PROPOSAL PENGAJUAN MODAL USAHA KEPADA

PT. SUCOFINDO

Makassar, 06 Desember 2021 Kepada Yth,

Bapak/Ibu Pimpinan PT. SUCOFINDO

Di

Jl. Urip Sumoharjo No. 90 A

Dengan Hormat,

Perihal: Pengajuan Modal Usaha Jasa Kontruksi Instalasi Pendingin Dan Ventilasi Udara

Bersama surat ini kami kirimkan proposal pengajuan modal bidang usaha Jasa Kontruksi Instalasi
Pendingin Dan Ventilasi Udara. Jasa Kotruksi ini merupakan perluasan dari usaha yang sedang
berjalan. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 100.000.000 (Seratus Juta Rupiah).
Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 50.000.000, maka kekurangan dana investasi sebesar
Rp 50.000.000 (Lima Puluh Juta Rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari
Perusahaan PT. SUCOFINDO. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami
lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha.
Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari perusahaan
yang bapak/ ibu pimpin. Atas perhatiannya kami ucapkan banyak terimakasih

Hormat Kami,

Muh Nur Alfian.

STUDI KELAYAKAN BISNIS JASA KONTRUKSI PENDINGIN DAN VENTILASI UDARA

Makassar adalah suatu kota yang mana suhu udaranya cukup panas, dimana lokasi tersebut banyak
berdiri ruko, rumah sakit, kantor pemerintah dan swasta, kompleks perumahan menengah keatas,
serta permukiman penduduk. Rata-rata gedung dan rumah memiliki AC atau pendingin ruangan.
Banyaknya gedung yang sedang dibangun dan udara yang cukup panas, maka peluang untuk
peningkatan pemasangan, perbaikan dan perawatan pendingin udara tersebut akan lebih
meningkat.
Dengan seringnya peningkatan penggunaan pendingin udara tersebut, maka mereka memerlukan
service yang lebih sering, Dikota ini ada +15 perusahaan jasa kontruksi pendingin dan ventilasi
udara, dimana ke 15 perusahaan tersebut cukup besar omset mereka, sehingga jika masuk 1 usaha
dibidang yang sama tidak akan terjadi pesaingan yang tidak sehat.

I. KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA

Pemrakarsa
Dengan latar belakang diatas, maka kami merencanakan membangun usaha Jasa Kontruksi
Pendingin Dan Ventilasi Udara, mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha
tersebut, kami bermaksud mengajak rekan-rekan untuk bermitra membangun usaha
tersebut khususnya pada Perusahaan PT. SUCOFINDO untuk meminjamkan dananya
dalam rangka untuk menutupi kekurangan dana investasi tersebut.
Kepemilikan Usaha
Usaha Bengkel Las Listrik ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha
adalah:
Nama Usaha : CV. Trisula Indotek Berdikari (TRINBE)
Pemilik / Pimpinan Usaha : Muh Nur Alfian.
Dibantu oleh : 3 orang karyawan
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 50.000.000 (Lima Puluh Juta Rupiah).

II. PEMASARAN
Produk dan Segmentasi Pasar.
Yang dimaksud usaha Jasa Kontruksi Instalasi Pendingin Dan Ventilasi Udara adalah
menerima pesanan pemasangan, perbaikan, perawatan, dan pembuatan instalasi pendingin
udara dan juga perbaikan yang berkaitan dengan pendingin Sedangkan dalam pemasaran
usaha ini ditargetkan pada 5 segmentasi pasar, yaitu:
a. Permukiman Penduduk
b. Kompleks
c. Kantor Pemerintah/Swasta
d. Rumah Sakit
e. Super Market/Mini Market
Permintaan
- Service AC = Rp 275.000/ hari
- Perbaikan & Penambahan Freon = Rp 300.000/hari
- Service Cooler = Rp 100.000/ hari
- Bongkar/Pemasangan AC = Rp 110.000/hari
Total = Rp 785.000/hari
Pesaing
Sudah ada +15 Perusahaan yang sama di Kota Makassar
Peluang
Besarnya peluang rata-rata untuk membangun usaha Jasa Kontruksi Instalasi Pendingin
Dan Ventilasi Udara adalah:
= Rp 785.000/hari x 15 / 16 pesaing
= Rp 735.937, 50 perhari
= Rp 735.937, 50 x 30 hari
= Rp 23.550.000 perbulan.
Mengingat usaha ini baru dibuka, sehingga belum banyak orang yang tahu dan belum mempunya
langganan, maka diperkirakan bulan-bulan awal operasi omset usaha belum mencapai rata-rata.

