PROFIL KEPALA KANTOR PERTANAHAN

KABUPATEN BANYUASIN
PERIODE 14 NOVEMBER 2014
SAMPAI DENGAN 21 MARET 2017

Terlahir di Palembang pada tanggal

19 Agustus 1961, dari pasangan Bapak Muhammad
Djuned dan Ibu Mastura Hamid, setelah
menamatkan kuliah Strata 1 di Universitas Institut
Teknologi Bandung, Bapak Ir.Agus Junaidi Masuk
ke lingkungan Badan Pertanahan Nasional sebagai
Calon Pegawai Negeri Sipil Pada Tanggal 01 Maret
1989 dan diangkat menjadi Pegawai Negeri Sipil
pada Tahun 1990. Pada tahun tahun itulah seorang
Agus Junaidi berkenalan dengan seorang wanita
bernama Yenina Aser yang kemudian dengan
mantap di persuntingnya menjadi Istri pada Tanggal
23 Desember 1991 yang merupakan anak dari
pasangan Bapak Arsil Sarudin dan Ibu Ertida.Bapak
Ir.Agus Junaidi di karuniai tiga orang anak, satu
orang perempuan dan dua orang anak laki laki yaitu
:
Ir.AGUS JUNAIDI,MPA
1. Ayu Diah Lestari
2. Abi Rahman Junaidi
3. Fakhry Nugraha Junaidi
Karena Disiplin, Kerja Keras, Kemauan Untuk
Terus Maju membuat Pak Agus Junaidi
melanjutkan studi Magister ke Universitas Gajah
Mada dan lulus dengan hasil baik di Fakultas Ilmu
Sosial dan Ilmu Politik pada tahun 2012 dan
diberikan gelar Master of Administration (MPA).
Dikalangan teman temannya Pak Ir.Agus
Junaidi,MPA dikenal dengan pribadi yang supel,
baik, ramah tapi sangat disiplin dan sangat tegas.
Karirnya sangat cemerlang, sebelum menjabat
sebagai Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten
Banyuasin, Bapak Ir. Agus Junaidi,MPA sempat
menjabat sebagai Kepala Seksi Hak Tanah dan
Pendaftaran Tanah di Kantor Pertanahan Kota
Palembang, kemudian beliau juga pernah menjabat
sebagai Kasubdit Terestis dan Penginderaan Jarak
Jauh di Badan Pertanahan Nasional Republik
Indonesia, setelahnya pada tanggal 14-11-2013 Pak
Ir.Agus Junaidi,MPA resmi menjabat sebagai
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin
dengan Sk Nomor 474/Kep-3.38.3/X/2013.

BAB I

1
 GAMBARAN UMUM KABUPATEN BANYUASIN

Kabupaten Banyuasin adalah salah satu kabupaten di Provinsi Sumatera Selatan.

Kabupaten ini merupakan pemekaran dari Kabupaten Musi Banyuasin yang terbentuk
berdasarkan UU No. 6 Tahun 2002. Nama kabupaten ini berasal dari nama Sungai
Banyuasin, yang melintasi wilayah kabupaten ini dan Kabupaten Musi Banyuasin. Perkataan
banyuasin sendiri berasal dari istilah bahasa Jawa banyu (air) dan asin, merujuk pada kualitas
air sungai tersebut yang masin rasanya, terutama ke arah pantai.

Kabupaten Banyuasin merupakan pemekaran dari Kabupaten Musi Banyuasin

Provinsi Sumatera Selatan, kemudian berdasarkan Keputusan Kepala Badan Pertanahan
Nasional Republik Indonesia Nomor 191-III-2002 di bentuklah Kantor Perwakilan Kantor
Pertanahan Kabupaten Musi Banyuasin di Kabupaten Banyuasin dan berdasarkan dengan
Surat Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 8 Tahun
2003 Kantor Perwakilan Kantor Pertanahan Kabupaten Musi Banyuasin berubah menjadi
Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin (Definitif).

Secara umum wilayah Kabupaten Banyuasin sebagian besar terdiri dari

wilayah perairan dengan kondisi sebagai berikut :

1. Letak Geografis

Kabupaten Banyuasin secara geografis terletak antara 1,3 sampai dengan 4 Lintang
Selatan dan 104 40´ sampai dengan 105 15´ Bujur Timur dengan batas-batas
wilayah sebagai berikut :

a. Sebelah Utara : Berbatasan dengan Kabupaten Muara Jambi Provinsi

Jambi dan Selat Bangka;

b. Sebelah Timur : Berbatasan dengan Kecamatan Pampangan dan Air

Sugihan Kabupaten OKI;

c. Sebelah Barat : Berbatasan dengan Kecamatan Sei Lilin, Lais, Bayung

Lincir Kabupaten Musi Banyuasin;
d. Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kecamatan Sira Pulau Padang
Kabupaten Ogan Komering Ilir, Kota Palembang,
Kecamatan Gelumbang, Kecamatan Talang Ubi

