Laporan Pendahuluan

BAB IV RENCANA KERJA

4.1. RENCANA KERJA

Rencana kerja penyusunan Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis/STA
Kabupaten Brebes meliputi beberapa kegiatan yaitu:
1. Tahap Pendahuluan
Dalam tahap pendahuluan mencakup kegiatan penyusunan laporan pendahuluan yang
berisi latar belakang, tujuan dan sasaran, ruang lingkup, metodologi dan pendekatan serta
pengorganisasian pelaksanaan penyusunan kegiatan. Adapun langkah kegiatan persiapan
survei sebagai awal dari tahapan pendahuluan adalah meliputi :
- Mobilisasi tenaga ahli
- Penyusunan Rencana Kerja, yang meliputi jadual pelaksanaan pekerjaan dan alokasi
tenaga serta jadual personil yangh disetujui oleh pemberi tugas
- Koordinasi tim pelaksana kegiatan, mencakup koordinasi direktur perusahaan
dengan team leader, tenaga ahli, serta tenaga pendukung sebelum pelaksanaan
pekerjaan.
- Desk studi/pengumpulan literatur-literatur pendukung pelaksanaan pekerjaan.

Sedangkan langkah-langkah kegiatan yang akan dilakukan meliputi :

1. Penentuan dan pemantapan pendahuluan/deskripsi pekerjaan, pemantapan
maksud tujuan
2. Studi kebijaksanaan dan program pembangunan kawasan perencanaan
3. Pengkajian data/informasi dan literatur yang telah ada yang berkaitan dengan
kondisi dan data awal tata bangunan kawasan studi yang hasilnya dapat berupa
asumsi dan hipotesa mengenai perspektif wilayah perencanaan direncanakan.
4. Mempersiapkan instrumen survey berupa :
a. Peta - peta dasar wilayah perencanaan, peta kota, peta kawasan
b. Menyusun daftar data / informasi yang diperlukan.
c. Instrumen dan peralatan lainnya.
5. Survey Pendahuluan/orientasi dan observasi awal.

Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis IV - 1

 Laporan Pendahuluan

Pada kegiatan survey pendahuluan berupa observasi ke lapangan dan instansional.

a. Survey Lapangan
Hasil survey pendahuluan (awal) lapangan adalah pengamatan awal dan orientasi
lapangan serta peta dasar.
Dari hasil obesrvasi ini dapat dipergunakan sebagai bahan acuan untuk pelaksanaan
survey berikutnya .
b. Survey Instansional
Kegiatan survey instansional dimaksudkan untuk menggali informasi awal dari instansi
terkait untuk mengetahui kondisi awal wilayah dan koordinasi dengan pemberi kerja
mengenai instansi yang terkait.

2. Tahapan Draft Laporan Akhir

Pada tahap ini meliputi kegiatan pemrosesan data, kegiatan analisis dan penyusunan
konsep awal, dan kegiatan penyusunan masterplan yang dapat uraikan sebagai berikut :
Kegiatan pemrosesan data atau seleksi data mencakup kegiatan menstabulasi dan
mensistematikan fakta dan informasi sesuai kebutuhan yang disajikan secara sistematik,
sehingga mudah dibaca dan dipahami.
a. Pemrosesan Data
Mengidentifikasi kecenderungan kebijakan pembangunan tata ruang dengan
mempelajari evolusi parameter kunci :
 Simpul/penanda kawasan
 perubahan penggunaan lahan
 lokasi pengembangan ekonomi dan pariwisata
 transportasi (terutama jalan). Perhatian khusus diberikan pada moda transportasi
dan jalur sirkulasi.
 kualitas lingkungan
 rencana pengembangan kawasan, dan lain-lain.

Pendataan primer berupa (tinjauan kondisi eksisting lingkungan / sumber daya alam).
 daya tarik khusus yang ada dan yang potensial, mencakup fasilitas transportasi,
prasarana dan ciri khas daerah.
 sifat eksternal objek, termasuk wilayah regional, yang berdasarkan tingkat
pengembangan, derajat daya tarik, aksesibilitas, prasarana, struktur dan
penerimaan masyarakat.

Identifikasi profil fisik / tipologi tapak.

