan yang memberikan jasa
pertanggungan risiko yang memberikan penggantian karena kerugian, kerusakan,
biaya yang timbul.Lalu kehilangan keuntungan, atau tanggung jawab hukum
kepada pihak ketiga yang mungkin diderita tertanggung atau pemegang polis
karena terjadinya suatu peristiwa yang tidak pasti.

36
 b. Perusahaan asuransi jiwa
Perusahaan asuransi jiwa adalah perusahaan yang memberikan jasa dalam
penanggulangan risiko yang memberikan pembayaran kepada pemegang polis,
tertanggung, atau pihak lain yang berhak dalam hal tertanggung meninggal dunia
atau tetap hidup. Atau pembayaran lain kepada pemegang polis, tertanggung, atau
pihak lain yang berhak pada waktu tertentu yang diatur dalam perjanjian, yang
besarnya telah ditetapkan dan/atau didasarkan pada hasil pengelolaan dana. Baca
juga: Bukan BI atau BNI, Ini Bank Pertama yang Didirikan di Indonesia
c. Perusahaan Reasuransi
Perusahaan reasuransi asuransi adalah perusahaan yang memberikan jasa dalam
pertanggungan ulang terhadap risiko yang dihadapi oleh perusahaan asuransi
kerugian, perusahaan asuransi jiwa, perusahaan penjaminan, atau perusahaan
reasuransi lainnya.
2.6.4 Asas – Asas Asuransi
a) Asas Konsensual
Dapat disimpulkan dalam Pasal 1320 (1) KUH Perdata yang menyatakan bahwa
syarat sahnya perjanjian, yaitu:
1) Sepakat mereka yang mengikatkan dirinya
2) Kecakapan untuk membuat suatu perikatan
3) Suatu hal tertentu
4) Suatu sebab yang halal
Asas konsensual diambil dari salah satu syarat perjanjian yaitu adanya kesepakatan
kedua belah pihak.Orang tidak dapat dipaksa untuk memberikan
sepakatnya.Sepakat yang diberikan dengan paksa adalah Contradictio interminis.
Adanya paksaan menunjukkan tidak adanya sepakat yang mungkin dilakukan oleh
pihak lain. Kesepakatan memberikan pilihan kepada para pihak, untuk setuju atau
tidak setuju mengikatkan diri pada perjanjian dengan akibat hukumnya.Pasal 1320
ayat (1) menentukan bahwa, perjanjian atau kontrak yang tidak sah jika dibuat
tanpa adanya kesepakatan (consensus) dari para pihak yang membuatnya.Selain
paksaan, cacatnya kesepakatan dapat terjadi karena kekeliruan, dan kesalahan.
b) Asas kebebasan berkontrak
Dapat disimpulkan dari ketentuan Pasal 1338 ayat (1) KUH Perdata yang
menyatakan bahawa, “semua perjanjian yang dibuat secara sah berlaku sebagai

37
 Undang-undang bagi mereka yang membuatnya.” Dalam hukum perjanjian
Indonesia ruang lingkup asas kebebasan berkontrak meliputi:
1) Kebebasan untuk membuat atau tidak membuat perjanjian
2) Kebebasan untuk memilih pihak dengan siapa ia ingin membuat perjanjian
3)Kebebasan untuk menentukan atau memilih isi (causa) dari perjanjian yang
dibuatnya
4) Kebebasan untuk menentukan objek perjanjian
5) Kebebasan untuk menentukan bentuk suatu perjanjian
6) Kebebasan untuk menerima atau menyimpangi ketentuan Undang-undang yang
bersifat opsional (aanvullend, optional). Sumber dari kebebasan berkontrak adalah
kebebasan individu, sehingga titik tolaknya adalah kepentingan individu
pula.Dengan demikian dapat dipahami bahwa, kebebasan individu memberikan
kepadanya kebebasan untuk berkontrak.Berlakunya asas konsesualisme menurut
hukum perjanjian Indonesia memantapkan adanya asas kebebasan
berkontrak.Tanpa sepakat dari salah satu pihak yang membuat perjanjian, maka
perjanjian yang dibuat dapat dibatalkan. Kebebasan berkontrak sebagaimana
diketahui dalam ketentuan Pasal 1338 ayat (1) KUH Perdata, menyatakan bahwa,
“semua kontrak (perjanjian) yang dibuat secara sah ( Pasal 1320 KUH Perdata)
berlaku sebagai Undang-undang bagi mereka yang membuatnya.” Orang tidak
dapat dipaksa untuk memberikan sepakatnya.Sepakat yang diberikan secara paksa
adalah contradiction interminis. Adanya paksaan menunjukkan tidak adanya
sepakat yang mungkin dilakukan oleh pihak lain. Kesepakatan memberikan pilihan
kepada para pihak, untuk setuju atau tidak setuju mengikatkan diri pada perjanjian
dengan akibat hukum.

c) Asas ketentuan mengikat

Asas ketentuan mengikat dari Pasal 1338 (1) KUH Perdata, apabila dihubungkan
dengan perjanjian asuransi berarti bahwa pihak penanggung dan tertanggung atau
pemegang polis terikat untuk melaksanakan ketentuan perjanjian yang telah
disepakatinya. Sebab, perjanjian yang telah dibuat oleh para pihak memiliki
kekuatan mengikat sebagaimana undangundang yang memiliki akibat hukum,
hanya saja berlaku bagi mereka yang membuatnya
d) Asas kepercayaan
38
 Asas kepercayaan mengandung arti bahwa, mereka yang mengadakan perjanjian
melahirkan kepercayaan di antara kedua belah pihak, bahwa satu sama lain akan
memenuhi janjinya untuk melaksanakan prestasi seperti yang dijanjikan.
Ketentuan tersebut berlaku pula bagi perjanjian asuransi, sehingga pemegang polis
dan penagnggung terikat untuk memenuhi perjanjian yang telah dibuatnya.
a. Asas persamaan hukum
Asas persamaan hukum adalah bahwa subjek hukum yang mengadakan
perjanjian mempunyai kedudukan, hak dan kewajiban yang sama dalam hukum,
dan tidak dibedabedakan antara satu sama lain.
b. Asas keseimbangan
Asas keseimbangan adalah suatu asas yang menghendaki kedua belah pihak
memenuhi dan melaksanakan perjanjian.Dalam perjanjian asuransi, hak dan
kewajiban tertanggung adalah membayar premi dan menerima pembayaran
ganti kerugian, sedangkan hak dan kewajiban penaggung adalah menerima
premi dan memberikan ganti kerugian atas objek yang
dipertanggungkan.Prinsip keseimbangan mempunyai arti penting apabila terjadi
peristiwa yang menimbulkan kerugian.Kerugian yang harus diganti itu
seimbang dengan risiko yang ditanggung oleh penaggung.10 g. Asas kepastian
hukum Perjanjian sebagai figur hukum harus mengandung kepastian
hukum.Kepastian ini terungkap dari kekuatan mengikatnya perjanjian, yaitu
sebagai Undang-undang bagi mereka yang membuatnya.Selain itu, dalam Pasal
1338 ayat (2) KUH Perdatayang menyatakan bahwa, “perjanjianperjanjian itu
tidak dapat ditarik kembali selain dengan sepakat kedua belah pihak atau karena
alasan-alasan yang oleh undang-undang dinyatakan cukup untuk itu.”

a) Asas iktikad baik

Pasal 1338 Ayat (3) yang menyatakan bahwa, “perjanjian-perjanjian harus
dilaksanakan dengan iktikad baik.”Asas iktikad baik ini berlaku untuk semua
perjanjian termasuk perjanjian asuaransi yang diartikan pula secara menyeluruh
bahwa, dalam pelaksanaan perjanjian tersebut para pihak harus mengindahkan
kenalaran dan kepatutan Pasal 1339 KUH Perdata.Iktikad baik yang dikehendaki
undang-undang ialah objektif.
1. Unsur – Unsur Asuransi
a. Insured (Pihak Tertanggung)
39
 Definsi dari unsur yang pertama ini adalah, seseorang atau badan atau organisasi
yang berjanji untuk membayar sejumlah uang (disebut premi) kepada
pihak penanggung. Pembayaran ini bisa dilakukan secara berturut-turut (diangsur)
atau sekaligus tunai. Yang selanjutnya dengan membayar premi ini maka
pihak insured akan mendapatkan hak mendapatkan klaim asuransi. Bersama
dengan hak tersebut melekat juga kewajiban untuk tetap membayar premi sesuai
dengan kesepakatan.
b. Insure (Pihak Penanggung)
Sesuai dengan definisinya, maka unsur yang kedua ini adalah badan atau lembaga,
atau organisasi tertentu yang dalam skema perjanjian akan membayarkan sejumlah
uang (bisa disebut sebagai uang santunan atau penggantian) baik secara berangsur-
angsur ataupun secara tunai (sekaligus), kepada pihak pertama apabila terjadi
sesuatu hal yang terjadi sesuai dengan apa yang diperjanjikan. Hak insure adalah
mendapatkan pembayaran premi. Sedangkan kewajibannya adalah membayar
sejumlah uang sesuai klaim yang ada dalam skema perjanjian.
c. Objek Asuransi
Unsur yang ketiga ini meliputi antara lain : benda, beserta hak dan atau kepentingan
yang melekat pada benda tersebut, hal yang terkait dengan nyawa, bagian tubuh
(termasuk kesehatan) serta lainnya yang termasuk dalam objek asuransi sesuai
dengan yang dijanjikan pihak insure (uang pensiun, pendapatan bulanan serta
lainnya). Dimana pihak insured membayar uang premi dengan tujuan bebas dari
risiko kerusakan, kehilangan, serta kerugian lainnya.

d. Peristiwa Asuransi
Secara definitif unsur keempat ini bisa dijabarkan sebagai satu peristiwa tidak pasti
(evenement) yang mengancam objek asuransi, dan didalamnya terjadi persetujuan
antara pihak insure dan insured sehingga menjadi satu perbuatan hukum berupa
kesepakatan antara kedua belah pihak.