2
 Kabupaten Muara Enim.

2. Luas Wilayah

Luas Kabupaten Banyuasin 11.875 km2 di mana terdapat beberapa suku yang menetap
di kabupaten ini, antara lain Jawa, Madura, Bugis, Bali dan Penduduk asli Banyuasin
(melayu). Batas Wilayah banyuasin mengelilingi 2/3 wilayah kota palembang,
sehingga banyuasin dapat dikatakan sebagai wilayah penyangga ibukota provinsi
sumatera selatan. Banyak pembangunan provinsi sumatera selatan yang dilaksanakan
di pinggir wilayah banyuasin presis berbatasan dengan wilayah kota palembang dengan
tujuan untuk mendukung pembangunan di palembang, seperti sarana LRT, sekolah,
Dermaga pelabuhan tanjung api-api dan sarana lainnya, yang terbagi menjadi beberapa
Kecamatan sebagai berikut :
No Kecamatan Pusat Pemerintahan Luas
(Km2)
1 Banyuasin II Sungsang 2681,28
2 Pulau Rimau Teluk Betuk 532,96
3 Tungkal Ilir Sido Mulyo 412,09
4 Betung Betung 794,00
5 Rantau Bayur Pengumbuk 593,00
6 Banyuasin III Pangkalan Balai 874,17
7 Talang Kelapa Sukajadi 301,35
8 Talang Lago Tanjung Lago 764,93
9 Muara Telang Telang Jaya 1150,06
10 Makarti Jaya Makarti Jaya 236,34
11 Muara Padang Sumber Makmur 551,52
12 Muara Sugihan Tirta Harja 412,00
13 Air Saleh Saleh Mukti 403,00
14 Banyuasin I Mariana 701,38
15 Rambutan Rambutan 624,55
Total 11.832,99

3. Topografi

Disebelah Selatan dan Timur Kabupaten Banyuasin terdapat Kecamatan Banyuasin I,

Rambutan, Muara Padang, Banyuasin II dan Muara Telang yang kultur tanahnya 80 %

3
 rawa-rawa dan payau yang dipengaruhi oleh pasang surut air laut. Disamping itu di
sebelah Utara terdapat Kecamatan Pulau Rimau dan daerah pinggiran aliran sungai
Musi serta arah Muara Sungsang juga mengalami hal yang sama. Daerah lainnya yaitu
sebelah Barat merupakan dataran tinggi dan berbukit-bukit dengan ketinggian anatara
20 sampai 140 m diatas permukaan laut.

4. Iklim

Kabupaten Banyuasin mempunyai iklim tropis dan basah dengan variasi curah hujan
antara variasi curah hujan anatara 1,97-13,32 mm sepanjang tahun. Curah hujan dan
hari hujan biasanya terbanyak pada bulan Desember setiap Tahun.

5. Keadaan Tanah

Secara umum keadaan tanah di seluruh wilayah Kabupaten Banyuasin terdiri dari 4
jenis tanah, yaitu :

- Organosol, didaratan rendah atau rawa-rawa;

- Klei Humus, penyebaranya mengikuti organosol;
- Alluvial, disepanjang sungai Musi:
- Padzolik, di daerah berbukit-bukit.
6. Penggunaan Tanah

Kabupaten Banyuasin dengan luas ± 11.832,99 Km 2 mempunyai penduduk ± 763.565

Jiwa , 177.379 KK, dengan rincian penggunaan tanah sebagai berikut :
- Luas Tanah Budidaya : 790.594 HA
- Luas Tanah Non Budidaya : 423.680 HA
- Luas Tanah Bersertifikat : 460.820 HA (58%)
- Luas Tanah Non Sertifikat : 329.774 HA (42%)

BAB II
STRUKTUR ORGANISASI

Suatu organisasi (Organisasi Pemerintah) harus didukung oleh SDM yang berdedikasi
tinggi yang dapat diandalkan didalam upaya mencapai tujuan tersebut.

4
 Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin sebagai administrator di lingkungan
unit kerjanya, diharapkan akan mampu memanfaatkan unsure-unsur manajemen yaitu
Man,Money,Material dan Methode.

Secara Efektif didalam upaya mencapai tujuan. Sebagaimana kita ketahui bahwa
kegiatan manajemen terdiri dari Planning, Organizing, Actuating dan Controling langsung
akan berhubungan dengan Man dan inilah yang sangat menentukan keberhasilan dari seorang
administrator.

Langkah pertama dalam upaya menciptakan suatu manajemen yang baik adalah
menetapkan organisasi dan tata kerja dalam satuan kerja di jajarannya.

