Nama:

Sat
ri
aRasendr
iya

Ni
m :
19032000047

Kel
as :
Semest
er5

Admi
nist
rasi
Bisni
sB

Lembar
JawabanUTS

Anal
i
sisBi
sni
s

1.Mengapa St udi Kel ay akan Bi snis pent i

ng unt uk di lakukan meski pun
memakanbi ay ay angcukupt inggi danwakt uy angtidaksebent ar?
Jawab:
Studi k elay ak an bi sni s pent i
ng unt ukpengembangan bi snisdan
strat egi bisnis.Aspeki niber gunaunt ukmenent ukandimanadanbagai mana
carak erjany a sebuah bi snis i t u sendi r
i. Mel akukan hal i ni j uga bi sa
mengi dent if
ikasi masal ahpot ensi alyangmungki nmengganggupengoper asian,s
ekal igusmenget ahui juml ahanggar any angdi butuhkanunt ukmembuat bisnisber j
alan. Sel aini t
u,st udii nij uga di tuj ukan unt uk st rategipemasar an y ang
bisamembant uunt ukmey akinkani nvestorat aubankagarber inv estasidi
sebuahpr oyekat aubi sniskhusus,bahwaapay angmer ekal akukanadal ah
langkahbi jak.
2.Dal ammel akukanpeni l
ai anterdapat beber apaaspeky angper ludinil
ai.
Jel askan
aspek- aspek apa saja yang perlu dinilai
untukmenent ukanl ay akt i
dakny asuat uusahabeser t
aalasanny a!
Jawab:
 AspekManaj emen
Dalam aspek manaj emen i ni ber isi t ent ang penj elasan kegi atan
manaj emendar iper usahaan t ersebut .Hali nibi sa di li
hatt er
kai tdengan
kesi apanSDM- ny adannant iny aakandi anal i
sisol ehl embagakeuangan( bank)
mel al ui struktur organi sasi danj obdescr i
ptiondar iperusahaant ersebut .
 AspekPasar danPemasar an,
Kar ena di dal am aspek pasar dan pemasar an i ni ki ta bi sa
tahubagai manast rat egi pemasar any angdi gunakanol ehpengusahadal ammengh
adapi per sainganbi sni sy angada,bagai manasegment asipasardanpasar
sasar any angdi gunakan pebi snis dal am meni ngkat kan pangsa pasar .Dan
apakahbi sni sy angdi jalankani niakanmenghasi l
kankeunt ungan/ labay ang
besar at autidak.
 AspekTekni sdanOper asi
Aspek i ni j uga har us di pertimbangkan/ di nilai sebel um member ikan
pinjamankepada pengusaha, y aitu dengan memper hati
kan l okasi
perusahaan, l
ay out (t ataletak)per usahaan, gambar anpr oduk,pr osespr oduksi
maupuny angl ainny a.
 AspekKeuangan
 Dal am aspek keuangani ni menj el askanbahwabagai manal apor an
posi sikeuangan/ ner aca dar i per usahaan y angdi rintis ol eh pengusaha
tersebut ,pihakbankakanmemper t
imbangkandenganmel i
hatl apor anar us
kasny a(cashf l
ow) ,sumberdanany adar imana,per kiraankebut uhandanany a
ber apa, ser tapr oy eksi labarugi perusahaant er sebut .
 AspekSumber DayaManusi a(SDM)
Kesuksesansuat uper encanaandanpel aksanaanpembangunansebuahpr oy ek
bisni s sangat ber gantung pada SDM y ang sol i
d ant ar a manaj er
dengankar yawan.
3.Duni at engah menghadapikr isis kesehat an gl obaldan sosi alekonomi
yangbel um per nah t erj
adisebel umny ay ait u Cor ona Vi rus at au Cov i
d- 19.
Begi tupundengan I ndonesi a. Kar ena adany a pandemi i ni, pemer int ah
memut usk an unt uk member l
akukanPSBB kemudi an saat i niPPKM
yangmel iput i
per ubahansi st em sekol ah dan ker ja dar il uringmenj adi dar ing,
pembat asan kegi at ankeagamaan,pembat asan kegi atan dit empat at au
fasi l
itas umum,pembat asankegi atan sosi aldan buday a,dan pembat asan
moda t
ranspor t
asi .
Denganadany aper at urani nilahmenj adikanbeber apa
mat apencahar ianmenj aditerhambat .Pek er jaan y ang hany a bi sa di l
ak uk an
secar aof fli
neat aul uri
ng t idakber jalan l ancar ,bahkan t ut upbuku.Saudar a
sebagaimahasi swa,j ikaadakesempat anunt ukmembukal apanganpeker jaan
dimasa Pandemisaati ni,bi
sni s dibi dang apa y ang akan Saudar a pi li
h
unt ukdi jalankan?Bagai manacar aSaudar asupay abi sni ster sebutbi sasur v ive
di tengahkondi si seper tii
ni ?Jawab:
Say a akan memi lih bi snis bi dang onl ine shop. Kar ena di masa
pandemi ciniki tat idakbol ehbany akber int eraksidenganor ang- orang.Ji ka
dal am bi sni sonl i
neshopi nidapatdibagi kanl ewatmedi asoci aldandapatdi
ant ardenganj asapengant arseper tigr ab/ goj ek.Bi sni sonl i
nei nij ugadapat
mengur angi tingkatbany akny apandemi ccov id.Bi sni sonl i
nei nidapatdi bagi an
di
beber apamedi asoci almisal ,
instagr am, facebook, websi te,danl ainsebagai ny a. Pa
stiny abisni sinidapat meny ebar denganj angk auany angj auhdanl uas.
4.PT. Bi anglal aakan
mel akukani nv est asi mel aluipembel ianGedungsehar gaRp750. 000.000, -
.Gedung
tersebut memi liki umur ekonomi s 5 t ahun t anpa ni lai si sa
dandi sus utk andenganmet odegar islurus .
Pengembal iant i
ngk atbungay angdi ingink a
n(costofcapi t
al )adal ah15%.Per kiraanl abasesudahpaj ak( EAT)sel ama5
tahunmasi ng- masi ngsebagai ber i
k ut :
Rp100. 000. 000, -
;Rp110. 000. 000,
-;
Rp125. 000. 000,-;Rp145. 000. 000, -;
danRp170. 000. 000, .
Per tany aan:
a.Buatt abel cashf lowsel amaumur ekonomi s
b. Hi t
ungber apaPP, ARR, NPV, danPI
c.Ber i
kankoment ar Saudar a
terhadapr encanai nvest asitersebut !
Jawab:
Rp.
750.
000.
000
a. =
5
i
nvest
asi
= =Rp.
150.
000.
000(
Peny
usut
an)
umur
ekonomi
 Tabel
cashf
lowsel
amaumur
ekonomi
s
Tahun 1 2 3 4 5