Keempat unsur ini membentuk satu hal yang disebut sebagai hubungan asuransi,
yang didalamnya didasari atau dasar hubungan sukarela antara kedua belah pihak
untuk saling memenuhi hak dan kewajiban masing-masing.

Untuk lebih memahami proses asuransi secara lengkap, berikut ini ilustrasi yang
bisa dijadikan tambahan pengetahuan bagi nasabah atau masyarakat secara umum.

40
 2.7 SURAT BERHARGA

2.7.1 Pengertian Surat Berharga

Berikut ini ialah arti surat Berharga menurut para ahli yaitu:

a) Menurut Abdulkadir Muhammad

Pengertian surat berharga ialah surat yang oleh penerbitnya sengaja diterbitkan
sebagai pelaksanaan pemenuhan suatu prestasi yang berupa pembayaran sejumlah
uang. Tetapi pembayaran itu tidak dilakukan dengan menggunakan mata uang
tunai, melainkan dengan menggunakan alat bayar lain.
b) Menurut Wirjono Projodikoro
Pengertian surat berharga ialah surat-surat yang bersifat seperti uang tunai, yang
dapat dipakai untuk melakukan pembayaran. Surat-surat itu juga dapat
diperdagangkan agar sewaktu-waktu dapat ditukarkan dengan uang tunai
“negotiable instruments”.
c) Menurut Heru Supraptomo
Pengertian surat berharga ialah surat yang dapat diperdagangkan dan merupakan
alat bukti terhadap hutang yang telah ada.
d) Menurut Wiraatmadja
Pengertian surat berharga ialah surat yang memiliki sifat dan nilai seperti uang
tunai serta dapat dipertukarkan dengan uang tunai.

2.7.2 Fungsi Utama Surat Berharga

a) Sebagai alat pembayaran atau alat tukar uang

b) Sebagai alat untuk memindahkan hak tagih yakni dapat diperjualbelikan dengan
mudah.
c) Sebagai surat bukti hak tagih atau surat Legitimasi: adalah surat bukti diri bagi
pemegangnya sebagai orang yang berhak.

2.7.3 Unsur-unsur Surat Berharga

a) Surat Bukti Tututan Utang

Surat adalah akta, sedang akta adalah surat yang ditanda tangani, sengaja dibuat
untuk dipergunakan sebagai alat bukti.Jadi akta itu merupakan tanda bukti adanya
perikatan (utang) dari penandatangan.Utang adalah Perikatan yang harus

41
 ditunaikan oleh Penandatangan akta(debitur), dan pemegang akta (kreditur) itu
mempunyai hak menuntut kepada orang yang menandatangani akta itu. Tuntutan
dapat berwujud uang (Cek), berwujud benda (konsemen/ Billof Lading), dan dapat
berwujud tuntutan (Charter party).

b) Pembawa Hak
Hak adalah hak untuk menuntut sesuatu kepada debitur Surat Berharga, yang
berarti hak itu melekat pada akta Surat Berharga. Jika akta hilang, maka haknya
pun hilang

c) Mudah dijual belikan

Tujuan penerbitan Surat Berharga ini sebagai pemenuhan prestasi berupa
pembayaran sejumlah uang.

Terdapat dua cara penerbitan surat berharga yaitu:

1) Penerbitan secara langsung kepada investor jangka panjang seperti lembaga

keuangan, Penerbitan langsung ini biasanya dilakukan oleh lembaga keuangan
yang memiliki kebutuhan tetap atas pinjaman dalam jumlah besar yang memilih
melakukan penerbitan langsung yang lebih ekonomis dibandingkan
menggunakan pialang investasi. Di Amerika perusahaan yang melakukan
penerbitan surat berharga komersial secara langsung ini dapat menghemat 3
basis poin ( 1 basis poin = 1/10000%) setahunnya. Diluar Amerika imbalan jasa
pialang investasi ini lebih murah.P
2) Penerbitan secara tidak langsung yaitu dijual kepada pialang, dan pialang
tersebutlah yang memperdagangkannya di pasar uang.

2.7.4 Manfaat Surat Berharga

Fungsi dan manfaat yang terkandung di dalam surat berharga bisa dilihat dari dua sisi
yaitu
a) Secara Yuridis
Dilihat dari sisi yuridisnya, surat berharga bermanfaat sebagai alat pembayaran,
alat pemindahan hak tagih karena sudah diperjual belikan, dan juga sebagai surat
legitimasi atau surat bukti tagih yang sah.

42
 b) Secara Fungsinya
Sedangkan jika dilihat berdasarkan fungsinya, maka surat berharga memiliki
fungsi sebagai surat yang memiliki sifat hukum kebendaan, surat tanda
keanggotaan dari suatu persekutuan, dan juga surat tagihan utang.

2.7.5 Jenis-Jenis Surat Berharga

1) Jenis Surat Berharga Berharga Berdasarkan KUHD

a) Wesel

Pengertian surat berharga jenis wesel adalah surat berharga yang didalamnya
terdapat kata wesel dan memiliki kandungan perintah untuk melakukan
pembayaran sesuai syarat yang sudah ditetapkan dalam KUHD.

b) Cek

Pengertian surat berharga jenis cek adalah suatu surat yang di dalamnya
terdapat kata cek dan dikeluarkan pada tanggal dan tempat tertentu serta
memiliki perintah tanpa syarat dari pihak nasabah kepada bank untuk
membayar sejumlah uang yang sudah tertulis di dalamnya atau kepada pihak
pembawa cek tersebut.

c) Surat Sanggup atau Promes

Pengertian surat berharga jenis surat sanggup adalah surat kontrak yang
didalamnya terdapat janji yang detail dari suatu pihak atau pembayar guna
membayarkan sejumlah uangnya kepada pihak lain. Kewajiban ini bisa timbul
karena adanya kewajiban pelunasan atas suatu utang.Surat sanggup ini
memiliki jatuh tempo paling lama satu tahun, sehingga dinilai sebagai salah
satu instrumen investasi jangka pendek.

d) Kwitansi dan Promes Atas Tunjuk

Pengertian surat berharga jenis kwitansi dan promes atas tunjuk merupakan
surat yang sudah diberikan tanggal dan juga dikeluarkan oleh sang
penandatangan kepada orang lain untuk membayarkan sejumlah uang yang

43
 sebelumnya sudah ditentukan di dalamnya kepada penunjuk pada waktu yang
sudah tertulis.

e) Sifat yang terkandung di dalam promes atas tunjung adalah siapa saja yang
memegang surat tersebut dan setiap saat menunjukannya kepada yang
bertandatangan, maka dia akan mendapatkan hak pembayaran.