Berdasarkan Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 4 Tahun 2006

Kantor Pertanahan dipimpin oleh seorang Kepala Kantor Pertanahan dan membawahi Kepala
Seksi dan Kepala Sub Seksi yang terdiri dari:

1. Kepala Sub Bagian Tata Usaha

2. Kepala Seksi Survey Pengukuran dan Pemetaan
3. Kepala Seksi Hak Tanah dan Pendaftaran Tanah
4. Kepala Seksi Pengendalian dan Pemberdayaan Masyarakat
5. Kepala Seksi Pengaturan dan Penataan Pertanahan
6. Kepala Seksi Sengketa Konflik dan Perkara Pertanahan

Pada Struktur Organisasi tersebut nampak jelas tugas dan fungsi setiap jabatan seperti
terlampir. Dengan demikian dapat diketahui pula keperluan pegawai dan keahlian yang
dibutuhkan.

BAB III

PELAKSANAAN TUGAS KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANYUASIN

PERIODE 11 NOVEBER 2014 SAMPAI DENGAN 21 MARET 2017

Sejalan dengan Peraturan Kepala badan Pertanahan Nasional Nomor 4 tahun 2006,
tentang Organisasi dan Tata Kerja Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional di Propinsi
dan Kantor Pertanahan di kabupaten/Kota, Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin dari

5
14 November 2013 sampai dengan 21 Maret 2017 telah melaksanakan tugas-tugas Sub
Bagian Tata Usaha, Survey Pengukuran dan Pemetaan, Hak Tanah dan Pendaftaran Tanah,
Pengaturan dan Penataan Pertanahan, Pengendalian dan Pemberdayaan, Sengketa Konflik
dan Perkara.

Adapun hasil-hasil pekerjaan yang telah dilaksanakan selama masa bhakti kami dapat
diuraikan sebagai berikut:

A. SUB BAGIAN TATA USAHA

Kegiatan Sub Bagian Tata Usaha Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin pada
prinsipnya melaksanakan Urusan Perencanaan dan Keuangan, Urusan Umum dan
Kepegawaian dilingkungan Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin.

Adapun kegiatan Sub Bagian Tata Usaha selama masa bhakti kami dapat diuraikan
sebagai berikut :

Jumlah pegawai pada Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin menurut kedaan bulan
Maret 2017 berjumlah 33 Orang terdiri dari :

1. Golongan IV Sebanyak = 3 Orang

2. Golongan III Sebanyak = 21 Orang
3. Golongan II Sebanyak = 8 Orang
4. Golongan I Sebanyak = 1 Orang
JUMLAH Sebanyak = 33 Orang

Tersebar di 5 (lima) Seksi dan 1 (satu) Sub Bagian Yaitu :

DAFTAR : Pegawai pada Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin menurut

komponen dan golongan

NO KOMPONEN GOLONGAN JUMLAH

I II III IV
1 Seksi Sub Bagian Tata Usaha - 1 3 2 6
2 Seksi Survey Pengukurandan Pemetaan - 5 3 - 8
3 Seksi Hak Tanah dan Pendafataran Tanah 1 2 6 0 9
4 Seksi Pengaturan dan Penataan - 1 4 - 5
Pertanahan
5 Seksi Pengendalian dan Pemberdayaan - - 3 - 3
6 Seksi Sengketa Konflik dan Perkara - 1 1 2

6
 Pertanahan

* Keadaan bulan Maret 2017

1. Kepegawaian

Jumlah pegawai pada Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin menurut kedaan bulan
20 Maret 2017 berjumlah 38 Orang terdiri dari :

1. Seksi Sub Bagian Tata Usaha = 6 Orang

2. Seksi Survey Pengukurandan Pemetaan = 10 Orang
3. Seksi Hak Tanah dan Pendafataran Tanah = 11 Orang
4. Seksi Pengaturan dan Penataan Pertanahan = 6 Orang
5. Seksi Pengendalian dan Pemberdayaan = 2 Orang
6. Seksi Sengketa Konflik dan Perkara Pertanahan = 3 Orang

Kegiatan Sub Bagian Tata Usaha Urusan Kepegawaian dapat dilaporkan sebagai berikut :

1. Kenaikan Pangkat
a. Tahun 2014 = 2 Orang
b. Tahun 2015 = 5 Orang
c. Tahun 2016 = 3 Orang
d. Tahun 2017 = 0 Orang

2. Penghargaan Satya Lencana = -- Orang

3. Kenaikan Gaji Perkala

a. Tahun 2014 = 21 Orang

b. Tahun 2015 = 10 Orang
c. Tahun 2016 = 16 Orang
d. Tahun 2017 = 13 Orang

4. Pegawai Yang Pensiun

a. Tahun 2014 = 0 Orang

b. Tahun 2015 = 0 Orang
c. Tahun 2016 = 2 Orang
d. Tahun 2017 = 1 Orang
2. Pengelolaan Surat

7
 Dalam kurun waktu 14 November 2013 sampai dengan 20 Maret 2017 pengeloaan surat
masuk dan surat keluar sebanyak ± 2.580 surat

