Tugas Kelompok ke-2

1. Hitunglah time value of money dari beberapa kasus dibawah ini

a.Untuk mewujudkan rencana pada saat pensiun Dewi ingin mengumpulkan uang sejumlah $300,000
tepat pada akhir tahun ke 20 dari sekarang. Dia berencana untuk membuat pembayaran berkala
dengan jumlah sama pada setiap akhir tahun pada sebuah rekening yang memberikan bunga 7%.
Hitunglah berapa besarkah jumlah deposit yang dilakukan setiap akhir tahun agar dia dapat
mewujudkan mimpinya?
b. PT. ABC membeli mobil seharga Rp. 450.000.000, PT. ABC membayar DP sebesar 30% dengan
bunga pinjaman sebesar 10% per tahun, dibayarkan selama 5 tahun. Pembayaran dilakukan pada
setiap bulan.
a. Hitunglah pembayaran tahunan dalam jumlah sama pada setiap akhir tahun yang harus
dibayarkan PT. ABC
b. Buatlah Loan Amortization Schedulenya

c. PT. Adinda berencana untuk mengikuti suatu proyek pembangunan gedung. PT. Adinda diberikan opsi untu
menerima pembayaran dengan dua cara. Yaitu dengan pembayaran tetap selama 6 tahun sebesar 100.000.00
dibayarkan diakhir tahun atau pembayaran dengan bertahap sebagai berikut:

Tahun Opsi 2

1 200.000.000

2 100.000.000

3 75.000.000

4 100.000.000

5 75.000.000

550.000.000

Bila opportunity cost yang ditentukan oleh perusahaan adalah 10%, opsi apa yang sebaiknya diambil?

2. Saham perusahaan yang bergerak dibidang manufaktur alat berat memiliki data sebagai berikut
Tahu Dividen per saham

FINC6193 – Corporate Financial Management and Modelling

 n

2017 2,00

2018 3,00

2019 3,50

2020 4,00

2021 5,00

Hitunglah:
a. Tingkat pertumbuhan setiap tahunnya
b. Rata rata pertunbuhan dividen

c. Nilai saham, apabila r = 9% dan dividen D1 = $5

3. Sebuah obligasi membayar bunga secara tahunan. Bila par value dari obligasi tersebut $ 1.000,
required return 9%, kupon obligasi 10% dan obligasi tersebut akan jatuh tempo dalam 10 tahun :
a. Hitunglah nilai obligasi tersebut
b. Apakah obligasi tersebut diperdagangkan premium, diskon atau par?

4. Perusahaan Harum Sejahtera hendak melakukan pembelian saham Perusahaan Bakery

Sentamani Penilaian atas saham Bakery Sentamani dilakukan menggunakan Free Cash Flow
dengan data sebagai berikut:

Tahun Free Cash Flow

2018 $ 1.300

2019 $ 1.500

2020 $ 1.700

2021 $ 1.200

FINC6193 – Corporate Financial Management and Modelling

 2022 $ 1.700

Data lainnya adalah:

·         Tingkat pertumbuhan FCF setelah 2022 sampai waktu yang tidak ditentukan adalah gfcf = 2%
·         WACC (Weighted Average Cost of Capital), ra = 9,5%
·         Market value untuk seluruh hutang VD = $2.500
·         Market value untuk saham preferen VP = $750
·         Jumlah saham biasa yang beredar = 5.000 lembar
Hitunglah berapa nilai saham dari perusahaan tersebut?

5. Apabila diketahui data dibawah ini untuk obligasi PT. HHJ

Bond Valuation

Settlement Date 15/02/2019

Maturity Date 15/02/2029

First Call Date 15/02/2024

Coupon Rate 10,00%

Required Return 9,00%

Face Value 1.000

Call Price 1.100

Frequency 2

Basis 0

Value 1065,04

Hitunglah :
a. Current Yield
b. Yield to Maturity
c. Yield to Call

FINC6193 – Corporate Financial Management and Modelling

FINC6193 – Corporate Financial Management and Modelling