2) Jenis Surat Berharga Di Luar KUHD

a) Bilyet Giro

Pengertian surat berharga jenis bilyet giro adalah salah satu jenis surat perintah
nasabah yang sebelumnya sudah diberikan standarisasi bentuk kepada bank
penyimpan dana untuk memindahbukukan sejumlah uang dari rekening yang
bersangkutan ke rekening pihak yang namanya sudah tertulis di dalam bilyet
giro tersebut pada bank yang sama atau bank yang berbeda.

b) Commercial Paper

Pengertian surat berharga jenis commercial paper adalah salah satu instrumen
utang jangka pendek tanpa adanya jaminan yang dikeluarkan oleh suatu
perusahaan bukan bank, lalu diperjualbelikan melalui bank atau suatu
perusahaan efek dengan jangka waktu pendek dan sistem diskonto.

c) Surat Saham

Pengertian surat berharga jenis surat saham adalah surat berharga yang
dijadikan sebagai bukti penyertaan modal dalam suatu perusahaan perseroan
yang dibuktikan dengan surat saham sebagai suatu surat resmi yang di
dalamnya berisi bahwa pemegang saham adalah orang atau badan hukum yang
memiliki hak atas dividen, hak suara, dan hak lainnya.

d) Obligasi

Pengertian surat berharga jenis obligasi adalah jenis sertifikat bukti utang yang
dikeluarkan oleh suatu perusahaan atau badan pemerintah sebagai pihak yang

44
 nantinya akan berhutang dan berjanji untuk membayarnya dengan bunga dan
pokok utang dalam kurun waktu tertentu kepada pemilik obligasi.

e) Delivery Order

Pengertian surat berharga jenis delivery order adalah suatu bentuk dokumen
yang memiliki fungsi sebagai surat pengantar atas suatu barang yang di
dalamnya tercantum dan ditujukan kepada pembeli atau penerima yang sudah
ditentukan oleh pembeli serta dilindungi hukum legalitas yang dibutuhkan di
jalan raya, mulai dari mereka keluar perusahaan hingga tiba di wilayah
pembeli.

f) Surat Utang Negara (SUN)

Pengertian surat berharga jenis jenis Surat Utang Negara adalah salah satu
bentuk surat utang berharga negara yang dikeluarkan oleh pihak pemerintah.
Surat utang negara ini merupakan suatu surat pengakuan utang dalam mata
uang rupiah ataupun dalam valuta asing yang dijamin dengan suatu
pembayaran bunga dan pokoknya oleh pemerintah negara sesuai dengan masa
berlakunya surat tersebut.

2.8 PENANAMAN MODAL DALAM NEGERI DAN PENANAMAN MODAL ASING

2.8.1 Penanaman Modal Dalam Negeri

A) Pengertian Penanaman Modal Dalam Negeri

Penanaman Modal Dalam Negeri atau (PMDN) adalah kegiatan menanam modal
untuk melakukan usaha di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia (NKRI)
yang dilakukan oleh penanam modal dalam negeri dengan menggunakan modal
dalam negeri.

Baik perorangan maupun badan usaha bisa menjadi penanam modal dalam negeri
tersebut.Seperti pemerintah, badan usaha negeri, dan perorangan (Warga Negara
Indonesia), yang melakukan penanaman modal di seluruh wilayah Republik
Indonesia.Ketentuan mengenai Penanaman Modal diatur di dalam Undang-undang
No. 25 Tahun 2007 tentang Penanaman Modal.

45
 Berdasarkan Pasal 5 ayat (1) UUPM, dijelaskan bahwa PMDN dapat dilakukan
dalam bentuk badan usaha yang berbentuk badan hukum, tidak berbadan hukum,
atau usaha perseorangan, sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pasal 5 ayat (3) UUPM lebih lanjut menjelaskan, penanam modal dalam negeri dan
asing yang melakukan penanaman modal dalam bentuk PT dilakukan dengan
melakukan hal-hal sebagai berikut:

a) mengambil bagian saham pada saat pendirian perseroan terbatas

b) membeli saham
c) melakukan cara lain sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

B) Pengesahan dan Perizinan Penanaman Modal Dalam Negeri atau (PMDN)

Berdasarkan Pasal 25 ayat (4) UUPM, perusahaan penanam modal, termasuk

PMDN, yang akan melakukan kegiatan usaha wajib memperoleh izin sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan dari instansi yang memiliki
kewenangan. Izin sebagaimana disebutkan sebelumnya diperoleh melalui
pelayanan terpadu satu pintu. Pelayananan terpadu satu pintu ini bertujuan untuk
membantu penanam modal dalam memperoleh kemudahan pelayanan, fasilitas
fiskal, dan informasi mengenai penanaman modal, baik penanaman modal dalam
negeri maupun penanaman modal asing sesuai dengan kebutuhan dalam negeri.

C) Fasilitas Khusus untuk Penanaman Modal Dalam Negeri atau (PMDN)

Perbedaan mendasar pada perusahaan PMDN dan PT biasa yaitu PMDN

mendapatkan fasilitas dari pemerintah Indonesia dalam menjalankan usahanya
dimana fasilitas tersebut tidak didapatkan oleh PT biasa. Berdasarkan Pasal 18 ayat
(2) UUPM dijelaskan bahwa fasilitas penanaman modal tersebut dapat diberikan
kepada penanaman modal yang :

a) melakukan perluasan usaha

b) melakukan penanaman modal baru

Lebih lanjut, Pasal 18 ayat (4) UUPM menjelaskan bentuk fasilitas yang diberikan
oleh Pemerintah kepada penanaman modal, termasuk di dalamnya PMDN, dapat
berupa:

46
 a) pajak penghasilan melalui pengurangan penghasilan netto sampai tingkat
tertentu terhadap jumlah penanaman modal yang dilakukan dalam waktu
tertentu

b) pembebasan atau keringanan bea masuk atas impor barang modal, mesin, atau
peralatan untuk keperluan produksi yang belum dapat diproduksi di dalam
negeri
c) pembebasan atau keringanan bea masuk bahan baku atau bahan penolong untuk
keperluan produksi untuk jangka waktu tertentu dan persyaratan tertentu
d) pembebasan atau penangguhan Pajak Pertambahan Nilai atas impor barang
modal atau mesin atau peralatn untuk keperluan produksi yang belum dapat
diproduksi di dalam negeri selama jangka waktu tertentu
e) penyusutan atau amortisasi yang dipercepat.
C) Karakteristik Utama Penanaman Modal Dalam Negeri
1) Berhak menjalankan hingga 3 lini bisnis
2) Modal minimal untuk SIUP diatas Rp 50.000.000
3) Dapat menjadi sponsor KITAS
4) Memiliki minimal 2 pemegang saham (Perseorangan atau Badan hukum)
5) Struktur perusahaan minimal 2 orang (1 Komisioner, dan 1 Direktur)
D) Kelebihan Penanaman Modal Dalam Negeri
1) Pemegang saham terbatas pada hutang perusahaan
2) Mudah memperoleh tambahan dana atau modal (Dengan pengadaan saham
baru)
3) Keberlangsungan perusahaan lebih aman
4) Efisiensi kepemimpinan (Dalam rapata RUPS)
5) Kejelasan tanggung jawab terhadap pemilik atau pemegang saham
6) Perseroan Terbatas diikat dan dilindungi aktivitas perusahaan
7) Modal perusahaan bervariatif sesuai dengan klasifikasi usaha
8) Dapat memiliki tiga aktivitas bisnis yang saling berkaitan satu sama lain
9) Tidak terdapat penetapan batasan yang ketat
10) Dapat berpartisipasi terhadap tender yang terbuka
E) KekuranganPenanaman Modal Dalam Negeri
1) Dikenakan pajak terpisah, berlaku juga untuk dividen.

47
 2) Rahasia perdagangan perusahaan kurang aman (Karena ada laporan terhadap
pemegang saham)
3) Pendirian memerlukan banyak waktu dan dana (dibandingkan entitas lain)
4) Proses pembubaran, perubahan anggaran dasar, merger, dan keperluan lainya
memerlukan waktu, dana, dan juga persetujuan saat RUPS

2.8.2 Penanaman Modal Asing

A) Pengertian Pengertian Penanaman Modal Asing
Penanaman Modal Asing atau yang biasa disebut PMA adalah kegiatan menanam
modal, yang dilakukan oleh penanam modal asing dan bertujuan agar dapat
melakukan usaha di wilayah negara Republik Indonesia.Penanaman modal dapat
menggunakan modal asing seluruhnya atau bergabung dengan modal dalam negeri.
PMA juga merupakan salah satu cara agar para investor luar dapat berinvestasi
dengan cara membangun, membeli total atau mengakuisisi perusahaan. Semua
peraturan mengenai PMA telah diatur dalam Undang Nomor 25 tahun 2007 tentang
Penanaman Modal.

B) Kualifikasi Dasar Pendirian PT Penanaman Modal Asing

Terdapat beberapa kualifikasi dasar yang harus dipenuhi oleh semua penanam
modal yang ingin membuat PT PMA di Indonesia yaitu :

1) Akta Pendirian PT, Surat Keputusan Menteri Hukum dan HAM untuk
pengesahan badan hukum perseroan terbatas, dan NPWP perusahaan.