3. Sarana dan Prasarana

Pada Tahun Anggaran 2015 Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin melaksanakan

kegiatan rehab interior gedung Kantor Pertanahan yaitu rehab loket pelayanan, ruang
seksi pengaturan dan penataan pertanahan, ruang Kasub Bag Tata Usaha, ruang seksi
Pengendalian dan Pemberdayaan, ruang rapat serta ruangan Kepala Kantor dan
Sekretaris.
Kemudian pada Tahun Anggaran 2016 Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin
melaksanakan pembangunan Gedung Arsip Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin dan
WC serta sumur Bor, yang akan dilanjutkan dengan pemindahan,perapian serta
penggabungan Warkah, Buku Tanah dan Surat Ukur ke Gedung Arsip pada Tahun 2017,
serta Rehab Atap Gedung Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin Serta Rehab Ruangan
Seksi Hak Tanah Dan Pendaftaran Tanah, Seksi Sengketa Konflik Dan Perkara, Seksi
Survey Pengukuran Dan Pemetaan.

4. keuangan

a. Realisasi penggunaan dana DIPA Tahun Anggaran 2014 Kantor Pertanahan

Kabupaten Banyuasin
Untuk lebih detail mengenai pengukuran kinerja Kantor Kabupaten

Banyuasin Tahun 2014 dapat dilihat pada Pengukuran Kinerja Kegiatan berikut:

Sasaran Indikator Kinerja Target Realisasi %

Strategis
(1) (2) (3) (4) (5)
1. Sertipikat Output : Penerbitan Sertipikat Melalui
Tanah Kegiatan Sertipikasi PRONA Rp. 2.578.400.000,- Rp. 2.571.954.500- 99,75
Kategori IV dan TRANSMIGRASI.
Outcome : Bertambahnya Jumlah Bidang
Tanah Terdaftar.
2. Peta Output : Pengukuran dan Pemetaan
Pertanahan Batas Bidang Tanah. Rp. 1.280.419.000- Rp. 1.264.237.806,- 98,73
Outcome : Bertambahnya Jumlah Bidang
Tanah Terdaftar.
3. Peta Output : Pemetaan Tematik
Pertanahan Outcome : Bertambahnya Jumlah Bidang Rp. 202.000.000,- Rp. 194.875.800,- 96,47
Tanah Terdaftar.
4. Keputusan Output : Layanan Pemeriksaan Tanah
HAT oleh Panitia A. Rp. 289.378.000,- Rp. 288.271.001,- 99,61
Outcome : Tersedianya Data Base
Legalitas Aset Tanah yang

8
 berkualitas sesuai dengan
standar.
5. Keputusan Output : Risalah Pertimbangan Teknis.
HAT Outcome : Tersedianya Data Base Rp. 104.023.000,- Rp. 75.515.500,- 72,59
Legalitas Aset Tanah yang
berkualitas sesuai dengan
standar.
6. Sertipikat Output : Penerbitan Sertipikat Melalui
HAT Kegiatan Pelayanan Rp. 52.200.000,- Rp. 51.400.000,- 98,46
Sumatera Pendaftaran Tanah Pertama
Selatan Kali.
Outcome : Bertambahnya Jumlah Bidang
Tanah Terdaftar.
7. Sertipikat Output : Penerbitan Sertipikat Melalui
HAT Kegiatan Pemeliharaan Data Rp. 510.115.000,- Rp. 503.760.000,- 98,75
Sumatera Pendaftaran Tanah.
Selatan Outcome : Bertambahnya Jumlah Bidang
Tanah Terdaftar.
8. Informasi Output : Informasi Pertanahan.
Pertanahan Outcome : Tersedianya Data Base Rp. 313.300.000,- Rp. 301.167.000,- 96,12
Legalitas Aset Tanah yang
berkualitas sesuai dengan
standar.
9. Laporan Output : Laporan Peningkatan
Penegakan Hukum Pertanahan. Rp. 317.882.000,- Rp. 132.818.650,- 41,78
Outcome : Bertambahnya Jumlah Bidang
Tanah Terdaftar.
10. Laporan Output : Laporan Hasil Pemantauan
Penertiban Lapangan dalam rangka Rp. 15.000.000,- Rp. 6.300.000,- 42,00
Tanah Inventarisasi Tanah
Terlantar Terindikasi Terlantar di Kantor
Pertanahan.
Outcome : Luas tanah hak dan tanah yang
telah mempunyai dasar
penguasaan yang terindikasi
terlantar yang ditertibkan.