Aktivitas identifikasi profil fisik ini meliputi :
 Identifikasi aspek non fisik daerah, yaitu meliputi fungsi, visi, sosial budaya;
sehingga dapat ditemukan arah dan titik berat pengembangan kawasan.

Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis IV - 2

 Laporan Pendahuluan

 Struktur kawasan dan arsitektur wilayah perencanaan

 Relasi kawasan dengan struktur ruang
 Pola penggunaan lahan makro dan mikro
 Kualitas ruang terbuka
 Figure ground plan
 Komposisi massa dan ruang

Salah satu langkah pemprosesan data adalah dengan menangkap isu-isu yang berkembang
yang didukung data kuantitatif dan kualitatif yang disesuaikan dengan pengembangan
wisata dengan memperhatikan aspek :
 pembangunan yang ada.
 karakteristik kawasan.
 penggunaan tanah
 kualitas lingkungan
 Kebutuhan pengendalian yang ketat
 Macam - macam bangunan yang ada.

Isu-isu mengenai kawasan perencanaan tersebut sebagai informasi perencana dalam

mengembangkan kawasan yang berkaitan langsung dengan masyarakat. Validasi data,
klasifikasi dan tabulasi data merupakan proses lebih lanjut dari tahapan kegiatan diatas.
Identifikasi potensi dan permasalahan wilayah perencanaan, permasalahan tapak yang
diuraikan secara rinci berkaitan dengan pengembangan masterplan wisata di wilayah
perencanaan.

b. Pemrosesan Analisis
Dalam proses analisa dilakukan beberapa penajaman analisa terhadap substansi materi
pengembangan Masterplan Kedungpupur meliputi berbagai aspek, yang mencakup
arahan kebijakan pemerintah terkait, profil fisik/tipologi kawasan, isu-isu yang
berkembang. Selain itu juga dilakukan analisa menyeluruh potensi pengembangan
kawasan perencanaan dari hasil identifikasi potensi permasalahan pada kegiatan
sebelumnya. Kajian analisis ini nantinya menghasilkan konfirmasi relevansi strategis
perencanaan yang diusulkan serta pertimbangan bagi kemungkinan pengembangan
terkait dengan wilayah lainnya. Profile kawasan merupakan suatu inventarisasi kondisi,
trend, komitmen, masalah dan potensi saat ini. Adalah penting mengidentifikasi
informasi apa yang diperlukan dengan tepat. Inventarisasi tersebut akan digunakan
untuk menentukan kriteria semacam itu mungkin berkaitan positif dengan potensi
pembangunan.

c. Konsep Awal Penanganan

Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis IV - 3

 Laporan Pendahuluan

Merupakan rangkaian kelanjutan dari kegiatan data dan analisa wilayah perencanaan
yang menghasilkan kesimpulan-kesimpulan mengenai potensi dan permasalahan yang
dihadapi wilayah perencanaan. Konsep awal penanganan wilayah perencanaan
merupakan suatu rangkuman arah perencanaan secara global dalam berbagai aspek
teknis materi penyusunan, yang didalamnya membentuk alur perencanaan menuju pada
rancangan rencana.

d. Perencanaan Masterplan
Di dalam kegiatan perencanaan masterplan, pokok-pokok pekerjaan dan hasilnya
adalah seperti berikut:
a. Penyusunan Masterplan Kawasan
b. Penyusunan Tahapan Program Pelaksanaan dan Pembiayaan

3. Tahapan Laporan Akhir

Didalam tahap Laporan Akhir berupa dengan penyempurnaan materi produk sebelum
diserahkan kepada pemberi tugas meliputi :
- penyempurnaan Laporan Akhir
- Laporan Pendahuluan, Laporan Akhir dan data-data pendukung lainnya disimpan
dalam bentuk softcopy dalam CD.