2) Penanam modal memiliki kekayaan bersih lebih dari Rp10 miliar (tidak
termasuk tanah dan bangunan tempat usaha)

3) Hasil penjualan tahunan lebih dari Rp50 miliar dengan total nilai investasi
lebih dari Rp10 miliar

4) PMA wajib memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) sesuai dengan sektor
bisnis perusahaan

C) Syarat Pendirian PT Penanaman Modal Asing

Berikut adalah syarat administratif yang perlu dipenuhi untuk dapat membuat
pendirian PT Penanaman Modal Asing di Indonesia

48
 1) Anggaran dasar perusahaan

2) Identitas perusahaan

3) Pengajuan permohonan secara online

4) FC Passport dari pemegang saham

5) Flowchart raw materials

6) Deskripsi kelangsungan bisnis

7) Surat rekomendasi dari instansi terkait

8) Perjanjian kerja sama, bisa berupa MOU, Joint Venture, atau lainnya
9) NPWP/ TDP/ SIUP perusahaan
D) Prosedur Pendirian PT Penanaman Modal Asing
Pendirian PMA terdiri dari beberapa proses yang harus dilewati, yaitu :

a) Memastikan Kelengkapan Dokumen

Memastikan kelengkapan administratif seperti NPWP, akta pendirian PT dan

surat keputusan.

b) Memenuhi Nilai Investasi

PMA harus memiliki kekayaan bersih lebih dari 10 miliar, selain itu juga harus
memiliki nilai investasi lebih dari 10 miliar rupiah. Semua itu tentunya tidak
termasuk tanah dan bangunan tempat usaha dan laporan keuangan terakhir.

c) Membuat Nomor Induk Berusaha

Fungsi NIB adalah sebagai TDP, pendaftaran angka pengenal impor, dan juga
sebagai akses kepabeanan. Setiap perusahaan di Indonesia baik PMA maupun
PMDN harus memiliki NIB (Nomor Induk Berusaha). Pembuatannya NIB dapat
dilakukan secara online melalui Online Single Submission atau yang biasa
disebut dengan OSS. Pembuatan NIB juga dapat dilakukan melalui BKPM
namun harus terlebih dahulu memahami bisnis perusahaan yang didirikan.

d) Menyesuaikan Lokasi Usaha

Lokasi Usaha wajib disesuaikan dengan tata ruang wilayah setempat, kecuali
jika lokasi perusahaan terletak didalam KEK (Kawasan Ekonomi Khusus)

49
 e) Melengkapi Kelengkapan Khusus Lainnya

Kelengkapan khusus berkaitan oleh permintaan instansi, seperti surat

rekomendasi atau lainya

2.8.3 Perbedaan Penanaman Modal Dalam Negeri Dan Penanaman Modal Asing

Kegiatan PMA dan PMDN dibuat untuk memiliki tujuan yang sama yaitu untuk
memberikan stimulus dan mendukung perekonomian Indonesia, seperti pembukaan
lapangan kerja baru, meningkatkan SDM, dan juga teknologi. Namun bila lebih diteliti
kedua kegiatan ini memiliki beberapa perbedaan, yaitu :

a) Subyek Penanam Modal

Penanam Modal Asing di Indonesia dapat dilakukan berupa investasi langsung atau
menggunakan skema lain, aturan ini terbatas hanya untuk warga negara asing,
badan usaha asing, dan/atau pemerintah asing Sedangkan untuk PMDN, modal
didapat dari WNI, badan usaha Indonesia, dan juga pemerintah Indonesia.

b) Subyek Ketenagakerjaan

PMA memiliki kewajiban untuk memprioritaskan tenaga kerja lokal sebagai

rekrutanya.Selain itu PMA juga diwajibkan untuk meningkatkan kompetensi para
tenaga kerja lokal.Ini ditujukan agar PMA juga memberikan dampak positif dalam
pembukaan lapangan kerja bagi Indonesia, dan juga peningkatan SDM.Sedangkan
untuk PMDN tidak terdapat peraturan seperti itu.

c) Subyek Bidang Usaha atau Investasi

Pemerintah memang memberikan keleluasaan bagi PMA untuk berinvestasi di

bidang usaha apapun.Namun terdapat penetapan bidang usaha yang tertutup bagi
PMA yaitu bidang usaha yang berkaitan dengan kesehatan, lingkungan, dan juga
pertahan nasional.

50
 d) Subyek Fasilitas Keimigrasian

PMA memiliki tambahan fasilitas dalam hal keimigrasian, aturan izin tinggal ini
diatur dan dibuat oleh Direktorat Jenderal Keimigrasian dan juga Badan Koordinasi
Penanaman Modal (BKPM).

2.9 JOIN VENTURE

2.9.1 Pengertian Joint Venture

Joint Venture atau yang biasa disebut dengan perusahaan patungan adalah perusahaan
yang didirikan oleh dua atau lebih entitas bisnis dengan tujuan untuk menyatukan
sumber daya dan menjalankan bisnis dalam jangka waktu tertentu.

Pihak yang terlibat akan membentuk entitas bisnis baru dan masing masing akan
berkontribusi untuk memaksimalkan rencana bisnis yang dibuat. Namun perjanjian
kerja ini tidak berlaku selamanya, dan tergantung kesepakatan antara semua pihak
yang terlibat. Umumnya perusahaan akan kembali beroperasi dengan normal setelah
jangka waktu yang ditentukan selesai, atau tujuan yang disepakati telah tercapai.

2.9.2 Jenis dan Industri Joint Venture

Dalam kontrak, joint venture terbagi menjadi 2 jenis, yaitu

a) Domestik

b) Internasional

Dan bila melihat industri atau bidang bisnis, ada beberapa industri yang pendirianya
wajib menggunakan perjanjian joint venture, yaitu :

a) Pelabuhan

b) Pelayanan

c) Penerbangan

d) Produksi, transmisi

e) Distribusi tenaga listrik

f) Telekomunikasi
51
 g) Pembangkit tenaga atom

h) Mass media atau media masa

i) Air minum

j) Kereta api umum

Sementara untuk industri atau bidang bisnis yang dilarang untuk penanaman adalah
industri yang terkait dengan pertahanan negara, yaitu :

a) Produksi senjata

b) Mesin perang

c) Alat-alat peledakan

d) Peralatan perang

Undang Undang Pengaturan Regulasi Joint Venture

Regulasi tentang joint venture telah diatur dalam UU, PP, dan SK Menteri. Berikut
adalah rangkuman landasan hukum mengenai joint venture :

a) UU Nomor 1 Tahun 1967 Pasal 23 tentang Penanaman Modal Asing

b) PP Nomor 20 Tahun Pemilikan Saham dalam Perusahaan yang didirikan dalam

rangka penanaman modal asing

c) PP Nomor 7 Tahun 1993 tentang Pemilik Saham perusahaan penanaman Modal

Asing

d) SK Menteri negara Penggerak Dana Investasi/ Ketua Badan Koordinasi

Penanaman Modal Nomor: 15/SK/1994 tentang ketentuan pelaksanaan pemilikan
saham dalam perusahaan yang didirikan dalam rangka penanaman modal asing.

2.9.3 Tujuan dan Manfaat Joint Venture

Dalam pembuatannya, ada beberapa manfaat penting yang melatarbelakangi

dibuatnya perjanjian joint venture, berikut adalah beberapa diantaranya :

a) Penggabungan sumber daya, joint venture memungkinkan entitas bisnis baru yang
telah dibuat agar dapat menjangkau pasar yang lebih luas. Ini disebabkan karena

52
 perusahaan yang terlibat dapat meraih pasar perusahaan rekan yang lain dengan
sumber daya yang lebih besar.
b) Penggabungan keahlian, dengan penggabungan keahlian masing-masing entitas
bisnis, maka entitas baru tentunya akan memiliki keunggulan yang lebih baik.
c) Menghemat uang, setelah dua entitas bisnis bergabung maka tiap perusahaan dapat
menghemat pengeluaran masing masing. Ini disebabkan karena biaya yang harus
dikeluarkan tidak dibebankan pada satu perusahaan melainkan kepada entitas lain
yang terlibat.
d) Alat bertumbuh, pihak terlibat akan melakukan penggabungan ide, keterampilan
dan juga aset yang memungkinkan entitas bisnis baru dapat mencapai pertumbuhan
bisnis yang lebih baik.
e) Inovasi produk dan layanan pihak terlibat akan menawarkan produk baru melalui
inovasi. Agar dapat menjangkau ke pelanggan baru melalui produk baru yang
dibuat.
f) Ekspansi pasar asing, saat ini joint venture juga menjadi salah satu metode yang
digunakan untuk memperluas jaringan distribusi produk ke pasar asing yang
menjadi target pasar.
2.9.4 Perbedaan Joint Venture Dengan Kemitraan

Walaupun joint venture memiliki banyak kesamaan dengan perjanjian partnership,

tetapi dua perjanjian ini tidaklah sama. Perbedaan yang mencolok terdapat pada
regulasi aturan dan juga entitas bisnis yang dibuat.

Partnership merupakan entitas bisnis tunggal yang dibentuk oleh dua entitas atau lebih
Sedangkan Joint venture adalah penggabungan entitas (dapat berbeda badan hukum)
menjadi entitas baru. Selain itu regulasi pajak penghasilan dari perjanjian partnership
dibayarkan langsung oleh pemilik secara individual, yang berbanding terbalik dengan
perjanjian joint venture.