Sasaran Strategis Indikator Kinerja Target Realisasi %

(1) (2) (3) (4) (5)
11. Laporan Output : Laporan Pengelolaan Kendali
Pengendalian Mutu Program Pertanahan Rp. 50.000.000,- Rp. 4.200.000,- 8,40
dan Kabupaten/Kota.
Pembedayaan Outcome : Luas tanah hak dan tanah yang
Masyarakat telah mempunyai dasar
penguasaan yang terindikasi
terlantar yang ditertibkan.
12. Laporan Output : Laporan Reformasi Birokrasi.
Reformasi Rp. 101.000,- Rp. 0,- 0,00
Birokrasi Outcome : Sharing Anggaran dalam rangka
reformasi Birokrasi.
13. Pengelolaan Output : Peralatan Fasilitas Perkantoran.
Sarana dan Outcome : Meningkatnya Persentase Rp. 508.607.000,- Rp. 99,99
Prasarana Pemenuhan Kebutuhan 508.606.000,-
Daerah Meubelair, Peralatan dan Mesin.
14. Laporan Output : Laporan Dukungan Manajemen
Daerah dan Tata Kelola Rp. 285.791.000,- Rp. 53,66
Pertanahan. 153.372.656,-
Outcome : Meningkatnya Opini Laporan
Hasil Keuangan dan Kekayaan
BPN RI.
15. Layanan Output : Pembayaran Gaji dan Tunjangan.
Perkantoran Outcome : Terpenuhinya Kebutuhan Rp. 2.095.811.000- Rp. 96,07
Pegawai di Seluruh Unit Kerja di 2.013.556.426,-
Lingkungan BPN RI.
16. Layanan Output : Operasional dan Pemeliharaan
Perkantoran Perkantoran. Rp. 554.740.000,- Rp. 80,54
Outcome : Terpenuhinya Kebutuhan 446.797.520,-
Pegawai di Seluruh Unit Kerja di
Lingkungan BPN RI.

Jumlah Anggaran Kegiatan tahun 2014 : Rp.9.157.666.000,-

9
Jumlah Realisasi Anggaran Kegiatan Tahun 2014 : Rp.8.516.832.859,-

b. Realisasi penggunaan dana DIPA Tahun Anggaran 2017 Kantor Pertanahan Kabupaten
Banyuasin

Pada Tahun Anggaran 2017 Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin mendapat Pagu
Anggaran sebesar Rp. 11.305.317.000,- dengan rincian pengunaan pagu anggaran 2017
adalah sebagai berikut :

No Jenis Belanja Pagu Realisasi % Ket

1. Pegawai 2.318.848.000 449.440.224 19,38
2. Barang 7.682.407.000 719.376.313 9,36
3. Modal 1.304.062.000 0 0

JUMLAH 11.305.317.000 1.168.816.537 10,34

Sedangkan bila berdasarkan kegiatan, penggunaan dana pada Tahun 2017 per 20 Maret 2017
adalah sebagai berikut :
No. Nama Kegiatan Pagu Realisasi % Ket
1 Penyelenggaraan Dukungan 4.571.166.000 975.616.337 21,34
Manajemen dan Pelaksanaan
Tugas Teknis Lainnya di
Daerah
2 Pengelolaan Sarana dan 1.250.000.000 0 0
Prasarana
3 Penyelenggaraan 1.808.434.000 137.718.200 7,62
Pengebangan Insfratruktur
Keagrariaan di Daerah
4 Penyelenggaraan Hubungan 3.246.638.000 22.920.000 0,71
Hukum Keagrariaan di
Daerah
5 Penyelenggaraan Penataan 185.962.000 0 0
Agraria di Daerah
6 Penyelenggaraan 36.740.000 0 0
Pengendalian Pemanfaatan
Ruang dan Penguasaan Tanah
di Daerah
7 Peyelenggaraan Penanganan 206.377.000 32.562.000 15,78
Masalah Agraria dan Tata
Ruang di Daerah
TOTAL 11.305.317.000 1.168.816.537 10,34

10
B. SEKSI PENGATURAN DAN PENATAAN PERTANAHAN

Sesuai dengan uraian tugas seksi Pengaturan Penataan Pertanahan telah melaksanakan
kegiatan rutin maupun proyek dilingkungan Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin.
Gambar perkembangan pelaksanaan tugas dalam masa bhakti kami (14 November 2013 s.d
20 Maret 2017 ) adalah sebagai berikut:
I. KEGIATAN RUTIN
1. Pelaksanaan Izin Perubahan Penggunaaan Tanah (IPPT)

a. Jumlah Bidang = 0 Bidang

b. Jumlah Luas = 0 M2

2. Aspek Pengaturan dan Penataan Pertanahan (PPP) = 0 Bidang terdiri dari :

a. Pertanian
Jumlah Bidang = 0 Bidang
Jumlah Luas = 0 M2
b. Non Pertanian
Jumlah Bidang = 0 Bidang
Jumlah Luas = 0 M2
II. KEGIATAN SWADAYA

Redistribusi Tanah Objek Landreform secara Swadaya :

Penerbitan Surat Keputusan Pemberian Hak Redistribusi Tanah Objek Landreform :