EAT Rp.
100.
000.
000 Rp.
110.
000.
000 Rp.
125.
000.
000 Rp.
145.
000.
000 Rp.
170.
000.
000

Peny
usut
an Rp.
150.
000.
000 Rp.
150.
000.
000 Rp.
150.
000.
000 Rp.
150.
000.
000 Rp.
150.
000.
000

KasBersi
h
(pr
oceed) Rp.
250.
000.
000 Rp.
260.
000.
000 Rp.
275.
000.
000 Rp.
295.
000.
000 Rp.
320.
000.
000

Discont
factor
(Df
)1 0.
870 0.
756 0.
658 0.
572 0.
497
5%
PVKas
Bersih Rp.
217.
500.
000 Rp.
196.
560.
000.
000 Rp.
180.
950.
000 Rp.
168.
740.
000 Rp.
159.
040.
000

Juml
ahPr
esent
Val
ueKasBer
sih Rp.
922.
790.
000

b.Hi
tungberapaPP,ARR,
NPV,
danPI
 Menghi t
ungPP
Invest
asi =Rp. 750. 000.
000
Kasbersi
htahun1 =Rp. 250. 000.000
_
=Rp. 500. 000.000
Kasbersi
htahun2 =Rp. 260. 000.000_
=Rp. 240. 000.000
Karenasi
sayangadatidakdapatdi
kurangi
dengankasbersiht
ahunk
e-
3,makasisaproceedkeduadibagi
proceedtahunketi
ga
Rp.
1240.
000.
000
x
12Bul
an
Rp.
275.
000.
000
=

=Rp.
10,
472at
au10bul
an

MakaPP=2t
ahun10bul
an

 Menghit
ungARR
JumlahEAT=(Rp.100.000.
000+Rp.110.
000.
000+Rp.
125.
000.000+Rp.
145.
000.
000+Rp.
170.
000.
000)
=Rp.
650.000.
000
Rat
a-r
ataEAT = Rp.
650.
000.
000
5
= Rp.
130.
000.
000

Rat
a-r
ata = Rp.750.000.00
I
nvest
asi 0
= 2
Rp.375.000.000

Rp.
130.
000.
000
x100%
Rp.
375.
000.
000
=

=35%
  Menghi
tungNPV
NPV =Tot al
KasBer
sih–Tot
alI
nvest
asi
=Rp.922.
790.
000–Rp.750.
000.000
=Rp.172.
000.
000

 Menghi
tungPI
PVkasber
sih x100%
=
PVI
nvest
asi

Rp.
922.
790.
000
Rp.
750. 000 x
000. 100%
=

=1.
2Kal
i

c.Ber
ikankomentarSaudaraterhadaprencanai nvestasit
ersebut !
 Dili
hatdariperhi
tungandar iPP.Rencanai nvestasiinidapatdi l
akukan
hal i
tudikarenakanni l
aiPPy angdiperol
ehyait
u2
tahun10bulan,
hasili
nimenunj ukkaninvestasidapatditeri
makar enamengu
ntungkan.
 Dapatdili
hatdariperhit
ungandar iARRdapatdi si
mpul kanhasildariARR
yait
u35%makadar ihasil
tersebutdapatditeri
ma.
 KarenaNPVbernil
aiposi
tif
mak adapat di
teri
ma.
 Dari hasil per hit
ungan di atas PI menunj ukkanhasi l 1,2 kal i
sehinggadapatdi
terima.