III. LOKASI DAN TEKNIS Lokasi Usaha

Lokasi usaha rencana terletak di tengah-tengah kota tersebut.
IV. PROYEKSI KEUANGAN
Berikut adalah laporan keuangan bulanan dalam kurun 3 tahun terkahir dan rincian kredit modal
usaha.

A. Laporan Keuangan.
LAPORAN PENDAPATAN BULANAN CV. TRINBE PERIODE JAN-DES 2020
Bulan Kas Bahan Peralatan Biaya Lain Total Pendapatan Laba Bersih
Januari Rp 11.490.000,00 Rp 10.410.000,00 Rp 870.000,00 Rp 210.000,00 Rp 61.176.000,00 Rp 49.686.000,00
Februari Rp 11.070.000,00 Rp 9.340.000,00 Rp 1.580.000,00 Rp 150.000,00 Rp 46.950.000,00 Rp 35.880.000,00
Maret Rp 9.289.000,00 Rp 8.100.000,00 Rp 939.000,00 Rp 250.000,00 Rp 34.900.000,00 Rp 25.611.000,00
April Rp 12.011.000,00 Rp 10.720.000,00 Rp 759.000,00 Rp 532.000,00 Rp 34.920.000,00 Rp 22.909.000,00
Mei Rp 12.075.000,00 Rp 11.200.000,00 Rp 700.000,00 Rp 175.000,00 Rp 42.000.000,00 Rp 29.925.000,00
Juni Rp 15.703.000,00 Rp 14.529.000,00 Rp 874.000,00 Rp 300.000,00 Rp 53.400.000,00 Rp 37.697.000,00
Juli Rp 10.810.000,00 Rp 10.500.000,00 Rp 210.000,00 Rp 100.000,00 Rp 49.300.000,00 Rp 38.490.000,00
Agustus Rp 11.617.000,00 Rp 10.440.000,00 Rp 867.000,00 Rp 310.000,00 Rp 48.710.000,00 Rp 37.093.000,00
September Rp 13.350.000,00 Rp 12.600.000,00 Rp 450.000,00 Rp 300.000,00 Rp 42.000.000,00 Rp 28.650.000,00
Oktober Rp 8.141.000,00 Rp 7.590.000,00 Rp 431.000,00 Rp 120.000,00 Rp 53.300.000,00 Rp 45.159.000,00
November Rp 21.015.000,00 Rp 18.800.000,00 Rp 1.450.000,00 Rp 765.000,00 Rp 39.700.000,00 Rp 18.685.000,00
Desember Rp 12.529.000,00 Rp 11.290.000,00 Rp 789.000,00 Rp 450.000,00 Rp 48.900.000,00 Rp 36.371.000,00

LAPORAN PENDAPATAN BULANAN CV. TRINBE PRIODE JAN-DES 2019

Bulan Kas Bahan Peralatan Biaya Lain Total Pendapatan Laba Bersih
Januari Rp 10.748.000,00 Rp 9.750.000,00 Rp 768.000,00 Rp 230.000,00 Rp 50.410.000,00 Rp 39.662.000,00
Februari Rp 7.970.000,00 Rp 6.890.000,00 Rp 940.000,00 Rp 140.000,00 Rp 56.230.000,00 Rp 48.260.000,00
Maret Rp 6.947.000,00 Rp 6.590.000,00 Rp 134.000,00 Rp 223.000,00 Rp 63.700.000,00 Rp 56.753.000,00
April Rp 9.895.000,00 Rp 8.900.000,00 Rp 760.000,00 Rp 235.000,00 Rp 55.700.000,00 Rp 45.805.000,00
Mei Rp 10.274.000,00 Rp 9.278.000,00 Rp 873.000,00 Rp 123.000,00 Rp 66.270.000,00 Rp 55.996.000,00
Juni Rp 13.590.000,00 Rp 11.720.000,00 Rp 1.530.000,00 Rp 340.000,00 Rp 58.650.000,00 Rp 45.060.000,00
Juli Rp 13.583.000,00 Rp 12.210.000,00 Rp 978.000,00 Rp 395.000,00 Rp 70.406.000,00 Rp 56.823.000,00
Agustus Rp 8.270.000,00 Rp 7.500.000,00 Rp 600.000,00 Rp 170.000,00 Rp 67.800.000,00 Rp 59.530.000,00
September Rp 10.148.000,00 Rp 9.129.000,00 Rp 619.000,00 Rp 400.000,00 Rp 78.900.000,00 Rp 68.752.000,00
Oktober Rp 8.727.000,00 Rp 8.420.000,00 Rp 132.000,00 Rp 175.000,00 Rp 65.500.000,00 Rp 56.773.000,00
November Rp 12.707.000,00 Rp 10.213.000,00 Rp 1.729.000,00 Rp 765.000,00 Rp 68.670.000,00 Rp 55.963.000,00
Desember Rp 13.362.000,00 Rp 12.320.000,00 Rp 692.000,00 Rp 350.000,00 Rp 79.710.000,00 Rp 66.348.000,00