1. Jumlah SK Hak = 0 Buah

2. Jumlah Luas = 0 M2

C. SEKSI PENGENDALIAN DAN PEMBERDAYAAN

I. Pengendalian

Dari rencana kerja tahun 2014 sd Maret 2017 Seksi Pengendalian Pertanahan
telah menginventarisasi dat sekunder mengenai penguasaan pemilikan,
penggunaan dan pemanfaatan tanah dengan memprioritaskan tanah skala

11
 besar (HGB & HPL) dan data tersebut sudah dihimpun untuk disampaikan ke
Kantor Wilauah Badan Pertanahan Nasional meliputi :

• Nomor dan Tanggal Hak

• Waktu berakhirnya hak
• Data tentang penguasaan, pemilikan,penggunaan dan pemanfaatanya
• Luas objek hak

II. Pemberdayaan

Sub Seksi Pemberdayaan masyarakat

D. SEKSI SURVEI PENGUKURAN DAN PEMETAAN TANAH

Masalah pertanahan bukanlah masalah yang sederhana karena masalah proses

penerbitan sertifikatan tanah menyangkut beberapa instansi yang terkait, dilain pihak terasa
semakin meningkatkan kebutuhan dan jenis penggunaan tanah, baik untuk kebutuhan
masyarakat maupun untuk kepentingan pembangunan, sehingga hal ini sering menimbulkan
konflik penggunaan tanah.
Namun demikian Kantor Pertanahan kabupaten Banyuasin tetap berupaya
melaksanakan tugas-tugas yang dibebankan kepada Seksi Survey Pengukuran dan Pemetaan
Tanah.
Untuk itu kami mencoba memberi gambaran perkembangan pelaksanaan tugas Seksi
Survey Pengukuran dan Pemetaan Tanah selama masa bhakti kami sebagai berikut:

1. Kegiatan Tahun 2015 :

a. Jumlah SU = 5.963 Bidang
b. Jumlah Peta Bidang = 972 Bidang
JUMLAH = 6.935 Bidang
2. Kegiatan Tahun 2016 :
a. Jumlah SU = 5.193 Bidang
b. Jumlah Peta Bidang = 344 Bidang
JUMLAH = 5.537 Bidang
3. Kegiatan Tahun 2017 s/d 20 Maret :
2017
a. Jumlah SU = 912 Bidang
b. Jumlah Peta Bidang = 174 Bidang
JUMLAH = 1.086 Bidang

12
E. SEKSI HAK TANAH DAN PENDAFTARAN TANAH

Sebagaimana kita ketahui, bahwa tugas Seksi Hak Tanah danPendaftaran Tanah
adalah melaksanakan sebagian tugas dan fungsi Kantor Pertanahan yang meliputi tugas-
tugas menyiapkan dan melaksanakan kegiatan di bidang Hak-Hak Tanah, Pengadaan Tanah.
Adapun kegiatan Seksi Hak Tanah dan Pendafataran Tanah selama masa bhakti kami
dapat dijelaskan sebagai berikut :

1. Pelaksanaan pengurusan Hak Atas Tanah dalam perkembangan selama masa

bhakti kami telah melaksanakan kegiatan pemeriksaan dan memberikan fatwa
pemberian hak yang telah diteruskan ke Kantor wiayah Badan Pertanahan
Nasional Provinsi Sumatera Selatan sebanyak 5 Persil, dari jumlah
permohonan yang diterima. Sedangkan jumlah surat keputusan yang diterima
dari bulan 14 November 2013 sampai dengan 20 Maret 2017 adalah SHM =
21.626 persil, HGB= 9 persil, Hak Pakai = 43 persil, Redistribusi =
1.721 persil.
2. Sub Seksi Peralihan hak, Pembebanan Hak dan PPAT mempunyai tugas
menyiapkan, menyelesaikan peraliha hak atas tanah serta bahan-bahan
bimbingan PPAT dan menyiapkan Daftar Isian dibidang Pendaftaran Hak
Tanah. Dalm pelaksanaannya telah diselenggarakan antara lain:

a. Realisasi Peralihan Hak = 13.613 Persil

b. Realisasi Hak Tanggungan = 6.676 Persil
c. Realisasi Roya = 6.217 Persil
d. Pembinaan PPAT di wilayah Kabupaten Banyuasin dan meneliti semua
Laporan PPAT, adapun PPAT di Wilayah Kerja Kantor Pertanahan
Kabupaten Banyuasin sebanyak 30 orang.

3. Sub Seksi Pendaftaran Hak dan Informasi Pertanahan mempunyai tugas

Menyiapkan pendafataran hak berdasarkan pemberian hak dan pengakuan hak,
mengumpulkan data hak atas tanah untuk pembuatan laporan dan mengisi
informasi pertanahan serta memelihara daftar umum dan warkah di bidang

13
 pendaftaran hak tanah. Dalam pelaksanaanya telah diselenggarakan
pendaftaran hak sebanyak 453.356 sertifikat.