Poin Penting Dalam Pembuatan Perjanjian Joint Venture

Dalam pembuatan joint venture ada beberapa aspek penting yang harus ada di dalam
perjanjian, berikut adalah rincian nya :

53
 a) Tujuan khusus, setiap pihak terlibat biasanya memiliki tujuan masing masing telah
dan telah ditentukan sebelumnya. Di dalam perjanjian, pihak terlibat akan
menyatakan tujuan ini dengan jelas dalam persetujuan dan perjanjian yang telah
disepakati.
b) Durasi tertentu, Durasi dibuat untuk menentukan kapan perjanjian joint venture
akan berakhir. Umumnya ada 2 cara yang dilakukan pihak terlibat untuk
menentukan durasi, yang pertama ialah setelah tujuan yang dibuat telah tercapai,
atau yang kedua adalah menentukan durasi perjanjian sejak awal.
c) Pembagian keuntungan, pembagian keuntungan ini dibuat untuk menentukan rasio
tepat untuk pembagian keuntungan dan kerugian.
d) Kesepakatan, dalam bagian kesepakatan ini biasanya berisi tentang rincian
kewajiban, hak, dan juga regulasi lainya.
e) Struktur usaha, dengan perjanjian joint venture, struktur usaha juga harus
disepakati bersama karena ini akan mempengaruhi semua aspek bisnis dalam
entitas bisnis yang baru.

2.10 HAK – HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL

2.10.1 Hak Cipta

A. Pengertian Hak Cipta
Hak Cipta merupakan salah satu bagian dari kekayaan intelektual yang memiliki
ruang lingkup objek dilindungi paling luas, karena mencakup ilmu pengetahuan,
seni dan sastra (art and literary) yang di dalamnya mencakup pula program
komputer. Perkembangan ekonomi kreatif yang menjadi salah satu andalan
Indonesia dan berbagai negara dan berkembang pesatnya teknologi informasi dan
komunikasi mengharuskan adanya pembaruan Undang-Undang Hak Cipta,
mengingat Hak Cipta menjadi basis terpenting dari ekonomi kreatif nasional.
Dengan Undang-Undang Hak Cipta yang memenuhi unsur pelindungan dan
pengembangan ekonomi kreatif ini maka diharapkan kontribusi sektor Hak Cipta
dan Hak Terkait bagi perekonomian negara dapat lebih optimal.

B. Fungsi Hak Cipta

1) Hak cipta berfungsi menghargai suatu karya dan mendorong pencipta karya
tersebut untuk menghasilkan karya baru. Tujuan dari pelaksanaan hukum hak

54
 cipta adalah melindungi hak eksklusif, hak moral, dan ekonomi bagi pencipta
karya. Berikut penjelasannya:
2) Hak Eksklusif adalah hak pembuat karya untuk mengontrol mekanisme
kepemilikan juga distribusi dari karyanya.
3) Hak eksklusif berarti siapa pun yang ingin menggunakan, menyalin,
memperbanyak dan menjual suatu karya cipta harus mendapatkan izin terlebih
dahulu dari pembuatnya.
4) Hak moral berarti walaupun karya tersebut telah dibeli, pembeli harus tetap
mencantumkan nama pembuat karya. Hak moral membuat karya akan selalu
lekat dengan siapa pembuatnya. Hak ekonomi berarti pembuat karya berhak
mendapatkan imbalan ekonomi dari pihak-pihak yang menggunakan
karyanya.

C. Pendaftaran Hak Cipta

Pendaftaran hak cipta secara online dapat dilakukan dengan cara sebagai berikut:
1) Mengakses situs Direktorat Jenderal Kekayaan Intelektual pada alamat e-
hakcipta.dgip.go.id Melakukan registrasi Login menggunakan username yang
didapat setelah registrasi Mengunggah dokumen persyaratan
2) Melakukan pembayaran pendaftaran hak cipta
3) Menunggu pengecekan hak cipta
4) Mendapatkan sertifikat hak cipta

D. Pelanggaran Hak Cipta

Pelanggaran hak cipta adalah pelanggaran hak eksklusif dari pencipta seperti
memperbanyak, menjual, dan memamerkan karya tanpa adanya izin dari
pencipta.Dalam Undang-Undang Republik Indonesia no. 28 tahun 2014 juga diatur
jenis-jenis kegiatan yang tidak melanggar hak cipta. Misalnya penggunaan dan
pengandaan untuk pendidikan, penelitian, penulisan karya ilmiah, laporan, kritik,
tinjauan, ceramah dan pertunjukan selama menyertakan sumber lengkap dari karya
tersebut.Untuk penggunaan yang bersifat mendapatkan keuntungan, harus
didapatkan izin pencipta terlebih dulu.

55
 E. Perlindungan Hak Cipta

Perlindungan terhadap suatu ciptaan timbul secara otomatis sejak ciptaan itu
diwujudkan dalam bentuk nyata.Pendaftaran ciptaan tidak merupakan suatu
kewajiban untuk mendapatkan hak cipta. Namun demikian, pencipta maupun
pemegang hak cipta yang mendaftarkan ciptaannya akan mendapat surat
pendaftaran ciptaan yang dapat dijadikan sebagai alat bukti awal di pengadilan
apabila timbul sengketa di kemudian hari terhada penciptaan tersebut.
Perlindungan hak cipta tidak diberikan kepada ide atau gagasan, karena karya cipta
harus memiliki bentuk yang khas, bersifat pribadi dan menunjukkan keaslian
sebagai ciptaan yang lahir berdasarkan kemampuan, kreatifitas atau keahlian,
sehingga ciptaan itu dapatdilihat, dibaca atau didengar.

F. Ciptaan Yang Dilindungi

1) Buku, program komputer, pamflet, perwajahan (lay out) karya tulis yang
diterbitkan, dan semua hasil karya tulis lain
2) Ceramah, kuliah, pidato, dan ciptaan lain yang sejenis dengan itu
3) Alat peraga yang dibuat untuk kepentingan pendidikan dan ilmu pengetahuan
4) Lagu atau musik dengan atau tanpa teks
5) Drama atau drama musikal, tari, koreografi, pewayangan, dan pantomim;
6) Seni rupa dalam segala bentuk seperti seni lukis, gambar, seni ukir, seni
kaligrafi seni pahat, seni patung, kolase, dan seni terapan
7) Arsitektur
8) Peta
9) Seni batik
10) Fotografi
11) Terjemahan, tafsir, saduran, bunga rampai, dan karya lain dari hasil
pengalihwujud

2.10.2 Merk
A. Pengertian Merk
Menurut Undang-undang No. 20 Tahun 2016 tentang Merk dan Indikasi Geografis,
menyebutkan bahwa merek adalah tanda yang berupa gambar, nama, kata, huruf-

56
 huruf, angka-angka, susunan warna atau kombinasi dari unsur-unsur tersebut yang
memiliki daya pembeda dan digunakan dalam kegiatan perdagangan barang atau
jasa.
Merek merupakan suatu tanda pengenal dalam kegiatan perdagangan barang atau
jasa yang sejenis dan sekaligus merupakan jaminan mutunya bila dibandingkan
dengan produk barang atau jasa sejenis yang dibuat pihak lain. Merek mengandung
janji perusahaan untuk secara konsisten memberikan ciri, manfaat, dan jasa tertentu
kepada pembeli.

Berikut definisi dan pengertian merek dari beberapa sumber buku:

1) Menurut Kotler dan Armstrong (2008), merek adalah nama, istilah, tanda,
lambang, atau desain atau kombinasi dari semua ini yang memperlihatkan
identitas produk atau jasa dari satu penjual atau sekelompok penjual dan
membedakan produk itu dari produk pesaing.
2) Menurut Tjiptono (2008), merek adalah logo, instrument legal (hak
kepemilikan), perusahaan, shorthand notation, risk reducer, positioning,
kepribadian, rangkaian nilai, visi, penambah nilai, identitas, citra, relasi dan
evolving entity.
3) Menurut Simamora (2001), merek adalah nama, tanda, simbol, desain atau
kombinasinya yang ditunjukan untuk mengidentifikasi dan mendefenisi
barang atau layanan suatu penjual dari barang dan layanan penjual lain.
4) Menurut Rangkuti (2002), merek adalah nama dan simbol yang bersifat
membedakan (seperti sebuah logo, cap atau kemasan) dengan maksud
mengidentifikasi barang dan jasa dari seorang penjual atau sebuah kelompok
penjual tertentu.
5) Menurut Alma (2007), merek adalah suatu tanda atau simbol yang
memberikan identitas suatu barang atau jasa tertentu yang dapat berupa kata-
kata, gambar atau kombinasi keduanya.

B. Bagian-bagian Merek

1) Nama merek (brand name), adalah sebagian dari merek dan yang diucapkan.