LAPORAN PENDAPATAN BULANAN CV. TRINBE PERIODE JAN-DES 2018

Bulan Kas Bahan Peralatan Biaya Lain Total Pendapatan Laba Bersih
Januari Rp 16.290.000,00 Rp 15.290.000,00 Rp 500.000,00 Rp 500.000,00 Rp 37.000.000,00 Rp 20.710.000,00
Februari Rp 12.849.000,00 Rp 11.520.000,00 Rp 759.000,00 Rp 570.000,00 Rp 48.500.000,00 Rp 35.651.000,00
Maret Rp 12.849.000,00 Rp 11.520.000,00 Rp 759.000,00 Rp 570.000,00 Rp 48.500.000,00 Rp 35.651.000,00
April Rp 10.879.000,00 Rp 10.459.000,00 Rp 150.000,00 Rp 270.000,00 Rp 49.750.000,00 Rp 38.871.000,00
Mei Rp 10.769.000,00 Rp 9.540.000,00 Rp 939.000,00 Rp 290.000,00 Rp 49.600.000,00 Rp 38.831.000,00
Juni Rp 17.294.000,00 Rp 16.500.000,00 Rp 364.000,00 Rp 430.000,00 Rp 45.400.000,00 Rp 28.106.000,00
Juli Rp 15.206.000,00 Rp 13.490.000,00 Rp 926.000,00 Rp 790.000,00 Rp 69.000.000,00 Rp 53.794.000,00
Agustus Rp 11.059.000,00 Rp 10.459.000,00 Rp 350.000,00 Rp 250.000,00 Rp 76.900.000,00 Rp 65.841.000,00
September Rp 12.849.000,00 Rp 11.520.000,00 Rp 759.000,00 Rp 570.000,00 Rp 58.500.000,00 Rp 45.651.000,00
Oktober Rp 12.000.000,00 Rp 10.954.000,00 Rp 150.000,00 Rp 270.000,00 Rp 60.750.000,00 Rp 49.376.000,00
November Rp 10.769.000,00 Rp 9.540.000,00 Rp 939.000,00 Rp 290.000,00 Rp 69.600.000,00 Rp 58.831.000,00
Desember Rp 10.444.000,00 Rp 9.650.000,00 Rp 364.000,00 Rp 430.000,00 Rp 65.400.000,00 Rp 54.956.000,00
B. Perincian Kredit :

- Refrigerant R134, R22, R32, R410a = Rp. 8.000.000 x 2 = Rp. 16.000.000

- Tangga Telescopic 3 Meter = Rp. 2.700.000 x 2 = Rp. 5.400.000
- Travo Las = Rp. 1.500.000
- Las Oksigen Per Set = Rp. 2.500.000 x 2 = Rp. 5.000.000
- Mesin Gerinda Tangan = Rp. 500.000 x 2 = Rp. 1.000.000
- Bor Drill = Rp. 750.000 x 2 = Rp. 1.500.000
- Bor Hammer = Rp. 2.300.000 x 2 = Rp. 4.600.000
- Mobil Pick Up 1 = Rp. 35.000.000
- Tempat Sewa Tempat selama 1 tahun = Rp. 15.000.000
- Perlengkapan Pendukung (Kunci-kunci) = Rp. 3.000.000
Total = Rp 88.000.000

Modal Kerja operasional bulan pertama = Rp. 12.000.000

Grand Total = Rp 100.000.000

Sumber Dana Investasi

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman
dari Perusahaan, yaitu :
- Modal sendiri = Rp. 50.000.000
- Investasi Kredit Perusahaan :
Investasi = Rp. 38.000.000
Modal Kerja = Rp. 12.000.000
Total Pinjaman Perusahaan = Rp 50.000.000

Grand Total Modal = Rp 100.000.000

Penutup

Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini, besar harapan kami untuk mendapatkan
pinjaman kredit dari Perusahaan PT. SUCOFINDO yang Bapak/Ibu pimpin. Terimakasih atas
kerja samanya.
Hormat Kami,

Muh Nur Alfian

Pemilik Usaha