F. SEKSI SENGKETA KONFLIK DAN PERKARA

Seksi Sengketa Konflik dan Perkara mempunyai tugas menyiapkan bahan dan
melakukan kegiatan penanganan sengketa, konflik dan perkara pertanahan.
Adapun kegiatan yang telah dilaksanakan sebagai berikut :

- Kegiatan pada Tahun 2014

Penangan Perkara terdiri dari 21 (dua puluh satu) perkara dengan perincian sebagai
berikut :
1.)10 (sepuluh) perkara di PTUN,yaitu :
1. Herman Effendi x Kakantah Kab.Banyuasin &Djamaluddin Marsaile
2. Irwansyah x Kakantah Kab.Banyuasin & Drs.HM.Zahir
3. Sunaryati dkk x Kakantah Kab.Banyuasin & Liani Krisnawati
4. Drs.H.M. Effendi Har,SH x Kakantah Kab.Banyuasin & Nazaruddin &
Rohana Rahmi
5. Ir.H.Frency Amin x Kakantah Kab.Banyuasin
6. Liesa Margono x Kakantah Kab.Banyuasin
7. Hj.Ratnawati,HS dkk x Kakantah Kab.Banyuasin
8. PT.Sumber Hutama Sawit x
9. Rusdi Yusuf x Kakantah Kab.Banyuasin
10. Kakantah Kab.Banyuasin x Gerakan Anti Korupsi/Gakos
2.) 9 (sembilan) perkara di Pengadilan Negeri
1. H.Arsalam x Effendi SUtopo & Kakantah Kab.Banyuasin
2. Romli Rusli,SE x Hariyanto,SE & PT.BNI & Kakantah Kab.Banyuasin
3. Burhanuddin x Hj.Munadjjah x PT.BNI x Kakantah Kab.Banyuasin
4. Ali,SE dkk x Tjandra Alias Ayen dkk & Kakantah Kab.Banyuasin
5. Rudi Sudarsono x Ramadhan & Kanwil BPN Prov. Sumsel x Kakantah
Kota Palembang x Kakantah Kab.Banyuasin
6. Ir.A.Afifudin,MM x Khairudin & Setiawan x Kakantah Kab.Banyuasin
7. Indra x Ir.H.Syairil Anwar x Pemerintah RI Cq.BPN RI Cq. Kawil BPN
Prov.Sumsel x Kakantah Kab.Banyuasin
8. PT.Mitra Jaya Karya Pratama x PT.Mitra Aneka Rezeki & Kakantah
Kab.Banyuasin
9. Drs.H.Hasan Basri,SH x H.Zukifli dkk & Kakantah Kab.Banyuasin

14
 3.) 2 (dua) perkara Non Peradilan :
1. Hermale Bilianto x Kakantah Kab.Banyuasin & MD.Sakim SH,MM
2. Cuwarsa Puhan

- Kegiatan pada Tahun 2015

Penangan Perkara terdiri dari 21 (dua puluh satu) kasus dengan perincian sebagai
berikut :
1.)15 (lima belas) perkara di PTUN,yaitu :
1. PT.Sumber HUtama Sawit x Kakantah Kab.Banyuasin
2. Rusdi Yusuf x Kakantah Kab.Banyuasin
3. Alex Petrus Wijaya x Kakantah Kab.Banyuasin
4. Hermale Bilianto x Kakantah Kab.Banyuasin
5. N.Nurwat,SP,M.Si x Kakantah Kab.Banyuasin
6. Kakantah Kab.Banyuasin x Gerakan Anti Korupsi/Gakos
7. Tumijah dkk x Kakantah Kab.Banyuasin
8. Hj.Sencik Binti Maidin dkk x Kakantah Kab.Banyuasin
9. Dahlia Koryani dkk x Kakantah Kab.Banyuasin
10. Jacoub Haidir x Kakantah Kab.Banyuasin
11. Jacoub Haidir x Kakantah Kab.Banyuasin
12. Makmur x Kakantah Kab.Banyuasin
13. Khairo x Kakantah Kab.Banyuasin
14. Sumiati x Kakantah Kab.Banyuasin
15. Hasim x Kakantah Kab.Banyuasin
2.) 6 (enam) perkara di Pengadilan Negeri
1. Federik x Ruslan Bin Kuntum & Kakantah Kab.Banyuasin
2. Abuyani Bin.A.Roni x Kakantah Kab.Banyuasin
3. Kosim Kotan x A.Rivai dkk x Kakantah Kab.Banyuasin
4. Ahmad Zailani x Kakantah Kab.Banyuasin
5. Ny.Indriana Angdrial x Ir.Ilyas Harmy dkk & Kakantah Kab.Banyuasin
6. Effendy dkk x Sanimah dkk & Kakantah Lab.Banyuasin

