ANALISA PERACANGAN DAN PERENCANAAN

Desain Kantor KOMDES

A. Latar Belakang
Hal yang melatarbelakangi redesain dari kantor komdes ini adalah Pandemi
Covid-19 menjadi salah satu momok bagi masyarat saat ini, sehingga berdampa pada
keberlangsungan hidup sehari-hari. Terjadiya pandemic menuntut pembatasan
interaksi antar individu demi memutus rantai penyebaran virus Covid-19.

Penambahan kaus Covid-19 yang banyak dari berbagai aktivitas termasuk

aktivitas perkantoran atau disebut juga kluster kantor. Ruangan tertutup dan sirkulas
udara yang kurang baik menjadi salah satu penyebab terciptanya klaster-klaster
Covid-19 di lingkungan perkantoran. Organisasi Dunia (WHO) menyatakan bahwa
virus corona dapat menyebarmelalui udara terutama di ruang tertutup, maka dari itu
perlunya memperhatikan aspek-aspek dalam melakukan perancangan kantor yang
sehat.

B. Analisis Lingkungan dan Tapak

1. Pencahayaan
Potensi : Bagian barat tapa menerima cahaya matahri sore yang meniyalukan

Kendala : Pada bagian fasad samping atau bagian utara tapak mendapatkan cahaya
matahari siang hari yang terik

Solusi :Karena bangunan ini merupakan bangunan kantor yang tanggap akan
covid-19 dan sebisa mungkin dapat meminimalisir penyebaran virus
corona maka orientasi bangunan menggunakan jendela maupun pintu
kaca yang dapat memberikan pencahayaan alami ke dalam ruangan.
Fasad bangunan yang menghadap ke Barat, untuk mengatasi masalah
cahaya yang terasa silau ketika sore hari, penerapan vegetasi pada bagian
fasad bangunan dapet menghalau sinar terik yang langsung masuk
kedalam ruangan.
 2. Penghawaan
Potensi : Angin bertiup dari arah jalan Barat dan Utara

Kendala : Hembusan angin dari arah Barat yang cukup kuat

Solusi : Maka dari itu untuk memanfaatkan agin sebagai penghawaan yakni
penggunaan roster pada bangunan dapat mengurangi pengunaan AC.
Udara dalam ruangan dapat berganti secara alami, hal ini tentu baik
untuk mencegah penyebaran virus corona

3. Kebisingan
Potensi : Kebisingan di dalam ruangan karena ruangan tersebut mencakup dua
aktivitas utama yaitu tempat diskusi dan tepat bekerja.
Kendala : ukuran ruangan yang tak terlalu luas

Solusi : maka diberikan skat atau partisi pembatas antara kedua kegiatan tersebut.
Selain sebagai pembatas penambahan skat dapat meredam kebisingan
antara dua aktivitas didalam satu ruangan tersebut.

4. View
Potensi : pada bagian sebelah barat atau lebih tepatnya bagian depan kantor yang
terdapat jalan dan bagian sebelah utara yang merupakan lorong.

Kendala : karena jalan dan lorong merupakan jalan yang tak terlalu lebar, maka
tampilan bangunan tak bias dilihat dari jarak yang cukup jauh

Solusi :

 Fasad utama bangunan sebaiknya menghadap ke Barat

 Orientasi pintu masuk bangunan dari arah utara atau akses saat melalui
lorong

C. Analisis Bangunan
1. Deskripsi proyek
Bangunan Kantor PPKS (Pusat Pengembangan Kerjasama Strategis) atau lebih
dikenal sebagai Kantor KOMDES memiliki beberapa fungsi sebagai berikut :
1. Sebagai tempat rapat atau diskusi
 2. Sebagai tempat untuk mengerjakan proyek KOMDES
3. Tempat pelaksanaan workshop anggota KOMDES atau umum

Redesain kantor Komdes ini dengan memperhatikan berbagai aspek seperti

pencahayaan, penghawaan, material, dan adaptasi fungsi baru. Hal itu bertujuan
agar kantor KOMDES mampu beradaptasi dengan situasi pandemic untuk
menciptakan ruang kantor yang sehat.

Nama proyek : Kantor PPKS (Pusat Pengembagan Kerjasama Strategis)

Fungsi bangunan : Tempat rapat dan mengerjakan proyek

Jenis proyek : fiktif

Lokasi : Kampus 2 UMS Gedung F Lt. 01

Luas lahan : 28 m2

2. Analisa pelaku
Pelaku di dalam kantor KOMDES ini terdiri dari :
a. Pengurus kantor
- Ketua
- Wakil ketua
- Bendahara
- Sekretaris
b. Anggota komdes