4.2. TENAGA AHLI

Untuk melaksanakan pekerjaan Jasa Konsultansi Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub
Terminal Agribisnis/STA Kabupaten Brebes konsultan harus menyediakan tenaga-tenaga ahli
yang berpengalaman di bidangnya, tenaga-tenaga ahli yang akan terlibat dalam tugas-tugasnya
adalah tenaga ahli maupun tenaga pendukung yang dapat diuraikan sebagai berikut :
A. Tenaga Ahli
Untuk melaksanakan tugasnya, konsultan harus menyiapkan tenaga profesional dalam
jumlah yang cukup dan memenuhi persyaratan yang ditinjau dari lingkup proyek maupun
tingkat kompleksitas pekerjaan. Tenaga profesional tersebut adalah berlatar belakang
pendidikan dan pengalaman sebagaimana yang dipersyaratkan dalam KAK. Secara
keseluruhan tim konsultan terdiri atas satu Team Leader dibantu oleh tenaga ahli lainnya
dan tenaga pendukuang lainnya dalam formasi keahlian yang dibutuhkan untuk
pelaksanaan pekerjaan secara maksimal.
Untuk melaksanakan Kegiatan Jasa Konsultansi Penyusunan Masterplan dan Pra Desain
Sub Terminal Agribisnis/STA Kabupaten Brebes diperlukan tenaga ahli yang berkompeten
dan berpengalaman.

Susunan Tim Tenaga Ahli

Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis/STA Kabupaten Brebes

Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis IV - 4

 Laporan Pendahuluan

NO JABATAN PENUGASAN KETERLIBATAN

1. Team Leader 2,0 bulan
2. Ahli Pertanian 2,0 bulan
3. Ahli Ekonomi 2,0 bulan

B. Tenaga Pendukung
Untuk melaksanakan Penyusunan Masterplan Dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis/Sta
Kabupaten Brebes diperlukan tenaga pendukung untuk mendukung tenaga ahli yang
berkompeten dan berpengalaman adalah :

Susunan Tim Tenaga Pendukung

Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis/STA Kabupaten Brebes

NO NAMA JABATAN PENUGASAN KETERLIBATAN

1. PUNGKI HARTANTO, S.Pd Operator Komputer Adm 2,0 bulan
2. FIONA BAGUS WICAKSANA, ST Surveyor 1,5 bulan

4.3. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

Jadwal pelaksanaan pekerjaan dalam Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal
Agribisnis/STA Kabupaten Brebes adalah sebagai berikut:

Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis/STA di Kabupaten Brebes

Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis IV - 5

 Laporan Pendahuluan

JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

JASA KONSULTANSI PENYUSUNAN MASTERPLAN DAN PRA DESAIN SUB TERMINAL
AGRIBISNIS/STA KABUPATEN BREBES
TAHUN ANGGARAN 2020

BULAN BULAN
No URAIAN I II
1 2 3 4 1 2 3 4

I. TAHAP PENDAHULUAN
1 Persiapan Awal
2 Pemantapan metodologi
3 Pemantapan strategi pelaksanaan
4 Persiapan survey pendahuluan
5 Pengumpulan data awal / desk studi
4 Penyusunan Draft Laporan Pendahuluan
5 Pembahasan Draft Laporan Pendahuluan

II. TAHAP DRAFT LAPORAN AKHIR

A KEGIATAN KOMPILASI DATA
1 Penyiapan bahan/materi survey
2 Persiapan peta dasar
3 Survey instansional (sekunder)
4 Survey lapangan (primer)
6 Validasi data
7 Digitasi tapak

B KEGIATAN ANALISIS
1 Analisis makro
2 Analisis kesesuaian ruang
3 Analisis tapak kawasan
4 Analisis zonasi ruang STA
5 Analisis sistem utilitas dan penunjang
6 Analisis aspek pengembangan pasar STA
7 Analisis pasar dan kelayakan finansial
8 Analisis pengelolaan dan kelembagaan

C LAPORAN AKHIR
1 Penyusunan Draft Laporan Akhir
a. Penyusunan rencana pengembangan STA Larangan
b. Penyusunan rencana pengelolaan dan pembiayaan
c. Penyusunan Masterplan Kawasan
2 Konsultasi Buku Draft Laporan Akhir
3 Pembahasan Draft Laporan Akhir

III. TAHAP LAPORAN AKHIR

1 Finalisasi Pelaporan
a. Perbaikan Draft Laporan Akhir
b. Penyusunan Laporan Akhir
2 Pengumpulan produk

Penyusunan Masterplan dan Pra Desain Sub Terminal Agribisnis IV - 6