3.) Tidak ada perkara Non Peradilan :

1. -
2. -
- Kegiatan pada Tahun 2016

Penangan Perkara terdiri dari 9 (sembilan) kasus dengan perincian sebagai berikut :

15
 1.)7 (tujuh) perkara di PTUN,yaitu :
1. Firman Sakti x Kakantah Kab.Banyuasin
Sunyoto Chandra x Kakantah Kab.Banyuasin
Heribertus Andi Widagdo x Kakantah Kab.Banyuasin
Andi Yudinata x Kakantah Kab.Banyuasin
Veronika Verby Subuniati & Dionysia Ruth Biarsi x Kakantah
Kab.Banyuasin
Subagio x Kakantah Kab.Banyuasin
Jon Herdy dkk x Kakantah Kab.Banyuasin

2.) 2 (dua) perkara di Pengadilan Negeri

1. Ahmad Mulyadi x Kakantah Kab.Banyuasin
2. Sunardi dkk & Kakantah Kab.Banyuasin

3.) Tidak ada perkara Non Peradilan :

1. -
2. -
G. PROYEK – PROYEK APBN

Kegiatan proyek proyek di lingkungan Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin selama

masa bhakti kami telah dilaksanakan sebagaimana mestinya.
Adapun target dan realisasi Tahun Anggaran 2014 dan Tahun Anggaran 2017 s/d 20 Maret
2017 untuk lebih jelasnya kami sajikan sebagai berikut :

1. Tahun Anggaran 2014

No Pensertifikatan Tanah Fisik
(Bidang)
Target Realisasi
1. PRONA 4.000 4.000
2. TRANSMIGRASI 2.446 2.447

JUMLAH 6.446 6.447

2.Tahun Anggaran 2015

No Pensertifikatan Tanah Fisik
(Bidang)
Target Realisasi
1. PRONA 5.000 5.000
2. Pertanian 200 200

3. Transmigrasi 1.500 1.500

16
 JUMLAH 6.700 6.700

3.Tahun Anggaran 2016

No Pensertifikatan Tanah Fisik
(Bidang)
Target Realisasi
1. PRONA 4.500 4.500
2. TRANSMIGRASI 2.500 2.500
3. PERTANIAN 100 100
4. NELAYAN 500 500
JUMLAH 7.600 7.600

4. Tahun Anggaran 2017 s/d 20 Maret 2017

No Pensertifikatan Tanah Fisik
(Bidang)
Target Realisasi
1. Pensertifikatan Tanah Sistem 6.900 -
Lengkap (Desa Gasing, Kelurahan
Tanah Mas dan Kelurahan
Sukajadi)
JUMLAH 6.900 -

BAB IV
PENUTUP

Pelaksanaan tugas-tugas Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin selama masa

bhakti kami dari 14 November 2013 sampai dengan 20 Maret 2017 telah diuraikan
semaksimal mungkin, baik tugas rutin maupun tugas proyek pembangunan.
Walaupun hasi yang talah dicapai sudah cukup banyak, namun kami juga mengakui
masih ada tugas-tugas yang belum berhasil dengan baik sebagaimana yang diharapkan,
dikarenakan keterbatasan biaya dan peralatan serta kondisi yang belum memungkinkan.
Hasil baik yang telah dicapai, tak lepas dari dukungan dan partisipasi dari seluruh staf
di lingkungan Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin , terutama bimbingan dan petunjuk

17
dari Bapak Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Propinsi Sumatera Selatan dan Bapak
Bupati Kabupaten Banyuasin baik selaku pribadi/keluarga maupun selaku Pejabat
Pemerintah.
Untuk itu kami merasa berhutang budi kepada semua Pihak, maka pada kesempatan
ini kami ingin menyampaikan rasa terima kasih yang tulus dan sedalam-dalamnya kepada
Bapak Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Propinsi Sumatera Selatan beserta Staf dan
Bapak Bupati Kabupaten Banyuasin yang telah membimbing dan memberi pengarahan dalam
setiap pemecahan masalah. Demikian juga kepada seluruh Staf Kantor Pertanahan Kabupaten
Banyuasin tak lupa juga kepada para Pejabat Dinas / Instansi di lingkungan Pemkab.
Banyuasin yang telah membantu kami dengan tulus hati dalam menjalankan tugas yang
menjadi tanggung jawab bersama.
Demikian semoga memori ini akan ada manfaatnya untuk pengganti kami maupun
kepada pihak lain, terutama bagi staf yang selalu akan berupaya mencapai hasil dan prestasi
terbaik bagi Kantor Pertanahan Kabupaten Banyuasin.

KEPALA KANTOR PERTANAHAN

KABUPATEN BANYUASIN

Ir.AGUS JUNAIDI,MPA
NIP. 19690819 198903 1 001

TERIMA KASIH

18