57
 2) Tanda merek (brand merk), adalah sebagian dari merek yang dapat dikenal,
tetapi tidak dapat diucapkan, seperti lambang, desain, huruf, atau warna
khusus.
3) Tanda merek dagang (trademark), adalah merek atau sebagian dari merek yang
dilindungi hukum karena kemampuannya menghasilkan sesuatu yang
istimewa.
4) Hak cipta (copyright), adalah hak istimewa yang dilindungi undang-undang
untuk memproduksi, menertibkan, dan menjual karya tulis, karya musik, atau
karya seni.

C. Fungsi dan Manfaat Merek

Merek berfungsi untuk memberi identitas pada barang atau jasa dan berfungsi
menjamin kualitas suatu barang dan jas bagi konsumen. Merek juga berfungsi
sebagai penbeda dari produk barang atau jas yang dibuat oleh seseorang atau badan
hukum dengan produk barang atau jasa yang dibuat oleh seseorang atau badan
hukum lain.

Menurut Saidin (2004), fungsi merek antara lain adalah sebagai berikut:

1) Fungsi indikator sumber. Merek berfungsi untuk menunjukkan bahwa suatu

produk bersumber secara sah pada suatu unit usaha dan karenanya juga
berfungsi untuk memberikan indikasi bahwa produk itu dibuat secara
profesional.
2) Fungsi indikator kualitas. Merek berfungsi sebagai jaminan kualitas
khususnya dalam kaitan dengan produk-produk bergengsi.
3) Fungsi sugestif. Merek memberikan kesan akan menjadi kolektor produk
tersebut.

Menurut Tjiptono (2005), manfaat merek adalah sebagai berikut:

1) Sarana identifikasi untuk mempermudah proses penanganan atau pelacakan

produk bagi perusahaan, terutama dalam pengorganisasian sediaan dan
pencatatan akuntansi.
2) Bentuk proteksi hukum terhadap fitur atau aspek produk yang unik. Merek
bisa diproteksi melalui merek dagang terdaftar (registered trade marks), proses

58
 pemanufakturan bisa dilindungi melalui hak paten, dan kemasan bisa
diproteksi melalui hak cipta (copyrights) dan desain. Hak-hak properti
intelektual ini memberikan jaminan bahwa perusahaan dapat berinvestasi
dengan aman dalam merek yang dikembangkannya dalam meraup manfaat
dari riset bernilai tersebut.
3) Signal tingkat kualitas bagi para pelanggan yang puas, sehingga mereka bisa
dengan mudah memilih dan membelinya lagi di lain waktu. Loyalitas merek
seperti ini menghasilkan predictability dan security permintaan bagi
perusahaan dan menciptakan hambatan masuk yang menyulitkan perusahaan
lain untuk memasuki pasar.
4) Sarana menciptakan asosiasi dan makna unik yang membedakan produk dari
para pesaing.
5) Sumber keunggulan kompetitif, terutama melalui perlindungan hukum,
loyalitas pelanggan, dan citra unik untuk yang terbentuk dalam benak
konsumen.
6) Sumber financial returns, terutama menyangkut pendapatan masa datang.

D. Jenis-jenis Merek
Menurut Undang-Undang No. 15 Tahun 2001 tentang Merek, secara umum merek
terbagi menjadi tiga jenis, yaitu:

1) Merek Dagang, yaitu merek yang digunakan pada barang yang

diperdagangkan oleh seseorang atau beberapa orang secara bersama-sama atau
badan hukum untuk membedakan dengan barang-barang sejenis lainnya.
2) Merek Jasa, yaitu merek yang digunakan pada jasa yang diperdagangkan oleh
seseorang atau beberapa orang secara bersama-sama atau badan hukum untuk
membedakan dengan jasa-jasa sejenis lainnya.
3) Merek Kolektif, yaitu merek yang digunakan pada barang dan atau jasa dengan
karakteristik yang sama yang diperdagangkan oleh beberapa orang atau badan
hukum secara bersama-sama untuk membedakan dengan barang dan atau jasa
sejenis lainnya.

Berdasarkan wujudnya, merek dibagi menjadi beberapa jenis, yaitu sebagai

berikut:

59
 1) Merek lukisan. Bentuk ini mempunyai daya pembeda dalam wujud lukisan
atau gambar antara barang atau jasa yang satu dengan barang atau jasa yang
lain yang sejenis. Contoh: merek cat Kuda Terbang, yaitu lukisan atau gambar
kuda bersayap yang terbang.
2) Merek kata. Merek ini mempunyai daya pembeda dalam bunyi kata antara
barang atau jasa yang satu dengan barang atau jasa yang lain yang sejenis.
Contoh: Pepsodent untuk pasta gigi, Ultraflu untuk obat flu, Toyota untuk
mobil.
3) Merek huruf atau angka. Bentuk ini mempunyai daya pembeda dalam wujud
huruf atau angka antara barang atau jasa yang satu dengan barang atau jasa
yang lain yang sejenis. Contoh: ABC untuk kecap dan sirup, 555 untuk buku
tulis.
4) Merek nama. Bentuk ini mempunyai daya pembeda dalam wujud nama antara
barang atau jasa yang satu dengan barang atau jasa yang lain yang sejenis.
Contoh: Louis Vuiton untuk tas, Vinesia untuk dompet.
5) Merek kombinasi. Bentuk ini mempunyai daya pembeda dalam wujud
lukisan/gambar dan kata antara barang atau jasa yang satu dengan barang atau
jasa yang lain yang sejenis. Contoh: jamu Nyonya Meneer yang merupakan
kombinasi gambar seorang nyonya dan kata-kata nyonya Meneer

E. Tujuan Pemberian Merek

Dikatakan bahwa sebuah brand ataupun merek akan memberikan berbagai janji
yang pastinya hal ini sangat erat kaitannya dengan konsistensi, kepercayaan dan
juga harapan.

Sebuah merek juga mempengaruhi pengambilan keputusan untuk membeli produk,

hingga akhirnya memunculkan hubungan loyalitas antara pembeli dan penjual.
Jadi, secara umum, merek memiliki tujuan sebagai berikut:

1) Alat promosi untuk menarik perhatian para konsumen di pasaran

2) Menjadi identitas yang akan bermanfaat pada proses diferensiasi atas sebuah
produk dengan produk lainnya di pasaran sehingga akan memberikan
kemudahan bagi para pembeli untuk mendapatkannya

60
 3) Mempertahankan citra produk dengan memberikan sebuah jaminan kualitas,
keyakinan dan juga prestise tertentu atas sebuah produk
4) Sebagai alat dalam pengendalian sebuah pasar
5) Memperkenalkan sebuah produk baru yang nantinya akan membantu dalam
mendapatkan pelanggan baru ke depannya dengan lebih mudah dari
sebelumnya
6) Memberikan perlindungan hukum atas nilai istimewa yang dimiliki sebuah
produk tertentu
7) Memudahkan para penjual dalam melakukan segmentasi pasar dengan lebih
baik
8) Meningkatkan terciptanya sebuah inovasi produk yang akan mendorong para
konsumen melakukan berbagai keunikan tersendiri demi menghindarkan dari
adanya tindakan peniruan yang dilakukan oleh para pesaing

2.11 LEMBAGA PEMBIAYAAN

2.11.1 Pengertian Lembaga Keuangan

Lembaga keuangan dapat diartikan sebagai sebuah lembaga atau badan usaha yang
menawarkan jasa dalam bidang keuangan. Di mana lembaga ini nantinya akan
bergerak dengan cara untuk menghimpun dana dari masyarakat. Selain menghimpun
juga akan menyalurkan dana tersebut untuk proyek pembangunan. Sehingga nantinya
bisa mendapatkan sebuah keuntungan yang berupa bunga atau persentase.

Untuk keuntungan yang didapat dalam bentuk bunga atau persentase tersebut berasal
dari banyaknya dana yang telah disalurkan. Memang lembaga yang satu ini
kebanyakan digunakan untuk pemberian biaya investasi dalam pembangunan. Selain
itu, aset yang nantinya akan dikumpulkan dan dihimpun oleh masyarakat berupa
financial asset dan non finansial aset.

2.11.2 Manfaat Dari Lembaga Keuangan

Berikut ini merupakan manfaat yang didapatkan dari lembaga keuangan :

61
 a. Manfaat Realokasi Pendapatan

Yang pertama adalah akan memberikan manfaat untuk melakukan realokasi

pendapatan. Dengan kata lain bahwa pendapatan yang diterima atau didapatkan
oleh masyarakat bisa menjadikan lembaga ini menyimpannya. Karena pendapatan
tersebut tidak akan diganggu gugat sehingga nantinya bisa digunakan untuk masa
yang akan datang dalam memenuhi berbagai kebutuhan.

b. Manfaat Dari Segi Likuiditas

Manfaat dari lembaga tersebut juga dapat dirasakan dari segi likuiditas.Di mana
masyarakat yang memiliki kebutuhan atau keperluan bisa mendapatkan uang tunai
dengan secara yang mudah.Sehingga nantinya tidak merasa khawatir dalam
memenuhi kebutuhan tersebut.Apalagi jika membutuhkan uang yang mendesak
dan sangat sulit mendapatkan pinjaman.

c. Manfaat Kemudahan Transaksi

Selain manfaat dari segi alokasi pendapatan dan segi likuiditas, bisa juga mendapat
manfaat dalam melakukan transaksi dengan mudah.Seperti yang dikatakan
sebelumnya bahwa biasa ada orang yang membutuhkan uang dengan mendesak
namun memiliki kendala dalam kesulitan transaksi.Akan tetapi dengan
menggunakan lembaga ini bisa menghemat waktu dan tenaga untuk masalah
transaksi.

d. Manfaat Untuk Pengalihan Aset

Pengalihan aset bukan berarti bahwa aset yang telah di tabung tersebut dialihkan
dan tidak digantikan. Akan tetapi pengalihan aset dalam hal ini adalah
meminjamkan dana dari tabungan masyarakat kepada pihak yang lain. Kemudian
pihak yang lain tersebut nantinya akan mengelola pinjaman dari lembaga ini dalam
masa waktu yang telah ditentukan.

2.11.3 Fungsi Dari Lembaga Keuangan

Fungsi dari lembaga keuangan akan dibahas sebagai berikut :

62
a. Berfungsi Sebagai Tempat Penyimpanan Kekayaan

Fungsi yang pertama ini adalah menyimpan kekayaan dalam lembaga khusus
keuangan dengan cara menahan nilai aset yang telah dimiliki. Di mana nilai aset
yang dimiliki ini berasal dari pendapatan yang diperoleh dari hasil kerja yang
dilakukan.Namun hanya sebagian pendapatan yang diperoleh saja yang bisa
dijadikan sebagai penyimpanan kekayaan.

b. Sebagai Fungsi Pembayaran

Lembaga khusus keuangan juga memiliki fungsi pembayaran dengan menyediakan

berbagai pilihan mekanisme sesuai dengan kebutuhan.Adapun mekanisme yang
disediakan seperti mekanisme atas transaksi untuk barang dan jasa.Selain itu, ada
juga mekanisme transaksi melalui cek, kartu kredit, giro, dan juga bilyet. Sehingga
nasabah merasa nyaman untuk memutar dana yang dimiliki.

c. Memberikan Sebuah Jaminan

Jaminan yang diberikan tersebut membuat masyarakat atau nasabah merasa aman
dan percaya. Karena jaminan yang dimaksud adalah jaminan dalam bidang hukum
dan moral yang berkaitan dengan keamanan dana masyarakat. Sehingga dana
tersebut bisa tersimpan dengan baik dan bisa diambil kapan pun dana itu
dibutuhkan untuk berbagai keperluan.

d. Memberikan Pengetahuan dan Informasi

Fungsi yang satu ini nantinya akan menjalankan tugasnya sebagai salah satu pihak
yang memiliki keahlian dalam sebuah analisis ekonomi. Selain ekonomi juga bisa
menganalisa kredit yang akan digunakan untuk kepentingan sendiri maupun
nasabah. Bukan hanya itu saja, lembaga ini juga akan menyebarkan sebuah
informasi kegiatan dan keuntungan yang akan didapatkan oleh nasabah.

e. Sebagai Transmutasi Kekayaan

Transmutasi kekayaan dapat diartikan sebagai suatu proses pengalihan yang

bersifat kewajiban oleh lembaga menjadi sebuah aset. Di mana pengalihan tersebut
nantinya memiliki waktu jatuh tempo yang berdasarkan dengan keinginan
nasabah.Namun sebelumnya harus ada sebuah kesepakatan dari pihak penabung
dan juga pihak lembaga.

63
 f. Berfungsi Sebagai Pembiayaan

Fungsi pembiayaan atau dapat disebut sebagai kredit ini akan digunakan untuk
membiayai semua kebutuhan konsumsi. Bukan hanya kebutuhan konsumsi saja
namun bisa juga membiayai kebutuhan investasi ekonomi. Maka dari itu, seorang
nasabah akan membutuhkan pembiayaan dalam membeli barang seperti mobil,
motor, rumah, dan lain-lain.

g. Fungsi Likuiditas

Ada juga fungsi dalam memberikan dan menciptakan likuiditas.Di mana fungsi ini
adalah berusaha memberikan kepercayaan atau keyakinan kepada nasabah.
Sehingga nasabah bisa percaya bahwa aset yang telah disimpan tersebut akan
aman. Selain aman juga akan dikembalikan pada saat dibutuhkan nantinya maupun
aset tersebut jatuh tempo.

2.11.4 Jenis-Jenis Lembaga Keuangan Yang Ada di Indonesia

Berikut ini merupakan paparan mengenai jenis-jenis dari lembaga khusus keuangan :

a. Lembaga Keuangan Non Bank

Jenis lembaga yang pertama adalah lembaga non bank.Di mana lembaga non bank
ini nantinya bertugas dalam memberikan jasa tentang keuangan. Kemudian akan
menarik dana yang berasal dari masyarakat dengan secara tidak langsung. Adapun
contoh dari lembaga non bank ini adalah perusahaan asuransi, pegadaian,
perusahaan leasing, dan lain sebagainya.

b. Lembaga Keuangan Bank

Jenis yang kedua adalah lembaga bank yang memiliki tujuan sebagai perantara
keuangan untuk menerima dan menghimpun.Dimana menghimpun yang dimaksud
ini adalah menghimpun simpanan uang, menerbitkan bank note, dan juga untuk
simpanan uang.Selain itu, bank ini juga terbagi menjadi bank umum, bank sentral,
dan juga bank perkreditan rakyat.

64
2.11.5 Pengertian Leasing

Pengertian leasing secara umum adalah suatu bentuk kegiatan pembiayaan alat atau
barang modal berupa hak opsi atau tanpa hak opsi yang dimanfaatkan untuk nasabah
dalam kurun waktu tertentu, yang mana pembayarannya dilakukan secara dicicil atau
angsuran.
Beberapa ahli berpendapat bahwa pengertian leasing adalah suatu bentuk perjanjian
yang dilakukan oleh para pemilik aktiva atau barang dengan nasabahnya. Dalam hal
ini, pemilik aktiva akan disebut sebagai lessor dan pemilik nasabah akan
disebut lesseee.
Nantinya, pihak lessor akan menyediakan barang atau modal yang dibutuhkan oleh
pihak lesseee untuk operasional produksi. Sebagai imbalannya, maka
pihak lesseee haru melakukan pembayaran kepada lessor dalam secara dicicil
Sedangkan berdasarkan Keputusan Kementerian Keuangan No.
1169/KMK.01/1991,pengertian leasing atau sewa guna usaha adalah suatu aktivitas
pembayaran berbentuk penyediaan barang modal untuk sewa guna usaha, hak opsi
atau hak tanpa opsi yang dimanfaatkan oleh nasabah dalam kurun waktu tertentu
berdasarkan pembayaran yang dilakukan secara angsuran.

Jenis-Jenis Leasing

Leasing bisa dibedakan menjadi lima jenis dalam proses penerapannya. Kelima
jenis leasing tersebut adalah sebagai berikut :

a. Capital Lease

Capital lease adalah jenis perusahaan leasing yang berasal dari suatu lembaga
keuangan. Jenis leasing ini pada umumnya bisa melayani pihak nasabah yang
memerlukan kebebasan dalam hal menentukan barang atau modal dengan
spesifikasi tertentu.

Dalam penerapannya, pihak lessor akan memberikan dana untuk membayar barang
yang diperlukan kepada pihak supplier, lantas akan diserahkan pada pihak lesseee.
Nantinya, pihak lessor akan memperoleh imbalan berupa nasabah dalam bentuk
pembayaran secara angsuran dalam periode waktu tertentu sesuai dengan
kesepakatan bersama.

65
b. Operating Lease

Operating lease adalah suatu jenis perusahaan leasing yang mana

pihak lessor akan membeli barang untuk disewakan kepada nasabahnya dalam
kurun waktu tertentu. Untuk hal ini, pihak nasabah hanya perlu membayar biaya
rental barang saja, untuk harga barang dan biaya lainnya nanti akan ditanggung
oleh pihak lessor.

c. Sales Type Lease

Sales Type Lease atau lease penjualan merupakan jenis leasing yang biasanya
dikerjakan oleh perusahaan industri yang melakukan penjualan lease barang dari
hasil produknya. Terdapat dua jenis pendapatan yang dapat diakui, yaitu
pendapatan dari hasil jual barang, dan pendapatan dari bunga pembelanjaan selama
kurun waktu lease.

d. Leverage Lease

Leverage lease merupakan jenis perusahaan leasing yang melibatkan pihak ketiga.
Artinya, pihak lessor tidak membayar objek leasing sebanyak 100 %, tapi hanya
sekitar 20% hingga 40% saja. Sisanya nanti akan ditanggung oleh pihak ketiga
tersebut

e. Cross Border Lease

Cross border lease adalah jenis perusahaan leasing yang dikerjakan antar negara.
Artinya, pihak lessor dan lesseee tidak ada di dalam satu negara yang sama, namun
berada di dua negara yang beda. Biasanya, jenis leasing ini hanya
melakukan leasing pada barang yang memiliki nominal sangat besar, seperti
produk pesawat terbang Airbus atau boeing.

Fungsi Leasing
Pada dasarnya, fungsi leasing sebenarnya hampir sama dengan fungsi bank, yaitu
menyediakan pembiayaan produk dengan jangka menengah. Bedanya, bank
konvensional akan memberikan pinjamannya dalam bentuk uang,
sedangkan leasing memberikan pinjaman dalam bentuk barang yang selanjutnya
barang tersebut harus dicicil atau diangsur.

66
 Contohnya saja dalam pembelian sepeda motor. Tanpa ada pihak leasing, Anda harus
membeli sepeda motor tersebut secara tunai, dan tentunya memberatkan. Terlebih lagi
jika Anda hanya karyawan pabrik atau kantoran biasa, pasti butuh bertahun-tahun
untuk bisa membelinya.

Untuk itulah leasing hadir, yaitu dengan memberikan kesempatan pada Anda untuk
bisa mempunyai sepeda motor tanpa harus membayar uang tunai 100%.Umumnya,
Anda hanya harus mengeluarkan uang muka untuk kesepakatan awal.Besarnya uang
muka bisa berbeda-beda.Nantinya, sisa kekurangan tersebut bisa Anda angsur atau
cicil selama kurun waktu yang sudah disepakati.

Tujuan Leasing

Tujuan leasing umumnya adalah guna memberikan kemudahan untuk masyarakat

dalam memiliki barang modal, walaupun barang tersebut memiliki nilai harga yang
tinggi.

Kelebihan dan Manfaat Leasing

Adanya kegiatan pengadaan barang atau modal secara leasing pasti akan
memudahkan pihak perusahaan untuk mendapatkan barang keperluannya. Beberapa
manfaat dan keuntungan yang akan didapat perusahaan karena melakukan
kegiatan leasing adalah sebagai berikut:

a) Fleksibel

Bagan struktur kontrak yang terdapat dalam leasing bisa disesuaikan sesuai
dengan keperluan lessee.Sehingga, jangka waktu lease serta nominal biaya yang
harus dikeluarkan bisa disesuaikan dengan kondisi keuangan yang dimiliki oleh
nasabah.

b) Tidak Perlu Jaminan

Hak kepemilikan sah atas aktiva dalam leasing yang di lease dan
pembayaran lease sesuai pendapat oleh aktiva bisa dijadikan jaminan
untuk lease tersebut.

c) Capital Saving

67
 Pihak lembaga biasanya akan memberikan pembiayaan sebanyak 100% untuk
nasabah. Sehingga, lessee bias menggunakan dananya untuk kebutuhan yang lain
demi meningkatkan produktivitas perusahaan.

d) Pelayanan Cepat

Pada umumnya, prosedur pembiayan akan memerlukan waktu yang terbilang

cepat. Dimulai dari sistem pengajuan sampa realisasinya. Dengan adanya
kemudahan ini, maka akan mampu meningkatkan efisiensi waktu untuk kegiatan
perusahaan sehingga bisa lebih produktif lagi.

e) Terhindar dari Inflasi

Dalam kegiatan leasing, para nasabah bisa menghindari kerugian karena inflasi
karena pembayaran akan dilakukan sesuai dengan satuan keuangan sesuai
kesepakatan

f) Dilindungi Hukum

Pihak lessor dan pihak lessee akan memperoleh kepastian hukum karena adanya
peraturan yang tidak bisa dibatalkan walau sedang mengalami kondisi finansial
yang berubah-ubah.

g) Cara Mendapatkan Aktiva

Pihak leasing seringkali dijadikan sebagai satu-satunya pilihan utama saat

perusahaan ingin melakukan modernisasi dalam meningkatkan produktivitas tapi
sulit dalam hal pendanaan.

68
 BAB III

PENUTUP

3.1 KESIMPULAN

Hukum adalah keseluruhan norma, yang oleh penguasa negara atau penguasa
masyarakat dinyatakan atau dianggap sebagai peraturan yang mengikat bagi sebagian atau
seluruh anggota masyarakat, dengan tujuan untuk mengadakan suatu tata yang dikehendaki
oleh penguasa tersebut. Sedangkan bisnis dapat diartikan sebagai semua aktivitas yang
melibatkan penyediaan barang dan jasa yang diperlukan dan diinginkan oleh orang lain yang
bertujuan untuk mendapatkan keuntungan.

Perikatan, adalah suatu hubungan hukum antara dua orang atau dua pihak berdasarkan
mana pihak, berdasarkan mana pihak yang satu berhak menuntut sesuatu hal dari pihak yang
lain, dan pihak yang lain berkewajiban untuk memenuhi tuntutan itu. Perikatan lahir karena
suatu perjanjian (persetujuan) atau karena undang-undang.

Dalam bisnis era ini, tujuan dari banyak bisnis baik kecil maupun internasional adalah
mengembangkan target untuk memotivasi semua jenis karyawan untuk membentuk hubungan
profesional satu sama lain yang akan memberi banyak manfaat bagi bisnis yang akan sangat
bermuara pada keberhasilan.

Badan usaha adalah kesatuan dari sekelompok orang atau modal yang memiliki
aktivitas yang bergerak dibidang perdagangan atau bidang usaha lainnya dengan bertujuan
untuk menghasilkan laba atau keuntungan.

PT adalah suatu bentuk perusahaan yang dimana modalnya terbagi atas saham-saham,
dan tanggung jawab dari para sih pemegang saham Perseroan Terbatas yang berdasarkan pada
jumlah saham yang dia punyai.

Asuransi dari bahasa inggris (Insurance) yaitu pertanggungan. Jadi asuransi ini
merupakan suatu kesepakatan antara dua pihak atau lebih untuk memberikan jaminan akan
suatu hal yang dijanjikan

Surat Berharga ialah surat yang oleh penerbitnya sengaja diterbitkan sebagai
pelaksanaan pemenuhan suatu prestasi yang berupa pembayaran sejumlah uang. Tetapi

69
pembayaran itu tidak dilakukan dengan menggunakan mata uang tunai, melainkan dengan
menggunakan alat bayar lain

Joint Venture atau yang biasa disebut dengan perusahaan patungan adalah perusahaan
yang didirikan oleh dua atau lebih entitas bisnis dengan tujuan untuk menyatukan sumber daya
dan menjalankan bisnis dalam jangka waktu tertentu.

Hak Cipta merupakan salah satu bagian dari kekayaan intelektual yang memiliki ruang
lingkup objek dilindungi paling luas, karena mencakup ilmu pengetahuan, seni dan sastra (art
and literary) yang di dalamnya mencakup pula program computer dan Merek merupakan suatu
tanda pengenal dalam kegiatan perdagangan barang atau jasa yang sejenis dan sekaligus
merupakan jaminan mutunya bila dibandingkan dengan produk barang atau jasa sejenis yang
dibuat pihak lain.

Leasing secara umum adalah suatu bentuk kegiatan pembiayaan alat atau barang modal
berupa hak opsi atau tanpa hak opsi yang dimanfaatkan untuk nasabah dalam kurun waktu
tertentu, yang mana pembayarannya dilakukan secara dicicil atau angsuran dan Modal Ventura
adalah usaha pembiayaan melalui penyertaan modal atau pembiayaan untuk jangka waktu
tertentu dalam rangka pembangunan usaha pasangan usaha

3.2 SARAN

Menyadari bahwa penulisan makalah ini masih jauh dari kata sempurna, kedepannya
saya akan lebih fokus dan detail menjelaskan tentang makalah di atas dengan sumber-sumber
yang lebih banyak yang tentunya dapat dipertanggung jawabkan. Disarankan bagi pembaca
dapat menjadi alternatif dalam menganalisa dan sebagai acuan untuk perspektif yang lebih luas
lagi.

70
 DAFTAR PUSTAKA

https://libera.id/blogs/hukum-bisnis/

https://www.jurnalhukum.com/pengertian-perikatan/

https://www.gurupendidikan.co.id/perusahaan-badan-hukum/

https://www.gurupendidikan.co.id/contoh-pt/

https://www.pphbi.com/perbedaan-perseroan-tertutup-dan-perseroan-terbuka/

https://www.cermati.com/artikel/unsur-unsur-pada-asuransi-yang-wajib-untuk-diketahui

https://accurate.id/ekonomi-keuangan/pengertian-surat-berharga/
https://izin.co.id/indonesia-business-tips/2021/03/16/joint-venture-adalah/
https://www.kompas.com/skola/read/2020/11/22/180106069/modal-ventura-definisi-jenis-
pembiayaan-dan-manfaatnya?page=all

71
72